Casa en venta en Centro, Jerez de la Frontera

Casa en el centro de Jerez, em el barrio de San Miguel, a pocos metros de esta preciosa iglesia. La casa nos ofrece 192m2 construidos, un patio central y otro trasero más pequeño con acceso a la azotea, tiene 4 habitaciones en planta baja más una cocina y en la planta alta tenemos un baño completo mas 3 habitaciones más. Estructuralmente, está en perfecto estado, la fachada es amplia , con 2 balcones, y está ubicada en una calle muy tranquila y bien comunicada.;

Casa en una de las mejores zona de Jerez de la Frontera, consta de tres plantas.Planta sótano, compuesta por una habitación como despacho, amplia sala de estar y garaje privado.Planta cero, compuesta por un patio delantero, amplio salón, gran cocina, aseo y patio interior.Primera planta, consta de tres amplias habitaciones, dos cuarto de baños uno de ellos en la habitación principal y terraza.Ultima Planta azotea privada transitable.;

Si buscas una casa donde sentirte a gusto desde el primer momento, con espacios para disfrutar en cada rincón… esta te va a enamorar 😍~~🏡 Vivienda de dos plantas, cómoda y bien distribuida, pensada para el día a día sin renunciar al confort.~~🛋️ En su interior encontrarás un amplio salón junto a una acogedora sala de estar, perfecta para crear dos ambientes: uno más familiar y otro para desconectar, ver una peli o relajarte después de un largo día 🍿✨~~🛏️ Dispone de 3 dormitorios, ideales tanto para la familia como para montar ese despacho en casa 💻 o incluso un vestidor a tu gusto 👗~~🚿 Cuenta con 2 baños, aportando comodidad y practicidad para el ritmo diario de toda la casa 👍~~☀️ Y en la parte superior… una fantástica azotea donde podrás disfrutar del aire libre, tomar el sol, montar cenas al atardecer 🌅 o crear tu propio rincón chill-out 😎🍹~~Una vivienda con encanto, lista para convertirse en tu próximo hogar ❤️~;

Salinas de Santa María es un proyecto único de viviendas unifamiliares en el casco antiguo de El Puerto de Santa María. Frente al hotel Monasterio de San Miguel, a escasos metros de la entrada al casco histórico de nuestra ciudad y en las cercanías de la ribera del Guadalete y sus paseos, se ofrece una promoción de 22 viviendas singulares, que supone un espacio privilegiado en el nuevo urbanismo renacido del casco histórico. ~~La promoción ofrece viviendas de 1 a 4 dormitorios, modernas y funcionales, que cuentan con las últimas tecnologías, con todos los criterios de sostenibilidad ambiental y equilibrio con el entorno. Esta promoción disfrutará de azoteas privadas, piscina en la terraza comunitaria, garajes y trasteros en sótano que permitirá gozar de una calidad de vida especial. Un diseño que aúna privacidad con zonas de amplios y agradables patios que le confieren un atractivo único.~~La cercana y extensa dotación de servicios y equipamientos de todo tipo añade, sin duda, valor a este proyecto de viviendas.~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. - Operación sujeta a IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) (en Andalucía el tipo actual con carácter general de AJD es del 1,2% pudiendo aplicarse tipos reducidos: 1%, 0,3% ó 0,1% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1.000 € y 2.000 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. - Honorarios comprador: incluidos en el PVP. - En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes deberán ser solicitados a la entidad bancaria. - El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

🏡 Se Vende Adosado en Puerto Real, Zona Urbanización Los Naranjos~📍 Ubicación: Puerto Real, Zona Urbanización Los Naranjos.~~✨ Características del Adosado:~~🏠 Planta Baja:~✨ Amplio hall de entrada con despensa.~🛋️ Salón-comedor con salida al patio de aproximadamente 40 metros.~🍽️ Cocina-comedor completamente amueblada con despensa y lavadero.~🛏️ Dormitorio y baño completo.~🏠 Primera Planta:~🛏️ Tres dormitorios, uno de ellos actualmente destinado a vestidor.~🛏️ Dormitorio principal con baño incorporado y salida a una amplia terraza.~🚪 Dormitorios con armarios empotrados.~🚿 Tercer baño en la zona de distribución de los dormitorios.~🏠 Totalmente Reformado: Listo para entrar a vivir con estilo.~☀️ Exterior Muy Luminoso: Disfruta de la luz natural en todos los espacios.~🚗 Plaza de Garaje Delantera: Para mayor comodidad.~~📄 Gastos Adicionales: De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~📞 Contacto: Para más información o para concertar una visita, por favor, contáctanos;

¡Tu hogar ideal en el corazón de Puerto Real te espera!~~Descubre esta espaciosa casa familiar, perfecta para quienes buscan vivir con amplitud y comodidad en una ubicación céntrica. Con 174 m2 construidos, cada rincón está pensado para el bienestar de tu familia.~~La casa cuenta con 4 dormitorios. Un dormitorio principal en la planta baja, con dos vestidores, ofrece un refugio privado y funcional. Los otros tres dormitorios en la primera planta son luminosos y perfectos para el descanso.~~Dispone de dos baños completos, uno en cada planta, y una cocina amueblada con comedor donde cada comida se convierte en un momento especial.~~Pero la verdadera joya es su azotea privada. Un auténtico oasis urbano con barbacoa, pérgola y zona chill-out para disfrutar de reuniones inolvidables al aire libre. También encontrarás un práctico lavadero en el castillete.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el centro con todas las comodidades. ¡Ven a visitarla y enamórate!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;