103 locales en venta en Estación de Tren de Córdoba Julio Anguita, Córdoba capital

Ref. LO663 CENTRO. En pleno centro de la ciudad y en una de las mejores zonas comerciales, tenemos este magnífico local que se encuentra ubicado en un edificio con zonas comunes.El local de 155 m2 útiles que se distribuye en cuatro estancias muy amplias con 2 baños y aire acondicionado.Diferentes posibilidades- Inversor para alquilar sin necesidad de hacer obra.- Particular para instalar su oficina, consulta, academia...¡No deje pasar la oportunidad que le ofrece este local, llámenos y lo vemos!Precio 195.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN GLORIETA IBN ZAYDUN ~~¡Excelente oportunidad de inversión, local en esquina con gran visibilidad y múltiples posibilidades!~~Presentamos este magnifico local comercial en esquina situado en Glorieta Ibn Zaydun, una zona consolidada con gran afluencia de paso peatonal y tráfico rodado, ideal tanto para inversores como emprendedores.~~Cuenta con una superficie construida de 614 m2 distribuidos en: 289m2 en planta calle y 325 m2 en sótano.~Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes fachadas, que le aportan una enorme visibilidad: 22,60 m de fachada principal y 21,02 m de fachada lateral.~~El local se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de adaptarlo completamente a cualquier proyecto o actividad. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación resulta ideal par múltiples usos: apartamentos turísticos o residenciales, clínicas , gimnasio o centro de entrenamiento, supermercado oficinas , academias...~~Su situación en esquina y sus 43 metros lineales de fachada proporcionan una presencia excepcional y numerosas posibilidades de escaparate o acceso ~Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial o realizar una inversión con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Córdoba~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios. ~~~;

¡Excelente oportunidad de inversión, local en esquina con gran visibilidad y múltiples posibilidades!~~Presentamos este magnifico local comercial en esquina situado en Glorieta Ibn Zaydun, una zona consolidada con gran afluencia de paso peatonal y tráfico rodado, ideal tanto para inversores como emprendedores.~~Cuenta con una superficie construida de 614 m2 distribuidos en: 289m2 en planta calle y 325 m2 en sótano.~Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes fachadas, que le aportan una enorme visibilidad: 22,60 m de fachada principal y 21,02 m de fachada lateral.~~El local se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de adaptarlo completamente a cualquier proyecto o actividad. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación resulta ideal par múltiples usos: apartamentos turísticos o residenciales, clínicas , gimnasio o centro de entrenamiento, supermercado oficinas , academias...~~Su situación en esquina y sus 43 metros lineales de fachada proporcionan una presencia excepcional y numerosas posibilidades de escaparate o acceso ~Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial o realizar una inversión con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Córdoba ~~~;

¡Excelente oportunidad de inversión, local en esquina con gran visibilidad y múltiples posibilidades!~~Presentamos este magnifico local comercial en esquina situado en Glorieta Ibn Zaydun, una zona consolidada con gran afluencia de paso peatonal y tráfico rodado, ideal tanto para inversores como emprendedores.~~Cuenta con una superficie construida de 614 m2 distribuidos en: 289m2 en planta calle y 325 m2 en sótano.~Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes fachadas, que le aportan una enorme visibilidad: 22,60 m de fachada principal y 21,02 m de fachada lateral.~~El local se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de adaptarlo completamente a cualquier proyecto o actividad. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación resulta ideal par múltiples usos: apartamentos turísticos o residenciales, clínicas , gimnasio o centro de entrenamiento, supermercado oficinas , academias...~~Su situación en esquina y sus 43 metros lineales de fachada proporcionan una presencia excepcional y numerosas posibilidades de escaparate o acceso ~Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial o realizar una inversión con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Córdoba ~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~~;

Ref. LO677 ALQUILER OPCIÓN COMPRA.- CENTRO. En pleno centro de la ciudad y en una de las mejores zonas comerciales, tenemos este magnífico local que se encuentra ubicado en un edificio con zonas comunes.Local de 155 m2 útiles que se distribuye en cuatro estancias muy amplias con 2 baños y aire acondicionado.Diferentes posibilidades- Inversor para alquilar sin necesidad de hacer obra.- Particular para instalar su oficina, consulta, academia...ALQUILER OPCIÓN COMPRA Entrada a convenir.- Mensualidad 1.000€ en tres años y el resto a la firma de las escrituras.¡No deje pasar la oportunidad que le ofrece este local, llámenos y lo vemos!Precio 195.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compraventa según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

