40 viviendas en venta en Cijuela

Ponemos a la venta este edificio ubicado en la mejor zona del municipio, rodeado de todos los servicios y con acceso inmediato a la autovía.~~La propiedad cuenta con una amplia vivienda de 6 habitaciones, muy luminosa y con grandes terrazas, ideal para familias numerosas o para destinarla a alquiler.~~En la planta baja se encuentra un bar-restaurante, con zona de barra, salón, cocina y un segundo gran salón comedor en la planta. ~~Gracias a su versatilidad, este inmueble es ideal tanto para emprendedores como para inversores, ofreciendo múltiples opciones: transformarlo en varios pisos o apartamentos para su posterior venta o alquiler.~~Ven a visitarlo sin compromiso y descubre todo su potencial.~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.";

Ponemos a la venta este edificio ubicado en la mejor zona del municipio, rodeado de todos los servicios y con acceso inmediato a la autovía.~~La propiedad cuenta con una amplia vivienda de 6 habitaciones, muy luminosa y con grandes terrazas, ideal para familias numerosas o para destinarla a alquiler.~~En la planta baja se encuentra un bar-restaurante, con zona de barra, salón, cocina y un segundo gran salón comedor en la planta. ~~Gracias a su versatilidad, este inmueble es ideal tanto para emprendedores como para inversores, ofreciendo múltiples opciones: transformarlo en varios pisos o apartamentos para su posterior venta o alquiler.~~Ven a visitarlo sin compromiso y descubre todo su potencial.~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.";

V9103D7. Ponemos a la venta este edificio ubicado en la mejor zona del municipio, rodeado de todos los servicios y con acceso inmediato a la autovía.~~La propiedad cuenta con una amplia vivienda de 6 habitaciones, muy luminosa y con grandes terrazas, ideal para familias numerosas o para destinarla a alquiler.~~En la planta baja se encuentra un bar-restaurante, con zona de barra, salón, cocina y un segundo gran salón comedor en la planta. ~~Gracias a su versatilidad, este inmueble es ideal tanto para emprendedores como para inversores, ofreciendo múltiples opciones: transformarlo en varios pisos o apartamentos para su posterior venta o alquiler.~~Ven a visitarlo sin compromiso y descubre todo su potencial.~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles."www.idealhouse.es;

V9318J6. Te presentamos esta magnífica vivienda adosada unifamiliar de obra nueva, situada en una de las mejores zonas de Cijuela (Granada), en una calle tranquila y agradable, con excelentes comunicaciones y todos los servicios del municipio al alcance.~~La vivienda destaca desde el primer momento por sus amplios espacios, luminosidad y excelentes calidades, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de un hogar cómodo, moderno y funcional.~~Cuenta con un magnífico patio privado, amplio y de generosas dimensiones, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares, crear una zona de descanso o simplemente aprovechar el buen clima de la zona.~~En la planta destinada a vivienda encontramos un salón-comedor muy luminoso y espacioso, con una agradable sensación de amplitud, junto a una cocina independiente, cómoda y funcional. La propiedad dispone de cuatro dormitorios, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten habitaciones adicionales para invitados, despacho o zona de ocio, además de tres baños, que aportan comodidad y funcionalidad al día a día.~~Otro de sus grandes atractivos es su amplia cochera con capacidad para varios vehículos, una característica especialmente práctica y difícil de encontrar, que permite disponer además de espacio adicional para almacenamiento, bicicletas, herramientas u otros usos.~~La vivienda ha sido construida cuidando especialmente los detalles y ofrece magníficas calidades y acabados, pensados para proporcionar confort, durabilidad y eficiencia. Además, incorpora instalación de placas solares, una importante ventaja tanto desde el punto de vista del ahorro energético como de la sostenibilidad.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra en una de las calles más destacadas de Cijuela, en un entorno residencial agradable y bien comunicado. La salida hacia la autovía se encuentra a pocos minutos, lo que permite desplazarse cómodamente hacia Granada, el Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén y Málaga, convirtiendo esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia habitual como para quienes necesitan buenas conexiones por motivos laborales o personales.~~Una vivienda amplia, moderna, luminosa y eficiente, con patio, gran cochera, cuatro dormitorios y tres baños, que reúne comodidad, calidad y una ubicación estratégica en Cijuela. Una magnífica oportunidad para estrenar el hogar que siempre has buscado.~~Sin honorarios para el comprador. Se mostrará casa piloto. La vivienda a la venta está en fase de acabado.~Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~El mobiliario, elementos decorativos, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotografías del presente anuncio no están incluidos en el precio, excepto aquellos mencionados explícitamente en los párrafos anteriores.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR:~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.~ • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. www.idealhouse.es~;

Presentamos un magnifico chalet pareado en Cijuela, con muy buen acceso a la vivienda, justo a pie de autovía, está en una urbanización privada con piscina comunitaria, césped natural y zonas comunes que garantizan una comodidad y disfrute, que cualquier hogar no puede tener!! Esta propiedad destaca por su excelente conservación y se encuentra lista para entrar a vivir puesto que se queda totalmente amueblada, dispone de 3 habitaciones amplias, 2 cuartos de baño completos y un aseo, salón, cocina con terraza y un amplio patio con acceso a la piscina, sótano dónde caben dos coches y sigue quedando espacio libre, su ubicación estratégica a pocos metros de la autovía le permite fácil acceso al área metropolitana, mientras disfrutas del ambiente tranquilo que ofrece el entorno residencial con pocos vecinos alrededor. Su diseño todo exterior garantiza luminosidad natural durante todo el día. Ven a visitarla y le sorprenderá. El precio publicado no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los tributos, ni gastos derivados de la compraventa. ;

