111 viviendas en venta en Alhendín

Descubre este maravilloso piso recientemente reformado, situado en una de las urbanizaciones más deseadas de Alhendín. Con un diseño moderno y acogedor, la propiedad cuenta con 2 luminosas habitaciones que ofrecen el espacio perfecto para descansar y disfrutar del hogar. El amplio baño está equipado con todas las comodidades necesarias, mientras que la cocina independiente incluye un práctico lavadero ideal para mantener todo organizado. La joya del salón es su acceso a una encantadora terraza donde podrás relajarte admirando vistas despejadas al parque circundante. Además, esta vivienda viene acompañada por una plaza de garaje ubicada dentro del mismo edificio para tu mayor comodidad. La urbanización no solo destaca por sus acabados modernos sino también por contar con increíbles instalaciones: sumérgete cada verano en la refrescante piscina comunitaria o disfruta momentos inolvidables en la zona ajardinada rodeada de naturaleza; los más pequeños tendrán su propio rincón seguro gracias a la zona infantil diseñada especialmente para ellos. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitar tu nuevo hogar.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles.;

Descubre este maravilloso piso recientemente reformado, situado en una de las urbanizaciones más deseadas de Alhendín. Con un diseño moderno y acogedor, la propiedad cuenta con 2 luminosas habitaciones que ofrecen el espacio perfecto para descansar y disfrutar del hogar. El amplio baño está equipado con todas las comodidades necesarias, mientras que la cocina independiente incluye un práctico lavadero ideal para mantener todo organizado. La joya del salón es su acceso a una encantadora terraza donde podrás relajarte admirando vistas despejadas al parque circundante. Además, esta vivienda viene acompañada por una plaza de garaje ubicada dentro del mismo edificio para tu mayor comodidad. La urbanización no solo destaca por sus acabados modernos sino también por contar con increíbles instalaciones: sumérgete cada verano en la refrescante piscina comunitaria o disfruta momentos inolvidables en la zona ajardinada rodeada de naturaleza; los más pequeños tendrán su propio rincón seguro gracias a la zona infantil diseñada especialmente para ellos. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitar tu nuevo hogar.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles. #vivecomosueñas #estasentucasa;

Presentamos esta excepcional propiedad situada en pleno centro de Alhendín, una oportunidad única tanto para inversores como para familias que buscan espacio y posibilidades de rentabilidad.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 210 m2 y actualmente se encuentra dividida en dos viviendas independientes. Una de ellas está alquilada, proporcionando una rentabilidad inmediata, mientras que la segunda se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de adaptarla completamente a las necesidades del futuro propietario.~~En conjunto, la propiedad dispone de 5 dormitorios, 2 salones y 2 baños, con amplias estancias y múltiples opciones de redistribución y modernización. Su ubicación privilegiada en el centro del municipio permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y restauración.~~La vivienda se sitúa en una tercera planta sin ascensor.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el edificio contiguo, un valor añadido muy importante en una zona céntrica.~~Características principales:~~210 m2 construidos.~5 dormitorios.~2 baños.~Dividido en 2 viviendas independientes.~Una vivienda actualmente alquilada.~Otra vivienda para reformar.~Tercera planta sin ascensor.~Ubicación céntrica en Alhendín.~Posibilidad de compra de plaza de garaje en edificio anexo.~Ideal para inversión o proyecto residencial con rentabilidad.~~Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de Alhendín. Solicite más información y visite sin compromiso.~~*En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento ~de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, ~se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de ~inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser ~modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter ~descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al ~documento informativo abreviado de la vivienda;

Presentamos esta excepcional propiedad situada en pleno centro de Alhendín, una oportunidad única tanto para inversores como para familias que buscan espacio y posibilidades de rentabilidad. La vivienda cuenta con una superficie construida de 210 m² y actualmente se encuentra dividida en dos viviendas independientes. Una de ellas está alquilada, proporcionando una rentabilidad inmediata, mientras que la segunda se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de adaptarla completamente a las necesidades del futuro propietario. En conjunto, la propiedad dispone de 5 dormitorios, 2 salones y 2 baños, con amplias estancias y múltiples opciones de redistribución y modernización. Su ubicación privilegiada en el centro del municipio permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y restauración. La vivienda se sitúa en una tercera planta sin ascensor. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el edificio contiguo, un valor añadido muy importante en una zona céntrica. Características principales: 210 m² construidos. 5 dormitorios. 2 baños. Dividido en 2 viviendas independientes. Una vivienda actualmente alquilada. Otra vivienda para reformar. Tercera planta sin ascensor. Ubicación céntrica en Alhendín. Posibilidad de compra de plaza de garaje en edificio anexo. Ideal para inversión o proyecto residencial con rentabilidad. Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de Alhendín. Solicite más información y visite sin compromiso. *En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de inmobiliaria, ni impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda;

V8153J1. Descubre este maravilloso piso recientemente reformado, situado en una de las urbanizaciones más deseadas de Alhendín. Con un diseño moderno y acogedor, la propiedad cuenta con 2 luminosas habitaciones que ofrecen el espacio perfecto para descansar y disfrutar del hogar. El amplio baño está equipado con todas las comodidades necesarias, mientras que la cocina independiente incluye un práctico lavadero ideal para mantener todo organizado. La joya del salón es su acceso a una encantadora terraza donde podrás relajarte admirando vistas despejadas al parque circundante. Además, esta vivienda viene acompañada por una plaza de garaje ubicada dentro del mismo edificio para tu mayor comodidad. La urbanización no solo destaca por sus acabados modernos sino también por contar con increíbles instalaciones: sumérgete cada verano en la refrescante piscina comunitaria o disfruta momentos inolvidables en la zona ajardinada rodeada de naturaleza; los más pequeños tendrán su propio rincón seguro gracias a la zona infantil diseñada especialmente para ellos. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitar tu nuevo hogar.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles. www.idealhouse.es;

