131 pisos en venta en Guipúzcoa provincia

Imagina despertar cada mañana en un acogedor piso en la hermosa zona de Itziar, donde la luz del sol entra por las ventanas orientadas al sureste, llenando tu hogar de calidez y energía positiva. ~~☀️ Este es un lugar donde cada rincón ha sido diseñado para ofrecerte lo mejor de la vida. Al entrar, te recibe un amplio salón que invita a relajarte después de un largo día. Las altas ventanas ofrecen vistas despejadas que te permitirán disfrutar de la belleza del entorno. ~~🌳 Tu mirada se dirige hacia el balcón, donde imaginas disfrutar de un café ☕ por la mañana, rodeado de la tranquilidad que solo Deba puede ofrecer. ~~La cocina equipada 🍽️ es el corazón de este hogar. Aquí es donde las mejores recetas cobrarán vida y donde tus seres queridos se reunirán para compartir momentos inolvidables. Con 3 habitaciones dobles 🛏️, hay espacio suficiente para que cada miembro de la familia tenga su propio refugio. Imagina a tus hijos jugando en sus habitaciones, llenas de luz y con un diseño acogedor, mientras tú te ocupas de tus actividades en el resto de la casa.~~ Los 3 baños 🛁, modernos y funcionales, te permitirán disfrutar de la comodidad que mereces, sin tener que esperar. La carpintería interior de madera y el suelo de madera aportan un toque de elegancia y calidez que hace que cada paso que des por este hogar sea un placer. La ubicación es inmejorable. ~~Con acceso a transporte público 🚌, te verás rodeado de todas las comodidades que la vida urbana ofrece: colegios 🏫, centros médicos 🏥, supermercados 🛒 y parques 🌼.~~ Imagina los fines de semana explorando la montaña 🏔️ o disfrutando de un día en el parque con tus hijos, todo a un paso de tu puerta. Este piso no solo es una propiedad; es un espacio donde se crearán recuerdos, risas y momentos especiales en familia. 👨‍👩‍👧‍👦 ~~Con calefacción central y gas ciudad, estarás cómodo durante todo el año, mientras que los ojos de buey y los techos altos añaden un toque distintivo que hará que cada visita sea memorable. Así que, querido comprador, no dejes pasar esta oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar en Deba. 🌟 ~~¡Contáctanos para más información y ven a descubrir el lugar donde comenzarás una nueva etapa llena de felicidad! 🎉~;

Calle Txapinene. Barrio de Alza. Disponemos de esta acogedora vivienda de 69m2 útiles aproximados. Su estado es correcto para entrar a vivir, y se distribuye en hall de entrada, salón, cocina hermosa, pasillo que nos conduce a los tres dormitorios, y el baño completo. Adicionalmente cuenta en la cocina con un pequeño trastero o despensa. Disfruta de todas las comodidades tal y como muestran las fotos, como calefacción, ventanas p.v.c, e instalaciones de calidad. A destacar su gran luminosidad y exterioridad con orientación suroeste. En cuanto al estado del edificio, nada pendiente, y realizadas todas las reformas relativas al aislamiento térmico de la envolvente. Dispone de ascensor. En el mismo edificio opcionalmente se puede adquirir un trastero de 9 m2 aproximados y altillo. Infórmese y solicite cita para verlo!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Te cuento porque este pisito me ha gustado mucho.~~Está en pleno centro de Irún, a un minuto andando del Paseo Colón, del Ayuntamiento y de todo. Pero de todo de verdad. Sales de casa y tienes cafeterías, restaurantes, comercios, supermercados, autobuses… Vamos, que el coche lo puedes dejar aparcado tranquilamente.~~La vivienda está en un edificio moderno, con ascensor a cota cero y además el ascensor baja directamente hasta el trastero, algo que parece una tontería hasta que tienes que subir las bolsas, la bici o cualquier cosa.~~El piso está muy bien aprovechado. Tiene un salón con cocina americana, un espacio muy agradable para el día a día y perfecto tanto para vivir solo como en pareja.~~La habitación es amplia, cuenta con armario empotrado y además tiene un balconcito que le da un encanto especial. De esos sitios donde te asomas por la mañana con el café antes de empezar el día.~~El baño también tiene muy buen tamaño, algo que no siempre se encuentra en apartamentos de estas características.~~Y además incluye trastero, que siempre acaba siendo uno de los espacios más agradecidos de la casa.~~La verdad es que es de esos pisos que ves y piensas: qué cómodo se tiene que vivir aquí.~~Porque hay viviendas que simplemente cumplen… y otras que hacen la vida mucho más fácil. Y esta, sinceramente, es una de ellas. ~~Información importante sobre la compra (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.~~Consulta los tipos vigentes en:~gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa.~~• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA).~~• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.;

Calle Marina, esquina Calle Zubieta. Vivienda en segunda planta de 52m2 útiles. Cuenta con una distribución tipo apartamento de un dormitorio doble con salida a balcón, salón comedor con cocina americana también con salida a otro balcón y baño completo hermoso. Como complemento disfruta del uso de un solariúm comunitario transitable de unos 100m2. El edificio no tiene barreras arquitectónicas en el portal, y esta completamente rehabilitado en el año 1994. La estructura es de hormigón armado con la tradicional envolvente de piedra arenisca tradicional en la ciudad. Segunda línea de playa, en un enclave maravilloso de la ciudad, con vistas a la playa de la concha. Infórmese!!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

IDEAL PARA INVERSORES. ~~Piso de 65,20m2 útiles según catastro TOTALMENTE EXTERIOR en Zizurkil, al lado de la estación de Renfe.~~Desde el hall accedemos a la cocina independiente equipada y al salón comedor. Desde la cocina hay otra puerta que comunica ambas estancias. Habría la posibilidad de unirlas y hacer una cocina americana. ~~Consta de 3 habitaciones dobles todas con ventana exterior. En el pasillo está el baño con bañera y ventana de ventilación. ~~Cuenta también con una despensa al lado de la cocina en donde se encuentra el tenderete, ideal para que el almacenamiento no sea problema.~~Cuenta con agua caliente y calefacción mediante caldera de gas y las ventanas son de pvc con doble cristal. Tanto las ventanas como los radiadores han sido recientemente cambiadas. El edificio cuenta con ASCENSOR, y próximamente darán comienzo las obras para colocarlo en cota 0 que queda abonado por el actual propietario. Estructura de HORMIGÓN.~~Por su ubicación (al lado de la estación de Renfe), es ideal para los que se tengan que desplazar por transporte público. Además, se encuentra a un paso del centro de Villabona, en donde disponemos de todos los servicios como ambulatorio, polideportivo, supermercados, farmacias, colegios...~~El piso se encuentra arrendado hasta Marzo de 2029. ~;

