38 viviendas en venta en Sanxenxo

Este acogedor piso a 10 minutos de la playa, combina comodidad, amplitud y luminosidad, ofreciendo todo lo necesario para vivir con estilo y funcionalidad. Su gran terraza permite disfrutar del aire libre y de momentos de relax.~Distribución:~Vestíbulo que separa de manera práctica la zona social de la zona de descanso.~Salón-comedor con acceso directo a la terraza, perfecto para reuniones o para disfrutar de la luz natural.~Cocina independiente con comedor auxiliar y salida a la terraza, muy cómoda y funcional.~Dormitorios: Dos dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con baño privado y plato de ducha. Segundo baño con bañera en el pasillo, ideal para invitados.~Armarios empotrados en los dormitorios y armario adicional en el pasillo para almacenamiento extra.~Extras y comodidades:~Dos plazas de garaje en el sótano.~Dos trasteros, ofreciendo espacio adicional para todo lo que necesites.~Vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar luminoso, funcional y cerca del mar, combinando confort y practicidad.~~;

Chalet en venta en Sanxenxo cerca de la Playa de Silgar Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Sanxenxo, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia en Galicia. Este chalet se encuentra en una de las zonas más exclusivas y demandadas de las Rías Baixas, a pocos minutos caminando de la Playa de Silgar y del paseo marítimo. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, organizada en tres plantas más un ático versátil, perfecto como despacho, zona de teletrabajo, sala de ocio o dormitorio adicional. Dispone de un amplio salón comedor con grandes ventanales y abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor con conexión directa al exterior. La cocina es independiente y está totalmente equipada. Cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados y 3 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífico espacio exterior: un jardín privado y una amplia terraza conectada directamente con el salón, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o una cómoda zona chill out en un entorno tranquilo y privado. La propiedad forma parte de una cuidada urbanización privada con piscina comunitaria, un valor añadido que aporta confort, exclusividad y mayor atractivo como vivienda vacacional o inversión turística. Además, incluye un amplio garaje privado con capacidad para dos coches, un elemento especialmente valorado en el centro de Sanxenxo, así como sistema de calefacción de propano para garantizar confort durante todo el año. Su excelente ubicación permite acceder caminando a restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas y todos los servicios necesarios, disfrutando de la comodidad de vivir cerca de todo sin necesidad de utilizar el coche. Si buscas un chalet en Sanxenxo con jardín privado, terraza, piscina y cerca de la playa, esta propiedad combina ubicación, privacidad, comodidad y calidad de vida en una de las mejores zonas de las Rías Baixas. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.;

Esta vivienda situada en la zona de A Revolta, ofrece la combinación perfecta entre comodidad, tranquilidad y cercanía a la playa de A Lanzada. Con 116 m2 construidos, el inmueble se distribuye de forma muy funcional en dos ambientes diferenciados: zona social y zona de descanso.~En la zona social encontrarás una cocina independiente con comedor auxiliar y salida directa a la terraza principal, además de una acogedora sala-comedor con acceso a la misma terraza —ideal para disfrutar del aire libre— y una práctica zona de lavandería independiente.~La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. Destaca el dormitorio principal, que dispone de baño en suite y acceso a una terraza tipo balcón. La vivienda cuenta con dos baños completos, uno con bañera y otro con ducha y mampara.~El piso se caracteriza por sus espacios amplios y su excelente iluminación natural en todas las estancias, y se encuentra en muy buen estado de conservación.~Como valor añadido, incluye dos amplias plazas de garaje y dos trasteros, proporcionando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~Además, su ubicación es ideal, ya que se encuentra muy cerca de Sanxenxo, Portonovo y O Grove.~;

Chalet en venta en Sanxenxo cerca de la Playa de Silgar~~Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Sanxenxo, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia en Galicia. Este chalet se encuentra en una de las zonas más exclusivas y demandadas de las Rías Baixas, a pocos minutos caminando de la Playa de Silgar y del paseo marítimo.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, organizada en tres plantas más un ático versátil, perfecto como despacho, zona de teletrabajo, sala de ocio o dormitorio adicional.~~Dispone de un amplio salón comedor con grandes ventanales y abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor con conexión directa al exterior. La cocina es independiente y está totalmente equipada.~~Cuenta con 3 dormitorios con armarios empotrados y 3 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífico espacio exterior: un jardín privado y una amplia terraza conectada directamente con el salón, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o una cómoda zona chill out en un entorno tranquilo y privado.~~La propiedad forma parte de una cuidada urbanización privada con piscina comunitaria, un valor añadido que aporta confort, exclusividad y mayor atractivo como vivienda vacacional o inversión turística.~~Además, incluye un amplio garaje privado con capacidad para dos coches, un elemento especialmente valorado en el centro de Sanxenxo, así como sistema de calefacción de propano para garantizar confort durante todo el año.~~Su excelente ubicación permite acceder caminando a restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas y todos los servicios necesarios, disfrutando de la comodidad de vivir cerca de todo sin necesidad de utilizar el coche.~~Si buscas un chalet en Sanxenxo con jardín privado, terraza, piscina y cerca de la playa, esta propiedad combina ubicación, privacidad, comodidad y calidad de vida en una de las mejores zonas de las Rías Baixas.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.;

