Casa en venta en Andalucia, Almodovar del Rio

Este magnífico chalet de dos plantas edificado con calidades de primera. El chalet de dos plantas con 6 habitaciones, encontrándose dos de ellos en la planta baja junto con un gran salón y una amplia cocina independiente, equipada y con salida al porche trasero donde nos encontramos con un espacio pensado para la construcción de piscina, espacio de barbacoa y salón para disfrute de comidas, reuniones con familia y/o amigos en el exterior.~~En la segunda planta nos encontramos con 4 habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite ( ahora convertido en cocina ), dos de las habitaciones tienen salida a una terraza común y otra habitación con salida a otra terraza independiente,1 cuarto de baño. Esta planta de arriba tiene acceso por la puerta principal y también por escaleras en un lateral de la casa, convirtiéndose así en dos viviendas independientes si así lo deseamos. No deje pasar esta gran oportunidad. Llámenos, le estamos esperando. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos una vivienda única, llena de encanto, amplitud y luz natural, situada en pleno corazón de Almodóvar del Río, a tan solo 20 minutos de Córdoba capital. Una casa que combina la elegancia de las construcciones tradicionales andaluzas con el confort moderno, perfecta para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida.~~Con una superficie construida de 482 m2 y orientación sur, esta propiedad te cautivará desde el primer momento. Su fachada típica cordobesa anticipa el carácter y la calidez que encontrarás en su interior: una distribución cómoda, funcional y con amplios espacios tanto interiores como exteriores.~~✨ Distribución – Planta principal:~Desde el hall de entrada accedemos a un recibidor elegante que divide la vivienda en dos zonas bien diferenciadas:~🔹 A la derecha, la zona de noche, compuesta por dos amplios dormitorios con armarios empotrados, perfectos para mantener el orden, y un baño completo con acabados cuidados que aporta confort y funcionalidad.~🔹 A la izquierda, la zona de día, donde un amplio y luminoso salón comedor, ideal para reuniones familiares o veladas con amigos. A continuación, encontramos un tercer dormitorio y una cocina independiente completamente amueblada, con espacio suficiente para incorporar una zona de office o comedor diario.~~Desde esta planta accedemos al gran patio interior, un rincón lleno de vida y encanto andaluz, que ofrece total privacidad. En él se ubican un cuarto lavadero, una cochera amplia con acceso directo a la calle y una habitación auxiliar.~~🌿 Planta superior y exteriores:~La parte alta de la casa dispone de una piscina privada, rodeada de una terraza solárium con vistas impresionantes al Castillo de Almodóvar del Río, que se alza majestuoso al fondo del paisaje. Esta zona se completa con un aseo exterior, zona de barbacoa, área de descanso y trastero, creando un entorno ideal para el ocio y desconexión.~~Además, cuenta con una amplia buhardilla de 25 m2, un espacio versátil que puede destinarse a estudio, sala de estar o dormitorio adicional.~~🏡 Calidades y detalles constructivos:~La vivienda se presenta en excelente estado de conservación. Sus materiales y acabados refuerzan la calidad del conjunto: suelos de mármol, carpintería interior de madera maciza, carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento, que garantizan un aislamiento térmico y acústico óptimo.~~📍 Ubicación y entorno:~Situada en una calle tranquila, pero a escasos metros del centro urbano, esta casa ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad del entorno residencial y la comodidad de tener todos los servicios al alcance —colegios, supermercados, zonas infantiles, comercios locales, transporte público y espacios de ocio—. ~~💫 Una casa de ensueño para disfrutarla todo el año, ya sea como residencia principal, segunda vivienda o incluso inversión turística, dadas sus características y ubicación privilegiada.~~📞 Llámanos al 957 077 000 y agenda tu visita hoy mismo.~🌐 Más información y fotos en 👉 www.tucasacordoba.com~~🏷️ #CasaEnAlmodóvar #ExclusivaTuCasaCórdoba #CasaConEncanto #PiscinaPrivada #VistasAlCastillo #VivirEnAndalucía #CasaDeSueño #InmobiliariaCórdoba #GranOportunidad #TuCasaCórdoba #VidaTranquila~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Descubre este encantador hotel rural ubicado en el corazón de Almodóvar del Río, a solo 20 km de Córdoba. Con vistas impresionantes al majestuoso Castillo de Almodóvar, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para emprendedores que buscan un negocio rentable y atractivo. El hotel cuenta con diez acogedoras habitaciones, cada una equipada con baño privado completo, garantizando la comodidad necesaria para los huéspedes. Su diseño incluye un patio central estilo cordobés adornado por una fuente, creando un ambiente idílico ideal para relajarse tras un día explorando la región. En la planta baja también encontrarás espacios comunes: salón comedor con capacidad para hasta 40 comensales; salón-biblioteca equipado con chimenea; cocina completamente funcional; área destinada al almacenamiento y lavandería y aseos públicos adicionales. En esta misma planta se encuentran 3 dormitorios dobles. La segunda planta alberga siete dormitorios más así como una encantadora terraza donde disfrutarás momentos inolvidables rodeado del paisaje andaluz sereno y apacible. Adicionalmente está disponible un apartamento independiente ubicado en el sótano con entrada independiente desde la calle o desde el patio central, perfecto tanto como vivienda o alojamiento temporal personal del gerente encargado del establecimiento turístico... ~¡Todo esto listo para comenzar tu aventura empresarial! Por si fuera poco destaca su sostenibilidad gracias a las placas solares instaladas que permiten reducir costes energéticos significativos además de la reciente instalación de la caldera....... ~Posibilidad de que se quede totalmente amueblado tal y como se ven en la fotografías~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).;

