91 viviendas en venta en Vegas del Genil

Magnífica vivienda tipo chalet situada en pleno centro de Ambroz, con todos los servicios al lado: comercios, transporte, colegios y servicios básicos, ofreciendo máxima comodidad para el día a día.~La vivienda esta construida en un solar de 313m2, cuenta con 252 m2 construidos, distribuidos en 3 plantas, y destaca por su jardín privado de 200 m2, con espacio suficiente para construir una piscina, zona de ocio o área chill-out.~Dispone de dos salones, uno de ellos un segundo salón con chimenea, ideal como zona de estar independiente, sala de reuniones familiares o espacio de ocio acogedor para el invierno.~🔋 La vivienda incorpora placas solares con una potencia de 5.600 W, ampliables hasta 8.000 W, lo que garantiza eficiencia y ahorro energético.~✨ Características principales:~🛏️ 3 habitaciones~🚿 3 baños~🌍 Parcela de 313 m2~📐 252 m2 construidos~🚗 Garaje~🌳 Jardín de 200 m2 con posibilidad de piscina~📦 Trastero~❄️ Aire acondicionado~♨️ Calefacción eléctrica con acumuladores~🔥 Segundo salón con chimenea~🔌 Energía solar~⚡ Certificado energético: C~~Una vivienda amplia, bien ubicada y con grandes posibilidades, ideal como residencia habitual o inversión.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos: 674 60 59 28;

¡Oportunidad única de vivienda en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada!~~Se vende magnífica casa haciendo esquina en Belicena, dentro del municipio de Vegas del Genil, perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con una acogedora zona ajardinada en la entrada, ideal para disfrutar al aire libre desde el primer momento. Distribuida en dos plantas, ofrece una excelente distribución:~~🔹 Planta baja~~Amplio recibidor que da la bienvenida al hogar~~Gran salón luminoso de 40 m2, perfecto para reuniones y descanso~~Cocina totalmente equipada con acceso directo al patio y despensa~~2 dormitorios~~1 baño completo~~Suelos de terrazo y mármol~~🔹 Primera planta~~Dormitorio principal espacioso~~1 baño completo~~2 dormitorios adicionales~~1 despacho ideal para teletrabajo o estudio~~Cuarto de plancha independiente~~Suelos de tarima~~Al hacer esquina, la vivienda goza de mayor privacidad, luz natural durante todo el día y un agradable jardín que amplía las posibilidades de disfrute exterior.~~Una casa lista para entrar a vivir, con espacio para toda la familia y ubicada en un entorno tranquilo pero bien comunicado.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

Tu nueva vida empieza aquí¡¡ Esta increíble casa de casi 350m2, construidos con todo el cariño y la dedicación de quien lo hace de forma propia, es la vivienda perfecta para satisfacer los deseos de todos los miembros de la familia, por su amplitud y comodidad. La ubicación es inmejorable, en una zona residencial tranquila pero muy cercana a todos los servicios y a la capital. Destacar como una autentica joya, un inmenso patio totalmente arreglado de 220m2, con barbacoa y todo lujo de detalles, estas zonas exteriores invitan a disfrutar del aire libre, perfectas para relajarse, organizar barbacoas o compartir momentos en familia, este patio está ocupado también por una enorme nave techada. Imagínate además, 4 amplias habitaciones, una de ellas con chimenea para dormir calentitos, 2 baños reformados y un salón que cubre toda la planta donde puede volver a ponerse una chimenea por mantener la salida. En definitiva una vivienda con mucha personalidad que está esperándote para ser tu hogar¡¡¡~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

¡Oportunidad única de vivienda en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada!~~Se vende magnífica casa haciendo esquina en Belicena, dentro del municipio de Vegas del Genil, perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con una acogedora zona ajardinada en la entrada, ideal para disfrutar al aire libre desde el primer momento. Distribuida en dos plantas, ofrece una excelente distribución:~~🔹 Planta baja~~Amplio recibidor que da la bienvenida al hogar~~Gran salón luminoso de 40 m2, perfecto para reuniones y descanso~~Cocina totalmente equipada con acceso directo al patio y despensa~~2 dormitorios~~1 baño completo~~Suelos de terrazo y mármol~~🔹 Primera planta~~Dormitorio principal espacioso~~1 baño completo~~2 dormitorios adicionales~~1 despacho ideal para teletrabajo o estudio~~Cuarto de plancha independiente~~Suelos de tarima~~Al hacer esquina, la vivienda goza de mayor privacidad, luz natural durante todo el día y un agradable jardín que amplía las posibilidades de disfrute exterior.~~Una casa lista para entrar a vivir, con espacio para toda la familia y ubicada en un entorno tranquilo pero bien comunicado.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso ""~;

