Piso en venta en Algeciras, Cádiz

¡Bienvenidos a su nuevo hogar! Este luminoso y espacioso piso ubicado en la urbanización Torre Almirante es perfecto para disfrutar de una vida cómoda y tranquila. Con un salón acogedor que cuenta con un balcón integrado, podrá relajarse. La cocina está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. El inmueble dispone de cuatro habitaciones amplias, siendo una de ellas especialmente conveniente gracias a su armario empotrado, ideal para maximizar el espacio disponible. Además, encontrará un baño completo moderno junto con otro aseo adicional; así nunca faltará comodidad durante los momentos más ocupados del día. Para mayor practicidad también hay trastero incluido donde puede almacenar lo que necesite sin preocupaciones adicionales. , ¡no deje pasar esta oportunidad! Su próxima etapa comienza aquí.~~Mas información y fotografías a petición del interesado.~------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~;

¡Oportunidad única en Algeciras! 🌟~~Se vende piso en la zona de **La Reconquista**, ideal para vivir en un entorno cómodo y céntrico. ~~🏡 **Características**:~- 1 habitación doble~- 2 habitaciones sencillas~- 1 baño completamente reformado~- Propiedad totalmente reformada con cocina y baño ampliados~- Suelos, ventanas, fontanería y electricidad nuevos~- Listo para entrar a vivir~~**Extras**:~- Ascensor~- Muebles incluidos~- Puerta blindada~- Cercanía a autobuses, centros comerciales, centros médicos, universidades, colegios, parques y supermercados~- Zona de paso y zonas infantiles~~¡No pierdas la oportunidad de vivir en una zona céntrica y con todas las comodidades a tu alcance! ~~📞 ¡Contáctanos para más información y agendar tu visita!;

¡Oportunidad única en Algeciras! Se vende magnífico piso reformado situado en la planta baja de un edificio ubicado en la tranquila zona de Rafael Alberti. Este acogedor hogar cuenta actualmente con tres amplios dormitorios, habiendo transformado el principal para incluir un elegante vestidor que maximiza su funcionalidad. Disfruta de momentos agradables en su luminoso salón, donde una terraza acristalada ofrece vistas espectaculares a la Bahía y a emblemáticos lugares como la plaza de toros. La cocina equipada con lavadero integrado asegura comodidad diaria, mientras que los dos baños (uno completo con plato ducha y otro aseo) responden perfectamente a las necesidades familiares o sociales. Gracias a sus ventanas exteriores - algunas climalit - disfrutarás del sol natural durante todo el día. Además, este encantador apartamento se encuentra cerca de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios y parques verdes ideales para pasear o hacer ejercicio al aire libre están justo al alcance; así como accesos directos a autovías facilitando tus desplazamientos sin contratiempos por toda la ciudad y más allá. El portal dispone también acceso adaptado para personas con movilidad reducida lo cual hace esta propiedad aún más atractiva e inclusiva.~No pierda esta oportunidad. Llámanos y lo visitamos!!~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón palpitante de Algeciras! Este estupendo piso no solo está diseñado para vivir, ¡sino también para disfrutar al máximo cada rincón! Con tres habitaciones perfectas, podrás acomodar desde tus queridos amigos hasta esa planta que siempre quisiste tener. Dos baños completos aseguran que nunca más tendrás que esperar por un turno (adiós a las peleas matutinas!). Imagina relajarte después del trabajo en un salón comedor amplio y luminoso donde la risa resuena como eco alegre. La cocina lavadero es ideal para aquellos chefs aventureros o simplemente los amantes de una buena taza de café mañanera mientras miran cómo empieza su día la ciudad. Y si eres fanático del aire libre (¿quién no lo es?), prepárate porque este lugar cuenta con un gran balcón perfecto para tomar ese solcito mediterráneo y disfrutar esas vistas urbanas llenas de vida. Así que ya sabes: si buscas comodidad, diversión y estilo urbano… ¡este pisito te espera con los brazos abiertos!~~------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos~~~~~;

