323 viviendas en venta en La Zubia

Presentamos esta espectacular casa independiente de reestreno, construida en el año 2023 con un diseño moderno y funcional que satisface las necesidades actuales. Ubicada en una tranquila zona residencial, ofrece un ambiente ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales. La propiedad cuenta con amplios espacios interiores llenos de luz natural, acabados premium y tecnología eficiente. Dispone de tres habitaciones cómodas; la principal incluye un magnifico vestidor y terraza. El salón es amplio e invita al disfrute familiar o socialización con amigos mientras se accede directamente al jardín trasero con piscina desde grandes ventanales corredizos. Además, cuenta con cocina equipada moderna abierta integrando áreas comunes perfectas para compartir momentos inolvidables. En el exterior ofrecemos espacio para aparcar hasta 3 vehículos. así como área verde privada donde disfrutar del aire libre. Venga a conocer su nuevo hogar. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

~~Se presenta a la venta este chalet independiente, estratégicamente ubicado en la prestigiosa urbanización de Los Altos de la Zubia. La propiedad, diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad, se caracteriza por su arquitectura rústica de alta calidad, combinando elementos tradicionales como la madera y el ladrillo visto con acabados modernos.~~Distribución y Características:~~Planta Baja: Amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza con vistas panorámicas a Sierra Nevada y a la ciudad de Granada. Cocina totalmente equipada, dos dormitorios dobles en suite con baños completos y un aseo de cortesía.~Semisótano: Cocina rústica con salón, ideal para celebraciones o zona de invitados. Dos dormitorios adicionales, uno doble con baño en suite y otro individual. Zona de almacenaje.~Exterior: Amplia parcela con zona de aparcamiento, huerto ecológico y algunos arboles frutales.~~Acabados y Equipamiento:~~Carpintería interior de madera de alta calidad.~Carpintería exterior de aluminio con persianas motorizadas.~Calefacción por suelo radiante y estufa de leña. ~Aislamiento térmico y acústico.~Cocina amueblada.~Armarios empotrados.~~Ventajas:~~Ubicación privilegiada en una zona residencial tranquila y segura.~Vistas panorámicas inigualables.~Amplios espacios interiores y exteriores.~Materiales de alta calidad y construcción sólida.~Ideal como residencia habitual o segunda vivienda.~Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un hogar maravilloso en un entorno natural privilegiado.~~Para solicitar más información o concertar una visita, por favor, contacte con nosotros.;

En el centro de La Zubia se encuentra esta casa adosada que destaca por su amplitud y comodidad. Al entrar nos encontramos con un acogedor salón ideal para la vida en familia y una cocina funcional con buena distribución y lavadero. ~La zona superior, de descanso cuenta con tres dormitorios amplios compuestos por una habitación doble principal y dos habitaciones sencillas que ofrecen múltiples posibilidades como dormitorios infantiles o zona de trabajo. ~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su maravilloso patio privado perfecto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad de la zona. Además la vivienda dispone de un espectacular garaje que ocupa toda la planta baja ofreciendo un espacio inmenso para el coche y almacenaje adicional contando con la gran ventaja de tener la persiana del garaje recién instalada. ~~Es una casa perfecta para quienes buscan espacio y funcionalidad en un entorno inmejorable cerca de todos los servicios necesarios por lo que te invitamos a visitarla sin compromiso para descubrir todas sus posibilidades.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.;

Si buscas una casa amplia, con muchas estancias y espacios para disfrutar tanto dentro como fuera, esta vivienda merece la pena visitarla.~~Se trata de una casa unifamiliar de 8 dormitorios y 4 baños, con una distribución muy completa y diferentes ambientes que permiten adaptarla a las necesidades de cada familia.~~Al entrar encontramos un amplio recibidor que comunica con las distintas estancias de la vivienda. La casa dispone de cocina independiente y de un gran salón principal dividido en dos ambientes y con chimenea, un espacio cómodo tanto para el día a día como para reuniones familiares.~~Los dormitorios son uno de los puntos fuertes de la vivienda. Son habitaciones amplias y luminosas, con más de una ventana en varios de ellos, lo que favorece tanto la entrada de luz natural como la ventilación. Además, tres de los dormitorios principales tienen salida directa a una amplia terraza con vistas despejadas.~~El dormitorio principal cuenta también con acceso directo a la terraza, ofreciendo un espacio especialmente amplio y luminoso.~~La vivienda dispone además de una estancia utilizada actualmente como despacho y de una buhardilla con vistas despejadas sobre Granada, que puede utilizarse de diferentes maneras según las necesidades de sus nuevos propietarios.~~En otra zona de la casa encontramos un segundo salón independiente, equipado con chimenea y cocina. Es un espacio muy práctico para reuniones, celebraciones o simplemente para contar con una zona de estar adicional y separada del resto de la vivienda.~~En cuanto al almacenamiento, la casa cuenta con numerosos armarios empotrados, tanto en el recibidor como en distintas estancias. También dispone de una amplia zona de garaje con capacidad para varios vehículos.~~Un exterior para disfrutar durante todo el año~~La vivienda cuenta con un jardín consolidado y cuidado, que proporciona un entorno agradable y privado.~~En esta zona exterior encontramos una amplia piscina, con una zona de escaleras que permite acceder cómodamente y disponer de un espacio para permanecer dentro del agua, además de un solárium para disfrutar del buen tiempo.~~Junto a la piscina se encuentra una pérgola, perfecta para organizar comidas, cenas y reuniones al aire libre, especialmente durante los meses de verano.~~En definitiva, una casa con 8 dormitorios, 4 baños, varios salones, chimeneas, terrazas, buhardilla, jardín, piscina y garaje, con mucho espacio tanto interior como exterior y diferentes posibilidades para adaptarla a cada forma de vivir.~~Una vivienda que merece la pena conocer en persona para apreciar realmente sus dimensiones, distribución y posibilidades.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**;

