226 viviendas en venta en Armilla

Casa en excelente zona de Armilla, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 5 dormitorios espaciosos, perfectos tanto para descanso como para adaptarlos a despacho o zona de estudio. Dispone de 2 baños completos, un amplio y luminoso salón ideal para reuniones y una cocina funcional con gran potencial.~Al hacer esquina, la propiedad goza de una mayor entrada de luz natural y mejor ventilación, además de ofrecer más privacidad. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, cercana a todo tipo de servicios, comercios y transporte público.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio y una ubicación privilegiada en Armilla.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso "";

¡Una joya en Armilla, una de las zonas más demandadas del cinturón de Granada! Si estás buscando una vivienda con alma, llena de luz, con espacio para toda la familia y con una eficiencia energética excepcional, esta es la oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Ubicación inmejorable: Situada en Armilla, junto al metro, rodeada de comercios, colegios y a un paso del Centro Comercial Nevada. La comodidad de tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad.~~ Distribución ideal en dos plantas más sótano:~ • Planta baja: Amplio salón-comedor con salida directa a una encantadora terraza perfecta para desayunos al sol o cenas al aire libre. Cocina independiente con lavadero y aseo de cortesía.~ • Primera planta: Tres habitaciones amplias y luminosas, la principal con baño en suite, otra con acceso a balcón. Dos baños completos.~ • Sótano reformado hace 2 años: Gran garaje, habitación independiente, baño completo, trastero y una estancia polivalente ideal como salón extra, despacho o zona de juegos.~~ Luz natural a raudales y vistas despejadas desde cada rincón. Además, se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, te lo vas a perder???~~ Eficiencia y confort al más alto nivel:~ • Sistema de aerotermia para agua caliente.~ • Placas solares (17 unidades de 6,50 kW) que garantizan un importante ahorro energético.~ • Preinstalación de calefacción, tres aires acondicionados, electrodomésticos y mobiliario incluidos.~~ Una vivienda que combina diseño, funcionalidad, ubicación y sostenibilidad. Ideal para familias exigentes que valoran el confort y el buen gusto.~~ No dejes pasar esta oportunidad única. Llámanos y descubre tu nuevo hogar en Armilla. ¡Te va a enamorar!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. #vivecomosueñas #estasentucasa;

¡Una joya en Armilla, una de las zonas más demandadas del cinturón de Granada! Si estás buscando una vivienda con alma, llena de luz, con espacio para toda la familia y con una eficiencia energética excepcional, esta es la oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Ubicación inmejorable: Situada en Armilla, junto al metro, rodeada de comercios, colegios y a un paso del Centro Comercial Nevada. La comodidad de tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad.~~ Distribución ideal en dos plantas más sótano:~ • Planta baja: Amplio salón-comedor con salida directa a una encantadora terraza perfecta para desayunos al sol o cenas al aire libre. Cocina independiente con lavadero y aseo de cortesía.~ • Primera planta: Tres habitaciones amplias y luminosas, la principal con baño en suite, otra con acceso a balcón. Dos baños completos.~ • Sótano reformado hace 2 años: Gran garaje, habitación independiente, baño completo, trastero y una estancia polivalente ideal como salón extra, despacho o zona de juegos.~~ Luz natural a raudales y vistas despejadas desde cada rincón. Además, se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, te lo vas a perder???~~ Eficiencia y confort al más alto nivel:~ • Sistema de aerotermia para agua caliente.~ • Placas solares (17 unidades de 6,50 kW) que garantizan un importante ahorro energético.~ • Preinstalación de calefacción, tres aires acondicionados, electrodomésticos y mobiliario incluidos.~~ Una vivienda que combina diseño, funcionalidad, ubicación y sostenibilidad. Ideal para familias exigentes que valoran el confort y el buen gusto.~~ No dejes pasar esta oportunidad única. Llámanos y descubre tu nuevo hogar en Armilla. ¡Te va a enamorar!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Magnífica vivienda unifamiliar en Armilla, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente orientación.~La propiedad cuenta con 312 m2 construidos (280 m2 útiles) distribuidos en espacios amplios y funcionales, con 3 dormitorios y 3 baños, perfecta tanto para familias como para quienes valoran el espacio y la privacidad.~Construida en 2005 y en muy buen estado de conservación, esta vivienda destaca por su distribución cómoda y su luminosidad, gracias a su orientación suroeste, que garantiza luz natural durante gran parte del día.~Entre sus características principales encontramos:~ • Vivienda amplia y bien distribuida~ • Terraza ideal para disfrutar del exterior~ • Ascensor~ • Garaje incluido~ • Parcela de 120 m2~Ubicada en una zona consolidada de Armilla, con todos los servicios a su alcance, excelente conexión y un entorno perfecto para vivir con calidad de vida.~💼 Una vivienda que combina espacio, ubicación y confort, lista para entrar a vivir.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende con muebles." #vivecomosueñas #estasentucasa;

