136 casas en venta en Armilla

Casa en excelente zona de Armilla, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 5 dormitorios espaciosos, perfectos tanto para descanso como para adaptarlos a despacho o zona de estudio. Dispone de 2 baños completos, un amplio y luminoso salón ideal para reuniones y una cocina funcional con gran potencial.~Al hacer esquina, la propiedad goza de una mayor entrada de luz natural y mejor ventilación, además de ofrecer más privacidad. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, cercana a todo tipo de servicios, comercios y transporte público.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio y una ubicación privilegiada en Armilla.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso "" #vivecomosueñas #estasentucasa;

Casa en excelente zona de Armilla, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 5 dormitorios espaciosos, perfectos tanto para descanso como para adaptarlos a despacho o zona de estudio. Dispone de 2 baños completos, un amplio y luminoso salón ideal para reuniones y una cocina funcional con gran potencial.~Al hacer esquina, la propiedad goza de una mayor entrada de luz natural y mejor ventilación, además de ofrecer más privacidad. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, cercana a todo tipo de servicios, comercios y transporte público.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio y una ubicación privilegiada en Armilla.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso "";

Si buscas una propiedad amplia, versátil y con muchas posibilidades, esta casa adosada en Calle Almería, Armilla, puede ser una oportunidad.~~La vivienda cuenta con 245 m2 construidos distribuidos en 4 plantas, sobre un solar de 97,5 m2, y destaca por sus grandes espacios, sus zonas exteriores y su ubicación.~~🚗 PLANTA BAJA – 97 m2~~Actualmente destinada a garaje, con capacidad para hasta 5 vehículos. Al estar a ras de calle, ofrece además diferentes posibilidades de uso, siempre sujetas a normativa: local comercial, despacho profesional, almacén o negocio.~~🛋️ PRIMERA PLANTA – 63 m2~~Dispone de amplio salón-comedor, terraza exterior, cocina independiente, gran patio, baño completo y una habitación individual.~~🛏️ SEGUNDA PLANTA – 69 m2~~Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos de matrimonio con baño en suite, además de otro baño completo y una terraza.~~🌅 TORREÓN – 15 m2~~Un espacio versátil que puede utilizarse como dormitorio, despacho, trastero o aquello que necesites. Desde aquí se accede a una espectacular terraza de 360º con vistas panorámicas a Sierra Nevada y Granada, incluyendo vistas a la Alhambra.~~💡 UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES~~Por sus dimensiones, distribución y características, esta propiedad permite plantear diferentes proyectos de reforma y redistribución. Incluso se podría estudiar la posibilidad de segregar las fincas y obtener dos o más propiedades, siempre condicionado a la viabilidad urbanística, registral y a las autorizaciones correspondientes.~~Una opción interesante tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y transformación.~~📍 UBICACIÓN~~Situada en una zona muy consolidada de Armilla, con todos los servicios prácticamente a la puerta:~~🚇 Metro~🏛️ Ayuntamiento de Armilla~🛍️ Nevada Shopping~🛒 Mercadona~🏪 Comercios y servicios~🍽️ Restaurantes y establecimientos~🚗 Excelente conexión con Granada y el área metropolitana~~Una propiedad diferente, con espacio, ubicación y posibilidades.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual. REF. DN-Alme;

Si buscas una propiedad amplia, versátil y con muchas posibilidades, esta casa adosada en Calle Almería, Armilla, puede ser una oportunidad.~~La vivienda cuenta con 245 m2 construidos distribuidos en 4 plantas, sobre un solar de 97,5 m2, y destaca por sus grandes espacios, sus zonas exteriores y su ubicación.~~🚗 PLANTA BAJA – 97 m2~~Actualmente destinada a garaje, con capacidad para hasta 5 vehículos. Al estar a ras de calle, ofrece además diferentes posibilidades de uso, siempre sujetas a normativa: local comercial, despacho profesional, almacén o negocio.~~🛋️ PRIMERA PLANTA – 63 m2~~Dispone de amplio salón-comedor, terraza exterior, cocina independiente, gran patio, baño completo y una habitación individual.~~🛏️ SEGUNDA PLANTA – 69 m2~~Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos de matrimonio con baño en suite, además de otro baño completo y una terraza.~~🌅 TORREÓN – 15 m2~~Un espacio versátil que puede utilizarse como dormitorio, despacho, trastero o aquello que necesites. Desde aquí se accede a una espectacular terraza de 360º con vistas panorámicas a Sierra Nevada y Granada, incluyendo vistas a la Alhambra.~~💡 UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES~~Por sus dimensiones, distribución y características, esta propiedad permite plantear diferentes proyectos de reforma y redistribución. Incluso se podría estudiar la posibilidad de segregar las fincas y obtener dos o más propiedades, siempre condicionado a la viabilidad urbanística, registral y a las autorizaciones correspondientes.~~Una opción interesante tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y transformación.~~📍 UBICACIÓN~~Situada en una zona muy consolidada de Armilla, con todos los servicios prácticamente a la puerta:~~🚇 Metro~🏛️ Ayuntamiento de Armilla~🛍️ Nevada Shopping~🛒 Mercadona~🏪 Comercios y servicios~🍽️ Restaurantes y establecimientos~🚗 Excelente conexión con Granada y el área metropolitana~~Una propiedad diferente, con espacio, ubicación y posibilidades.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual. REF. DN-Alme #vivecomosueñas #estasentucasa;