Exclusiva Casa Adosada en La Zubia: Sostenibilidad, Diseño y Máximo Confort.~Presentamos esta espectacular vivienda de 139 m2 ubicada en el corazón de La Zubia. Una propiedad única que logra el equilibrio perfecto entre la esencia del diseño tradicional andaluz y una reforma integral de vanguardia (fontanería, electricidad y saneamiento nuevos), pensada para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir con la máxima eficiencia.~Lo que la hace extraordinaria: Eficiencia y Ahorro~Esta vivienda destaca por su compromiso con el medio ambiente y el ahorro económico:~~Autosuficiencia energética: Instalación fotovoltaica de 5 kW/h (11 paneles solares), preparada para baterías y carga de vehículo eléctrico.~~Certificación Energética B: Garantía de un consumo mínimo y un confort térmico superior.~~Climatización avanzada: Estufa de pellets de 10 kW (programable), radiadores eléctricos de bajo consumo, 3 equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo.~Distribución Detallada~Planta Baja: Espacios para disfrutar y compartir~~Zona Exterior: Acogedor porche de entrada con arcos tradicionales y un patio privado de 25 m2 con suelo de gres porcelánico, ideal como oasis urbano.~~Salón-Comedor: Amplio (25 m2), luminoso y totalmente amueblado con gusto exquisito.~~Cocina Office de Diseño: Espacio audaz y funcional de 18 m2 con 4,6 metros de encimera. Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (incluye lavavajillas panelable, secadora y termo encastrado).~~Extras: Cochera con puerta automática y aseo de cortesía.~~Planta Alta: El refugio perfecto~~Suite Principal: 13 m2 con balcón privado, aire acondicionado y un gran armario empotrado de 3 metros.~~Dormitorios 2 y 3: Configuraciones versátiles como dormitorio juvenil y despacho doble.~~Dormitorio 4 (Vestidor de Ensueño): Un impresionante espacio de 22 m2 transformado en vestidor amueblado, donde se ubica la estufa de pellets que caldea toda la planta.~~Baño Principal: De diseño moderno, con 6 m2, bidé, bañera con mampara de cristal y ventilación natural.~~Planta Superior: Vistas Panorámicas~~Terraza de 4 m2 impermeabilizada, perfecta para disfrutar de las vistas. Estructura ya preparada para instalación de toldo o pérgola.~~Calidades y Extras~Suelos de gres porcelánico imitación madera y tarima flotante.~~Carpintería interior en wengué macizo.~~Ventanas Climalit oscilobatientes con doble acristalamiento y mosquiteras en todas las estancias.~~Totalmente amueblada: Lista para mudarse mañana mismo.~~PVP: 265.000 €~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo. #vivecomosueñas #estasentucasa;

REFERENCIA: E-NI-ZUBIA-25~~Descubre esta impresionante Casa que combina espacio, comodidad y naturaleza . Con una construcción de 232 metros cuadrados , esta propiedad es el refugio perfecto para disfrutar de la vida en familia y con amigos.~~Comenzamos con una práctica planta de Sótano con abundante luz natural destinada a Cochera perfecta para proteger tu vehículo y ofrecerte un espacio adicional para ocio, gimnasio o las necesidades que tengas en cada momento.~~Al subir, a su primera planta, te recibirán espacios amplios y luminosos. El Salón -Comedor es un ambiente perfecto y que a su vez le da acceso a una acogedora terraza , esta planta dispone además, de una moderna cocina ofreciendo un espacio funcional y cómodo para disfrutar de tus momentos culinarios y un baño completo pensado para tu confort y no dejar de mencionar el maravilloso patio con una barbacoa práctica estupenda .~~En la planta superior, encontrarás tres dormitorios amplios con ventanas de doble acristalamiento, de una gran calidad, oscilobatientes de PVC Climalit con rotura de puente térmico, que te ofrecen un aislamiento acústico y térmico excepcional, creando un ambiente tranquilo y agradable en toda la vivienda cada uno de ellos diseñado para ofrecerte comodidad y tranquilidad , además de disponer de placas solares. Cada dormitorio posee además amplios armarios empotrados y cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite y por si fuera poco ,cada dormitorio dispone de bomba de frio y de calor .Desde esta planta podrás disfrutar y relajarte en una de las maravillosas terrazas que posee esta casa creando un ambiente sereno y especial a través de sus vistas espectaculares que marcan la diferencia.~~En la última planta te recibe un acogedor Torreón al que puedes darle el uso que necesites en cada momento y lo hace aún más especial el acceso a una espectacular terraza, un lugar único donde podrás relajarte o contemplar los bellos atardeceres.~~Tiene cargador eléctrico de coche instalado, preinstalación de gas natural y tirador de chimenea en caso de querer poner. ~~Esta maravillosa Casa se encuentra en un entorno privilegiado, con fácil acceso a servicios y actividades al aire libre.~~ Este es un hogar que combina todo lo que sueñas ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo!~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración***~~~ #vivecomosueñas #estasentucasa;

Se vende preciosa casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños, amplia y con una distribución muy completa, ideal para quienes buscan espacio y diferentes ambientes para disfrutar en familia.~~La vivienda cuenta con solería de mármol, ventanas tipo Climalit y splits de aire acondicionado en varias estancias.~~En su interior encontramos un salón amplio, con espacio para diferenciar la zona de estar y el comedor, una cocina reformada con isla central y pequeño comedor, y un baño completo reformado.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos con armario a medida y aire acondicionado, y otro con armario y split. También cuenta con un amplio vestidor y un segundo baño con dos senos y bañera de mármol.~~En la planta superior encontramos un despacho acristalado a modo de mirador, muy luminoso y con vistas despejadas. Junto a él se encuentra una terraza con magníficas vistas de Granada y Sierra Nevada.~~La vivienda dispone también de una amplia cochera y un sótano con un salón con chimenea, barra de obra de ladrillo, un tercer baño y una zona de trastero. Un espacio ideal para reuniones, celebraciones o como zona de ocio.~~En la parte trasera cuenta con un patio que ofrece un espacio exterior adicional.~~Una casa con cuatro dormitorios, tres baños y varias zonas de uso, que destaca por su amplitud, su distribución y sus magníficas vistas, perfecta para quienes buscan espacio y comodidad tanto en el interior como en el exterior.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.** #vivecomosueñas #estasentucasa;