Casa en excelente zona de Armilla, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 5 dormitorios espaciosos, perfectos tanto para descanso como para adaptarlos a despacho o zona de estudio. Dispone de 2 baños completos, un amplio y luminoso salón ideal para reuniones y una cocina funcional con gran potencial.~Al hacer esquina, la propiedad goza de una mayor entrada de luz natural y mejor ventilación, además de ofrecer más privacidad. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, cercana a todo tipo de servicios, comercios y transporte público.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio y una ubicación privilegiada en Armilla.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso "" #vivecomosueñas #estasentucasa;

¿Buscas una vivienda con alta demanda de alquiler y una ubicación estratégica? Esta es una oportunidad que reúne lo que más valoran compradores e inversores: ubicación, vistas y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día.~~Ubicado en pleno centro de Armilla, este acogedor piso destaca por su excelente estado de conservación y por sus maravillosas vistas despejadas a Sierra Nevada.~~La vivienda dispone de una amplia y luminosa habitación principal, con gran entrada de luz natural y un espacio cómodo y agradable para el descanso. Además, cuenta con una encantadora terraza orientada al sol de mañana, perfecta para desayunar, relajarse o disfrutar de unas vistas únicas.~~La distribución se completa con:~~✔ Amplio dormitorio principal~✔ Baño completo reformado~✔ Salón-comedor cómodo y funcional~✔ Terraza con vistas despejadas a Sierra Nevada~✔ Edificio con ascensor~✔ Vivienda lista para entrar a vivir~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a solo 3 minutos andando del Ayuntamiento y de la parada de metro, rodeado de supermercados, comercios, colegios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que quieran una propiedad con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con más demanda de Armilla.~~No dejes escapar una oportunidad con vistas, ubicación y futuro. Llámanos y ven a visitarlo.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~;

No deje pasar esta oportunidad excepcional de adquirir una magnífica vivienda situada en el centro de Armilla, una localidad que combina la comodidad del entorno urbano con un ambiente acogedor y dinámico. Esta propiedad destaca por su diseño moderno y funcional, ofreciendo amplios espacios luminosos ideales para disfrutar con familia o amigos. La ubicación es inmejorable; se encuentra a pocos pasos de comercios locales, restaurantes y transporte público, facilitando así el acceso a todo lo necesario para su día a día. Además, cuenta con excelentes conexiones hacia Granada y otras localidades cercanas. Las características internas incluyen múltiples habitaciones bien distribuidas que garantizan privacidad además de zonas comunes agradables como un amplio salón que invita al relax después del trabajo o estudio. No pierda la ocasión de visitar este inmueble único donde cada rincón ha sido pensado para brindarle confort y calidad vida.~La vivienda da a tres calles, hace esquina muy luminosa.~Antiguamente estaba como Notaria. ~Cochera para dos coches. ~Informese sin compromiso.~~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.~~;

Esta vivienda adosada haciendo esquina, situada en una de las zonas más demandadas de Armilla, es de esas que conquistan por su luz, su amplitud y por todo lo que la rodea.~Armilla se ha convertido en uno de los municipios con mayor proyección del cinturón de Granada. La llegada del metro, la cercanía al Hospital PTS, la zona universitaria y el Centro Comercial Nevada han impulsado una ubicación estratégica donde comodidad, inversión y calidad de vida van de la mano. Vivir aquí significa tener Granada a un paso, pero disfrutando de la tranquilidad y el ambiente familiar que solo un municipio muy consolidado puede ofrecer.~Al entrar en la vivienda, la sensación es inmediata: espacios pensados para disfrutarse. La planta principal acoge un acogedor salón lleno de vida, una cocina funcional ideal para el día a día, baño completo y un agradable patio donde desayunar al sol, compartir reuniones con amigos o simplemente desconectar.~La planta superior está destinada al descanso. Tres dormitorios amplios, todos con armarios empotrados, ofrecen comodidad y organización para toda la familia, acompañados de un baño completo que da servicio a esta zona de la vivienda.~Y como valor añadido, la planta sótano sorprende con un gran espacio multifuncional presidido por una chimenea que invita a imaginar inolvidables reuniones de invierno, celebraciones familiares o incluso una zona de ocio privada. Además, cuenta con garaje con puerta automática, aportando comodidad y seguridad en el día a día.~Una vivienda con personalidad, amplitud y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan mucho más que una casa: un lugar donde comenzar una nueva etapa.~~NOTA: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~ #vivecomosueñas #estasentucasa;