Si buscas una propiedad amplia, versátil y con muchas posibilidades, esta casa adosada en Calle Almería, Armilla, puede ser una oportunidad.~~La vivienda cuenta con 245 m2 construidos distribuidos en 4 plantas, sobre un solar de 97,5 m2, y destaca por sus grandes espacios, sus zonas exteriores y su ubicación.~~🚗 PLANTA BAJA – 97 m2~~Actualmente destinada a garaje, con capacidad para hasta 5 vehículos. Al estar a ras de calle, ofrece además diferentes posibilidades de uso, siempre sujetas a normativa: local comercial, despacho profesional, almacén o negocio.~~🛋️ PRIMERA PLANTA – 63 m2~~Dispone de amplio salón-comedor, terraza exterior, cocina independiente, gran patio, baño completo y una habitación individual.~~🛏️ SEGUNDA PLANTA – 69 m2~~Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos de matrimonio con baño en suite, además de otro baño completo y una terraza.~~🌅 TORREÓN – 15 m2~~Un espacio versátil que puede utilizarse como dormitorio, despacho, trastero o aquello que necesites. Desde aquí se accede a una espectacular terraza de 360º con vistas panorámicas a Sierra Nevada y Granada, incluyendo vistas a la Alhambra.~~💡 UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES~~Por sus dimensiones, distribución y características, esta propiedad permite plantear diferentes proyectos de reforma y redistribución. Incluso se podría estudiar la posibilidad de segregar las fincas y obtener dos o más propiedades, siempre condicionado a la viabilidad urbanística, registral y a las autorizaciones correspondientes.~~Una opción interesante tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y transformación.~~📍 UBICACIÓN~~Situada en una zona muy consolidada de Armilla, con todos los servicios prácticamente a la puerta:~~🚇 Metro~🏛️ Ayuntamiento de Armilla~🛍️ Nevada Shopping~🛒 Mercadona~🏪 Comercios y servicios~🍽️ Restaurantes y establecimientos~🚗 Excelente conexión con Granada y el área metropolitana~~Una propiedad diferente, con espacio, ubicación y posibilidades.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual. REF. DN-Alme;

Casa Adosada en Armilla - ¡Tu Hogar Ideal Te Espera! Descubre esta encantadora casa unifamiliar adosada ubicada en el corazón de Armilla, una zona privilegiada con acceso inmediato a colegios, teatro, parada de metro, comercios y Ayuntamiento. Con 97 m² construidos distribuidos en dos plantas y una parcela de 79 m², esta vivienda de 1980 ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. La planta baja te recibe con un acogedor porche de entrada decorado con varios árboles frutales que crean un ambiente natural y agradable. Desde aquí accedes al recibidor, salón comedor, cocina funcional, aseo, lavadero y dos dormitorios adicionales. Además, dispone de un práctico trastero en esta planta para almacenamiento. La planta primera alberga tres amplios dormitorios que garantizan espacio y confort para toda la familia. El baño completo con ventana proporciona iluminación natural y ventilación adecuada. Desde esta planta accedes a un balcón y a una amplia terraza, espacios perfectos para disfrutar del aire libre, relajarte o compartir momentos en familia. La terraza cuenta con un trastero adicional muy útil. Con un total de 5 dormitorios y 2 baños, esta vivienda es ideal para familias. La abundante iluminación natural gracias al balcón y terraza crea un ambiente luminoso y agradable en toda la casa. Esta casa adosada combina funcionalidad y comodidad. Su ubicación estratégica en Armilla la convierte en una opción excepcional para quienes buscan vivir en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ;

UNA PROPIEDAD. DOS FORMAS DE ENTENDERLA.~¿Buscas una vivienda amplia en Armilla?~¿O estás buscando un inmueble con posibilidades de transformación y creación de valor?~Esta propiedad de 298 m2 construidos, situada en Calle Veleta, Armilla, puede ofrecer ambas posibilidades.~Actualmente concebida como una amplia casa pareada, su superficie y configuración hacen especialmente interesante estudiar un proyecto de redistribución y reforma.~EL POTENCIAL ESTÁ EN SU DISTRIBUCIÓN~Una de las alternativas que se puede estudiar es la creación de:~PLANTA BAJA → 2 viviendas~PLANTA PRIMERA → 1 vivienda~Es decir, hasta 3 unidades residenciales, siempre sujeto al correspondiente estudio técnico, urbanístico, de accesos, instalaciones, habitabilidad y demás requisitos legales aplicables.~Y precisamente aquí está una de las grandes oportunidades de esta propiedad:~No estás comprando solamente metros cuadrados.~Estás comprando posibilidades.~🏡 PARA VIVIR~Sus 298 m2 ofrecen una superficie extraordinaria para una familia que necesita amplitud, habitaciones, zonas independientes y espacios que puedan adaptarse a diferentes necesidades.~Una propiedad con una dimensión difícil de encontrar en el mercado actual y con margen para plantear una reforma adaptada al estilo de vida de sus futuros propietarios.~📈 PARA INVERTIR~Para un inversor, la lectura es diferente.~La superficie permite estudiar un proyecto de transformación que podría dar lugar a varias unidades residenciales, abriendo diferentes estrategias:~• Reforma para alquiler.~• Creación de varias viviendas, si resulta viable.~• Proyecto de rehabilitación y posterior venta.~• Patrimonialización del inmueble.~La rentabilidad y viabilidad económica deberán determinarse mediante un estudio específico de proyecto, costes de reforma y situación urbanística.~¿QUÉ COMPRARÍAS TÚ?~Una gran casa para reformar...~...¿o un proyecto con potencial?~Si eres particular, inversor o profesional y quieres conocer las posibilidades reales de esta propiedad, te explicaremos personalmente el planteamiento y la información disponible.~📲 Solicita información o visita la propiedad.~M.ª Carmen López · Agente inmobiliario~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

