Casa en venta en Centro, El Puerto de Santa Maria

Magnifica casa señorial ( B+II) de finales del s.XVII en perfecto estado de conservación , con gran balcón volado en fachada principal en una de las calles principales del Centro Histórico , entre la plaza del Castillo y la Iglesia principal de la ciudad . Idela para adaptarla a varias viviendas o bien mantenerla para vivienda unifamiliar. ~~La vivienda tiene dos plantas comunicadas por una bonita galería con vigas de madera cubiertas por una cristalera para dar luz a todo el interior y ventilación .~~En planta baja : 5 habitaciones , uno de ellas con baño en suite y ventanal a la calle aunque cuenta con otro baño mas completo . Estas habitaciones tiene techos altos y con vigas de madera en perfecto estado. Estan comunicadas la mayoría de ellas por taquiquería por lo que se podría redistribuir y facilitar la separación o unión de las habitaciones.~~En planta primera , rodeando a la galería-patio , tendríamos 4 habitaciones , dos de ellas con balcón a la fachada principal . También cuenta con dos baños completos uno de ellos muy amplio y reformado recientemente . ~~En la planta azotea además nos encontramos con una buhardilla de aproximadamente 35 m2 que puede adaptarse para habitaciones o pequeño apartamento . Amplio solarium de unos 50m2 y pequeño lavadero .~~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio;

SE VENDE ESPECTACULAR CASA EN EL CENTRO DE PUERTO REAL Amplia y luminosa vivienda distribuida en dos plantas, ubicada en la zona centro cerca de todos los servicios. La vivienda dispone de cuatro dormitorios, amplios y luminosos (uno de ellos se utiliza como amplio vestidor), dos baños completos y un aseo, salón comedor y práctica cocina, biblioteca o despacho, ideal como zona de trabajo o estudio, tres chimeneas funcionales y leñera, preciosa azotea con Jacuzzi (con termo de agua caliente), solárium, barbacoa y dos porches (verano e invierno), escalera de mármol, balcón y ventana a la calle principal, portón de entrada acorazado y sistema de alarma instalado. La vivienda ofrece privacidad total, sin vistas directas desde otras propiedades, lo que garantiza un entorno tranquilo y reservado. ;

¿Quieres vivir en pleno centro de Jerez en un enclave inigualable? Esta es tu oportunidad. Impresionante casa de casi 400 metros cuadrados ubicada en pleno barrio de San Miguel. Consta de 3 plantas. En la planta baja dispone de un amplio garaje con capacidad para 6 vehículos y un aseo. La primera planta está compuesta por cuatro dormitorios, amplio salón, baño y cocina. La segunda planta dispone de cuatro dormitorios, dos salones y dos baños. Suelos hidráulicos de mosaico en impecable estado. Escalera de madera maciza. Ventanas de climalit. En la azotea, transitable y en excelente estado, dispone de un amplio lavadero/trastero y barbacoa. Inmejorables vistas del Jerez histórico. Ubicación inmejorable. Zona tranquila. La vivienda está para entrar a vivir. No necesita reformas. Ven a vernos y visítala sin compromiso;

Descubre este espectacular ático dúplex de tres dormitorios y tres baños, ubicado en una de las mejores zonas residenciales de Jerez de la Frontera. Con una superficie útil de 140 m2 y una impresionante terraza privada de 130 m2, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y estilo de vida.~~La propiedad cuenta con una luminosa cocina, salón-comedor, perfecta para disfrutar en familia o con amigos, y acabados de alta calidad en todas sus estancias.~La distribución de esta vivienda es:~- Planta baja: ~🔹 3 amplias habitaciones con sus armarios empotrados, una de ellas en suite ~🔹 2 baños completos~🔹 Gran luminosidad y distribución funcional~- Planta Alta: ~🔹 Cocina ~🔹 Aseo~🔹 Salón comedor con chimenea ~🔹 Despacho ~🔹 Terraza cubierta.~🔹 Gran terraza que rodea a casi toda la planta ~~Además, forma parte de una urbanización privada con piscina y amplias zonas verdes, ideal para disfrutar del buen clima de la zona.~Dispone de garaje en la planta menos uno ~~Su ubicación es inmejorable:~📍 A pocos minutos del centro histórico, cercana a la Universidad y con fácil acceso a las mejores playas de la provincia.~~Una oportunidad única para vivir con amplitud, privacidad y en un entorno privilegiado.~~📞 Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~;

Descubra Villa Marfil, una impresionante propiedad ubicada en la exclusiva zona de El Sotillo, Chiclana de la Frontera. Esta villa seminueva se destaca por su construcción de calidad y materiales alto standing. Con una superficie construida de 250 m2 y un área útil de 220 m2, ofrece amplios espacios interiores que incluyen cocina moderna totalmente equipada, salón luminoso y comedor conectado pero con suficiente espacio para disfrutar del confort e intimidad. La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles bien distribuidas y tres baños completos diseñados elegantemente. Además, dispone de una espectacular terraza invernal cerrada con cristales templados y persianas automáticas que le permitirá aprovechar al máximo el clima andaluz durante todo el año. En el exterior encontrará una maravillosa piscina balinesa ideal para relajarse bajo el sol mediterráneo así como garaje privado capaz para dos coches sobre un terreno total superior a los 480 m2.Con distancia al mar apenas a unos pasos (1800 metros), esta residencia también está cerca colegios locales lo convierte en un lugar perfecto tanto para vivir como invertir.;

~ Descubre esta exclusiva vivienda situada en pleno centro de Chiclana, una propiedad única que combina amplitud, comodidad y excelentes calidades en cada uno de sus espacios. Distribuida en tres plantas, destaca por contar con ascensor privado que conecta directamente el aparcamiento subterráneo con la azotea, ofreciendo un acceso cómodo y funcional a cada nivel del hogar.~~La casa dispone de cuatro dormitorios y cuatro baños, diseñados para ofrecer el máximo confort. Además, en la entreplanta encontrarás un práctico despacho con baño propio, ideal para quienes necesitan un espacio independiente para trabajar o recibir visitas.~~La azotea es uno de los grandes atractivos de la vivienda: una parte está totalmente cubierta y equipada con cocina, perfecta para reuniones familiares o momentos de ocio, mientras que la zona descubierta ofrece vistas privilegiadas al centro de la ciudad, creando un ambiente ideal para disfrutar del aire libre.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan calidad, ubicación y una distribución pensada para la vida moderna.~;