Piso en venta en Centro, Cadiz

🏡 PISO EN VENTA EN PLENO CENTRO DE CÁDIZ~3 dormitorios | 100 m2 | Exterior | Muy luminoso~~Se ofrece en venta amplia vivienda situada en el corazón de Cádiz, una ubicación privilegiada que combina la esencia del casco histórico con la cercanía al mar, a tan solo 5 minutos de la emblemática Playa de La Caleta.~~🏠 Distribución y espacios~~La vivienda cuenta con aproximadamente 100 m2, distribuidos de forma cómoda y funcional:~~3 dormitorios de buen tamaño, ideales tanto para uso familiar como para adaptar a despacho o zona de estudio.~Salón amplio y luminoso, perfecto para disfrutar del día a día con comodidad.~Cocina independiente, con posibilidades de modernización según necesidades.~1 baño completo, en buen estado de uso.~🌞 Estado y características~~El inmueble se encuentra en estado conservado, lo que permite entrar a vivir desde el primer momento, con la opción de realizar mejoras progresivas.~~Destaca por ser una vivienda exterior y muy luminosa, algo especialmente valorado en fincas del centro histórico, proporcionando ventilación natural y un ambiente agradable durante todo el año.~~🏢 Edificio~Situado en una 3ª planta sin ascensor.~Edificio típico gaditano, con el encanto característico de la zona centro.~📍 Ubicación excepcional~En pleno centro de Cádiz, rodeado de comercios, restaurantes, servicios, zonas culturales y de ocio.~A escasos 5 minutos andando de la Playa de La Caleta, uno de los rincones más representativos de la ciudad.~Excelente comunicación y cercanía a todos los puntos de interés.~💡 Ideal para…~Vivienda habitual en una ubicación privilegiada.~Segunda residencia junto al mar.~Inversión para alquiler dada la alta demanda en la zona.~⚖️ Información legal (Decreto 218/05)~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, se informa al cliente que:~~El precio de venta no incluye impuestos (ITP), gastos de notaría, registro de la propiedad ni honorarios de intermediación.~El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a disposición del cliente.~~✨ Una oportunidad única de vivir en el centro histórico de Cádiz, con amplitud, luz natural y a un paso del mar.;

🔵🔴🟡🟢 PLAZA PALILLERO - Piso situado en una de las mejores y más tranquilas zona residenciales del centro de la ciudad, junto a la PLAZA DEL PALILLERO, a escasos metros de la Plaza de San Antonio, y a pocos minutos andando de la Playa de La Caleta. Muy a la mano de todos los centros de interés de ocio y cultura que le ofrece la zona.~~Gran oportunidad para adquirir un piso ideal en pleno corazón de Cádiz y en EDIFICIO REHABILITADO EN 1995 🏡 97 m2, 2 dormitorios, 1 baño, salón y cocina. Piso EXTERIOR y TOTALMENTE REFORMADO! ☀️ Estupenda OCASIÓN para adquirir la casa que siempre quiso tener en una de las mejores zonas de la ciudad. Distancia a la playa: 800 metros 🌊~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

Reforma integral recién terminada en pleno Casco Antiguo de Cádiz. Ubicado en la tranquila Calle Cuna Vieja, a solo unos pasos de la emblemática Plaza de España y del puerto, este piso a estrenar combina el encanto de la arquitectura clásica gaditana con un interiorismo contemporáneo, optimizado para maximizar la luz y el confort.~~La vivienda cuenta con 89 m2 construidos distribuidos de manera inteligente, eliminando pasillos para ganar amplitud y fluidez en todas sus estancias.~~Distribución y espacios:~~Zona de día diáfana: Un gran espacio de concepto abierto que integra el salón, el comedor y una cocina de diseño actual totalmente equipada con electrodomésticos.~~2 Habitaciones: Dormitorios cómodos, exteriores y diseñados como un refugio de descanso.~~Baño completo: De líneas limpias, con acabados modernos y plato de ducha de gran formato.~~Características clave:~~89 m2 construidos con reforma integral terminada al 100% (instalaciones, aislamientos y acabados a estrenar).~~Listo para entrar a vivir o amueblar de inmediato.~~Conserva el carácter y la esencia de las fincas del centro histórico.~~Finca clásica sin ascensor (gastos de comunidad mínimos).~~Ubicación estratégica: una calle muy resguardada y tranquila, pero rodeada de toda la vida cultural, comercial y gastronómica de la ciudad.~~Una oportunidad excelente como primera residencia o como un refugio impecable de segunda vivienda en el corazón de Cádiz. Contacta con nosotros para coordinar una visita y ser el primero en estrenarlo.;

Os presentamos este piso totalmente de origen, se vende con proyecto para hacer dos viviendas. Un lienzo en blanco para ponerlo todo a tu gusto desde cero, y hacer un hogar a tu comodidad, y con el lujo de vivir en pleno centro histórico de Cádiz, cerca de todos los servicios.Este inmueble de 112 metros ofrece la posibilidad de hacer dos pisos. O si lo que deseas es vivir en un espacio amplio, puedes adaptarlo y crear un piso lleno de estancias abiertas y modernas.Podemos dar presupuesto de la reforma sin compromiso con empresa especializada en ello. Visítalo !!!Gastos y honorarios 3 más IVA, no incluido en el precio.;

VENTA PISO EN CADIZ CENTRO CON INCIDENCIAS.~PISO ALQUILADO.~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;