Magnífica vivienda unifamiliar en Armilla, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente orientación.~La propiedad cuenta con 312 m2 construidos (280 m2 útiles) distribuidos en espacios amplios y funcionales, con 3 dormitorios y 3 baños, perfecta tanto para familias como para quienes valoran el espacio y la privacidad.~Construida en 2005 y en muy buen estado de conservación, esta vivienda destaca por su distribución cómoda y su luminosidad, gracias a su orientación suroeste, que garantiza luz natural durante gran parte del día.~Entre sus características principales encontramos:~ • Vivienda amplia y bien distribuida~ • Terraza ideal para disfrutar del exterior~ • Ascensor~ • Garaje incluido~ • Parcela de 120 m2~Ubicada en una zona consolidada de Armilla, con todos los servicios a su alcance, excelente conexión y un entorno perfecto para vivir con calidad de vida.~💼 Una vivienda que combina espacio, ubicación y confort, lista para entrar a vivir.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende con muebles." #vivecomosueñas #estasentucasa;

🏡 ADOSADO EN VENTA EN ARMILLA – ZONA CENTRO~~Te presentamos este amplio adosado situado en una de las zonas más cómodas y demandadas de Armilla, en pleno centro y rodeado de todo tipo de servicios para disfrutar del día a día sin necesidad de utilizar el coche.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo, ofreciendo el espacio y la funcionalidad que necesitas para una familia.~~Además, dispone de patio, perfecto para disfrutar del exterior, y terraza en la planta superior, un espacio ideal para crear una zona de descanso, tomar el sol o disfrutar de reuniones al aire libre.~~🚗 Uno de sus grandes atractivos es su amplio garaje, con espacio suficiente para vehículo y almacenamiento.~~📍 Ubicación inmejorable: a pocos pasos de comercios, establecimientos, restaurantes, servicios, el Ayuntamiento, la iglesia y con el Metro de Armilla muy cerca, permitiendo una excelente conexión con Granada y otros puntos del área metropolitana.~~Una vivienda con una ubicación privilegiada, amplitud y múltiples posibilidades, ideal tanto para familias como para quienes buscan vivir en el centro de Armilla con todos los servicios al alcance.~~📞 ¡Contacta con nosotros y ven a visitarlo!~~NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios profesionales de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles. Anuncio informativo, no contractual. Esta vivienda se vende sin muebles.~;

Magnífica vivienda unifamiliar en Armilla, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente orientación.~La propiedad cuenta con 312 m2 construidos (280 m2 útiles) distribuidos en espacios amplios y funcionales, con 3 dormitorios y 3 baños, perfecta tanto para familias como para quienes valoran el espacio y la privacidad.~Construida en 2005 y en muy buen estado de conservación, esta vivienda destaca por su distribución cómoda y su luminosidad, gracias a su orientación suroeste, que garantiza luz natural durante gran parte del día.~Entre sus características principales encontramos:~ • Vivienda amplia y bien distribuida~ • Terraza ideal para disfrutar del exterior~ • Ascensor~ • Garaje incluido~ • Parcela de 120 m2~Ubicada en una zona consolidada de Armilla, con todos los servicios a su alcance, excelente conexión y un entorno perfecto para vivir con calidad de vida.~💼 Una vivienda que combina espacio, ubicación y confort, lista para entrar a vivir.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende con muebles.";

Presentamos una excepcional oportunidad de adquirir esta encantadora casa ubicada en la esquina de Calle Goya y calle Cataluña, en el corazón de Armilla, a pocos pasos del colegio Tierno Galván. Esta vivienda pareada se sitúa estratégicamente junto a una tranquila calle sin salida que garantiza un ambiente apacible y seguro. Consta de dos plantas bien distribuidas: En la planta baja encontramos un acogedor holl de entrada que da paso a un luminoso salón dividido en dos ambientes equipados con bomba frío-calor para su comodidad durante todo el año. La cocina independiente está completamente amueblada, facilitando así su uso diario; además cuenta con aseo para mayor practicidad y cochera cerrada ideal para resguardar vehículos o como espacio adicional. Al subir al segundo nivel nos recibe el dormitorio principal acompañado por otros dos dormitorios individuales perfectos para familias o visitas, todos ellos acompañados por un baño completo moderno. Adicionalmente destaca una amplia terraza orientada al sur donde disfrutar del sol durante todo el año, convirtiéndose en ese lugar perfecto tanto para relajarse como recibir amigos. Fundamental también es la calefacción mediante gas natural presente toda la propiedad. Casa lista para entrar a vivir.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";