Hay lugares que se visitan una vez y permanecen para siempre en la memoria. La Parte Vieja de San Sebastián es uno de ellos. Cada año, miles de personas recorren sus calles empedradas, descubren sus rincones, disfrutan de su gastronomía y sueñan, aunque sea por un instante, con lo que sería despertar cada mañana en el corazón de esta ciudad. Pero muy pocos tienen la oportunidad de convertir ese sueño en realidad. Hoy, esa oportunidad existe.~~En la emblemática calle 31 de Agosto, la única que sobrevivió al incendio de 1813 y una de las más representativas de Donostia, se encuentra una vivienda que no busca simplemente un nuevo propietario. Busca a alguien capaz de imaginar todo lo que puede llegar a ser. Porque algunas casas llegan terminadas y listas para entrar a vivir, pero otras, como esta, ofrecen algo mucho más valioso: la posibilidad de crear un hogar completamente a tu medida, respetando la esencia de un lugar con siglos de historia.~~Imagina abrir las ventanas por la mañana y contemplar el pórtico de la Basílica de Santa María mientras las campanas anuncian el comienzo de un nuevo día. Salir de casa sin prisas, caminar apenas unos minutos hasta el puerto, recorrer el Paseo de La Concha o detenerte a tomar un café en una de esas terrazas donde la vida parece transcurrir a otro ritmo. Aquí el lujo no se mide únicamente en metros cuadrados, sino en la experiencia de vivir donde otros solo pueden venir de visita.~Sus casi 100 metros cuadrados ofrecen el espacio que resulta cada vez más difícil encontrar en la Parte Vieja. Tres dormitorios, un salón y un comedor independientes con acceso a balcón, una gran cocina con infinitas posibilidades y una distribución que invita a reinventar cada estancia para adaptarla a un estilo de vida actual. Sus techos altos, la luz natural que entra por todas las habitaciones y la ventilación cruzada convierten esta vivienda en un lienzo en blanco sobre el que diseñar un hogar exclusivo, sin renunciar al carácter y la personalidad que solo poseen los edificios históricos.~~El edificio también ha evolucionado con el paso del tiempo para ofrecer la comodidad que hoy valoramos: portal completamente reformado, ascensor a cota cero, terraza comunitaria y una vivienda libre de cargas y lista para comenzar una nueva etapa. Todo ello en una de las ubicaciones más codiciadas de San Sebastián, donde encontrar una propiedad de estas dimensiones con ascensor se ha convertido en una auténtica excepción.~~Hay viviendas que se compran por su distribución. Otras por su ubicación. Algunas por su rentabilidad. Pero, de vez en cuando, aparece una propiedad que reúne algo mucho más difícil de encontrar: la capacidad de emocionar desde el primer momento. Esta no es solo una vivienda en venta; es la oportunidad de escribir un nuevo capítulo en una calle que lleva más de doscientos años formando parte de la historia de Donostia. Quizá la siguiente historia que se escriba entre estas paredes sea la tuya.~;

Piso completamente exterior con ascensor a cota cero, terraza y edificio rehabilitado en Rentería~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, en un edificio ya actualizado y sin las preocupaciones habituales de futuras obras importantes, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ubicada en la calle Mandoegi de Rentería, esta vivienda se encuentra en una finca muy cuidada que cuenta con ascensor a cota cero, fachada rehabilitada y cubierta renovada, tres características muy valoradas que aportan tranquilidad y valor a largo plazo.~~Con 80 m2 construidos, la vivienda destaca por ser completamente exterior, ofreciendo una agradable entrada de luz natural durante todo el día y una distribución cómoda que aprovecha perfectamente cada metro cuadrado.~~Nada más entrar encontramos un amplio recibidor con múltiples posibilidades de aprovechamiento, perfecto para crear una zona de bienvenida, instalar armarios adicionales o disponer de un práctico espacio de almacenaje. Junto a la entrada se sitúa un trastero interior o despensa, un extra muy útil para guardar bicicletas, herramientas o productos de limpieza.~~El salón-comedor ofrece un espacio amplio y acogedor donde crear diferentes ambientes, disfrutando de abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales exteriores.~~La cocina, independiente y de generosas dimensiones, permite incorporar una cómoda zona de comedor diario. Desde ella se accede directamente a una agradable terraza-balcón de aproximadamente seis metros de longitud, ideal como zona de tendedero o para disfrutar del exterior.~~La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios, todos ellos muy luminosos y con múltiples posibilidades de uso. El dormitorio principal disfruta de agradables vistas despejadas y sol durante las primeras horas del día, mientras que las otras habitaciones resultan perfectas como dormitorios infantiles, despacho, habitación de invitados o vestidor.~~El baño completo, equipado con bañera, se encuentra en muy buen estado de conservación y permite disfrutar de la vivienda desde el primer día.~~Entre sus calidades destacan las ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, el precioso suelo original de madera natural cuidadosamente conservado, la carpintería interior de madera, la calefacción individual eléctrica y el agua caliente mediante gas natural.~~Una vivienda que combina amplitud, luminosidad, una excelente distribución y una finca completamente actualizada, ofreciendo una magnífica base tanto para quienes desean entrar a vivir desde el primer momento como para quienes quieran personalizarla con el paso del tiempo.~~Además, su ubicación permite disfrutar de todos los servicios del día a día a pocos minutos: comercios, transporte público, zonas verdes, centros educativos y una excelente conexión con Donostia-San Sebastián y el resto de la comarca.~~Una vivienda difícil de encontrar por reunir características tan demandadas como ser completamente exterior, disponer de ascensor a cota cero, contar con edificio rehabilitado, terraza, trastero y tres dormitorios, convirtiéndose en una opción ideal tanto como primera residencia como inversión de futuro.;

