Casa en venta en Alcolea, Córdoba

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Te presentamos un espectacular chalet hipotecable en la exclusiva Urbanización Encinares de Alcolea, un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad.~~La propiedad está construida sobre una parcela de 688 m2, que incluye un hermoso jardín artificial, piscina privada y una barbacoa en el porche delantero, perfecta para disfrutar del aire libre. El porche trasero cuenta con una zona de ocio y un jardín cactuario, creando un ambiente relajante y único.~~La vivienda, de 300 m2 distribuidos en dos plantas, ofrece espacios amplios y luminosos:~~En la Primera Planta (193 m2), encontramos un recibidor, un amplio salón, cocina con isla y comedor. La zona privada incluye un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios individuales y un baño adicional.~~En la Segunda Planta (73 m2), disfrutarás de dos habitaciones dobles ideales para ocio y un aseo.~~~Además, la propiedad cuenta con un depósito de agua de 1.000 m2 en la parte trasera, y está equipada con materiales de alta calidad como ventanas Climalit, suelo porcelánico y sensores de movimiento. La instalación de aire acondicionado en cocina, salón y dormitorios asegura el confort en cualquier época del año.~~Todo esto en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de todos los servicios, pero con la calma y privacidad que solo una urbanización de prestigio puede ofrecer. ¡Ven a verla y hazla tuya!;

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Te presentamos un espectacular chalet hipotecable en la exclusiva Urbanización Encinares de Alcolea, un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad.~~La propiedad está construida sobre una parcela de 688 m2, que incluye un hermoso jardín artificial, piscina privada y una barbacoa en el porche delantero, perfecta para disfrutar del aire libre. El porche trasero cuenta con una zona de ocio y un jardín cactuario, creando un ambiente relajante y único.~~La vivienda, de 300 m2 distribuidos en dos plantas, ofrece espacios amplios y luminosos:~~En la Primera Planta (193 m2), encontramos un recibidor, un amplio salón, cocina con isla y comedor. La zona privada incluye un dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios individuales y un baño adicional.~~En la Segunda Planta (73 m2), disfrutarás de dos habitaciones dobles ideales para ocio y un aseo.~~~Además, la propiedad cuenta con un depósito de agua de 1.000 m2 en la parte trasera, y está equipada con materiales de alta calidad como ventanas Climalit, suelo porcelánico y sensores de movimiento. La instalación de aire acondicionado en cocina, salón y dormitorios asegura el confort en cualquier época del año.~~Todo esto en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de todos los servicios, pero con la calma y privacidad que solo una urbanización de prestigio puede ofrecer. ¡Ven a verla y hazla tuya!;

Descubre esta espectacular casa ubicada en la tranquila zona de Villafranca, Córdoba. Con una superficie construida de 283 m2 y útil de 219 m2, este hogar ofrece un espacio perfecto para disfrutar con familia o amigos. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones (una doble), dos baños completos y un aseo adicional; idealmente distribuido para brindar comodidad. Entre sus características destacan su luminosidad natural gracias a amplios ventanales que iluminan cada rincón del inmueble.~~Además dispone de una terraza privada perfecta para relajarse al aire libre así como parking privado incluido. El sotano brinda más posibilidades de almacenamiento mientras que el patio exterior rodeado por árboles aporta frescura durante los calurosos días cordobeses.~~Aprovecha las vistas panorámicas desde diferentes ángulos e invita a tus hijos a jugar entre zonas infantiles cercanas sin preocuparte por la seguridad ya que se trata también de una vivienda situada en esquina y equipada con puerta blindada brindando tranquilidad total.Las calidades son excepcionales garantizando durabilidad,y confort tanto interior como exterior.Todo listo ¡Para entrar a vivir! Este es el lugar donde siempre has soñado establecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2% más el 21 % de I.V.A. del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Descubre esta espectacular casa ubicada en la tranquila zona de Villafranca, Córdoba. Con una superficie construida de 283 m2 y útil de 219 m2, este hogar ofrece un espacio perfecto para disfrutar con familia o amigos. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones (una doble), dos baños completos y un aseo adicional; idealmente distribuido para brindar comodidad. Entre sus características destacan su luminosidad natural gracias a amplios ventanales que iluminan cada rincón del inmueble.~~Además dispone de una terraza privada perfecta para relajarse al aire libre así como parking privado incluido. El sotano brinda más posibilidades de almacenamiento mientras que el patio exterior rodeado por árboles aporta frescura durante los calurosos días cordobeses.~~Aprovecha las vistas panorámicas desde diferentes ángulos e invita a tus hijos a jugar entre zonas infantiles cercanas sin preocuparte por la seguridad ya que se trata también de una vivienda situada en esquina y equipada con puerta blindada brindando tranquilidad total.Las calidades son excepcionales garantizando durabilidad,y confort tanto interior como exterior.Todo listo ¡Para entrar a vivir! Este es el lugar donde siempre has soñado establecerte.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2% más el 21 % de I.V.A. del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Descubre esta magnífica vivienda situada en la tranquila zona de Villafranca, Córdoba, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno agradable para vivir.~~La casa cuenta con una superficie construida de 283 m2 y 219 m2 útiles, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de cuatro dormitorios (uno de ellos doble), dos baños completos y un aseo, ofreciendo comodidad para toda la familia.~~Destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que aportan luz natural a todas las estancias. La vivienda incluye una agradable terraza privada, perfecta para relajarse, así como un patio exterior que proporciona frescor y un espacio ideal para disfrutar al aire libre.~~Además, cuenta con sótano, lo que añade un extra de espacio para almacenamiento o múltiples usos, y plaza de aparcamiento incluida.~~Ubicada en esquina, ofrece mayor privacidad y mejores vistas, en un entorno tranquilo con zonas infantiles cercanas, ideal para familias. La vivienda está equipada con puerta blindada y presenta excelentes calidades, garantizando confort y durabilidad.~~Lista para entrar a vivir, esta propiedad es una oportunidad perfecta para establecer tu hogar en una zona residencial con encanto.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2% más el 21 % de I.V.A. del precio final de venta.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

Descubre este espectacular chalet ubicado en la exclusiva zona de Encinares de Alcolea, Córdoba. Con una superficie construida de 230 m2 y útil de 185.6 m2, esta propiedad seminueva ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad que buscas. La parcela cuenta con un extenso jardín automatizado y una piscina privada (10x4) perfecta para refrescarse durante los calurosos días estivales. El interior se distribuye inteligentemente entre tres habitaciones dobles más una sencilla; el salón es amplio (24 m2), mientras que la cocina tiene todo lo necesario a su disposición (9 m2) Y SÓLO 2 AÑOS DE ANTIGUEDAD. Además, dispone de calefacción mediante caldera utilizando hueso de aceituna/pellets/cáscara de almendra garantizando eficiencia energética. En el sótano diáfano encontrarás preinstalación para aseo, brindando posibilidades adicionales según tus necesidades personales o familiares. No olvides apreciar las vistas desde cualquier rincón exterior; su orientación permite maximizar luz natural por toda la vivienda.~Además cuenta con 2 terrazas (una con salida desde la cocina y otra impresionante a la que accedemos desde el dormitorio principal y que está preparada para hacer vestidor y baño)~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. ~Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo~~;