¡EXCLUSIVA VIVIENDA UNIFAMILIAR CON PATIO PRIVADO EN ARMILLA!~~Si buscas una vivienda donde el espacio, la comodidad y la luminosidad sean protagonistas, esta magnífica casa adosada construida en 2007 puede ser justo lo que estás buscando. Con 171 m2 construidos distribuidos en tres plantas, la vivienda disfruta de una excelente orientación este-oeste, permitiendo aprovechar la luz natural durante todo el día.~~La planta principal ofrece un acogedor salón-comedor de doble orientación con salida al patio privado a través de un amplio ventanal, creando una agradable continuidad entre interior y exterior. La cocina es independiente, está totalmente equipada y cuenta también con acceso directo al patio. Completa esta planta un aseo de cortesía recientemente reformado.~~La zona de descanso dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos. Destaca el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite reformado con un amplio plato de ducha. Uno de los dormitorios secundarios incorpora además una estancia adicional ideal como despacho, vestidor o zona de estudio.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su planta semisótano, un espacio versátil que va mucho más allá del garaje. Aquí encontramos una amplia zona de estar con cocina americana completamente equipada y chimenea, perfecta para reuniones familiares, celebraciones o como espacio independiente de ocio. ~~Entre sus calidades... destacan los suelos de mármol veteado y porcelánico, paredes lisas, carpintería interior de madera maciza, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, calefacción y agua caliente por gas ciudad, además de baños recientemente renovados.~~Ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Armilla, esta vivienda disfruta de un entorno privilegiado que combina tranquilidad, calidad de vida y excelentes comunicaciones.~~La zona destaca por su ambiente familiar, sus amplias zonas verdes y la cercanía a colegios, centros educativos, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día. A escasos minutos a pie encontramos la parada de Metro de Armilla, que conecta rápidamente con el centro de la capital, así como el PTS y el Centro Comercial Nevada, uno de los mayores centros comerciales de Andalucía. ~~Además, cuenta con espacios de ocio y parques ideales para disfrutar al aire libre, como el Parque 28 Febrero y parque Benjamín Ferrer , convirtiéndose en una ubicación perfecta tanto para familias como para quienes buscan comodidad sin renunciar a la tranquilidad. ~~Una ubicación estratégica, moderna y consolidada que se ha convertido en una de las zonas con mayor proyección y demanda del área metropolitana de Granada. #vivecomosueñas #estasentucasa;

REFERENCIA 17808. ~Se pone a la venta esta estupenda vivienda situada en Avenida de los Ogíjares, en Armilla, una ubicación inmejorable rodeada de todos los servicios y con excelente comunicación.~~La vivienda cuenta con 108 m2 construidos, distribuidos en una cómoda planta, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad sin escaleras.~~🔹 2 dormitorios amplios~🔹 1 baño completo~🔹 Vivienda exterior, muy luminosa~🔹 Patio y terraza, perfectos para disfrutar al aire libre~🔹 Ventanas de doble acristalamiento~🔹 Vivienda en buen estado.~~📍 Ubicada en una zona totalmente consolidada, con supermercados, comercios, transporte, parques infantiles y zonas deportivas a pocos minutos.~~Además, la próxima construcción de un centro de salud cercano aporta un valor añadido y revalorización futura a la zona.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~;

REFERENCIA 17808. ~Se pone a la venta esta estupenda vivienda situada en Avenida de los Ogíjares, en Armilla, una ubicación inmejorable rodeada de todos los servicios y con excelente comunicación.~~La vivienda cuenta con 108 m2 construidos, distribuidos en una cómoda planta, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad sin escaleras.~~🔹 2 dormitorios amplios~🔹 1 baño completo~🔹 Vivienda exterior, muy luminosa~🔹 Patio y terraza, perfectos para disfrutar al aire libre~🔹 Ventanas de doble acristalamiento~🔹 Vivienda en buen estado.~~📍 Ubicada en una zona totalmente consolidada, con supermercados, comercios, transporte, parques infantiles y zonas deportivas a pocos minutos.~~Además, la próxima construcción de un centro de salud cercano aporta un valor añadido y revalorización futura a la zona.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~;

REFERENCIA 18253~Se pone a la venta esta estupenda vivienda situada en Avenida de los Ogíjares, en Armilla, una ubicación inmejorable rodeada de todos los servicios y con excelente comunicación.~~La vivienda cuenta con 108 m2 construidos, distribuidos en una cómoda planta, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad sin escaleras.~~🔹 2 dormitorios amplios~🔹 1 baño completo~🔹 Vivienda exterior, muy luminosa~🔹 Patio y terraza, perfectos para disfrutar al aire libre~🔹 Ventanas de doble acristalamiento~🔹 Vivienda en buen estado.~~📍 Ubicada en una zona totalmente consolidada, con supermercados, comercios, transporte, parques infantiles y zonas deportivas a pocos minutos.~~Además, la próxima construcción de un centro de salud cercano aporta un valor añadido y revalorización futura a la zona.~~¡No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";