¡OPORTUNIDAD! ~~Esta increíble casa de casi 350m2, construidos con todo el cariño y la dedicación de quién lo hace de forma propia, es la vivienda perfecta para satisfacer los deseos de todos los miembros de la familia, por su amplitud y comodidad. ~~La ubicación es inmejorable, en una zona residencial tranquila pero muy cercana a todos los servicios y a la capital. ~~Destacar el inmenso patio, totalmente arreglado, de 220m2, con barbacoa y todo lujo de detalles. Estas zonas exteriores invitan a disfrutar del aire libre, perfectas para relajarse, organizar barbacoas o compartir momentos en familia. Este patio está ocupado también por una enorme nave techada. ~~Dispone de 4 amplias habitaciones, una de ellas con chimenea, 2 baños reformados y un salón que cubre toda la planta donde puede volver a ponerse una chimenea por mantener la salida.~~ En definitiva, ¡una vivienda con mucha personalidad que está esperándote para ser tu hogar!~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com ~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *~ ~~~;

PRECIO NEGOCIABLE!!Si estás buscando un hogar con muchas posibilidades,que sirva de casa,para muchos miembros y también,para montar taller,despacho o cualquier otro uso,que se necesite,esta es tu vivienda,en el centro de Purchil,cuenta con todo lo que necesites,en 2 plantas,con varios salones,2 baños,2 cocinas,lavadero,despensa,4 dormitorios,garaje para varios coches,patio.Tiene 112 metros por cada planta.AVISO IMPORTANTE de conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera..Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.AVISO IMPORTANTEde conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera.Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

¡Oportunidad única de vivienda en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada!~~Se vende magnífica casa haciendo esquina en Belicena, dentro del municipio de Vegas del Genil, perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con una acogedora zona ajardinada en la entrada, ideal para disfrutar al aire libre desde el primer momento. Distribuida en dos plantas, ofrece una excelente distribución:~~🔹 Planta baja~~Amplio recibidor que da la bienvenida al hogar~~Gran salón luminoso de 40 m2, perfecto para reuniones y descanso~~Cocina totalmente equipada con acceso directo al patio y despensa~~2 dormitorios~~1 baño completo~~Suelos de terrazo y mármol~~🔹 Primera planta~~Dormitorio principal espacioso~~1 baño completo~~2 dormitorios adicionales~~1 despacho ideal para teletrabajo o estudio~~Cuarto de plancha independiente~~Suelos de tarima~~Al hacer esquina, la vivienda goza de mayor privacidad, luz natural durante todo el día y un agradable jardín que amplía las posibilidades de disfrute exterior.~~Una casa lista para entrar a vivir, con espacio para toda la familia y ubicada en un entorno tranquilo pero bien comunicado.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso "" REF. 88704~;

✨ Hay viviendas que gustan… y hay Dúplex que se recuerdan. ✨~~En el corazón de Vegas del Genil, Purchil, aparece una de esas propiedades que rara vez salen al mercado: un ático dúplex diseñado para disfrutar cada día como si estuvieras de vacaciones.~~Nada más entrar se percibe la amplitud, la luz y la sensación de hogar bien pensado. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo el espacio perfecto tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida cerca de Granada.~~El salón-comedor es amplio, acogedor y muy luminoso, la cocina está totalmente equipada, lista para el día a día y para esos momentos en los que cocinar se convierte en placer.~~Pero el verdadero protagonista de esta vivienda está arriba…~~🌄 Una espectacular terraza de casi 50 m2 con vistas panorámicas a Sierra Nevada.~Un espacio único que se convierte en un auténtico oasis privado: barbacoa, pila y el escenario perfecto para cenas bajo las estrellas, reuniones con amigos o simplemente disfrutar del silencio y del horizonte abierto.~~Calidades:~- Aire acondicionado frio/calor Wifi en el salón.~- Emisores térmicos en salón y dormitorios~- Toda la iluminación es LED de bajo consumo, con control domotizado en el salón, aportando confort, tecnología y ese toque moderno que marca la diferencia.~- Mosquiteras enrrollables en dormitorios y baño.~- Además de su fantástica terraza privada, terraza comunitaria del edificio.~~Y para completar el conjunto:~✔ Gran plaza de garaje~✔ Amplio trastero~~📍 La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Situado en una zona muy demandada, con el colegio prácticamente en la puerta, comercios, servicios y una excelente comunicación con Granada y el área metropolitana. Vivir aquí significa disfrutar de tranquilidad sin renunciar a tener todo cerca.~~Este ático dúplex no es solo una vivienda.~Es espacio, vistas, tecnología y calidad de vida en uno de los entornos más agradables del cinturón de Granada.~~🔑 Áticos así no aparecen todos los días. Y cuando lo hacen… vuelan.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar;

