Casa en venta , Córdoba

ALCOLEA, Casa familiar de 188 metros, 2 plantas, exterior, buena ubicacion, consta dePlanta baja 2 salones, cocina amueblada con despensa, 1 baño, 2 patios de luz alicatados con azulejo sevillano.Planta primera 4 amplios dormitorios, 1 baño, armarios empotrados.Planta segunda fantastica azotea, 2 trasteros.Calidades suelo de gres imitacion a barro, carpinteria exterior, climalit lacadas en blanco con palilleria, carpinteria interior madera maciza color de pino, baranda de la escalera de pino. NEGOCIABLE. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamos visite nuestra www.inmobiliariaksanueva.es;

Descubre esta maravillosa y espaciosa casa ubicada en la pintoresca zona de Los Ángeles, en Alcolea. Con una superficie de solar de 91 m2 y una edificación distribuida en tres plantas con cochera, esta residencia ofrece un total de 240 m2 construidos. ~~Este hogar está diseñado para proporcionar comodidad y estilo, contando con tres amplios dormitorios dobles y una habitación sencilla, garantizando espacio suficiente para toda la familia. La casa incluye dos baños completos, ambos diseñados para ofrecer el máximo confort. La espectacular cocina está equipada con muebles de alta calidad, ideal para los amantes de la gastronomía. La propiedad ha sido completamente reformada, asegurando un ambiente moderno y acogedor desde el primer momento.~~Una de las joyas de esta propiedad es su luminosidad natural, que inunda cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, podrás disfrutar de una azotea con vistas despejadas a la campiña cordobesa, perfecta para relajarte y disfrutar del aire libre. El grandioso patio es otro de los espacios destacados, ideal para pasar momentos inolvidables en familia o con amigos.~~Su ubicación estratégica te permite un acceso rápido a servicios esenciales como transporte público, centros médicos, colegios y supermercados. Asimismo, estarás rodeado de hermosas zonas campestres, perfectas para el disfrute de los más pequeños y para quienes aman la naturaleza.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de convertir esta casa en tu hogar! Contáctanos ahora para más información y agenda tu visita. 📞✨~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente, disponemos del Documento de Información Abreviada para el cliente. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos de compra (notaría, registro e impuestos) no están incluidos. Los honorarios de la agencia no están incluidos. El precio del inmueble no incluye mobiliario, electrodomésticos, vehículos ni elementos decorativos que puedan aparecer en las imágenes, a menos que se especifique lo contrario. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

Descubre esta espectacular casa urbana (hipotecable) de dos plantas, ideal para aquellos que buscan espacio y comodidad. En la planta alta encontrarás una azotea perfecta para disfrutar del sol ☀️, un dormitorio acogedor y un cuarto de baño moderno. La escalera de granito con baranda de madera añade un toque elegante a tu hogar. ~~En la primera planta te esperan dos amplios dormitorios 🌟, otro cuarto de baño completo, una cocina amueblada lista para tus mejores recetas 🍳 y un salón familiar luminoso con terraza hacia el exterior donde podrás relajarte o compartir momentos inolvidables.~~La planta baja está preparada para otro cuarto baño, además cuenta con enorme cochera 💪 muy espaciosa que puedes adaptar a tus necesidades; también hay acceso a un gran patio interior lleno d luz natural e impresionantes vistas al campo🌿.~~Y como si fuera poco..., tendrás disponible un sótano gigante 🚪de 80m2 perfecto como trastero o zona adicional según lo necesites. Esta es verdaderamente una estupenda casa llena potencialidades 🤩 cerca Córdoba Capital ofreciendo tranquilidad junto a la campiña.~~ ¿Te imaginas todo lo que podrías hacer aquí? Con algunas reformas menores se convertirá en tu refugio soñado ✨~~📞 ¡No pierdas tiempo! Llámanos!!! Precio negociable.~~Recuerda que según el Decreto 218/05 puedes solicitar información sobre los derechos relacionados con la compra-venta y arrendamiento en Andalucía 📜🔍. Ten presente también que aunque este precio no tiene caducidad puede estar sujeto a cambios conforme al mercado; nuestros honorarios no están incluidos 😌💰.;

