130 pisos en venta en Guipúzcoa provincia

Imagina despertar cada mañana en un acogedor piso en la hermosa zona de Itziar, donde la luz del sol entra por las ventanas orientadas al sureste, llenando tu hogar de calidez y energía positiva. ~~☀️ Este es un lugar donde cada rincón ha sido diseñado para ofrecerte lo mejor de la vida. Al entrar, te recibe un amplio salón que invita a relajarte después de un largo día. Las altas ventanas ofrecen vistas despejadas que te permitirán disfrutar de la belleza del entorno. ~~🌳 Tu mirada se dirige hacia el balcón, donde imaginas disfrutar de un café ☕ por la mañana, rodeado de la tranquilidad que solo Deba puede ofrecer. ~~La cocina equipada 🍽️ es el corazón de este hogar. Aquí es donde las mejores recetas cobrarán vida y donde tus seres queridos se reunirán para compartir momentos inolvidables. Con 3 habitaciones dobles 🛏️, hay espacio suficiente para que cada miembro de la familia tenga su propio refugio. Imagina a tus hijos jugando en sus habitaciones, llenas de luz y con un diseño acogedor, mientras tú te ocupas de tus actividades en el resto de la casa.~~ Los 3 baños 🛁, modernos y funcionales, te permitirán disfrutar de la comodidad que mereces, sin tener que esperar. La carpintería interior de madera y el suelo de madera aportan un toque de elegancia y calidez que hace que cada paso que des por este hogar sea un placer. La ubicación es inmejorable. ~~Con acceso a transporte público 🚌, te verás rodeado de todas las comodidades que la vida urbana ofrece: colegios 🏫, centros médicos 🏥, supermercados 🛒 y parques 🌼.~~ Imagina los fines de semana explorando la montaña 🏔️ o disfrutando de un día en el parque con tus hijos, todo a un paso de tu puerta. Este piso no solo es una propiedad; es un espacio donde se crearán recuerdos, risas y momentos especiales en familia. 👨‍👩‍👧‍👦 ~~Con calefacción central y gas ciudad, estarás cómodo durante todo el año, mientras que los ojos de buey y los techos altos añaden un toque distintivo que hará que cada visita sea memorable. Así que, querido comprador, no dejes pasar esta oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar en Deba. 🌟 ~~¡Contáctanos para más información y ven a descubrir el lugar donde comenzarás una nueva etapa llena de felicidad! 🎉~;

Calle Triunfo. A escasos metros de la icónica playa de la Concha, y en una de las zonas mas confortables de la ciudad, por sus múltiples servicios de todo tipo, disponemos de una vivienda en edifico de hormigón (1980). Cuenta con 100m2 útiles aproximadamente, y disfruta de dos estancias exteriores con vistas laterales a la playa. Se distribuye en: Vestíbulo de entrada, salón-comedor, terraza orientada al suroeste, dos dormitorios dobles, cocina, comedor, y dos baños completos. El estado de la vivienda es correcto y dispone de todas las comodidades. En cuanto al edificio, se encuentra rehabilitado y ha obtenido una calificación energética letra B, gracias a su buen aislamiento, de acuerdo a la normativa vigente. ¡¡ infórmese de mas detalles llamando a nuestra oficina!!!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Calle Txapinene. Barrio de Alza. Disponemos de esta acogedora vivienda de 69m2 útiles aproximados. Su estado es correcto para entrar a vivir, y se distribuye en hall de entrada, salón, cocina hermosa, pasillo que nos conduce a los tres dormitorios, y el baño completo. Adicionalmente cuenta en la cocina con un pequeño trastero o despensa. Disfruta de todas las comodidades tal y como muestran las fotos, como calefacción, ventanas p.v.c, e instalaciones de calidad. A destacar su gran luminosidad y exterioridad con orientación suroeste. En cuanto al estado del edificio, nada pendiente, y realizadas todas las reformas relativas al aislamiento térmico de la envolvente. Dispone de ascensor. En el mismo edificio opcionalmente se puede adquirir un trastero de 9 m2 aproximados y altillo. Infórmese y solicite cita para verlo!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Luz, tranquilidad y un balcón para disfrutar todo el año! Las primeras 5 fotos de este anuncio son representaciones virtuales. La vivienda esta para reformar (REQUIERE OBRA DE 45.000 EUROS APROXIMADAMENTE ) .(fachada recaudada derramas casi para renovar)~Presentamos esta acogedora vivienda de 52 m2 construidos , diseñada para quienes buscan un hogar saludable, lleno de sol y con una paz absoluta. Su característica más especial es su carácter totalmente exterior: todas las estancias principales tienen acceso directo a un impresionante balcón corrido de grandes dimensiones (aproximadamente 15 metros de largo), que rodea la vivienda y regala una sensación de amplitud inigualable.~~Distribución y puntos clave:~Zona de día: Salón con cocina americana integrada, un espacio moderno y funcional que se inunda de luz natural gracias a su salida directa al balcón.~~Zona de descanso: Dispone de dos habitaciones exteriores, ambas con acceso privado al balcón corrido.~~Vistas y Orientación: Disfruta de vistas despejadas y una orientación privilegiada que garantiza sol durante gran parte del día. Es el lugar ideal para relajarse y disfrutar del aire libre sin salir de casa.~~Baño: Un cuarto de baño completo que da servicio a toda la vivienda.~~Lo que hace única a esta vivienda:~Vivir aquí significa disfrutar de la saludable luz del sol, paz y tranquilidad en cada rincón. Al ser todo exterior, la ventilación y la luminosidad están garantizadas, convirtiendo el balcón corrido en una extensión natural de tu salón y dormitorios.~~Ubicación:~Situada en una zona tranquila, ideal para desconectar del ruido diario pero manteniendo la comodidad de tener todo a mano.~VISO IMPORTANTE: REPRESENTACIONES VISUALES~⚠️ Nota para el interesado: Las primeras 5 fotos de este anuncio son representaciones virtuales creadas para mostrar las posibilidades reales de reforma que ofrece la vivienda. El presupuesto estimado para ejecutar esta reforma integral y lograr este acabado moderno es de aproximadamente 45000 €.~;