CONSULTANOS EL PRECIO DE un negocio con alma en el corazón del barrio Se pone a la venta, por motivo de jubilación, el emblemático Bar Talai, un local con más de 30 años de historia, en pleno funcionamiento, totalmente equipado y con una clientela consolidada. Una oportunidad única para adquirir un negocio rentable, con identidad propia y gran proyección, ubicado en una de las zonas con más arraigo de Donostia. 💬 Precio negociable. Se acepta alquiler con opción a compra y existe posibilidad de financiación personalizada. Contamos con un estudio de viabilidad que demuestra que, con los acuerdos comerciales existentes, el negocio puede recuperar la inversión en 3-4 años. Solo necesita una persona con visión y ganas de trabajar para continuar y hacer crecer este proyecto. 📍 Ubicación: Intxaurrondo, barrio residencial y muy consolidado, con alto tránsito, vida comercial activa y excelente conexión con transporte público. Rodeado de viviendas, comercios, centros escolares y deportivos. 💙 Un bar con historia y comunidad El Bar Talai no es solo un negocio: es un punto de encuentro vecinal. Sede de una peña activa de la Real Sociedad, lugar habitual para ver el fútbol y seguir el MotoGP, se ha ganado el cariño del barrio por su ambiente familiar y trato cercano. Hoy, busca una nueva etapa con cambio generacional. 🔧 Características del inmueble: - Venta del local + todo el equipamiento: barra, cafetera, cámaras, TPV, mobiliario interior y de terraza, televisores, sistema de sonido, etc. - Licencia de Actividad Tipo 2 y Licencia de Terraza en vigor. 📐 Datos clave: -Aforo permitido: 35 -Mesas interiores: 6 -Terraza exterior: 7 mesas 🎯 Como asesora especializada en locales comerciales e inversión, puedo acompañarte con el Análisis de Rentabilidad y Plan de Negocio. 📞 ¿Te gustaría seguir haciendo historia en Intxaurrondo? Contacta para más información y agenda tu visita. 📌 Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Precio orientativo 30.000 €;

Hay casas donde cuesta creer que estés en plena ciudad. Y esta es una de ellas.~~Lo primero que me llamó la atención fue el silencio.~~Pero un silencio de verdad.~~Estás en el barrio del Antiguo, a menos de diez minutos andando de la playa de Ondarreta y de la calle Matía. Sin embargo, entras en casa, cierras la puerta y lo único que escuchas son los pájaros.~~No es una forma de hablar, es literal.~~Desde el salón y una de las habitaciones las vistas se abren hacia una zona arbolada que hace difícil creer que estás en una ciudad como San Sebastián. Y, al otro lado de la vivienda, la cocina y la habitación principal disfrutan de unas vistas completamente abiertas hacia el Antiguo, Igueldo y el mar.~~Es una combinación poco habitual.~~Naturaleza por un lado. Mar y ciudad por el otro.~~Originalmente la vivienda disponía de tres habitaciones, pero la propiedad decidió ampliar el salón uniendo una de ellas. El resultado es un espacio amplio, muy agradable y con mucha personalidad. Y si algún día alguien necesitara recuperar esa tercera habitación, sería muy muy fácil, la distribución lo permite.~~Actualmente la vivienda cuenta con dos habitaciones, un gran salón, cocina independiente y baño completo con plato de ducha nuevo, totalmente exterior, todo.~~Además, el edificio dispone de una agradable zona ajardinada comunitaria, un pequeño rincón que siempre se agradece para sentarse un rato al aire libre.~Y ahora sí, te voy a contar el único aspecto que puede hacer que esta casa no sea para todo el mundo.~~Está situada en la calle Palacio, una calle con pendiente, y la vivienda es un tercer piso sin ascensor.~~Si buscas un edificio con ascensor o quieres olvidarte por completo de las escaleras, probablemente esta no sea tu casa, hay unas cuantas.~~Pero si eso no supone un problema para ti, a cambio vas a disfrutar de algo que hoy cuesta muchísimo encontrar: una tranquilidad absoluta, unas vistas privilegiadas y la sensación de vivir rodeado de naturaleza, estando a un paseo de la playa y de todo lo que ofrece el Antiguo.~~Porque al final, cada casa tiene sus prioridades.~~Y esta apuesta por ofrecerte algo que no se puede instalar después: silencio, luz y un entorno realmente especial.~~Información importante sobre la compra~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario.~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente.~~* Tipo general: 4%.~* Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente.~* Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa.~~• Gastos de gestoría~Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación.~~• Gastos notariales~Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.~~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad~Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación.~~• Honorarios de intermediación ~Los honorarios de For You Inmobiliaria 3%+ IVA serán compartidos al 50% entre las partes.;

Plaza Cataluña. Estiloso ático a pocos metros de la playa de la Zurriola. La vivienda se ubica en la calle San Francisco, una de las vías que delimitan la emblemática Plaza Cataluña del barrio de Gros. El inmueble consta de dos dormitorios, sala, cocina, baño y un balcón corrido muy soleado con espectaculares vistas.Entre otros extras, dispone de gran aislamiento térmico y acústico, mobiliario a medida para aprovechar al máximo el espacio, aire acondicionado y calefacción de gas. ¡No deje pasar esta oportunidad y visite este inmueble coqueto y equipado en un lugar de privilegio! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

SE VENDE DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS CON TRASTERO Y RAYA DE GARAJE~~🏡 ¡Descubre tu nuevo hogar en Irún! Este espectacular dúplex de solo 25 años te ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y calidad de vida. ✨ Con un total de 3 amplios dormitorios exteriores, uno con baño en suite 🛁 y otro segundo baño completo para mayor confort. Al entrar, serás recibido por un acogedor hall que conduce a un luminoso salón donde disfrutarás momentos inolvidables 🍽️ junto a una moderna cocina integrada y acceso directo a un encantador balcón ☀️ para relajarte al aire libre.~~Este maravilloso dúplex también incluye trastero privado 📦 y plaza de garaje 🚗 con acceso directo desde el edificio, facilitando así tus ~actividades diarias.~~Ubicado en una zona privilegiada 🌳 rodeada de naturaleza y servicios esenciales: disfruta del nuevo bidegorri 🚴‍♂️ , paseos por las marismas 🌊 o diviértete en los parques (¡incluido uno para perros!) 🐾 además tendrás supermercados cercanos 🛒y podrás aprovechar el moderno polideportivo justo a unos pasos 😊. ~~Esta es más que una vivienda; es tu próximo estilo de vida esperando ser disfrutado desde el primer día.~~Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos siguientes:~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, etc.).~Honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora incluidos en el precio.~INFORMACIÓN ADICIONAL~* La información del anuncio es orientativa y puede estar sujeta a errores o cambios.~* El inmueble se comercializa según disponibilidad.;

