182 viviendas en venta en Albolote

Espectacular chalet independiente en Albolote, ubicado a tan solo 2 minutos de la autovía y a 5 minutos del centro, combinando tranquilidad, amplitud y excelente conexión.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 800 m2 y cuenta con 400 m2 construidos, diseñados para disfrutar del confort y de espacios amplios y luminosos.~~Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, además de dos grandes salones ideales para crear diferentes ambientes familiares y de ocio. La propiedad cuenta también con 2 cocinas-comedor totalmente equipadas, una de ellas integrada en un acogedor salón rústico en la planta baja.~~Uno de sus grandes atractivos es su impresionante torreón con vistas panorámicas de 360 grados, perfecto como zona de descanso, despacho o rincón especial de la vivienda.~~En el exterior encontramos una magnífica piscina privada, dos porches (uno integrado en la vivienda y otro junto al patio), horno exterior y una agradable zona con árboles frutales, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año.~~La vivienda destaca además por sus excelentes prestaciones y eficiencia energética:~~* Suelo radiante~* Placas solares~* Sistema de aerotermia~* Dos cargadores para coche eléctrico~~Cuenta también con cochera con capacidad para 3 vehículos.~~La vivienda está clasificada como AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) ~~Una propiedad única, con carácter, amplios espacios y todas las comodidades modernas, perfecta para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada. REF. 22097~~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~ #vivecomosueñas #estasentucasa;

Descubre esta magnífica vivienda construida en el año 2024, que redefine la elegancia y la comodidad. Con una amplia parcela de 615 m2 y una superficie construida de nada menos que 368 m2, este hogar es perfecto para disfrutar del espacio y la luz natural. Esta propiedad cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos actualmente como sala de juegos, dos baños completos más un práctico aseo; todo diseñado con estilo moderno. La joya del salón es su impresionante cristalera que se abre al jardín orientado al sur: ¡un lugar ideal para relajarse o entretenerse! En el exterior encontrarás una espléndida piscina rodeada por zonas ajardinadas donde podrás pasar momentos inolvidables. Además, dispone de zona de lavandería independiente, cochera capaz de albergar varios vehículos e incluso trastero para mayor confort. Todo esto acompañado por ascensor interno y aerotermia presente en toda la casa garantizando eficiencia energética sin sacrificar lujo ni bienestar. No pierdas esta oportunidad única si buscas calidad superior.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. #vivecomosueñas #estasentucasa;

¡Descubre el hogar de tus sueños en Loma Verde, Albolote! Este impresionante chalet independiente te ofrece un oasis de tranquilidad y confort. Con una parcela de 339 metros cuadrados, disfrutarás de amplios espacios al aire libre, perfectos para relajarte o disfrutar de reuniones al aire libre en su gran terraza con piscina. La vivienda cuenta con 176 metros construidos, distribuidos en cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite, garantizando privacidad y comodidad para toda la familia. La cocina está totalmente equipada, lista para inspirar tus dotes culinarias, mientras que el salón, con acceso directo a la terraza, se convierte en el lugar ideal para momentos inolvidables con amigos y familiares. Además, dispone de un aseo y un baño completo adicionales, asegurando funcionalidad y confort. Los armarios empotrados ofrecen un espacio de almacenamiento óptimo, y aunque es una propiedad de segunda mano, se encuentra en buen estado. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este encantador chalet que combina estilo, espacio y ubicación privilegiada. ¡Ven a visitarlo y enamórate! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, honorarios de agencia, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Magnífico piso ÁTICO dúplex situado en El Chaparral, ideal para disfrutar de amplitud, comodidad, eficiencia energética y unas vistas privilegiadas.~~En la planta baja encontramos un dormitorio principal con baño en suite y plato de ducha, un amplio salón con estufa de pellet, cocina independiente, otro dormitorio adicional y un segundo baño completo. Además, en el pasillo también hay otra estufa de pellet, lo que aporta un ambiente cálido y acogedor a toda la vivienda.~~El acceso a la planta superior se puede realizar tanto desde la cocina como a través de una preciosa escalera de madera situada junto al hall de entrada. En la planta alta dispone de un amplio dormitorio con baño en suite, un magnífico salón con chimenea y una zona de cocina integrada, perfecta para disfrutar de reuniones con familia y amigos. Desde esta planta se accede a una fantástica terraza (más de 90 m2) con barbacoa y horno de leña, desde donde se pueden contemplar impresionantes vistas a Sierra Nevada y al Torreón.~~La vivienda cuenta además con 12 placas solares de 450 W cada una, lo que permite reducir considerablemente el consumo energético y el coste de la electricidad, aportando un importante ahorro y mayor eficiencia energética.~~La climatización se realiza mediante aire acondicionado por conductos, garantizando una temperatura confortable en toda la vivienda durante todo el año.~~La vivienda dispone de ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, sistema oscilobatiente, mosquiteras y vidrios con control solar, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico, aumentando el confort interior.~~Se oferta además con plaza de garaje y trastero, lo que aporta una gran comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~~La ubicación es inmejorable: El Chaparral es una zona muy bien comunicada por autovía, con fácil acceso a Granada y a todos los servicios necesarios como restaurantes, colegios, comercios y transporte público, todo ello a tan solo 10 minutos de Granada.~~Una vivienda única, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad, eficiencia y un entorno privilegiado.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles. #vivecomosueñas #estasentucasa;