Increíble chalet a la entrada de Ogíjares con piscina cubierta, ubicación inmejorable, para disfrutar del placer de vivir en una casa independiente y tardar 5 minutos en llegar a Granada. Con parada de bus muy próxima, carril para poder llegar en bici o a pie al Pts y salida rápida a la autovía. Esta vivienda, se construyó inspirada en el estilo árabe andaluz, como se puede apreciar con su precioso patio central con una fuente de mármol y presidido por una cúpula en forma de estrella que le otorga un carácter único a este inmueble. Además cuenta con una gran parcela con todo lo que se pueda imaginar, barbacoa, césped, porche cubierto..Consta de 3 plantas_Sótano con un garaje para varios vehículos y salón con chimenea-Planta Baja con salón con chimenea, cocina con comedor,2 habitaciones y un baño_Primera planta 4 habitaciones dobles y 2 baños-Planta alta torreón con vistas panorámicas de Granada y a la Sierra.Dispone de aerotermia y aparatos de frío calor en la mayoría de sus estancias.Concierte una visita y se sorprenderá.AVISO IMPORTANTE de conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera..Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.AVISO IMPORTANTEde conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera.Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

Si buscas una casa amplia, con muchas estancias y espacios para disfrutar tanto dentro como fuera, esta vivienda merece la pena visitarla.~~Se trata de una casa unifamiliar de 8 dormitorios y 4 baños, con una distribución muy completa y diferentes ambientes que permiten adaptarla a las necesidades de cada familia.~~Al entrar encontramos un amplio recibidor que comunica con las distintas estancias de la vivienda. La casa dispone de cocina independiente y de un gran salón principal dividido en dos ambientes y con chimenea, un espacio cómodo tanto para el día a día como para reuniones familiares.~~Los dormitorios son uno de los puntos fuertes de la vivienda. Son habitaciones amplias y luminosas, con más de una ventana en varios de ellos, lo que favorece tanto la entrada de luz natural como la ventilación. Además, tres de los dormitorios principales tienen salida directa a una amplia terraza con vistas despejadas.~~El dormitorio principal cuenta también con acceso directo a la terraza, ofreciendo un espacio especialmente amplio y luminoso.~~La vivienda dispone además de una estancia utilizada actualmente como despacho y de una buhardilla con vistas despejadas sobre Granada, que puede utilizarse de diferentes maneras según las necesidades de sus nuevos propietarios.~~En otra zona de la casa encontramos un segundo salón independiente, equipado con chimenea y cocina. Es un espacio muy práctico para reuniones, celebraciones o simplemente para contar con una zona de estar adicional y separada del resto de la vivienda.~~En cuanto al almacenamiento, la casa cuenta con numerosos armarios empotrados, tanto en el recibidor como en distintas estancias. También dispone de una amplia zona de garaje con capacidad para varios vehículos.~~Un exterior para disfrutar durante todo el año~~La vivienda cuenta con un jardín consolidado y cuidado, que proporciona un entorno agradable y privado.~~En esta zona exterior encontramos una amplia piscina, con una zona de escaleras que permite acceder cómodamente y disponer de un espacio para permanecer dentro del agua, además de un solárium para disfrutar del buen tiempo.~~Junto a la piscina se encuentra una pérgola, perfecta para organizar comidas, cenas y reuniones al aire libre, especialmente durante los meses de verano.~~En definitiva, una casa con 8 dormitorios, 4 baños, varios salones, chimeneas, terrazas, buhardilla, jardín, piscina y garaje, con mucho espacio tanto interior como exterior y diferentes posibilidades para adaptarla a cada forma de vivir.~~Una vivienda que merece la pena conocer en persona para apreciar realmente sus dimensiones, distribución y posibilidades.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.** #vivecomosueñas #estasentucasa;

Se vende preciosa casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños, amplia y con una distribución muy completa, ideal para quienes buscan espacio y diferentes ambientes para disfrutar en familia.~~La vivienda cuenta con solería de mármol, ventanas tipo Climalit y splits de aire acondicionado en varias estancias.~~En su interior encontramos un salón amplio, con espacio para diferenciar la zona de estar y el comedor, una cocina reformada con isla central y pequeño comedor, y un baño completo reformado.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos con armario a medida y aire acondicionado, y otro con armario y split. También cuenta con un amplio vestidor y un segundo baño con dos senos y bañera de mármol.~~En la planta superior encontramos un despacho acristalado a modo de mirador, muy luminoso y con vistas despejadas. Junto a él se encuentra una terraza con magníficas vistas de Granada y Sierra Nevada.~~La vivienda dispone también de una amplia cochera y un sótano con un salón con chimenea, barra de obra de ladrillo, un tercer baño y una zona de trastero. Un espacio ideal para reuniones, celebraciones o como zona de ocio.~~En la parte trasera cuenta con un patio que ofrece un espacio exterior adicional.~~Una casa con cuatro dormitorios, tres baños y varias zonas de uso, que destaca por su amplitud, su distribución y sus magníficas vistas, perfecta para quienes buscan espacio y comodidad tanto en el interior como en el exterior.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**;