🌊 ¡Descubre tu nuevo apartamento a menos de 50 m del paseo y la playa de Silgar! ~Este acogedor apartamento es el refugio perfecto para tus fines de semana o vacaciones en una de las zonas más exclusivas 🌟 de Galicia.~ Con su cocina americana completamente equipada 🍽️, estupendo salón comedor 🛋️, amplio dormitorio con armario empotrado 🛏️ y baño moderno 🚿, tendrás todo lo necesario al alcance.~ Ideal tanto para disfrutar o como inversión 👍🏻💰para alquiler vacacional.~ El edificio se encuentra en excelente estado 🔧🧹y ofrece calefacción para mayor comodidad ❄️🔥. Además, tienes la opción de adquirir una plaza de garaje espaciosa 🚗 dentro del mismo edificio y su precio sería de 20.000€.~¡No te pierdas esta oportunidad única!;

Este apartamento situado en la zona de Miraflores es un verdadero tesoro inmobiliario. Con dos amplias terrazas con impresionantes vistas al mar e Islas Cíes, podrás organizar cenas o comidas familiares bajo el sol mientras disfrutas de una vista panorámica única. Los acabados son excelentes y la fachada cuenta con detalles especiales como piedra natural que le otorgan elegancia a todo el edificio.~~Además, tendrás acceso a zonas comunes donde puedes darte un chapuzón refrescante durante los días calurosos gracias a la piscina disponible para todos los vecinos; también puedes relajarte rodeado por naturaleza en su patio ajardinado privativo que ofrece tranquilidad después de largos días fuera.~~La ubicación es ideal puesto que estarías justo entre las playas más increíbles (a tan sólo 1 km) teniendo así diariamente oportunidades únicas para tomar baños largos junto al océano Atlántico ¡y eso no tiene precio! También dispondrás desde ascensor hasta trastero propio adicional garantizando espacio suficiente sin problemas extras ¿qué tal?~~Por último pero no menos importante: este apartamento incluye ¡dos plazas garaje!, lo cual significa tener tu coche siempre seguro dentro del mismo edificio evitando preocupaciones innecesarias ante situaciones incierta afuera. No esperes más… Si te enamoraste contactanos ya 😉;

Os presentamos esta ESPECTACULAR propiedad, ubicada en un enclave EXCLUSIVO y PRIVILEGIADO de Sanxenxo, en el mirador de Punta Vicaño. ~ ~El emplazamiento del inmueble es un lugar IDÍLICO, en el saliente de Punta Vicaño, entre las playas de Silgar y de Baltar, rodeado de un imponente pinar y con unas vistas únicas a la playa de Baltar, el pueblecito de Portonovo y las Islas Cíes al fondo, pudiendo disfrutar de unas puestas de sol dignas de un mirador. ~~Es de destacar el acceso directo desde el jardín a una calita prácticamente privada. ~~En un pequeño paseo a pie disponemos de todos los servicios que ofrece la villa de Sanxenxo: dos magníficas playas, una gran oferta gastronómica, supermercados, tiendas, centro médico, su prestigioso club náutico, etc..~~Nos encontramos ante una construcción sólida, en buen estado de conservación, distribuida en DOS PLANTAS y un SEMISÓTANO, este último con acceso independiente. El interior resulta muy acogedor, si bien la vivienda agradecería una reforma y ciertas reparaciones, y las posibilidades de convertirla en un chalet de lujo son inmensas. Según indica la Ley de Costas para inmuebles de sus características, podrán realizarse obras de reparación, mejora, consolidación y modernización siempre que no impliquen aumento de volumen, altura ni superficie de las construcciones existentes.~~En la PLANTA BAJA actualmente se halla la COCINA (con acceso desde la fachada principal), un amplio SALÓN a doble altura (con acceso también desde la terraza), DOS DORMITORIOS y un ASEO. La zona de salón aparece dividido en varios ambientes gracias a sus espacios amplios y diáfanos, y cuenta con una preciosa chimenea. Desde el salón se accede a la terraza, en forma de L, de manera que una parte puede destinarse a comedor y el otro a zona de relax, con deliciosas vistas al mar.~~Al subir a la PRIMERA PLANTA encontramos la zona de noche, distribuida en TRES DORMITORIOS y tres CUARTOS de BAÑO, siendo todas las estancias muy LUMINOSAS. ~~El SEMISÓTANO tiene acceso independiente, y no está comunicado interiormente con el resto de la casa. Alberga otros dos dormitorios, una salita y dos cuartos de baño, junto a otra dependencia que sirve de almacén de útiles de jardinería.~~Pueden aparcarse 3 vehículos en el interior de la finca, existiendo un techado para dos de ellos.~La vivienda no dispone de calefacción.~El agua caliente funciona con bombona de butano.~Cuenta con agua de traída municipal y fosa séptica.~~~Si necesita resolver alguna duda, o quiere realizar una visita, puede llamarnos al teléfono de contacto o enviarnos un mensaje.~~La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.~;

Piso ubicado en Noalla, Sanxenxo, con una superficie de 116.00 m2 construidos, distribuidos en un dormitorio principal y dos habitaciones sencillas, dos baños completos, uno de ellos en el principal y con luz natural, y cocina equipada. La propiedad cuenta con suelo de parquet, carpintería interior de roble y carpintería exterior de aluminio/climalit. Además, tiene acceso para personas con movilidad reducida, armarios empotrados, ascensor privado hasta el garaje incluido en el precio.~~Destacan las luminosas terrazas del salón y dormitorio principal que ofrecen espacios muy agradables para disfrutar con los amigos. ~Te conté que a solo unos minutos se encuentra la famosa playa de La Lanzada y O Grove.~~Esta es una oportunidad única para convertirte en propietario y disfrutar de vacaciones familiares inolvidables.;