Presentamos esta estupenda vivienda en planta baja principal, ubicada en el tranquilo y bien comunicado barrio de Añorga Txiki de Donostia-San Sebastián. Una zona residencial "muy demandada", el piso combina comodidad, funcionalidad y estilo moderno. El barrio está ubicado al suroeste de Donostia. Limita al norte con Ibaeta, al este con Aiete y Martutene, al sur con Hernani, Lasarte-Oria y Usurbil. DISTRIBUCIÓN: * 2 Dormitorios dobles de los cuales, uno de ellos tiene acceso a terraza y el otro a patio tendedero; 1 baño completo con zona de lavandería (resultado de la unión de dos baños para mayor amplitud y confort); acogedor salón, cocina-comedor equipada completa; patio tendedero + uso de trastero y bicicletero. Además de una terraza, ideal para disfrutar del aire libre. UBICACIÓN INMEJORABLE: Añorga Txiki, es un barrio con ambiente familiar, rodeado de naturaleza, parque infantil, zona de picnic, toda clase de comercios, 2 cafeterías, una con terraza, entidades bancarias, colegio y bien comunicado por transporte público (autobús y Euskotren), con fácil acceso al Barrio del Antiguo y el centro de San Sebastián. Salida directa a la N-1 con dirección Vizcaya, Navarra y Álava. Además, existen asociaciones vecinales, culturales y deportivas activas, sociedad gastronómica, clubes de pelota vasca y culturales. El ambiente es mixto. Es decir, nuevas familias y otras que llevan viviendo desde los inicios hasta las nuevas generaciones y que además, buscan menos densidad urbana que en el centro de la ciudad. OBSERVACIONES: FECHA DE ESCRITURACIÓN, PREVISTA para como plazo máximo, DICIEMBRE 2028. Ideal para vivir en un lugar tranquilo, sin renunciar a los servicios de la ciudad. Contáctenos para más información o para concertar una visita. Le atenderemos gustosamente!!!! Gastos no incluidos: Notario, Registro de la Propiedad, impuestos etc., que pueden aproximadamente de unos 16.500 €. Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador. Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. ;

Imagínate salir de casa y, en apenas tres minutos andando, estar pisando la arena de la playa de Ondarreta. Bajar a dar un paseo por la bahía de La Concha, acercarte al Palacio Miramar o perderte por la calle Matía para comprar el pan, tomar un café o cenar con amigos sin necesidad de coger el coche.~~Eso es lo que ofrece este precioso piso situado en Istingorra, en pleno barrio del Antiguo. Una ubicación de esas que, quien la conoce, sabe que es muy difícil mejorar.~~Pero lo mejor es que, cuando entras en casa, la sensación sigue siendo igual de buena.~~Hace apenas tres años se llevó a cabo una reforma integral. Y cuando decimos integral, es de verdad. Se cambiaron la distribución, los tabiques, la instalación eléctrica, la fontanería, las ventanas, los suelos, la cocina, los baños… absolutamente todo.~~De hecho, la vivienda apenas se ha disfrutado durante un año desde la reforma, así que está prácticamente como el primer día.~~Se nota nada más entrar.~~La cocina está completamente equipada, con electrodomésticos integrados, y el resto de la casa transmite esa sensación de orden y de calidad que solo dejan las reformas hechas sin prisas y pensando en vivirlas.~~La luz también sorprende. Las ventanas de PVC Climalit de alta calidad aíslan perfectamente y llenan la vivienda de claridad. Y una de las habitaciones cuenta además con un Velux de última generación, con persiana eléctrica, que convierte ese espacio en un rincón especialmente agradable.~~Otro detalle que siempre se agradece es el gran armario empotrado del recibidor. De esos que ayudan a mantener la casa despejada desde el primer día.~Además tenemos muchísimos espacios para almacenaje, es una gozada.~~El edificio tiene el tejado renovado hace apenas dos años, no hay obras pendientes ni derramas previstas y los gastos de comunidad son muy reducidos.~~Y sí, hay una cosa que preferimos contarte como lo haríamos con un amigo: es un cuarto sin ascensor.~~Para algunas personas será un inconveniente. Para otras, vivir a pocos minutos de la playa, en una vivienda prácticamente nueva y en una de las zonas más buscadas de San Sebastián hará que merezca completamente la pena.~~Porque al final, elegir una casa también es elegir cómo quieres vivir.~~Y si llevas tiempo buscando un piso donde solo tengas que entrar con las maletas y empezar a disfrutar de Donosti, puede que acabes de encontrarlo.~~Información importante sobre la compra (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.~~Consulta los tipos vigentes en:~gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~* Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa.~~* Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA).~~* Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.;

Piso de 90m2 según catastro TOTALMENTE EXTERIOR excepto el baño, con VISTAS AL PUERTO Y LA CONCHA. ~~Distribución actual: ~~Salón con ventana y salida a balcón con vistas hacia la bahía de la Concha, comedor independiente haciendo esquina con balcón hacía el mar y 2 balcones hacia la calle Puerto. La cocina comedor tiene ventana a la calle posterior. ~~3 habitaciones: una individual con ventana al mar, una doble con armario empotrado y balcón a la calle Puerto, y la última doble con ventana a la calle posterior. ~~En el pasillo está el baño con plato de ducha. ~~El piso está en buen estado, pero si se desea se podría modificar la distribución para tener sus estancias principales hacia la bahía. Posible distribución:~~Cocina americana con salón con todas las vistas a la bahía y puerto, con varios balcones y ventanas. ~~3 habitaciones, 2 de ellas dobles y una individual. La habitación principal con salida a 2 balcones y baño incorporado, las otras 2 habitaciones con ventanas a la calle posterior, y un segundo baño en el pasillo. ~~En edificio no tiene ascensor, pero dispone de una salida a la azotea como SOLARIUM.~~Ubicación ideal para no depender del coche. Todos los servicios en las inmediaciones: Supermercados, panaderías, farmacias, restauración, comercio en general, colegios, nuevo ambulatorio, autobuses,... y la playa a 2 pasos. ~~El plano propuesto no es vinculante, a consultar con un técnico.;