Se vende magnífica vivienda en Los Llanos de Alhendín, ubicada en una zona tranquila y familiar, ideal para disfrutar de la comodidad y el espacio que necesitas.~~La vivienda se distribuye en varias plantas:~~🏡 Planta baja~Amplio y luminoso salón, gran cocina totalmente espaciosa con salida directa a un patio privado. Desde el patio se accede cómodamente a la piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del verano. En esta planta también encontramos un cuarto de baño completo.~~🛏️ Primera planta~Dispone de 3 dormitorios y un segundo cuarto de baño completo, ideal para familias.~~🎉 Sótano~Gran salón multiusos y una segunda cocina independiente, un espacio perfecto para reuniones, celebraciones o zona de ocio.~~🚗 Extras~~Plaza de garaje techada~Portón eléctrico~Acceso directo a piscina comunitaria~Vivienda amplia y muy funcional~~Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y zonas exteriores en una excelente ubicación cercana a Granada.~~Gastos de inmobiliaria e impuestos no incluidos en el precio. Algunas imagenes pueden contener IA;

Descubre este maravilloso piso recientemente reformado, situado en una de las urbanizaciones más deseadas de Alhendín. Con un diseño moderno y acogedor, la propiedad cuenta con 2 luminosas habitaciones que ofrecen el espacio perfecto para descansar y disfrutar del hogar. El amplio baño está equipado con todas las comodidades necesarias, mientras que la cocina independiente incluye un práctico lavadero ideal para mantener todo organizado. La joya del salón es su acceso a una encantadora terraza donde podrás relajarte admirando vistas despejadas al parque circundante. Además, esta vivienda viene acompañada por una plaza de garaje ubicada dentro del mismo edificio para tu mayor comodidad. La urbanización no solo destaca por sus acabados modernos sino también por contar con increíbles instalaciones: sumérgete cada verano en la refrescante piscina comunitaria o disfruta momentos inolvidables en la zona ajardinada rodeada de naturaleza; los más pequeños tendrán su propio rincón seguro gracias a la zona infantil diseñada especialmente para ellos. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitar tu nuevo hogar.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles.;

Casa en el centro de Alhendín, en una zona tranquila y bien comunicada. ~Consta de 3 plantas divididas en una planta semisótano a la que se accede por escalera exterior en el patio propio. Semisótano de 104,47 m2 útiles~~Una planta baja en dos niveles. Uno destinado a cochera y otro destinado a vivienda. Con su entrada, distribuidor, escalera, amplio salón, aseo, un dormitorio, cocina con sala contigua, con los mismos 104 m2 útiles.~~La planta primera tiene 4 dormitorios, con escalera, distribuidor, con baño, en 83 m2 útiles. El dormitorio principal es muy amplio. ~Esta planta tiene un balcón corrido de 8 m2 y una terraza de 27 m2~~El resto de la parcela se destina al patio. Tiene placas solares y posibilidad de construir una planta más. ~~En la parte del sótano hay una habitación a parte. ;

Si buscas amplitud, comodidad, diseño y calidad de vida, esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta este precioso chalet independiente en la tranquila y exclusiva Urbanización El Arenal, en Alhendín, a tan solo 10 minutos de Granada.~ Ubicación inmejorable~• Zona residencial tranquila, ideal para familias.~• Parque infantil, pistas deportivas y guardería pública a pocos pasos.~• Paradas de transporte escolar a 50 metros.~• Alhendín cuenta con dos colegios públicos de Primaria y un instituto de Secundaria (ESO y Bachillerato).~• Acceso a la autovía (segunda circunvalación) a solo 5 minutos.~• Cercanía al campo de golf de Las Gabias.~• Localidad muy comprometida con el deporte y la cultura, con múltiples actividades durante el año.~________________________________________~ Descripción de la vivienda~Construida sobre una parcela de 444 m2 con una superficie total construida de 268 m2, esta vivienda se distribuye en tres plantas:~ Planta Semisótano (96 m2):~• Espacioso garaje con capacidad para tres coches.~• Gran habitación de almacenaje, perfecta para trastero o sala multiusos.~• Habitación adicional para gimnasio.~• Zona de lavadero independiente.~ Planta Baja:~• Amplio, moderno y luminoso salón, con suelo de tarima flotante.~• Cocina de diseño completamente equipada con electrodomésticos de gama alta.~• Luminoso despacho ideal para teletrabajo o estudio.~• Baño completo.~• Las estancias tienen salida directa a zonas ajardinadas y terrazas con vistas abiertas y máxima tranquilidad.~ Planta Primera:~• Dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite.~• Dos dormitorios juveniles, ambos con armarios empotrados.~• Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.~• Subiendo cinco peldaños se accede a una terraza panorámica con vistas espectaculares a la ciudad y a Sierra Nevada.~________________________________________~ Calidades y extras destacados:~• Placas solares instaladas (8 paneles fotovoltaica)~ Placa termo solar con deposito acumulador 250 litros de apoyo a caldera.~• Aire acondicionado por conductos frío/calor en toda la vivienda.~• Calefacción por radiadores con caldera de gasoil.~• Suelos de mármol en zonas nobles y tarima flotante en salón y dormitorios.~• Carpintería exterior de aluminio de gama alta.~• Detalles cuidados al máximo para ofrecer confort, eficiencia y estilo.~________________________________________~ ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a conocer tu próximo hogar y enamórate de su entorno, amplitud y calidades.~Contáctanos para más información o concertar una visita.~;