Fantástica vivienda completamente exterior en la calle Mandoegui de Rentería, ubicada en una finca cuidada y actualizada con ascensor a cota cero, fachada rehabilitada y tejado renovado. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y con gran potencial de revalorización en una zona consolidada.~~La vivienda destaca por su excelente distribución, amplitud de espacios y gran luminosidad natural en todas las estancias. Además, conserva en magnífico estado elementos originales como el suelo de madera natural y la carpintería interior, aportando calidez y personalidad al inmueble.~~Al acceder a la vivienda encontramos un amplio recibidor con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para instalar armarios, zona de bienvenida o almacenaje adicional. Junto a la entrada dispone de un práctico trastero o despensa interior, perfecto para bicicletas, herramientas, artículos de limpieza o desahogo general de la vivienda, un valor añadido cada vez más demandado.~~El pasillo distribuye cómodamente todas las estancias, proporcionando independencia y privacidad a cada espacio. El baño completo cuenta con bañera y un tamaño muy cómodo. Aunque mantiene un estilo clásico, se encuentra en perfecto estado de uso, permitiendo entrar a vivir desde el primer día.~~La cocina independiente es amplia, funcional y con espacio suficiente para zona de comedor diario. Desde ella se accede directamente a una agradable terraza-balcón exterior de aproximadamente seis metros de largo, donde también se ubica la zona de tendedero. Un espacio ideal para disfrutar de ventilación, almacenaje exterior o zona auxiliar.~~El salón-comedor destaca por su amplitud y cómoda distribución, permitiendo crear diferentes ambientes. Dispone de gran entrada de luz natural gracias a su ventana exterior y ofrece una agradable sensación de espacio y confort.~~La vivienda cuenta con tres habitaciones exteriores. Una primera habitación tranquila y luminosa orientada hacia el patio interior, ideal como dormitorio juvenil, despacho o habitación de invitados. El dormitorio principal es amplio y muy luminoso, con sol directo durante las primeras horas de la mañana y vistas despejadas que aportan privacidad y sensación de amplitud. La tercera habitación, individual y también exterior, resulta perfecta como dormitorio infantil, despacho profesional o vestidor.~~Entre las calidades de la vivienda destacan las ventanas de PVC tipo Climalit en toda la vivienda, suelo original de madera natural en excelente estado de conservación, puertas interiores de madera muy cuidadas, calefacción eléctrica totalmente funcional y agua caliente mediante gas natural.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, ofreciendo además posibilidades de actualización futura para modernizar el inmueble y aumentar todavía más su valor.~~Gracias a su amplitud, distribución, luminosidad, estado de conservación y ubicación en una finca rehabilitada, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.~~Vivir en la calle Mandoegui de Rentería permite disfrutar de una ubicación cómoda y práctica, con todos los servicios necesarios del día a día a pocos minutos, además de buenas comunicaciones y un entorno consolidado. Una zona ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de comercios, transporte, zonas verdes y la conexión con Donostia y alrededores.;

Piso de 90m2 según catastro TOTALMENTE EXTERIOR excepto el baño, con VISTAS AL PUERTO Y LA CONCHA. ~~Distribución actual: ~~Salón con ventana y salida a balcón con vistas hacia la bahía de la Concha, comedor independiente haciendo esquina con balcón hacía el mar y 2 balcones hacia la calle Puerto. La cocina comedor tiene ventana a la calle posterior. ~~3 habitaciones: una individual con ventana al mar, una doble con armario empotrado y balcón a la calle Puerto, y la última doble con ventana a la calle posterior. ~~En el pasillo está el baño con plato de ducha. ~~El piso está en buen estado, pero si se desea se podría modificar la distribución para tener sus estancias principales hacia la bahía. Posible distribución:~~Cocina americana con salón con todas las vistas a la bahía y puerto, con varios balcones y ventanas. ~~3 habitaciones, 2 de ellas dobles y una individual. La habitación principal con salida a 2 balcones y baño incorporado, las otras 2 habitaciones con ventanas a la calle posterior, y un segundo baño en el pasillo. ~~En edificio no tiene ascensor, pero dispone de una salida a la azotea como SOLARIUM.~~Ubicación ideal para no depender del coche. Todos los servicios en las inmediaciones: Supermercados, panaderías, farmacias, restauración, comercio en general, colegios, nuevo ambulatorio, autobuses,... y la playa a 2 pasos. ~~El plano propuesto no es vinculante, a consultar con un técnico.;