PISO REFORMADO EN GROS-San Sebastián Inmobiliaria KAMIRUNE pone en venta preciosa vivienda totalmente rehabilitada hace solo un año, situada al comienzo del Paseo Colón, en una de las zonas más deseadas de Gros, a un paso del centro y de la Playa de la Zurriola.Dispone de 90 m construidos (81 útiles) distribuidos en amplio salón luminoso con cocina integrada, 3 dormitorios (dos exteriores con balcón corrido) y 2 baños (un baño completo con ducha y un aseo).Edificio señorial de 1927, con ascensor a cota cero, en excelente estado y sin obras pendientes.Se vende amueblado, con calefacción individual de gas natural.Una vivienda lista para entrar a vivir, cómoda, moderna y en una ubicación inmejorable.¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar en Gros!;

Si buscas una vivienda amplia, funcional y bien conectada, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicada en una zona tranquila de Errenteria-Galtzaraborda a tan solo 10–12 minutos de Donostia, esta vivienda de 79,13 m² construidos se encuentra en un edificio sin derramas pendientes y con ascensor a cota cero. 📐 Distribución - 2 dormitorios amplios (uno matrimonial y uno doble) - Salón espacioso y comedor con orientación noreste - Cocina independiente - Terraza cerrada con acceso desde la cocina y el dormitorio principal - Baño reformado con plato de ducha La terraza cerrada aporta un espacio extra muy versátil: zona de lectura, teletrabajo, almacenaje o pequeño rincón verde. ✨ Características destacadas - 79,13 m² construidos - Calefacción individual de gas ciudad - Radiadores en todas las estancias - Suelo de madera en salón y dormitorios - Ventanas de aluminio y madera 📍 Ubicación estratégica La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, con comercio de barrio, servicios, buena conexión y aparcamiento libre en la zona (sin OTA). Actualmente se está desarrollando una nueva parada del topo/metro en las inmediaciones, lo que supone una mejora clara en accesibilidad y potencial de revalorización futura. Una alternativa muy interesante para quienes buscan más metros a un precio competitivo, sin renunciar a calidad de vida. 📞 Contáctanos y organizamos una visita sin compromiso. 💰 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. 🧮 Estimación orientativa de gastos de adquisición: Aproximadamente 11.800 €, pudiendo variar en función del perfil del comprador (vivienda habitual, segunda residencia, edad o bonificaciones fiscales aplicables).;

Tolosa. Estilosa vivienda de reciente construcción, ubicada en pleno casco histórico de la población. Rodeada de arquitectura de estilo medieval, que hoy en día sigue dando servicios ciudadanos tradicionales, como la emblemática y espectacular PLAZA DE LA VERDURA, con su estructura trabajada en hierro y cristal, donde se siguen comercializando semanalmente, productos autóctonos de sus tierras. En ese fantástico marco, disponemos de esta hermosa vivienda en planta Ático, CONSTRUIDA EN 2020. Cuenta con todas las comodidades, y esta distribuida en salón comedor con cocina americana, dos dormitorios dobles, y baño completo. Sus techos son especiales, con cierta inclinación, lo que le da un aire romántico y juvenil. Disfruta de unas relajantes y soleadas vistas a los montes y cordilleras de la zona. No deje de ver esta vivienda en pleno pulmón de Tolosa. Infórmese!!!!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

VIVIENDA DE PRECIO LIBRE EN RÉGIMEN DERECHO DE SUPERFICIE DEL GOBIERNO VASCO CON 42 AÑOS DE VIGENCIA RESTANTES.~~Presentamos un exclusivo piso en la zona de Intxaurrondo, ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad. Con una superficie construida de 84 m2, esta propiedad ofrece tres habitaciones perfectamente distribuidas. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El inmueble se encuentra en buen estado , cuenta con dos baños completos adaptados a las necesidades familiares modernas.~~Además, cuenta con trastero y raya de garaje que proporcionan espacio adicional para almacenamiento y la comodidad de poder aparcar sin complicaciones. La ubicación es excepcional; rodeada por zonas verdes, pero muy céntrico, ideal para disfrutar del aire libre, sin perder la comodidad de la cercanía con la ciudad. ~~Facil acceso al centro urbano o otras localidades vecinas. También encontrará cerca centros comerciales bien equipados donde poder satisfacer todas sus necesidades diarias además de colegios y todo lo necesario para la vida diaria. El piso cuenta con derecho de superficie por 48 años. ~~Es ideal para convertirse en tu nuevo hogar, no dejes de verlo. Confía en nosotros. ~~Información importante sobre la compra (Ley 10/2025) Transparencia.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.~~Consulta los tipos vigentes en:~gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa.~~• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA).~~• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.~;

Si te gusta Gros y siempre has soñado con vivir al lado de la Zurriola, atento a esto:~~A solo 200 metros de la playa, entre Miracruz y Gran Vía, tienes este pisazo con metros, mucha luz y mil posibilidades. Eso sí, está para reformar entero, pero es de esos pisos que nada más entrar ya ves todo lo que podrías hacer con él.~~Tiene tres habitaciones dobles y una individual, un salón amplio, cocina grande y un baño con plato de ducha. Y lo mejor: entra luz todo el día, porque es alto, semi exterior y tiene doble orientación este-oeste, sol por la mañana y por la tarde.~~El edificio no es cualquiera: es de 1935 y lo firmó Juan Carlos Guerra, el mismo arquitecto del Palacio del Mar, para los Donostiarras. nuestro querido aquarium, Vamos, que tiene su historia. Además, tiene ascensor y la comunidad está bien, sin derramas pendientes.~~Es perfecto si buscas algo grande en Gros, con mucha luz y quieres reformarlo a tu gusto desde cero. Con todo cerca: el surf, los bares, el mercado, el centro a un paseo… y la playa, literalmente, a la vuelta de la esquina.~~Si te ves viviendo aquí, o simplemente te apetece verlo con calma, lo hablamos y lo visitas. Puede ser tu próximo proyecto… o tu próximo hogar.~~Transparencia For You | Información importante sobre la compra~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario.~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)~~En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente.~~* Tipo general: 4%.~* Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente.~* Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa.~~Puede consultar los tipos vigentes y sus requisitos de aplicación en la web oficial de la Diputación Foral de Gipuzkoa:~~https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/itp-ajd~~• Gastos de gestoría~~Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación.~~• Gastos notariales~~Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.~~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad~~Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación.~~• Honorarios de intermediación inmobiliaria~~Los honorarios de For You Inmobiliaria están incluidos en el precio de venta anunciado y serán satisfechos íntegramente por la parte vendedora.;