Ponemos a la venta este magnifico piso de tres dormitorios, baño y aseo, y cocina equipada con lavadero. Se trata de un piso de VPO en al barrio de Novosur de Alhendin, en planta baja, tiene como anejo inseparable, plaza de garaje y trastero en la planta sótano del mismo edificio, con zonas ajardinadas y espacio de juego para niños en las zonas comunes, y piscina comunitaria. Se encuentra en una barriada de nueva construcción, con todos los servicios a pie, restaurantes, supermercados, farmacia, colegios, veterinarios etc. y con acceso directo a la autovia de circunvalación, con lo que en 10 minutos estas en el centro de Granada y en 30 minutos en la playa y Sierra Nevada.~Si estas buscando un piso definitivo para ti y tu familia, no busques mas, este es tu piso.~~~~En el precio indicado no están incluidos los impuestos ni honorarios inmobiliarios.;

Descubre este maravilloso piso recientemente reformado, situado en una de las urbanizaciones más deseadas de Alhendín. Con un diseño moderno y acogedor, la propiedad cuenta con 2 luminosas habitaciones que ofrecen el espacio perfecto para descansar y disfrutar del hogar. El amplio baño está equipado con todas las comodidades necesarias, mientras que la cocina independiente incluye un práctico lavadero ideal para mantener todo organizado. La joya del salón es su acceso a una encantadora terraza donde podrás relajarte admirando vistas despejadas al parque circundante. Además, esta vivienda viene acompañada por una plaza de garaje ubicada dentro del mismo edificio para tu mayor comodidad. La urbanización no solo destaca por sus acabados modernos sino también por contar con increíbles instalaciones: sumérgete cada verano en la refrescante piscina comunitaria o disfruta momentos inolvidables en la zona ajardinada rodeada de naturaleza; los más pequeños tendrán su propio rincón seguro gracias a la zona infantil diseñada especialmente para ellos. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitar tu nuevo hogar.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

Increíble solar a la entrada de Alhendín de 1766 m2, donde actualmente existe una casa tipo palacete catalogada, muy bonita, y unas edificaciones menos relevantes, que se pueden rehabilitar o derribar para poder edificar una promoción de pisos, o incluso darle uso hotelero.~ ~ La edificabilidad de la parcela es de 2.3 m2/m2 con planta baja +2. Disponemos de ficha técnica urbanística.~ ~ Hay posibilidad de segregación en 2 parcelas, la del palacete de aproximadamente 760 m2 y el resto de 1038 m2. ~ ~ Esta en un sitio privilegiado, junto a un gran parque y con comunicación directa de Autovía. Rodeado de todo tipo de servicios.~ ~ Es una gran oportunidad, Infórmese!;

¡OPORTUNIDAD!~~Fabulosa vivienda en pleno centro de Alhendin, cuenta con un amplio patio y unas fantásticas vistas donde disfrutar de la luz que tiene, esta ubicada junto a los principales comercios y organismos oficiales de la localidad. Buena conexión con la autovía, a cinco minutos del Parque Tecnológico de la Salud y del Centro Comercial Nevada.~La vivienda cuenta con 7 amplias habitaciones y esta para hacer a su gusto, son 2 casas unidas, donde disfrutar y hacerla a su gusto.~~Con una ubicación excepcional.~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!~~Puedes ver todas nuestras propiedades en www.gruporedall.com~~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *~;

Descubre este maravilloso piso recientemente reformado, situado en una de las urbanizaciones más deseadas de Alhendín. Con un diseño moderno y acogedor, la propiedad cuenta con 2 luminosas habitaciones que ofrecen el espacio perfecto para descansar y disfrutar del hogar. El amplio baño está equipado con todas las comodidades necesarias, mientras que la cocina independiente incluye un práctico lavadero ideal para mantener todo organizado. La joya del salón es su acceso a una encantadora terraza donde podrás relajarte admirando vistas despejadas al parque circundante. Además, esta vivienda viene acompañada por una plaza de garaje ubicada dentro del mismo edificio para tu mayor comodidad. La urbanización no solo destaca por sus acabados modernos sino también por contar con increíbles instalaciones: sumérgete cada verano en la refrescante piscina comunitaria o disfruta momentos inolvidables en la zona ajardinada rodeada de naturaleza; los más pequeños tendrán su propio rincón seguro gracias a la zona infantil diseñada especialmente para ellos. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitar tu nuevo hogar.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles.;