Presentamos una excepcional oportunidad de adquirir esta encantadora casa ubicada en la esquina de Calle Goya y calle Cataluña, en el corazón de Armilla, a pocos pasos del colegio Tierno Galván. Esta vivienda pareada se sitúa estratégicamente junto a una tranquila calle sin salida que garantiza un ambiente apacible y seguro. Consta de dos plantas bien distribuidas: En la planta baja encontramos un acogedor holl de entrada que da paso a un luminoso salón dividido en dos ambientes equipados con bomba frío-calor para su comodidad durante todo el año. La cocina independiente está completamente amueblada, facilitando así su uso diario; además cuenta con aseo para mayor practicidad y cochera cerrada ideal para resguardar vehículos o como espacio adicional. Al subir al segundo nivel nos recibe el dormitorio principal acompañado por otros dos dormitorios individuales perfectos para familias o visitas, todos ellos acompañados por un baño completo moderno. Adicionalmente destaca una amplia terraza orientada al sur donde disfrutar del sol durante todo el año, convirtiéndose en ese lugar perfecto tanto para relajarse como recibir amigos. Fundamental también es la calefacción mediante gas natural presente toda la propiedad. Casa lista para entrar a vivir.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~;

Bienvenido a esta espectacular casa de 2 plantas que combina espacio, confort y estilo. Situada en una zona tranquila de Armilla, esta propiedad es perfecta para familias que buscan un hogar acogedor y funcional. Se encuentra en el centro de la localidad próxima a todos los servicios y comercios al alcance de tu mano. La vivienda se distribuye en planta baja y planta alta:~~- En planta baja nos encontramos una bonita entrada con un pequeño patio delantero, gran recibidor espacioso ideal para recibir a tus amigos y familiares, salón amplio con aire acondicionado, perfecto para relajarte o disfrutar de momentos en familia. Desde aquí, accedes a una sala versátil que puede ser utilizada como habitación a través de la cual accedes a un patio trasero ideal para disfrutar de la naturaleza y momentos al aire libre. En el patio nos podemos encontrar una cocina estilo rústico con chimenea ideal para reuniones y un espacio dedicado exclusivamente de almacenaje. Volviendo al interior de la vivienda nos encontraremos una cocina completamente equipada con isla, un baño completo y cochera.~~-En planta alta nos encontramos cuatro dormitorios espaciosos y bien iluminados, uno de ellos con salida a la una balconada que da lugar a una terraza ideal para disfrutar de las vistas y otro dormitorio con salida directa a una enorme terraza perfecta para ser utilizada de solárium o con múltiples usos.~~En cuanto a las calidades destacar: ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado en el salón, calefacción por gasoil, placas solares, aire por conductos en la planta de arriba...~~¡¡Ven a visitar ya la vivienda te enamorará!!~~;

V7393D7. ¡Una joya en Armilla, una de las zonas más demandadas del cinturón de Granada! Si estás buscando una vivienda con alma, llena de luz, con espacio para toda la familia y con una eficiencia energética excepcional, esta es la oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Ubicación inmejorable: Situada en Armilla, junto al metro, rodeada de comercios, colegios y a un paso del Centro Comercial Nevada. La comodidad de tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad.~~ Distribución ideal en dos plantas más sótano:~ • Planta baja: Amplio salón-comedor con salida directa a una encantadora terraza perfecta para desayunos al sol o cenas al aire libre. Cocina independiente con lavadero y aseo de cortesía.~ • Primera planta: Tres habitaciones amplias y luminosas, la principal con baño en suite, otra con acceso a balcón. Dos baños completos.~ • Sótano reformado hace 2 años: Gran garaje, habitación independiente, baño completo, trastero y una estancia polivalente ideal como salón extra, despacho o zona de juegos.~~ Luz natural a raudales y vistas despejadas desde cada rincón. Además, se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, te lo vas a perder???~~ Eficiencia y confort al más alto nivel:~ • Sistema de aerotermia para agua caliente.~ • Placas solares (17 unidades de 6,50 kW) que garantizan un importante ahorro energético.~ • Preinstalación de calefacción, tres aires acondicionados, electrodomésticos y mobiliario incluidos.~~ Una vivienda que combina diseño, funcionalidad, ubicación y sostenibilidad. Ideal para familias exigentes que valoran el confort y el buen gusto.~~ No dejes pasar esta oportunidad única. Llámanos y descubre tu nuevo hogar en Armilla. ¡Te va a enamorar!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. www.idealhouse.es;

REFERENCIA 18253~Se pone a la venta esta estupenda vivienda situada en Avenida de los Ogíjares, en Armilla, una ubicación inmejorable rodeada de todos los servicios y con excelente comunicación.~~La vivienda cuenta con 108 m2 construidos, distribuidos en una cómoda planta, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad sin escaleras.~~🔹 2 dormitorios amplios~🔹 1 baño completo~🔹 Vivienda exterior, muy luminosa~🔹 Patio y terraza, perfectos para disfrutar al aire libre~🔹 Ventanas de doble acristalamiento~🔹 Vivienda en buen estado.~~📍 Ubicada en una zona totalmente consolidada, con supermercados, comercios, transporte, parques infantiles y zonas deportivas a pocos minutos.~~Además, la próxima construcción de un centro de salud cercano aporta un valor añadido y revalorización futura a la zona.~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~;