Descubre esta espectacular vivienda adosada de diseño en UNA SOLA PLANTA, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento residencial de Belicena. A pocos minutos de Granada capital. Un hogar pensado para quienes buscan comodidad, eficiencia y estilo sin renunciar a nada.~~Las imágenes publicadas no corresponden a la vivienda en venta, sino a otra vivienda similar de la misma promoción o tipología. Su finalidad es meramente ilustrativa, pudiendo existir diferencias en distribución, dimensiones y elementos constructivos. La información contenida no tiene carácter contractual.~~La vivienda presenta una distribución perfecta en una sola planta con 3 amplios y luminosos dormitorios, diseñados para el descanso y el bienestar. Dispone de 2 elegantes cuartos de baño completos, ambos exteriores con plato de ducha, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Impresionante salón-cocina integrada de aproximadamente 40 m2, un espacio moderno, funcional y acogedor que conecta directamente con las zonas exteriores, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior.~~Las zonas exteriores marcan la diferencia: patio trasero de unos 46 m2, ideal para reuniones, relax o incluso para instalar tu propia piscina; patio delantero de aprox. 31 m2 con aparcamiento en superficie; encantador patio interior, que aporta luz natural, ventilación cruzada y un oasis privado de tranquilidad, perfecto para desconectar sin salir de casa.~~CALIDADES PREMIUM. Máxima eficiencia y confort. Vivienda construida con materiales de primera calidad y equipada con la última tecnología: sistema de aerotermia, suelo radiante-refrescante, ventanas PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, persianas motorizadas, elegantes suelos porcelánicos.~~Una vivienda única que lo tiene todo: diseño, eficiencia, luz y exclusividad. Si buscas un hogar moderno, funcional y listo para disfrutar desde el primer día, esta es tu oportunidad. LLÁMANOS YA, VAMOS A CONOCERLA.~~¨El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia incluidos¨. ´´Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso¨. ~~;

Descubre esta vivienda en Purchil (Vegas del Genil), un hogar pensado para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Granada. La propiedad ofrece 3 dormitorios espaciosos y luminosos, ideales para crear ambientes acogedores y funcionales, junto a 2 baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. Cuenta además con garaje privado, un valor añadido imprescindible para el día a día. Ubicada en una zona residencial muy demandada, esta vivienda combina perfectamente calidad de vida, buena comunicación y todos los servicios cercanos. Un hogar listo para entrar a vivir y empezar una nueva etapa. NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

V8520J6. ¡Oportunidad única de vivienda en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada!~Se vende magnífica casa haciendo esquina en Belicena, dentro del municipio de Vegas del Genil, perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con una acogedora zona ajardinada en la entrada, ideal para disfrutar al aire libre desde el primer momento. Distribuida en dos plantas, ofrece una excelente distribución:~~🔹 Planta baja~~Amplio recibidor que da la bienvenida al hogar~~Gran salón luminoso de 40 m2, perfecto para reuniones y descanso~~Cocina totalmente equipada con acceso directo al patio y despensa~~2 dormitorios~~1 baño completo~~Suelos de terrazo y mármol~~🔹 Primera planta~~Dormitorio principal espacioso~~1 baño completo~~2 dormitorios adicionales~~1 despacho ideal para teletrabajo o estudio~~Cuarto de plancha independiente~~Suelos de tarima~~Al hacer esquina, la vivienda goza de mayor privacidad, luz natural durante todo el día y un agradable jardín que amplía las posibilidades de disfrute exterior.~~Una casa lista para entrar a vivir, con espacio para toda la familia y ubicada en un entorno tranquilo pero bien comunicado.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso ""www.idealhouse.es~;