Villa de lujo con piscina, ascensor, energía solar y ubicación privilegiada junto a Granada, Altos de La Zubia .Con vista panorámica de 360° a todos los pueblos de la Vega de Granada y al parque Natural de Sierra Nevada.~~Espectacular vivienda independiente de alto nivel, con vistas panoramicas de 360º a Granada, diseñada para disfrutar del máximo confort, amplitud y eficiencia energética. Situada en una zona residencial exclusiva a pocos minutos de Granada capital.~~La propiedad destaca por su excelente construcción, amplios espacios interiores y exteriores, así como por sus avanzados sistemas de ahorro energético.~~Dispone de 50 paneles fotovoltaicos, sistema de agua caliente mediante placas solares y gran depósito acumulador, lo que permite un consumo energético muy reducido durante todo el año.La propiedad dispone de una~adaptación integral que asegura una accesibilidad cómoda y sin barreras~para personas con movilidad reducida.~~Distribución vivienda~~Planta alta:~Elegante atrio de entrada, amplio salón, cocina con comedor, terraza, ascensor interior con acceso a planta baja, escalera, cuatro habitaciones (una actualmente acondicionada como vestidor), tres baños en suite y un aseo, lavadero y tendedero, así como secadero en el interiorde la casa.~~Cuenta además con suelo radiante porcelánico, ventanas Climalit de doble acristalamiento y seguridad, persiana automática en dormitorio principal y estores motorizados en salón.~~Planta baja:~Gran salón con chimenea, dos baños interiores, porche cubierto, baño exterior y una impresionante sala diáfana de aproximadamente 120 m2, ideal como gimnasio, zona de ocio, eventos, cine o apartamento independiente.~~Zona exterior~~Parcela acondicionada con césped artificial alrededor de toda la vivienda,riego automático por goteo mediante recogida de aguas pluviales almacenadas en cinco depósitos.~~Magnífica piscina de 14 x 4 metros, reformada hace dos años, con cascada de agua y elegante zona perimetral acabada en porcelánico y madera.~~Ubicación excelente~~Situada en enclave estratégico:~ • Sierra Nevada a 30 minutos~ • Costa Tropical de Granada a 40 minutos~ • Nevada Shopping a 12 minutos~ • Hospital PTS Granada a 12 minutos~ • Colegio Internacional Montessori Granada cercano~ • Aeropuerto de Granada a 25 minutos ~ • A 1 Hora de nuestras encantadoras Alpujarras~~~~Gastos~ • Comunidad: 300 €/año~ • IBI: 1.800 €/año~~Una propiedad exclusiva para quienes buscan calidad de vida, privacidad, amplitud y una vivienda preparada para el futuro.;

Exclusivo chalet independiente en enclave privilegiado~~Se pone a la venta este elegante chalet independiente, situado en una ubicación inmejorable. Con 700 m2 de parcela y 300 m2 de vivienda, esta magnífica propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo amplitud, confort y un diseño cuidadosamente concebido.~~Distribución:~ • Planta semisótano: Espacioso garaje con capacidad para 2-3 vehículos, un acogedor apartamento con chimenea y un aseo.~ • Planta principal: Un distinguido hall de entrada da paso a una amplia cocina, equipada con zona de comedor y lavadero. También cuenta con un aseo de cortesía, un elegante comedor y un acogedor salón con estufa, desde donde se pueden disfrutar de maravillosas vistas al jardín. Desde esta planta, se accede al exterior a través de un encantador porche cubierto.~ • Planta alta: Un luminoso recibidor conduce al dormitorio principal, que dispone de vestidor y un exclusivo baño en suite con bañera de hidromasaje. Además, cuenta con una terraza con vistas despejadas a la Vega y Granada. En esta misma planta, se encuentran otros dos amplios dormitorios y un baño adicional.~~Zonas exteriores:~~El jardín, diseñado con gran esmero, está delimitado por más de 100 cipreses, proporcionando privacidad y un entorno natural excepcional. Dispone de un pequeño estanque, una rocaya, una pérgola de obra, diversos árboles, una piscina vallada, un invernadero y un corral, todo estratégicamente ubicado para mantener la armonía del paisaje.~~Equipamiento y tecnología:~~Esta propiedad está equipada con un avanzado sistema domótico, climatización en todas las estancias, cámaras de vigilancia, videoportero, puertas de garaje automáticas e instalación de placas fotovoltaicas, garantizando un hogar eficiente y seguro.~~Ubicada en un entorno exclusivo, tranquilo y excelentemente comunicado, muy cerca del casco urbano, pero con la privacidad y serenidad que caracterizan a esta distinguida zona residencial.~~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda excepcional, con todas las comodidades y en un entorno inigualable.;

Precioso ático de 2 dormitorios en urbanización con piscina en La Zubia.~~Dispone de amplia terraza, trastero y garaje opcional.~~Zona tranquila, bonitas vistas.~~\"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.\"~~;

Exclusiva Casa Adosada en La Zubia: Sostenibilidad, Diseño y Máximo Confort.~Presentamos esta espectacular vivienda de 139 m2 ubicada en el corazón de La Zubia. Una propiedad única que logra el equilibrio perfecto entre la esencia del diseño tradicional andaluz y una reforma integral de vanguardia (fontanería, electricidad y saneamiento nuevos), pensada para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir con la máxima eficiencia.~Lo que la hace extraordinaria: Eficiencia y Ahorro~Esta vivienda destaca por su compromiso con el medio ambiente y el ahorro económico:~Autosuficiencia energética: Instalación fotovoltaica de 5 kW/h (11 paneles solares), preparada para baterías y carga de vehículo eléctrico.~Certificación Energética B: Garantía de un consumo mínimo y un confort térmico superior.~~Climatización avanzada: Estufa de pellets de 10 kW (programable), radiadores eléctricos de bajo consumo, 3 equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo.~Distribución Detallada~Planta Baja: Espacios para disfrutar y compartir~Zona Exterior: Acogedor porche de entrada con arcos tradicionales y un patio privado de 25 m2 con suelo de gres porcelánico, ideal como oasis urbano.~~Salón-Comedor: Amplio (25 m2), luminoso y totalmente amueblado con gusto exquisito.~~Cocina Office de Diseño: Espacio audaz y funcional de 18 m2 con 4,6 metros de encimera. Totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (incluye lavavajillas panelable, secadora y termo encastrado).~~Extras: Cochera con puerta automática y aseo de cortesía.~~Planta Alta: El refugio perfecto~Suite Principal: 13 m2 con balcón privado, aire acondicionado y un gran armario empotrado de 3 metros.~Dormitorios 2 y 3: Configuraciones versátiles como dormitorio juvenil y despacho doble.~Dormitorio 4 (Vestidor de Ensueño): Un impresionante espacio de 22 m2 transformado en vestidor amueblado, donde se ubica la estufa de pellets que caldea toda la planta.~Baño Principal: De diseño moderno, con 6 m2, bidé, bañera con mampara de cristal y ventilación natural.~Planta Superior: Vistas Panorámicas~Terraza de 4 m2 impermeabilizada, perfecta para disfrutar de las vistas. Estructura ya preparada para instalación de toldo o pérgola.~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";