Espectacular chalet independiente en Albolote, ubicado a tan solo 2 minutos de la autovía y a 5 minutos del centro, combinando tranquilidad, amplitud y excelente conexión.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 800 m2 y cuenta con 400 m2 construidos, diseñados para disfrutar del confort y de espacios amplios y luminosos.~~Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, además de dos grandes salones ideales para crear diferentes ambientes familiares y de ocio. La propiedad cuenta también con 2 cocinas-comedor totalmente equipadas, una de ellas integrada en un acogedor salón rústico en la planta baja.~~Uno de sus grandes atractivos es su impresionante torreón con vistas panorámicas de 360 grados, perfecto como zona de descanso, despacho o rincón especial de la vivienda.~~En el exterior encontramos una magnífica piscina privada, dos porches (uno integrado en la vivienda y otro junto al patio), horno exterior y una agradable zona con árboles frutales, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año.~~La vivienda destaca además por sus excelentes prestaciones y eficiencia energética:~~* Suelo radiante~* Placas solares~* Sistema de aerotermia~* Dos cargadores para coche eléctrico~~Cuenta también con cochera con capacidad para 3 vehículos.~~La vivienda está clasificada como AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) ~~Una propiedad única, con carácter, amplios espacios y todas las comodidades modernas, perfecta para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada. REF. 22097~~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~;

Descubre esta magnífica vivienda construida en el año 2024, que redefine la elegancia y la comodidad. Con una amplia parcela de 615 m2 y una superficie construida de nada menos que 368 m2, este hogar es perfecto para disfrutar del espacio y la luz natural. Esta propiedad cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos actualmente como sala de juegos, dos baños completos más un práctico aseo; todo diseñado con estilo moderno. La joya del salón es su impresionante cristalera que se abre al jardín orientado al sur: ¡un lugar ideal para relajarse o entretenerse! En el exterior encontrarás una espléndida piscina rodeada por zonas ajardinadas donde podrás pasar momentos inolvidables. Además, dispone de zona de lavandería independiente, cochera capaz de albergar varios vehículos e incluso trastero para mayor confort. Todo esto acompañado por ascensor interno y aerotermia presente en toda la casa garantizando eficiencia energética sin sacrificar lujo ni bienestar. No pierdas esta oportunidad única si buscas calidad superior.;

V9315D7. Amplio y luminoso piso de 3 dormitorios listo para entrar a vivir junto al metro de Albolote~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y en una ubicación privilegiada, este piso es una excelente oportunidad. Situado en una de las mejores zonas de Albolote (Granada), combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a un paso.~La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completamente reformados, un espacioso salón muy luminoso y una cocina independiente con lavadero, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.~Se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas, por lo que podrás instalarte desde el primer momento. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de calor en el salón y en el dormitorio principal, garantizando el máximo confort durante todo el año.~Uno de sus grandes atractivos es la amplitud de todas sus estancias. Se trata de una vivienda de las que ya no se construyen, con habitaciones espaciosas, excelente distribución y abundante luz natural que aporta una agradable sensación de bienestar.~Una ubicación para disfrutar del día a día~~La vivienda está situada a tan solo 4 minutos andando de la parada de Metro de Albolote, lo que permite desplazarse cómodamente hasta Granada sin necesidad de utilizar el vehículo. También se encuentra muy próxima a Mercadona y a otros supermercados, comercios de proximidad, farmacias, entidades bancarias, cafeterías y todo tipo de servicios.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional en un edificio cercano por 15.000 €.~~NOTA: El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter meramente descriptivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso. www.idealhouse.es~ ~;

Descubre esta magnífica vivienda construida en el año 2024, que redefine la elegancia y la comodidad. Con una amplia parcela de 615 m2 y una superficie construida de nada menos que 368 m2, este hogar es perfecto para disfrutar del espacio y la luz natural. Esta propiedad cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos actualmente como sala de juegos, dos baños completos más un práctico aseo; todo diseñado con estilo moderno. La joya del salón es su impresionante cristalera que se abre al jardín orientado al sur: ¡un lugar ideal para relajarse o entretenerse! En el exterior encontrarás una espléndida piscina rodeada por zonas ajardinadas donde podrás pasar momentos inolvidables. Además, dispone de zona de lavandería independiente, cochera capaz de albergar varios vehículos e incluso trastero para mayor confort. Todo esto acompañado por ascensor interno y aerotermia presente en toda la casa garantizando eficiencia energética sin sacrificar lujo ni bienestar. No pierdas esta oportunidad única si buscas calidad superior.;

¿Buscas diseñar el hogar definitivo para tu familia? Esta vivienda de 207 m2 construidos te ofrece todo el espacio, la comodidad y la independencia que estabas buscando, en una de las mejores zonas de Albolote.~Lo mejor de su distribución:~• Toda la vida en una sola planta: Olvídate de las escaleras en el día a día. Espacio ideal para diseñar un gran salón, cocina luminosa y varios dormitorios a tu gusto.~~• Cuenta con un fantástico patio para disfrutar de barbacoas, cenas al aire libre o simplemente relajarte bajo el sol.~~• Espacio para el teletrabajo: En la planta superior tienes la posibilidad de construir un despacho independiente, perfecto para trabajar desde casa con total tranquilidad y privacidad.~~• Comodidad absoluta: Incluye garaje privado, para que olvidarte de buscar aparcamiento sea una realidad.~~Una oportunidad única para reformar, diseñar a tu medida y revalorizar tu inversión. ¡Ven a ver las posibilidades que ofrece y empieza a imaginar tu futuro aquí!~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Anuncio informativo, no contractual.";

🏡 Descubre esta magnífica vivienda construida en el año 2024, que redefine la elegancia y la comodidad. Con una amplia parcela de 615 m2 y una superficie construida de nada menos que 368 m2, este hogar es perfecto para disfrutar del espacio y la luz natural ☀️. Esta propiedad cuenta con cuatro dormitorios 🛏️, uno de ellos actualmente como sala de juegos 🎮, dos baños completos más un práctico aseo; todo diseñado con estilo moderno ✨. La joya del salón es su impresionante cristalera que se abre al jardín orientado al sur 🌳: ¡un lugar ideal para relajarse o entretenerse! En el exterior encontrarás una espléndida piscina 💦 rodeada por zonas ajardinadas donde podrás pasar momentos inolvidables 🌺. Además, dispone de zona de lavandería independiente 🧺, cochera capaz de albergar varios vehículos 🚗 e incluso trastero para mayor confort 📦. Todo esto acompañado por ascensor interno 🚪 y aerotermia presente en toda la casa garantizando eficiencia energética sin sacrificar lujo ni bienestar 🔋✨. No pierdas esta oportunidad única si buscas calidad superior.;

