Casa en venta en San Andres, Córdoba

¡Espléndida casa junto Plaza de la Magdalena!~ ~ Presentamos esta amplia casa, con magnífica ubicación, dos patios, gran terraza solárium y garaje cerrado.~ Tiene una superficie de unos 500 metros cuadrados construidos, de los cuales 350 son útiles sobre parcela de 171 metros cuadrados de superficie y unos 26 metros cuadrados de fachada. Cuenta con 9 habitaciones, 4 baños y 2 cocinas.~ ~ Se distribuye en planta baja en hall recibidor, gran salón comedor, cocina equipada con electrodomésticos que da acceso a patio de 26 metros cuadrados, 4 habitaciones, 2 baños, un segundo patio más pequeño de 7 metros cuadrados y garaje para vehículo grande con altillo y zona de trastero . En primera planta encontramos una segunda vivienda completa que consta de 5 habitaciones, 2 baños, salón comedor y gran cocina completamente equipada. En tercera planta tenemos un gran lavadero en desembarco de escalera y una terraza solárium de unos 120 metros cuadrados con agradables vistas. ~ ~ Su ubicación es fantástica, junto la Plaza de la Magdalena, Universidad de Derecho y San Lorenzo y a 10 minutos andando de Plaza de las Tendillas.~ ~ Llámenos para concertar una visita y mejor venga a verlo.~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

MAGNIFICA CASA EN EL CASCO HISTORICO, JUNTO A PLAZA DEL POTRO~~En una de las zonas con más solera de la ciudad, encontramos esta espectacular casa. Formó parte del Hospital de la Caridad del siglo XV, sin embargo, tras muchos usos y ampliaciones las casas colindantes que habían sido incorporadas a este espacio fueron segregándose y adquiridas por particulares, y el uso de hospital cambio para ser sede de lugares como el Museo de Bellas Artes, para años más tarde ya en el siglo XIX, dar cobijo al actual Museo de Julio Romero de Torres. Por eso, no es de extrañar que una parte de esta casa que aún conserva los vestigios del pasado en muchos de sus rincones, linde por la parte trasera con el Museo de Julio Romero. Por eso adquiere tanto valor, esta espectacular casa que hoy presentamos, y que te invitamos a conocer para adentrarte en una parte de la historia:~~Ubicada en la calle Gragea 3, con una superficie de 549 m2 construidos (según datos catastrales), esta casa solariega que gira en torno a un gran patio central se distribuye en tres niveles:~~* PLANTA PRIMERA: Entrando por el portón principal se accede a un bonito zaguán desde el que ya comenzamos a contemplar la belleza del patio central, con las columnas y un gran mural del abuelo del propietario, que representa el Puente Romano. Es de tal inmensidad el tamaño y los rincones y recovecos de esta casa, que describirlo se hace una tarea ardua y a la vez fascinante. Así pasado el zaguán encontramos a ambos lados del distribuidor o hall, dos grandes estancias, siendo una de ellas usada como dormitorio doble y otra como trastero-alacena. Y si continuamos el camino hacia el patio a mano derecha se encuentra la escalera que lleva a la primera planta engalanada con un cuadro de San Rafael, arcángel de la ciudad, y protector de los habitantes de la casa.~~En el patio la panorámica de la casa se contempla en círculo, pues desde el centro de este contemplas las distintas estancias, siendo la luz la principal protagonista, que entrando por 8 volcanes de la parte alta y por la galería o soportal de la planta primera que une las diferentes salas, dormitorios y habitaciones de ilumina esta gran casa. Así encontramos en la planta primera: 8 estancias en total, sin incluir la cocina, un cuarto lavadero con acceso desde una escalera a la primera planta, una salita-comedor con un cerramiento que permite disfrutar del patio pero protegidos de la lluvia y el frio, y un baño completo que da al patio. Algunas de esas estancias están dedicadas a trastero, otras a dormitorio, o salón-comedor, o estudio de música entre otros. ~~Y desde la