~Apartamento de 52m2 útiles según catastro en el Centro de Donostia.~~Una cocina americana equipada, y un salón comedor con salida a un balcón con VISTAS A LA PLAYA de la Concha y la isla. ~~Dispone de una habitación doble con armario empotrado y salida a otro balcón con las mismas vistas, y un baño completo con bañera y bidé. En el hall de entrada tenemos otro armario empotrado para mayor capacidad de almacenaje. ~~El edificio rehabilitado en 1994, con ASCENSOR A COTA CERO y terraza comunitaria en la azotea. ~~Por su ubicación en la zona romántica, se trata de una vivienda que está a un paso de la Playa de la Concha, en pleno centro de la ciudad, con todos los servicios en los alrededores. ~~~~~~;

PRESENTAMOS esta vivienda en la localidad de Zarautz Una de las más atractivas de la costa guipuzcoana. Con su emblemática playa de más de 2 Km., su reconocido ambiente gastronómico, su amplia oferta de ocio y deporte, además de una excelente conexión como con San Sebastián. Combina a la perfección calidad de vida, naturaleza y servicios durante todo el año.~~VIVIENDA DE VENTA LIBRE EN RÉGIMEN DE DERECHO DE SUPERFICIE, DEL GOBIERNO VASCO. FECHA DE INSCRIPCIÓN: 05/12/1995. ~~Se trata de una propiedad luminosa, de Protección oficial (VPO) en régimen de "venta libre y con derecho de superficie". Ubicada en una tranquila zona residencial Salbide-Aldeapeta, bien comunicada y próxima a todos los servicios. Con salida a la N-634 y la AP-8.~~El inmueble destaca por su excelente orientación Sur, que proporciona una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, así como por su carácter totalmente exterior.~~Cuenta con una superficie muy bien aprovechada y se distribuye en:~* Salón comedor~* Cocina independiente~* 2 Dormitorios dobles~*Baño con ducha ~* Tendedero y zona de lavandería.~Además se han realizado mejoras como la sustitución de puertas interiores y zócalos.~~El edificio dispone de ascensor a Cota O, adaptado para personas de movilidad reducida, facilitando un acceso cómodo y sin barreras arquitectónicas.~~GASTOS:~* IBI: 437,27€~* CUOTA MENSUAL PORTAL: 51,16€ / PARA INPREVISTOS: 100€~* CUOTA ANUAL GARAJE: 190,80€~~Como PROPIEDADES ANEJAS, se incluyen:~* Trastero bajo cubierta de 6,90 M2~* Raya de garaje de 23 M2, con acceso directo por el ascensor.~~Una excelente oportunidad, para quienes buscan una vivienda luminosa y funcional, para vivir en una de las zonas residenciales más demandas de Zarautz.~~Si desea más información, no dude en llamarnos. Le atenderemos gustosamente. ~~~;

Lo primero que pensé al entrar fue: qué bien está este piso.~~Se nota que la reforma esta hecha con cariño y que la casa se ha cuidado muchísimo. Aquí no vienes pensando en obras ni en reformas. Vienes pensando dónde vas a poner el sofá.~~Tiene 116 m2 construidos y esa sensación de amplitud que hoy cuesta encontrar. Todas las estancias son generosas y la distribución está muy bien resuelta.~~El salón es amplio, muy luminoso y tiene unas vistas despejadas que son una pasada. Además, desde el salón y otras estancias tienes salida a tres balcones.~~La cocina está completamente equipada y al fondo tiene una zona de almacenaje que viene de maravilla para guardar todo lo que no quieres tener a la vista.~~Tiene tres habitaciones de muy buen tamaño y, además, un despacho independiente. Si teletrabajas ya tienes el espacio perfecto. Y si no, siempre viene bien tener una habitación más para adaptarla a lo que necesites.~~Los dos baños también están reformados, uno amplio y con plato de ducha y el otro es un aseo.~~Y luego están esas cosas que muchas veces pasan desapercibidas hasta que compras.~~El edificio es de estructura de hormigón, tiene dos ascensores a cota cero y una comunidad de únicamente siete vecinos.~~Además, ya están aprobadas las obras para mejorar el aislamiento del edificio con SATE en la fachada norte y fachada ventilada en la sur. Lo mejor es que esa obra queda completamente pagada por la propiedad actual. Tú simplemente disfrutarás de un edificio renovado sin tener que asumir ese gasto. La ITE también está pasada favorablemente, así que puedes comprar con mucha tranquilidad.~~La ubicación también merece la pena. Justo detrás del edificio tienes el frontón, las pistas deportivas, el campo de fútbol y el conservatorio. Comercios, cafeterías, supermercados, colegios, Euskotren, taxis, autobuses… está todo muy cerca, muy a mano y el día a día resulta muy cómodo.~~Y luego está lo que va a pasar aquí mismo en muy poco tiempo. Seguramente ya habrás oído hablar de la transformación de Pasaia, pero es que este piso está, literalmente, en primera fila para verlo.Toda la zona industrial de enfrente está desapareciendo para dar paso al nuevo bulevar de Adinberri. Imagínate asomarte al balcón y ver un entorno totalmente abierto, llano y con más de 3.000 m2 de plazas y zonas ajardinadas que conectan directamente con el mar. Adiós a las vallas del puerto. Además, la comodidad va a ser total: el bidegorri pasará por la puerta, tendrás un gran parking subterráneo enfrente para olvidarte de buscar sitio, y la estación de Herrera se queda a 5 minutos andando para plantarte en el centro de San Sebastián en un suspiro. Comprar una casa así de cuidada ya es una buena idea. Pero comprarla en el lugar exacto que más se va a revalorizar de todo el municipio, es una inversión redonda.~~Es una de esas casas en las que entras y piensas: aquí se tiene que vivir muy bien.~~Y, después de verla, es difícil no pensar lo mismo.~~Información importante sobre la compra (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.~~Consulta los tipos vigentes en:~gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa.~~• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA).~~• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.~;