¿Buscas una propiedad que te ofrezca espacio absoluto, lujo, seguridad blindada y la tranquilidad de ser autosuficiente? Esta imponente villa unifamiliar en la exclusiva urbanización Cortijo del Aire es una oportunidad única en Granada. A solo 15 minutos del centro de la capital y con conexiones perfectas (aeropuerto a 23 min y Sierra Nevada a 45 min), esta casa redefine el concepto de confort y privacidad.~LO QUE LA HACE ÚNICA Y EXCLUSIVA:~- 100% Autosuficiente y Eficiente: Olvídate de los cortes de luz o agua. Dispone de pozo de agua privado, depósito de reserva, un potente grupo electrógeno que sostiene toda la casa de forma independiente y un sistema de 20 paneles solares.~- Seguridad de Nivel Militar: Tu privacidad y la de los tuyos es lo primero. Cuenta con 10 puertas acorazadas blindadas, ventanas con enrejado anticorte inviolable, alarma perimetral con cámaras de vigilancia con acceso remoto y red de internet 100% cableada anti-hackeos.~- Accesibilidad Total: La vivienda cuenta con un ascensor que conecta las plantas principales y accesos exteriores con rampas para silla de ruedas.~DISTRIBUCIÓN ESPACIOSA Y CONFORTABLE:~- Planta Baja: Espectacular salón-comedor en dos niveles, gran cocina independiente con office de limpieza, 3 habitaciones ideales como dormitorios o despachos y 2 baños completos.~- Planta Alta: Zona de descanso con 5 amplios dormitorios (el principal con baño en suite) y 1 baño adicional. Prácticamente todas las habitaciones tienen armarios empotrados a medida.~- Planta Semisótano: Un espacio polivalente de ensueño listo para montar tu propia sala de cine, gimnasio o zona de juegos, además de baño, almacén y sala técnica.~- Torreón: Acceso directo a las instalaciones superiores.~La parcela de 1.100 m2 está diseñada para el disfrute y el relax:~- Piscina de nado (22 metros de largo): Perfecta para entrenar y mantenerte en forma sin salir de casa.~- Piscina de recreo: De diseño trapezoidal, ideal para el ocio familiar.~Ambas piscinas cuentan con depuración por cloración salina (agua salada) y un espectacular efecto de lámina infinita.~Espacio de parking: Garaje principal para 2 coches grandes, garaje-taller en el sótano y una terraza sur con capacidad para otros 4 a 6 vehículos (con puerta apta para camiones, autocaravanas o furgonetas altas).~CALIDADES PREMIUM Y CONFORT TÉRMICO:~- Climatización invisible por suelo radiante (frío/calor) regulable de forma independiente en cada habitación.~- Ventanas de aluminio reforzado con rotura de puente térmico y doble cristal Climalit para un aislamiento perfecto.~- Elegantes falsos techos con acabados en maderas nobles (haya y cerezo).Fachada de ladrillo visto hidrofugado con aislamiento térmico proyectado de alta densidad.~Una vivienda diseñada para adelantarse al futuro, construida con una solidez inigualable y lista para entrar a vivir.~Contacte con nosotros para más información y/o para coordinar una visita.~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. ~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~;

Ponemos a la venta este magnífico piso en Albolote, una vivienda luminosa, cuidada al detalle y lista para entrar a vivir, situada en una zona tranquila y perfectamente comunicada.~~La vivienda cuenta con 75 m2 construidos, distribuidos de forma muy funcional en un amplio salón-comedor con acceso a un agradable balcón, desde el que podrás disfrutar de unas espectaculares vistas despejadas a la Vega y a Sierra Elvira.~~Dispone de tres dormitorios, ideales para familias, teletrabajo o habitación de invitados, además de un baño completo en perfecto estado de conservación.~~La cocina ofrece un espacio cómodo y práctico para el día a día, la vivienda se entrega sin muebles y sin cocina, elementos que no están incluidos en el precio de venta.~Entre sus características destacan:~75 m2 construidos.~3 dormitorios con armario empotrado en cada dormitorio.~1 baño con bañera de hidromasaje.~Primera planta con ascensor, tiene 2 ascensores el edificio.~Plaza de garaje incluida en el precio.~Trastero incluido.~Aire acondicionado en el salón.~Suelos de tarima.~Carpintería interior de madera.~Lavadero independiente y cerrado al lado de la cocina.~Balcón con magníficas vistas.~Muy luminosa.~Excelente estado de conservación.~Esta vivienda es una excelente opción tanto para vivir como para invertir.~Mosquiteras en todas las habitaciones.~~Solicite más información o concierte una visita. Estaremos encantados de mostrarle una vivienda que destaca por su luminosidad, sus vistas y su excelente estado de conservación.~~📞 ¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!~~📌 Nota: El PVP no incluye gastos de Notaría, Registro ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Superficies aproximadas con carácter descriptivo.;

Espectacular chalet independiente en Albolote, ubicado a tan solo 2 minutos de la autovía y a 5 minutos del centro, combinando tranquilidad, amplitud y excelente conexión.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 800 m2 y cuenta con 400 m2 construidos, diseñados para disfrutar del confort y de espacios amplios y luminosos.~~Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, además de dos grandes salones ideales para crear diferentes ambientes familiares y de ocio. La propiedad cuenta también con 2 cocinas-comedor totalmente equipadas, una de ellas integrada en un acogedor salón rústico en la planta baja.~~Uno de sus grandes atractivos es su impresionante torreón con vistas panorámicas de 360 grados, perfecto como zona de descanso, despacho o rincón especial de la vivienda.~~En el exterior encontramos una magnífica piscina privada, dos porches (uno integrado en la vivienda y otro junto al patio), horno exterior y una agradable zona con árboles frutales, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año.~~La vivienda destaca además por sus excelentes prestaciones y eficiencia energética:~~* Suelo radiante~* Placas solares~* Sistema de aerotermia~* Dos cargadores para coche eléctrico~~Cuenta también con cochera con capacidad para 3 vehículos.~~La vivienda está clasificada como AFO (Asimilado Fuera de Ordenación~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";