Si buscas amplitud, comodidad, diseño y calidad de vida, esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta este precioso chalet independiente en la tranquila y exclusiva Urbanización El Arenal, en Alhendín, a tan solo 10 minutos de Granada.~ Ubicación inmejorable~• Zona residencial tranquila, ideal para familias.~• Parque infantil, pistas deportivas y guardería pública a pocos pasos.~• Paradas de transporte escolar a 50 metros.~• Alhendín cuenta con dos colegios públicos de Primaria y un instituto de Secundaria (ESO y Bachillerato).~• Acceso a la autovía (segunda circunvalación) a solo 5 minutos.~• Cercanía al campo de golf de Las Gabias.~• Localidad muy comprometida con el deporte y la cultura, con múltiples actividades durante el año.~________________________________________~ Descripción de la vivienda~Construida sobre una parcela de 444 m2 con una superficie total construida de 268 m2, esta vivienda se distribuye en tres plantas:~ Planta Semisótano (96 m2):~• Espacioso garaje con capacidad para tres coches.~• Gran habitación de almacenaje, perfecta para trastero o sala multiusos.~• Habitación adicional para gimnasio.~• Zona de lavadero independiente.~ Planta Baja:~• Amplio, moderno y luminoso salón, con suelo de tarima flotante.~• Cocina de diseño completamente equipada con electrodomésticos de gama alta.~• Luminoso despacho ideal para teletrabajo o estudio.~• Baño completo.~• Las estancias tienen salida directa a zonas ajardinadas y terrazas con vistas abiertas y máxima tranquilidad.~ Planta Primera:~• Dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite.~• Dos dormitorios juveniles, ambos con armarios empotrados.~• Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.~• Subiendo cinco peldaños se accede a una terraza panorámica con vistas espectaculares a la ciudad y a Sierra Nevada.~________________________________________~ Calidades y extras destacados:~• Placas solares instaladas (8 paneles fotovoltaica)~ Placa termo solar con deposito acumulador 250 litros de apoyo a caldera.~• Aire acondicionado por conductos frío/calor en toda la vivienda.~• Calefacción por radiadores con caldera de gasoil.~• Suelos de mármol en zonas nobles y tarima flotante en salón y dormitorios.~• Carpintería exterior de aluminio de gama alta.~• Detalles cuidados al máximo para ofrecer confort, eficiencia y estilo.~________________________________________~ ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a conocer tu próximo hogar y enamórate de su entorno, amplitud y calidades.~Contáctanos para más información o concertar una visita.~;

**Amplia vivienda con patio, sótano y acceso directo a piscina comunitaria en Los Llanos de Alhendín**~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en Los Llanos de Alhendín, una zona residencial tranquila, familiar y muy demandada por quienes buscan espacio, comodidad y buena conexión con Granada.~~La vivienda destaca por su amplitud, su distribución funcional y sus zonas exteriores, convirtiéndose en una opción ideal para familias que necesitan estancias versátiles y espacios para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones con familiares y amigos.~~En la planta principal encontramos un salón amplio y luminoso, una gran cocina independiente con espacio suficiente para comer en ella y salida directa a un patio privado. Desde este patio se accede cómodamente a la piscina comunitaria, un valor añadido perfecto para disfrutar durante los meses de verano. En esta misma planta se dispone también de un baño completo.~~La primera planta está destinada a la zona de descanso y cuenta con tres dormitorios y un segundo baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y práctica para una familia.~~Uno de los puntos más interesantes de esta vivienda es su sótano, acondicionado como gran salón multiusos, con una segunda cocina independiente. Un espacio ideal como zona de ocio, celebraciones, reuniones familiares, despacho, sala de juegos o incluso como estancia complementaria según las necesidades de cada comprador.~~Además, la vivienda cuenta con plaza de garaje techada, portón eléctrico, acceso directo a la piscina comunitaria y una distribución pensada para aprovechar cada metro.~~Una vivienda amplia, completa y muy funcional, en una ubicación excelente para quienes buscan vivir cerca de Granada, pero con la tranquilidad de una zona residencial.~~Gastos de compraventa, impuestos y honorarios de intermediación no incluidos en el precio. Algunas imágenes pueden contener elementos generados o mejorados mediante inteligencia artificial.~;

Te presento esta espectacular vivienda en Alhendín, diseñada para ofrecer el máximo confort, amplitud y calidad de vida. Con una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar al máximo, esta casa destaca por su luminosidad, su entorno tranquilo, su buena comunicación y sus numerosas posibilidades tanto en el interior como en el exterior.~~Al entrar, accedemos a la planta principal, donde nos recibe un salón amplio y luminoso con salida directa a una terraza. Este espacio ofrece vistas despejadas y una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor. En esta misma planta encontramos una habitación muy versátil, ideal para invitados o como despacho, junto con un baño completo perfectamente ubicado. La cocina es de gran tamaño, con espacio suficiente para cocinar y almacenar cómodamente. Además, cuenta con acceso directo al patio trasero, lo que la hace especialmente práctica.~~En la planta superior, la vivienda dispone de cuatro habitaciones, todas con baños en suite, un diseño que asegura privacidad y comodidad para toda la familia. La habitación principal destaca por su amplitud y luminosidad, además de contar con salida a una terraza privada, perfecta para relajarse y disfrutar de momentos tranquilos al aire libre. Las demás habitaciones, igualmente espaciosas, están diseñadas para adaptarse a cualquier necesidad.~~El sótano es uno de los espacios más acogedores de la casa. Aquí se encuentra un segundo salón con chimenea, ideal para disfrutar de reuniones familiares o para convertirlo en una zona de ocio. Este nivel también incluye una cocina auxiliar completamente funcional y una práctica zona de almacenaje con armarios empotrados. Desde el sótano, se accede directamente al exterior, donde nos encontramos con un porche cubierto por una pérgola que ofrece sombra y un ambiente perfecto para disfrutar al aire libre. Justo enfrente del porche, se encuentra la piscina privada, rodeada de espacio suficiente para relajarse o tomar el sol.~~Además, en el lateral de la parcela hay una amplia zona que ofrece múltiples posibilidades, como instalar una barbacoa o crear un área adicional para reuniones y celebraciones. Este espacio al aire libre es tranquilo, luminoso y perfecto para disfrutar de momentos especiales en familia o con amigos.~~La vivienda también cuenta con 14 placas solares, que aportan eficiencia energética y ahorro, reflejando un compromiso con el medio ambiente. Los detalles de calidad, como las ventanas de Climalit, los suelos de mármol en la planta principal y de tarima en la planta superior, aseguran un hogar cómodo y elegante.~~Esta casa es ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y posibilidades de personalización, todo ello en un entorno inmejorable. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla y convertirla en tu nuevo hogar!~~Ref. N314~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. ~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~* Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~* Muebles NO incluidos en el precio. #vivecomosueñas #estasentucasa;