Te presentamos esta magnífica vivienda adosada unifamiliar de obra nueva, situada en una de las mejores zonas de Cijuela (Granada), en una calle tranquila y agradable, con excelentes comunicaciones y todos los servicios del municipio al alcance.~~La vivienda destaca desde el primer momento por sus amplios espacios, luminosidad y excelentes calidades, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de un hogar cómodo, moderno y funcional.~~Cuenta con un magnífico patio privado, amplio y de generosas dimensiones, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares, crear una zona de descanso o simplemente aprovechar el buen clima de la zona.~~En la planta destinada a vivienda encontramos un salón-comedor muy luminoso y espacioso, con una agradable sensación de amplitud, junto a una cocina independiente, cómoda y funcional. La propiedad dispone de cuatro dormitorios, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten habitaciones adicionales para invitados, despacho o zona de ocio, además de tres baños, que aportan comodidad y funcionalidad al día a día.~~Otro de sus grandes atractivos es su amplia cochera con capacidad para varios vehículos, una característica especialmente práctica y difícil de encontrar, que permite disponer además de espacio adicional para almacenamiento, bicicletas, herramientas u otros usos.~~La vivienda ha sido construida cuidando especialmente los detalles y ofrece magníficas calidades y acabados, pensados para proporcionar confort, durabilidad y eficiencia. Además, incorpora instalación de placas solares, una importante ventaja tanto desde el punto de vista del ahorro energético como de la sostenibilidad.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra en una de las calles más destacadas de Cijuela, en un entorno residencial agradable y bien comunicado. La salida hacia la autovía se encuentra a pocos minutos, lo que permite desplazarse cómodamente hacia Granada, el Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén y Málaga, convirtiendo esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia habitual como para quienes necesitan buenas conexiones por motivos laborales o personales.~~Una vivienda amplia, moderna, luminosa y eficiente, con patio, gran cochera, cuatro dormitorios y tres baños, que reúne comodidad, calidad y una ubicación estratégica en Cijuela. Una magnífica oportunidad para estrenar el hogar que siempre has buscado.~~Sin honorarios para el comprador. Se mostrará casa piloto. La vivienda a la venta está en fase de acabado.~Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~El mobiliario, elementos decorativos, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotografías del presente anuncio no están incluidos en el precio, excepto aquellos mencionados explícitamente en los párrafos anteriores.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR:~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.~ • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.~;

Te presentamos esta magnífica vivienda adosada unifamiliar de obra nueva, situada en una de las mejores zonas de Cijuela (Granada), en una calle tranquila y agradable, con excelentes comunicaciones y todos los servicios del municipio al alcance.~~La vivienda destaca desde el primer momento por sus amplios espacios, luminosidad y excelentes calidades, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de un hogar cómodo, moderno y funcional.~~Cuenta con un magnífico patio privado, amplio y de generosas dimensiones, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares, crear una zona de descanso o simplemente aprovechar el buen clima de la zona.~~En la planta destinada a vivienda encontramos un salón-comedor muy luminoso y espacioso, con una agradable sensación de amplitud, junto a una cocina independiente, cómoda y funcional. La propiedad dispone de cuatro dormitorios, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten habitaciones adicionales para invitados, despacho o zona de ocio, además de tres baños, que aportan comodidad y funcionalidad al día a día.~~Otro de sus grandes atractivos es su amplia cochera con capacidad para varios vehículos, una característica especialmente práctica y difícil de encontrar, que permite disponer además de espacio adicional para almacenamiento, bicicletas, herramientas u otros usos.~~La vivienda ha sido construida cuidando especialmente los detalles y ofrece magníficas calidades y acabados, pensados para proporcionar confort, durabilidad y eficiencia. Además, incorpora instalación de placas solares, una importante ventaja tanto desde el punto de vista del ahorro energético como de la sostenibilidad.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra en una de las calles más destacadas de Cijuela, en un entorno residencial agradable y bien comunicado. La salida hacia la autovía se encuentra a pocos minutos, lo que permite desplazarse cómodamente hacia Granada, el Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén y Málaga, convirtiendo esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia habitual como para quienes necesitan buenas conexiones por motivos laborales o personales.~~Una vivienda amplia, moderna, luminosa y eficiente, con patio, gran cochera, cuatro dormitorios y tres baños, que reúne comodidad, calidad y una ubicación estratégica en Cijuela. Una magnífica oportunidad para estrenar el hogar que siempre has buscado.~~Sin honorarios para el comprador. Se mostrará casa piloto. La vivienda a la venta está en fase de acabado.~Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~El mobiliario, elementos decorativos, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotografías del presente anuncio no están incluidos en el precio, excepto aquellos mencionados explícitamente en los párrafos anteriores.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR:~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.~ • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.~;