Casa unifamiliar en Armilla: ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre esta encantadora casa adosada en el corazón de Armilla, perfecta para disfrutar de la vida en familia. Con un total de 163 m² construidos, esta vivienda se distribuye en tres plantas que ofrecen comodidad y funcionalidad. En la planta baja encontrarás una cochera espaciosa, ideal para proteger tu vehículo y proporcionar espacio adicional para almacenamiento. La primera planta es el corazón de la casa, donde se ubican un luminoso salón comedor, una cocina práctica y un acogedor patio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con un aseo que añade comodidad a tu día a día. En la segunda planta, se encuentran tres amplios dormitorios que ofrecen tranquilidad y descanso, junto con un baño completo que complementa perfectamente el espacio. La casa está equipada con aire acondicionado en el salón comedor y en el dormitorio principal, asegurando un ambiente fresco durante los meses más cálidos. Su ubicación privilegiada en el centro de Armilla te permite acceder fácilmente a comercios y servicios esenciales, así como a la autovía y la parada del metro, facilitando tus desplazamientos diarios. No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa en Armilla, donde cada rincón está pensado para tu confort y bienestar. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ;

Bienvenido a esta espectacular casa de 2 plantas que combina espacio, confort y estilo. Situada en una zona tranquila de Armilla, esta propiedad es perfecta para familias que buscan un hogar acogedor y funcional. Se encuentra en el centro de la localidad próxima a todos los servicios y comercios al alcance de tu mano. La vivienda se distribuye en planta baja y planta alta:~~- En planta baja nos encontramos una bonita entrada con un pequeño patio delantero, gran recibidor espacioso ideal para recibir a tus amigos y familiares, salón amplio con aire acondicionado, perfecto para relajarte o disfrutar de momentos en familia. Desde aquí, accedes a una sala versátil que puede ser utilizada como habitación a través de la cual accedes a un patio trasero ideal para disfrutar de la naturaleza y momentos al aire libre. En el patio nos podemos encontrar una cocina estilo rústico con chimenea ideal para reuniones y un espacio dedicado exclusivamente de almacenaje. Volviendo al interior de la vivienda nos encontraremos una cocina completamente equipada con isla, un baño completo y cochera.~~-En planta alta nos encontramos cuatro dormitorios espaciosos y bien iluminados, uno de ellos con salida a la una balconada que da lugar a una terraza ideal para disfrutar de las vistas y otro dormitorio con salida directa a una enorme terraza perfecta para ser utilizada de solárium o con múltiples usos.~~En cuanto a las calidades destacar: ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado en el salón, calefacción por gasoil, placas solares, aire por conductos en la planta de arriba...~~¡¡Ven a visitar ya la vivienda te enamorará!!~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~~;

Esta vivienda adosada haciendo esquina, situada en una de las zonas más demandadas de Armilla, es de esas que conquistan por su luz, su amplitud y por todo lo que la rodea.~Armilla se ha convertido en uno de los municipios con mayor proyección del cinturón de Granada. La llegada del metro, la cercanía al Hospital PTS, la zona universitaria y el Centro Comercial Nevada han impulsado una ubicación estratégica donde comodidad, inversión y calidad de vida van de la mano. Vivir aquí significa tener Granada a un paso, pero disfrutando de la tranquilidad y el ambiente familiar que solo un municipio muy consolidado puede ofrecer.~Al entrar en la vivienda, la sensación es inmediata: espacios pensados para disfrutarse. La planta principal acoge un acogedor salón lleno de vida, una cocina funcional ideal para el día a día, baño completo y un agradable patio donde desayunar al sol, compartir reuniones con amigos o simplemente desconectar.~La planta superior está destinada al descanso. Tres dormitorios amplios, todos con armarios empotrados, ofrecen comodidad y organización para toda la familia, acompañados de un baño completo que da servicio a esta zona de la vivienda.~Y como valor añadido, la planta sótano sorprende con un gran espacio multifuncional presidido por una chimenea que invita a imaginar inolvidables reuniones de invierno, celebraciones familiares o incluso una zona de ocio privada. Además, cuenta con garaje con puerta automática, aportando comodidad y seguridad en el día a día.~Una vivienda con personalidad, amplitud y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan mucho más que una casa: un lugar donde comenzar una nueva etapa.~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;

