Casa en venta en Getares, Algeciras

Te presentamos esta espectacular vivienda en una sola planta y en una zona muy codiciada de Algeciras. 🏡 Esta buena zona tranquila está cerca de todos los servicios necesarios para el día a día. Con una parcela de 400m2 y un total construido de 275m2.~La propiedad se distribuye en cuatro amplios dormitorios, además cuenta con dos baños completos; uno equipado con ducha 🚿y otro con bañera/hidromasaje 🛁. Los dormitorios incluyen armarios empotrados realizados en madera natural 🌳 al igual que las puertas interiores.~Destaca su impresionante cocina equipada y a medida que conecta directamente con una gran terraza 🍽️🪴 donde disfrutarás de vistas despejadas hacia el exterior. Desde la cocina también accedemos a un práctico trastero 📦 así como al enorme garaje 🚗🚙 que ofrece espacio suficiente para hasta cuatro coches junto con dos aseos adicionales; desde allí tenemos acceso directo a un amplio patio ideal para reuniones familiares o eventos sociales.~Finalmente, encontramos un magnífico salón 🔥con una gran chimenea acogedora e impresionantes ventanales 💡que permiten iluminar toda la estancia naturalmente mientras disfrutamos del entorno verde bordeado por zonas ajardinadas con árboles frutales 🍊🍎.~~No pierdas esta oportunidad, llámanos y la visitamos!!!!~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~~;

¿Imaginas vivir en una casa donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio y, además, puedas disfrutar de grandes zonas para compartir momentos juntos? Esta propiedad reúne todo eso en una ubicación residencial muy demandada de Algeciras.~~La vivienda cuenta con 275 m2 construidos sobre una parcela de 400 m2, con una distribución íntegramente en una sola planta. Sus cuatro dormitorios, equipados con armarios empotrados de madera natural, ofrecen múltiples posibilidades para organizar la vida familiar, disponer de un despacho o crear una habitación de invitados. Además, dispone de dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera de hidromasaje.~~La zona de día destaca por su cocina a medida, amplia y equipada, con salida directa a una terraza desde la que disfrutar del exterior. El salón, con chimenea y grandes ventanales, aporta un ambiente acogedor y luminoso, con vistas a las zonas ajardinadas de la propiedad.~~En el exterior encontrarás un patio de generosas dimensiones, perfecto para comidas al aire libre, celebraciones o simplemente desconectar en casa. La propiedad también ofrece un garaje con capacidad para hasta cuatro coches, dos aseos adicionales y un trastero, proporcionando un extra de espacio y funcionalidad difícil de encontrar.~~Todo ello en una zona tranquila, bien comunicada y próxima a los servicios necesarios para el día a día.~~Una casa pensada para quienes necesitan espacio de verdad, valoran la comodidad de vivir en una sola planta y quieren disfrutar de su propio entorno exterior.~~📞 Contacta con nosotros y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