Te presentamos esta magnífica vivienda adosada unifamiliar de obra nueva, situada en una de las mejores zonas de Cijuela (Granada), en una calle tranquila y agradable, con excelentes comunicaciones y todos los servicios del municipio al alcance.~~La vivienda destaca desde el primer momento por sus amplios espacios, luminosidad y excelentes calidades, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de un hogar cómodo, moderno y funcional.~~Cuenta con un magnífico patio privado, amplio y de generosas dimensiones, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares, crear una zona de descanso o simplemente aprovechar el buen clima de la zona.~~En la planta destinada a vivienda encontramos un salón-comedor muy luminoso y espacioso, con una agradable sensación de amplitud, junto a una cocina independiente, cómoda y funcional. La propiedad dispone de cuatro dormitorios, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten habitaciones adicionales para invitados, despacho o zona de ocio, además de tres baños, que aportan comodidad y funcionalidad al día a día.~~Otro de sus grandes atractivos es su amplia cochera con capacidad para varios vehículos, una característica especialmente práctica y difícil de encontrar, que permite disponer además de espacio adicional para almacenamiento, bicicletas, herramientas u otros usos.~~La vivienda ha sido construida cuidando especialmente los detalles y ofrece magníficas calidades y acabados, pensados para proporcionar confort, durabilidad y eficiencia. Además, incorpora instalación de placas solares, una importante ventaja tanto desde el punto de vista del ahorro energético como de la sostenibilidad.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra en una de las calles más destacadas de Cijuela, en un entorno residencial agradable y bien comunicado. La salida hacia la autovía se encuentra a pocos minutos, lo que permite desplazarse cómodamente hacia Granada, el Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén y Málaga, convirtiendo esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia habitual como para quienes necesitan buenas conexiones por motivos laborales o personales.~~Una vivienda amplia, moderna, luminosa y eficiente, con patio, gran cochera, cuatro dormitorios y tres baños, que reúne comodidad, calidad y una ubicación estratégica en Cijuela. Una magnífica oportunidad para estrenar el hogar que siempre has buscado.~~Sin honorarios para el comprador. Se mostrará casa piloto. La vivienda a la venta está en fase de acabado.~Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~El mobiliario, elementos decorativos, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotografías del presente anuncio no están incluidos en el precio, excepto aquellos mencionados explícitamente en los párrafos anteriores.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR:~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.~ • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.~;

Quieres tener tu propio negocio y tu vivienda juntos? Un supermercado? Una clínica Dental? Clínica Veterinaria? Bar? Discoteca?...~~Pues no busques mas, aquí te presentamos esta vivienda en pleno centro de Cijuela con local para montar tu propio negocio.~~La parte de abajo de la propiedad actualmente esta acondicionado como Pub totalmente montado .Al final del local podemos encontrar una nave, que bien sirve de trastero, como almacén o incluso hacer un gran salón con chimenea para pasar largas veladas. ~~Lo bueno de esta parte de abajo de la vivienda, es que tiene entradas por calles distintas.~~A la entrada encontramos un porche, por el cual subiendo unas escaleras, dan acceso a la vivienda, una vivienda como las de antes, esplendida en metros.~~Al entrar encuentras un gran recibidor, que da acceso a un salón bastante luminoso, con una terraza de casi 50 m2 con vistas a la calle principal de Cijuela.~.~La casa cuenta con tres dormitorios grandes, todos exteriores, dos baños y otro gran salón con cocina y chimenea.~ ~Justo al lado de la cocina dispone de un lavadero que da acceso al local de la parte de abajo de la vivienda.~~No esperes mas y ven a visitarla, no dejes escapar esta oportunidad de negocio.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles.;

¡OPORTUNIDAD! ~~Ponemos a la venta esta magnífica vivienda situada en Cijuela, en una zona tranquila y perfectamente comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, zonas comerciales, transporte público y rápidos accesos a Granada capital.~~La vivienda destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, ofreciendo un hogar cómodo y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~✨ La vivienda dispone de:~✔️ 3 amplios dormitorios~✔️ 1 baño completo~✔️ Cocina amueblada y totalmente equipada~✔️ Gran salón-comedor con abundante luz natural~✔️ Patio privado de 16 m2, perfecto para disfrutar al aire libre~✔️ Plaza de garaje cerrada incluida en el precio~✔️ Trastero incluido~~Una propiedad lista para entrar a vivir, que combina comodidad, espacio y una excelente ubicación.~~📍 Buena comunicación y acceso rápido a Granada y municipios cercanos.~~📲 !NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.**Honorarios de agencia no incluidos.**Las superficies en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas.*;