Magnífico piso ÁTICO dúplex situado en El Chaparral, ideal para disfrutar de amplitud, comodidad, eficiencia energética y unas vistas privilegiadas.~~En la planta baja encontramos un dormitorio principal con baño en suite y plato de ducha, un amplio salón con estufa de pellet, cocina independiente, otro dormitorio adicional y un segundo baño completo. Además, en el pasillo también hay otra estufa de pellet, lo que aporta un ambiente cálido y acogedor a toda la vivienda.~~El acceso a la planta superior se puede realizar tanto desde la cocina como a través de una preciosa escalera de madera situada junto al hall de entrada. En la planta alta dispone de un amplio dormitorio con baño en suite, un magnífico salón con chimenea y una zona de cocina integrada, perfecta para disfrutar de reuniones con familia y amigos. Desde esta planta se accede a una fantástica terraza (más de 90 m2) con barbacoa y horno de leña, desde donde se pueden contemplar impresionantes vistas a Sierra Nevada y al Torreón.~~La vivienda cuenta además con 12 placas solares de 450 W cada una, lo que permite reducir considerablemente el consumo energético y el coste de la electricidad, aportando un importante ahorro y mayor eficiencia energética.~~La climatización se realiza mediante aire acondicionado por conductos, garantizando una temperatura confortable en toda la vivienda durante todo el año.~~La vivienda dispone de ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, sistema oscilobatiente, mosquiteras y vidrios con control solar, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico, aumentando el confort interior.~~Se oferta además con plaza de garaje y trastero, lo que aporta una gran comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~~La ubicación es inmejorable: El Chaparral es una zona muy bien comunicada por autovía, con fácil acceso a Granada y a todos los servicios necesarios como restaurantes, colegios, comercios y transporte público, todo ello a tan solo 10 minutos de Granada.~~Una vivienda única, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad, eficiencia y un entorno privilegiado.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles.;

Descubre esta magnífica vivienda construida en el año 2024, que redefine la elegancia y la comodidad. Con una amplia parcela de 615 m2 y una superficie construida de nada menos que 368 m2, este hogar es perfecto para disfrutar del espacio y la luz natural. Esta propiedad cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos actualmente como sala de juegos, dos baños completos más un práctico aseo; todo diseñado con estilo moderno. La joya del salón es su impresionante cristalera que se abre al jardín orientado al sur: ¡un lugar ideal para relajarse o entretenerse! En el exterior encontrarás una espléndida piscina rodeada por zonas ajardinadas donde podrás pasar momentos inolvidables. Además, dispone de zona de lavandería independiente, cochera capaz de albergar varios vehículos e incluso trastero para mayor confort. Todo esto acompañado por ascensor interno y aerotermia presente en toda la casa garantizando eficiencia energética sin sacrificar lujo ni bienestar. No pierdas esta oportunidad única si buscas calidad superior.;

🏡🌿 ¡JARDÍN PRIVADO, PISCINA Y TODO LO QUE NECESITAS PARA DISFRUTAR! ☀️~~Esta zona privada con seguridad 24 horas y zonas comunes con pista deportivas, será tu lugar de descanso del ajetreo diario. Este chalet independiente de dos plantas dispone de 3 dormitorios uno de ellos con vestidor, gran salón con chimenea, 2 baños completos totalmente reformados uno de ellos en la planta baja, cocina con cuarto de plancha, un espacioso jardín con barbacoa y una zona de pérgola para compartir con amigos y familia. Esta urbanización es muy completa ya que tiene piscina comunitaria con dos socorristas en temporada, pista de tenis, pista de pádel, parque infantil y servicio de supermercado . ~~🏊 Todo lo que necesitas dentro de esta urbanización!~~Ven a conocer esta vivienda y comprobaras que los espacios son amplios y la zona inmejorable. No dudes en solicitar tu visita. ~~~~~El plano adjunto es valido solo a efectos de distribución, no valido cuanto a superficies y escalas.~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (Importe estimado: entre 900€ y 1.000€. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: entre 300€ y 500€.).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 300-400 €).~;

Espectacular chalet independiente en Albolote, ubicado a tan solo 2 minutos de la autovía y a 5 minutos del centro, combinando tranquilidad, amplitud y excelente conexión.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 800 m2 y cuenta con 400 m2 construidos, diseñados para disfrutar del confort y de espacios amplios y luminosos.~~Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, además de dos grandes salones ideales para crear diferentes ambientes familiares y de ocio. La propiedad cuenta también con 2 cocinas-comedor totalmente equipadas, una de ellas integrada en un acogedor salón rústico en la planta baja.~~Uno de sus grandes atractivos es su impresionante torreón con vistas panorámicas de 360 grados, perfecto como zona de descanso, despacho o rincón especial de la vivienda.~~En el exterior encontramos una magnífica piscina privada, dos porches (uno integrado en la vivienda y otro junto al patio), horno exterior y una agradable zona con árboles frutales, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año.~~La vivienda destaca además por sus excelentes prestaciones y eficiencia energética:~~* Suelo radiante~* Placas solares~* Sistema de aerotermia~* Dos cargadores para coche eléctrico~~Cuenta también con cochera con capacidad para 3 vehículos.~~La vivienda está clasificada como AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) ~~Una propiedad única, con carácter, amplios espacios y todas las comodidades modernas, perfecta para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada. REF. 22097~~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~;