parte del patio donde se encuentra una cocina campera con barbacoa, accedemos desde un pasillo hacia un segundo patio escondido, que cuenta con un pozo (actualmente sin uso), con una habitación cubierta donde antes había un corral para las gallinas. Y justo al lado una habitación con vistas a ese patio, actualmente usada como cuarto lavadero, que desde escalera secundaría te lleva a la segunda planta. ~~*PLANTA SEGUNDA. Tras subir la escalera principal nos encontramos 9 estancias (sin incluir cocina y baños), dedicadas a distintos usos. Pues aquí la familia propietaria hace uso de una parte de esta enorme planta que cuenta con tres grandes salones, cinco dormitorios, dos cuartos de baño, dos cocinas, una de ellas muy amplia con acceso a un salón-comedor con chimenea y con una esclera que lleva a la planta tercera o zona de las terrazas que están en tres niveles.~~*PLANTA TERCERA. Nos encontramos con una majestuosa terraza cubierta y engalanada por tres grandes columnas que enmarcan el cielo, y nos evocan al pasado. Y con un escalón te lleva a una segunda terraza donde puedes contemplar los cielos y tejados plateados por la lluvia y el tiempo. Y esa segunda terraza comunica con un tercer nivel de terraza, que por una escalera azul te lleva, a una pequeña terraza a la cual se accede desde uno de los dormitorios de la planta segunda.~~Las opciones de esta maravillosa casa son infinitas, desde una casa de vecinos; una residencia urbanita para personas mayores, un negocio de restauración, o la creación de hasta 5 viviendas adosadas…, las posibilidades son infinitas, el sueño es tuyo, aterrízalo en una idea y nosotros te ayudamos a convertirlo en un proyecto de vida o negocio. ~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

pCasa de dos plantas, gran fachada, vivienda principal en 1º planta con gran salón, cocina office muy amplia con salida a patio y subida a terraza con vistas, tres dormitorios, dos de ellos muy espaciosos tipo suite y tres baños. En planta baja tiene tres apartamentos ideales para alquiler turístico../p ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

En una de las zonas con más solera de la ciudad, camino de viajeros que se pierden entre las plateadas calles cordobesas, donde tabernas y lugares emblemáticos han resistido al paso del tiempo, y donde escritores como Pio Baroja narraba un paseo por los rincones de esta ciudad en su famosa novela "La Feria de los Discretos", encontramos esta espectacular casa. Que formó parte del Hospital de la Caridad del siglo XV, sin embargo, tras muchos usos y ampliaciones las casas colindantes que habían sido incorporadas a este espacio fueron segregándose y adquiridas por particulares, y el uso de hospital cambio para ser sede de lugares como el Museo de Bellas Artes, para años más tarde ya en el siglo XIX, dar cobijo al actual Museo de Julio Romero de Torres. Por eso, no es de extrañar que una parte de esta casa que aún conserva los vestigios del pasado en muchos de sus rincones, linde por la parte trasera con el Museo de Julio Romero.~~Es que son muchas las historias y leyendas de nuestras calles y rincones de Córdoba, motivo por el que nuestro querido casco histórico fue incluido en 1994 junto a tres inscripciones más en Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO, convirtiendo a la ciudad cordobesa en una de las ciudades del mundo con más patrimonio cultural de la UNESCO (las otras fueron la Mezquita-Catedral en 1984; Medina Azahara en 2018; y la Fiesta de los Palios en 2012). Por eso adquiere tanto valor, esta espectacular casa que hoy presentamos, y que te invitamos a conocer para adentrarte en una parte de la historia:~~Ubicada en la calle Gragea 3, lugar donde según historiadores se cree que nació y paso su niñez Cervantes. Pues su padre Rodrigo Cervantes, trabajo como cirujano en el siglo XVI en el famoso Hospital de la Caridad de Córdoba, de la