¡Excelente oportunidad de inversión, local en esquina con gran visibilidad y múltiples posibilidades!~~Presentamos este magnifico local comercial en esquina situado en Glorieta Ibn Zaydun, una zona consolidada con gran afluencia de paso peatonal y tráfico rodado, ideal tanto para inversores como emprendedores.~~Cuenta con una superficie construida de 614 m2 distribuidos en: 289m2 en planta calle y 325 m2 en sótano.~Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes fachadas, que le aportan una enorme visibilidad: 22,60 m de fachada principal y 21,02 m de fachada lateral.~~El local se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de adaptarlo completamente a cualquier proyecto o actividad. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación resulta ideal par múltiples usos: apartamentos turísticos o residenciales, clínicas , gimnasio o centro de entrenamiento, supermercado oficinas , academias...~~Su situación en esquina y sus 43 metros lineales de fachada proporcionan una presencia excepcional y numerosas posibilidades de escaparate o acceso ~Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial o realizar una inversión con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Córdoba ~~~;

¡Excelente oportunidad de inversión, local en esquina con gran visibilidad y múltiples posibilidades!~~Presentamos este magnifico local comercial en esquina situado en Glorieta Ibn Zaydun, una zona consolidada con gran afluencia de paso peatonal y tráfico rodado, ideal tanto para inversores como emprendedores.~~Cuenta con una superficie construida de 614 m2 distribuidos en: 289m2 en planta calle y 325 m2 en sótano.~Uno de sus grandes atractivos son sus impresionantes fachadas, que le aportan una enorme visibilidad: 22,60 m de fachada principal y 21,02 m de fachada lateral.~~El local se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de adaptarlo completamente a cualquier proyecto o actividad. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación resulta ideal par múltiples usos: apartamentos turísticos o residenciales, clínicas , gimnasio o centro de entrenamiento, supermercado oficinas , academias...~~Su situación en esquina y sus 43 metros lineales de fachada proporcionan una presencia excepcional y numerosas posibilidades de escaparate o acceso ~Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial o realizar una inversión con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de Córdoba ~~~;

Local comercial en Córdoba zona Centro, 45.00 m. de superficie, suelo de madera.~Extras: aire acond. central, aire acondicionado, calefacción, calefacción central, céntrico, zona de paso~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 4.235 €, IVA incluido.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% (CÁLCULO: 7.350 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox. ] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.~~;

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER EN PLENO CENTRO DE CÓRDOBA~~Presentamos una excelente oportunidad de inversión: un amplio local comercial de dos plantas ubicado en una de las zonas más demandadas de Córdoba, en la confluencia de la C/Málaga y C/Sevilla. A sólo unos 100 metros de La Plaza de las Tendillas. Además, debemos destacar su cercanía a una zona prime comercial como es la C/Gondomar.~~Superficie construida total: 518 m2~Planta baja: 257 m2~Sótano: 261 m2~~Características destacadas:~Fachada exterior de 18 metros lineales a cada lado, ideal para máxima visibilidad.~Salida de humos, lo que amplía las posibilidades de negocio (hostelería, restauración, etc.).~Distribución en dos plantas que permite múltiples configuraciones.~Espacios para limpieza o almacén.~Ubicación estratégica con escasa oferta de locales de gran tamaño en la zona.~~Una oportunidad única tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo con gran potencial en una ubicación consolidada.~~¡Contacta para concertar una visita!~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~~~;