Tranquilidad y espacio al aire libre, esta casa lista para entrar a vivir es una oportunidad excelente. Ubicada en una zona muy tranquila de Albolote. Destaca por su gran parcela de 833 m2, una reforma reciente y su capacidad para crecer según tus necesidades. ~Características principales:~Vivienda actual: Distribución en dos dormitorios bien iluminados, dos baños completos en la vivienda y uno más en el exterior.~Fácil ampliación: La estructura de la construcción ya está preparada para añadir un tercer dormitorio de forma sencilla y sin complicaciones.~Exterior diseñado para disfrutar. Zona de ocio completa: Gran terraza cubierta equipada con barra y cocina exterior, ideal para reuniones y comidas al aire libre en cualquier época del año.~Sostenibilidad y ahorro: Instalación de placas solares con batería, lo que reduce drásticamente la factura de la luz y garantiza autonomía energética.~Estado impecable: Reformada por completo, lista para mudarse de inmediato.~Una opción perfecta tanto para quienes buscan una casa cómoda y eficiente como para quienes piensan en el futuro gracias a su potencial de ampliación.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.;

¡Qué interesante casa en Albolote! Imagínate vivir en una vivienda tan espaciosa y toda en planta baja, ¡es una maravilla!~~Con esos casi 300 metros cuadrados, tienes espacio de sobra para todo. Cuatro dormitorios son ideales para una familia grande o si te gusta tener habitaciones extra para invitados, despacho o lo que necesites. Una cocina amueblada y equipada con despensa es un sueño para cualquier persona a la que le guste cocinar y tener todo bien organizado. ¡Y un baño completo siempre viene genial!~~Pero lo que realmente le da un toque especial son ese patio y esa terraza. ¡Qué bien poder disfrutar del aire libre sin salir de casa! Ya me imagino desayunando en la terraza o relajándome en el patio al final del día.~~Además, tener varias habitaciones para almacenaje es súper práctico para mantener todo ordenado y despejado. Y la posibilidad de hacer una cochera es un gran plus, ¡olvídate de buscar aparcamiento!~~Y lo mejor de todo es su ubicación céntrica en Albolote. Tener colegios, supermercados y centros de salud tan cerca facilita mucho el día a día. ¡Todo a mano!~~En resumen, parece una casa con muchísimas posibilidades y una ubicación excelente. ¡Seguro que es un hogar muy cómodo y funcional! ¿Hay algo en particular que te gustaría saber sobre ella?~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.~* Honorarios de agencia no incluidos.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas, por lo que no tienen valor contractual ni vinculante. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~;

Espectacular chalet independiente en Albolote, ubicado a tan solo 2 minutos de la autovía y a 5 minutos del centro, combinando tranquilidad, amplitud y excelente conexión.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 800 m2 y cuenta con 400 m2 construidos, diseñados para disfrutar del confort y de espacios amplios y luminosos.~~Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, además de dos grandes salones ideales para crear diferentes ambientes familiares y de ocio. La propiedad cuenta también con 2 cocinas-comedor totalmente equipadas, una de ellas integrada en un acogedor salón rústico en la planta baja.~~Uno de sus grandes atractivos es su impresionante torreón con vistas panorámicas de 360 grados, perfecto como zona de descanso, despacho o rincón especial de la vivienda.~~En el exterior encontramos una magnífica piscina privada, dos porches (uno integrado en la vivienda y otro junto al patio), horno exterior y una agradable zona con árboles frutales, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año.~~La vivienda destaca además por sus excelentes prestaciones y eficiencia energética:~~* Suelo radiante~* Placas solares~* Sistema de aerotermia~* Dos cargadores para coche eléctrico~~Cuenta también con cochera con capacidad para 3 vehículos.~~La vivienda está clasificada como AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) ~~Una propiedad única, con carácter, amplios espacios y todas las comodidades modernas, perfecta para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada. REF. 22097~~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~;

Amplio y luminoso piso de 3 dormitorios listo para entrar a vivir junto al metro de Albolote~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y en una ubicación privilegiada, este piso es una excelente oportunidad. Situado en una de las mejores zonas de Albolote (Granada), combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a un paso.~La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completamente reformados, un espacioso salón muy luminoso y una cocina independiente con lavadero, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.~Se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas, por lo que podrás instalarte desde el primer momento. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de calor en el salón y en el dormitorio principal, garantizando el máximo confort durante todo el año.~Uno de sus grandes atractivos es la amplitud de todas sus estancias. Se trata de una vivienda de las que ya no se construyen, con habitaciones espaciosas, excelente distribución y abundante luz natural que aporta una agradable sensación de bienestar.~Una ubicación para disfrutar del día a día~~La vivienda está situada a tan solo 4 minutos andando de la parada de Metro de Albolote, lo que permite desplazarse cómodamente hasta Granada sin necesidad de utilizar el vehículo. También se encuentra muy próxima a Mercadona y a otros supermercados, comercios de proximidad, farmacias, entidades bancarias, cafeterías y todo tipo de servicios.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional en un edificio cercano por 15.000 €.~~NOTA: El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter meramente descriptivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso.~ ~;

Amplio y luminoso piso de 3 dormitorios listo para entrar a vivir junto al metro de Albolote~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y en una ubicación privilegiada, este piso es una excelente oportunidad. Situado en una de las mejores zonas de Albolote (Granada), combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a un paso.~La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completamente reformados, un espacioso salón muy luminoso y una cocina independiente con lavadero, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.~Se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas, por lo que podrás instalarte desde el primer momento. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de calor en el salón y en el dormitorio principal, garantizando el máximo confort durante todo el año.~Uno de sus grandes atractivos es la amplitud de todas sus estancias. Se trata de una vivienda de las que ya no se construyen, con habitaciones espaciosas, excelente distribución y abundante luz natural que aporta una agradable sensación de bienestar.~Una ubicación para disfrutar del día a día~~La vivienda está situada a tan solo 4 minutos andando de la parada de Metro de Albolote, lo que permite desplazarse cómodamente hasta Granada sin necesidad de utilizar el vehículo. También se encuentra muy próxima a Mercadona y a otros supermercados, comercios de proximidad, farmacias, entidades bancarias, cafeterías y todo tipo de servicios.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje opcional en un edificio cercano por 15.000 €.~~NOTA: El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter meramente descriptivo. El precio puede ser modificado sin previo aviso.~ ~;