Descubre este maravilloso piso recientemente reformado, situado en una de las urbanizaciones más deseadas de Alhendín. Con un diseño moderno y acogedor, la propiedad cuenta con 2 luminosas habitaciones que ofrecen el espacio perfecto para descansar y disfrutar del hogar. El amplio baño está equipado con todas las comodidades necesarias, mientras que la cocina independiente incluye un práctico lavadero ideal para mantener todo organizado. La joya del salón es su acceso a una encantadora terraza donde podrás relajarte admirando vistas despejadas al parque circundante. Además, esta vivienda viene acompañada por una plaza de garaje ubicada dentro del mismo edificio para tu mayor comodidad. La urbanización no solo destaca por sus acabados modernos sino también por contar con increíbles instalaciones: sumérgete cada verano en la refrescante piscina comunitaria o disfruta momentos inolvidables en la zona ajardinada rodeada de naturaleza; los más pequeños tendrán su propio rincón seguro gracias a la zona infantil diseñada especialmente para ellos. ¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitar tu nuevo hogar.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles.;

Si buscas amplitud, comodidad, diseño y calidad de vida, esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta este precioso chalet independiente en la tranquila y exclusiva Urbanización El Arenal, en Alhendín, a tan solo 10 minutos de Granada.~ Ubicación inmejorable~• Zona residencial tranquila, ideal para familias.~• Parque infantil, pistas deportivas y guardería pública a pocos pasos.~• Paradas de transporte escolar a 50 metros.~• Alhendín cuenta con dos colegios públicos de Primaria y un instituto de Secundaria (ESO y Bachillerato).~• Acceso a la autovía (segunda circunvalación) a solo 5 minutos.~• Cercanía al campo de golf de Las Gabias.~• Localidad muy comprometida con el deporte y la cultura, con múltiples actividades durante el año.~________________________________________~ Descripción de la vivienda~Construida sobre una parcela de 444 m2 con una superficie total construida de 268 m2, esta vivienda se distribuye en tres plantas:~ Planta Semisótano (96 m2):~• Espacioso garaje con capacidad para tres coches.~• Gran habitación de almacenaje, perfecta para trastero o sala multiusos.~• Habitación adicional para gimnasio.~• Zona de lavadero independiente.~ Planta Baja:~• Amplio, moderno y luminoso salón, con suelo de tarima flotante.~• Cocina de diseño completamente equipada con electrodomésticos de gama alta.~• Luminoso despacho ideal para teletrabajo o estudio.~• Baño completo.~• Las estancias tienen salida directa a zonas ajardinadas y terrazas con vistas abiertas y máxima tranquilidad.~ Planta Primera:~• Dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite.~• Dos dormitorios juveniles, ambos con armarios empotrados.~• Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.~• Subiendo cinco peldaños se accede a una terraza panorámica con vistas espectaculares a la ciudad y a Sierra Nevada.~________________________________________~ Calidades y extras destacados:~• Placas solares instaladas (8 paneles fotovoltaica)~ Placa termo solar con deposito acumulador 250 litros de apoyo a caldera.~• Aire acondicionado por conductos frío/calor en toda la vivienda.~• Calefacción por radiadores con caldera de gasoil.~• Suelos de mármol en zonas nobles y tarima flotante en salón y dormitorios.~• Carpintería exterior de aluminio de gama alta.~• Detalles cuidados al máximo para ofrecer confort, eficiencia y estilo.~________________________________________~ ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a conocer tu próximo hogar y enamórate de su entorno, amplitud y calidades.~Contáctanos para más información o concertar una visita.~;

Se vende magnífica vivienda en Los Llanos de Alhendín, ubicada en una zona tranquila y familiar, ideal para disfrutar de la comodidad y el espacio que necesitas.~~La vivienda se distribuye en varias plantas:~~🏡 Planta baja~Amplio y luminoso salón, gran cocina totalmente espaciosa con salida directa a un patio privado. Desde el patio se accede cómodamente a la piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del verano. En esta planta también encontramos un cuarto de baño completo.~~🛏️ Primera planta~Dispone de 3 dormitorios y un segundo cuarto de baño completo, ideal para familias.~~🎉 Sótano~Gran salón multiusos y una segunda cocina independiente, un espacio perfecto para reuniones, celebraciones o zona de ocio.~~🚗 Extras~~Plaza de garaje techada~Portón eléctrico~Acceso directo a piscina comunitaria~Vivienda amplia y muy funcional~~Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y zonas exteriores en una excelente ubicación cercana a Granada.~~Algunas imágenes pueden contener IA~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~;

ÁTICO DÚPLEX EN VENTA EN ALHENDÍN – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~Descubre este magnífico ático dúplex situado en una ubicación privilegiada de Alhendín, a tan solo 1 minuto del centro, con todos los servicios, comercios, colegios y zonas de ocio al alcance de la mano.~~La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, distribuyéndose en dos cómodas plantas que ofrecen espacio y confort para toda la familia. Cuenta con 4 dormitorios, amplias estancias y una excelente distribución que permite disfrutar de cada rincón del hogar.~~Uno de sus mayores atractivos es su gran terraza, perfecta para relajarse, compartir reuniones con familiares y amigos o disfrutar del buen tiempo durante todo el año.~~Además, la propiedad incluye plaza de cochera y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Características principales:~~* Ático dúplex.~* 4 dormitorios.~* Amplia terraza.~* Muy luminoso.~* Plaza de cochera incluida.~* Trastero.~* Excelente ubicación, a 1 minuto del centro de Alhendín.~* Vivienda lista para entrar a vivir.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, cómoda y bien ubicada, sin necesidad de realizar reformas.~~¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo!~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 12953~ #vivecomosueñas #estasentucasa;