Descubre esta espectacular vivienda adosada de diseño en UNA SOLA PLANTA, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento residencial de Belicena. A pocos minutos de Granada capital. Un hogar pensado para quienes buscan comodidad, eficiencia y estilo sin renunciar a nada.~~Las imágenes publicadas no corresponden a la vivienda en venta, sino a otra vivienda similar de la misma promoción o tipología. Su finalidad es meramente ilustrativa, pudiendo existir diferencias en distribución, dimensiones y elementos constructivos. La información contenida no tiene carácter contractual.~~La vivienda presenta una distribución perfecta en una sola planta con 3 amplios y luminosos dormitorios, diseñados para el descanso y el bienestar. Dispone de 2 elegantes cuartos de baño completos, ambos exteriores con plato de ducha, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Impresionante salón-cocina integrada de aproximadamente 40 m2, un espacio moderno, funcional y acogedor que conecta directamente con las zonas exteriores, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior.~~Las zonas exteriores marcan la diferencia: patio trasero de unos 46 m2, ideal para reuniones, relax o incluso para instalar tu propia piscina; patio delantero de aprox. 31 m2 con aparcamiento en superficie; encantador patio interior, que aporta luz natural, ventilación cruzada y un oasis privado de tranquilidad, perfecto para desconectar sin salir de casa.~~CALIDADES PREMIUM. Máxima eficiencia y confort. Vivienda construida con materiales de primera calidad y equipada con la última tecnología: sistema de aerotermia, suelo radiante-refrescante, ventanas PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, persianas motorizadas, elegantes suelos porcelánicos.~~Una vivienda única que lo tiene todo: diseño, eficiencia, luz y exclusividad. Si buscas un hogar moderno, funcional y listo para disfrutar desde el primer día, esta es tu oportunidad. LLÁMANOS YA, VAMOS A CONOCERLA.~~¨El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia incluidos¨. ´´Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso¨. ~~;

Descubre esta espectacular vivienda adosada de diseño en UNA SOLA PLANTA, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento residencial de Belicena. A pocos minutos de Granada capital. Un hogar pensado para quienes buscan comodidad, eficiencia y estilo sin renunciar a nada.~~Las imágenes publicadas no corresponden a la vivienda en venta, sino a otra vivienda similar de la misma promoción o tipología. Su finalidad es meramente ilustrativa, pudiendo existir diferencias en distribución, dimensiones y elementos constructivos. La información contenida no tiene carácter contractual.~~La vivienda presenta una distribución perfecta en una sola planta con 3 amplios y luminosos dormitorios, diseñados para el descanso y el bienestar. Dispone de 2 elegantes cuartos de baño completos, ambos exteriores con plato de ducha, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Impresionante salón-cocina integrada de aproximadamente 40 m2, un espacio moderno, funcional y acogedor que conecta directamente con las zonas exteriores, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior.~~Las zonas exteriores marcan la diferencia: patio trasero de unos 46 m2, ideal para reuniones, relax o incluso para instalar tu propia piscina; patio delantero de aprox. 31 m2 con aparcamiento en superficie; encantador patio interior, que aporta luz natural, ventilación cruzada y un oasis privado de tranquilidad, perfecto para desconectar sin salir de casa.~~CALIDADES PREMIUM. Máxima eficiencia y confort. Vivienda construida con materiales de primera calidad y equipada con la última tecnología: sistema de aerotermia, suelo radiante-refrescante, ventanas PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, persianas motorizadas, elegantes suelos porcelánicos.~~Una vivienda única que lo tiene todo: diseño, eficiencia, luz y exclusividad. Si buscas un hogar moderno, funcional y listo para disfrutar desde el primer día, esta es tu oportunidad. LLÁMANOS YA, VAMOS A CONOCERLA.~~¨El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia incluidos¨. ´´Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso¨. ~~;

Si estas buscando estrenar una vivienda,toda en una sola planta en una de las zonas más demandadas del momento por la cercanía a Granada y por pertenecer al entorno de la Vega Granadina ,Belicena.Tiene cerca un COnsum,gasolinera y otros comercios. Casa de diseño, construidas con materiales de primera calidad y con un diseño único y acogedor. Llámanos le explicaremos calidades y todo lo que desee a cerca de la nueva construcción. La vivienda esta cosntruida en planta baja sobre una parcela de 244 m aprox, una vivienda con un diseño espectacular, patios delanteros, traseros y lateral abierto donde aparcar dos coches, todas las habitaciones son exteriores, también los baños.Una de las habitaciones tiene un patio propio. Tendrás unas excelentes calidades y equipamientos, y la comodidad de vivir en una planta. Equipos de aerotermia individuales para agua caliente y calefacción, ventanas en PVC con cristal de seguridad, puesta de acceso a la vivienda de seguridad. Con posibilidad de construir una piscina. No dejes pasar esta oportunidad, Llámanos le explicaremos calidades y todo lo que desee a cerca de la nueva construcción. AVISO IMPORTANTE de conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-Iva de un 10 sobre el precio de ventaNotaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera..Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.AVISO IMPORTANTEde conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera.Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