Lo tendrás todo en un solo inmueble:~ - Tu Hogar.~ - Tu oficina/despacho/Sala de trabajo.~ - Tu apartamento independiente.~~Si buscas una vivienda diferente, con espacio, comodidad y múltiples posibilidades, esta propiedad te sorprenderá. Una casa diseñada para adaptarse a tu estilo de vida, donde podrás disfrutar de un hogar amplio y, además, contar con una zona totalmente independiente para trabajar, recibir clientes o incluso crear un apartamento privado.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~ - En PLANTA BAJA: Un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia. Cocina independiente con acceso directo a un acogedor patio, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Piscina privada para refrescarte y disfrutar del buen tiempo. Aseo de cortesía.~ - En PLANTA ALTA: 1 Dormitorio principal con baño en suite. 2 dormitorios adicionales, amplios y luminosos. 1 Baño completo.~ - En PLANTA SEMISÓTANO: Un espacio totalmente independiente y con infinitas posibilidades como:~✔ Despacho o centro de trabajo.~✔ Apartamento para familiares o invitados.~✔ Zona de ocio, gimnasio o sala de juegos.~✔ Espacio ideal para teletrabajar con total privacidad.~~Además, la vivienda dispone de PLACAS SOLARES FOTOVOLTAICAS, lo que se traduce en un importante ahorro energético y una mayor eficiencia.~Una propiedad versátil, perfecta tanto para familias como para profesionales que desean combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar sin renunciar a la independencia de ambos espacios.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Imagina tomarte el primer café del día sin prisas, sabiendo que el trayecto a tu oficina dura exactamente los diez segundos que tardas en bajar unas escaleras. O piensa en la tranquilidad de ofrecer a tus padres, a un hijo que busca su independencia o a tus invitados un espacio completo y privado dentro de tu propia casa, sin alterar en absoluto la paz del hogar. Este no es un inmueble más; es la libertad de diseñar tu día a día exactamente como siempre has querido.~La luz como escenario de tus mejores recuerdos~Al cruzar el umbral, el salón comedor te recibe como un espacio amplio y bañado por la luz natural, donde la rutina se transforma al instante en calma. Muy cerca, la cocina independiente se abre de par en par al patio exterior, invitándote a llevar la vida al aire libre. Es el lugar perfecto para ver a los tuyos disfrutar del agua en la piscina durante las tardes de verano o para prolongar esas sobremesas con amigos que se alargan sin importar la hora.~En la zona superior, el dormitorio principal se convierte en un santuario íntimo con su propio baño en suite, pensado para el descanso absoluto. A su lado, los otros dos dormitorios ofrecen a tu familia el refugio reconfortante que necesitan para crecer, estudiar o descansar en total serenidad.~Versatilidad absoluta y una energía que cuida de ti~El gran secreto de esta vivienda reside en su planta semisótano: un área versátil que responde con precisión a lo que tu momento vital exija. Puedes establecer allí un espacio de trabajo con total independencia y confidencialidad, separando de forma definitiva la actividad profesional de la vida familiar, o dar forma a un apartamento completo y acogedor.~~Todo esto, respaldado por la eficiencia silenciosa de sus placas solares, que convierten la luz del sol en bienestar diario y en un ahorro constante que protege tu inversión.~Un entorno donde el silencio y la comodidad se encuentran~Ubicada en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de la zona, esta propiedad te rodea de un ambiente apacible, perfecto para ver crecer a los tuyos con total seguridad y con todos los servicios esenciales a solo un paso.~¿Te imaginas viviendo aquí?~Agenda una visita privada y ven a sentir en persona cómo se adapta este espacio a cada uno de tus proyectos.;

# ¡Dos viviendas en una! Hogar, despacho o apartamento independiente... ¡Tú decides!~~Si buscas una vivienda diferente, con espacio, comodidad y múltiples posibilidades, esta propiedad te sorprenderá. Una casa diseñada para adaptarse a tu estilo de vida, donde podrás disfrutar de un hogar amplio y, además, contar con una zona totalmente independiente para trabajar, recibir clientes o incluso crear un apartamento privado.~~## Distribución de la vivienda~~### Planta baja~✨ Amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia.~✨ Cocina independiente con acceso directo a un acogedor patio, ideal para reuniones y momentos al aire libre.~✨ Piscina privada para refrescarte y disfrutar del buen tiempo.~✨ Aseo de cortesía.~~### Primera planta~🛏️ Dormitorio principal con baño en suite.~🛏️ Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos.~🛁 Baño completo.~~### Planta semisótano~Un espacio totalmente independiente y con infinitas posibilidades:~~✔ Despacho o centro de trabajo.~✔ Apartamento para familiares o invitados.~✔ Zona de ocio, gimnasio o sala de juegos.~✔ Espacio ideal para teletrabajar con total privacidad.~~Además, la vivienda dispone de **placas solares**, lo que se traduce en un importante ahorro energético y una mayor eficiencia.~~Una propiedad versátil, perfecta tanto para familias como para profesionales que desean combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar sin renunciar a la independencia de ambos espacios.~~📞 Si buscas una casa diferente, con valor añadido y preparada para adaptarse a cualquier proyecto de vida, no dejes pasar esta oportunidad.~~**¡Llámanos y ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte!**~~;

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda situada en Cijuela, en una zona tranquila y perfectamente comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, zonas comerciales, transporte público y rápidos accesos a Granada capital.~~La vivienda destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, ofreciendo un hogar cómodo y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~✨ La vivienda dispone de:~✔️ 3 amplios dormitorios~✔️ 1 baño completo~✔️ Cocina amueblada y totalmente equipada~✔️ Gran salón-comedor con abundante luz natural~✔️ Patio privado de 16 m2, perfecto para disfrutar al aire libre~✔️ Plaza de garaje cerrada incluida en el precio~✔️ Trastero incluido~~Una propiedad lista para entrar a vivir, que combina comodidad, espacio y una excelente ubicación.~~📍 Buena comunicación y acceso rápido a Granada y municipios cercanos.~~📲 !NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.*~*Honorarios de agencia no incluidos.*~*Las superficies en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas.*;