Si buscas amplitud, comodidad, diseño y calidad de vida, esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta este precioso chalet independiente en la tranquila y exclusiva Urbanización El Arenal, en Alhendín, a tan solo 10 minutos de Granada.~ Ubicación inmejorable~• Zona residencial tranquila, ideal para familias.~• Parque infantil, pistas deportivas y guardería pública a pocos pasos.~• Paradas de transporte escolar a 50 metros.~• Alhendín cuenta con dos colegios públicos de Primaria y un instituto de Secundaria (ESO y Bachillerato).~• Acceso a la autovía (segunda circunvalación) a solo 5 minutos.~• Cercanía al campo de golf de Las Gabias.~• Localidad muy comprometida con el deporte y la cultura, con múltiples actividades durante el año.~________________________________________~ Descripción de la vivienda~Construida sobre una parcela de 444 m2 con una superficie total construida de 268 m2, esta vivienda se distribuye en tres plantas:~ Planta Semisótano (96 m2):~• Espacioso garaje con capacidad para tres coches.~• Gran habitación de almacenaje, perfecta para trastero o sala multiusos.~• Habitación adicional para gimnasio.~• Zona de lavadero independiente.~ Planta Baja:~• Amplio, moderno y luminoso salón, con suelo de tarima flotante.~• Cocina de diseño completamente equipada con electrodomésticos de gama alta.~• Luminoso despacho ideal para teletrabajo o estudio.~• Baño completo.~• Las estancias tienen salida directa a zonas ajardinadas y terrazas con vistas abiertas y máxima tranquilidad.~ Planta Primera:~• Dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite.~• Dos dormitorios juveniles, ambos con armarios empotrados.~• Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.~• Subiendo cinco peldaños se accede a una terraza panorámica con vistas espectaculares a la ciudad y a Sierra Nevada.~________________________________________~ Calidades y extras destacados:~• Placas solares instaladas (8 paneles fotovoltaica)~ Placa termo solar con deposito acumulador 250 litros de apoyo a caldera.~• Aire acondicionado por conductos frío/calor en toda la vivienda.~• Calefacción por radiadores con caldera de gasoil.~• Suelos de mármol en zonas nobles y tarima flotante en salón y dormitorios.~• Carpintería exterior de aluminio de gama alta.~• Detalles cuidados al máximo para ofrecer confort, eficiencia y estilo.~________________________________________~ ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a conocer tu próximo hogar y enamórate de su entorno, amplitud y calidades.~Contáctanos para más información o concertar una visita.~;

Precioso ático en pleno corazón de Alhendín, uno de los municipios más demandados del cinturón de Granada, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la capital. Rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte, zonas verdes y comercios, en un entorno cómodo y familiar.~~La vivienda se distribuye en 2 dormitorios, baño completo, acogedor salón-comedor con cocina americana integrada y una práctica entrada recibidor que aporta amplitud y funcionalidad.~~Sin duda, uno de sus grandes atractivos es su espectacular terraza privada de aproximadamente 50 m2, perfecta para disfrutar del sol, reuniones con amigos, zona chill out o simplemente relajarse con unas impresionantes vistas panorámicas despejadas. Además, la terraza cuenta con instalación de luz y toma de antena, ideal para crear un espacio exterior aún más cómodo y funcional.~~Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenaje imprescindible hoy en día.~~Una oportunidad ideal tanto como primera vivienda como inversión, en una ubicación con gran proyección y excelente conexión con Granada.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. #vivecomosueñas #estasentucasa;

Se vende fantástica vivienda adosada situada en una ubicación privilegiada. Aunque pertenece al término municipal de Alhendín, se encuentra prácticamente en Armilla, ya que la Avenida de Ogíjares es la única línea que separa ambos municipios. 📍~Su localización es inmejorable: con acceso rápido a la autovía en tan solo 5 minutos 🚗 y a apenas 5 minutos andando del centro de Armilla 🚶‍♂️. Una zona perfectamente conectada y rodeada de todos los servicios necesarios.~~✨ Una casa sin competencia en la zona, lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas: solo llegar e instalarse.~~🔹 Distribución de la vivienda:~~Planta baja: aseo, amplio y luminoso salón con salida directa al patio 🌿 y una espaciosa cocina con gran entrada de luz natural, ideal incluso para comer en ella.~Primera planta: 3 dormitorios amplios 🛏️ y 2 baños completos, uno de ellos en suite.~Torreón: espacio tipo apartamento independiente con una gran habitación y terraza privada ☀️.~Sótano: gran zona de almacenamiento, garaje con capacidad para 2 vehículos grandes 🚘🚘 y una quinta estancia perfecta como lavadero, trastero o habitación adicional.~~📌 Además, disfrutarás de todos los servicios que ofrece Armilla: centro comercial, metro 🚇, supermercados 🛒, hospital 🏥, zonas deportivas ⚽, amplios espacios de ocio y una gran variedad de comercios y servicios.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso**;

