Casa en venta , Ayuntamiento, Armilla

¿ESTÁ BUSCANDO LA CASA DEFINITIVA EN ARMILLA? DESCUBRA UNA PROPIEDAD ÚNICA POR TAMAÑO Y UBICACIÓN. Ubicada a 5 minutos de la estacion de metro, esta imponente vivienda unifamiliar no es solo una casa, es una oportunidad de inversión y vida excepcional. Con una superficie total construida de 298 m², esta propiedad destaca en el mercado actual de Granada por ofrecer un espacio y una versatilidad que ya no se encuentran en las construcciones modernas. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS QUE ENAMORAN Desde el momento en que cruza el umbral, la vivienda le recibe con una sensación de amplitud y solidez. La casa se distribuye pensando en la comodidad familiar y el disfrute del clima andaluz: EL CORAZÓN EXTERIOR: La joya de la corona es su magnífico patio central. Un espacio abierto, íntimo y lleno de luz, perfecto para crear un jardín vertical, zona de chill-out o disfrutar de cenas familiares al aire libre bajo el cielo de Armilla. Es el pulmón de la casa, aportando ventilación y luz natural a todas las estancias. ZONA DE DÍA Y CONVIVENCIA: En la planta baja encontramos estancias amplias, incluyendo una cocina independiente con gran capacidad de almacenaje y zona de office, salón comedor acogedor y áreas de servicio que facilitan el día a día. ZONA DE DESCANSO XL: En la planta superior, los dormitorios rompen con los estándares actuales. Son habitaciones exteriores, amplias y luminosas, muchas de ellas con salida directa a balcones que ofrecen vistas despejadas y una ventilación cruzada envidiable. GARAJE Y ALMACENAJE: La propiedad cuenta con una amplia cochera privada con portón automático. Olvídese de buscar aparcamiento; aquí tendrá espacio para su vehículo y zona de almacenaje extra (trastero/taller). UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA E IMBATIBLE La localización en calle Veleta es, sencillamente, perfecta. Vivir aquí significa tener la máxima calidad de vida sin renunciar a la conexión con la ciudad: METRO DE GRANADA: A tan solo 5 minutos a pie de la estación de metro, permitiéndole llegar al centro de Granada o a la estación de tren en menos de 15 minutos. ENTORNO PROFESIONAL Y SANITARIO: A un paso del PTS (Parque Tecnológico de la Salud), lo que la convierte en una opción ideal para profesionales médicos, investigadores o docentes que buscan cercanía al trabajo. OCIO Y COMPRAS: La proximidad al Centro Comercial Nevada Shopping le garantiza acceso a las mejores tiendas, cines y restauración de la provincia sin necesidad de largos desplazamientos. SERVICIOS A PIE: Colegios, supermercados, centros deportivos y farmacias rodean la vivienda, haciendo que el coche sea totalmente opcional. POTENCIAL Y RENTABILIDAD Gracias a sus 298 m² construidos, esta casa ofrece un potencial de revalorización altísimo. Es ideal tanto para familias numerosas que necesiten espacio real, como para inversores que busquen una propiedad de alta demanda para alquiler debido a su cercanía al hospital y la universidad. No deje escapar la oportunidad de adquirir una de las casas más grandes y mejor ubicadas de Armilla. Las propiedades con estas características y metros cuadrados son escasas y su demanda es inmediata. ¡Contacte hoy mismo para concertar una visita y déjese sorprender por sus dimensiones! NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

ESPECTACULAR CASA ADOSADA EN CHURRIANA DE LA VEGA – AMPLITUD, CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA~Se vende magnífica casa adosada en Churriana de la Vega, ubicada en una excelente zona residencial, muy próxima al metro y con rápidas conexiones a Granada capital. Una vivienda amplia, versátil y perfectamente preparada para disfrutar del máximo confort familiar.~La propiedad se distribuye en varias plantas y destaca por sus generosos espacios interiores, su luminosidad y su avanzado sistema de eficiencia energética.~Distribución de la vivienda~Planta baja: Amplio y acogedor salón con cocina integrada y chimenea, ideal para reuniones y momentos en familia. Dispone además de baño completo y acceso directo a un agradable patio privado. Desde esta planta se accede también a una gran cochera cerrada con puerta automática, con capacidad para 2 vehículos grandes.~Planta alta: La planta superior ofrece un espacioso dormitorio principal con baño privado, además de 2 dormitorios adicionales, un segundo baño completo, salón y cocina independiente, proporcionando múltiples posibilidades de distribución y comodidad.~Terraza panorámica: Impresionante terraza con vistas panorámicas de 360 grados, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o zona chill out. En esta planta se encuentra instalado el sistema de energía solar compuesto por 16 placas solares y 3 baterías acumuladoras, que permiten un importante ahorro energético y una mayor eficiencia eléctrica.~Características destacadas~ Casa adosada amplia y luminosa~ Excelente ubicación cerca del metro~ Cochera cerrada para 2 vehículos grandes~ Chimenea~ Patio privado~ Terraza panorámica 360º~ 16 placas solares~ 3 baterías acumuladoras eléctricas~ Vivienda eficiente y sostenible~ Ideal para familias grandes o inversión~Una oportunidad única para adquirir una vivienda con grandes dimensiones, excelente ubicación y equipada con tecnología energética de última generación en una de las zonas más demandadas del área metropolitana de Granada.~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura, registro, ni honorarios de la agencia.~La superficies expresadas en esta pagina tiene carácter descriptivo y son aproximadas.~Los muebles no están incluidos.;

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No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. 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