V8644M4. Bienvenido a esta espectacular casa de 2 plantas que combina espacio, confort y estilo. Situada en una zona tranquila de Armilla, esta propiedad es perfecta para familias que buscan un hogar acogedor y funcional. Se encuentra en el centro de la localidad próxima a todos los servicios y comercios al alcance de tu mano. La vivienda se distribuye en planta baja y planta alta:~~- En planta baja nos encontramos una bonita entrada con un pequeño patio delantero, gran recibidor espacioso ideal para recibir a tus amigos y familiares, salón amplio con aire acondicionado, perfecto para relajarte o disfrutar de momentos en familia. Desde aquí, accedes a una sala versátil que puede ser utilizada como habitación a través de la cual accedes a un patio trasero ideal para disfrutar de la naturaleza y momentos al aire libre. En el patio nos podemos encontrar una cocina estilo rústico con chimenea ideal para reuniones y un espacio dedicado exclusivamente de almacenaje. Volviendo al interior de la vivienda nos encontraremos una cocina completamente equipada con isla, un baño completo y cochera.~~-En planta alta nos encontramos cuatro dormitorios espaciosos y bien iluminados, uno de ellos con salida a la una balconada que da lugar a una terraza ideal para disfrutar de las vistas y otro dormitorio con salida directa a una enorme terraza perfecta para ser utilizada de solárium o con múltiples usos.~~En cuanto a las calidades destacar: ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado en el salón, calefacción por gasoil, placas solares, aire por conductos en la planta de arriba...~~¡¡Ven a visitar ya la vivienda te enamorará!!~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. www.idealhouse.es~~;

Presentamos una excepcional oportunidad de adquirir esta encantadora casa ubicada en la esquina de Calle Goya y calle Cataluña, en el corazón de Armilla, a pocos pasos del colegio Tierno Galván. Esta vivienda pareada se sitúa estratégicamente junto a una tranquila calle sin salida que garantiza un ambiente apacible y seguro. Consta de dos plantas bien distribuidas: En la planta baja encontramos un acogedor holl de entrada que da paso a un luminoso salón dividido en dos ambientes equipados con bomba frío-calor para su comodidad durante todo el año. La cocina independiente está completamente amueblada, facilitando así su uso diario; además cuenta con aseo para mayor practicidad y cochera cerrada ideal para resguardar vehículos o como espacio adicional. Al subir al segundo nivel nos recibe el dormitorio principal acompañado por otros dos dormitorios individuales perfectos para familias o visitas, todos ellos acompañados por un baño completo moderno. Adicionalmente destaca una amplia terraza orientada al sur donde disfrutar del sol durante todo el año, convirtiéndose en ese lugar perfecto tanto para relajarse como recibir amigos. Fundamental también es la calefacción mediante gas natural presente toda la propiedad. Casa lista para entrar a vivir.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~;

¿Buscas una vivienda con alta demanda de alquiler y una ubicación estratégica? Esta es una oportunidad que reúne lo que más valoran compradores e inversores: ubicación, vistas y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día.~~Ubicado en pleno centro de Armilla, este acogedor piso destaca por su excelente estado de conservación y por sus maravillosas vistas despejadas a Sierra Nevada.~~La vivienda dispone de una amplia y luminosa habitación principal, con gran entrada de luz natural y un espacio cómodo y agradable para el descanso. Además, cuenta con una encantadora terraza orientada al sol de mañana, perfecta para desayunar, relajarse o disfrutar de unas vistas únicas.~~La distribución se completa con:~~✔ Amplio dormitorio principal~✔ Baño completo reformado~✔ Salón-comedor cómodo y funcional~✔ Terraza con vistas despejadas a Sierra Nevada~✔ Edificio con ascensor~✔ Vivienda lista para entrar a vivir~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: a solo 3 minutos andando del Ayuntamiento y de la parada de metro, rodeado de supermercados, comercios, colegios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que quieran una propiedad con gran potencial de rentabilidad en una de las zonas con más demanda de Armilla.~~No dejes escapar una oportunidad con vistas, ubicación y futuro. Llámanos y ven a visitarlo.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~*El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~ #vivecomosueñas #estasentucasa;