¿Estás buscando el lugar perfecto para emprender? Este LOCAL EN VENTA es la opción ideal, con una amplia variedad de usos permitidos: desde zapatería hasta agencia inmobiliaria. Con una superficie generosa de 72 m2, este espacio está diseñado para adaptarse a tus necesidades y hacer brillar tu negocio. 💼✨ El local cuenta con un aseo y almacén, lo que te proporciona comodidad adicional. Situado en una zona de alto tránsito peatonal 🚶‍♂️🚶‍♀️, disfrutarás del flujo constante de clientes potenciales que aseguran visibilidad continua. Su gran fachada y escaparate permiten mostrar tus productos o servicios al mundo exterior; ¡no pierdas esta oportunidad única! Además, su versatilidad permite convertirlo en vivienda si así lo deseas 🏡. No esperes más; da el primer paso hacia el éxito empresarial hoy mismo 🏆.~~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Local comercial en bruto de 235 m2 en la calle Pintor Racionero Castro tiene acceso directo desde la calle y dispone de planta sótano. Ambas plantas son diáfanas, comunicadas mediante escalera interior. Cuenta con una superficie construida de 212,25 m2 y útil de 178,59 m2. ~~Ubicado en una zona de grandes avenidas, próximo al centro de la ciudad, con paradas de autobús, centro médico y colegios en las proximidades~~Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. ~~Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

"En Córdoba, en una de las zonas actualmente más rentables para invertir.~~Local en frente de la estación de renfe.~~Aunque actualmente está instalado como oficina, tiene el uso de vivienda, lo que le permite desde montar su propio negocio a tener una vivienda muy amplia. ~~Muchos metros que ofrecen infinidad de posibilidades~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

LOCAL INSTALADO EN LA ZONA MAS COMERCIAL DE CIUDAD JARDÍN, SITUADO EN CALLE DAMASCO JUNTO A PLAZA DE COSTA SOL.~ CUENTA CON PLANTA COMERCIAL INSTALADA Y CON ESCAPARATE, ASEO, CONSOLA DE A/A F/C Y CUARTO DE ASEO, ADEMÁS TIENE UNA PLANTA SÓTANO CON ACCESO POR ESCALERA ( VER EN FOTOGRAFÍAS ) QUE DUPLICA LA SUPERFICIE DEL LOCAL.~ ¡¡¡ INMUEBLE IDEAL PARA USO PROPIO O COMO GRAN INVERSIÓN, CON UNA RENTABILIDAD SUPERIOR AL 7% - VISÍTELO SIN COMPROMISO, NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD !!! ~ INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR: ~ Esta oferta verá incrementado el precio con los gastos que corresponden abonar por ley al Comprador, tales como Notaría, Registro de la Propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Honorarios Profesionales de la Inmobiliaria.~ Tenemos a disposición del Cliente el Documento de Información Abreviado (D.I.A.)~ El precio indicado no tiene caducidad pero podrá ser alterado sin previo aviso.~ FINANCIACIÓN:~ Si lo desea, ponemos a su disposición estudio previo gratuito y personalizado, con la posibilidad de hasta el 100%.~ ~ ;

Excepcional local comercial ubicado en la zona de Ciudad Jardín, con una amplia superficie de 388 m2 que se distribuyen en la planta baja, una entreplanta y la planta superior. Cuenta con plataforma de acceso a personas con movilidad reducida a estas estancias. Este espacio destaca por su salida a dos calles que proporciona excelente visibilidad y acceso. La fachada cuenta con grandes cristaleras y escaparates, ideales para atraer clientes y exhibir productos o servicios. Es perfecto para establecer un negocio, centro de formación, una academia...por a su versatilidad y amplitud, ofreciendo múltiples opciones para adaptar el diseño interno según las necesidades del negocio. No pierda esta oportunidad única de adquirir un local estratégico en uno de los barrios con más tradición comercial de Córdoba. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏡✨ ¡VIVIENDA + NEGOCIO EN 124 m2 ÚTILES! UNA OPORTUNIDAD CON INFINITAS POSIBILIDADES ✨🏢~~¿Te imaginas poder vivir y trabajar en el mismo espacio? Esta propiedad de 124 m2 útiles ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan un inmueble versátil, con múltiples posibilidades de uso y una gran proyección. 🌟~~Actualmente funciona como oficina, pero su distribución y amplitud permiten plantear la creación de una magnífica vivienda en la parte inferior, con posibilidad de diseñar:~~🛏️ 3 dormitorios~🛁 2 baños completos~🚻 1 aseo~🏠 Espacios amplios, cómodos y funcionales.~~Y además… ¡la posibilidad de disponer de un espacio para negocio! 💼✨~~Una alternativa ideal para autónomos, profesionales, emprendedores o familias que quieran combinar vivienda y actividad profesional en un mismo inmueble.~~💡 124 m2 útiles para crear un proyecto a tu medida, adaptándolo a tus necesidades y preferencias.~~🏡 Vivienda + 💼 negocio + 📐 amplitud + ✨ posibilidades = una oportunidad única de inversión.~~🔑 Un inmueble diferente, versátil y con muchísimo potencial.~~✨ Tú imaginas el proyecto… ¡y aquí tienes el espacio para hacerlo realidad!~~📩 Interesados, contactar para más información y concertar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido)~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