🏖️ ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir a pocos minutos de la espectacular Playa de La Lanzada y cerca del encantador pueblo costero de O Grove! ~Este impresionante apartamento en Sanxenxo zona Noalla cuenta con una superficie de 92.00 m2 construidos y distribuidos en 1 habitación sencilla y una doble, cocina equipada, suelo de parquet y dos baños completos uno de ellos en el dormitorio principal y un precioso salón con acceso a una estupenda terraza.~ Además, podrás disfrutar del confort que ofrecen extras como acceso para personas con movilidad reducida, ascensor, calefacción y terraza de la que disfrutar con la familia y los amigos.~ El inmueble se encuentra prácticamente nuevo e incluye dos plazas de garaje 🚗 y dos trasteros de muy buen tamaño por un precio increíblemente accesible: solo 275000 €.;

En Primera Línea. A pie de Playa ~Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de Sanxenxo. ~Esta espectacular vivienda se encuentra situada en primera línea de la hermosa Playa del Silgar y ofrece todo lo necesario para disfrutar al máximo.~Con una superficie construida de 172 m2, cuenta con un gran salón comedor que incluye chimenea perfecta para las noches frescas. ~La terraza hacia la playa, te brinda vistas impresionantes al mar; imagina relajarte aquí mientras disfrutas de una barbacoa bajo el toldo durante los cálidos días soleados.~~Dispone de tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados, ideales para acomodar toda tu familia o tus invitados. Además tendrás dos cuartos de baño completos - uno en suite en el dormitorio principal - garantizando así comodidad total.~~La cocina está completamente amueblada y equipada además tiene su propia zona comedor donde podrás preparar deliciosos platos sin perderte las conversaciones familiares. Para mayor confort cuenta también con calefacción y agua caliente por Gas.~~Este fantástico edificio no solo destaca por sus viviendas sino también posee instalaciones comunitarias como duchas exteriores y zonas comunes bien cuidadas; ideal si tienes niños pequeños o simplemente quieres refrescarte después del día playa! ~Además contarás con una cómoda y amplia plaza garaje junto al trastero todo dentro de la misma propiedad .~La vivienda cuenta con todas las licencias activas para uso vacacional.~~No pierdas esta oportunidad única, ven a vivir justo enfrente de la playa más demandada de Galicia ! La Milla de oro Gallega. ~Somos de CASA, DECASA CORUÑA, Estamos a tu disposición.~Podemos organizar una visita personalizada y ampliar toda la información necesaria.~Garantizamos absoluta confidencialidad y privacidad. ~ La información de este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo.;

🌅 ¡Descubre este impresionante chalet ubicado en la codiciada zona Playa de Silgar, Sanxenxo! Con un total de 309 m2 construidos y una parcela amplia de 500 m2, esta propiedad es perfecta para disfrutar del sol y el mar. 🏖️ A tan solo unos pasos de las hermosas playas Baltar y Silgar, podrás pasear por la costa siempre que desees. ~~El hogar cuenta con cinco cómodas habitaciones (1 doble y 4 sencillas) ideales para recibir a familiares o amigos 👨‍👩‍👧‍👦. Disfruta cocinando en su cocina totalmente equipada mientras te deleitas con luminosos espacios gracias a su orientación sur ☀️.~~Con dos baños completos + un aseo 🚽, chimenea acogedora en el amplio salón a dos alturas 🔥 , garaje doble 🚗🚗 e impresionantes vistas al mar 🌊 desde tu terraza privada (25m2), cada rincón está diseñado pensando en tu comodidad. Además un bonito porche delantero y un patio 🍃 donde los niños pueden jugar libremente 🎠,~ todo alineado para brindarte calidad vida excepcional dentro de la urbanización vallada ⚡ .~No pierdas la oportunidad: ¡Este maravilloso chalé se vende por sólo €829000! 😍;