Ubicado en la vibrante ciudad de Armilla, este atractivo piso es una excelente oportunidad tanto para parejas que buscan su primer hogar como para inversores en busca de una propiedad que garantice un buen rendimiento. Con un precio irresistible de 165,000 euros y una superficie construida de 64 m2, esta propiedad se caracteriza por su distribución funcional que aprovecha al máximo cada rincón.~~El piso cuenta con una acogedora habitación doble y una habitación sencilla, ambas espaciosas y luminosas, perfectas para crear un ambiente cálido y confortable. El baño, completamente equipado y bien diseñado, es ideal para el uso diario, asegurando comodidad y practicidad en la rutina diaria.~~La ubicación de este inmueble es inmejorable. Se encuentra rodeado de una amplia gama de servicios esenciales que facilitarán su vida diaria. Autobuses cercanos garantizan una excelente comunicación con el resto de la ciudad, permitiendo desplazamientos rápidos y eficientes. Además, a poca distancia se sitúan varios centros comerciales donde los residentes podrán disfrutar de diversas opciones gastronómicas y tiendas, lo que enriquecerá su calidad de vida.~~Para las familias, resulta muy conveniente contar con colegios accesibles, así como zonas infantiles perfectas para el entretenimiento de los más pequeños. La cercanía al metro también es un gran plus, facilitando el acceso a otros puntos importantes sin complicaciones adicionales.~~El piso está equipado con calefacción por gas natural y aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable en cualquier época del año. Además, cuenta con ascensor, lo que proporciona comodidad adicional al acceso a la vivienda.~~En resumen, este piso no solo ofrece comodidad y funcionalidad, sino también calidad de vida, gracias a su estratégica localización cerca de transporte público e instalaciones educativas. No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Ubicado en la vibrante ciudad de Armilla, este atractivo piso es una excelente oportunidad tanto para parejas que buscan su primer hogar como para inversores en busca de una propiedad que garantice un buen rendimiento. Con un precio irresistible de 165,000 euros y una superficie construida de 64 m2, esta propiedad se caracteriza por su distribución funcional que aprovecha al máximo cada rincón.~~El piso cuenta con una acogedora habitación doble y una habitación sencilla, ambas espaciosas y luminosas, perfectas para crear un ambiente cálido y confortable. El baño, completamente equipado y bien diseñado, es ideal para el uso diario, asegurando comodidad y practicidad en la rutina diaria.~~La ubicación de este inmueble es inmejorable. Se encuentra rodeado de una amplia gama de servicios esenciales que facilitarán su vida diaria. Autobuses cercanos garantizan una excelente comunicación con el resto de la ciudad, permitiendo desplazamientos rápidos y eficientes. Además, a poca distancia se sitúan varios centros comerciales donde los residentes podrán disfrutar de diversas opciones gastronómicas y tiendas, lo que enriquecerá su calidad de vida.~~Para las familias, resulta muy conveniente contar con colegios accesibles, así como zonas infantiles perfectas para el entretenimiento de los más pequeños. La cercanía al metro también es un gran plus, facilitando el acceso a otros puntos importantes sin complicaciones adicionales.~~El piso está equipado con calefacción por gas natural y aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable en cualquier época del año. Además, cuenta con ascensor, lo que proporciona comodidad adicional al acceso a la vivienda.~~En resumen, este piso no solo ofrece comodidad y funcionalidad, sino también calidad de vida, gracias a su estratégica localización cerca de transporte público e instalaciones educativas. No pierda la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

¡Una joya en Armilla, una de las zonas más demandadas del cinturón de Granada! Si estás buscando una vivienda con alma, llena de luz, con espacio para toda la familia y con una eficiencia energética excepcional, esta es la oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Ubicación inmejorable: Situada en Armilla, junto al metro, rodeada de comercios, colegios y a un paso del Centro Comercial Nevada. La comodidad de tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad.~~ Distribución ideal en dos plantas más sótano:~ • Planta baja: Amplio salón-comedor con salida directa a una encantadora terraza perfecta para desayunos al sol o cenas al aire libre. Cocina independiente con lavadero y aseo de cortesía.~ • Primera planta: Tres habitaciones amplias y luminosas, la principal con baño en suite, otra con acceso a balcón. Dos baños completos.~ • Sótano reformado hace 2 años: Gran garaje, habitación independiente, baño completo, trastero y una estancia polivalente ideal como salón extra, despacho o zona de juegos.~~ Luz natural a raudales y vistas despejadas desde cada rincón. Además, se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, te lo vas a perder???~~ Eficiencia y confort al más alto nivel:~ • Sistema de aerotermia para agua caliente.~ • Placas solares (17 unidades de 6,50 kW) que garantizan un importante ahorro energético.~ • Preinstalación de calefacción, tres aires acondicionados, electrodomésticos y mobiliario incluidos.~~ Una vivienda que combina diseño, funcionalidad, ubicación y sostenibilidad. Ideal para familias exigentes que valoran el confort y el buen gusto.~~ No dejes pasar esta oportunidad única. Llámanos y descubre tu nuevo hogar en Armilla. ¡Te va a enamorar!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Bienvenido a esta espectacular casa de 2 plantas que combina espacio, confort y estilo. Situada en una zona tranquila de Armilla, esta propiedad es perfecta para familias que buscan un hogar acogedor y funcional. Se encuentra en el centro de la localidad próxima a todos los servicios y comercios al alcance de tu mano. La vivienda se distribuye en planta baja y planta alta:~~- En planta baja nos encontramos una bonita entrada con un pequeño patio delantero, gran recibidor espacioso ideal para recibir a tus amigos y familiares, salón amplio con aire acondicionado, perfecto para relajarte o disfrutar de momentos en familia. Desde aquí, accedes a una sala versátil que puede ser utilizada como habitación a través de la cual accedes a un patio trasero ideal para disfrutar de la naturaleza y momentos al aire libre. En el patio nos podemos encontrar una cocina estilo rústico con chimenea ideal para reuniones y un espacio dedicado exclusivamente de almacenaje. Volviendo al interior de la vivienda nos encontraremos una cocina completamente equipada con isla, un baño completo y cochera.~~-En planta alta nos encontramos cuatro dormitorios espaciosos y bien iluminados, uno de ellos con salida a la una balconada que da lugar a una terraza ideal para disfrutar de las vistas y otro dormitorio con salida directa a una enorme terraza perfecta para ser utilizada de solárium o con múltiples usos.~~En cuanto a las calidades destacar: ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado en el salón, calefacción por gasoil, placas solares, aire por conductos en la planta de arriba...~~¡¡Ven a visitar ya la vivienda te enamorará!!~~;