VIVIENDA DE PRECIO LIBRE EN RÉGIMEN DERECHO DE SUPERFICIE DEL GOBIERNO VASCO CON APROXIMADAMENTE 48 AÑOS DE VIGENCIA RESTANTES.~~Descubre esta excepcional vivienda ubicada en Donostia-San Sebastián, específicamente en la codiciada zona del Antiguo, donde encontraras serenidad con acceso a todos los servicios necesarios para una vida plena. ~Con 70 m2útiles, este piso destaca por su diseño eficiente que maximiza cada rincón con luz natural gracias a su orientación sureste. Dispone de dos habitaciones, ideales para descansar plenamente, un baño completo funcionalmente distribuido que aporta confort diario. Su carácter totalmente exterior garantiza luminosidad constante durante todo el día creando ambientes agradables e acogedores. En sus alrededores encontrarás supermercados, centros educativos y transporte público al alcance, además de zonas verdes perfectas para disfrutar actividades al aire libre o momentos familiares; características deseadas tanto por familias como por profesionales jóvenes buscando balancear trabajo-vivencia sin sacrificar comodidad ni accesibilidad urbana. Cuenta con derecho de superficie por 48 años. ~Ademas incluido en el precio, una excepcional plaza de garaje cerrada con gran altura, ideal para hacer una entreplanta y 27m2~~Desde aquí puedes gozar no sólo las ventajas urbanísticas sino también la cercanía con el centro y las playas de San Sebastián. Este piso no es para pensarlo mucho, este es mejor momento para adquirir tu nuevo hogar o hacer una inversión sólida bajo estas condiciones excepcionales.~~Deja pasar esta oportunidad única y confía en nosotros. Foryou te acompaña en todo el proceso. ;

Si buscas una vivienda amplia, funcional y bien conectada, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicada en una zona tranquila de Errenteria-Galtzaraborda a tan solo 10–12 minutos de Donostia, esta vivienda de 79,13 m² construidos se encuentra en un edificio sin derramas pendientes y con ascensor a cota cero. 📐 Distribución - 2 dormitorios amplios (uno matrimonial y uno doble) - Salón espacioso y comedor con orientación noreste - Cocina independiente - Terraza cerrada con acceso desde la cocina y el dormitorio principal - Baño reformado con plato de ducha La terraza cerrada aporta un espacio extra muy versátil: zona de lectura, teletrabajo, almacenaje o pequeño rincón verde. ✨ Características destacadas - 79,13 m² construidos - Calefacción individual de gas ciudad - Radiadores en todas las estancias - Suelo de madera en salón y dormitorios - Ventanas de aluminio y madera 📍 Ubicación estratégica La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, con comercio de barrio, servicios, buena conexión y aparcamiento libre en la zona (sin OTA). Actualmente se está desarrollando una nueva parada del topo/metro en las inmediaciones, lo que supone una mejora clara en accesibilidad y potencial de revalorización futura. Una alternativa muy interesante para quienes buscan más metros a un precio competitivo, sin renunciar a calidad de vida. 📞 Contáctanos y organizamos una visita sin compromiso. 💰 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. 🧮 Estimación orientativa de gastos de adquisición: Aproximadamente 11.800 €, pudiendo variar en función del perfil del comprador (vivienda habitual, segunda residencia, edad o bonificaciones fiscales aplicables).;

Tolosa. Estilosa vivienda de reciente construcción, ubicada en pleno casco histórico de la población. Rodeada de arquitectura de estilo medieval, que hoy en día sigue dando servicios ciudadanos tradicionales, como la emblemática y espectacular PLAZA DE LA VERDURA, con su estructura trabajada en hierro y cristal, donde se siguen comercializando semanalmente, productos autóctonos de sus tierras. En ese fantástico marco, disponemos de esta hermosa vivienda en planta Ático, CONSTRUIDA EN 2020. Cuenta con todas las comodidades, y esta distribuida en salón comedor con cocina americana, dos dormitorios dobles, y baño completo. Sus techos son especiales, con cierta inclinación, lo que le da un aire romántico y juvenil. Disfruta de unas relajantes y soleadas vistas a los montes y cordilleras de la zona. No deje de ver esta vivienda en pleno pulmón de Tolosa. Infórmese!!!!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

En pleno centro de Tolosa, con vistas a la plaza TRIÁNGULO, se vende este dúplex con GARAJE incluido. ~~En la planta principal (70,25m2 según catastro) tenemos un salón comedor con mirador que da a la fachada principal con vistas a la plaza del Triángulo. Desde aquí accedemos a la cocina equipada con salida a un balcón con la misma orientación. Desde el balcón también se pueden observar el monte Uzturre e incluso el monte Txindoki.~~La cocina dispone de dos puertas de acceso, y se podría unir de forma sencilla con el salón si lo que buscas es una cocina americana. ~~En la misma planta tenemos 2 habitaciones, una doble y otra individual. Ambas son exteriores con ventana a la calle Soldadu. Al ser el último piso son muy luminosas. En el pasillo tenemos el baño con plato de ducha y un aseo, además de un gran armario empotrado. ~~En la planta de arriba (31,55m2 útiles según catastro) tenemos una zona totalmente diáfana, con 2 ventanas velux preparada como una tercera habitación doble con zona de estudio y almacenaje. A pesar de los metros indicados, se trata de la misma superficie que la planta principal, pero al ser abuhardillado no computamos ambos laterales que pueden ser aprovechados como almacenamiento. ~~El duplex dispone de calefacción por suelo radiante en ambas plantas.~~Se trata de un edificio de HORMIGÓN construido en el año 2009 con ASCENSOR A COTA 0.~~En el precio está incluido una RAYA DE GARAJE que se encuentra en la misma calle, con acceso en frente del portal. ~~No pierdas la oportunidad de adquirir esta vivienda en plena plaza del Triángulo, con todos los servicios en las inmediaciones. ~~;