Piso de planta baja de Obra Nueva con Diseño Moderno con Espectacular Terraza de 83,10m2 y a 150 metros de playa Silgar.~~Descubre el privilegio de estrenar un hogar en una de las ubicaciones más codiciadas de la costa gallega. Este exclusivo piso de planta baja, con un diseño moderno y minimalista, es la oportunidad perfecta para quienes buscan calidad, confort y la tranquilidad de un espacio único en Sanxenxo.~~Las imágenes revelan un interior pensado para la vida actual, donde cada detalle ha sido cuidado para ofrecer la máxima funcionalidad y un ambiente de paz.~~Un Interior Luminoso y de Calidad:~~Salón-Comedor con Luz Excepcional: Las grandes cristaleras de suelo a techo, visibles en las fotos, inundan de luz natural el salón, creando un espacio diáfano y acogedor. El falso techo con iluminación indirecta aporta un toque de elegancia y calidez. Es un lienzo en blanco para que lo decores a tu gusto.~~Cocina Independiente de Diseño: Totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad integrados, la cocina independiente (como se muestra en las imágenes) cuenta con un mobiliario en blanco que maximiza el espacio y la luminosidad, combinando estética y practicidad.~~2 Dormitorios y 2 Baños: La distribución de la vivienda está pensada para ofrecer la máxima comodidad, con dos dormitorios que garantizan el descanso y dos baños completos, modernos y funcionales.~~La Joya de la Propiedad: Un Oasis al Aire Libre de 83,10m2~~Lo que realmente diferencia a este piso es su impresionante y privada terraza de 83,10m2. Un espacio exterior extraordinariamente amplio, que las fotografías captan a la perfección, y al que se accede directamente desde el salón-comedor. Aquí podrás:~~Disfrutar de comidas y cenas al aire libre.~~Crear tu propio jardín o zona chill-out.~~Relajarte con vistas despejadas a la naturaleza, gozando de total privacidad.~~Este piso de obra nueva es la combinación ideal de la comodidad de un apartamento y la amplitud de un jardín privado. Es la oportunidad de disfrutar del aire libre en la intimidad de tu hogar, sin renunciar a la excelencia de un diseño moderno y la inmejorable ubicación de Sanxenxo.~~IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~¡No dejes pasar esta oportunidad de estrenar vida en un lugar único! Contáctanos para más información o para concertar una visita. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido). Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden como mínimo a 121€ (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace: https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Chalet independiente en venta en Sanxenxo, Montalvo, con vistas al mar y a la isla de Ons~Descubre este chalet independiente en Sanxenxo, situado en la codiciada zona de Montalvo, a pocos minutos de la playa y con vistas al mar y a la isla de Ons. Una vivienda exclusiva en una de las ubicaciones más demandadas de las Rías Baixas, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión inmobiliaria en Galicia.~~La propiedad se levanta sobre una parcela de 689 m2 y dispone de 247 m2 construidos distribuidos en tres plantas. Ofrece 6 dormitorios, 2 baños completos y un salón amplio con salida directa a la terraza principal, además de una terraza superior con impresionantes vistas al mar. Gracias a su orientación y distribución, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día.~~En la zona exterior, este chalet en venta en Sanxenxo destaca por su jardín privado, su bodega y un asador cerrado totalmente equipado con parrilla, chimenea, barra y mobiliario, un espacio perfecto para reuniones familiares y celebraciones durante todo el año. La vivienda es independiente, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un entorno natural muy valorado en la compra de casas en las Rías Baixas.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, listo para entrar a vivir o para destinarlo a alquiler vacacional en Sanxenxo, una de las zonas con mayor demanda de vivienda cerca del mar en Pontevedra. Se trata de una oportunidad única para quienes buscan comprar una casa con vistas al mar en Montalvo, en un entorno privilegiado y con gran potencial de revalorización.~~Vivir o invertir en Sanxenxo significa disfrutar de uno de los destinos más exclusivos de Galicia, donde la playa, la naturaleza y la calidad de vida se combinan en un entorno incomparable. Este chalet independiente reúne ubicación, amplitud, vistas y potencial, convirtiéndose en una opción especialmente atractiva dentro del mercado inmobiliario de las Rías Baixas.~~INFO: Estás contactando directamente con nuestra oficina eXp en Agencia Raxó (Poio), tu inmobiliaria de confianza en la zona, para ofrecerte un trato cercano, ágil y profesional durante todo el proceso.~~(El precio indicado no incluye los gastos de compra, como notaría, registro, ITP u otros impuestos y gastos derivados de la compraventa según la normativa vigente.)~~Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.;

Si sueñas con vivir o invertir en una de las zonas más privilegiadas de Galicia, esta vivienda es para ti. Ubicada en Sanxenxo, el destino turístico por excelencia de las Rías Baixas, la casa se encuentra a solo 4 minutos en coche de la Playa de Silgar, el epicentro del ambiente estival, y a 10 minutos de O Grove y la impresionante Playa de A Lanzada, un paraíso de arena fina y aguas cristalinas.~~Se trata de una vivienda independiente de 193 m2 en una parcela de 1.836 metros distribuida en:~- Planta baja destinada a garaje.~- Primera planta con 3 habitaciones, 2 baños, cocina y salón-comedor con acceso al balcón.~- Bajo cubierta en bruto con múltiples posibilidades.~~La casa necesita reforma, lo que te permitirá personalizarla a tu gusto. La fachada ha sido recientemente pintada, dándole un aspecto renovado.~~ACTIVO BANCARIO. FACILIDADES DE FINANCIACIÓN.~~En los próximos días publicaremos más fotos de la propiedad.~~~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~~Aviso informativo:~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~;

¿Buscas desconectar del estrés diario en un entorno natural idílico, sin renunciar a la cercanía del mar y la alta gastronomía? Esta encantadora casa de piedra gallega, totalmente restaurada y amueblada, es la oportunidad perfecta tanto para vivir todo el año como para establecer tu hogar vacacional. También tienes la posibilidad de explotar un negocio de éxito inmediato, ya que cuenta con licencia de uso turístico (Airbnb) activa.~La Propiedad:~La vivienda cuenta con 268 m2 distribuidos con un gusto exquisito, donde la piedra tradicional y el confort moderno se dan la mano. Ofrece:~~4 amplias habitaciones luminosas (la planta ático regala unas bonitas vistas al mar).~~3 baños completos reformados y una zona independiente de lavandería.~~Salón-comedor acogedor, el corazón de la casa, presidido por una preciosa estufa de leña (wood burning stove) que aporta calidez y encanto en los meses de invierno.~Cocina independiente totalmente equipada y lista para cocinar desde el primer día.~Exteriores y Extras:~La propiedad se asienta sobre una parcela con un patio privado y un jardín de 200 m2 donde destaca un majestuoso hórreo tradicional gallego, balcón y una terraza perfecta para disfrutar de los atardeceres. Además, incluye un garaje privado de grandes dimensiones con amplio espacio de almacenamiento.~~Se vende completamente equipada: Todo el mobiliario de alta calidad, ropa de cama, toallas, vajilla y cubertería están incluidos en el precio. ¡Llave en mano!~Ubicación y Entorno Estratégico:~Ubicada en una zona rural tranquila y elevada de Poio, la ubicación combina paz absoluta y exclusividad:~~Naturaleza a pie de puerta: Junto a la casa pasa una preciosa ruta de senderismo fluvial que sigue el curso del río en un entorno mágico.~~Playas: A tan solo 5-6 minutos en coche de la paradisíaca Playa de Areas.~Gastronomía de élite: A un paso del renombrado hotel-restaurante Pepe Vieira (2 Estrellas Michelin).~Servicios y Educación: Muy cerca del Colegio Calasancias, ideal para familias. A escasos minutos en coche se encuentra la villa turística de Sanxenxo, dotada de centro de salud, supermercados, puertos deportivos y una vibrante oferta comercial y de ocio.~~Una oportunidad única en las Rías Baixas.~~;