Si buscas una casa amplia, con muchas estancias y espacios para disfrutar tanto dentro como fuera, esta vivienda merece la pena visitarla.~~Se trata de una casa unifamiliar de 8 dormitorios y 4 baños, con una distribución muy completa y diferentes ambientes que permiten adaptarla a las necesidades de cada familia.~~Al entrar encontramos un amplio recibidor que comunica con las distintas estancias de la vivienda. La casa dispone de cocina independiente y de un gran salón principal dividido en dos ambientes y con chimenea, un espacio cómodo tanto para el día a día como para reuniones familiares.~~Los dormitorios son uno de los puntos fuertes de la vivienda. Son habitaciones amplias y luminosas, con más de una ventana en varios de ellos, lo que favorece tanto la entrada de luz natural como la ventilación. Además, tres de los dormitorios principales tienen salida directa a una amplia terraza con vistas despejadas.~~El dormitorio principal cuenta también con acceso directo a la terraza, ofreciendo un espacio especialmente amplio y luminoso.~~La vivienda dispone además de una estancia utilizada actualmente como despacho y de una buhardilla con vistas despejadas sobre Granada, que puede utilizarse de diferentes maneras según las necesidades de sus nuevos propietarios.~~En otra zona de la casa encontramos un segundo salón independiente, equipado con chimenea y cocina. Es un espacio muy práctico para reuniones, celebraciones o simplemente para contar con una zona de estar adicional y separada del resto de la vivienda.~~En cuanto al almacenamiento, la casa cuenta con numerosos armarios empotrados, tanto en el recibidor como en distintas estancias. También dispone de una amplia zona de garaje con capacidad para varios vehículos.~~Un exterior para disfrutar durante todo el año~~La vivienda cuenta con un jardín consolidado y cuidado, que proporciona un entorno agradable y privado.~~En esta zona exterior encontramos una amplia piscina, con una zona de escaleras que permite acceder cómodamente y disponer de un espacio para permanecer dentro del agua, además de un solárium para disfrutar del buen tiempo.~~Junto a la piscina se encuentra una pérgola, perfecta para organizar comidas, cenas y reuniones al aire libre, especialmente durante los meses de verano.~~En definitiva, una casa con 8 dormitorios, 4 baños, varios salones, chimeneas, terrazas, buhardilla, jardín, piscina y garaje, con mucho espacio tanto interior como exterior y diferentes posibilidades para adaptarla a cada forma de vivir.~~Una vivienda que merece la pena conocer en persona para apreciar realmente sus dimensiones, distribución y posibilidades.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**;

EDIFICIO ENTERO MIXTO EN ESQUINA ( industrial + vivienda) 4 plantas + azotea.Con posibilidad de hacer varias viviendas. Zonas comunes con suelos de mármol, puerta blindada, ventanas con vidrieras . Ascensor para 4 personas de sótano a 2ª planta. Caldera agua caliente y calefacción de gasoil.Superficie solar 148 m. Superficie total construida 554 m distribuida en Sótano 148 m espacio diáfano, con una cámara frigorífica y 2 trasteros. Ventanas de aluminio con rejas Planta calle 148 m despacho al público con persiana metálica (con 1 gran cámara expositora frigorífica + 1 mostrador frigorífico + 1 lavamanos), cámara frigorífica, aseo (con wc, ducha, taquilla y lavamanos) Planta 1ª 121 m Espacio diáfano con preinstalación de calefacción + patio interior de 27 m. Planta 2ª 121 m Vivienda con 4 dormitorios, 2 baños cocina con lavadero, gran salón comedor, 2 armarios empotrados, todas las habitaciones exteriores con vistas. Azotea de 105 m con vistas únicas 360º + 16 m ( caseta de maquinaria de ascensor + caseta caldera calefacción ). Con salida de electricidad y agua.Excelente ubicación junto a centro escolar, supermercados, centro de salud, parada de transporte público, restauración y aparcamiento.Perfecto para continuar con su uso o reformar en viviendas.;

Se pone a la venta espectacular chalet independiente en la urbanización Los Altos de La Zubia, en La Zubia, una de las zonas residenciales más demandadas del área metropolitana de Granada. Ubicada a los pies del Parque Natural de Sierra Nevada, esta zona destaca por su tranquilidad, privacidad y entorno natural, sin renunciar a una excelente conexión con la capital.~~~~En la planta principal, encontramos un amplio salón-comedor con chimenea de gas, muy luminoso y con acceso directo a una agradable terraza. La cocina independiente estilo office, espaciosa y práctica, cuenta además con zona de lavadero/despensa. En esta planta también se ubica un despacho y un baño completo, todo ello con elegantes suelos de mármol que aportan luminosidad y distinción.~~La planta superior, destinada al descanso, dispone de cuatro dormitorios. El dormitorio principal destaca especialmente por su amplitud, ya que cuenta con vestidor, un completo baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha, y unas vistas privilegiadas que aportan un valor añadido a la vivienda. Los otros tres dormitorios comparten un baño completo. En esta planta, los suelos de madera aportan calidez y confort.~~En la planta semisótano, la vivienda continúa sorprendiendo con espacios versátiles y de gran valor añadido: garaje con capacidad para dos vehículos, una estancia habilitada como sauna/habitación, un despacho adicional, un baño completo y un acogedor salón de invierno con cocina de carbón, chimenea y bodega, ideal para reuniones y ocio en cualquier época del año.~~En el exterior, la propiedad cuenta con una parcela cuidada al detalle, con un gran patio ajardinado con césped natural, árboles consolidados y sistema de riego por aspersión. Destaca su piscina desbordante, que aporta un toque exclusivo, junto con una completa zona de barbacoa y un espacio tipo chill out, perfectos para disfrutar del clima y del entorno.~~En cuanto a calidades y equipamiento, la vivienda dispone de calefacción por gasoil, aire acondicionado por conductos con bomba de frío y calor, aislamiento mediante poliuretano, cristales blindados, depósitos de agua y gasoil, así como placas solares para agua caliente, lo que mejora la eficiencia energética y el confort.~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";

