Local en venta en Gran Plaza - Marqués De Pickman - Ciudad Jardín, Sevilla

En el encantador municipio de Arcos de la Frontera, en la cotizada zona de Calle Molino, se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un local comercial que promete ser el lugar ideal para desarrollar una próspera actividad empresarial. Con una superficie construida de 75 m, este local destaca por su disposición funcional, que incluye cuatro estancias perfectamente distribuidas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y se sitúa en la planta baja, lo que garantiza un acceso cómodo y directo desde la calle. Este aspecto, combinado con su ubicación estratégica en una esquina, proporciona una visibilidad óptima y un flujo constante de potenciales clientes. Además, cuenta con una salida de humo, lo que lo convierte en una opción viable para negocios relacionados con la gastronomía.Entre las comodidades que ofrece este local, se incluye una cocina amueblada, ideal para aquellos emprendedores que buscan establecer un negocio de hostelería o similares. También dispone de dos aseos, un trastero y un patio que amplía las posibilidades de uso del espacio. La terraza es un añadido encantador que puede ser aprovechada para actividades al aire libre, enriqueciendo la experiencia de clientes y empleados.La climatización del local está garantizada gracias al aire acondicionado frío/calor, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Además, se han realizado las altas de suministros, lo que facilita la pronta puesta en marcha de cualquier actividad comercial. La accesibilidad es otro de los puntos fuertes, ya que el inmueble cuenta con un acceso adaptado para personas con movilidad reducida, lo que refleja un compromiso con la inclusión y el servicio a toda la comunidad.En resumen, este local en Calle Molino no solo ofrece un espacio comercial atractivo y versátil, sino que también se beneficia de una ubicación privilegiada en Arcos de la Frontera. Con sus múltiples estancias, aparcamientos privados, comodidades y un entorno dinámico, se presenta como una opción inmejorable para aquellos que buscan emprender o expandir su negocio en una de las zonas más emblemáticas de la localidad. Disfrute de su nueva vida Konkasa. ´Imágenes generada mediante IA con fines ilustrativos. La estancia se entrega en su estado original, sin muebles ni decoración.´;

Espectacular local a pie de calle en la Plaza San Andrés. Listo para entrar y comenzar tu negocio desde el primer día.Dispone de amplios escaparates acristalados, que aportan gran luminosidad y una excelente visibilidad desde el exterior. Cuenta con una amplia zona diáfana, además de un despacho independiente perfecto para oficina o atención personalizada.En la parte posterior encontrarás una trastienda con un gran armario empotrado y un cuarto de baño, actualmente sin sanitario pero con todas las tomas preparadas para habilitarlo fácilmente. El local incluye, además, un cuarto trastero adicional.¡Ven a visitarlo! Es tu oportunidad para emprender en un entorno inmejorable.;

Quiere invertir en un negocio rentable. Ponemos a la venta esté local comercial a pie de calle con entrada para vehículos y trasteros. Todos alquilados y con una excelente rentabilidad.~Uno de ellos posee ventana al exterior. Baraja metalica.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Precio declarado; 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable); 3.- Valor de tasación del inmueble).~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~ • Honorarios comprador (no incluidos): 3% + iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ + iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~~~;

Restaurante en pleno funcionamiento en San Luis de Sabinillas (Costa del Sol), a escasos metros de la playa, con gran facturación demostrable y totalmente equipado para empezar a trabajar desde el primer día. El local, en estado excelente, cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, 90 m2 construidos, salón comedor y una amplia terraza privada de 30 m2. Dispone de aire acondicionado, cocina equipada, mobiliario incluido, trastero y todas las licencias en regla. Ubicado cerca del mar y de la ciudad, con vistas urbanas y aparcamiento en la calle. Servicios de electricidad dados de alta. Oportunidad ideal para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.;

¡Gran oportunidad en la zona Zoco, junto a Avda. del Aeropuerto!~~Se vende local comercial completamente instalado como bar-cafetería con cocina y salida de humos, listo para poner en marcha.~~ Totalmente equipado con mobiliario, barra y cocina instalada.~ Permiso de terraza concedido.~ Local climatizado para mayor confort.~ Ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas de Córdoba.~ Posibilidad de destinarlo a otros negocios y comercios gracias a su versatilidad.~~Ideal para emprendedores que quieran abrir un negocio de hostelería de inmediato o darle otro uso comercial.~~ ¡No deje pasar esta oportunidad de inversión! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

~~~Este local comercial situado en la transitada zona de Ciudad Jardín, en Córdoba, es una excelente opción tanto para emprender como para invertir. Con una superficie de 107 m2, este espacio es perfecto para diversos tipos de negocio. Se encuentra en buen estado y cuenta con dos aseos, lo que lo hace funcional y versátil para cualquier actividad comercial.~~El local tiene 8 metros de barra, salón comedor y cocina equipada. Se vende con todo el mobiliario del restaurante, cocina y enseres.~Licencia de BAR y CON COCINA, lo que te permitirá empezar a operar de inmediato.~~Ubicado en una zona de gran movimiento, rodeada de autobuses, centros médicos, colegios, parques, supermercados y zonas infantiles 🏬, este local ofrece una visibilidad perfecta para atraer clientes. ¡Ideal como inversión a largo plazo, por su excelente ubicación en una zona de paso constante!~~No dejes pasar esta oportunidad única para hacer crecer tu negocio o inversión. Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita 📞😊.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;