Descubre este encantador chalet ubicado en la hermosa ciudad de Sanxenxo, ideal para convertirlo en tu hogar habitual o disfrutar de largas estancias.~ Con una superficie construida de 122 m2, esta propiedad cuenta con cinco habitaciones amplias y luminosas, perfectas para acomodar a toda la familia. 😍 Además, dispone de tres baños completos y un aseo que garantizan comodidad diaria.~~Uno de los mayores atractivos es su amplia terraza privada 🌞 que se conecta con la piscina comunitaria; el lugar perfecto para relajarse después del trabajo o simplemente disfrutar del buen tiempo de Sanxenxo. La urbanización ofrece tranquilidad gracias al vallado 🍃.~~Para completar esta oferta excepcional: ¡dos plazas de garaje incluidas! 🚗🚗 Y no olvidemos el trastero extra donde podrás guardar todo lo necesario sin preocupaciones. Perfecta opción también si eres teletrabajador; aquí tendrás espacio suficiente tanto dentro como fuera 💻🏖️ .~ No pierdas la oportunidad única de vivir en el mejor Ayuntamiento turistico gallego.;

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PORTONOVO! Edificio con Gran Potencial a Pasos de la Playa de Baltar Si buscas una inversión con alta rentabilidad o el lugar perfecto para crear un proyecto único junto al mar, este edificio en pleno corazón de Portonovo es una oportunidad excepcional. Situado a escasos metros de la emblemática Playa de Baltar, combina una ubicación privilegiada, amplitud y múltiples posibilidades de reforma en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas. La propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo versatilidad tanto para uso residencial como comercial o turístico. Distribución del edificio Planta baja Amplio local comercial a pie de calle, ubicado en una zona de gran tránsito. Ideal para emprender un negocio, destinarlo a alquiler comercial y obtener rentabilidad inmediata, o estudiar un posible cambio de uso. Primera y segunda planta Espacio destinado a vivienda con un total de 5 dormitorios y 3 baños. Sus amplias estancias permiten diseñar una distribución moderna, luminosa y totalmente adaptada a las necesidades actuales. Ubicación y potencial Ubicado en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance —supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes—, este inmueble destaca además por su cercanía al puerto deportivo y a una de las playas más valoradas de Sanxenxo. El edificio requiere una reforma integral, convirtiéndose así en el lienzo perfecto para desarrollar un atractivo proyecto residencial, apartamentos turísticos o una combinación de vivienda y negocio. Gracias a su excelente localización en uno de los destinos turísticos más demandados de Galicia, representa una magnífica oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización y rentabilidad. ;

Si busca un piso amplio en el centro de Sanxenxo, con vistas a la ría, terraza, garaje y una ubicación privilegiada, esta propiedad reúne todas las características para convertirse tanto en una excelente vivienda habitual como en una inversión con gran potencial de revalorización.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas, la vivienda permite disfrutar de Sanxenxo caminando:~~• A solo 1 minuto de la Playa y Parque da Panadeira.~• A unos 8 minutos a pie de la Playa de Silgar.~• Junto al Puerto Deportivo, la Plaza de Abastos y la mejor zona de restauración y ocio.~~La vivienda destaca por sus amplios espacios y su excelente distribución, separando cómodamente la zona social de la zona de descanso mediante un acogedor hall de entrada.~~La zona de día dispone de un luminoso salón-comedor con salida directa a una agradable terraza con vistas despejadas a la ría de Pontevedra. La cocina es independiente, espaciosa y funcional, y cuenta también con acceso directo a la terraza, aportando una gran luminosidad y ventilación natural.~~La zona de noche se compone de 3 dormitorios amplios, ideales tanto para familia como para invitados. El dormitorio principal es tipo suite e incorpora un baño privado reformado con plato de ducha. La vivienda dispone además de un segundo baño completo con bañera.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, manteniendo elementos originales, lo que ofrece la oportunidad de actualizarlo y personalizarlo al gusto del nuevo propietario, aprovechando al máximo sus metros, distribución y ubicación.~~Como gran valor añadido en pleno centro de Sanxenxo, la propiedad incluye una plaza de garaje amplia en el mismo edificio y un práctico trastero, algo especialmente valorado en esta zona durante todo el año y en temporada alta.~~Características destacadas:~~• Piso amplio en el centro de Sanxenxo.~• Terraza con vistas a la ría de Pontevedra.~• Acceso a terraza desde salón y cocina.~• 3 dormitorios y 2 baños completos.~• Plaza de garaje y trastero.~• Vivienda con gran potencial de actualización.~• Excelente ubicación junto a playas, puerto y servicios.~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda con ubicación, amplitud y posibilidades en una de las zonas más exclusivas de Sanxenxo.;