Chalet en parcela urbana con 833 metros cuadrados. Tranquilidad y espacio al aire libre, esta casa lista para entrar a vivir es una oportunidad excelente. Ubicada en una zona muy tranquila de Albolote. Destaca por su gran parcela de 833 m2, una reforma reciente y su capacidad para crecer según tus necesidades. ~Características principales:~Vivienda actual: Distribución en dos dormitorios bien iluminados, dos baños completos en la vivienda y uno más en el exterior.~Fácil ampliación: La estructura de la construcción ya está preparada para añadir un tercer dormitorio de forma sencilla y sin complicaciones.~Exterior diseñado para disfrutar. Zona de ocio completa: Gran terraza cubierta equipada con barra y cocina exterior, ideal para reuniones y comidas al aire libre en cualquier época del año.~Sostenibilidad y ahorro: Instalación de placas solares con batería, lo que reduce drásticamente la factura de la luz y garantiza autonomía energética.~Estado impecable: Reformada por completo, lista para mudarse de inmediato.~Una opción perfecta tanto para quienes buscan una casa cómoda y eficiente como para quienes piensan en el futuro gracias a su potencial de ampliación.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.;

Esta imponente villa unifamiliar en la exclusiva urbanización Cortijo del Aire es una oportunidad única en Granada.~A solo 15 minutos del centro de la capital y con conexiones perfectas (aeropuerto a 23 min., Sierra Nevada y Playa Motril a 45 min), esta casa redefine el concepto de confort y privacidad.~~Características principales:~ * 100% Autosuficiente y Eficiente: Olvídate de los cortes de luz o agua. Dispone de pozo de agua privado, depósito de reserva, un potente grupo electrógeno que sostiene toda la casa de forma independiente y un sistema de 20 paneles solares.~ * Seguridad de Nivel Militar: Tu privacidad y la de los tuyos es lo primero. Cuenta con 10 puertas acorazadas blindadas, ventanas con enrejado anti-corte inviolable, alarma perimetral con cámaras de vigilancia con acceso remoto y red de internet 100% cableada anti-hackeos.~ * Accesibilidad Total: La vivienda cuenta con un ascensor que conecta las plantas principales y accesos exteriores con rampas para silla de ruedas.~~Distribución de la vivienda:~ * Planta Baja: Espectacular salón-comedor en dos niveles, gran cocina independiente con office de limpieza, 3 habitaciones ideales como dormitorios o despachos y 2 baños completos.~ * Planta Alta: Zona de descanso con 5 amplios dormitorios (el principal con baño en suite) y 1 baño adicional. Prácticamente todas las habitaciones tienen armarios empotrados a medida.~ * Planta Semisótano: Un espacio polivalente de ensueño listo para montar tu propia sala de cine, gimnasio o zona de juegos, además de baño, almacén y sala técnica.~ * Torreón: Acceso directo a las instalaciones superiores.~ * Exteriores: Con una parcela de 1.100 m2 diseñada para el disfrute y el relax:~- Piscina de nado (22 metros de largo): Perfecta para entrenar y mantenerte en forma sin salir de casa.~- Piscina de recreo: De diseño trapezoidal, ideal para el ocio familiar.~Ambas piscinas cuentan con depuración por cloración salina (agua salada) y un espectacular efecto de lámina infinita.~Espacio de parking: Garaje principal para 2 coches grandes, garaje-taller en el sótano y una terraza sur con capacidad para otros 4 a 6 vehículos (con puerta apta para camiones, autocaravanas o furgonetas altas).~CALIDADES PREMIUM Y CONFORT TÉRMICO:~ - Climatización invisible por suelo radiante (frío/calor) regulable de forma independiente en cada habitación.~ - Ventanas de aluminio reforzado con rotura de puente térmico y doble cristal Climalit para un aislamiento perfecto.~ - Elegantes falsos techos con acabados en maderas nobles (haya y cerezo).Fachada de ladrillo visto hidrofugado con aislamiento térmico proyectado de alta densidad.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto ref;