SE VENDE excelente BAR RESTAURANTE en el pleno centro de Aretxabaleta. Una localidad con múltiples alternativas culturales, deportivas y rurales. Ubicada a 40 minutos de Zarautz y a 50 de San Sebastián. Una OPORTUNIDAD ÚNICA para continuar con una actividad consolidada y con gran afluencia de clientela. El local cuenta con una superficie construida de 319 M2 (290 M2 útiles), distribuidos en dos espacios diferenciados de 256 M2 y 63 M2, lo que permite una óptima organización entre zona de bar y restaurante. Reformado hace tan solo 7 años, el establecimiento se encuentra en perfecto estado y totalmente equipado para seguir funcionando desde el primer día. Dispone de aire acondicionado y calefacción, garantizando el confort durante todo el año. La zona de restauración, ofrece 2 comedores con capacidad para 62 y 25 comensales, respectivamente. Ideales tanto para servicio diario como para celebraciones o grupos. Además, el local dispone de un total de 5 baños. Dos, en la zona de bar (señoras y caballeros), dos en la zona de restaurante y uno adaptado para personas con movilidad reducida. Uno de sus grandes atractivos, son sus 2 TERRAZAS, situadas en la parte delantera y trasera del local, con un total de 24 mesas, lo que incremente notablemente su capacidad y atractivo. NEGOCIO con amplia trayectoria, funcionando desde primera hora del día (a partir de las 8:30) con servicio de desayunos y una clientela fiel además de constante. Una INVERSIÓN ideal para profesionales del sector, que busquen un negocio en marcha, en ubicación estratégica y con excelentes prestaciones. POSIBILIDAD de ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA: PRECIO 2.800€ MES + ENTREGA INICIAL como MÍNIMO DE UN 15%. La entregas pagadas, se descontarán del precio final en escritura. Si desea visitarlo o cualquier aclaración al respecto, puede contactar con nosotros. Le atenderemos gustosamente. ;

~Apartamento de 52m2 útiles según catastro en el Centro de Donostia.~~Una cocina americana equipada, y un salón comedor con salida a un balcón con VISTAS A LA PLAYA de la Concha y la isla. ~~Dispone de una habitación doble con armario empotrado y salida a otro balcón con las mismas vistas, y un baño completo con bañera y bidé. En el hall de entrada tenemos otro armario empotrado para mayor capacidad de almacenaje. ~~El edificio rehabilitado en 1994, con ASCENSOR A COTA CERO y terraza comunitaria en la azotea. ~~Por su ubicación en la zona romántica, se trata de una vivienda que está a un paso de la Playa de la Concha, en pleno centro de la ciudad, con todos los servicios en los alrededores. ~~~~~~;

En una de las ubicaciones más privilegiadas y demandadas de San Sebastián, a escasos cinco minutos a pie de la Playa de La Concha y junto al centro de la ciudad, presentamos esta singular vivienda de 108 m2 construidos, situada en la prestigiosa calle San Bartolomé.~~Ubicada en un edificio con ascensor, esta propiedad destaca por su extraordinaria combinación de amplitud, tranquilidad y potencial, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes desean establecer su residencia en una de las zonas más exclusivas de Donostia.~~La vivienda dispone de 85 m2 útiles cuidadosamente distribuidos en tres amplios dormitorios, un baño completo, un aseo de cortesía, cocina independiente y un acogedor salón-comedor. Su distribución ofrece espacios generosos y versátiles, ideales tanto para familias como para quienes buscan una residencia principal en el centro de la ciudad.~~Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad es su excelente luminosidad. A pesar de encontrarse en una planta entresuelo, su altura respecto a la calle permite disfrutar de abundante luz natural durante gran parte del día. Tanto el salón-comedor como dos de los dormitorios son completamente exteriores y cuentan con acceso directo a dos balcones que se abren a la calle principal, aportando amplitud, ventilación y una agradable conexión con el entorno urbano.~~La vivienda dispone además de dos espacios interiores de uso privado que aportan un valor diferencial difícil de encontrar en el centro de San Sebastián. Por un lado, un amplio patio interior con múltiples posibilidades de uso, perfecto como espacio auxiliar o área de almacenamiento. Por otro, un segundo patio con acceso directo desde la cocina, que aporta funcionalidad y comodidad al día a día.~~Entre sus características destacan la calefacción individual de gas natural, los radiadores de hierro fundido un elemento cada vez más apreciado por su eficiencia térmica y carácter arquitectónico y los suelos de madera de castaño, que aportan personalidad, calidez y autenticidad a la vivienda.~~La vivienda conserva uno de los atributos más buscados en las propiedades de carácter: techos de gran altura. Las estancias principales alcanzan alturas próximas a los 2,90 metros, incluso con la actual bajada de techos, aportando una notable sensación de volumen, luminosidad y distinción. Un detalle arquitectónico cada vez más difícil de encontrar que contribuye significativamente al valor y personalidad de la propiedad.~~La orientación este-oeste favorece una agradable entrada de luz natural y ventilación cruzada, generando una atmósfera especialmente confortable durante todo el año.~~Más allá de sus características actuales, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para diseñar una vivienda completamente personalizada en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Sus dimensiones, distribución y elementos originales permiten desarrollar un proyecto residencial de gran nivel, adaptado a las necesidades y gustos de su futuro propietario.~~La ubicación es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. Situada en una calle tranquila y residencial, permite disfrutar de la cercanía inmediata a la Playa de La Concha, la Catedral del Buen Pastor, el Área Romántica, comercios exclusivos, restaurantes, zonas verdes y todos los servicios que hacen de San Sebastián una de las ciudades más deseadas del norte de Europa.~~Una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual, ideal para quienes valoran la ubicación, la amplitud, los espacios exteriores privados y la posibilidad de crear una residencia verdaderamente única en el centro de Donostia.;