Se vende preciosa casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños, amplia y con una distribución muy completa, ideal para quienes buscan espacio y diferentes ambientes para disfrutar en familia.~~La vivienda cuenta con solería de mármol, ventanas tipo Climalit y splits de aire acondicionado en varias estancias.~~En su interior encontramos un salón amplio, con espacio para diferenciar la zona de estar y el comedor, una cocina reformada con isla central y pequeño comedor, y un baño completo reformado.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos con armario a medida y aire acondicionado, y otro con armario y split. También cuenta con un amplio vestidor y un segundo baño con dos senos y bañera de mármol.~~En la planta superior encontramos un despacho acristalado a modo de mirador, muy luminoso y con vistas despejadas. Junto a él se encuentra una terraza con magníficas vistas de Granada y Sierra Nevada.~~La vivienda dispone también de una amplia cochera y un sótano con un salón con chimenea, barra de obra de ladrillo, un tercer baño y una zona de trastero. Un espacio ideal para reuniones, celebraciones o como zona de ocio.~~En la parte trasera cuenta con un patio que ofrece un espacio exterior adicional.~~Una casa con cuatro dormitorios, tres baños y varias zonas de uso, que destaca por su amplitud, su distribución y sus magníficas vistas, perfecta para quienes buscan espacio y comodidad tanto en el interior como en el exterior.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**;

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y luminosa, en una zona tranquila pero con todos los servicios al alcance, esta casa en La Zubia puede ser justo lo que estás buscando. 📍🏠~~La vivienda destaca por sus espacios amplios y funcionales, pensados para disfrutar cómodamente tanto en familia como con amigos.~~🛏️ 4 dormitorios, perfectos para disponer de habitaciones para toda la familia, despacho, invitados o incluso vestidor.~~🛁 3 baños, una gran ventaja para el día a día y especialmente para familias, mas un aseo.~~🔥 Dispone de calefacción central mediante gasoil, para disfrutar de una temperatura agradable durante los meses más fríos.~~🍳 Cocina independiente y totalmente equipada, con un espacio cómodo y práctico para el día a día.~~☀️ Vivienda muy luminosa, con una agradable sensación de amplitud.~~🏔️ Su entorno y las vistas hacia la montaña permiten disfrutar de ese ambiente tranquilo que caracteriza a muchas de las zonas residenciales de La Zubia.~~🌳 Además, cuenta con árboles y zonas exteriores que aportan un toque natural y agradable a la vivienda.~~🚪 Puerta blindada para mayor seguridad y tranquilidad.~~📍 Ubicación ideal: tendrás muy cerca todo lo necesario para el día a día:~🛒 Supermercados~🏫 Colegios~🏥 Centros médicos~🛍️ Centros comerciales~🌳 Parques~🛝 Zonas infantiles~~✨ Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad, tranquilidad y todos los servicios cerca.~~Aviso importante:~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/~• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~• El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~• Gastos según ley.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~;

Espectacular casa independiente construida en el año 2023 con un diseño moderno y funcional que satisface las necesidades actuales.~Ubicada en una tranquila zona residencial, ofrece un ambiente ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales.~La propiedad cuenta con amplios espacios interiores llenos de luz natural, acabados premium y tecnología eficiente.~Dispone de 3s habitaciones cómodas; la principal incluye un magnifico vestidor y terraza. El salón es amplio e invita al disfrute familiar o socialización con amigos mientras se accede directamente al jardín trasero con piscina desde grandes ventanales corredizos.~Además, cuenta con cocina equipada moderna abierta integrando áreas comunes perfectas para compartir momentos inolvidables.~En el exterior ofrecemos espacio para aparcar hasta 3 vehículos. así como área verde privada donde disfrutar del aire libre.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Presentamos esta espectacular casa independiente de reestreno, construida en el año 2023 con un diseño moderno y funcional que satisface las necesidades actuales. Ubicada en una tranquila zona residencial, ofrece un ambiente ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales. La propiedad cuenta con amplios espacios interiores llenos de luz natural, acabados premium y tecnología eficiente. Dispone de tres habitaciones cómodas; la principal incluye un magnifico vestidor y terraza. El salón es amplio e invita al disfrute familiar o socialización con amigos mientras se accede directamente al jardín trasero con piscina desde grandes ventanales corredizos. Además, cuenta con cocina equipada moderna abierta integrando áreas comunes perfectas para compartir momentos inolvidables. En el exterior ofrecemos espacio para aparcar hasta 3 vehículos. así como área verde privada donde disfrutar del aire libre. Venga a conocer su nuevo hogar.~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,~ AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR,;

Descubre esta impresionante Casa que combina espacio, comodidad y naturaleza . Con una construcción de 232 metros cuadrados , esta propiedad es el refugio perfecto para disfrutar de la vida en familia y con amigos.~~Comenzamos con una práctica planta de Sótano con abundante luz natural destinada a Cochera perfecta para proteger tu vehículo y ofrecerte un espacio adicional para ocio, gimnasio o las necesidades que tengas en cada momento.~~Al subir, a su primera planta, te recibirán espacios amplios y luminosos. El Salón -Comedor es un ambiente perfecto y que a su vez le da acceso a una acogedora terraza , esta planta dispone además, de una moderna cocina ofreciendo un espacio funcional y cómodo para disfrutar de tus momentos culinarios y un baño completo pensado para tu confort y no dejar de mencionar el maravilloso patio con una barbacoa práctica estupenda .~~En la planta superior, encontrarás tres dormitorios amplios con ventanas de doble acristalamiento, de una gran calidad, oscilobatientes de PVC Climalit con rotura de puente térmico, que te ofrecen un aislamiento acústico y térmico excepcional, creando un ambiente tranquilo y agradable en toda la vivienda cada uno de ellos diseñado para ofrecerte comodidad y tranquilidad , además de disponer de placas solares. Cada dormitorio posee además amplios armarios empotrados y cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite y por si fuera poco ,cada dormitorio dispone de bomba de frio y de calor .Desde esta planta podrás disfrutar y relajarte en una de las maravillosas terrazas que posee esta casa creando un ambiente sereno y especial a través de sus vistas espectaculares que marcan la diferencia.~~En la última planta te recibe un acogedor Torreón al que puedes darle el uso que necesites en cada momento y lo hace aún más especial el acceso a una espectacular terraza, un lugar único donde podrás relajarte o contemplar los bellos atardeceres.~~Esta maravillosa Casa se encuentra en un entorno privilegiado, con fácil acceso a servicios y actividades al aire libre.~~ Este es un hogar que combina todo lo que sueñas ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo!~~~No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura, en caso de compra. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración que se pueda ver en las fotografías*** No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";

