Local en venta en Huerta De La Reina, Córdoba

LOCAL JUNTO A VIAL NORTE CON SALIDA A 3 CALLES, 235 METROS, ACTUALMENTE CON PLACA DE COCHERA, ACTUALMENTE CON USO DE ALMACEN, MULTIPLES POSIBILIDADES, POR SU HORIENTACION, CON MUCHA FACHADA, DANDO A 3 CALLES, 3 ACCESOS DISTINTOS, 210.000 EUROS, MUY BIEN UBICADO, VENGA A VERLO SIN COMPROMISO;

Descubre este amplio local comercial ubicado en el corazón de Córdoba, en la zona Centro, que ofrece una excelente oportunidad para establecer tu negocio en un espacio versátil y bien cuidado.~~Con una generosa superficie de 170 metros cuadrados, este local cuenta con un diseño que permite una distribución flexible para adaptarse a las necesidades específicas de tu negocio. Además, cuenta con un práctico aseo, lo que agrega comodidad y funcionalidad al espacio.~~Entre los extras incluidos se destacan el aire acondicionado y la calefacción mediante sistemas de tipo split, que garantizan un ambiente confortable durante todo el año. Además, su ubicación céntrica proporciona fácil acceso a una variedad de servicios y comodidades, como transporte público, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles, lo que lo convierte en un lugar ideal para atraer clientes y satisfacer sus necesidades.~~Con unos gastos de comunidad de 66 euros, este local ofrece una excelente relación calidad-precio y representa una oportunidad única para iniciar o expandir tu negocio en una ubicación privilegiada.~~¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este fantástico local en el corazón de Córdoba! Contáctanos hoy mismo para más información y para organizar una visita.~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

LOCAL COMERCIAL EN ZONA ESTRATÉGICA – ESPACIO IDEAL PARA TU NEGOCIO Y POSIBILIADAD DE CONVERTIRLO EN UNA GRAN VIVIENDA.~~Ubicado en una de las mejores zonas de Córdoba, junto a Ollerías, Colón y en frente de la emblemática Torre de la Malmuerta, este espacioso local comercial de 220m² tiene la entrada por las Ollerías y termina con ventanales en la calle de atrás Cronista Salcedo Hierro y te brinda la combinación perfecta de visibilidad, funcionalidad y comodidad.~~¡IMPORTANTE!, En este local existe la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, dispone de múltiples ventanas a la calle y a un patio ajardinado que da acceso a la comunidad.~~✨ Distribución del inmueble:~✅ 4 despachos independientes para mayor privacidad.~✅ Zona de trabajo con 4 puestos, ideal para un equipo productivo.~✅ Sala de juntas acristalada, con acceso directo desde recepción y sala de espera.~✅ 2 aseos y un cuarto de archivo/comunicaciones, un extra imprescindible para cualquier actividad empresarial.~~☀️ Luz natural y confort todo el día~La luminosidad es una de sus grandes ventajas, con ventanas en todas las estancias que garantizan una excelente ventilación y un ambiente de trabajo agradable.~☀️ Múltiples ventanas a patio ajardinado y a la calle de atrás (Calle Cronista Salcedo Hierro).~~🏢 Equipamiento premium:~✔ Doble acristalamiento en ventanas para máximo aislamiento.~✔ Suelo de tarima flotante para un acabado elegante y cálido.~✔ Aire acondicionado centralizado frío/calor para un confort óptimo todo el año.~✔ Rejas y estores en ventanas para mayor seguridad y privacidad.~~📍 Una ubicación privilegiada y un espacio diseñado para impulsar tu negocio o convertirlo en una espaciosa vivienda de 200 metros cuadrados.~~📩 Contacta ahora y ven a visitarlo.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora, se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.;

LOCAL COMERCIAL EN OLLERIAS~~Espacioso LOCAL COMERCIAL frente a la Torre de la Malmuerta de casi 200m ~útiles.~~Cuenta con cuatro despachos y una amplia área otros cuatro puestos de trabajo, además de Sala de Juntas, cuarto de archivo y telecomunicaciones y dos aseos. A esto accedemos por la recepción y sala de espera.~~Cabe destacar la luminosidad de todas las estancias, exteriores y con grandes cristaleras~~El local cuenta con aire acondicionado, doble acristalamiento y tarima.~~No pierda la oportunidad de conocer el local perfecto para su negocio.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

LOCAL COMERCIAL EN LAS OLLERÍAS, PLAZA DEL MORENO – ESPACIO IDEAL PARA TU NEGOCIO Y POSIBILIADAD DE CONVERTIRLO EN UNA GRAN VIVIENDA.~~Ubicado en una de las mejores zonas de Córdoba, junto a Ollerías, Colón y en frente de la emblemática Torre de la Malmuerta, este espacioso local comercial de 220m² tiene la entrada por las Ollerías y termina con ventanales en la calle de atrás Cronista Salcedo Hierro y te brinda la combinación perfecta de visibilidad, funcionalidad y comodidad.~~¡IMPORTANTE!, En este local existe la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, dispone de múltiples ventanas a la calle y a un patio ajardinado que da acceso a la comunidad.~~✨ Distribución del inmueble:~✅ 4 despachos independientes para mayor privacidad.~✅ Zona de trabajo con 4 puestos, ideal para un equipo productivo.~✅ Sala de juntas acristalada, con acceso directo desde recepción y sala de espera.~✅ 2 aseos y un cuarto de archivo/comunicaciones, un extra imprescindible para cualquier actividad empresarial.~~☀️ Luz natural y confort todo el día~La luminosidad es una de sus grandes ventajas, con ventanas en todas las estancias que garantizan una excelente ventilación y un ambiente de trabajo agradable.~☀️ Múltiples ventanas a patio ajardinado y a la calle de atrás (Calle Cronista Salcedo Hierro).~~🏢 Equipamiento premium:~✔ Doble acristalamiento en ventanas para máximo aislamiento.~✔ Suelo de tarima flotante para un acabado elegante y cálido.~✔ Aire acondicionado centralizado frío/calor para un confort óptimo todo el año.~✔ Rejas y estores en ventanas para mayor seguridad y privacidad.~~📍 Una ubicación privilegiada y un espacio diseñado para impulsar tu negocio o convertirlo en una espaciosa vivienda de 200 metros cuadrados.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere;

Local en venta y en alquiler en Ollerías / Colón, en planta baja con acceso directo desde la calle y desde el interior del edificio. ~~Con 229 m2 construidos, cuenta con una amplia sala principal, sala de reuniones y 4 despachos exteriores con vistas a la calle. ~~Dispone de 2 baños y ventilación hacia un amplio patio de la comunidad y la calle. ~~Anteriormente utilizado como despacho profesional, este inmueble ofrece la posibilidad de adaptarse a distintos usos, como clínica o centro de formación.~~Consulta sin compromiso en Jade Grupo Inmobiliario y solicita el documento abreviado de la propiedad.~~Los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos no están incluidos en el precio. Precios, datos e informaciones sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.;