Piso en venta , Algeciras - El Rinconcillo, Algeciras

Amplio piso familiar en Parque Bolonia con patio y balcón Se ofrece este estupendo piso en Parque Bolonia, una de las zonas más tranquilas y demandadas de Algeciras, ideal tanto para familias que buscan comodidad como para quienes valoran una buena inversión. La vivienda destaca por su buena distribución y luminosidad, contando con tres dormitorios amplios que ofrecen espacio más que suficiente para el día a día, un salón acogedor y espacioso, cocina independiente funcional y un baño completo. Además, dispone de balcón y patio, dos espacios muy valorados que aportan desahogo y mayor calidad de vida. Ubicado en un entorno muy cómodo, con todo lo necesario a pocos pasos, como el CEIP Puerta del Mar, el IES Isla Verde, la farmacia Inmaculada Rivas y un supermercado Mercadona, además de otros comercios y servicios que facilitan el día a día. También cuenta con buena conexión mediante transporte público, lo que lo convierte en una opción práctica y bien situada dentro de la ciudad. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

🏡 Piso de 3 dormitorios junto al Parque María Cristina~Comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada.~Si estás buscando una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, esta propiedad puede ser justo lo que necesitas.~~Situada junto al Parque María Cristina y la Avenida Fuerzas Armadas, esta vivienda de 3 dormitorios y 1 baño ofrece una distribución práctica y equilibrada, perfecta tanto para una familia como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión.~~✨ Una vivienda actualizada y lista para disfrutar~La propiedad ha sido renovada en diferentes aspectos para ofrecer un ambiente más actual y confortable. Cuenta con puertas, ventanas y suelos renovados, aportando una imagen cuidada y agradable desde el primer momento.~~Uno de sus principales atractivos es su cocina reformada, moderna y funcional, con una buena capacidad de almacenamiento y una distribución pensada para aprovechar cada metro.~~El salón, amplio y acogedor, permite crear cómodas zonas de estar y comedor. Sus grandes ventanales aportan abundante luz natural, creando un espacio agradable para disfrutar del día a día.~~El baño, además, dispone de ventana al exterior, proporcionando ventilación y luz natural.~~📍 Una ubicación que lo tiene todo~La ubicación es, sin duda, uno de los grandes valores de esta vivienda.~~Se encuentra a pocos pasos del Parque María Cristina y muy próxima a la Avenida Fuerzas Armadas, en un entorno perfectamente conectado y rodeado de todo tipo de servicios.~~En sus alrededores encontrarás comercios, supermercados, colegios, zonas verdes, servicios y diferentes opciones de transporte, además de encontrarte a pocos minutos del centro.~~🏠 Una oportunidad para vivir o invertir~Una vivienda que combina espacio, luminosidad, mejoras recientes y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción interesante tanto para quienes buscan su hogar habitual como para aquellos que valoran una propiedad con potencial de inversión.~~3 dormitorios · 1 baño · Cocina reformada · Ventanas renovadas · Suelos renovados · Junto al Parque María Cristina~~📞 Contacta con nosotros y descubre personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. ¡Te esperamos para visitarla! Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ;

Descubre este encantador piso de 3 dormitorios, idealmente ubicado a escasos pasos del Parque María Cristina. Diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, esta propiedad cuenta con una distribución equilibrada que se adapta perfectamente tanto a familias como inversores en busca de oportunidades valiosas. La vivienda ha sido recientemente renovada, destacando su cocina moderna y reformada que maximiza el espacio disponible. El amplio salón es un refugio acogedor bañado por la luz natural gracias a sus grandes ventanales. Además, el baño incluye ventana exterior proporcionando ventilación adicional.~La ubicación privilegiada permite disfrutar no solo del entorno verde cercano sino también acceso fácil a comercios locales, supermercados y colegios; todo esto sin olvidar las excelentes conexiones de transporte público hacia otras zonas clave de la ciudad o simplemente pasear hasta el centro urbano.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.500 €), más IVA del 21%.si precio 115.000€.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~~;

~Se ofrece este amplio apartamento de 100 m2 situado en la prestigiosa urbanización La Reserva de San Bernabé, en una zona tranquila y bien comunicada.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir y cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por tres amplios dormitorios y dos cuartos de baño. Uno de los dormitorios dispone de baño en suite, proporcionando un espacio adicional de privacidad y comodidad.~~La propiedad incluye además plaza de garaje y trastero privado, aportando un importante valor añadido y una mayor comodidad para el día a día.~~Una vivienda espaciosa, luminosa y bien distribuida, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, en una urbanización consolidada y con un entorno tranquilo.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una vivienda lista para disfrutar desde el primer día.;

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en Avenida Virgen de la Palma, una de las zonas más demandadas y cómodas de Algeciras, perfecta para quienes buscan amplitud, luz natural y una excelente ubicación para el día a día.~~La vivienda cuenta con 103 m2 construidos y 87 m2 útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Destaca por su buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, y por su orientación sur, que aporta gran luminosidad a todas las estancias durante gran parte del día.~~Dispone de tres dormitorios, uno de ellos doble, ideales tanto para familias como para quienes necesiten espacio extra para despacho, invitados o zona de estudio. Además, cuenta con dos baños completos que aportan comodidad y funcionalidad al hogar.~~Como valor añadido, el inmueble incluye plaza de garaje privada y trastero, un extra muy valorado que facilita el almacenamiento y el estacionamiento diario.~~Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión. ¡No dejes pasar la ocasión de visitarlo!~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

Descubre este encantador piso ubicado en la Avenida Virgen de la Palma, una zona ideal para disfrutar del auténtico estilo de vida algecireña. Con una superficie construida de 103 m2 y útil de 87 m2, esta propiedad se encuentra en excelente estado, lista para que te mudes sin preocupaciones. Su orientación sur proporciona abundante luz natural durante todo el día, creando espacios agradables y acogedores. ~El inmueble cuenta con tres habitaciones, perfectas tanto para familias como espacio adicional para visitas; además dispone de dos baños completos. ~No tendrás problemas a la hora del estacionamiento ya que incluye plaza privada y trastero adjunto. ~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.;