Te presentamos esta magnífica casa en Armilla, en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del Centro Comercial Nevada Shopping y del PTS, con excelentes comunicaciones y rodeada de todo tipo de servicios.~~Una vivienda amplia, luminosa y muy versátil, distribuida en varias plantas y pensada para disfrutar cómodamente tanto de los espacios interiores como de sus zonas exteriores.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~🔹 Planta semisótano:~Amplio garaje con capacidad para varios vehículos, además de una gran zona de almacenamiento, perfecta para mantener todo organizado y disponer de espacio adicional para trastero, herramientas, bicicletas, etc.~~🔹 Planta principal:~Cuenta con un gran salón, una amplia cocina independiente y un aseo de cortesía. Desde esta planta se accede también a un agradable patio, ideal para disfrutar del exterior, organizar reuniones familiares o crear una zona de descanso.~~🔹 Primera planta:~Dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal.~~🔹 Torreón:~Una planta adicional que ofrece una habitación independiente, perfecta como cuarto dormitorio, despacho, sala de juegos, zona de trabajo o espacio multifuncional. Desde aquí se accede a una enorme terraza, un auténtico valor añadido de la vivienda y un espacio ideal para disfrutar del aire libre.~~La casa ofrece 4 dormitorios, 2 baños completos y un aseo, además de garaje para varios coches, grandes espacios de almacenamiento, gran patio y terraza.~~📍 Ubicación excepcional en Armilla, junto al Nevada Shopping y muy cerca del PTS, con fácil acceso a Granada y perfectamente comunicada mediante transporte público y principales vías de acceso.~~Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, comodidad, zonas exteriores y una ubicación estratégica, tanto para vivir en familia como para disfrutar de una casa amplia y funcional.~~Ven a visitarla y descubre todo el espacio y las posibilidades que ofrece;

REFERENCIA 17808. ~Se pone a la venta esta estupenda vivienda situada en Avenida de los Ogíjares, en Armilla, una ubicación inmejorable rodeada de todos los servicios y con excelente comunicación.~~La vivienda cuenta con 108 m2 construidos, distribuidos en una cómoda planta, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad sin escaleras.~~🔹 2 dormitorios amplios~🔹 1 baño completo~🔹 Vivienda exterior, muy luminosa~🔹 Patio y terraza, perfectos para disfrutar al aire libre~🔹 Ventanas de doble acristalamiento~🔹 Vivienda en buen estado.~~📍 Ubicada en una zona totalmente consolidada, con supermercados, comercios, transporte, parques infantiles y zonas deportivas a pocos minutos.~~Además, la próxima construcción de un centro de salud cercano aporta un valor añadido y revalorización futura a la zona.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~;

REFERENCIA 17808. ~Se pone a la venta esta estupenda vivienda situada en Avenida de los Ogíjares, en Armilla, una ubicación inmejorable rodeada de todos los servicios y con excelente comunicación.~~La vivienda cuenta con 108 m2 construidos, distribuidos en una cómoda planta, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad sin escaleras.~~🔹 2 dormitorios amplios~🔹 1 baño completo~🔹 Vivienda exterior, muy luminosa~🔹 Patio y terraza, perfectos para disfrutar al aire libre~🔹 Ventanas de doble acristalamiento~🔹 Vivienda en buen estado.~~📍 Ubicada en una zona totalmente consolidada, con supermercados, comercios, transporte, parques infantiles y zonas deportivas a pocos minutos.~~Además, la próxima construcción de un centro de salud cercano aporta un valor añadido y revalorización futura a la zona.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~;

Casa unifamiliar en Armilla: ¡Tu nuevo hogar te espera! Descubre esta encantadora casa adosada en el corazón de Armilla, perfecta para disfrutar de la vida en familia. Con un total de 163 m² construidos, esta vivienda se distribuye en tres plantas que ofrecen comodidad y funcionalidad. En la planta baja encontrarás una cochera espaciosa, ideal para proteger tu vehículo y proporcionar espacio adicional para almacenamiento. La primera planta es el corazón de la casa, donde se ubican un luminoso salón comedor, una cocina práctica y un acogedor patio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Además, cuenta con un aseo que añade comodidad a tu día a día. En la segunda planta, se encuentran tres amplios dormitorios que ofrecen tranquilidad y descanso, junto con un baño completo que complementa perfectamente el espacio. La casa está equipada con aire acondicionado en el salón comedor y en el dormitorio principal, asegurando un ambiente fresco durante los meses más cálidos. Su ubicación privilegiada en el centro de Armilla te permite acceder fácilmente a comercios y servicios esenciales, así como a la autovía y la parada del metro, facilitando tus desplazamientos diarios. No pierdas la oportunidad de vivir en esta maravillosa casa en Armilla, donde cada rincón está pensado para tu confort y bienestar. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ;