¡Tu nuevo hogar te espera en Almodóvar!~~¿Buscas una vivienda moderna, espaciosa y con vistas impresionantes? ¡Esta casa totalmente reformada con buenas calidades es perfecta para ti!~~Con dos plantas más una azotea que ofrece vistas espectaculares al castillo, esta propiedad combina comodidad y belleza en cada rincón. Cuenta con 5 dormitorios amplios, dos baños, dos salones ideales para compartir en familia o recibir amigos, y un gran patio que te permitirá disfrutar del aire libre en privacidad.~~La vivienda destaca por su totalmente reformada con buenas calidades, su elegante suelo de mármol, puertas lacadas en blanco que aportan luminosidad y un ambiente moderno. Además, dispone de una habitación en la planta baja, perfecta para adaptarse a tus necesidades.~~No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar con encanto, vistas únicas y todas las comodidades que buscas. ¡Contáctanos y ven a descubrir tu nuevo hogar en Almodóvar!~~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Presentamos esta maravillosa casa lista para entrar a vivir, ubicada en la zona de Crta. Aeropuerto, en La Golondrina. Con una superficie de 460.00 m2 construidos y una generosa parcela de 600 m2, este hogar ofrece un espacio amplio y confortable para disfrutar en familia.~~La casa cuenta con una distribución perfecta, que incluye una habitación doble y tres habitaciones sencillas, proporcionando espacio suficiente para todos los miembros de la familia. Además, dispone de cuatro baños completos y un aseo para mayor comodidad. El luminoso salón comedor y la cocina independiente, totalmente equipada, son ideales para compartir momentos especiales junto a tus seres queridos.~~Los detalles de calidad se hacen presentes en toda la casa, con carpintería interior de lacado blanco y carpintería exterior de aluminio con climalit. Además, cuenta con extras como aire acondicionado y calefacción mediante splits, armarios empotrados, lavadero, piscina propia, trastero y garaje incluido, proporcionando todas las comodidades que necesitas para una vida confortable.~~Disfruta de las vistas despejadas y del entorno natural que rodea esta propiedad, con árboles y montañas que crean un ambiente tranquilo y relajante.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un hogar único en La Golondrina! Contáctanos o visita nuestra web www.tucasacordoba.com para más detalles. ¡Tu nuevo hogar te espera! 🌳🏠~~#CasaConTerreno #LaGolondrina #CrtaAeropuerto #ViviendaFamiliar #Confort #VistasDespejadas #TuNuevoHogar #Córdoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

PRESENTAMOS CHALET EN PARCELA DE 4,500 M2~~En la parcela se encuentra construido un chalet de 310 m2 de dos plantas y un amplio porche (con casi de 185m2), más otra edificación independiente usada como bodega/salón campero (casi 70m2), además tiene piscina, amplia zona barbacoa/merendero exterior , varios cuartos trasteros y de aperos ( 35m2), y áreas de jardines y juegos.~~La vivienda principal se distribuye en planta baja: recibidor, salón / comedor y cocina americana. Dicha planta baja tiene doble puerta con el exterior, una en la entrada y otra que la comunica con la parte trasera de piscina, bodega y zona de barbacoa. En la planta baja dispone de 4 dormitorios todos ellos dobles y con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de los cuales en suite. Adicionalmente la parcela cuenta con otra construcción totalmente acondicionada y habitable usada como salón campero/bodega, con aseo anexo, y en total cuentan con casi 70m2. Dicha edificación podría adaptarse y reconvertirse en una segunda vivienda. ~~Ha sido reformada y actualiza en muchos aspectos, estancias y otros muchos detalles. Cuenta con chimenea , climatización individualizada mediante splits en pared en casi todas las estancias principales. Agua potable de red publica Emacsa y saneamiento conectado al alcantarillo. Dispone también de pozo propio. Con una piscina con escalera romana y depuradora, zona de merendero / barbacoa, zona cubierta de aparcamiento, varios cuartos trasteros y de aperos ideales para almacenaje, aseo junto a piscina y barbacoa, y jardines.~~OTROS DATOS DE INTERES:~El chalet se encuentra, dentro de un núcleo urbano y habitado, ubicado en plena Sierra Morena cordobesa , en concreto a menos de 2 km.. del centro de la barriada de Santa María de Trassierra, y a poco mas de 12 km. al centro de la ciudad de Córdoba (20 minutos en coche). Existe linea de autobús regular que comunica esta pedanía con la ciudad de Córdoba. No obstante, en la zona tienes supermercado, farmacia, cafetería/restaurantes, y todo lo necesario para tu día a día. Zona rodeada de otros tantos chalets y casas independientes como esta. La vivienda se vende sin mobiliario salvo previo pacto entre las partes.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~;