OPORTUNIDAD ÚNICA EN PORTONOVO! Edificio con Gran Potencial a Pasos de la Playa de Baltar~~Si buscas una inversión con alta rentabilidad o el lugar perfecto para crear un proyecto único junto al mar, este edificio en pleno corazón de Portonovo es una oportunidad excepcional. Situado a escasos metros de la emblemática Playa de Baltar, combina una ubicación privilegiada, amplitud y múltiples posibilidades de reforma en una de las zonas más demandadas de las Rías Baixas.~~La propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo versatilidad tanto para uso residencial como comercial o turístico.~~Distribución del edificio~~Planta baja~Amplio local comercial a pie de calle, ubicado en una zona de gran tránsito. Ideal para emprender un negocio, destinarlo a alquiler comercial y obtener rentabilidad inmediata, o estudiar un posible cambio de uso.~~Primera y segunda planta~Espacio destinado a vivienda con un total de 5 dormitorios y 3 baños. Sus amplias estancias permiten diseñar una distribución moderna, luminosa y totalmente adaptada a las necesidades actuales.~~Ubicación y potencial~~Ubicado en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance —supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes—, este inmueble destaca además por su cercanía al puerto deportivo y a una de las playas más valoradas de Sanxenxo.~~El edificio requiere una reforma integral, convirtiéndose así en el lienzo perfecto para desarrollar un atractivo proyecto residencial, apartamentos turísticos o una combinación de vivienda y negocio.~~Gracias a su excelente localización en uno de los destinos turísticos más demandados de Galicia, representa una magnífica oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización y rentabilidad.~;

En el corazón de las Rías Baixas, se presenta esta exclusiva propiedad con encanto histórico: una casa de piedra de 1910 para rehabilitar, situada en Aldariz, Sanxenxo, sobre una parcela de 2.170 m2. Desde la finca se disfrutan impresionantes vistas abiertas a la Ría de Pontevedra, Marín, la Isla de Ons y las Islas Cíes.~Una propiedad singular que combina historia, privacidad y un entorno natural incomparable, ideal para quienes buscan crear una residencia única o desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Galicia.~~La vivienda, con aproximadamente 178 m2 construidos, conserva el carácter de la arquitectura tradicional gallega en piedra y ofrece un gran potencial de rehabilitación integral.~Su distribución actual incluye varias estancias repartidas en dos plantas y anexos, lo que permite múltiples posibilidades de diseño:~• Vivienda principal en planta baja ,68 m2, con salón, cocina, dos dormitorios y un baño. ~• Planta inferior, 68 m2, actualmente almacén, ideal para reconvertir en bodega, estudio o espacio independiente. ~• Construcción auxiliar de 42 m2, perfecta como casa de invitados, garaje o taller creativo. ~• En la propiedad también encontramos un hórreo, tradicional gallego.~~La finca, de más de 2.000 m2, ofrece un entorno privado y natural, con zonas verdes, espacio para jardines, piscina o áreas de descanso al aire libre. Su amplitud y entorno garantizan privacidad absoluta y una conexión directa con la naturaleza gallega.~~Ubicación privilegiada~~Aldariz conserva la esencia de la Galicia más auténtica, combinando tranquilidad rural con proximidad a todos los servicios:~• A pocos minutos de la playa de Areas ~• A 5 minutos del centro de Sanxenxo ~• Rápido acceso a O Grove, A Illa de Arousa y Vilanova de Arousa ~Un enclave estratégico donde la naturaleza y el mar se encuentran, en una de las zonas más exclusivas del litoral gallego.~Una oportunidad única de inversión~~Una propiedad excepcional por ubicación, vistas y potencial, ideal como residencia de lujo, segunda vivienda o proyecto de turismo rural de alto nivel.~Una oportunidad irrepetible para crear un refugio exclusivo en las Rías Baixas.~~;

¡Oportunidad única en Sanxenxo! Este espectacular piso, todo exterior, ofrece vistas impresionantes al mar y se encuentra a tan solo 400 metros de la famosa playa de Silgar. La ubicación es perfecta: tranquila y céntrica, con todos los servicios a un paso de la vivienda. Con una distribución óptima, este hogar cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños completos, uno de ellos en suite. La cocina americana es luminosa y espaciosa, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, la terraza amplia te permitirá relajarte mientras contemplas el mar, y hay espacio suficiente para instalar un cenador o un solárium. El piso se encuentra en muy buen estado y está listo para entrar a vivir. Incluye una cómoda plaza de garaje en el mismo edificio y un amplio trastero para mayor comodidad. Con ascensor y orientación sur, disfrutarás de luz natural durante todo el día. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar privilegiado. ¡Visitalo!;