Ponemos a la venta esta magnífica vivienda situada en Cijuela, en una zona tranquila y perfectamente comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, zonas comerciales, transporte público y rápidos accesos a Granada capital.~~La vivienda destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, ofreciendo un hogar cómodo y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~✨ La vivienda dispone de:~✔️ 3 amplios dormitorios~✔️ 1 baño completo~✔️ Cocina amueblada y totalmente equipada~✔️ Gran salón-comedor con abundante luz natural~✔️ Patio privado de 16 m2, perfecto para disfrutar al aire libre~✔️ Plaza de garaje cerrada incluida en el precio~✔️ Trastero incluido~~Una propiedad lista para entrar a vivir, que combina comodidad, espacio y una excelente ubicación.~~📍 Buena comunicación y acceso rápido a Granada y municipios cercanos.~~📲 !NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

¡Dos viviendas en una! ¿Vivienda y centro de trabajo? Tú eliges.~~Te presentamos una vivienda única por sus posibilidades, pensada para adaptarse a tus necesidades. Un espacio amplio, cómodo y funcional donde podrás disfrutar de tu hogar y, al mismo tiempo, disponer de una zona independiente para trabajar o crear un apartamento adicional.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~Planta baja:~Amplio salón-comedor, luminoso y funcional, perfecto para disfrutar en familia.~Cocina independiente con salida a un agradable patio, un espacio ideal para reuniones con familiares y amigos.~Zona exterior con piscina privada para disfrutar al máximo de tu tiempo libre.~Aseo.~Primera planta:~Dormitorio principal con baño en suite.~Dos dormitorios adicionales.~Baño completo.~Planta semisótano:~~Un espacio versátil que podrás adaptar según tus necesidades:~~Centro de trabajo independiente.~Apartamento privado.~Zona de ocio o estancia adicional.~~Además, la vivienda cuenta con placas solares, aportando eficiencia energética y ahorro en el consumo.~~Una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda: un hogar con múltiples posibilidades de uso.~~¿Quieres conocer todas sus posibilidades? Llámanos y concertamos una visita. ¡Te encantará!~~**El precio de venta no incluye gastos notariales, registrales ni impuestos derivados de la compraventa. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.**~~;

¡Descubre esta increíble oportunidad de adquirir un chalet independiente con un encanto único! Este inmueble, que anteriormente fue una fábrica de harina, ofrece un sinfín de posibilidades para transformar el espacio a tu gusto. Con 792 m² construidos y una parcela de 1.314 m², cuenta con un acceso independiente a la fábrica por la parte izquierda y un montacargas en la derecha, ideal para proyectos de negocio o para adaptar a tus necesidades. En la planta baja, un acogedor recibidor te da la bienvenida, mientras que el salón principal, lleno de luz natural, se convierte en el corazón del hogar. La cocina amplia, equipada con chimenea, promete momentos inolvidables en familia. Además, hay una habitación al fondo con baño privado que ofrece privacidad y confort. En total, la casa dispone de 4 dormitorios y 2 baños, perfectos para una familia que busca espacio y comodidad. No te olvides de la terraza con pequeño lavadero a la derecha, un lugar perfecto para disfrutar del aire libre. Con armarios empotrados y trastero, el almacenamiento nunca será un problema. Este chalet, construido en 1970 y en buen estado, cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un espacio con historia y potencial! ;

Quieres tener tu propio negocio y tu vivienda juntos? Un supermercado? Una clínica Dental? Clínica Veterinaria? Bar? Discoteca?...~~Pues no busques mas, aquí te presentamos esta vivienda en pleno centro de Cijuela con local para montar tu propio negocio.~~La parte de abajo de la propiedad actualmente esta acondicionado como Pub totalmente montado .Al final del local podemos encontrar una nave, que bien sirve de trastero, como almacén o incluso hacer un gran salón con chimenea para pasar largas veladas. ~~Lo bueno de esta parte de abajo de la vivienda, es que tiene entradas por calles distintas.~~A la entrada encontramos un porche, por el cual subiendo unas escaleras, dan acceso a la vivienda, una vivienda como las de antes, esplendida en metros.~~Al entrar encuentras un gran recibidor, que da acceso a un salón bastante luminoso, con una terraza de casi 50 m2 con vistas a la calle principal de Cijuela.~.~La casa cuenta con tres dormitorios grandes, todos exteriores, dos baños y otro gran salón con cocina y chimenea.~ ~Justo al lado de la cocina dispone de un lavadero que da acceso al local de la parte de abajo de la vivienda.~~No esperes mas y ven a visitarla, no dejes escapar esta oportunidad de negocio.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

Quieres tener tu propio negocio y tu vivienda juntos? Un supermercado? Una clínica Dental? Clínica Veterinaria? Bar? Discoteca?...~~Pues no busques mas, aquí te presentamos esta vivienda en pleno centro de Cijuela con local para montar tu propio negocio.~~La parte de abajo de la propiedad actualmente esta acondicionado como Pub totalmente montado .Al final del local podemos encontrar una nave, que bien sirve de trastero, como almacén o incluso hacer un gran salón con chimenea para pasar largas veladas. ~~Lo bueno de esta parte de abajo de la vivienda, es que tiene entradas por calles distintas.~~A la entrada encontramos un porche, por el cual subiendo unas escaleras, dan acceso a la vivienda, una vivienda como las de antes, esplendida en metros.~~Al entrar encuentras un gran recibidor, que da acceso a un salón bastante luminoso, con una terraza de casi 50 m2 con vistas a la calle principal de Cijuela.~.~La casa cuenta con tres dormitorios grandes, todos exteriores, dos baños y otro gran salón con cocina y chimenea.~ ~Justo al lado de la cocina dispone de un lavadero que da acceso al local de la parte de abajo de la vivienda.~~No esperes mas y ven a visitarla, no dejes escapar esta oportunidad de negocio.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles.;