CONSULTANOS EL PRECIO DE un negocio con alma en el corazón del barrio Se pone a la venta, por motivo de jubilación, el emblemático Bar Talai, un local con más de 30 años de historia, en pleno funcionamiento, totalmente equipado y con una clientela consolidada. Una oportunidad única para adquirir un negocio rentable, con identidad propia y gran proyección, ubicado en una de las zonas con más arraigo de Donostia. 💬 Precio negociable. Se acepta alquiler con opción a compra y existe posibilidad de financiación personalizada. Contamos con un estudio de viabilidad que demuestra que, con los acuerdos comerciales existentes, el negocio puede recuperar la inversión en 3-4 años. Solo necesita una persona con visión y ganas de trabajar para continuar y hacer crecer este proyecto. 📍 Ubicación: Intxaurrondo, barrio residencial y muy consolidado, con alto tránsito, vida comercial activa y excelente conexión con transporte público. Rodeado de viviendas, comercios, centros escolares y deportivos. 💙 Un bar con historia y comunidad El Bar Talai no es solo un negocio: es un punto de encuentro vecinal. Sede de una peña activa de la Real Sociedad, lugar habitual para ver el fútbol y seguir el MotoGP, se ha ganado el cariño del barrio por su ambiente familiar y trato cercano. Hoy, busca una nueva etapa con cambio generacional. 🔧 Características del inmueble: - Venta del local + todo el equipamiento: barra, cafetera, cámaras, TPV, mobiliario interior y de terraza, televisores, sistema de sonido, etc. - Licencia de Actividad Tipo 2 y Licencia de Terraza en vigor. 📐 Datos clave: -Aforo permitido: 35 -Mesas interiores: 6 -Terraza exterior: 7 mesas 🎯 Como asesora especializada en locales comerciales e inversión, puedo acompañarte con el Análisis de Rentabilidad y Plan de Negocio. 📞 ¿Te gustaría seguir haciendo historia en Intxaurrondo? Contacta para más información y agenda tu visita. 📌 Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Precio orientativo 30.000 €;

Hay viviendas que están bien… y otras que se sienten desde el primer momento. Esta es una de ellas.~~Ubicada en una planta alta exterior de la calle Urdaneta, una de las zonas más demandadas del centro de San Sebastián, esta vivienda combina luz natural, vistas directas a la Catedral del Buen Pastor y la comodidad de tener absolutamente todo a un paso.~~La vivienda ha sido reformada íntegramente con un diseño actual, cálido y funcional, cuidando cada detalle para crear un hogar cómodo, elegante y listo para entrar a vivir.~~La zona de día cuenta con un salón abierto, luminoso y acogedor, pensado para disfrutar sin prisa y conectar con el entorno. Las vistas despejadas aportan una agradable sensación de amplitud y convierten este espacio en uno de los grandes protagonistas de la vivienda.~~La cocina abierta con isla central se integra perfectamente en el salón y se convierte en el auténtico corazón de la casa, aportando diseño, funcionalidad y carácter.~~La zona de noche dispone de dos dormitorios, ambos exteriores y con salida a balcón, lo que aporta luz, ventilación natural y una conexión directa con el exterior. El dormitorio principal cuenta con un armario a medida tipo vestidor, con puertas acristaladas e iluminación integrada, diseñado para sumar orden, elegancia y funcionalidad.~~La segunda habitación también cuenta con armario a medida y se integra de forma natural en el conjunto de la vivienda.~~El baño destaca por su diseño y por la calidad de sus acabados, con una zona de ducha revestida en piedra en continuidad, ejecutada con un nivel de detalle poco habitual y un escalón diseñado a medida.~~La vivienda cuenta con suelo radiante de roble en todas las estancias, persianas eléctricas y materiales seleccionados para ofrecer una sensación de confort constante.~~Todas las estancias son exteriores y cuentan con salida a balcón, lo que refuerza la luminosidad, la ventilación y la sensación de amplitud durante todo el día.~~El edificio se encuentra consolidado y bien mantenido, con ITE realizada.~~La calle Urdaneta es una de las ubicaciones más valoradas de San Sebastián por su equilibrio entre vida urbana y calidad de vida. A escasos minutos de la playa de La Concha, rodeada de comercio local, restauración, servicios y con una conexión inmejorable con el resto de la ciudad.~~Una vivienda especial, reformada y lista para entrar a vivir, en una ubicación prime del centro de Donostia.;

Pescadores de Terranova. Vivienda exterior a Plaza Azkoitia. El apartamento cuenta con 52m2 útiles según catastro, y se distribuye en: Vestíbulo de entrada, salón comedor, habitación, pasillo distribuidor, cocina y baño. Todas las estancias son hermosas y cómodas. En cuanto al edificio, esta todo en orden sin nada que hacer próximamente (en este momento están terminando de rehabilitar la fachada trasera). Por otro lado, el acceso en portal es excelente, sin barreras arquitectónicas. Infórmese del resto de detalles y pida su cita para verlo!!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