Esta vivienda adosada haciendo esquina, situada en una de las zonas más demandadas de Armilla, es de esas que conquistan por su luz, su amplitud y por todo lo que la rodea.~Armilla se ha convertido en uno de los municipios con mayor proyección del cinturón de Granada. La llegada del metro, la cercanía al Hospital PTS, la zona universitaria y el Centro Comercial Nevada han impulsado una ubicación estratégica donde comodidad, inversión y calidad de vida van de la mano. Vivir aquí significa tener Granada a un paso, pero disfrutando de la tranquilidad y el ambiente familiar que solo un municipio muy consolidado puede ofrecer.~Al entrar en la vivienda, la sensación es inmediata: espacios pensados para disfrutarse. La planta principal acoge un acogedor salón lleno de vida, una cocina funcional ideal para el día a día, baño completo y un agradable patio donde desayunar al sol, compartir reuniones con amigos o simplemente desconectar.~La planta superior está destinada al descanso. Tres dormitorios amplios, todos con armarios empotrados, ofrecen comodidad y organización para toda la familia, acompañados de un baño completo que da servicio a esta zona de la vivienda.~Y como valor añadido, la planta sótano sorprende con un gran espacio multifuncional presidido por una chimenea que invita a imaginar inolvidables reuniones de invierno, celebraciones familiares o incluso una zona de ocio privada. Además, cuenta con garaje con puerta automática, aportando comodidad y seguridad en el día a día.~Una vivienda con personalidad, amplitud y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan mucho más que una casa: un lugar donde comenzar una nueva etapa.~~NOTA: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~;

Piso totalmente reformado en el centro de Armilla frente a la plaza del Ayuntamiento.~~Tiene 84,09 m2 de superficie construida, 5,70 m2 de cocina, 18,20 m2 de salón con salida a balcón de 3,90 m2.~La habitación principal tiene 13,50 m2 y 2 habitaciones de 8,60 m2 7,90 m2, un baño de 4,30 m2 con plato de ducha y mampara + ventana para ventilación.~La vivienda se encuentra reformada íntegramente del año 2019, cocina equipada, carpintería interior de sapelli, orientación sur, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio color madera.~~Extras: agua, 2 aires acondicionados (1 en salón y 1 en dormitorio), balcón de 3,90 m2 con vistas a la plaza, puerta blindada, cerca de autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, hospitales, junto al metro, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles.~Gastos de comunidad: 32€/mes.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~**IINFORMACIÓN IMPORTANTE**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su comercial inmobiliario, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Descubre este espectacular ático ubicado en la zona de San Miguel, Armilla. Con un precio atractivo de 319,000€, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 99 m2 y una impresionante terraza privada de 170 m2 donde podrás disfrutar de vistas panorámicas hacia Sierra Nevada 🌄. El inmueble se encuentra en perfectas condiciones para entrar a vivir y está completamente amueblado 🛋️. Dispone de tres habitaciones (una doble) ideales para toda la familia 👨‍👩‍👧‍👦, así como un baño completo .🚿. Además, al ser exterior e independiente gracias a su ubicación esquinera 🔑, gozarás del máximo aprovechamiento de la luz natural ☀️ durante todo el día! Este ático incluye parking privado 🚗 y trastero 🎒 para mayor comodidad; además tendrás acceso cercano a transporte público (metro🚇), centros comerciales🛍️ , colegios🏫 , hospitales🏥y todas las comodidades necesarias para tu bienestar diario ❤️. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas;

Presentamos una excepcional oportunidad de adquirir esta encantadora casa ubicada en la esquina de Calle Goya y calle Cataluña, en el corazón de Armilla, a pocos pasos del colegio Tierno Galván. Esta vivienda pareada se sitúa estratégicamente junto a una tranquila calle sin salida que garantiza un ambiente apacible y seguro. Consta de dos plantas bien distribuidas: En la planta baja encontramos un acogedor holl de entrada que da paso a un luminoso salón dividido en dos ambientes equipados con bomba frío-calor para su comodidad durante todo el año. La cocina independiente está completamente amueblada, facilitando así su uso diario; además cuenta con aseo para mayor practicidad y cochera cerrada ideal para resguardar vehículos o como espacio adicional. Al subir al segundo nivel nos recibe el dormitorio principal acompañado por otros dos dormitorios individuales perfectos para familias o visitas, todos ellos acompañados por un baño completo moderno. Adicionalmente destaca una amplia terraza orientada al sur donde disfrutar del sol durante todo el año, convirtiéndose en ese lugar perfecto tanto para relajarse como recibir amigos. Fundamental también es la calefacción mediante gas natural presente toda la propiedad. Casa lista para entrar a vivir.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~;