Presentamos este excepcional local comercial ubicado en la prestigiosa Colonia de la Paz, con una superficie construida de 64 m2. Este espacio destaca por su amplitud y luminosidad gracias a las ventanas situadas en la parte trasera que permiten la entrada abundante de luz natural. El local cuenta con un baño completo, facilitando así el uso para diversas actividades comerciales o como punto operativo para tu negocio. Además, dispone de salida de humo, lo cual es ideal si planeas realizar actividades gastronómicas o cualquier otro tipo que requiera ventilación adecuada.~~La versatilidad del espacio permite no solo utilizarlo como establecimiento comercial; también presenta una excelente oportunidad para ser reconvertido en vivienda dada su distribución funcional y ubicación estratégica dentro del barrio. La zona ofrece alta afluencia tanto peatonal como vehicular, asegurando visibilidad y fácil acceso a potenciales clientes o residentes.~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Te presentamos una magnífica oportunidad para impulsar tu proyecto en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Córdoba. Este local comercial situado en pleno centro destaca por su excelente visibilidad y por el constante tránsito peatonal, lo que lo convierte en una opción ideal para negocios que buscan proyección y rentabilidad desde el primer día.~~📍Una ubicación inmejorable: rodeado de servicios esenciales, colegios 🏫, paradas de transporte público 🚍 y zonas infantiles cercanas, lo que asegura una afluencia constante y un entorno urbano muy activo. Además, cuenta con vistas despejadas al entorno, un plus que suma atractivo al espacio.~~🧱Con una superficie de 189 m2, el espacio se encuentra en buen estado de conservación, ofreciendo una base sólida para adaptar el inmueble a la imagen y necesidades de tu actividad. ~~☀️La orientación sur aporta una agradable entrada de luz natural durante toda la jornada, generando un ambiente cálido y profesional que mejora la experiencia tanto de clientes como de trabajadores.~~🔨Entre sus calidades destaca el suelo de mármol, que aporta elegancia y resistencia, la carpintería interior de madera lacada, y la climatización central, pensada para garantizar el confort en cualquier época del año.~~Una inversión estratégica en una zona con alta demanda comercial. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un enclave privilegiado.~~📞 Para más información o concertar una visita, llámanos al 957 891 212 o entra en 👉www.tucasacordoba.com. Estaremos encantados de atenderte.~~~#LocalComercial #CentroDeCórdoba #InversiónSegura #OportunidadInmobiliaria #NegocioEnCórdoba #TuCasaCórdoba~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Ref. LO503LCARRETERA DE TRASSIERRA. Magnífico local de 50 m2 con 2 estancias y 1 baño, con fachada de 6 metros.Actualmente se encuentra alquilado, ideal para inversores o para desarrollar su propio negocio.¡No lo dude y venga a verlo!Precio 84.000€ No negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Descubre este amplio local comercial situado estratégicamente en el corazón de la ciudad, donde disfrutarás de una ubicación inmejorable rodeada de un constante flujo peatonal y diversas opciones comerciales. ~Este inmueble cuenta con dos plantas muy espaciosas que suman un total de 300 m2 útiles: Planta baja: 160 m2; Planta superior: 140 m2. ~El local ofrece varios espacios diáfanos, baños y zona destinada a duchas, lo que proporciona gran versatilidad para adaptarse a diversos tipos de negocios como coworking, centros deportivos o académicos e incluso talleres creativos. ~Además, su moderno sistema de climatización frío/calor garantiza un entorno confortable durante todo el año para tus clientes y empleados. ~Es importante destacar que aunque no es apto para actividades hosteleras, se abre ante ti una amplia gama de posibilidades comerciales ideales para potenciar tu emprendimiento. ~No pierdas esta oportunidad única acompañada del prestigio asociado al centro urbano; contacta con nosotros hoy mismo sin compromiso y obtén toda la información necesaria sobre esta propiedad excepcional.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~;