Una ubicación que muy pocos tienen la oportunidad de llamar hogar~~Hay lugares que simplemente no necesitan presentación.~~Salir de casa y llegar caminando a la Playa de La Concha en menos de cinco minutos. Tomar un café en el centro de San Sebastián sin necesidad de utilizar el coche. Pasear por el Área Romántica, disfrutar de la mejor gastronomía de la ciudad o regresar a casa por una calle tranquila y residencial alejada del ruido.~Eso es exactamente lo que ofrece esta propiedad situada en San Bartolomé, una de las ubicaciones más valoradas, consolidadas y deseadas de Donostia. Una vivienda para quienes entienden que la verdadera calidad de vida comienza por la ubicación.~~Espacio, luz y posibilidades en pleno centro de San Sebastián~~La vivienda cuenta con 108 m 2 construidos y 85 m 2 útiles distribuidos de forma funcional en tres amplios dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina independiente y salón-comedor. Tanto el salón como dos de los dormitorios son exteriores y cuentan con acceso directo a los balcones orientados a la calle principal, aportando luz natural y una agradable sensación de amplitud durante gran parte del día.~Dispone además de dos patios de uso privado, un elemento cada vez más difícil de encontrar en el centro de la ciudad. Uno de ellos se encuentra conectado a la cocina y el segundo ofrece un espacio versátil que puede destinarse a zona de almacenamiento, área auxiliar o espacio exterior de apoyo para el día a día. Los techos altos, los suelos de madera de castaño y elementos constructivos originales aportan personalidad y carácter a una vivienda con alma propia.~La distribución actual permite disfrutarla desde el primer momento, al mismo tiempo que ofrece una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto de actualización personalizado y adaptado a las necesidades de su futuro propietario.Para una familia que busca vivir en el centro, disponer de varias habitaciones, ascensor y todos los servicios a pocos pasos.~Para quien desea una segunda residencia en San Sebastián y sueña con olvidarse del coche durante todo el año. O para quien busca crear una vivienda excepcional en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~~Un activo inmobiliario difícil de reemplazar~~Más allá de sus características, esta propiedad destaca por algo que no puede construirse ni replicarse: su ubicación. San Bartolomé es una de las direcciones más consolidadas del centro de San Sebastián. La disponibilidad de viviendas amplias en esta zona es cada vez más reducida y la demanda continúa siendo constante tanto por parte de compradores locales como nacionales e internacionales.~Las propiedades con esta combinación de ubicación, amplitud, ascensor, espacios exteriores y cercanía a La Concha aparecen muy pocas veces en el mercado. Por ello, además de representar una excelente vivienda para disfrutar, constituye un activo patrimonial sólido en una de las ciudades con mayor estabilidad inmobiliaria del norte de España.~~Si está buscando una propiedad en la que la ubicación marque la diferencia, merece la pena visitarla.~Hay viviendas que se comparan. ~Y hay ubicaciones que simplemente no tienen comparación.;

Descubre esta excepcional vivienda ubicada en Donostia-San Sebastián, específicamente en la codiciada zona del Antiguo, donde encontraras serenidad con acceso a todos los servicios necesarios para una vida plena. ~Con 70 m2útiles, este piso destaca por su diseño eficiente que maximiza cada rincón con luz natural gracias a su orientación sureste. Dispone de dos habitaciones, ideales para descansar plenamente, un baño completo funcionalmente distribuido que aporta confort diario. Su carácter totalmente exterior garantiza luminosidad constante durante todo el día creando ambientes agradables e acogedores. En sus alrededores encontrarás supermercados, centros educativos y transporte público al alcance, además de zonas verdes perfectas para disfrutar actividades al aire libre o momentos familiares; características deseadas tanto por familias como por profesionales jóvenes buscando balancear trabajo-vivencia sin sacrificar comodidad ni accesibilidad urbana. Cuenta con derecho de superficie por 48 años. ~Ademas incluido en el precio, una excepcional plaza de garaje cerrada con gran altura, ideal para hacer una entreplanta y 27m2~~Desde aquí puedes gozar no sólo las ventajas urbanísticas sino también la cercanía con el centro y las playas de San Sebastián. Este piso no es para pensarlo mucho, este es mejor momento para adquirir tu nuevo hogar o hacer una inversión sólida bajo estas condiciones excepcionales.~~Deja pasar esta oportunidad única y confía en nosotros. Foryou te acompaña en todo el proceso. ~~Información importante sobre la compra (Ley 10/2025) Transparencia.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.~~Consulta los tipos vigentes en:~gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa.~~• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA).~~• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.~~VIVIENDA DE PRECIO LIBRE EN RÉGIMEN DERECHO DE SUPERFICIE DEL GOBIERNO VASCO CON APROXIMADAMENTE 48 AÑOS DE VIGENCIA RESTANTES.~;

SE VENDE excelente BAR RESTAURANTE en el pleno centro de Aretxabaleta. Una localidad con múltiples alternativas culturales, deportivas y rurales. Ubicada a 40 minutos de Zarautz y a 50 de San Sebastián. Una OPORTUNIDAD ÚNICA para continuar con una actividad consolidada y con gran afluencia de clientela. El local cuenta con una superficie construida de 319 M2 (290 M2 útiles), distribuidos en dos espacios diferenciados de 256 M2 y 63 M2, lo que permite una óptima organización entre zona de bar y restaurante. Reformado hace tan solo 7 años, el establecimiento se encuentra en perfecto estado y totalmente equipado para seguir funcionando desde el primer día. Dispone de aire acondicionado y calefacción, garantizando el confort durante todo el año. La zona de restauración, ofrece 2 comedores con capacidad para 62 y 25 comensales, respectivamente. Ideales tanto para servicio diario como para celebraciones o grupos. Además, el local dispone de un total de 5 baños. Dos, en la zona de bar (señoras y caballeros), dos en la zona de restaurante y uno adaptado para personas con movilidad reducida. Uno de sus grandes atractivos, son sus 2 TERRAZAS, situadas en la parte delantera y trasera del local, con un total de 24 mesas, lo que incremente notablemente su capacidad y atractivo. NEGOCIO con amplia trayectoria, funcionando desde primera hora del día (a partir de las 8:30) con servicio de desayunos y una clientela fiel además de constante. Una INVERSIÓN ideal para profesionales del sector, que busquen un negocio en marcha, en ubicación estratégica y con excelentes prestaciones. POSIBILIDAD de ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA: PRECIO 2.800€ MES + ENTREGA INICIAL como MÍNIMO DE UN 15%. La entregas pagadas, se descontarán del precio final en escritura. Si desea visitarlo o cualquier aclaración al respecto, puede contactar con nosotros. Le atenderemos gustosamente. ;