Chalet Adosado con Gran Potencial de Reforma - ¡Tu Proyecto Inmobiliario Espera! Descubre esta encantadora casa adosada de 128 m² construidos, perfecta para quienes buscan un proyecto con infinitas posibilidades. Construida en 1975, esta propiedad de dos plantas se presenta en buen estado y lista para ser transformada según tus necesidades y gustos personales. La planta baja alberga una acogedora cochera integrada, un amplio salón, cocina funcional, cuarto de baño completo y un patio exterior ideal para disfrutar del aire libre. La planta alta cuenta actualmente con 2 dormitorios, aunque existe la magnífica oportunidad de crear más espacios o ampliar la zona habitable según tus preferencias. Con 3 dormitorios y 2 baños en total, esta vivienda es versátil tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria. Dispone de plaza de garaje privada y patio/terraza exterior, elementos clave para el confort diario. La calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica garantiza climatización eficiente durante todo el año. Aunque presenta clase energética E (consumo 235,30 kWh/m² año) y emisiones CO2 clase E (48,70 kg CO/m² año), estas características mejoran significativamente tras una reforma integral. Este es tu momento para invertir en un inmueble con alto potencial de revalorización y personalización total. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de crear tu hogar ideal! ;

Presentamos un magnifico chalet pareado en Cijuela, con muy buen acceso a la vivienda, justo a pie de autovía, está en una urbanización privada con piscina comunitaria, césped natural y zonas comunes que garantizan una comodidad y disfrute, que cualquier hogar no puede tener!! Esta propiedad destaca por su excelente conservación y se encuentra lista para entrar a vivir puesto que se queda totalmente amueblada, dispone de 3 habitaciones amplias, 2 cuartos de baño completos y un aseo, salón, cocina con terraza y un amplio patio con acceso a la piscina, sótano dónde caben dos coches y sigue quedando espacio libre, su ubicación estratégica a pocos metros de la autovía le permite fácil acceso al área metropolitana, mientras disfrutas del ambiente tranquilo que ofrece el entorno residencial con pocos vecinos alrededor. Su diseño todo exterior garantiza luminosidad natural durante todo el día. Ven a visitarla y le sorprenderá. El precio publicado no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los tributos, ni gastos derivados de la compraventa. ;

Te presentamos esta magnífica vivienda adosada unifamiliar de obra nueva, situada en una de las mejores zonas de Cijuela (Granada), en una calle tranquila y agradable, con excelentes comunicaciones y todos los servicios del municipio al alcance.~~La vivienda destaca desde el primer momento por sus amplios espacios, luminosidad y excelentes calidades, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de un hogar cómodo, moderno y funcional.~~Cuenta con un magnífico patio privado, amplio y de generosas dimensiones, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares, crear una zona de descanso o simplemente aprovechar el buen clima de la zona.~~En la planta destinada a vivienda encontramos un salón-comedor muy luminoso y espacioso, con una agradable sensación de amplitud, junto a una cocina independiente, cómoda y funcional. La propiedad dispone de cuatro dormitorios, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten habitaciones adicionales para invitados, despacho o zona de ocio, además de tres baños, que aportan comodidad y funcionalidad al día a día.~~Otro de sus grandes atractivos es su amplia cochera con capacidad para varios vehículos, una característica especialmente práctica y difícil de encontrar, que permite disponer además de espacio adicional para almacenamiento, bicicletas, herramientas u otros usos.~~La vivienda ha sido construida cuidando especialmente los detalles y ofrece magníficas calidades y acabados, pensados para proporcionar confort, durabilidad y eficiencia. Además, incorpora instalación de placas solares, una importante ventaja tanto desde el punto de vista del ahorro energético como de la sostenibilidad.~~Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra en una de las calles más destacadas de Cijuela, en un entorno residencial agradable y bien comunicado. La salida hacia la autovía se encuentra a pocos minutos, lo que permite desplazarse cómodamente hacia Granada, el Aeropuerto Federico García Lorca Granada-Jaén y Málaga, convirtiendo esta vivienda en una excelente opción tanto para residencia habitual como para quienes necesitan buenas conexiones por motivos laborales o personales.~~Una vivienda amplia, moderna, luminosa y eficiente, con patio, gran cochera, cuatro dormitorios y tres baños, que reúne comodidad, calidad y una ubicación estratégica en Cijuela. Una magnífica oportunidad para estrenar el hogar que siempre has buscado.~~Sin honorarios para el comprador. Se mostrará casa piloto. La vivienda a la venta está en fase de acabado.~Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~El mobiliario, elementos decorativos, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotografías del presente anuncio no están incluidos en el precio, excepto aquellos mencionados explícitamente en los párrafos anteriores.~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR:~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente.~ • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa.~;