Si buscas una propiedad amplia, versátil y con muchas posibilidades, esta casa adosada en Calle Almería, Armilla, puede ser una oportunidad.~~La vivienda cuenta con 245 m2 construidos distribuidos en 4 plantas, sobre un solar de 97,5 m2, y destaca por sus grandes espacios, sus zonas exteriores y su ubicación.~~🚗 PLANTA BAJA – 97 m2~~Actualmente destinada a garaje, con capacidad para hasta 5 vehículos. Al estar a ras de calle, ofrece además diferentes posibilidades de uso, siempre sujetas a normativa: local comercial, despacho profesional, almacén o negocio.~~🛋️ PRIMERA PLANTA – 63 m2~~Dispone de amplio salón-comedor, terraza exterior, cocina independiente, gran patio, baño completo y una habitación individual.~~🛏️ SEGUNDA PLANTA – 69 m2~~Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos de matrimonio con baño en suite, además de otro baño completo y una terraza.~~🌅 TORREÓN – 15 m2~~Un espacio versátil que puede utilizarse como dormitorio, despacho, trastero o aquello que necesites. Desde aquí se accede a una espectacular terraza de 360º con vistas panorámicas a Sierra Nevada y Granada, incluyendo vistas a la Alhambra.~~💡 UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES~~Por sus dimensiones, distribución y características, esta propiedad permite plantear diferentes proyectos de reforma y redistribución. Incluso se podría estudiar la posibilidad de segregar las fincas y obtener dos o más propiedades, siempre condicionado a la viabilidad urbanística, registral y a las autorizaciones correspondientes.~~Una opción interesante tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y transformación.~~📍 UBICACIÓN~~Situada en una zona muy consolidada de Armilla, con todos los servicios prácticamente a la puerta:~~🚇 Metro~🏛️ Ayuntamiento de Armilla~🛍️ Nevada Shopping~🛒 Mercadona~🏪 Comercios y servicios~🍽️ Restaurantes y establecimientos~🚗 Excelente conexión con Granada y el área metropolitana~~Una propiedad diferente, con espacio, ubicación y posibilidades.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual. REF. DN-Alme;

REFERENCIA 17808. ~Se pone a la venta esta estupenda vivienda situada en Avenida de los Ogíjares, en Armilla, una ubicación inmejorable rodeada de todos los servicios y con excelente comunicación.~~La vivienda cuenta con 108 m2 construidos, distribuidos en una cómoda planta, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad sin escaleras.~~🔹 2 dormitorios amplios~🔹 1 baño completo~🔹 Vivienda exterior, muy luminosa~🔹 Patio y terraza, perfectos para disfrutar al aire libre~🔹 Ventanas de doble acristalamiento~🔹 Vivienda en buen estado.~~📍 Ubicada en una zona totalmente consolidada, con supermercados, comercios, transporte, parques infantiles y zonas deportivas a pocos minutos.~~Además, la próxima construcción de un centro de salud cercano aporta un valor añadido y revalorización futura a la zona.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~ #vivecomosueñas #estasentucasa;

Presentamos una excepcional oportunidad de adquirir esta encantadora casa ubicada en la esquina de Calle Goya y calle Cataluña, en el corazón de Armilla, a pocos pasos del colegio Tierno Galván. Esta vivienda pareada se sitúa estratégicamente junto a una tranquila calle sin salida que garantiza un ambiente apacible y seguro. Consta de dos plantas bien distribuidas: En la planta baja encontramos un acogedor holl de entrada que da paso a un luminoso salón dividido en dos ambientes equipados con bomba frío-calor para su comodidad durante todo el año. La cocina independiente está completamente amueblada, facilitando así su uso diario; además cuenta con aseo para mayor practicidad y cochera cerrada ideal para resguardar vehículos o como espacio adicional. Al subir al segundo nivel nos recibe el dormitorio principal acompañado por otros dos dormitorios individuales perfectos para familias o visitas, todos ellos acompañados por un baño completo moderno. Adicionalmente destaca una amplia terraza orientada al sur donde disfrutar del sol durante todo el año, convirtiéndose en ese lugar perfecto tanto para relajarse como recibir amigos. Fundamental también es la calefacción mediante gas natural presente toda la propiedad. Casa lista para entrar a vivir.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~;

Si buscas una propiedad amplia, versátil y con muchas posibilidades, esta casa adosada en Calle Almería, Armilla, puede ser una oportunidad.~~La vivienda cuenta con 245 m2 construidos distribuidos en 4 plantas, sobre un solar de 97,5 m2, y destaca por sus grandes espacios, sus zonas exteriores y su ubicación.~~🚗 PLANTA BAJA – 97 m2~~Actualmente destinada a garaje, con capacidad para hasta 5 vehículos. Al estar a ras de calle, ofrece además diferentes posibilidades de uso, siempre sujetas a normativa: local comercial, despacho profesional, almacén o negocio.~~🛋️ PRIMERA PLANTA – 63 m2~~Dispone de amplio salón-comedor, terraza exterior, cocina independiente, gran patio, baño completo y una habitación individual.~~🛏️ SEGUNDA PLANTA – 69 m2~~Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos de matrimonio con baño en suite, además de otro baño completo y una terraza.~~🌅 TORREÓN – 15 m2~~Un espacio versátil que puede utilizarse como dormitorio, despacho, trastero o aquello que necesites. Desde aquí se accede a una espectacular terraza de 360º con vistas panorámicas a Sierra Nevada y Granada, incluyendo vistas a la Alhambra.~~💡 UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES~~Por sus dimensiones, distribución y características, esta propiedad permite plantear diferentes proyectos de reforma y redistribución. Incluso se podría estudiar la posibilidad de segregar las fincas y obtener dos o más propiedades, siempre condicionado a la viabilidad urbanística, registral y a las autorizaciones correspondientes.~~Una opción interesante tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y transformación.~~📍 UBICACIÓN~~Situada en una zona muy consolidada de Armilla, con todos los servicios prácticamente a la puerta:~~🚇 Metro~🏛️ Ayuntamiento de Armilla~🛍️ Nevada Shopping~🛒 Mercadona~🏪 Comercios y servicios~🍽️ Restaurantes y establecimientos~🚗 Excelente conexión con Granada y el área metropolitana~~Una propiedad diferente, con espacio, ubicación y posibilidades.~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";

