Local en venta en Gran Plaza - Marqués De Pickman - Ciudad Jardín, Sevilla

~~Nos complace presentar un excepcional local comercial ubicado en una de las zonas más demandadas del centro. Este inmueble se distingue por su magnífica ubicación, ya que tiene acceso directo a tres calles, lo que asegura una luminosidad natural y una ventilación cruzada óptima, favoreciendo así un ambiente agradable para clientes y empleados.~~El estado general del local es notablemente actualizado, ofreciendo calidades e instalaciones modernas que cumplen con los estándares actuales del mercado. Actualmente, el espacio se encuentra en funcionamiento, lo que permite constatar la viabilidad de su actividad comercial y su adecuada adaptación a las necesidades del sector.~~Este local representa una oportunidad única para aquellos interesados en establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada, donde la visibilidad y el flujo de potenciales clientes están garantizados.~~Para obtener más información o concertar una visita, no dude en contactar con~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. – F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

Espectacular local a pie de calle en la Plaza San Andrés. Listo para entrar y comenzar tu negocio desde el primer día.Dispone de amplios escaparates acristalados, que aportan gran luminosidad y una excelente visibilidad desde el exterior. Cuenta con una amplia zona diáfana, además de un despacho independiente perfecto para oficina o atención personalizada.En la parte posterior encontrarás una trastienda con un gran armario empotrado y un cuarto de baño, actualmente sin sanitario pero con todas las tomas preparadas para habilitarlo fácilmente. El local incluye, además, un cuarto trastero adicional.¡Ven a visitarlo! Es tu oportunidad para emprender en un entorno inmejorable.;

¡Gran oportunidad en la zona Zoco, junto a Avda. del Aeropuerto!~~Se vende local comercial completamente instalado como bar-cafetería con cocina y salida de humos, listo para poner en marcha.~~ Totalmente equipado con mobiliario, barra y cocina instalada.~ Permiso de terraza concedido.~ Local climatizado para mayor confort.~ Ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas de Córdoba.~ Posibilidad de destinarlo a otros negocios y comercios gracias a su versatilidad.~~Ideal para emprendedores que quieran abrir un negocio de hostelería de inmediato o darle otro uso comercial.~~ ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

"En Córdoba, en una de las zonas actualmente más rentables para invertir.~~Local en frente de la estación de renfe.~~Aunque actualmente está instalado como oficina, tiene el uso de vivienda, lo que le permite desde montar su propio negocio a tener una vivienda muy amplia. ~~Muchos metros que ofrecen infinidad de posibilidades~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

~~~Este local comercial situado en la transitada zona de Ciudad Jardín, en Córdoba, es una excelente opción tanto para emprender como para invertir. Con una superficie de 107 m2, este espacio es perfecto para diversos tipos de negocio. Se encuentra en buen estado y cuenta con dos aseos, lo que lo hace funcional y versátil para cualquier actividad comercial.~~El local tiene 8 metros de barra, salón comedor y cocina equipada. Se vende con todo el mobiliario del restaurante, cocina y enseres.~Licencia de BAR y CON COCINA, lo que te permitirá empezar a operar de inmediato.~~Ubicado en una zona de gran movimiento, rodeada de autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles 🏬, este local ofrece una visibilidad perfecta para atraer clientes. ¡Ideal como inversión a largo plazo, por su excelente ubicación en una zona de paso constante!~~No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio o inversión. Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita 📞😊.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Ideal para el negocio que estás pensando. Local equipado como bar o cafetería, con una amplia terraza con orientación sur, próxima a varias urbanizaciones. Con cocina, aseos, baño completo, almacén y salón para reservado equipado con mobiliario y barra.;