# ¡Dos viviendas en una! Hogar, despacho o apartamento independiente... ¡Tú decides!~~Si buscas una vivienda diferente, con espacio, comodidad y múltiples posibilidades, esta propiedad te sorprenderá. Una casa diseñada para adaptarse a tu estilo de vida, donde podrás disfrutar de un hogar amplio y, además, contar con una zona totalmente independiente para trabajar, recibir clientes o incluso crear un apartamento privado.~~## Distribución de la vivienda~~### Planta baja~✨ Amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia.~✨ Cocina independiente con acceso directo a un acogedor patio, ideal para reuniones y momentos al aire libre.~✨ Piscina privada para refrescarte y disfrutar del buen tiempo.~✨ Aseo de cortesía.~~### Primera planta~🛏️ Dormitorio principal con baño en suite.~🛏️ Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos.~🛁 Baño completo.~~### Planta semisótano~Un espacio totalmente independiente y con infinitas posibilidades:~~✔ Despacho o centro de trabajo.~✔ Apartamento para familiares o invitados.~✔ Zona de ocio, gimnasio o sala de juegos.~✔ Espacio ideal para teletrabajar con total privacidad.~~Además, la vivienda dispone de **placas solares**, lo que se traduce en un importante ahorro energético y una mayor eficiencia.~~Una propiedad versátil, perfecta tanto para familias como para profesionales que desean combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar sin renunciar a la independencia de ambos espacios.~~📞 Si buscas una casa diferente, con valor añadido y preparada para adaptarse a cualquier proyecto de vida, no dejes pasar esta oportunidad.~~**¡Llámanos y ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte!**~~;

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Dos viviendas en una!!!!! o a elegir vivienda y centro de trabajo?????? esta es tu oportunidad.~Te ofrecemos esta vivienda distribuida de una manera cómoda y funcional.~ ~PLANTA BAJA~-SALON COMEDOR AMPLIO ,LUMINOSO Y FUNCIONAL~-COCINA INDEPENDIENTE CON SALIDA AL PATIO, DONDE PODRAS DISFRUTAR DE FAMILIARES Y AMIGOS .Y PODER DISFRUTAR DE TU PISCINA.~-UN ASEO ~ PLANTA ALTA~-DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE~--DOS DORMITORIOS~ -UN BAÑO~TE SIGO CONTANDO TIENES UNA PLANTA SEMISOTANO QUE SEGUN TU NECESIDAD~TIENES VARIAS OPCIONES:~ CENTRO DE TRABAJO ~ O UN BONITO APARTAMENTO .~LA VIVIENDA DISPONE DE PLACAS SOLARES~ SI QUIERES SABER MAS Y QUIERES VERLO LLAMAME~~En el precio no esta incluido gastos notariales ni registrales.~Los gastos de agencia no están incluidos en el precio.;

¡Dos viviendas en una! ¿Vivienda y centro de trabajo? Tú eliges.~~Te presentamos una vivienda única por sus posibilidades, pensada para adaptarse a tus necesidades. Un espacio amplio, cómodo y funcional donde podrás disfrutar de tu hogar y, al mismo tiempo, disponer de una zona independiente para trabajar o crear un apartamento adicional.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~Planta baja:~Amplio salón-comedor, luminoso y funcional, perfecto para disfrutar en familia.~Cocina independiente con salida a un agradable patio, un espacio ideal para reuniones con familiares y amigos.~Zona exterior con piscina privada para disfrutar al máximo de tu tiempo libre.~Aseo.~Primera planta:~Dormitorio principal con baño en suite.~Dos dormitorios adicionales.~Baño completo.~Planta semisótano:~~Un espacio versátil que podrás adaptar según tus necesidades:~~Centro de trabajo independiente.~Apartamento privado.~Zona de ocio o estancia adicional.~~Además, la vivienda cuenta con placas solares, aportando eficiencia energética y ahorro en el consumo.~~Una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda: un hogar con múltiples posibilidades de uso.~~¿Quieres conocer todas sus posibilidades? Llámanos y concertamos una visita. ¡Te encantará!~~**El precio de venta no incluye gastos notariales, registrales ni impuestos derivados de la compraventa. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.**~~;