¿Te imaginas viviendo aquí? Despertar con el sonido de los pájaros. Desayunar contemplando el jardín. Pasear por el Parque Natural. Llegar a las playas de Tarifa en pocos minutos. Esto es exactamente lo que ofrece esta vivienda, calidad de vida.~Esta puede ser tu oportunidad para disfrutar del estilo de vida que te mereces. ~Hay lugares que no se eligen únicamente por la vivienda. Se eligen por la sensación que transmiten cada mañana al abrir la ventana. Por el silencio, por el aire limpio, por el espacio, por la privacidad y por esa calidad de vida que resulta difícil encontrar hoy en día.~Esta vivienda en El Cuartón, una de las urbanizaciones más exclusivas de Tarifa, representa precisamente esa forma de entender la vida. Un enclave privilegiado situado a los pies del Parque Natural de Los Alcornocales, donde la naturaleza se convierte en la protagonista del día a día y donde cada rincón invita a disfrutar de un estilo de vida relajado y auténtico.~En apenas dos minutos encontrarás la carretera que comunica con Tarifa y Algeciras, permitiéndote desplazarte con rapidez hacia las playas tarifeñas como hacia Gibraltar o la Costa del Sol. También muy bien comunicado por autovía y autopista con Jerez, Sevilla, Málaga, Gibraltar y Tánger. Aquí predominan las parcelas amplias, las viviendas independientes, el respeto por el entorno natural y una tranquilidad difícil de encontrar cerca de núcleos urbanos.~Desde casa podrás acceder fácilmente a rutas de senderismo, disfrutar del Parque Natural de Los Alcornocales desde la puerta de tu vivienda o desplazarte en pocos minutos hasta algunas de las playas más espectaculares del sur de Europa para disfrutar de tus deportes náuticos favoritos, dar un agradable paseo por la playa a caballo o disfrutar del avistamiento de aves disfrutando de tu ruta de senderismo. ~Su impresionante parcela urbana de 2.306 m2, un espacio que abre mil posibilidades para adaptarlo completamente a tu estilo de vida.~Actualmente el jardín ya ofrece una agradable sensación de amplitud y privacidad, pero su verdadero potencial reside en todo aquello que todavía puedes hacer realidad.~Aquí no compras únicamente una vivienda; compras espacio, libertad y la oportunidad de personalizar un entorno único.~Uno de los aspectos más valorados es la comodidad de vivir en una vivienda desarrollada íntegramente en una sola planta, sin escaleras ni desniveles y con una distribución muy funcional. ~Desde la entrada accedemos a una acogedora zona de día donde el salón comedor se convierte en el auténtico corazón de la vivienda.~La presencia de una cálida chimenea aporta personalidad y crea un ambiente especialmente agradable durante los meses más frescos. Es fácil imaginar una tarde de invierno leyendo un libro junto al fuego mientras en el exterior reina la tranquilidad.~La cocina, integrada en formato office, conecta perfectamente con el comedor favoreciendo una vida mucho más cómoda y social. Destaca especialmente por su magnífica luminosidad natural y por su práctica salida directa tanto al patio trasero como al jardín, facilitando enormemente las comidas al aire libre, las reuniones familiares o simplemente disfrutar de un desayuno rodeado de naturaleza.~La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios dobles, ideales para familias numerosas, para quienes necesitan despacho para teletrabajar o simplemente desean disponer de habitaciones cómodas para recibir invitados. ~La amplitud de todas las estancias permite múltiples configuraciones. Dispone de dos baños completos exteriores.~Gracias a la salida directa desde la cocina y las amplias dimensiones de la parcela, el jardín se convierte en una auténtica extensión de la vivienda. ~~Contacta con nosotros en el +34- 654496540 y reserva tu cita. ~~Los gastos asociados a la compraventa como los gastos de notaría, registro e impuestos, no están incluidos en el precio de venta publicado.~~~~~;

ESPECTACULAR CHALET EN VEGA DEL GOLF CON PISCINA Y ZONA DE OCIO~~Vivienda unifamiliar de una sola planta con distribución cómoda y luminosa, situada en una de las zonas más demandadas de la urbanización Vega del Golf. Cuenta con tres amplios dormitorios principales y dos cuartos de baño, uno de ellos en suite.~~En la planta superior, estilo castillete, se encuentran dos dormitorios dobles adicionales y un baño completo, ideal para invitados o como zona independiente de descanso o trabajo.~~La planta principal ofrece un elegante salón con cocina integrada y gran isla central, conectada a un comedor acogedor que invita a disfrutar de cada comida en familia. El pasillo, con ventanales de suelo a techo, garantiza luz natural y ventilación durante todo el día.~~En el exterior, la vivienda está diseñada para el disfrute. Dispone de un amplio porche con cocina exterior y horno de leña, perfecto para reuniones al aire libre. La parcela, rodeada de árboles frutales, ofrece espacios pensados para el ocio de los más pequeños y el relax de los mayores.~~Completa la propiedad una magnífica piscina, ideal para los días de verano.~~Por mandato expreso del propietario se comercializa este inmueble en exclusiva, se ruega no molestar.~Gastos de la compraventa y honorarios de la agencia NO incluidos.;