Si buscas amplitud, comodidad, diseño y calidad de vida, esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta este precioso chalet independiente en la tranquila y exclusiva Urbanización El Arenal, en Alhendín, a tan solo 10 minutos de Granada.~ Ubicación inmejorable~• Zona residencial tranquila, ideal para familias.~• Parque infantil, pistas deportivas y guardería pública a pocos pasos.~• Paradas de transporte escolar a 50 metros.~• Alhendín cuenta con dos colegios públicos de Primaria y un instituto de Secundaria (ESO y Bachillerato).~• Acceso a la autovía (segunda circunvalación) a solo 5 minutos.~• Cercanía al campo de golf de Las Gabias.~• Localidad muy comprometida con el deporte y la cultura, con múltiples actividades durante el año.~________________________________________~ Descripción de la vivienda~Construida sobre una parcela de 444 m2 con una superficie total construida de 268 m2, esta vivienda se distribuye en tres plantas:~ Planta Semisótano (96 m2):~• Espacioso garaje con capacidad para tres coches.~• Gran habitación de almacenaje, perfecta para trastero o sala multiusos.~• Habitación adicional para gimnasio.~• Zona de lavadero independiente.~ Planta Baja:~• Amplio, moderno y luminoso salón, con suelo de tarima flotante.~• Cocina de diseño completamente equipada con electrodomésticos de gama alta.~• Luminoso despacho ideal para teletrabajo o estudio.~• Baño completo.~• Las estancias tienen salida directa a zonas ajardinadas y terrazas con vistas abiertas y máxima tranquilidad.~ Planta Primera:~• Dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite.~• Dos dormitorios juveniles, ambos con armarios empotrados.~• Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.~• Subiendo cinco peldaños se accede a una terraza panorámica con vistas espectaculares a la ciudad y a Sierra Nevada.~________________________________________~ Calidades y extras destacados:~• Placas solares instaladas (8 paneles fotovoltaica)~ Placa termo solar con deposito acumulador 250 litros de apoyo a caldera.~• Aire acondicionado por conductos frío/calor en toda la vivienda.~• Calefacción por radiadores con caldera de gasoil.~• Suelos de mármol en zonas nobles y tarima flotante en salón y dormitorios.~• Carpintería exterior de aluminio de gama alta.~• Detalles cuidados al máximo para ofrecer confort, eficiencia y estilo.~________________________________________~ ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a conocer tu próximo hogar y enamórate de su entorno, amplitud y calidades.~Contáctanos para más información o concertar una visita.~ Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

Chalet independiente, situado en la exclusiva "Urbanización El Arenal" de Alhendín, combina amplitud y elegancia a tan solo 10 minutos de Granada.~En una zona residencial tranquila ideal para familias, cuenta con parques infantiles y deportivas cercanas.~La propiedad se distribuye en tres plantas:~ - En la PLANTA SEMISOTANO encontraras un garaje triple:~ - En la PLANTA BAJA, muy luminosa, que incluye un salón moderno y cocina equipada.~ - Y en la PLANTA ALTA donde encontrarás el dormitorio principal con vestidor y 3 dormitorios mas.~Con calidades excepcionales como placas solares e instalación de aire acondicionado por conductos, cada rincón ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecerte confort sin igual. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para conocer más sobre este maravilloso espacio pensado para disfrutar plenamente de la vida!~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

¡Bienvenido a tu futuro hogar! 🏡 Este impresionante chalet independiente, construido en el año 2003, cuenta con un total de **261 m2** construidos y una amplia parcela de **515 m2**. Disfruta del lujo de tener tu propia *piscina privada* 💦 y la sostenibilidad que ofrecen sus **10 placas solares**, ideales para reducir costos energéticos. La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios 🌟, acompañados por cuatro baños completos (tres en suite) 🚽 para mayor comodidad familiar. Además, encontrarás un aseo práctico en la planta sótano. La cocina es independiente 🍳 y está diseñada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. El gran salón se destaca por su luminosidad natural gracias a las vistas directas hacia la piscina 🏊‍♂️; perfecto para disfrutar momentos inolvidables con amigos o familiares 🎉. También incluye un amplio garaje capacitado para dos coches 🚗🚗 y un encantador jardín adornado con árboles frutales 🍑🍋 que aportan frescura al espacio exterior☀️ . Para esos días especiales hay además un acogedor salón rústico equipado con chimenea 🔥 ¡disponible directamente desde la piscina! No pierdas esta oportunidad única: este adosado combina confort moderno e inspiración natural.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. #vivecomosueñas #estasentucasa;

