4 terrenos en venta en La Línea de la Concepción

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo de uso terciario en venta con ubicación en la Avenida del Golf Nº 15, parcela H2, en la localidad de San Roque, provincia de Cádiz. Es un terreno con una edificabilidad de 38.247m2, para 504 habitaciones, con una superficie de solar de 58.842m2, con referencia catastral 1538104TF9113N0001ZF. Se encuentra en una zona tranquila y relajante, con una gran cantidad de zonas verdes y amplias avenidas que invitan a dar paseos, rodeado de los clubs de golf ubicados en el Sector La Alcaidesa, integrados en el paisaje natural de la zona y que destaca por sus magníficas vistas sobre el Mar Mediterráneo y la Costa Africana. Su cercanía y fácil acceso a la A-7 ubican este terreno a 10 min de la localidad de San Roque, a 40 min de Marbella, a 20 min del Aeropuerto Internacional de Gibraltar y a 75 min del Aeropuerto Internacional de Málaga. Su principal atractivo radica, en que está a menos de un kilómetro de la Playa de la Alcaidesa, playa tranquila y virgen situada en un entorno natural protegido con una hermosa playa de arena dorada y que goza de una gama de servicios, incluyendo restaurantes, bares y tiendas. ¿Quieres más información sobre este suelo? ~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 863 274. También pueden escribirme a mreyes@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es~~;

~**48 VIVIENDAS UNIFAMILIARES EN LA COSTA DE CÁDIZ – PROYECTO EN MARCHA CON OBRAS PARALIZADAS**~~📍 **Ubicación estratégica**: Urbanización *Los Altos de Santa Margarita*, en **La Línea de la Concepción (Cádiz)**. A pocos minutos de **Gibraltar**, junto a las mejores playas del **Campo de Gibraltar**, en una **zona en plena expansión** y con **alta demanda residencial**.~~🔨 **DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:**~- ✅ **48 viviendas unifamiliares pareadas**, organizadas en bloques de dos unidades ~- ✅ **Superficie media por vivienda: 195,60 m² construidos** ~- ✅ **3 plantas**: sótano, baja y alta ~- ✅ **Parcela total: 10.288 m²** (parcelas D4-A y D4-B + vial interior) ~- ✅ **Urbanización privada interior ya diseñada** ~- ✅ **15% de obra ya ejecutada**: accesos, vial y urbanismo definidos~~ 🏡 **DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL:**~- **Sótano privado** con aparcamiento ~- **Planta baja** con salón, cocina, baño, porche y patio ~- **Planta alta** con 3 dormitorios, baño completo y terraza ~~ 💡 **PROYECTO IDEAL PARA:**~Promotores, **empresas constructoras** o **fondos de inversión** con visión, capacidad técnica y financiera. ~~**Rentabilidad asegurada** en un enclave de crecimiento, con alta demanda de vivienda habitual y vacacional.~~📞 **¿Eres inversor y buscas una gran oportunidad?** ~~**Reactiva esta promoción y maximiza tu rentabilidad en la Costa de Cádiz.** ~~👉 Contáctanos hoy mismo y conoce todos los detalles. ~**¡Una inversión con proyección real y potencial inmediato!**~~Nota Legal Importante:~En cumplimiento del artículo 5º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, que aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que el precio del inmueble no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, notaría, registro de la propiedad o actos jurídicos documentados.~Asimismo, los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio de venta.~~Este anuncio no tiene carácter vinculante y puede estar sujeto a errores; se muestra con fines informativos y no contractuales.~~;

Suelo urbano consolidado con construcciones de planta baja a demoler. Dando fachada a calle Cardenal Cisneros, al este, y a zona libre, a urbanizar, al oeste. Se encuentra clasificado según el PGOU de la Línea de la concepción de suelo urbano consolidado, no necesitando por lo tanto planeamiento de desarrollo para la edificación de la parcela. Está situado en la Calle Cardenal Cisneros, línea de la concepción, Cádiz. Terreno de superficie registral: 873,07 m2 y catastral de 862 m². Calificación y Ordenanza: Ordenanza 11b, Zonas de Densificación Controlada y Mejora de la Edificación. Tipología: Unifamiliar/Plurifamiliar entre medianeras. Uso: residencial. Número de plantas: PB+1. Edificabilidad: 1,5 m2/m2. Parcela mínima: 60 m². Nº de viviendas: 14 con 14 plazas de garaje en planta sótano. La finca consta dividida en tres parcelas con Referencia Catastral: 7455014TF8075N0001FO con 421,00 m²; 7455015TF8075N0001MO con 322,00 m² y 7455016TF8075N0001OO con 119,00 m².;

Suelo Urbanizable no recibido en Linea De La Concepcion, provincia de Cádiz, de uso Residencial Unifamiliar Adosado con una superficie de 19.443 m², con edificabilidad estimada de 12.300 m². La parcela pertenece a un ámbito de 73.314,48 m², con una edificabilidad de 46.380,09 m², lo que le otorga a la propiedad un % de participación estimado en el sector de 26,52%. Según cédula urbanísitica, la finca se calisifica como Suelo Urbano Consolidado por el documento de Adaptación Parcial del PGOU de la Línea de la Concepción a la LOUA pero el terreno no reúne las condiciones teóricas para su consideración como solar edificable ya que no se han recepcionado las obras de urbanizacion. Las obras de urbanización se encuentran ejecutadas con carencias, parece ser que existen carencias en el alumbrado. Según información de los Técnicos Municipales sobre el mismo se conceden Licencias de Obra y de Actividad.;