ALCAIDESA / SAN ROQUE~~PRECIO: 440.000€ (Gastos No Incluidos)~~Contacto: ~~� Exclusivo Apartamento en Venta en Marina de la Alcaidesa – Vistas al Mar~� 440.000 € (Gastos no incluidos)~~Se vende magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en la prestigiosa y pintoresca urbanización Marina de la Alcaidesa, con espectaculares vistas al mar y amplios espacios exteriores.~~� 230 m2 construidos | 210 m2 útiles~� 2 dormitorios~� 2 baños~~Características principales:~~Vivienda amueblada~~Cocina equipada con electrodomésticos~~Impresionante terraza privada de 130 m2~~Zona exterior:~~Zona de comedor~~Jacuzzi con hidromasaje e iluminación~~Ducha exterior~~Jardín privado~~� Incluye 2 plazas de garaje subterráneo~� Trastero de 20 m2~~Detalles adicionales:~~Terraza y balcón~~Armarios empotrados~~Orientación sur~~Calefacción individual~~Aire acondicionado~~Segunda mano / buen estado~~Año de construcción: 2008~~Interior adaptado para personas con movilidad reducida~~Edificio y urbanización:~~Planta 1ª interior~~Edificio con ascensor~~Piscina comunitaria~~Zonas ajardinadas~~Certificado energético:~~Consumo: 80 kWh/m2 año~~Emisiones: 80 kg CO₂/m2 año~~Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en un enclave privilegiado junto al mar.~~� Más información o concertar visita:~Teléfono:.;

VIVIENDA UNIFAMILIAR DUPLEX EN SOTOGRANDE.REFERENCIA 066/24Se vende impresionante vivienda unifamiliar de 262 m2 construidos que dispone de 2 salones, 5 dormitorios, 3 cuartos de baño, 7 terrazas, garaje cerrado y dos piscinas comunitarias. Todo distribuido enPLANTA BAJA Hall de entrada recibidor amplio con puerta de seguridad, patio acristalado, amplia cocina amueblada con terraza, 1 cuarto de baño con placa de ducha, 2 salones unidos, chimenea y con acceso a las piscinas mediante terraza cubierta con estar y barbacoa.PLANTA PRIMERA 2 cuartos de baño con bañera, 3 enormes dormitorios dobles con acceso a terrazas independientes, dos con armarios empotrados de 4 puertas y otro con vestidor y cuarto de baño independiente con bañera y dos lavabos con encimera de mármol. Terraza exterior con vistas a las piscinas.PLANTA SEGUNDA Un dormitorio tipo apartamento con acceso a 2 azoteas terrazas independientes, una a cada lado de la habitación, una con vistas a las piscinas y otra con vistas a la entrada y zonas comunes. PLANTA SÓTANO De 47 metros cuadrados. Acceso a garaje para vehículos mediante puerta elevadora y directo interior a la vivienda por escalera interna. 1 Cuarto trastero. Acceso a la zona vigilada las 24h por vigilancia privada y acceso mediante barrera móvil y vigilante estático a la entrada de la urbanización. Acceso a la vivienda por puerta peatonal, por garaje con puerta automática, o por los accesos comunes que dan a las piscinas y jardines.Cuenta con 2 amplias piscinas comunitarias tipo riñón y circular, cerradas y acotadas por seguridad para los niños, jardines y zonas comunes muy cuidadas con servicio de jardinería todo el año.El complejo cuenta además con acceso directo a puerto deportivo para embarcaciones de lujo y acceso al mar. Tiendas, Supermercados, Iglesia, campos de golf, polo, etc...También cuenta con autobús privado para los colegios de la zona o colegio privado.Sotogrande es una urbanización en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Hoy día Sotogrande posee 5 importantes campos de golf uno de ellos considerado uno de los más importantes de Europa.Para descubrir más sobre Sotogrande, accede o copia el enlace y ponlo en tu navegadorhttps//andaluciaexclusiva.com/destinos/cadiz/sotogrande/Contacta con nosotros y si lo necesitas, te hacemos un previo estudio financiero gratuito para comprobar tus posibilidades de compra mediante hipoteca si fuera posible.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, itp, los honorarios de la agencia y otros.;