SE VENDE DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS CON TRASTERO Y RAYA DE GARAJE~~🏡 ¡Descubre tu nuevo hogar en Irún! Este espectacular dúplex de solo 25 años te ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y calidad de vida. ✨ Con un total de 3 amplios dormitorios exteriores, uno con baño en suite 🛁 y otro segundo baño completo para mayor confort. Al entrar, serás recibido por un acogedor hall que conduce a un luminoso salón donde disfrutarás momentos inolvidables 🍽️ junto a una moderna cocina integrada y acceso directo a un encantador balcón ☀️ para relajarte al aire libre.~~Este maravilloso dúplex también incluye trastero privado 📦 y plaza de garaje 🚗 con acceso directo desde el edificio, facilitando así tus ~actividades diarias.~~Ubicado en una zona privilegiada 🌳 rodeada de naturaleza y servicios esenciales: disfruta del nuevo bidegorri 🚴‍♂️ , paseos por las marismas 🌊 o diviértete en los parques (¡incluido uno para perros!) 🐾 además tendrás supermercados cercanos 🛒y podrás aprovechar el moderno polideportivo justo a unos pasos 😊. ~~Esta es más que una vivienda; es tu próximo estilo de vida esperando ser disfrutado desde el primer día.~~Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de la Ley 10/2025 de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos siguientes:~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro, etc.).~Honorarios de intermediación a cargo de la parte compradora incluidos en el precio.~INFORMACIÓN ADICIONAL~* La información del anuncio es orientativa y puede estar sujeta a errores o cambios.~* El inmueble se comercializa según disponibilidad.;

Vive la experiencia de la costa, en una de las localidades más cotizadas de Gipuzkoa: ZARAUTZ. Esta localidad, integrada en la comarca de Urola Kosta, se encuentra a 20 km., de San Sebastián-Donostia por la AP-8 o por la N-634 pasando por Orio. Al suroeste, nos encontramos con Guetaria, Zumaia, y Deba hasta la costa vizcaína. El relieve del municipio, está definido por el contraste entre la costa, con la extensa playa y su magnífico campo de golf y las montañas del interior. Presentamos esta acogedora vivienda de 82 M2, RECIEN PUESTA A PUNTO: Paredes pintadas y suelo de madera recién acuchillado y barnizado. "Lista para entrar a vivir". Cuenta con zona de parking para RESIDENTES, muy amplio. El inmueble dispone de 2 dormitorios dobles, un luminoso salón-comedor perfecto para disfrutar en familia, y una cocina completamente equipada con encimera de alta calidad de la marca "COSENTINO", horno extraíble pirolítico y frigorífico -congelador de doble puerta. El baño completo, incorpora ducha con chorros de agua, moderno inodoro japonés de la casa "ROCA", aportando un plus de confort y diseño. El suelo, es de madera de IROKO, similar a la teka. En los tabiques de las paredes, el tambor se rellenó con lana de roca, para aumentar el aislamiento térmico y acústico, además de la capa exterior de SATE que tiene la fachada. El EDIFICIO también ha sido actualizado: * Fachada renovada con sistema SATE y tejado hace 9 años. * Ascensor a Cota O, instalado hace 10 años. * Ventanas oscilobatientes de PVC hace 3 años. * Calefacción eléctrica con radiadores de bajo consumo programables. * Las ventanas del salón-comedor, tienen 4 cristales con doble cámara de aire. DATOS A TENER EN CUENTA: 1.- El ascensor exterior junto a la vivienda, tiene acceso hasta la parte baja de Azken Portu, donde encontramos parque para los niños con carpas como protección los días de lluvia. 2.- Hay ambulatorio en la zona. En RESUMEN, es un piso cómodo, eficiente y preparado para disfrutar desde el primer día, tanto como residencia habitual o como inversión en una zona alta demanda. Si deseas visitarla, no lo dudes y llámanos!!!! Te atenderemos gustosamente. 📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. 💰 Estimación orientativa: Aproximadamente unos 27.700 €, sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. 🔹 Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.;

Maravillosa casa independiente en la localidad de Lasarte, Gipuzkoa. Los 400m2 de los que dispone se encuentran divididos en tres plantas, cada una casi de 90m2, en donde se encuentran distribuidas, habitaciones, salón, cocina y cuartos de baño.Actualmente la casa se divide en dos viviendas independientes, una gran planta baja con varias zonas de estar y un hermoso porche cubierto con vistas a la piscina y a toda la zona ajardinada de la finca.Toda la casa es exterior y solada, con unas maravillosas vistas despejadas, tiene piscina independiente, un terreno de 5.000m2 y un zona de porche donde pueden entrar hasta 4 vehículos y dos más en la parte de fuera.!Llámanos y ven a verlo¡ ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com;

Se vende amplia y luminosa vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Donostia, en Avenida Carlos I. La propiedad cuenta con aproximadamente 120 m2 útiles de vivienda y 16m2 de terraza, y destaca por sus espacios abiertos, su excelente entrada de luz natural y una reforma actual que combina comodidad y diseño.~~La vivienda dispone de un gran salón con amplios ventanales y vistas despejadas, que aportan una sensación de amplitud y luminosidad durante todo el día. Tanto el salón como los dormitorios se entregan sin amueblar, ofreciendo la posibilidad de diseñar y personalizar cada espacio al gusto del comprador. La cocina, completamente equipada, es el único espacio que se entrega amueblado, pensada para un uso práctico y funcional, mientras que los baños han sido reformados con acabados actuales.~~Situada en una séptima planta, la vivienda disfruta de una altura privilegiada que garantiza tranquilidad, buena ventilación y luz natural constante. Se trata de un inmueble exterior, muy agradable y con una distribución que favorece el confort en el día a día.~~El edificio, construido en 1966 según catastro, cuenta con la inspección técnica presentada y un mantenimiento adecuado, lo que aporta seguridad y confianza a la compra. Actualmente, el edificio dispone de ascensor en proceso de renovación, cuya obra ya ha sido íntegramente abonada, lo que supone un importante valor añadido para el comprador sin costes adicionales futuros.~~Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional, aportando un extra de comodidad en un entorno donde el aparcamiento es limitado.~~Ubicada en el barrio de Amara, en Avenida Carlos I, la vivienda se encuentra en una zona altamente valorada por su equilibrio entre vida urbana y comodidad. Dispone de todos los servicios a pie de calle, como supermercados, comercios, colegios, zonas verdes y transporte público, con excelentes conexiones tanto al centro de la ciudad como a otras zonas de Donostia. Se trata de un entorno dinámico, bien comunicado y muy práctico para el día a día, ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad.~~En definitiva, una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y lista para personalizar en una de las mejores zonas de San Sebastián. Contacta para más información o para concertar una visita.;