Casa en excelente zona de Armilla, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 5 dormitorios espaciosos, perfectos tanto para descanso como para adaptarlos a despacho o zona de estudio. Dispone de 2 baños completos, un amplio y luminoso salón ideal para reuniones y una cocina funcional con gran potencial.~Al hacer esquina, la propiedad goza de una mayor entrada de luz natural y mejor ventilación, además de ofrecer más privacidad. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, cercana a todo tipo de servicios, comercios y transporte público.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan espacio y una ubicación privilegiada en Armilla.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. "" Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso "";

Presentamos una excepcional oportunidad de adquirir esta encantadora casa ubicada en la esquina de Calle Goya y calle Cataluña, en el corazón de Armilla, a pocos pasos del colegio Tierno Galván. Esta vivienda pareada se sitúa estratégicamente junto a una tranquila calle sin salida que garantiza un ambiente apacible y seguro. Consta de dos plantas bien distribuidas: En la planta baja encontramos un acogedor holl de entrada que da paso a un luminoso salón dividido en dos ambientes equipados con bomba frío-calor para su comodidad durante todo el año. La cocina independiente está completamente amueblada, facilitando así su uso diario; además cuenta con aseo para mayor practicidad y cochera cerrada ideal para resguardar vehículos o como espacio adicional. Al subir al segundo nivel nos recibe el dormitorio principal acompañado por otros dos dormitorios individuales perfectos para familias o visitas, todos ellos acompañados por un baño completo moderno. Adicionalmente destaca una amplia terraza orientada al sur donde disfrutar del sol durante todo el año, convirtiéndose en ese lugar perfecto tanto para relajarse como recibir amigos. Fundamental también es la calefacción mediante gas natural presente toda la propiedad. Casa lista para entrar a vivir.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La vivienda se vende sin muebles.~;

Magnífica vivienda unifamiliar en Armilla, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente orientación.~La propiedad cuenta con 312 m2 construidos (280 m2 útiles) distribuidos en espacios amplios y funcionales, con 3 dormitorios y 3 baños, perfecta tanto para familias como para quienes valoran el espacio y la privacidad.~Construida en 2005 y en muy buen estado de conservación, esta vivienda destaca por su distribución cómoda y su luminosidad, gracias a su orientación suroeste, que garantiza luz natural durante gran parte del día.~Entre sus características principales encontramos:~ • Vivienda amplia y bien distribuida~ • Terraza ideal para disfrutar del exterior~ • Ascensor~ • Garaje incluido~ • Parcela de 120 m2~Ubicada en una zona consolidada de Armilla, con todos los servicios a su alcance, excelente conexión y un entorno perfecto para vivir con calidad de vida.~💼 Una vivienda que combina espacio, ubicación y confort, lista para entrar a vivir.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende con muebles.";

Vivienda ubicada en zona muy tranquila, es la opción ideal para quienes buscan un hogar confortable y bien conectado. ~Con una excelente distribución de espacios, esta propiedad se presenta en buen estado y lista para ser habitada. ~Situada a solo ocho minutos caminando de la estación de metro, ofrece fácil acceso al transporte público que conecta con el centro de Granada y otras áreas importantes. La zona destaca por su tranquilidad, rodeada de parques ideales para disfrutar del aire libre y actividades familiares.~~Además, cuenta con todos los servicios necesarios cerca: supermercados, colegios e instalaciones deportivas están disponibles dentro del área cercana lo cual facilita enormemente las tareas cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos.~~Entrando desde el vestíbulo encontramos: Baño completo, cocina con zona lavadero y salón con acceso al patio.~Planta alta: Dormitorio principal, dos dormitorios secundarios y baño.~Zona sótano: Habitación/trastero que puede habilitarse como oficina para trabajar fresco en verano puesto que tiene ventana. Resto de zona para aparcamiento, muy amplio y cómodo.~Calefacción por gas ciudad.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de intermediación. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador.~La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos.~Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