¡Descubre una oportunidad única en el corazón de la barriada de Colonia de La Paz! Presentamos este encantador local comercial que no solo destaca por su ubicación estratégica, sino que también ofrece la ventaja de encontrarse en esquina, proporcionando una visibilidad excepcional para tu futura empresa.~~Con 45 metros cuadrados construidos, este local es perfecto para aquellos emprendedores que buscan iniciar cualquier tipo de negocio. Además, su versatilidad se amplía con la posibilidad de convertirlo en una atractiva vivienda turística. Esta opción lo convierte en una joya para inversores que buscan altos rendimientos, gracias a su proximidad al centro y a las estaciones de tren y autobús.~~Es importante destacar que la licencia de cambio de uso para convertirlo en vivienda turística estará a cargo del futuro propietario interesado en adquirir este inmueble, y la propiedad no se hace responsable de dicho trámite.~~Si estás buscando invertir en un activo atractivo y altamente rentable, este local es la opción ideal para ti. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecer. ¡Esta es tu oportunidad de hacer realidad tus proyectos comerciales o de inversión!~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas);

¡Oportunidad única para emprendedores! ~Alquila este espectacular local comercial de 775 m2 construidos, listo para dar vida a tu nuevo negocio. ~Ubicado a pie de calle, cuenta con una impresionante fachada de 15 metros con un escaparate que garantiza máxima visibilidad. ~La distribución del espacio, con más de 10 estancias, es perfecta para adaptarse a las necesidades de un supermercado, gran bazar, gimnasio, clínica o centro de formación. ~Dispone de dos baños y un almacén/archivo, además de un circuito cerrado de seguridad y puerta de seguridad para tu tranquilidad.~La altura de los techos alcanza los 11 metros, aunque el falso techo se sitúa a 3,20 metros, ofreciendo un ambiente amplio y versátil. ~La posibilidad de instalar una salida de humos del tamaño necesario abre un abanico de posibilidades para negocios del sector gastronómico. ~Este local es una verdadera joya en el mercado, ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien ubicado.~No dejes pasar esta oportunidad y contacta para más información o concertar una visita. ~Documento abreviado de la propiedad disponible para interesados. ~Gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de la agencia y otros gastos no incluidos en el precio. ~¡Tu futuro negocio te espera!~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada. La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos. ~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

¿Estás buscando el lugar perfecto para emprender? Este LOCAL EN VENTA es la opción ideal, con una amplia variedad de usos permitidos: desde zapatería hasta agencia inmobiliaria.~~Con una superficie generosa de 72 m2, este espacio está diseñado para adaptarse a tus necesidades y hacer brillar tu negocio. 💼✨ El local cuenta con un aseo y almacén, lo que te proporciona comodidad adicional. Situado en una zona de alto tránsito peatonal 🚶‍♂️🚶‍♀️, disfrutarás del flujo constante de clientes potenciales que aseguran visibilidad continua. Su gran fachada y escaparate permiten mostrar tus productos o servicios al mundo exterior; ¡no pierdas esta oportunidad única! Además, su versatilidad permite convertirlo en vivienda si así lo deseas 🏡. No esperes más; da el primer paso hacia el éxito empresarial hoy mismo 🏆.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~;