Descubre esta magnífica vivienda reformada en Pasaia, un hogar amplio, luminoso y lleno de posibilidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente calidad de vida en una zona perfectamente conectada. Con 116 m2 construidos en un edificio de estructura de hormigón, esta vivienda destaca por su fantástica distribución y por la sensación de amplitud que transmite en cada estancia. Nada más entrar, se percibe un ambiente acogedor y funcional, pensado para disfrutar del día a día con total comodidad.~~La propiedad cuenta con un amplio salón-comedor orientado al sur, un espacio muy luminoso y agradable donde disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. Desde diferentes estancias se accede a sus 3 balcones, que aportan todavía más amplitud, ventilación y conexión con el exterior.~~La cocina, completamente equipada, dispone de lavavajillas, lavadora y secadora, además de un práctico espacio de almacenaje al fondo que resulta ideal para mantener el orden y aprovechar al máximo la capacidad de almacenaje de la vivienda.~~Dispone de 3 amplias habitaciones orientadas al norte, perfectas para garantizar descanso y tranquilidad, además de un despacho independiente, ideal para teletrabajar, estudiar o crear un espacio multifuncional según las necesidades de cada familia. La vivienda cuenta también con 2 baños completos totalmente equipados y se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~~El edificio dispone de 2 ascensores a cota cero, ofreciendo una accesibilidad cómoda y práctica para todas las edades. La comunidad es tranquila y cuidada, compuesta únicamente por 7 vecinos, lo que garantiza un ambiente residencial agradable y familiar.~~Además, la propiedad ofrece un importante valor añadido gracias a las mejoras ya aprobadas en el edificio, se realizará aislamiento SATE en la fachada norte y fachada ventilada en la sur, una obra que quedará completamente pagada por la propiedad actual. La ITE ya ha sido pasada favorablemente, aportando tranquilidad y seguridad de cara al futuro.~~La ubicación es otro de sus grandes atractivos. En la parte trasera del edificio encontramos garaje, frontón, pistas deportivas, campo de fútbol y conservatorio, rodeado de todos los servicios necesarios, transporte público, colegios, comercios y zonas de ocio. Una vivienda luminosa, espaciosa y preparada para disfrutar desde el primer día, en una zona tranquila y muy bien comunicada.~~No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir todo lo que este hogar puede ofrecerte. Te sorprenderá aún más en persona.~;

~Te cuento sobre este piso porque es de esos que, nada más entrar, notas la luz. Es totalmente exterior, excepto el baño, y eso se traduce en una casa alegre, con claridad en todas las estancias.~~Tiene tres habitaciones, un salón cómodo y una cocina en muy buen estado. Tanto el salón como la cocina tienen salida a dos balcones, lo que siempre suma: más luz, más aire y ese desahogo que se agradece en el día a día.~~La vivienda está muy bien cuidada, lista para entrar a vivir sin tener que meterte en obras. Además, cuenta con vistas despejadas, lo que hace que todo se sienta aún más amplio.~~Y luego está la ubicación, que aquí juega muy a favor. Nada más salir de casa tienes cafeterías, comercios, tiendas, fruterías… todo lo que necesitas en el día a día sin tener que coger el coche. Además, tienes un parque para los niños, un frontón, el ambulatorio a un minuto, y colegios como La Salle y las escuelas públicas muy cerca.~~En cuanto a conexiones, también va sobrado:~N-1 y autovía hacia Donosti a 2 minutos en coche, Mercadona a 5 minutos andando, estación de tren cerca y autobuses prácticamente en la puerta. En unos 15 minutos estás en Donostia.~~En resumen, un piso luminoso, cómodo y en una zona donde tienes todo a mano de verdad. De esos que hacen el día a día fácil.~~Cláusula informativa sobre transparencia y costes asociados~~De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, relativa a los servicios de atención a la clientela y transparencia, así como con la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio de venta publicado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~ 1. Tipo general del 4%.~ 2. Tipo reducido del 2,5%, aplicable cuando el inmueble se destine a vivienda habitual del comprador, siempre que no supere los 120 m2 construidos ni los 96 m2 útiles, y que el adquirente no sea titular de otra vivienda en la misma localidad en más de un 25%, salvo que esta se transmita en el plazo de 2 años.~ 3. Tipo del 6% en el caso de que el comprador posea más de 5 viviendas con una participación superior al 50%.~* Gastos de gestoría:~ Correspondientes a la tramitación administrativa de la escritura y liquidación de impuestos, con un coste estimado entre 300 € y 800 €, dependiendo del servicio contratado.~* Gastos notariales:~ Se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. De forma orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad:~ Determinados conforme al arancel regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como referencia, su coste aproximado es de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble.~~Se deja constancia de que los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.;