Chalet en Cijuela.~Con 286 m2 construidos sobre una parcela de 430 m2, ofreciendo espacios generosos tanto en el interior como en el exterior, ideales para disfrutar en familia y adaptar a diferentes necesidades.~La distribución es cómoda y funcional:~ - En PLANTA BAJA encontramos un dormitorio y un baño completo. No obstante, esta planta necesita reforma integral debido a un accidente que provocó un incendio, quedando afectada en su totalidad.~ - En la PLANTA SUPERIOR se sitúa la zona de descanso principal, compuesta por 3 amplios dormitorios y 2 baños adicionales. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor, creando un espacio privado y bien diferenciado del resto de la vivienda.~ - La parcela de 430 m2 permite disfrutar de una amplia zona exterior privada, con múltiples posibilidades: jardín, piscina, zona de ocio o espacio para reuniones familiares.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación… y después están las que, además, ofrecen el espacio y la tranquilidad que muchas familias buscan. Este chalet independiente en Cijuela reúne todas esas cualidades.~~Construido en 1986, se asienta sobre una parcela de 524 m2 y cuenta con 243 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. Una vivienda muy luminosa, gracias a su excelente entrada de luz natural, que aporta calidez y bienestar a todas sus estancias.~~La distribución está pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Dispone de 3 dormitorios, con dos dormitorios dobles en la planta superior y un dormitorio individual en la planta baja.~~En cuanto a los baños, la vivienda cuenta con dos baños completos, uno en cada planta. El baño de la planta superior dispone de bañera, mientras que el baño de la planta baja está equipado con plato de ducha, aportando comodidad para el día a día.~~La cocina principal es independiente y se entrega completamente equipada. Además, en la planta baja existe un espacio auxiliar con algunos muebles y un fregadero, ideal como zona de apoyo para reuniones familiares, celebraciones o para dar servicio a la zona exterior.~~La casa dispone de dos amplios salones, uno en cada planta, ambos con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. También cuenta con aire acondicionado mediante split en dos de los dormitorios y en uno de los salones, con sistema de frío y calor, garantizando el confort durante todo el año. La vivienda cuenta además con aislamiento térmico.~~El auténtico protagonista de esta propiedad es su espectacular espacio exterior. Un gran patio que rodea toda la vivienda, lleno de plantas, árboles y zonas ajardinadas donde disfrutar de la privacidad y la tranquilidad. En él encontramos además varias estancias destinadas a trastero o almacenaje para el mantenimiento del jardín y la piscina, así como una magnífica piscina privada de 12 x 6,5 metros y 1,70 metros de profundidad, perfecta para disfrutar del verano con familia y amigos.~~En la entrada de la vivienda encontramos una agradable terraza, un rincón perfecto para relajarse al aire libre.~~La planta baja dispone además de espacio destinado a garaje dentro de la propia vivienda. Como valor añadido, el precio incluye también una plaza de garaje situada en un edificio junto a la vivienda, aportando un extra de comodidad.~~La vivienda se vende amueblada, por lo que podrás instalarte y comenzar a disfrutarla desde el primer momento.~~En cuanto a los gastos, el IBI de la vivienda es de 342 € al año, mientras que la plaza de garaje independiente cuenta con un IBI de 7,34 € anuales.~~Una vivienda independiente, amplia, luminosa y con un magnífico espacio exterior, perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad, contar con privacidad y disponer de amplias zonas para disfrutar en familia, sin renunciar a tener todos los servicios a su alcance.~~Precio: 299.900 €~~📞 Solicita más información y ven a descubrir todo lo que este chalet puede ofrecerte. En Vivalis Inmobiliaria estaremos encantados de acompañarte en la visita.;

Piso en planta baja con amplia terraza-patio, garaje y trastero en Cijuela~~⚠️ Venta mediante sistema de pujas WOW: La venta se realizará mediante el sistema de pujas WOW, abierto hasta el 26 de septiembre a las 18:00 h.~~Si buscas una vivienda cómoda, funcional y ubicada en una zona tranquila, esta puede ser una excelente oportunidad.~~La vivienda se encuentra en planta baja y cuenta con una distribución práctica y espacios bien aprovechados. Dispone de dos dormitorios, de 10 m2 y 9 m2, un amplio salón-comedor de 19 m2 con acceso directo a una fantástica terraza-patio de 33 m2, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o reunirse con familiares y amigos.~~La cocina independiente, de 8 m2, se completa con un recibidor y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal en formato suite.~~Además, la propiedad incluye plaza de garaje con capacidad para un coche grande y un amplio trastero de 11 m2, aportando un extra de comodidad y capacidad de almacenamiento.~~Características principales:~~2 dormitorios~Salón-comedor de 19 m2~Terraza-patio de 33 m2~Cocina independiente de 8 m2~2 baños completos, uno en suite~Plaza de garaje para coche grande~Trastero de 11 m2~Planta baja~Zona tranquila de Cijuela~~Una oportunidad interesante para adquirir una vivienda con espacio exterior, garaje y trastero en una zona tranquila de Cijuela.~~~~¿Por qué elegir Grupo Colón?~~Con más de 28 años de experiencia en el sector inmobiliario, en GRUPO COLÓN te acompañamos durante todo el proceso de compra para que sea sencillo, seguro y transparente.~~✅ Asesoramiento personalizado.~✅ Posibilidad de financiación adaptada a tus necesidades.~✅ Sin honorarios de agencia para el comprador.~~📞 Solicita tu visita sin compromiso y descubre todo el potencial de esta vivienda. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~~"El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~~;

Presentamos un magnifico chalet pareado en Cijuela, con muy buen acceso a la vivienda, justo a pie de autovía, está en una urbanización privada con piscina comunitaria, césped natural y zonas comunes que garantizan una comodidad y disfrute, que cualquier hogar no puede tener!! Esta propiedad destaca por su excelente conservación y se encuentra lista para entrar a vivir puesto que se queda totalmente amueblada, dispone de 3 habitaciones amplias, 2 cuartos de baño completos y un aseo, salón, cocina con terraza y un amplio patio con acceso a la piscina, sótano dónde caben dos coches y sigue quedando espacio libre, su ubicación estratégica a pocos metros de la autovía le permite fácil acceso al área metropolitana, mientras disfrutas del ambiente tranquilo que ofrece el entorno residencial con pocos vecinos alrededor. Su diseño todo exterior garantiza luminosidad natural durante todo el día. Ven a visitarla y le sorprenderá. El precio publicado no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los tributos, ni gastos derivados de la compraventa. ;