Piso en venta en Centro, Cadiz

ATENCIÓN a esta JOYA de INMUEBLE!!~~Comunidades del sur les ofrece para su venta esta exclusiva vivienda completamente reformada y rebosante de luz. ~~Con una ubicación estratégica, le abrazan calles llenas de historia y vida, comercios y rica gastronomía, teniendo a pocos metros la zona comercial de tiendas, Plaza del Palillero y la Plaza del Ayuntamiento. ~~Al hacer esquina, la luz inunda cada rincón creando una sensación de bienestar única, dotándola de una excelnete ventilación y amplitud, disfrutando de cinco huecos a la calle. ~~El recibidor se abre a una coqueta galería que conduce a un espectacular salón diáfano, amplio y versátil, donde podrás diseñar distintos ambientes para compartir, descansar o trabajar desde casa. ~La cocina independiente, moderna y funcional, invita a disfrutar del día a día con todo detalle.~El dormitorio principal es un auténtico refugio: espacioso, con armario empotrado, balcón a la calle y una encantadora zona de lectura donde perder la noción del tiempo.~La vivienda se completa con un baño de diseño acogedor y perfectamente equipado.~Posibilidad de sacar un segundo dormitorio restando algo de espacio al salón. Se lo mostraremos en la visita.~A todo esto sumamos otra garantía de atractivos beneficios, ya que dispone de LICENCIA DE ALQUILER TURÍSTICO en vigor.~~Una propiedad con alma, carácter y una ubicación privilegiada para disfrutar del Cádiz más auténtico. Ideal tanto como hogar soñado como inversión segura en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~No tardes y llámanos para hacer tu visita, que no te lo cuenten!!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales. ~;

¡Vive en el Corazón de Cádiz con Espacio, Luz y Encanto Andaluz!~~¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y en la mejor ubicación de Cádiz? ¡Esta es tu oportunidad!~~Te presentamos este espectacular piso con nivel de protección arquitectónica grado uno. Cuenta con 5 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite, situado en plena zona centro, a un paso de las principales calles comerciales, tiendas de moda, supermercados, restaurantes y todo lo que puedas necesitar para vivir cómodamente sin depender del coche.~~Ubicado en una tercera planta sin ascensor, ofrece una gran ventaja: una azotea comunitaria y transitable, ideal para tender, desconectar al aire libre o simplemente disfrutar del cielo gaditano y del clima privilegiado de la ciudad.~~La vivienda cuenta además con balcones que dan a la calle, desde los cuales podrás disfrutar de las famosas procesiones de Cádiz sin salir de casa, un auténtico privilegio para los amantes de la Semana Santa y de las tradiciones locales.~~Está semi-reformada y lista para entrar a vivir. Con muchas de sus ventanas y puertas de aluminio y otras de madera, y un estado general que combina carácter tradicional con mejoras actuales, ofrece una base perfecta tanto para instalarte de inmediato como para terminar de personalizarla a tu gusto.~~La cocina es amplia y funcional, ideal para familias o amantes de la cocina. Y si lo que te enamora es la luz... este piso te conquistará: todas las estancias reciben abundante luz natural durante todo el día, ya que la gran mayoría de las habitaciones se organizan alrededor de un patio de luces, creando un ambiente cálido, alegre y acogedor.~~Esta es una de esas oportunidades que no duran mucho en el mercado. Ideal tanto como vivienda familiar como para inversores que busquen rentabilidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~COMUNIDAD: 62€/MES~IBI: 592.00€/ ANUAL~~Llama ahora y agenda tu visita. ¡Te enamorarás en cuanto pongas un pie dentro!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre).~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.;