que formo parte esta casa que linda por su parte de atrás con el hoy Museo de Julio Romero de Torres. Calle que debe su nombre a los hermanos Gragera, que en textos literarios aparecen como participantes junto a Fernando III en la conquista de Córdoba. ~Con una superficie de 549 m2 construidos (según datos catastrales), esta casa solariega que gira en torno a un gran patio central se distribuye en tres niveles:~~* PLANTA PRIMERA: Entrando por el portón principal se accede a un bonito zaguán desde el que ya comenzamos a contemplar la belleza del patio central, con las columnas y un gran mural del abuelo del propietario, que representa el Puente Romano. Es de tal inmensidad el tamaño y los rincones y recovecos de esta casa, que describirlo se hace una tarea ardua y a la vez fascinante. Así pasado el zaguán encontramos a ambos lados del distribuidor o hall, dos grandes estancias, siendo una de ellas usada como dormitorio doble y otra como trastero-alacena. Y si continuamos el camino hacia el patio a mano derecha se encuentra la escalera que lleva a la primera planta engalanada con un cuadro de San Rafael, arcángel de la ciudad, y protector de los habitantes de la casa.~~En el patio la panorámica de la casa se contempla en círculo, pues desde el centro de este contemplas las distintas estancias, siendo la luz la principal protagonista, que entrando por 8 volcanes de la parte alta y por la galería o soportal de la planta primera que une las diferentes salas, dormitorios y habitaciones de ilumina esta gran casa. Así encontramos en la planta primera: 8 estancias en total, sin incluir la cocina, un cuarto lavadero con acceso desde una escalera a la primera planta, una salita-comedor con un cerramiento que permite disfrutar del patio pero protegidos de la lluvia y el frio, y un baño completo que da al patio. Algunas de esas estancias están dedicadas a trastero, otras a dormitorio, o salón-comedor, o estudio de música entre otros. ~~Y desde la parte del patio donde se encuentra una cocina campera con barbacoa, accedemos desde un pasillo hacia un segundo patio escondido, que cuenta con un pozo (actualmente sin uso), con una habitación cubierta donde antes había un corral para las gallinas. Y justo al lado una habitación con vistas a ese patio, actualmente usada como cuarto lavadero, que desde escalera secundaría te lleva a la segunda planta. ~~*PLANTA SEGUNDA. Tras subir la escalera principal nos encontramos 9 estancias (sin incluir cocina y baños), dedicadas a distintos usos. Pues aquí la familia propietaria hace uso de una parte de esta enorme planta que cuenta con tres grandes salones, cinco dormitorios, dos cuartos de baño, dos cocinas, una de ellas muy amplia con acceso a un salón-comedor con chimenea y con una esclera que lleva a la planta tercera o zona de las terrazas que están en tres niveles.~~*PLANTA TERCERA. Nos encontramos con una majestuosa terraza cubierta y engalanada por tres grandes columnas que enmarcan el cielo, y nos evocan al pasado. Y con un escalón te lleva a una segunda terraza donde puedes contemplar los cielos y tejados plateados por la lluvia y el tiempo. Y esa segunda terraza comunica con un tercer nivel de terraza, que por una escalera azul te lleva, a una pequeña terraza a la cual se accede desde uno de los dormitorios de la planta segunda.~~Las opciones de esta maravillosa casa son infinitas, desde una casa de vecinos a modo Melrose Place cordobés (ahora llamado cohousing o covivienda, siendo un ejemplo en Córdoba: "minuto 24: 42" el documental "Vida en Común": https://youtu.be/w41760i5YFY?si=LtPrK-0fjQllj3kg: ); una residencia urbanita para personas mayores, un negocio de restauración, o la creación de hasta 5 viviendas adosadas…, las posibilidades son infinitas, el sueño es tuyo, aterrízalo en una idea y nosotros te ayudamos a convertirlo en un proyecto de vida o negocio. Para más información llámanos al 744 63 67 16.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria~;