UNA PROPIEDAD. DOS FORMAS DE ENTENDERLA. ¿Buscas una vivienda amplia en Armilla? ¿O estás buscando un inmueble con posibilidades de transformación y creación de valor? Esta propiedad de 298 m² construidos, situada en Calle Veleta, Armilla, puede ofrecer ambas posibilidades. Actualmente concebida como una amplia casa pareada, su superficie y configuración hacen especialmente interesante estudiar un proyecto de redistribución y reforma. EL POTENCIAL ESTÁ EN SU DISTRIBUCIÓN Una de las alternativas que se puede estudiar es la creación de: PLANTA BAJA → 2 viviendas PLANTA PRIMERA → 1 vivienda Es decir, hasta 3 unidades residenciales, siempre sujeto al correspondiente estudio técnico, urbanístico, de accesos, instalaciones, habitabilidad y demás requisitos legales aplicables. Y precisamente aquí está una de las grandes oportunidades de esta propiedad: No estás comprando solamente metros cuadrados. Estás comprando posibilidades. 🏡 PARA VIVIR Sus 298 m² ofrecen una superficie extraordinaria para una familia que necesita amplitud, habitaciones, zonas independientes y espacios que puedan adaptarse a diferentes necesidades. Una propiedad con una dimensión difícil de encontrar en el mercado actual y con margen para plantear una reforma adaptada al estilo de vida de sus futuros propietarios. 📈 PARA INVERTIR Para un inversor, la lectura es diferente. La superficie permite estudiar un proyecto de transformación que podría dar lugar a varias unidades residenciales, abriendo diferentes estrategias: • Reforma para alquiler. • Creación de varias viviendas, si resulta viable. • Proyecto de rehabilitación y posterior venta. • Patrimonialización del inmueble. La rentabilidad y viabilidad económica deberán determinarse mediante un estudio específico de proyecto, costes de reforma y situación urbanística. ¿QUÉ COMPRARÍAS TÚ? Una gran casa para reformar... ...¿o un proyecto con potencial? Si eres particular, inversor o profesional y quieres conocer las posibilidades reales de esta propiedad, te explicaremos personalmente el planteamiento y la información disponible. 📲 Solicita información o visita la propiedad. M.ª Carmen López · Agente inmobiliario NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

QUIERE VIVIR EN UN CHALET INDEPENDIENTE CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS Y CERCA DE GRANADA?~Aproveche esta oportunidad para tener la vivienda de sus sueños, ponemos a la venta un magnífico chalet en Urbanización Vista Nevada junto al Center auto, Centro Comercial Nevada, PTS y con la parada de autobús al lado para poder estar en el centro de Granada en menos de 10 minutos.~Cabe destacar su estupenda parcela de 850 metros para poder disfrutar de su piscina privada, sus varias zonas de descanso como porche, zona de reuniones para poder acoger a la familia y amigos, zona de barbacoa y todo esto gracias a sus zonas verdes y arboles consolidados que proporcionan una sombra natural y fresquita para los días calurosos de verano.~La casa se compone de sótano y planta baja su estado es para reformar pero está habitable.~En la planta baja podrá disfrutar de la comodidad sin tener que subir escaleras de sus 4 dormitorios, dos baños, salón con chimenea, cocina independiente con salida al porche y piscina.~En el sótano hay cabida para coche y moto o darle un uso de desahogo de almacén y trastero.~~Debido a su estupenda ubicación también cabe la posibilidad de hacer dos viviendas independientes o sobre la vivienda existente hacer una planta más al no estar agotada su edificabilidad, detallo las normas urbanísticas de la zona.~Residencial edificación aislada sobre parcela mínima de 300 metros y fachada de 9 metros~La ocupación máxima por planta será:~Planta baja 35% y Planta alta 35% se podrá construir sótano o semisótano destinado a garaje.~Altura máxima 2 plantas y 7´90 m de altura~La edificabilidad máxima permitida será de 0´60 m2 por m2 de solar~Para más información no dude en llamarnos y estaremos encantados de atenderle.;

Si buscas una propiedad amplia, versátil y con muchas posibilidades, esta casa adosada en Calle Almería, Armilla, puede ser una oportunidad.~~La vivienda cuenta con 245 m2 construidos distribuidos en 4 plantas, sobre un solar de 97,5 m2, y destaca por sus grandes espacios, sus zonas exteriores y su ubicación.~~🚗 PLANTA BAJA – 97 m2~~Actualmente destinada a garaje, con capacidad para hasta 5 vehículos. Al estar a ras de calle, ofrece además diferentes posibilidades de uso, siempre sujetas a normativa: local comercial, despacho profesional, almacén o negocio.~~🛋️ PRIMERA PLANTA – 63 m2~~Dispone de amplio salón-comedor, terraza exterior, cocina independiente, gran patio, baño completo y una habitación individual.~~🛏️ SEGUNDA PLANTA – 69 m2~~Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos de matrimonio con baño en suite, además de otro baño completo y una terraza.~~🌅 TORREÓN – 15 m2~~Un espacio versátil que puede utilizarse como dormitorio, despacho, trastero o aquello que necesites. Desde aquí se accede a una espectacular terraza de 360º con vistas panorámicas a Sierra Nevada y Granada, incluyendo vistas a la Alhambra.~~💡 UNA PROPIEDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES~~Por sus dimensiones, distribución y características, esta propiedad permite plantear diferentes proyectos de reforma y redistribución. Incluso se podría estudiar la posibilidad de segregar las fincas y obtener dos o más propiedades, siempre condicionado a la viabilidad urbanística, registral y a las autorizaciones correspondientes.~~Una opción interesante tanto para familias que necesitan espacio como para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión y transformación.~~📍 UBICACIÓN~~Situada en una zona muy consolidada de Armilla, con todos los servicios prácticamente a la puerta:~~🚇 Metro~🏛️ Ayuntamiento de Armilla~🛍️ Nevada Shopping~🛒 Mercadona~🏪 Comercios y servicios~🍽️ Restaurantes y establecimientos~🚗 Excelente conexión con Granada y el área metropolitana~~Una propiedad diferente, con espacio, ubicación y posibilidades.~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual. REF. DN-Alme;