En pleno centro de Tolosa, con vistas a la plaza TRIÁNGULO, se vende este dúplex con GARAJE incluido. ~~En la planta principal (70,25m2 según catastro) tenemos un salón comedor con mirador que da a la fachada principal con vistas a la plaza del Triángulo. Desde aquí accedemos a la cocina equipada con salida a un balcón con la misma orientación. Desde el balcón también se pueden observar el monte Uzturre e incluso el monte Txindoki.~~La cocina dispone de dos puertas de acceso, y se podría unir de forma sencilla con el salón si lo que buscas es una cocina americana. ~~En la misma planta tenemos 2 habitaciones, una doble y otra individual. Ambas son exteriores con ventana a la calle Soldadu. Al ser el último piso son muy luminosas. En el pasillo tenemos el baño con plato de ducha y un aseo, además de un gran armario empotrado. ~~En la planta de arriba (31,55m2 útiles según catastro) tenemos una zona totalmente diáfana, con 2 ventanas velux preparada como una tercera habitación doble con zona de estudio y almacenaje. A pesar de los metros indicados, se trata de la misma superficie que la planta principal, pero al ser abuhardillado no computamos ambos laterales que pueden ser aprovechados como almacenamiento. ~~El duplex dispone de calefacción por suelo radiante en ambas plantas.~~Se trata de un edificio de HORMIGÓN construido en el año 2009 con ASCENSOR A COTA 0.~~En el precio está incluido una RAYA DE GARAJE que se encuentra en la misma calle, con acceso en frente del portal. ~~No pierdas la oportunidad de adquirir esta vivienda en plena plaza del Triángulo, con todos los servicios en las inmediaciones. ~~;

¡La vivienda que estabas buscando te está esperando! Luz, espacio, comodidad y lista para entrar a vivir. Este fantástico piso reúne todo lo que necesitas para empezar una nueva etapa sin preocuparte por reformas ni obras. La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones, una cocina funcional, balcón y una magnífica luminosidad que llena de vida cada estancia. Además, dispone de plaza de garaje de fácil acceso y ascensor, dos extras que aportan comodidad y tranquilidad en el día a día. Uno de sus grandes atractivos es que está preparada para entrar a vivir desde el primer día. Y, además, el edificio no tiene obras de fachada pendientes, evitando derramas y molestias futuras. ¿Por qué te encantará este piso? 3 dormitorios amplios y versátiles. Excelente luz natural durante todo el día. Balcón para disfrutar del aire libre. Cocina cómoda y práctica. Plaza de garaje de fácil acceso incluida. Ascensor en el edificio. Vivienda lista para entrar a vivir. Edificio sin obras de fachada previstas. Las oportunidades como esta no aparecen todos los días. Si buscas un hogar donde instalarte desde el primer momento, con todas las comodidades y en un edificio sin gastos extraordinarios previstos, este piso merece una visita. #ref:PIS_655;

Apartamento económico en venta en Irún~~¿Buscas una vivienda funcional, luminosa y a un precio muy competitivo? Este apartamento situado en la calle Casto Cantero puede ser una excelente opción, tanto para quienes desean independizarse como para inversores.~~Ubicado en una segunda planta sin ascensor, la vivienda es completamente exterior, lo que le aporta una agradable luz natural. Su distribución está muy bien aprovechada y cuenta con estancias amplias que ofrecen comodidad en el día a día.~~Dispone de ventanas de Climalit, que mejoran el aislamiento térmico y acústico, así como de un práctico trastero o despensa, perfecto para ganar espacio de almacenamiento.~~El agua caliente funciona mediante termo eléctrico y la cocina con gas butano.~~Una vivienda con mucho potencial, bien distribuida y con un precio muy atractivo en Irún. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de enseñársela.~~PRECIO DE VENTA:135.000 € (gastos no incluidos)~~De conformidad con la normativa vigente en materia de información al consumidor, el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aranceles notariales, gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría. Todos estos importes variarán en función de las circunstancias de cada operación y serán informados de forma detallada al comprador antes de la formalización de la compraventa.;

Se vende fantástico piso en excelente estado, preparado para entrar a vivir desde el primer día, sin necesidad de reformas ni obras. La vivienda destaca por su gran luminosidad gracias a su excelente orientación y amplios ventanales. Está situada en un entorno tranquilo, rodeado de zonas verdes, ideal para disfrutar de la naturaleza y la calidad de vida. Se entrega totalmente equipado, con todo lo necesario para instalarse cómodamente desde el primer momento. Además, dispone de una amplia terraza con una lona seminueva, perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año. Características destacadas: Area urbana, comercios, bares , parque infantil. Sin necesidad de reformas ni obras. Muy luminoso. Rodeado de amplias zonas verdes. Totalmente equipado. Terraza con lona seminueva. Ideal tanto como vivienda habitual o como inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! #ref:PIS_652;

Foryou te trae una oportunidad única, una luminosa vivienda situada en la zona de Vista Alegre de Zarautz, El piso cuenta con dos habitaciones y un baño., se encuentra en buen estado, pero también es una oportunidad de convertirlo en el piso de tus sueños, uno de los puntos mas fuertes del piso las impresionantes vistas al mar y cuenta con una orientación noroeste. ~~Todos los espacios son agradables y bien iluminados gracias a su disposición estratégica. El edificio está dotado de ascensor para facilitar el acceso. Incluye trastero ubicado en el balcón para mayor comodidad, podrás disfrutar de tardes increíbles ya que tiene un acceso a una amplia terraza comunitaria ubicada en la azotea donde disfrutar momentos únicos.~~ La zona circundante también proporciona opciones convenientes para aparcamiento. Este piso es ideal tanto si buscas tranquilidad como segunda residencia o inversión potencial destinada a alquiler. Pero sin importar cual sea tu intensión, puedes llamarnos y concretar una cita para ir a verlo. ´~~Información importante sobre la compra (Ley 10/2025) Transparencia.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.~~Consulta los tipos vigentes en:~gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa.~~• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA).~~• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.~;