¡Oportunidad única de vivienda en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada!~~Se vende magnífica casa haciendo esquina en Belicena, dentro del municipio de Vegas del Genil, perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con una acogedora zona ajardinada en la entrada, ideal para disfrutar al aire libre desde el primer momento. Distribuida en dos plantas, ofrece una excelente distribución:~~🔹 Planta baja~~Amplio recibidor que da la bienvenida al hogar~~Gran salón luminoso de 40 m2, perfecto para reuniones y descanso~~Cocina totalmente equipada con acceso directo al patio y despensa~~2 dormitorios~~1 baño completo~~Suelos de terrazo y mármol~~🔹 Primera planta~~Dormitorio principal espacioso~~1 baño completo~~2 dormitorios adicionales~~1 despacho ideal para teletrabajo o estudio~~Cuarto de plancha independiente~~Suelos de tarima~~Al hacer esquina, la vivienda goza de mayor privacidad, luz natural durante todo el día y un agradable jardín que amplía las posibilidades de disfrute exterior.~~Una casa lista para entrar a vivir, con espacio para toda la familia y ubicada en un entorno tranquilo pero bien comunicado.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso ""~;

Descubre esta espectacular vivienda adosada de diseño en UNA SOLA PLANTA, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento residencial de Belicena. A pocos minutos de Granada capital. Un hogar pensado para quienes buscan comodidad, eficiencia y estilo sin renunciar a nada.~~Las imágenes publicadas no corresponden a la vivienda en venta, sino a otra vivienda similar de la misma promoción o tipología. Su finalidad es meramente ilustrativa, pudiendo existir diferencias en distribución, dimensiones y elementos constructivos. La información contenida no tiene carácter contractual.~~La vivienda presenta una distribución perfecta en una sola planta con 3 amplios y luminosos dormitorios, diseñados para el descanso y el bienestar. Dispone de 2 elegantes cuartos de baño completos, ambos exteriores con plato de ducha, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Impresionante salón-cocina integrada de aproximadamente 40 m2, un espacio moderno, funcional y acogedor que conecta directamente con las zonas exteriores, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior.~~Las zonas exteriores marcan la diferencia: patio trasero de unos 46 m2, ideal para reuniones, relax o incluso para instalar tu propia piscina; patio delantero de aprox. 31 m2 con aparcamiento en superficie; encantador patio interior, que aporta luz natural, ventilación cruzada y un oasis privado de tranquilidad, perfecto para desconectar sin salir de casa.~~CALIDADES PREMIUM. Máxima eficiencia y confort. Vivienda construida con materiales de primera calidad y equipada con la última tecnología: sistema de aerotermia, suelo radiante-refrescante, ventanas PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, persianas motorizadas, elegantes suelos porcelánicos.~~Una vivienda única que lo tiene todo: diseño, eficiencia, luz y exclusividad. Si buscas un hogar moderno, funcional y listo para disfrutar desde el primer día, esta es tu oportunidad. LLÁMANOS YA, VAMOS A CONOCERLA.~~¨El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia incluidos¨. ´´Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso¨. ~~;

~Descubre este espectacular adosado ubicado en Belicena, dentro de la maravillosa Vega de Granada. Esta propiedad, ideal para disfrutar del estilo de vida contemporáneo, cuenta con una superficie construida de 180 m2 aprox y un diseño excepcional que resalta su luminosidad gracias a sus amplios ventanales. Consta de tres dormitorios espaciosos y dos baños perfectamente equipados. Su gran salón abierto invita a momentos inolvidables junto a familiares y amigos, mientras que la moderna cocina ofrece el espacio ideal para los amantes del arte culinario. El exterior es simplemente impresionante: un amplio patio donde encontrarás una refrescante piscina privada con zona tipo nado y jacuzzi para relajarte al máximo durante los días soleados. Adicionalmente, dispone también como característica destacada: un semisótano versátil apto para varios vehículos o almacenamiento adicional. La ubicación cercana a Granada te permite disfrutar tanto del ambiente tranquilo residencial como acceder fácilmente al bullicio urbano cuando lo desees.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. La vivienda se vende sin muebles, vehículos u otros objetos que puedan ser visible en las imágenes.~~~~~~;