El bonito piso, tiene una superficie de setenta metros cuadrados.Se distribuye en: grande salón con bonita terraza, cocina amueblada abierta, dos habitaciones dobles y dos baños (uno de ellos en suite)Tiene calefacción , terraza, trastero y dos plazas de garaje con acceso fácil y directo.~~Este piso es coqueto y luminoso en todas sus estancias, Sus calidades son: carpintería exterior con doble ventanal y rotura de puente térmico, suelo porcelánico, calefacción de gas natural con contador individual y caldera roca Victoria, armarios empotrados. ~~Dispone de piscina comunitaria, zona ajardinada exterior y gimnasio.~~La vivienda se ubica próxima a la playa, con todos los servicios cerca. Y tiene la licencia de uso turístico.~~Este piso puede ser tuyo por CUATROSCIENTOS MIL EUROS . ¿quiere mas información? Llámenos al 603831111 o visítenos en Avenida Dolores Mosquera Nro 11, bajo 1 (Caldas de Reis),. VENAVER esta propiedad, ref: 2706 www.redvenaver.es;

Piso en venta en el exclusivo Paseo del Silgar, amplio, luminoso, exterior, con terraza, vistas espectaculares a la playa y a la ría. Portal adaptado. Calefacción. Consta de 3 amplios dormitorios, salón comedor, cocina y dos baños. Está dividido en dos zonas, una de ellas, la zona de día, en donde se encuentra el salón-comedor, un baño y la terraza. En la otra zona, se encuentra un amplio recibidor, la cocina, los tres dormitorios y un baño. El piso tiene calefacción de gas natural, para poder vivirlo durante todo el año. En la planta baja del edificio, hay unas duchas de uso comunitario, para llegar a las viviendas sin arena de la playa. El portal está adaptado, y con ascensor. Tiene plaza de garaje para coche grande. Una excelente ocasión para adquirir una vivienda exclusiva y llena de comodidades. No dude en llamarnos para darle mas información. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

A 200 metros de la playa de Barreiros, a 350 de la playa de Carabuxeira y a 800 del centro de la localidad de Sanxenxo. Apartamento prácticamente listo para entrar, compuesto de dos dormitorios, uno de ellos tipo suite, con baño completo, otro baño completo en el distribuidor, salón, y cocina con acceso a una estupenda terraza de 30 metros cuadrados con vistas a la piscina comunitaria del bloque de apartamentos. Persianas de aluminio con cierre de seguridad y carpintería de roble americano en toda la vivienda. ~~ *********************** Infórmate con nosotros sin compromiso *******************************;

El lujo de vivir a 500 metros de la playa.~Olvídese del coche y de buscar aparcamiento en verano; desde este chalet de piedra usted podrá bajar a la playa de La Lanzada en un cómodo paseo llano de 5 minutos. Es la segunda residencia perfecta: lista para entrar a vivir, con calefacción para sus escapadas de invierno y con Licencia Turística para generar ingresos cuando no la use.~~Así será su día a día en esta propiedad de 300 m2:~~Mañanas con total privacidad: Podrá tomar el café o leer en cualquiera de sus 3 terrazas independientes, eligiendo el sol o la sombra según la hora del día.~~Comidas en el jardín sin esfuerzo: Al conectar la cocina directamente con el jardín y la barbacoa, usted podrá atender a sus invitados y organizar cenas al aire libre con total comodidad.~~Espacio real para su familia y amigos: Sus 4 amplios dormitorios y 3 baños garantizan que todos tengan su propio espacio y confort, sin agobios ni esperas por las mañanas.~~Tranquilidad en temporada alta: Su sótano con garaje para 3 coches le asegura llegar de la playa y aparcar al momento, además de ofrecerle un gran espacio de almacenaje.~~Un rincón a su medida: Podrá habilitar el bajo cubierta diáfano como su despacho frente al mar, una sala de juegos o una suite extra.~~Un exterior privado con jardín y barbacoa diseñado para que usted desconecte y disfrute de las Rías Baixas con la máxima calidad constructiva.~~Las propiedades de piedra listas para entrar a vivir a 5 minutos andando de La Lanzada y con licencia turística no duran en el mercado. El interés es alto. Si encaja con lo que busca, no se lo piense: o agenda su visita hoy mismo, o verá el cartel de "Vendido" muy pronto.~~~~~🏠 SEGUNDA MANO (ITP)~💰 Precio: 750.000 €~📌 Impuestos no incluidos. La transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según normativa vigente y perfil del comprador.~🧾 Gastos de notaría y registro: no incluidos~💼 Honorarios de intermediación: incluídos~🏢 Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~~~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~~;

Se vende el emblemático Restaurante Raxeira, ubicado frente a la playa de Foxos, en A Lanzada (Sanxenxo), uno de los enclaves más privilegiados de las Rías Baixas. Este histórico restaurante, muy conocido y apreciado durante años, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para empresarios que deseen recuperar un negocio con gran tradición o desarrollar un nuevo proyecto. El inmueble se distribuye en dos plantas y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento. Dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, cuenta con maquinaria incluida y amplios espacios que permiten adaptarlo a diferentes usos. Además de continuar con la actividad de restauración, existe la posibilidad de desarrollar un proyecto de hasta 4 apartamentos, sujeto a la obtención de las licencias y autorizaciones urbanísticas correspondientes. Características destacadas: * Ubicación privilegiada frente a la playa de Foxos, en A Lanzada (Sanxenxo). * Vistas al mar. * Edificio de dos plantas. * Posibilidad de mantener la actividad de restauración o desarrollar un proyecto residencial. * Potencial para la construcción de hasta 4 apartamentos (previa obtención de las licencias correspondientes). * Acceso para personas con movilidad reducida. * Maquinaria incluida en la venta. * Aparcamiento público justo delante del inmueble. * Zona con gran afluencia turística durante la temporada de verano. * Restaurante emblemático con una larga trayectoria y gran reconocimiento en la zona. Una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble con historia, en una ubicación privilegiada y con un gran potencial de rentabilidad, tanto como restaurante como para un proyecto inmobiliario.;