Local con superficie construida de 1.518 m2. En la zona de la Estación de trenes y autobuses. Fachada de 50 m2. Planta baja de edificio residencial~~Local comercial ubicado en la planta baja de edificio de residencial. Más de 50 metros de fachada. 1.371 m2. Dispone de varias estancias y servicios.~~Inmueble sin honorarios de Inmobiliaria ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¿Estás buscando el lugar perfecto para emprender? Este LOCAL EN VENTA es la opción ideal, con una amplia variedad de usos permitidos: desde zapatería hasta agencia inmobiliaria. Con una superficie generosa de 72 m2, este espacio está diseñado para adaptarse a tus necesidades y hacer brillar tu negocio. 💼✨ El local cuenta con un aseo y almacén, lo que te proporciona comodidad adicional. Situado en una zona de alto tránsito peatonal 🚶‍♂️🚶‍♀️, disfrutarás del flujo constante de clientes potenciales que aseguran visibilidad continua. Su gran fachada y escaparate permiten mostrar tus productos o servicios al mundo exterior; ¡no pierdas esta oportunidad única! Además, su versatilidad permite convertirlo en vivienda si así lo deseas 🏡. No esperes más; da el primer paso hacia el éxito empresarial hoy mismo 🏆.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;

¿Estás buscando el lugar perfecto para emprender? Este LOCAL EN VENTA es la opción ideal, con una amplia variedad de usos permitidos: desde zapatería hasta agencia inmobiliaria. Con una superficie generosa de 72 m2, este espacio está diseñado para adaptarse a tus necesidades y hacer brillar tu negocio. 💼✨ El local cuenta con un aseo y almacén, lo que te proporciona comodidad adicional. Situado en una zona de alto tránsito peatonal 🚶‍♂️🚶‍♀️, disfrutarás del flujo constante de clientes potenciales que aseguran visibilidad continua. Su gran fachada y escaparate permiten mostrar tus productos o servicios al mundo exterior; ¡no pierdas esta oportunidad única! Además, su versatilidad permite convertirlo en vivienda si así lo deseas 🏡. No esperes más; da el primer paso hacia el éxito empresarial hoy mismo 🏆.~~VENTA INMUEBLE -SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes. ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compravivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). ~El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

~Gran oportunidad de inversión en una ubicación inmejorable. Se vende amplio local comercial en pleno centro de Córdoba, rodeado de comercios y con gran paso de personas.~~El local cuenta con 196 m2 a pie de calle, completamente diáfano, lo que ofrece múltiples posibilidades de negocio. Anteriormente funcionó como supermercado, por lo que dispone de una distribución muy versátil y preparada para diferentes actividades comerciales.~~✔ Acceso desde dos calles~✔ Preinstalación de aire acondicionado por conductos (sin máquina)~✔ Gran visibilidad y facilidad de acceso~~Además, dispone de un amplio sótano de aproximadamente 400 m2, con acceso mediante escaleras desde la planta principal y posibilidad de instalar montacargas.~~El sótano está dividido en varias estancias, algunas de ellas utilizadas anteriormente como cámaras frigoríficas, ideal para almacenamiento, logística o adaptación a nuevas necesidades.~~💼 Perfecto para supermercado, gimnasio, clínica, bazar, oficinas, negocio de hostelería o cualquier actividad que necesite amplitud y una ubicación estratégica.~~📞 Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos este magnífico local comercial situado en una ubicación estratégica y muy céntrica, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad profesional o comercial.~~El inmueble cuenta con 88 m2 útiles en planta baja, un espacio muy versátil que destaca por su excelente visibilidad gracias a su amplia fachada, perfecta para escaparates, imagen corporativa y captación de clientes.~~Además, dispone de una planta sótano de 238 m2 útiles, ofreciendo una superficie adicional excepcional para almacén, exposición, oficinas, gimnasio, academia o cualquier actividad que requiera grandes espacios.~~Su ubicación privilegiada, en una zona de elevado tránsito peatonal y rodado, lo convierte en una oportunidad única para negocios que buscan presencia, comodidad y proyección.~~No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