¿Buscas calidad de vida, seguridad y el espacio que tu familia merece? Esta espectacular vivienda moderna en Cortijo del Aire (Granada) reúne todo lo que necesitas: luz a raudales, sol natural todo el día y una tranquilidad inigualable.~Construida sobre una parcela de 306 m2, su excelente orientación este-oeste aprovecha cada rayo de sol, garantizando una fantástica ventilación cruzada y máxima luminosidad en todas las estancias.~~Distribución inteligente y confort total~Recibidor de entrada: Un acogedor espacio al entrar a la vivienda que actúa como distribuidor principal, dando acceso fluido a la cocina, al salón, a un práctico aseo de cortesía y a las escaleras que suben a la planta alta.~Gran cocina familiar: Espaciosa, muy luminosa, amueblada y equipada, con espacio ideal para comer en ella. Dispone de zona de lavadero independiente con ventilación y acceso directo a la zona de la piscina, ideal para el día a día y tus reuniones exteriores.~Salón con chimenea (el corazón del hogar): Un espacio amplio, diáfano y con una luminosidad extraordinaria gracias a su gran ventanal abierto al jardín frontal y a una ventana con vistas al porche. Su elegante chimenea no solo aporta un diseño moderno y sofisticado al salón, sino que lo transforma en el rincón más acogedor de la casa, ideal para disfrutar de tardes mágicas en familia. Además, cuenta con un sistema de conductos que distribuye el calor a la planta alta (con salida a dos habitaciones), garantizando un confort térmico inigualable y un gran ahorro energético.~Estancia multiusos conectada al salón: Ubicada en la planta baja, esta estancia ofrece una versatilidad extraordinaria gracias a su conexión con el salón, permitiendo ampliar la zona social o mantener la independencia según las necesidades de tu día a día. Es perfecta como una cómoda sala de juegos, un despacho luminoso para teletrabajar o un 5º dormitorio ideal para invitados o para aquellas familias que necesitan una habitación en planta baja.~Planta Alta (Descanso): 4 amplios dormitorios y 2 baños completos (principal en suite) con espectaculares vistas a Sierra Nevada.~Sótano-Trastero: 25 m2 extra divididos en tres ambientes, el desahogo perfecto para bicicletas y herramientas.~~Exteriores y calidades Prémium~Tu oasis privado: Zona trasera íntima con césped artificial y piscina privada. En el frontal, porche de bienvenida y aparcamiento semitechado con puerta automática.~Eficiencia y confort: Impecable estado. Calefacción por gas ciudad, 5 splits de aire acondicionado y ventanas de PVC de alta calidad con un aislamiento térmico y acústico extraordinario.~Ubicación estratégica: Ambiente familiar y residencial a un paso de la autovía y de los colegios privados más prestigiosos (Mulhacén, Monaita y Granada College).~~En resumen: Una casa moderna, inundada de sol, con piscina, hasta 5 dormitorios y lista para entrar a vivir. ¡Las oportunidades así vuelan, contacta hoy mismo y ven a verla, tu NUEVO HOGAR te espera!;

Tranquilidad y espacio al aire libre, esta casa lista para entrar a vivir es una oportunidad excelente. Ubicada en una zona muy tranquila de Albolote. Destaca por su gran parcela de 833 m2, una reforma reciente y su capacidad para crecer según tus necesidades. ~Características principales:~Vivienda actual: Distribución en dos dormitorios bien iluminados, dos baños completos en la vivienda y uno más en el exterior.~Fácil ampliación: La estructura de la construcción ya está preparada para añadir un tercer dormitorio de forma sencilla y sin complicaciones.~Exterior diseñado para disfrutar. Zona de ocio completa: Gran terraza cubierta equipada con barra y cocina exterior, ideal para reuniones y comidas al aire libre en cualquier época del año.~Sostenibilidad y ahorro: Instalación de placas solares con batería, lo que reduce drásticamente la factura de la luz y garantiza autonomía energética.~Estado impecable: Reformada por completo, lista para mudarse de inmediato.~Una opción perfecta tanto para quienes buscan una casa cómoda y eficiente como para quienes piensan en el futuro gracias a su potencial de ampliación.~~No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";

Espectacular chalet independiente en Albolote, ubicado a tan solo 2 minutos de la autovía y a 5 minutos del centro, combinando tranquilidad, amplitud y excelente conexión.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 800 m2 y cuenta con 400 m2 construidos, diseñados para disfrutar del confort y de espacios amplios y luminosos.~~Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, además de dos grandes salones ideales para crear diferentes ambientes familiares y de ocio. La propiedad cuenta también con 2 cocinas-comedor totalmente equipadas, una de ellas integrada en un acogedor salón rústico en la planta baja.~~Uno de sus grandes atractivos es su impresionante torreón con vistas panorámicas de 360 grados, perfecto como zona de descanso, despacho o rincón especial de la vivienda.~~En el exterior encontramos una magnífica piscina privada, dos porches (uno integrado en la vivienda y otro junto al patio), horno exterior y una agradable zona con árboles frutales, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año.~~La vivienda destaca además por sus excelentes prestaciones y eficiencia energética:~~* Suelo radiante~* Placas solares~* Sistema de aerotermia~* Dos cargadores para coche eléctrico~~Cuenta también con cochera con capacidad para 3 vehículos.~~La vivienda está clasificada como AFO (Asimilado Fuera de Ordenación) ~~Una propiedad única, con carácter, amplios espacios y todas las comodidades modernas, perfecta para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Granada. REF. 22097~~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~;

¿Buscas una propiedad que te ofrezca espacio absoluto, lujo, seguridad blindada y la tranquilidad de ser autosuficiente? Esta imponente villa unifamiliar en la exclusiva urbanización Cortijo del Aire es una oportunidad única en Granada. A solo 15 minutos del centro de la capital y con conexiones perfectas (aeropuerto a 23 min y Sierra Nevada a 45 min), esta casa redefine el concepto de confort y privacidad.~LO QUE LA HACE ÚNICA Y EXCLUSIVA:~- 100% Autosuficiente y Eficiente: Olvídate de los cortes de luz o agua. Dispone de pozo de agua privado, depósito de reserva, un potente grupo electrógeno que sostiene toda la casa de forma independiente y un sistema de 20 paneles solares.~- Seguridad de Nivel Militar: Tu privacidad y la de los tuyos es lo primero. Cuenta con 10 puertas acorazadas blindadas, ventanas con enrejado anticorte inviolable, alarma perimetral con cámaras de vigilancia con acceso remoto y red de internet 100% cableada anti-hackeos.~- Accesibilidad Total: La vivienda cuenta con un ascensor que conecta las plantas principales y accesos exteriores con rampas para silla de ruedas.~DISTRIBUCIÓN ESPACIOSA Y CONFORTABLE:~- Planta Baja: Espectacular salón-comedor en dos niveles, gran cocina independiente con office de limpieza, 3 habitaciones ideales como dormitorios o despachos y 2 baños completos.~- Planta Alta: Zona de descanso con 5 amplios dormitorios (el principal con baño en suite) y 1 baño adicional. Prácticamente todas las habitaciones tienen armarios empotrados a medida.~- Planta Semisótano: Un espacio polivalente de ensueño listo para montar tu propia sala de cine, gimnasio o zona de juegos, además de baño, almacén y sala técnica.~- Torreón: Acceso directo a las instalaciones superiores.~La parcela de 1.100 m2 está diseñada para el disfrute y el relax:~- Piscina de nado (22 metros de largo): Perfecta para entrenar y mantenerte en forma sin salir de casa.~- Piscina de recreo: De diseño trapezoidal, ideal para el ocio familiar.~Ambas piscinas cuentan con depuración por cloración salina (agua salada) y un espectacular efecto de lámina infinita.~Espacio de parking: Garaje principal para 2 coches grandes, garaje-taller en el sótano y una terraza sur con capacidad para otros 4 a 6 vehículos (con puerta apta para camiones, autocaravanas o furgonetas altas).~CALIDADES PREMIUM Y CONFORT TÉRMICO:~- Climatización invisible por suelo radiante (frío/calor) regulable de forma independiente en cada habitación.~- Ventanas de aluminio reforzado con rotura de puente térmico y doble cristal Climalit para un aislamiento perfecto.~- Elegantes falsos techos con acabados en maderas nobles (haya y cerezo).Fachada de ladrillo visto hidrofugado con aislamiento térmico proyectado de alta densidad.~Una vivienda diseñada para adelantarse al futuro, construida con una solidez inigualable y lista para entrar a vivir.~Contacte con nosotros para más información y/o para coordinar una visita.~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. ~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~;