Best-House in the Sun os trae las mejores vistas de todo Sanxenxo! ~Presentamos este espectacular ático con vistas únicas e inmejorables, ~permitiéndote disfrutar de la belleza del mar y una localización privilegiada desde la comodidad de tu casa. ~~El ático dispone de 90 m2 construidos, distribuidos en 2 dormitorios, 2 baños (uno de ellos en suite) y una cocina americana con encimera de mármol integrada en el salón. Armarios empotrados, calefacción, techos abuhardillados y decoración con detalles marineros que añaden un toque único y ~especial a esta vivienda. La fantástica terraza es ideal para tomar el sol o simplemente relajarte mientras contemplas las vistas. ~~Situado a escasos metros de la playa de Silgar y muy cerca del centro, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. ~Parada de bus interurbano justo al lado del portal y parking público enfrente.~~Posibilidad de cómoda plaza de garaje en un parking de reciente construcción, situado en la primera planta (fácil para maniobrar y aparcar). Precio: 20.000 €~El edificio cuenta con ascensor y el ático se encuentra en la planta 6, siendo exterior y ofreciendo una excelente luminosidad. ~En buen estado de conservación, este ático es la opción perfecta para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. ~~No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más privilegiados de Sanxenxo. ~¡Contacta con nosotros para más información y ven a visitarlo!;

Ubicado en una segunda planta con ascensor, esta vivienda destaca por sus maravillosas vistas, su luminosidad y la sensación de confort que transmite desde el primer momento. Un espacio diseñado para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad, perfecto tanto para una pareja como para una persona sola que busque un hogar práctico, elegante y acogedor. Cuenta además con plaza de garaje y trastero, aportando ese extra de comodidad tan valorado en una localidad como Sanxenxo. Una propiedad ideal para quienes necesitan desplazarse por motivos laborales, desean establecerse en la zona o buscan una segunda residencia donde disfrutar de la esencia de las Rías Baixas. Un apartamento con encanto, listo para entrar a vivir, en una ubicación privilegiada y con todo lo necesario para convertirlo en ese lugar al que siempre apetece volver.;

Si sueñas con un refugio de paz en la costa sin renunciar a la cercanía del bullicio, esta es tu oportunidad. A tan solo 1,7 kilómetros de la famosa Playa Silgar, esta casa rústica de campo ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y unas vistas excepcionales, convirtiéndola en un lugar único.~~Las imágenes hablan por sí solas: desde sus terrazas, la propiedad regala unas impresionantes vistas panorámicas que abarcan la inmensidad del mar, la belleza de la ría y el pintoresco puerto deportivo de Sanxenxo donde podrás visualizar los conciertos desde la misma terraza. Es un paisaje que nunca deja de sorprender.~~Un Hogar con Encanto Rural y Potencial:~La vivienda, de estilo rústico, cuenta con un acogedor salón-comedor y una cocina independiente. Sus techos de madera y la calidez de sus espacios crean un ambiente familiar y relajado. Dispone de tres dormitorios y un baño, ofreciendo la distribución ideal para disfrutar de unas vacaciones en familia.~~Un Espacio para Soñar:~La casa tiene dos pequeñas terrazas, rincones perfectos para disfrutar de los amaneceres y atardeceres con una copa de vino, contemplando el paisaje que se extiende ante ti.~~Potencial de Reforma:~A mayores, la planta baja de la propiedad alberga una bodega antigua, un espacio con carácter y muchas posibilidades. Es un lienzo en blanco que puedes adaptar a tus necesidades y gustos, ya sea creando un salón social, una zona de invitados o un espacio de almacenamiento.~~Esta casa es una excelente opción tanto para aquellos que buscan un lugar para desconectar y disfrutar de la tranquilidad en sus vacaciones, como para inversores que quieran un inmueble con un alto potencial de alquiler vacacional. Es la combinación de la esencia de una casa de campo con el privilegio de vivir en plena costa.~~No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contacta con MIRABEN by keller williams y ven a descubrir la casa de tus sueños con vistas al mar!~~¡NO INCLUYE IMPUESTOS! ~~Por petición expresa del propietario, MIRABEN INMOBILIARIA comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido). Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido). Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden como mínimo a 121€ (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace: https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Con 210 m² construidos, esta propiedad forma parte de una cuidada urbanización privada compuesta por únicamente ocho chalets, ofreciendo un entorno tranquilo, residencial y con un excelente ambiente familiar. Además, cuenta con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del verano sin preocupaciones y aportar un gran valor añadido tanto para uso propio como para explotación turística. La vivienda destaca por sus amplios espacios y su versatilidad, distribuyéndose en cinco habitaciones y tres baños, ideal para familias numerosas, reuniones con amigos o para maximizar la rentabilidad en alquiler vacacional premium. Incluye también garaje privado, aportando comodidad y funcionalidad durante todo el año. Su ubicación estratégica en una de las áreas con mayor demanda de las Rías Baixas convierte esta propiedad en una inversión inteligente, perfecta como segunda residencia, vivienda habitual o activo turístico de alta ocupación. Un inmueble donde la tranquilidad de una urbanización privada se une al estilo de vida exclusivo de Sanxenxo.;