No es un local para todo el mercado.~Y precisamente por eso… es una oportunidad.~~Este activo juega en otra liga:~no compite con oficinas estándar, compite en el segmento donde hay menos oferta y más demanda cualificada.~~Ubicado en pleno Centro, este espacio ha sido diseñado para un perfil de empresa muy concreto:~👉 compañías que necesitan imagen~👉 que reciben clientes~👉 y que valoran el entorno como parte de su negocio~~Y eso, en términos de inversión, significa una cosa:~demanda más estable y menos rotación.~~💼 ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN?~~Porque no estás comprando metros.~Estás comprando posicionamiento.~~✔ Producto difícil de replicar (diseño + doble altura + distribución)~✔ Diferenciación real frente a la oferta media del mercado~✔ Atractivo directo para empresas consolidadas (no perfiles low cost)~✔ Mayor capacidad de negociación en alquiler~~Mientras otros compiten en precio, este compite en valor.~~📊 PERFIL DE INQUILINO~~No está pensado para cualquiera.~~Este tipo de espacio atrae:~~despachos profesionales~consultoras~arquitectura / diseño~empresas tecnológicas~agencias con atención a cliente~~👉 Es decir: empresas que pagan por imagen, no solo por metros.~~📐 EL ACTIVO~~Distribuido en dos niveles que permiten maximizar uso y percepción:~~Zona de trabajo abierta + sala de juntas representativa~Despachos acristalados en planta superior~Altura de hasta 5 metros que multiplica la sensación de espacio~~Distribución optimizada (según planos disponibles )~~⚙️ LISTO PARA RENTABILIZAR~Climatización~Domótica~Iluminación integrada~Acabados premium~~👉 Sin inversión adicional para puesta en alquiler.~~📍 UBICACIÓN~~Centro consolidado = liquidez.~~Donde siempre hay demanda… pero no siempre hay producto así.~~⚠️ IMPORTANTE~~Este activo no es para quien busca volumen.~Es para quien entiende el valor de un producto bien posicionado.~~💶 Financiación a su medida~~Posibilidad de financiación de hasta el 100 % del precio de compra 💰~📊 Estudio financiero personalizado y sin compromiso.~~📞 Contacto y visitas~~Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros indicando la referencia del inmueble 📲.~~⚖️ Condiciones legales~~📄 En cumplimiento del artículo 5º del Decreto 218/2005, se pone a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.).~~❗ El precio no incluye gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos).~🏢 Honorarios de agencia no incluidos.~~📝 Anuncio meramente informativo, sin carácter contractual y sujeto a posibles errores.;

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD ASEGURADA EN CÓRDOBA~~Amplio local comercial de 189m2 construidos a escasos metros de la Calle Cruz Conde, uno de los principales ejes comerciales de Córdoba.~~Rentabilidad garantizada: el inmueble se transmite con un contrato de arrendamiento de 2 años de obligado cumplimiento, ofreciendo una renta anual del 6% sobre el precio de venta.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan ingresos desde el primer día.~~El inmueble dispone de un amplio espacio diáfano, despacho, cuatro estancias privadas, gran escaparate, aire acondicionado y un aseo.~~Una excelente oportunidad para invertir si buscas un local espacioso , bien equipado y con un excelente potencial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~**Se incorpora como anexo, junto con las fotografías del presente anuncio, el desglose de precios.~;

¿Buscas un espacio amplio y bien ubicado para tu negocio? Este local comercial en pleno centro de Córdoba puede ser justo lo que necesitas. Con una impresionante superficie total de 453 m2, se distribuye en dos plantas conectadas internamente: una planta semisótano de 277,18 m2 y una planta baja de 148,42 m2, ideal para una amplia variedad de usos profesionales o empresariales.~~El local cuenta con 8 estancias (4 dobles y 4 sencillas), lo que permite una gran versatilidad para despachos, salas de reuniones, consultas o zonas de trabajo compartido. Además, incluye 2 baños completos con placa ducha y cocina independiente con muebles.~~Equipado con aire acondicionado y calefacción central, suelos de mármol, carpintería interior de madera y exterior de aluminio, este espacio está listo para comenzar a funcionar. Su ubicación en zona de paso, con buena conexión por transporte público y rodeado de centros médicos, colegios, parques y supermercados, lo convierte en una oportunidad excepcional. Está aprobado el cambio de uso a vivienda.~~📞 Para más información o visitas, llama al 957 080 310 o entra en 🌐 www.tucasacordoba.com~~#LocalCentroCórdoba #InversiónSegura #EspacioProfesional #TuNegocioEnMarcha #OportunidadComercial #CórdobaEmpresarial~~~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;