¡¡ZONA URBANA CON ESCRITURAS!! ¡¡¡¡MAGNIFICA CASA EN ALCOLEA-BARRIADA DE LOS ANGELES!!!! Vivienda con 180 metros construidos distribuida de la siguiente manera: La planta baja (180 m2) se compone de salon, 4 dormitorios, cocina , 2 baños , 2 patios cubiertos y cochera. La planta alta (50 m2) se distribuye en salon campero, cocina office con barra americana, habitacion y baño, con azotea de 100m2. Lo mejor es su precio ¡¡174.000 €!! NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD. LLAME AL 677 76 76 27 Y PIDA SU CITA YA. REF. S504A;

Si buscas una vivienda donde disfrutar de la tranquilidad, la amplitud y la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad, Tu Casa Córdoba Centro te presenta esta magnífica parcela ubicada en Alcolea (Córdoba).~~⚠️ Casa NO HIPOTECABLE.~~La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 1.000 m2 sobre la que se ubica una vivienda de unos 240 m2 construidos, distribuida en dos plantas de aproximadamente 120 m2 cada una. Una vivienda amplia, cómoda y muy funcional, ideal para familias que buscan espacio tanto en el interior como en el exterior.~~La planta principal ofrece un amplio y acogedor salón con chimenea, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido y familiar durante los meses de invierno.~~La cocina es independiente y se entrega completamente amueblada, contando además con una práctica despensa que aporta un espacio extra de almacenamiento.~~En esta planta también encontramos dos dormitorios y un cuarto de baño completo con bañera, proporcionando una distribución muy cómoda para el día a día.~~La primera planta se distribuye en tres dormitorios, completando así un total de cinco habitaciones, además de un cuarto de baño completo con placa de ducha.~~Desde esta planta se accede a dos magníficas terrazas, ideales para relajarse, disfrutar de las vistas despejadas y aprovechar su excelente orientación sureste, que aporta una magnífica luz natural durante gran parte del día.~~La vivienda dispone de suelo de gres tipo rústico, puertas interiores de madera, carpintería exterior de aluminio, armarios empotrados, chimenea y un split de aire acondicionado, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor que combina el encanto de una casa de campo con la comodidad necesaria para el día a día.~~El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. La parcela ofrece amplias zonas verdes, una fantástica piscina privada, una acogedora pérgola para disfrutar de reuniones al aire libre y una zona de barbacoa, perfecta para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, dispone de un trastero independiente, ideal como espacio de almacenaje.~~La parcela cuenta también con pozo propio y fosa séptica, aportando autonomía y funcionalidad.~~Una propiedad con muchísimo potencial para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, disfrutar de amplios espacios exteriores y desconectar del ritmo de la ciudad sin alejarse de Córdoba.~~¡Llámanos y agenda tu visita! Estaremos encantados de enseñarte todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte.~~📍 Tu Casa Córdoba Centro~Avda. Ronda de los Tejares, 14 · Córdoba~📞 957 080 310~~ AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

NO HIPOTECABLE ¡Oportunidad única en Campiñuela, Córdoba! ~~Si buscas espacio, tranquilidad y todas las comodidades, esta casa es para ti.~~ Características principales:~ -1.250 m2 de terreno en plena Córdoba capital~- Dos plantas con espacios amplios y luminosos~- Salón independiente con chimenea, ideal para el invierno~- Cocina amueblada con despensa y electrodomésticos~ -3 terrazas para disfrutar del aire libre~ -4 dormitorios, el principal con vestidor~ - 2 baños completos y 1 aseo~ -1 trastero~ -Aire acondicionado (splits) y calefacción en prácticamente toda la casa~- Suelos de gres y ventanas con Climalit~- Cierres de aluminio para mayor aislamiento~- Garaje ~- Jardín con pozo para riego~- Agua de Emacsa y luz~~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más información.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;