✨ Descubre este espectacular piso en el corazón de Ambroz, una joya inmobiliaria que redefine el lujo y la comodidad. Con una superficie construida de 97 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir. 🏡 El inmueble cuenta con un elegante salón completamente exterior que ofrece luz natural durante todo el día 🌞. Disfruta del diseño moderno y mobiliario contemporáneo; se vende tal cual lo ves 🎉. Este maravilloso hogar incluye un dormitorio doble acogedor y dos habitaciones sencillas perfectas para huéspedes o como espacios de trabajo 💼🛌. Además, contarás con una cocina totalmente equipada y lavanderia 🍽️ y práctica plaza de garaje 🚗 . Las zonas comunes son impresionantes e invitan al relax mientras disfrutas de vistas espectaculares 🌅 ¡No pierdas la oportunidad! Ubicado cerca colegios👩‍🏫 , supermercados🥦y todas las comodidades necesarias para ti.;

¿Buscas un hogar tranquilo y listo para entrar a vivir? Esta acogedora vivienda unifamiliar situada en Ambroz es perfecta para disfrutar de la vida familiar en un entorno residencial y cómodo y a tan solo unos minutos de Granada.~~✨ Características destacadas:~~Ubicación privilegiada: en calle tranquila y con vistas despejadas al parque, ideal para familias o amantes de la tranquilidad.~~Tres plantas distribuidas en:~~- Planta semisótano: amplio garaje privado de más de 56 m2 con espacio de almacenaje.~~- Planta baja: salón, cocina independiente totalmente equipada y aseo. ~~- Planta alta: 3 dormitorios y baño completo.~~- Espacios exteriores: amplio patio con pérgola, ideal para comidas al aire libre, y pequeño jardín.~~Cuenta conestufa de pellets y chimenea de leña, perfectas para el invierno.~~☀️ Sistema de placas solares instalado, lo que reduce considerablemente la factura eléctrica mensual.~~📏 Superficie total construida: más de 170 m2. Parcela de 126 m2, con buena orientación y aprovechamiento del espacio tanto interior como exterior.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Descubre esta espectacular vivienda adosada de diseño en UNA SOLA PLANTA, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento residencial de Belicena. A pocos minutos de Granada capital. Un hogar pensado para quienes buscan comodidad, eficiencia y estilo sin renunciar a nada.~~Las imágenes publicadas no corresponden a la vivienda en venta, sino a otra vivienda similar de la misma promoción o tipología. Su finalidad es meramente ilustrativa, pudiendo existir diferencias en distribución, dimensiones y elementos constructivos. La información contenida no tiene carácter contractual.~~La vivienda presenta una distribución perfecta en una sola planta con 3 amplios y luminosos dormitorios, diseñados para el descanso y el bienestar. Dispone de 2 elegantes cuartos de baño completos, ambos exteriores con plato de ducha, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Impresionante salón-cocina integrada de aproximadamente 40 m2, un espacio moderno, funcional y acogedor que conecta directamente con las zonas exteriores, creando una continuidad perfecta entre interior y exterior.~~Las zonas exteriores marcan la diferencia: patio trasero de unos 46 m2, ideal para reuniones, relax o incluso para instalar tu propia piscina; patio delantero de aprox. 31 m2 con aparcamiento en superficie; encantador patio interior, que aporta luz natural, ventilación cruzada y un oasis privado de tranquilidad, perfecto para desconectar sin salir de casa.~~CALIDADES PREMIUM. Máxima eficiencia y confort. Vivienda construida con materiales de primera calidad y equipada con la última tecnología: sistema de aerotermia, suelo radiante-refrescante, ventanas PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, persianas motorizadas, elegantes suelos porcelánicos.~~Una vivienda única que lo tiene todo: diseño, eficiencia, luz y exclusividad. Si buscas un hogar moderno, funcional y listo para disfrutar desde el primer día, esta es tu oportunidad. LLÁMANOS YA, VAMOS A CONOCERLA.~~¨El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia incluidos¨. ´´Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso¨. ~~;