Te presentamos este atractivo piso situado en la zona del Campo de Fútbol, ideal para familias o personas que buscan comodidad y calidad de vida. Con una superficie construida de 87 m2 y útil de 85 m2, el inmueble se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Dispone de un total de tres habitaciones: dos sencillas y una doble, lo cual ofrece versatilidad según las necesidades del propietario. Además cuenta con un baño completo bien distribuido.~~Entre sus múltiples características destacan su puerta blindada que garantiza seguridad adicional al hogar, así como su orientación exterior que permite disfrutar tanto luz natural durante todo el día como vistas agradables desde todas las estancias. Este piso está ubicado cerca colegios e instalaciones infantiles ideales para los más pequeños.~~La distancia al mar es notablemente accesible; sólo te separan aproximadamente unos minutos (60 km) hacia zonas costeras donde podrás disfrutar plenamente del buen clima andaluz. Por solo €180000 tienes la oportunidad perfecta para adquirir no solo un espacio nuevo sino también mejorar tu estilo diario rodeado por servicios esenciales.;

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y luminosa, en una zona tranquila pero con todos los servicios al alcance, esta casa en La Zubia puede ser justo lo que estás buscando. 📍🏠~~La vivienda destaca por sus espacios amplios y funcionales, pensados para disfrutar cómodamente tanto en familia como con amigos.~~🛏️ 4 dormitorios, perfectos para disponer de habitaciones para toda la familia, despacho, invitados o incluso vestidor.~~🛁 3 baños, una gran ventaja para el día a día y especialmente para familias, mas un aseo.~~🔥 Dispone de calefacción central mediante gasoil, para disfrutar de una temperatura agradable durante los meses más fríos.~~🍳 Cocina independiente y totalmente equipada, con un espacio cómodo y práctico para el día a día.~~☀️ Vivienda muy luminosa, con una agradable sensación de amplitud.~~🏔️ Su entorno y las vistas hacia la montaña permiten disfrutar de ese ambiente tranquilo que caracteriza a muchas de las zonas residenciales de La Zubia.~~🌳 Además, cuenta con árboles y zonas exteriores que aportan un toque natural y agradable a la vivienda.~~🚪 Puerta blindada para mayor seguridad y tranquilidad.~~📍 Ubicación ideal: tendrás muy cerca todo lo necesario para el día a día:~🛒 Supermercados~🏫 Colegios~🏥 Centros médicos~🛍️ Centros comerciales~🌳 Parques~🛝 Zonas infantiles~~✨ Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad, tranquilidad y todos los servicios cerca.~~~~ Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

REFERENCIA: E-NI-ZUBIA-25~~Descubre esta impresionante Casa que combina espacio, comodidad y naturaleza . Con una construcción de 232 metros cuadrados , esta propiedad es el refugio perfecto para disfrutar de la vida en familia y con amigos.~~Comenzamos con una práctica planta de Sótano con abundante luz natural destinada a Cochera perfecta para proteger tu vehículo y ofrecerte un espacio adicional para ocio, gimnasio o las necesidades que tengas en cada momento.~~Al subir, a su primera planta, te recibirán espacios amplios y luminosos. El Salón -Comedor es un ambiente perfecto y que a su vez le da acceso a una acogedora terraza , esta planta dispone además, de una moderna cocina ofreciendo un espacio funcional y cómodo para disfrutar de tus momentos culinarios y un baño completo pensado para tu confort y no dejar de mencionar el maravilloso patio con una barbacoa práctica estupenda .~~En la planta superior, encontrarás tres dormitorios amplios con ventanas de doble acristalamiento, de una gran calidad, oscilobatientes de PVC Climalit con rotura de puente térmico, que te ofrecen un aislamiento acústico y térmico excepcional, creando un ambiente tranquilo y agradable en toda la vivienda cada uno de ellos diseñado para ofrecerte comodidad y tranquilidad , además de disponer de placas solares. Cada dormitorio posee además amplios armarios empotrados y cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite y por si fuera poco ,cada dormitorio dispone de bomba de frio y de calor .Desde esta planta podrás disfrutar y relajarte en una de las maravillosas terrazas que posee esta casa creando un ambiente sereno y especial a través de sus vistas espectaculares que marcan la diferencia.~~En la última planta te recibe un acogedor Torreón al que puedes darle el uso que necesites en cada momento y lo hace aún más especial el acceso a una espectacular terraza, un lugar único donde podrás relajarte o contemplar los bellos atardeceres.~~Esta maravillosa Casa se encuentra en un entorno privilegiado, con fácil acceso a servicios y actividades al aire libre.~~ Este es un hogar que combina todo lo que sueñas ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo!~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2500€) no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ***Esta propiedad se vende sin muebles, vehículos y enseres personales o decoración***~~~;

Se vende preciosa casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños, amplia y con una distribución muy completa, ideal para quienes buscan espacio y diferentes ambientes para disfrutar en familia.~~La vivienda cuenta con solería de mármol, ventanas tipo Climalit y splits de aire acondicionado en varias estancias.~~En su interior encontramos un salón amplio, con espacio para diferenciar la zona de estar y el comedor, una cocina reformada con isla central y pequeño comedor, y un baño completo reformado.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos con armario a medida y aire acondicionado, y otro con armario y split. También cuenta con un amplio vestidor y un segundo baño con dos senos y bañera de mármol.~~En la planta superior encontramos un despacho acristalado a modo de mirador, muy luminoso y con vistas despejadas. Junto a él se encuentra una terraza con magníficas vistas de Granada y Sierra Nevada.~~La vivienda dispone también de una amplia cochera y un sótano con un salón con chimenea, barra de obra de ladrillo, un tercer baño y una zona de trastero. Un espacio ideal para reuniones, celebraciones o como zona de ocio.~~En la parte trasera cuenta con un patio que ofrece un espacio exterior adicional.~~Una casa con cuatro dormitorios, tres baños y varias zonas de uso, que destaca por su amplitud, su distribución y sus magníficas vistas, perfecta para quienes buscan espacio y comodidad tanto en el interior como en el exterior.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**;

