6 terrenos en venta en Guadacorte

Ponemos a su disposición esta oportunidad única en el corazón de Palmones: un terreno urbanizable de 21.127 m², parte de la finca rodeada por un muro de mampostería que garantiza privacidad y seguridad. Una finca singular tanto por su amplitud como por su ubicación privilegiada, a tan solo dos minutos de la playa. Dispone de 946 m² construidos, con diversas edificaciones que ofrecen múltiples posibilidades de uso y desarrollo. Edificaciones y características principales: Antiguo Hotel San Patricio, de una sola planta, actualmente habitable y con un encantador patio de entrada. Cuatro bungalows de uso residencial, ideales para rehabilitar y darles nueva vida. Cuatro plazas de garaje, con acceso directo desde la calle Almadraba. Seis edificaciones de uso residencial distribuidas dentro de la finca. Dos accesos independientes: Entrada principal por la calle Transmayo. Entrada secundaria por la calle Almadraba. Ventajas de la ubicación: A tan solo 2 minutos andando de la playa de Palmones. Conexiones rápidas con Algeciras, Gibraltar y la Costa del Sol. Zona tranquila y con gran proyección de crecimiento. Esta finca representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio con historia y encanto, con la posibilidad de desarrollar un proyecto turístico, residencial o recreativo en una de las zonas más demandadas del litoral gaditano. Una propiedad única en Palmones, lista para convertirse en el proyecto que estaba esperando. #ref:No1025;

Terreno edificable de 1.009 m² en zona privilegiada de San Roque Se pone a la venta un excelente terreno edificable de 1.009 metros cuadrados, ubicado en una de las áreas más demandadas de San Roque. Esta parcela es ideal tanto para inversión como para la construcción de una vivienda unifamiliar o un pequeño desarrollo residencial, ofreciendo amplias posibilidades según el proyecto que se desee llevar a cabo. Nota importante: El precio indicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni otros costes derivados de la compraventa. ;

🏡 Encantadora Casa Rural Dividida en Dos Apartamentos con Piscina y Estilo Propio 🌿~~¿Buscas una propiedad única, versátil y con mucho encanto? Te presentamos esta espectacular casa rural ideal tanto para vivienda familiar como para inversión turística. Ubicada en un entorno natural y tranquilo, esta propiedad está inteligentemente distribuida en dos apartamentos independientes, separados por una piscina y una amplia zona exterior pensada para disfrutar al máximo del clima y la tranquilidad del lugar.~~✨ Apartamento Principal – Estilo Moderno y Funcional~~Totalmente reformado y con un diseño contemporáneo, este apartamento destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de:~~✅ 4 dormitorios amplios~~✅ 2 baños completos~~✅ Cocina americana totalmente equipada~~✅ Salón-comedor de gran tamaño con acceso directo a la terraza~~✅ Terraza privada con vistas despejadas~~✅ Vestidor/trastero integrado~~✅ Acabados modernos y de alta calidad~~Es un espacio ideal para familias que buscan comodidad, estilo y funcionalidad en un entorno rural.~~🌾 Segundo Apartamento – Encanto Rural y Calidez Tradicional~~Perfecto para huéspedes, familiares o incluso como alojamiento turístico, este segundo apartamento conserva el estilo rústico tradicional que enamora a los amantes del campo. Ofrece:~~✅ 3 habitaciones, una de ellas con baño en suite~~✅ 2 baños en total~~✅ Cocina americana integrada en el salón~~✅ Terraza privada con vistas al entorno natural~~🔥 Entre ambos apartamentos se encuentra una preciosa zona exterior con:~~Piscina~~Terraza con zona chill-out~~Área de barbacoa~~Baño auxiliar exterior para mayor comodidad~~🚗 Espacio de aparcamiento para hasta 4 vehículos en línea~~Ya sea para vivir en uno y alquilar el otro, para reunir a toda la familia o como inversión con excelente rentabilidad, esta casa rural tiene todo lo que necesitas: espacio, estilo, privacidad y un entorno inmejorable.~~📞 ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para concertar una visita! Esta oportunidad es tan especial como escasa.;