Presentamos este precioso piso en el centro de Cádiz, junto a la plaza de San Agustín, ¡más céntrico imposible!~~Se trata de un inmueble de grandes dimensiones ideal para reformar y crear la vivienda de tus sueños. Ubicado en una hermosa finca señorial en óptimo estado de conservación , cuenta actualmente con 3 amplias habitaciones exteriores pero con la reforma adecuada pueden lograrse hasta cuatro dormitorios.~~A su entrada encontramos una bella y luminosa galería que nos da paso, de frente al primer dormitorio, que cuenta con un estupendo balcón con vistas despejadas a la plaza. A la derecha del distribuidor llegamos al salón principal, que a su vez da paso otro dormitorio de grandes dimensiones, también con balcón, así como al comedor. Desde el comedor tenemos acceso al tercer dormitorio, igualmente con balcón; al cuarto de baño también exterior y de generosas dimensiones; y a la cocina, que cuenta además con lavadero y despensa. Toda la vivienda es muy luminosa, con ventilación exterior y a patios interiores. No lo dudes y ven a conocerla.~~¿Por qué invertir en Cádiz?~~Cádiz es una ciudad con una rica historia, una ubicación costera privilegiada y una calidad de vida excepcional. A continuación, te presentamos algunas de las ventajas más destacadas de invertir y vivir en esta encantadora ciudad:~~Ubicación costera privilegiada: Cádiz se encuentra en la Costa de la Luz, en el suroeste de España. Con kilómetros de hermosas playas de arena dorada, la ciudad ofrece un entorno marítimo impresionante. Además, su clima mediterráneo suave y templado permite disfrutar del aire libre durante todo el año.~~Historia y patrimonio cultural: Cádiz es una de las ciudades más antiguas de Europa, con una historia que se remonta a más de 3.000 años. Su patrimonio cultural se refleja en su arquitectura, con calles estrechas, plazas encantadoras y una impresionante catedral. Además, la ciudad alberga varios museos, teatros y festivales, como el famoso Carnaval de Cádiz, que atraen a visitantes de todo el mundo.~~Estilo de vida relajado: Cádiz es conocida por su estilo de vida relajado y tranquilo. La ciudad tiene un ambiente acogedor y amigable, lo que la convierte en un lugar ideal para aquellos que buscan escapar del ajetreo y el bullicio de las grandes ciudades. Aquí encontrarás una auténtica vida española, con numerosos bares de tapas, restaurantes de mariscos frescos y plazas llenas de vida.~~Gastronomía excepcional: Los amantes de la buena comida y la gastronomía disfrutarán de Cádiz. La ciudad ofrece una amplia variedad de platos tradicionales, como el pescaíto frito, el cazón en adobo y el atún de almadraba. Además, Cádiz es famosa por su vino de Jerez, que se produce en la cercana región de Jerez de la Frontera y se puede degustar en las numerosas tabernas y bodegas locales.~~Infraestructura y servicios: Cádiz cuenta con una excelente infraestructura y una amplia gama de servicios para sus residentes. La ciudad tiene buenas conexiones de transporte, incluyendo un aeropuerto internacional cercano, y una red de transporte público eficiente. Además, cuenta con una amplia oferta educativa, centros de salud de calidad y una variedad de opciones de ocio, como parques, centros deportivos y centros comerciales.~~Estas son solo algunas de las ventajas de invertir y vivir en la ciudad de Cádiz. Su encanto histórico, su ubicación costera privilegiada y su estilo de vida relajado la convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan una ciudad llena de historia, cultura y belleza natural.~~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio.;

Inmobiliaria “Cadiz Homes” les ofrece esta amplia vivienda que consta de 4 dormitorios, con un gran cuarto de baño, situada entre la Plaza España y San Francisco.~~La vivienda es de construcción típica gaditana, con techos altos, vigas vistas, suelos hidráulicos, galería central, etc…~~Ofrece muchas opciones de distribución, pudiendo modificarse y reformar totalmente su diseño o dejarla en su estado actual, ya sea para vivir en ella o alquilarla a estudiantes.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

¿ Te imaginas despertad cada día con la plaza del Ayuntamiento a tus pies? Esta vivienda, ubicada en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, te ofrece una oportunidad única; una terraza cerrada con vistas directa a la plaza del ayuntamiento, perfecta para disfrutar de la luz natural gracias a su excelente orientación sur.~~El piso está en buen estado y listo para entrar a vivir, aunque también ofrece un sinfín de posibilidades de reformas para adaptarlo completamente a tu gusto.~~La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del puerto, la Catedral Campo del Sur y rodeado de todo tipo de tiendas, servicios y vida diaria. Un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.~~No lo dejes escapar. ¡ Ven a verlo y enamórate de sus vistas y su potencial!~~Precio final completo comprador: 327.100.-€ ~Incluyendo gastos según ley:~ ITP 7% general 20.650.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es ~Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org ~Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org. ~Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos. ~ ~ Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestaría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.;

Pensado para aquellas personas que no se conforman con lo normal, que buscan originalidad y estilo. ~Para los románticos de Cádiz...~~Presentamos esta original vivienda junto a la Catedral, en un entorno privilegiado donde estarás rodeado de plazas emblemáticas, todo tipo de servicios, comercios y toda la historia de sus calles.~~La zona es perfecta para disfrutar de ocio y la vida que ofrece la ciudad, sin renunciar a la tranquilidad que tiene su ubicación.~~Su mezcla de estilos boho-ibizenco con elementos típicos de las construcciones de Cádiz, la hacen diferente y única.~~Rebosante de luz natural mediante dos clarabollas en el salón, otra en la cocina y dos mas pequeñas en los dormitorios.~~Dispone de gran azotea exterior donde disfrutar de agradables veladas. Sin duda un caramelito que no puedes dejar escapar. ~~Llámanos!!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre y de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestras oficinas. Estaremos encantados de asesorarle y calcular con usted los gastos inherentes a la compraventa teniendo en cuenta sus circunstancias personales. ~~;