Terreno en venta en Puente Mayorga-campamento, San Roque

Se ofrece un solar urbano consolidado con licencia directa para edificar, situado en la carretera N-340, dentro del Parque Guadarranque. El activo cuenta con edificación existente y posibilidades inmediatas de desarrollo o reforma.~~Superficie del suelo: 1.151 m2~Edificabilidad total: 680 m2t~Unidades edificables: 2~Clasificación urbanística: Solar (urbano consolidado)~Calificación: Actividad económica~Ordenanza de aplicación: ZO.7.6. Terciario~Referencia catastral: 1887902TF8018N0001BD~Cuota de participación en el ámbito: 100 %~Además, en la parcela existe una construcción de 413 m2 susceptible de reforma, junto con piscina propia, lo que permite plantear diferentes alternativas: rehabilitación, demolición y nueva edificación, o un modelo híbrido que combine ambas opciones.~~🔑 Potencial adicional: existe la posibilidad de sumar terrenos anexos, alcanzando una superficie total de 5.078,50 m2 de suelo y una edificabilidad de 3.174,06 m2t, lo que multiplica la escala del proyecto y abre la puerta a un desarrollo de mayor envergadura.~~Ubicación estratégica~~El solar se ubica en el Parque Guadarranque, con acceso inmediato a la carretera N-340 y conexión directa con los principales núcleos del Campo de Gibraltar y la Costa del Sol. La zona combina tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones y servicios, lo que lo hace atractivo tanto para primera como para segunda residencia.~~Valor añadido para el inversor~~Solar urbano directo: licencia inmediata para solicitar obras.~Construcción existente con piscina: 413 m2 para reformar y aprovechar como vivienda turística o activo comercial.~Escalabilidad del proyecto: opción de sumar parcelas anexas hasta más de 5.000 m2 de suelo y 3.174 m2t edificables.~Flexibilidad de inversión: viable para un proyecto de rehabilitación a corto plazo o para un desarrollo residencial de mayor escala a medio plazo.~ ;

Se vende parcela en Sotogrande Alto. Zona residencial muy tranquila, con todos los suministros habilitados. La urbanización cuenta con seguridad 24/7 y se encuentra cerca de todo tipo de comercios, al igual que de varios campos de golf de renombre. El prestigioso puerto a tan sólo 10 min en coche, al igual que la playa. Con un total de 1550 m2, idóneo para construir chalet unifamiliar en una de las zonas más bonitas de la Costa de Cádiz. Fácil acceso a la autovía. No dude en llamarnos si desea saber más. #ref:PJA-0306;

Parcela URBANIZABLE, de más de 1200 metros, con posibilidad de construir vivienda de hasta 364 metros cuadrados sobre rasante. (Mas sótano). Muy buena ubicación, cercana a la zona de SELWO, a poca distancia de la Autovía, de las playas, y cercano a todos los servicios. Un lujo para aquellos que busquen la comodidad y cercanía a la zona Urbana, sin renunciar a un entorno de Naturaleza y tranquilidad. No lo dude y pídanos cita para visitarla sin compromiso.;

Parcela URBANIZABLE, de más de 1100 metros, con posibilidad de construir vivienda de hasta 280 metros cuadrados sobre rasante. (Más sótano).Muy buena ubicación, cercana a la zona de SELWO, a poca distancia de la Autovía, de las playas, y cercano a todos los servicios. Un lujo para aquellos que busquen la comodidad y cercanía a la zona Urbana, sin renunciar a un entorno de Naturaleza y tranquilidad. No lo dude y pídanos cita para visitarla sin compromiso.;

PARCELA CON VISTAS AL MAR EN LA ZONA DEL ROSARIO CON PROYECTO~~Posibilidad de construir una villa independiente de 2 plantas, mas planta sótano aprovechando el desnivel del terreno.~~Con preciosas villas a su alrededor ya construidas.~~Coeficiente de edificabilidad del 33%. ~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que el precio indicado, no están incluidos los gastos notariales, registrales, ITP o IVA y otros posibles gastos inherentes a la compra venta. Si están incluidos los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria.;

Esta parcela está ubicada en Elviria, muy bien ubicada a solamente unos minutos del centro comercial y el colegio alemán en La Mairena. El total superficie es de 1.012m2 y permite una edificabilidad del 20% para una vivienda unifamiliar (UE-4) que sería más de 200 m2 construidos. El precio incluye el proyecto y licencia ya concedida (que únicamente necesitaría actualizarse), permitiendo empezar la construcción inmediatamente. #ref:R5181124;