REFERENCIA 18946~¡Tu Oasis Privado de Lujo en Cortijo del Aire: Piscina, Espacio y Exclusividad en Albolote!~¿Buscas el equilibrio perfecto entre amplitud, privacidad, tranquilidad absoluta y la comodidad de vivir a un paso de Granada? Te presentamos esta magnífica propiedad independiente destinada a vivienda, situada en la calle Brisa de la exclusiva urbanización Cortijo del Aire ,en el municipio de Albolote. Esta casa, ideal para familias, ha sido diseñada para disfrutar de un estilo de vida de primera clase, tanto en el interior como al aire libre.~Características Principales:~Gran Parcela de 356 m2 totalmente ajardinada y aprovechada ~Impresionante Superficie Construida de 284 m2 ~~~Un Oasis de Ocio Privado: Sin duda, el punto fuerte de esta propiedad es su espectacular zona exterior, concebida como un auténtico oasis de relajación . Descubre un amplio patio pavimentado con piedra natural que alberga una fantástica piscina privada de obra con escalera de acceso Su diseño con un elegante ribete de llave griega la convierte en un rincón único para disfrutar en familia A su alrededor, un gran solárium donde relajarte en una tumbona bajo el sol o disfrutar de la sombra ,ideal para comidas al aire libre o un rincón de lectura. La privacidad está garantizada por una densa barrera de vegetación madura, que incluye altos cipreses y palmeras, creando un entorno verde y sereno lejos de miradas indiscretas, ~Distribución de la Vivienda: Como podrás apreciar en los planos y fotografías, la casa se distribuye inteligentemente en tres plantas .~Planta Baja (Zona de Día y Ocio Exterior): Al entrar, te recibe un acogedor vestíbulo que da paso a un amplio y luminoso salón comedor con varios ambientes. En esta misma altura encontrarás una cocina independiente, un práctico cuarto de aseo, despensa y tendedero . Desde aquí se accede directamente a un maravilloso porche cubierto y al inmenso patio y piscina . Además, cuenta con un cómodo espacio de garaje y aparcamiento.~Planta Alta (Zona de Noche): Concebida para el máximo confort familiar, esta planta está distribuida en cuatro estupendos dormitorios y dos cuartos de baño completos.~Planta Sótano: Un inmenso espacio diáfano de 88 m2 destinado a almacén. Es el lugar perfecto para crear tu propia sala de juegos, bodega, gimnasio, taller, zona de cine en casa, o incluso un vestuario y bar de piscina para las largas jornadas de verano.~Esta casa ofrece un sinfín de posibilidades para convertirse en el hogar de tus sueños, combinando la tranquilidad de una calle de nueva apertura con la cercanía a todos los servicios y un espacio exterior incomparable.~¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en tu propio oasis privado en Cortijo del Aire! Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta maravillosa propiedad.~ Información legal y transparencia~La vivienda se transmite sin mobiliario (salvo acuerdo expreso). Superficies descriptivas y aproximadas.~~Gastos e Impuestos:~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de atención a la clientela, informamos que el precio no incluye:~~Impuestos: ITP (generalmente el 7% en Andalucía), IVA o AJD según corresponda.~~Gastos: Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría.~~Honorarios: Los honorarios de la agencia para el comprador son del 2,5% + IVA sobre el precio final. (Los honorarios de la parte vendedora ya están incluidos).~~📄 El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) está a su disposición. Para más detalles sobre tributación, consulte la web de la Junta de Andalucía.~;

Tranquilidad y espacio al aire libre, esta casa lista para entrar a vivir es una oportunidad excelente. Ubicada en una zona muy tranquila de Albolote. Destaca por su gran parcela de 833 m2, una reforma reciente y su capacidad para crecer según tus necesidades. ~Características principales:~Vivienda actual: Distribución en dos dormitorios bien iluminados, dos baños completos en la vivienda y uno más en el exterior.~Fácil ampliación: La estructura de la construcción ya está preparada para añadir un tercer dormitorio de forma sencilla y sin complicaciones.~Exterior diseñado para disfrutar. Zona de ocio completa: Gran terraza cubierta equipada con barra y cocina exterior, ideal para reuniones y comidas al aire libre en cualquier época del año.~Sostenibilidad y ahorro: Instalación de placas solares con batería, lo que reduce drásticamente la factura de la luz y garantiza autonomía energética.~Estado impecable: Reformada por completo, lista para mudarse de inmediato.~Una opción perfecta tanto para quienes buscan una casa cómoda y eficiente como para quienes piensan en el futuro gracias a su potencial de ampliación.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.;