En una de las zonas con más solera de la ciudad, camino de viajeros que se pierden entre las plateadas calles cordobesas, donde tabernas y lugares emblemáticos han resistido al paso del tiempo, y donde escritores como Pio Baroja narraba un paseo por los rincones de esta ciudad en su famosa novela "La Feria de los Discretos", encontramos esta gran edificio, que destaca no solo por su dimensión, sino por su fantástica ubicación, y por segregarse en 3 fincas diferenciadas, comunicadas por un ascensor.~~Es por pocos conocido que el hijo de Cristóbal Colón, nació en Córdoba y se crío en estas calles, de aquí viene el nombre de esta calle Fernando Colón. Una zona histórica de Córdoba, donde a escasos metros encontramos la famosa Taberna Salinas cuyo origen se remonta a 1879, la Taberna Bodegas Campos, o la majestuosa Plaza de la Corredera, o lugares tan emblemáticos como la Plaza del Potro, donde se encuentra el Museo de Julio Romero de Torres. Rodeados de patrimonio histórico y ese valor intangible declarado por la UNESCO, que hace que esta ciudad califal sea una de las cinco ciudades en el mundo con mayor número de Patrimonios Mundiales juntamente con París, Roma, Estambul y Kioto.~~Con una superficie de 612 m2 construidos (según datos catastrales), este edificio se segrega en 3 inmuebles o partes que pasamos a detallar:~~* PLANTA BAJA: Esta parte se dedicó en el pasado a un negocio de bisutería y mercería. Distribuido en un hall donde encontramos el ascensor y la escalera que accede a la planta primera, segunda y azotea; 4 estancias que se dedicaban a almacén y al despacho de mercancías, un aseo, y una gran cochera con espacio para hasta 4 vehículos.~~* PLANTA PRIMERA. En esta planta nos encontramos con 5 habitaciones y un gran salón comedor, una amplia cocina con acceso a un patio, y un gran cuarto de baño.~~*PLANTA SEGUNDA. Encontramos 4 habitaciones o estancias, con un gran salón comedor una gran cocina, desde la que se accede a una amplia terraza, que cuenta con una habitación que hace de trastero.~~*PLANTA TERCERA. Nos encontramos 2 estancias, una como un cuarto lavadero, y otra usada como trastero, con acceso a 2 terrazas diferenciadas, una con vistas a la conocida como calle de la Feria, actualmente San Fernando y al Templo Romano, y otra con vistas hacia la Plaza de la Corredera.~~Las opciones de este maravilloso edificio son muchas, desde un coliving, una residencia para mayores, un negocio de restauración, zona residencial de hasta 4 viviendas en pleno centro..., multitud de posibilidades. ~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

Descubra este gran edificio de 612 m2 situado en una ubicación inmejorable: la calle Fernando Colón. Una zona cargada de historia y rodeada de servicios, restaurantes emblemáticos (Salinas, Bodegas Campos) y monumentos. El edificio se divide en 3 inmuebles diferenciados, todos unidos por ascensor.~~Distribución detallada:~~PLANTA BAJA: Entrada señorial y gran funcionalidad. Cuenta con una cochera para hasta 4 coches, aseo y 4 estancias (antiguamente negocio de mercería/almacén) con múltiples posibilidades de reforma.~~PLANTA PRIMERA: Piso de grandes dimensiones distribuido en salón-comedor, 5 habitaciones y un baño muy amplio. La cocina tiene acceso a un patio interior, aportando ventilación y luz extra.~~PLANTA SEGUNDA: Consta de 4 habitaciones, gran salón y cocina. Destaca por tener salida a una terraza propia que incluye una habitación-trastero.~~AZOTEA (Planta Tercera): Zona de lavadero y trastero con acceso a dos terrazas impresionantes. Disfrute de vistas exclusivas al Templo Romano y calle San Fernando por un lado, y hacia la Plaza de la Corredera por el otro.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información o concertar una cita póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle~;