Se vende preciosa casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños, amplia y con una distribución muy completa, ideal para quienes buscan espacio y diferentes ambientes para disfrutar en familia.~~La vivienda cuenta con solería de mármol, ventanas tipo Climalit y splits de aire acondicionado en varias estancias.~~En su interior encontramos un salón amplio, con espacio para diferenciar la zona de estar y el comedor, una cocina reformada con isla central y pequeño comedor, y un baño completo reformado.~~La zona de descanso dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos con armario a medida y aire acondicionado, y otro con armario y split. También cuenta con un amplio vestidor y un segundo baño con dos senos y bañera de mármol.~~En la planta superior encontramos un despacho acristalado a modo de mirador, muy luminoso y con vistas despejadas. Junto a él se encuentra una terraza con magníficas vistas de Granada y Sierra Nevada.~~La vivienda dispone también de una amplia cochera y un sótano con un salón con chimenea, barra de obra de ladrillo, un tercer baño y una zona de trastero. Un espacio ideal para reuniones, celebraciones o como zona de ocio.~~En la parte trasera cuenta con un patio que ofrece un espacio exterior adicional.~~Una casa con cuatro dormitorios, tres baños y varias zonas de uso, que destaca por su amplitud, su distribución y sus magníficas vistas, perfecta para quienes buscan espacio y comodidad tanto en el interior como en el exterior.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**;

Descubre la oportunidad de vivir en una encantadora casa independiente que cuenta con una refrescante piscina, perfecta para disfrutar del sol y momentos inolvidables al aire libre. ~Esta propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios, perfecta para familias que buscan espacio y comodidad; además, uno de los dormitorios se encuentra convenientemente situado en planta baja para mayor comodidad. ~Imagina disfrutar del sol junto a su estupenda piscina o relajarte frente a la chimenea del salón durante las acogedoras reuniones familiares en invierno. Además, cuenta con preinstalación para la calefacción.~Aunque necesita reforma, sus posibilidades son infinitas: es el lienzo perfecto para personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades. Con abundante luz natural gracias a ser totalmente exterior, este hogar ofrece no solo confort sino también bienestar diario. ~Ubicada en una zona bien comunicada, pero alejada del bullicio urbano cotidiano, podrás acceder fácilmente al centro y otros puntos clave de interés cercanos. No pierdas la oportunidad de visitar esta vivienda única y sentir lo especial que puede llegar a ser este lugar.~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**~ #vivecomosueñas #estasentucasa;

Descubre el refugio en La Zubia donde dejarás de planificar tu futuro para empezar a vivirlo.~~Imagina el orgullo de cruzar el umbral de tu propia casa, sabiendo que has dejado atrás la frustración de pagar la hipoteca de otro. Este hogar no es un anuncio más; es el lienzo en blanco para tomar el control de tu vida. Un espacio lleno de luz, calidez y confort, diseñado para tu paz mental e independencia.~~Luz natural y desconexión absoluta~Olvídate de los pisos oscuros que apagan tu energía. Aquí la vida mira al exterior. El sol inunda cada estancia desde la mañana, creando un ambiente vibrante. Imagina tus fines de semana: despertando sin prisa, abriendo las ventanas para que la brisa de Sierra Nevada renueve tu hogar mientras disfrutas de un café en un salón radiante. La claridad y la ventilación cruzada son salud pura.~~Listo para entrar, sin el caos de las obras~El mayor miedo al comprar es el estrés de las reformas: presupuestos que se duplican y meses entre polvo. Aquí esa pesadilla no existe. Su estado de conservación es tan impecable que tu mudanza se reduce a una rápida mano de pintura para elegir tus propios colores. Además, cuenta con un espacio de desahogo privado integrado (ideal para maletas o ropa de otra temporada), eliminando el desorden visual para que tu mente descanse.~~El equilibrio entre naturaleza y servicios~Vivir a las faldas del Parque Natural te permite pasear o desconectar en la naturaleza al terminar de trabajar. Y lo mejor: tienes el día a día resuelto a pie de calle. Supermercados, comercios, farmacias y centros médicos están a un paso, en una zona segura y consolidada. Todo esto con una conexión rápida y directa con Granada capital y el PTS. Tienes la paz de la montaña dentro y el mundo exterior en cuanto cruzas el portal.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva;

Imagina vivir en una zona tranquila, con luz todo el día, espacio para toda la familia y tu propia piscina privada, sin renunciar a la cercanía a Granada. Esta casa, combina comodidad, amplitud y ubicación en un entorno residencial muy demandado.~~La propiedad cuenta con una parcela de 375 m2 y se distribuye en dos plantas funcionales, pensadas para el día a día. Dispone de 5 dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacio suficiente para familias numerosas, teletrabajo o zonas de invitados.~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, con una construcción sólida y calidades como calefacción y zona de lavandería que aportan confort y practicidad. Las estancias son luminosas, con diferentes orientaciones que permiten disfrutar de luz natural durante gran parte del día.~~Uno de los grandes atractivos de este chalet es su piscina propia, ideal para disfrutar del clima de Granada prácticamente todo el año. La zona exterior permite combinar área de juegos, espacio de relax y rincones para comidas al aire libre, convirtiéndose en el corazón social de la casa.~La piscina está integrada en el jardín, creando un ambiente agradable y muy familiar, perfecto para reuniones con amigos y momentos de descanso sin salir de casa.~~Situada en la urbanización Bellavista, en Cájar, disfrutarás de un entorno residencial tranquilo, con buenas conexiones hacia Granada y alrededores. Es una zona muy valorada por familias que buscan calidad de vida, cercanía a servicios y la posibilidad de disfrutar de espacios exteriores privados.~~Si buscas espacio, privacidad y buen entorno residencial, este chalet en Cájar puede ser tu próxima casa. Contacta para más información y para organizar una visita sin compromiso.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 5090 #vivecomosueñas #estasentucasa;