Descubre esta magnífica casa ubicada en la tranquila zona de San Miguel, Armilla. Con una superficie construida de 260 m2 y un diseño que maximiza la luminosidad gracias a su orientación sur 🌞, es el hogar ideal para tu familia. Esta propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles 🛌 y una sencilla ubicada en la planta torreón rodeada de una terraza de 70m, perfectas para asegurar comodidad y descanso.~~Además disfrutarás de tres baños modernos 🚿 que brindan funcionalidad al día a día. La joya del inmueble es su terraza privada de 70 m2 ☀️ donde podrás relajarte o celebrar momentos especiales con amigos familiares, además cuenta con un patio de 27m, cómodo y funcional con acceso desde la cocina y el salón.~~Dispone también de parking privado de 94m 🚗 lo cual añade mayor confort a tu estilo de vida urbano lo podrás usar para guardar tus vehículos, como local comercial, salón de celebraciones, etc....; además se encuentra cerca de centros comerciales🛍️ , colegios 🎓y hospitales🏥, asegurando así todas las comodidades necesarias dentro alcance.~~No pierdas esta oportunidad única! ~Contacta ahora mismo para más información.;

Descubre esta magnífica casa ubicada en la tranquila zona de San Miguel, Armilla. Con una superficie construida de 260 m2 y un diseño que maximiza la luminosidad gracias a su orientación sur 🌞, es el hogar ideal para tu familia. Esta propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles 🛌 y una sencilla ubicada en la planta torreón rodeada de una terraza de 70m, perfectas para asegurar comodidad y descanso.~~Además disfrutarás de tres baños modernos 🚿 que brindan funcionalidad al día a día. La joya del inmueble es su terraza privada de 70 m2 ☀️ donde podrás relajarte o celebrar momentos especiales con amigos familiares, además cuenta con un patio de 27m, cómodo y funcional con acceso desde la cocina y el salón.~~Dispone también de parking privado de 94m 🚗 lo cual añade mayor confort a tu estilo de vida urbano lo podrás usar para guardar tus vehículos, como local comercial, salón de celebraciones, etc....; además se encuentra cerca de centros comerciales🛍️ , colegios 🎓y hospitales🏥, asegurando así todas las comodidades necesarias dentro alcance.~~No pierdas esta oportunidad única! ~Contacta ahora mismo para más información.;

¡Una joya en Armilla, una de las zonas más demandadas del cinturón de Granada! Si estás buscando una vivienda con alma, llena de luz, con espacio para toda la familia y con una eficiencia energética excepcional, esta es la oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Ubicación inmejorable: Situada en Armilla, junto al metro, rodeada de comercios, colegios y a un paso del Centro Comercial Nevada. La comodidad de tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad.~~ Distribución ideal en dos plantas más sótano:~ • Planta baja: Amplio salón-comedor con salida directa a una encantadora terraza perfecta para desayunos al sol o cenas al aire libre. Cocina independiente con lavadero y aseo de cortesía.~ • Primera planta: Tres habitaciones amplias y luminosas, la principal con baño en suite, otra con acceso a balcón. Dos baños completos.~ • Sótano reformado hace 2 años: Gran garaje, habitación independiente, baño completo, trastero y una estancia polivalente ideal como salón extra, despacho o zona de juegos.~~ Luz natural a raudales y vistas despejadas desde cada rincón. Además, se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir, te lo vas a perder???~~ Eficiencia y confort al más alto nivel:~ • Sistema de aerotermia para agua caliente.~ • Placas solares (17 unidades de 6,50 kW) que garantizan un importante ahorro energético.~ • Preinstalación de calefacción, tres aires acondicionados, electrodomésticos y mobiliario incluidos.~~ Una vivienda que combina diseño, funcionalidad, ubicación y sostenibilidad. Ideal para familias exigentes que valoran el confort y el buen gusto.~~ No dejes pasar esta oportunidad única. Llámanos y descubre tu nuevo hogar en Armilla. ¡Te va a enamorar!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.;

Piso totalmente reformado en el centro de Armilla frente a la plaza del Ayuntamiento.~~Tiene 84,09 m2 de superficie construida, 5,70 m2 de cocina, 18,20 m2 de salón con salida a balcón de 3,90 m2.~La habitación principal tiene 13,50 m2 y 2 habitaciones de 8,60 m2 7,90 m2, un baño de 4,30 m2 con plato de ducha y mampara + ventana para ventilación.~La vivienda se encuentra reformada íntegramente del año 2019, cocina equipada, carpintería interior de sapelli, orientación sur, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio color madera.~~Extras: agua, 2 aires acondicionados (1 en salón y 1 en dormitorio), balcón de 3,90 m2 con vistas a la plaza, puerta blindada, cerca de autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, hospitales, junto al metro, supermercados, vistas despejadas, zonas infantiles.~Gastos de comunidad: 32€/mes.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~**IINFORMACIÓN IMPORTANTE**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su comercial inmobiliario, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;