Piso en venta en el corazón de Algeciras: espacio, ubicación y una gran oportunidad de inversión~~Hay lugares que son mucho más que una simple dirección. Lugares que se convierten en el centro de la vida de una ciudad. Lugares donde la historia, el comercio, la vida social y el ritmo urbano se mezclan cada día.~La Calle Regino Martínez, conocida por todos como calle Ancha, es precisamente uno de esos lugares emblemáticos de Algeciras. Una de las arterias más reconocidas del centro, donde pasear, comprar, disfrutar de la gastronomía o simplemente sentir el pulso de la ciudad forma parte del día a día.~~Aquí, en pleno corazón de Algeciras, se encuentra esta vivienda con un enorme potencial. Un piso en venta en Algeciras que combina tres elementos que hoy en día son cada vez más difíciles de encontrar juntos: ubicación privilegiada, amplitud y posibilidades de revalorización.~~Con 104 metros cuadrados, esta propiedad ofrece el espacio perfecto para diseñar una vivienda moderna y atractiva en una de las zonas con más demanda del Campo de Gibraltar.~~Tanto si buscas una vivienda en venta en Algeciras para crear tu hogar en pleno centro, como si eres un profesional o un inversor que busca una oportunidad clara de rentabilidad, esta propiedad reúne características que merecen atención.~~En esta vivienda podrás disfrutar de una de las grandes ventajas de vivir en el centro: olvidarte del coche para tu vida diaria y disfrutar de las cosas importantes.~~A un paso encontrarás todo tipo de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, bancos, colegios, servicios médicos, notarías, Ayuntamiento, todo lo que ofrece un centro vivo en una ciudad. ~~Además, el centro de Algeciras conecta fácilmente con el puerto, uno de los motores económicos del sur de Europa, y con la estación de tren y autobuses, lo que facilita los desplazamientos dentro y fuera del Campo de Gibraltar. Muy cerca encontrarás la Universidad, la Politécnica y la escuela de Arte.~~Para muchos profesionales que trabajan en Gibraltar o en empresas del entorno portuario, vivir en Algeciras representa una opción cada vez más atractiva por su equilibrio entre calidad de vida y precios competitivos, Algeciras es además una ciudad con gran demanda de alquiler, especialmente en zonas céntricas.~Por eso, esta vivienda en venta en Algeciras no solo destaca por su ubicación, sino también por su potencial como inversión inmobiliaria.~~Se encuentra ubicada en un edificio muy bien conservado, cómodo, accesible y con excelente vecindad.~El acceso al edificio ha sido adaptado con rampa, lo que facilita la entrada para personas con movilidad reducida, carritos o bicicletas. Este detalle aporta un plus importante de accesibilidad y comodidad en el día a día.~~Además, el edificio dispone de ascensor y excelente vecindad. La convivencia es muy tranquila y respetuosa, un factor muy importante cuando se busca una vivienda para vivir o para alquilar, y aquí se cumple.~~Al entrar en la vivienda nos encontramos un espacio que transmite amplitud y posibilidades.~~Sus 104 metros ofrecen margen suficiente para rediseñar el interior y crear una vivienda moderna, funcional y muy atractiva para el mercado actual de Algeciras.~~Actualmente se distribuye en un amplio salón comedor con salida a un terraza que proporciona mucha luminosidad, una espaciosa cocina con lavadero que actualmente está vacía, dos dormitorios dobles, un baño y un aseo. ~~Si deseas conocer más detalles sobre esta propiedad o quieres concertar una visita para descubrir todo su potencial, estaremos encantados de ayudarte 📞 654 496 540~~Las oportunidades inmobiliarias en ubicaciones estratégicas como ésta no aparecen todos los días.~~NOTA: Los honorarios de agencia, así como los gastos de notaría, registro, impuestos y tasación en su caso, no están incluidos en el precio de venta.~~~;

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un amplio piso en pleno centro de Algeciras, perfecto para quienes valoran la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Con una superficie construida de 128 m2, la vivienda dispone de tres espaciosas habitaciones dobles, ideales tanto para familias como para inversores que deseen diseñar un hogar a medida.~~El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de personalización y revalorización. Cuenta además con dos baños, uno de ellos en suite, con una distribución funcional que aporta comodidad en el día a día.~~Su orientación sureste garantiza una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando estancias cálidas y agradables. Como valor añadido, dispone de terraza privada, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, así como opción de plaza de parking.~~Ubicado en una zona estratégica, con excelente conexión a transporte público y rodeado de colegios, zonas infantiles y todo tipo de servicios, este piso representa una oportunidad única tanto para vivir como para invertir.~~•Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;