Si buscas amplitud, comodidad, diseño y calidad de vida, esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta este precioso chalet independiente en la tranquila y exclusiva Urbanización El Arenal, en Alhendín, a tan solo 10 minutos de Granada.~ Ubicación inmejorable~• Zona residencial tranquila, ideal para familias.~• Parque infantil, pistas deportivas y guardería pública a pocos pasos.~• Paradas de transporte escolar a 50 metros.~• Alhendín cuenta con dos colegios públicos de Primaria y un instituto de Secundaria (ESO y Bachillerato).~• Acceso a la autovía (segunda circunvalación) a solo 5 minutos.~• Cercanía al campo de golf de Las Gabias.~• Localidad muy comprometida con el deporte y la cultura, con múltiples actividades durante el año.~________________________________________~ Descripción de la vivienda~Construida sobre una parcela de 444 m2 con una superficie total construida de 268 m2, esta vivienda se distribuye en tres plantas:~ Planta Semisótano (96 m2):~• Espacioso garaje con capacidad para tres coches.~• Gran habitación de almacenaje, perfecta para trastero o sala multiusos.~• Habitación adicional para gimnasio.~• Zona de lavadero independiente.~ Planta Baja:~• Amplio, moderno y luminoso salón, con suelo de tarima flotante.~• Cocina de diseño completamente equipada con electrodomésticos de gama alta.~• Luminoso despacho ideal para teletrabajo o estudio.~• Baño completo.~• Las estancias tienen salida directa a zonas ajardinadas y terrazas con vistas abiertas y máxima tranquilidad.~ Planta Primera:~• Dormitorio principal con gran vestidor y baño en suite.~• Dos dormitorios juveniles, ambos con armarios empotrados.~• Baño completo compartido para los dormitorios secundarios.~• Subiendo cinco peldaños se accede a una terraza panorámica con vistas espectaculares a la ciudad y a Sierra Nevada.~________________________________________~ Calidades y extras destacados:~• Placas solares instaladas (8 paneles fotovoltaica)~ Placa termo solar con deposito acumulador 250 litros de apoyo a caldera.~• Aire acondicionado por conductos frío/calor en toda la vivienda.~• Calefacción por radiadores con caldera de gasoil.~• Suelos de mármol en zonas nobles y tarima flotante en salón y dormitorios.~• Carpintería exterior de aluminio de gama alta.~• Detalles cuidados al máximo para ofrecer confort, eficiencia y estilo.~________________________________________~ ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Ven a conocer tu próximo hogar y enamórate de su entorno, amplitud y calidades.~Contáctanos para más información o concertar una visita.~;

Excelente oportunidad para adquirir un terreno rústico de regadío con una superficie total de 25.124 m2, ubicado en el municipio de Alhendín, en la provincia de Granada. Este terreno ofrece un gran potencial tanto para el uso agrícola como para quienes buscan una inversión con rentabilidad asegurada, ya que actualmente se encuentra arrendado, generando una rentabilidad anual constante.~~Características:~~1. Superficie total: 25.124 m2.~2. Tipo de terreno: Rústico de regadío.~3. Ubicación: En el municipio de Alhendín, a pocos kms de la ciudad de Granada y con fácil acceso a través de carreteras principales.~4. Casa de aperos: Estupenda edificación de 100m2.~5. Acceso a agua: Con acequía que pasa por la finca. La zona de Alhendín es conocida por su buena disponibilidad de agua para la agricultura de regadío.~~RENTABILIDAD ASEGURADA. Una de las ventajas clave de este terreno es que ya está arrendado, lo que significa que desde el momento de la adquisición puedes contar con ingresos derivados del arrendamiento. El arrendatario actual está comprometido con el buen uso y mantenimiento del terreno, asegurando una producción agrícola constante, lo que se traduce en una excelente oportunidad para aquellos inversores que buscan rentabilidad inmediata sin tener que involucrarse directamente en la gestión agrícola.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA. Alhendín es un municipio muy bien comunicado, situado a solo 15 kilómetros de la ciudad de Granada, lo que permite un acceso rápido a servicios, infraestructuras y mercados. Además, la cercanía a la autovía A-44 garantiza una excelente conectividad con otras localidades de la provincia y facilita el transporte de productos agrícolas. La zona también se encuentra dentro de un área de creciente desarrollo rural, lo que añade valor a largo plazo a esta propiedad.~La localización del terreno no solo es ventajosa para su explotación agrícola, sino que también ofrece un entorno natural tranquilo, ideal para quienes buscan proyectos sostenibles o una futura revalorización de la tierra. ~~VENTAJAS. Los terrenos de regadío, representan un activo de gran valor para la agricultura, ya que la disponibilidad de agua asegura una mayor productividad, lo que se traduce en mayores ingresos para el propietario. Además, en un mundo donde la sostenibilidad y la producción de alimentos son cada vez más importantes, la inversión en tierras de regadío es una opción estratégica a largo plazo.~Este terreno no solo ofrece un retorno económico, sino que también presenta un gran potencial de revalorización futura. El constante desarrollo de las infraestructuras agrarias y el aumento de la demanda de productos agrícolas de calidad hacen que la tierra de regadío sea un activo valioso.~~¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE TERRENO? El creciente interés por la agricultura ecológica y los productos de proximidad en la región de Granada hace que este terreno tenga un gran potencial para proyectos que busquen la sostenibilidad y el respeto por el medio ambiente. El terreno podría adaptarse fácilmente a cultivos ecológicos, lo que aumentaría aún más su valor en el mercado.~~INVERSIÓN INTELIGENTE. Ya sea que esté buscando diversificar Su cartera de inversiones o aprovechar el rendimiento inmediato de un terreno ya arrendado, esta es una oportunidad que no debe dejar pasar. Con más de 25.000 m2 de superficie y un contrato de arrendamiento vigente que genera ingresos, este terreno rústico de regadío en Alhendín representa una inversión segura y rentable.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita al terreno y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!;

Increíble solar a la entrada de Alhendín de 1766 m2, donde actualmente existe una casa tipo palacete catalogada, muy bonita, y unas edificaciones menos relevantes, que se pueden rehabilitar o derribar para poder edificar una promoción de pisos, o incluso darle uso hotelero.~ La edificabilidad de la parcela es de 2.3 m2/m2 con planta baja +2. Disponemos de ficha técnica urbanística.~ Hay posibilidad de segregación en 2 parcelas, la del palacete de aproximadamente 760 m2 y el resto de 1038 m2. ~ Esta en un sitio privilegiado, junto a un gran parque y con comunicación directa de Autovía. Rodeado de todo tipo de servicios.~ Es una gran oportunidad, Infórmese!;