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¡Oportunidad única de vivienda en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada!~~Se vende magnífica casa haciendo esquina en Belicena, dentro del municipio de Vegas del Genil, perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con una acogedora zona ajardinada en la entrada, ideal para disfrutar al aire libre desde el primer momento. Distribuida en dos plantas, ofrece una excelente distribución:~~🔹 Planta baja~~Amplio recibidor que da la bienvenida al hogar~~Gran salón luminoso de 40 m2, perfecto para reuniones y descanso~~Cocina totalmente equipada con acceso directo al patio y despensa~~2 dormitorios~~1 baño completo~~Suelos de terrazo y mármol~~🔹 Primera planta~~Dormitorio principal espacioso~~1 baño completo~~2 dormitorios adicionales~~1 despacho ideal para teletrabajo o estudio~~Cuarto de plancha independiente~~Suelos de tarima~~Al hacer esquina, la vivienda goza de mayor privacidad, luz natural durante todo el día y un agradable jardín que amplía las posibilidades de disfrute exterior.~~Una casa lista para entrar a vivir, con espacio para toda la familia y ubicada en un entorno tranquilo pero bien comunicado.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso ""~;

Presentamos una nueva promoción de tres viviendas de obra nueva, unas viviendas con un estilo y diseño top!!!, el proyecto esta realizado por un estudio de arquitectura con una gran trayectoria y prestigio. La vivienda Nº2 es una casa adosada, en planta baja sobre una parcela de 207m2 aprox, unas viviendas con un diseño espectacular, patios delanteros, traseros y lateral donde aparcar dos coches, todas las habitaciones son exteriores, tambien los baños . Tendrás unas excelentes calidades y equipamientos, y la comodidad de vivir en una planta. Equipos de de aerotermia individuales para agua caliente y calefacción, ventanas en PVC con cristal de seguridad, puesta de acceso a la vivienda de seguridad. Piscina opcional. No dejes pasar esta oportunidad, solicítanos mas info. Precio mas gastos e impuestos( iva+ajd), sin honorarios de agencia para el comprador.;

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Tu nueva vida empieza aquí¡¡ Esta increíble casa de casi 350m2, construidos con todo el cariño y la dedicación de quien lo hace de forma propia, es la vivienda perfecta para satisfacer los deseos de todos los miembros de la familia, por su amplitud y comodidad. La ubicación es inmejorable, en una zona residencial tranquila pero muy cercana a todos los servicios y a la capital. Destacar como una autentica joya, un inmenso patio totalmente arreglado de 220m2, con barbacoa y todo lujo de detalles, estas zonas exteriores invitan a disfrutar del aire libre, perfectas para relajarse, organizar barbacoas o compartir momentos en familia, este patio está ocupado también por una enorme nave techada. Imagínate además, 4 amplias habitaciones, una de ellas con chimenea para dormir calentitos, 2 baños reformados y un salón que cubre toda la planta donde puede volver a ponerse una chimenea por mantener la salida. En definitiva una vivienda con mucha personalidad que está esperándote para ser tu hogar¡¡¡~AVISO IMPORTANTE: Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS, DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

El refugio perfecto: Espacio para crecer, vistas para soñar~¿Alguna vez has sentido que a tu día le faltan horas y a tu casa le faltan metros? Imagina un lugar donde el despertador no es un ruido, sino la luz de la mañana bañando las cumbres de Sierra Nevada. Bienvenido a tu nueva vida en Ambroz.~Un hogar diseñado para conectar con tu familia, y desconectar de todo~Olvida cocinar aislada del resto de la familia. El corazón de esta casa es su planta principal con concepto abierto (open concept). Mientras preparas la cena en una cocina moderna y funcional, puedes charlar con los niños mientras hacen los deberes en el salón o vigilar el juego desde el sofá. Es un espacio fluido, cálido gracias a su calefacción central, y listo para entrar a vivir mañana mismo sin mover un solo azulejo.~El exterior que vuestra familia merece~La joya de la corona se encuentra al cruzar el salón:~El Patio con Piscina: El escenario de vuestros mejores veranos. Barbacoas con amigos, tardes de juegos en el agua y la privacidad que siempre habéis buscado.~Vistas Privilegiadas: Aunque el patio es vuestro oasis privado, basta con subir a las habitaciones para encontrar el cuadro más bonito del mundo: la silueta blanca de la Sierra recortada en el cielo.~El Bajo Multiuso: ¿Un gimnasio? ¿Una sala de juegos para que los juguetes no invadan el salón? ¿O quizás ese despacho tranquilo para teletrabajar? El límite es vuestra imaginación, por que además tiene un baño para dar servicio al propio bajo y piscina. ~Ambroz: Todo a un paso, lejos del ruido~Vivir aquí significa tenerlo todo. Estás a tan solo 10 minutos del centro de Granada, lo que te permite disfrutar de la ciudad sin sufrir su estrés. Ambroz es ese pueblo que conserva la tranquilidad de antes pero con los servicios de hoy. Es el equilibrio perfecto:~Seguridad para que los niños crezcan en un entorno amable.~Comodidad con una cochera propia donde olvidarte de buscar aparcamiento.~Conexión inmediata con la capital y la autovía.~No es solo una casa adosada, es el escenario donde vuestros hijos crecerán y donde tú, por fin, encontrarás el descanso que te mereces. REF. 10596~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~;