Se ofrece un solar urbano consolidado con licencia directa para edificar, situado en la carretera N-340, dentro del Parque Guadarranque. El activo cuenta con edificación existente y posibilidades inmediatas de desarrollo o reforma.~~Superficie del suelo: 1.151 m²~Edificabilidad total: 680 m²t~Unidades edificables: 2~Clasificación urbanística: Solar (urbano consolidado)~Referencia catastral: 1887902TF8018N0001BD~Cuota de participación en el ámbito: 100 %~Además, en la parcela existe una construcción de 413 m² susceptible de reforma, junto con piscina propia, lo que permite plantear diferentes alternativas: rehabilitación, demolición y nueva edificación, o un modelo híbrido que combine ambas opciones.~~🔑 Potencial adicional: existe la posibilidad de sumar terrenos anexos, alcanzando una superficie total de 5.078,50 m² de suelo y una edificabilidad de 3.174,06 m²t, lo que multiplica la escala del proyecto y abre la puerta a un desarrollo de mayor envergadura.~~Ubicación estratégica~~El solar se ubica en el Parque Guadarranque, con acceso inmediato a la carretera N-340 y conexión directa con los principales núcleos del Campo de Gibraltar y la Costa del Sol. La zona combina tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones y servicios, lo que lo hace atractivo tanto para primera como para segunda residencia.~~Valor añadido para el inversor~~Solar urbano directo: licencia inmediata para solicitar obras.~Construcción existente con piscina: 413 m² para reformar y aprovechar como vivienda o activo de rentabilidad.~Escalabilidad del proyecto: opción de sumar parcelas anexas hasta más de 5.000 m² de suelo y 3.174 m²t edificables.~Flexibilidad de inversión: viable para un proyecto de rehabilitación a corto plazo o para un desarrollo residencial de mayor escala a medio plazo.~ ;

Se ofrece a la venta un solar urbano consolidado con licencia directa para edificar, situado en la carretera N-340, dentro del Parque Guadarranque. Un activo con gran potencial para desarrollo inmediato y con posibilidad de ampliación mediante terrenos anexos.~~Superficie actual del suelo: 2.299 m²~Edificabilidad total actual: 1.436,87 m²t~Unidades edificables actuales: 4~Clasificación urbanística: Solar (urbano consolidado)~Referencia catastral: 1887903TF8018N0001YD y 1887905TF8018N0001QD ~Cuota de participación en el ámbito: 200 %~🔑 Potencial adicional: existe la posibilidad de sumar parcelas anexas hasta alcanzar una superficie total de 5.078,50 m² de suelo y una edificabilidad conjunta de 3.174,06 m²t, lo que multiplica las opciones de desarrollo y la rentabilidad futura del proyecto.~~Ubicación estratégica~~El activo se encuentra en el Parque Guadarranque, con acceso directo a la N-340 y excelente conexión con los principales núcleos de la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar. Una localización estratégica para proyectos residenciales o compatibles con otros usos urbanísticos, dentro de un entorno con servicios consolidados.~~Valor añadido para el inversor~~Solar urbano directo, con licencia inmediata de edificación.~Flexibilidad de desarrollo, desde 4 unidades edificables hasta más de 3.100 m²t si se suman las parcelas anexas.~Alta revalorización potencial, gracias a la escasez de suelo finalista en la zona.~Ubicación con proyección, bien comunicada y en entorno consolidado.;

Oportunidad de inversión en un solar urbano consolidado ubicado en la N-340, en el Parque de Guadarranque (Los Barrios, Cádiz). Se trata de una parcela con clasificación urbanística que permite desarrollo inmediato mediante solicitud de licencia de obra.~~Superficie total de suelo (parcial): 4.978 m²~Edificabilidad total: 3.103 m²t (según ordenanza Z.O.7.6 T2 Terciario)~Altura máxima permitida: 2 plantas (baja + 1), hasta 7,30 m~Parcela mínima: 500 m²~Usos admitidos: comercio, oficinas, hotelero, recreativo, agrupaciones terciarias y garaje-aparcamiento~Subzonificación: Ordenanza Z.O.7.6 T2 – Terciario~Distribución por parcelas~~8F: 906 m² suelo – 566,25 m² edificabilidad~8G: 465,5 m² suelo – 290,93 m² edificabilidad~81: 1.393 m² suelo – 870,62 m² edificabilidad~82: 1.088 m² suelo – 680 m² edificabilidad~83: 1.226 m² suelo – 766,25 m² edificabilidad~Ubicación estratégica~~El activo se sitúa en la N-340 (pk 115), eje principal de crecimiento en el Campo de Gibraltar, en un área de expansión con fácil acceso a Los Barrios, Algeciras y la Costa del Sol. Su entorno combina zonas residenciales consolidadas con suelos de uso terciario, lo que refuerza su atractivo para proyectos mixtos orientados al comercio, servicios y alojamiento.~~Valor añadido para el inversor~~Solar urbano directo: listo para iniciar obra sin trámites urbanísticos adicionales.~Flexibilidad de usos: amplia gama de posibilidades (comercial, oficinas, hotelero, recreativo, aparcamiento).~Escalabilidad del proyecto: opción de desarrollo individual por parcelas o de un conjunto mayor de hasta 5.000 m² de suelo.~Ubicación estratégica: emplazado en la N-340, en pleno eje de conexión entre el Campo de Gibraltar y la Costa del Sol.~ ~~ ;