Casa en venta , Jerez de la Frontera

Descubre esta encantadora casa adosada en el distrito Jerez Sur de Jerez de la Frontera. Con una superficie de 202 m², esta propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional para toda la familia. Construida en 1991, la vivienda se distribuye en tres plantas y cuenta además con un amplio sótano, ofreciendo un espacio extra con múltiples posibilidades de uso. Casa con cuatro dormitorios, ideales para acomodar a una familia numerosa o para disponer de espacios adicionales como oficina o sala de juegos. La distribución interior está pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente acogedor y práctico. Ubicada en una zona tranquila, la propiedad permite disfrutar de la vida en un entorno residencial con todas las comodidades cercanas. Además, su ubicación en Jerez de la Frontera ofrece fácil acceso a servicios, comercios y transporte. Esta casa es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una comunidad bien establecida. Ademas hay que destacar que la vivienda dispone de aires acondicionados en el dormitorio principal y en el salón, que cuenta también con preinstalación para chimenea, la cocina esta nueva. y por lo general tiene varias reformas realizadas en los ultimos años. ;

Vivienda en San José Obrero. Esta espaciosa vivienda ubicada en la tranquila zona de San José Obrero, es una excelente oportunidad tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda con múltiples posibilidades de uso. La planta baja dispone de tres amplios dormitorios, un acogedor salón-comedor, cocina independiente, un cuarto de baño completo y un práctico patio interior desde el que se accede, mediante escaleras, a la planta superior. En la planta alta encontramos tres habitaciones independientes, ideales como dormitorios adicionales, zona de trabajo, estudio o para adaptarlas a las necesidades de cada familia. Además, la vivienda cuenta con una amplia terraza, perfecta para crear una agradable zona chill out, disfrutar de reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse al aire libre. Una propiedad con una excelente distribución, amplios espacios y un gran potencial para convertirla en el hogar que siempre has imaginado. Si buscas amplitud, independencia y una magnífica terraza, esta vivienda merece una visita. ;

·Superficie total: 244 m² construidos (dos plantas independientes de 122 m² cada una) sobre parcela de 136 m². ·Precio de salida: 295.000 € (Precio ajustado a la realidad del mercado actual para facilitar una operación ágil y exitosa) ·Referencia Catastral: Planta alta de uso residencial y planta baja polivalente (ideal para adaptar a vivienda, loft o mantener actividad comercial/profesional). 💡 ¿Por qué es una inversión inteligente o el hogar definitivo? Esta propiedad destaca por una versatilidad difícil de encontrar en la zona. Su diseño permite dos opciones claras: ·Perfil Inversor (Alta Rentabilidad): Posibilidad de segregar o independizar los espacios para explotar por separado la planta alta, la planta baja y el apartamento anexo. Ideal para alquiler tradicional de larga estancia o demanda de profesionales y trabajadores del cercano Parque Empresarial y Campus Universitario. ·Perfil Familiar (Independencia y Convivencia): Perfecta para familias grandes que desean vivir juntas pero manteniendo absoluta autonomía y privacidad en plantas separadas. 🏠 DISTRIBUCIÓN Y ESTADOS PLANTA BAJA (122 m²): ·Espacio de gran amplitud con múltiples posibilidades de acondicionamiento. ·Dispone actualmente de una zona frontal ideal como despacho profesional o estudio, pasillo distribuidor, baño con plato de ducha, amplias salas de estar, cocina independiente con lavadero y un apartamento independiente anexo (equipado con 1 habitación, cocina americana y baño privado), perfecto para invitados o renta inmediata. PLANTA ALTA (122 m² - Vivienda Residencial Independiente): ·Zona completamente luminosa y lista para entrar. ·Cuenta con 5 amplias habitaciones (exteriores a la calle), un acogedor salón-comedor interior, un baño completo y una segunda cocina de gran tamaño con zona de lavadero independiente. Dispone además de una estancia auxiliar ideal como desahogo o gran trastero. 🌳 VIVIR EN GUADALCACÍN: Calidad de Vida y Servicios ·Ubicada en una de las Entidades Locales Autónomas más demandadas y seguras de los alrededores de Jerez. Dispone a pie de calle de consultorio médico, centros educativos (colegios e instituto), polideportivo, supermercados y una excelente oferta de restauración. ·Ubicación estratégica: A un paso de Jerez, del Campus Universitario y del Parque Empresarial, con conexión inmediata a la N-IV. 📞 ¿Hablamos? Una propiedad con este potencial de metros y ubicación a este precio competitivo no estará disponible mucho tiempo. Contáctanos en JerezSur Inmobiliaria para coordinar una visita sin compromiso. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Disponemos de Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente.[IW];

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Presentamos esta interesante oportunidad de inversión: una casa ubicada en el emblemático municipio costero del Puerto de Santa María, con una superficie total construida que abarca los 273 m2. Este activo inmueble no está disponible para visitas y tampoco admite financiación debido a su condición actual sin posesión. Situado junto al río Guadalete y dentro del área metropolitana Bahía-Cádiz-Jerez, este municipio destaca por ser uno de los más relevantes en la provincia gaditana con aproximadamente 90.000 habitantes. Su economía gira entorno al turismo gracias a sus hermosas playas e historia rica; es conocido por su tradición vitivinícola y un ambiente gastronómico excepcional que atrae tanto locales como turistas.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

Magnifica casa señorial ( B+II) de finales del s.XVII en perfecto estado de conservación , con gran balcón volado en fachada principal en una de las calles principales del Centro Histórico , entre la plaza del Castillo y la Iglesia principal de la ciudad . Idela para adaptarla a varias viviendas o bien mantenerla para vivienda unifamiliar. ~~La vivienda tiene dos plantas comunicadas por una bonita galería con vigas de madera cubiertas por una cristalera para dar luz a todo el interior y ventilación .~~En planta baja : 5 habitaciones , uno de ellas con baño en suite y ventanal a la calle aunque cuenta con otro baño mas completo . Estas habitaciones tiene techos altos y con vigas de madera en perfecto estado. Estan comunicadas la mayoría de ellas por taquiquería por lo que se podría redistribuir y facilitar la separación o unión de las habitaciones.~~En planta primera , rodeando a la galería-patio , tendríamos 4 habitaciones , dos de ellas con balcón a la fachada principal . También cuenta con dos baños completos uno de ellos muy amplio y reformado recientemente . ~~En la planta azotea además nos encontramos con una buhardilla de aproximadamente 35 m2 que puede adaptarse para habitaciones o pequeño apartamento . Amplio solarium de unos 50m2 y pequeño lavadero .~~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;