¡OPORTUNIDAD!~~Magnífica vivienda tipo chalet situada en pleno centro de Ambroz, con todos los servicios al lado: comercios, transporte, colegios y servicios básicos, ofreciendo máxima comodidad para el día a día.~~La vivienda cuenta con 245 m2 construidos, distribuidos en 3 plantas, sobre una parcela de 313 m2, y destaca por su jardín privado de 200 m2, con espacio suficiente para construir una piscina, zona de ocio o área chill-out.~~Dispone de dos salones, uno de ellos un segundo salón con chimenea, ideal como zona de estar independiente, sala de reuniones familiares o espacio de ocio acogedor para el invierno.~~🔋 La vivienda incorpora placas solares con una potencia de 5.600 W, ampliables hasta 8.000 W, lo que garantiza eficiencia y ahorro energético.~~✨ Características principales:~🛏️ 3 habitaciones~🚿 3 baños~📐 245 m2 construidos~🚗 Garaje~🌳 Jardín de 200 m2 con posibilidad de piscina~📦 Trastero~❄️ Aire acondicionado~🔥 Segundo salón con chimenea~🔌 Energía solar~⚡ Certificado energético: G~~Una vivienda amplia, bien ubicada y con grandes posibilidades, ideal como residencia habitual o inversión.~~¡ NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *~;

Descubre esta magnífica casa ubicada en el corazón de Purchil, perfecta para aquellos que buscan comodidad y estilo. 🏡 Con una superficie construida de 240 m2 sobre una parcela espaciosa de 322 m2, este hogar ofrece un gran jardín posterior ideal para disfrutar del aire libre y momentos familiares. 🌳 La propiedad cuenta con piscina privada donde podrás relajarte durante los cálidos días de verano ☀️. En su interior encontrarás dos acogedores dormitorios dobles (uno en planta baja) junto a tres dormitorios adicionales, proporcionando espacio suficiente para toda la familia 👨‍👩‍👧‍👦. Además, dispone de dos baños completos (uno situado convenientemente en la planta baja y otro arriba en suite )🚪. El diseño es todo exterior y tendras luz en cada rincón del hogar gracias a su orientación Este-Oeste.~~Esta vivienda se presenta en buen estado general lista para habitarla o personalizarla según tus necesidades 🎉 No pierdas esta oportunidad única: ¡agenda tu visita hoy mismo! Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

🌅 ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS 360º EN PURCHIL — ENTRA A VIVIR HOY, DISFRÚTALO SIEMPRE 🏡✨~Entrar por la puerta, dejar las llaves… y saber que no tienes que hacer absolutamente nada más.~Así se siente este ático dúplex en el centro de Purchil (Granada): una vivienda pensada para empezar a vivirla desde el primer día, sin esperas, sin obras y sin complicaciones 💫~Porque aquí todo ya está hecho:~👉 Completamente amueblado 🛋️~👉 Climatización por aire acondicionado ❄️☀️~👉 Listo para entrar a vivir desde el minuto uno 🔑~Solo tienes que traer tus cosas.~Además, un detalle que marca la diferencia y que muchos pasan por alto:~🌞 Todas las estancias son exteriores, incluido el baño — más luz, más ventilación y más calidad de vida.~📍 Distribución:~Planta principal:~🛏️ Dormitorio doble~🚿 Baño completo de tamaño óptimo (¡exterior!)~🍽️ Salón con cocina integrada, cómodo y funcional~🧺 Despensa junto a la cocina, práctica y muy útil~Planta superior:~🛌 Dormitorio principal amplio~🏡 Zona abuhardillada como ampliación (vestidor, despacho, zona relax…)~🌿 Terraza cerrada de unos 12 m2 adaptable a tu estilo de vida~Y aquí viene lo que realmente lo hace especial… 👇~🌄 Desde esa terraza accedes a una terraza de uso privativo de 15 m2, con vistas panorámicas de 360º a la Vega de Granada y Sierra Nevada ❄️🌅~Un espacio único donde cada amanecer y cada atardecer se convierten en parte de tu día.~Además:~🚗 Posibilidad de plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde el ascensor, precio: 9900€~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;