Bidebieta. Calle Juan Carlos Guerra. Presentamos esta vivienda de 82m2 útiles, con espectaculares vistas y luminosidad. DISTRIBUIDA, según accedes a la vivienda, en un hermoso vestíbulo que nos lleva a las distintas estancias: Dos dormitorios dobles, salón comedor con dos ventanales, cocina comedor, dos baños completos, balcón y terraza. Originalmente la vivienda tenia tres dormitorios (lo cual es muy fácil de reconducir). En cuanto a su estado general, necesita una reforma intermedia, ya que cuenta con todas las ventanas cambiadas a pvc oscilovatientes, calefacción por gas, y uno de los baños reformado. En el portal no tiene barreras arquitectónicas, y en la planta sótano hay APARCAMIENTO VECINAL sin asignaciones de plazas. Infórmese del resto de detalles!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Vive la experiencia de la costa, en una de las localidades más cotizadas de Gipuzkoa: ZARAUTZ.~~Esta localidad, integrada en la comarca de Urola Kosta, se encuentra a 20 km., de San Sebastián-Donostia por la AP-8 o por la N-634 pasando por Orio. Al suroeste, nos encontramos con Guetaria, Zumaia, y Deba hasta la costa vizcaína. El relieve del municipio, está definido por el contraste entre la costa, con la extensa playa y su magnífico campo de golf y las montañas del interior. ~~Presentamos esta acogedora vivienda de 82 M2, RECIEN PUESTA A PUNTO: Paredes pintadas y suelo de madera recién acuchillado y barnizado. "Lista para entrar a vivir".~~Cuenta con zona de parking para RESIDENTES, muy amplio.~~El inmueble dispone de 2 dormitorios dobles, un luminoso salón-comedor perfecto para disfrutar en familia, y una cocina completamente equipada con encimera de alta calidad de la marca "COSENTINO", horno extraíble pirolítico y frigorífico -congelador de doble puerta.~El baño completo, incorpora ducha con chorros de agua, moderno inodoro japonés de la casa "ROCA", aportando un plus de confort y diseño.~El suelo, es de madera de IROKO, similar a la teka.~En los tabiques de las paredes, el tambor se rellenó con lana de roca, para aumentar el aislamiento térmico y acústico, además de la capa exterior de SATE que tiene la fachada.~~El EDIFICIO también ha sido actualizado:~* Fachada renovada con sistema SATE y tejado hace 9 años.~* Ascensor a Cota O, instalado hace 10 años.~* Ventanas oscilobatientes de PVC hace 3 años.~* Calefacción eléctrica con radiadores de bajo consumo programables.~* Las ventanas del salón-comedor, tienen 4 cristales con doble cámara de aire.~~DATOS A TENER EN CUENTA:~1.- El ascensor exterior junto a la vivienda, tiene acceso hasta la parte baja de Azken Portu, donde encontramos parque para los niños con carpas como protección los días de lluvia.~2.- Hay ambulatorio en la zona.~~En RESUMEN, es un piso cómodo, eficiente y preparado para disfrutar desde el primer día, tanto como residencia habitual o como inversión en una zona alta demanda.~~Si deseas visitarla, no lo dudes y llámanos!!!! Te atenderemos gustosamente.~~📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.~💰 Estimación orientativa: Aproximadamente unos 27.700 €, sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda.~🔹 Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.;

Un piso muy bien aprovechado en una zona tranquila de Errenteria~~Si buscas algo acogedor, con buena distribución y en una zona tranquila pero muy bien conectada, este piso en el barrio de Gastaño puede interesarte.~~Tiene 51 m2 útiles muy bien aprovechados. Un pequeño pasillo te lleva a todas las estancias: dos habitaciones dobles, espaciosas y luminosas, un salón cómodo, cocina grande con sitio de sobra para poner una mesa de comedor, y un baño exterior con plato de ducha. Todo el piso es exterior, así que la luz natural no falta.~~Está en un bajo, pero no por ello oscuro ni húmedo, todo lo contrario: entra luz a raudales y se siente muy agradable. Además, el edificio tiene la fachada y el tejado recién renovados, así que en eso te olvidas de derramas por mucho tiempo.~~Y lo mejor: la ubicación. Una zona muy tranquila, con sitio para aparcar sin problema, pero al mismo tiempo estás a 2 minutos andando del centro de Errenteria, del Ayuntamiento, del centro comercial Niessen, de colegios, salidas por carretera… e incluso justo detrás tienes un gran parque infantil que se agradece si tienes peques o simplemente te gusta tener espacios verdes cerca.~~Es de esos pisos en los que entras y piensas: “esto tiene sentido”. Si te encaja lo vemos sin prisa, pero sin dormirse, va a volar!;

Tranquilidad y confort en el corazón de Amara - Isabel II~ Lasaitasuna eta erosotasuna Amara bihotzean – Isabel II~¿Buscas vivir en la zona más vibrante de Amara pero valoras el silencio al llegar a casa? Esta vivienda en la Avenida Isabel II es la combinación perfecta. Al ser interior, disfrutarás de una paz absoluta, lejos del ruido del tráfico, en una ubicación donde tienes todo a mano. Consta de 2 dormitorios, un salón acogedor, cocina independiente y baño. El edificio cuenta con ascensor, garantizando total accesibilidad en un entorno rodeado de supermercados, polideportivos y transporte público.~~Amarako gunerik bizienetan bizi nahi duzu baina etxeratzean isiltasuna baloratzen duzu? Isabel II.a hiribideko etxebizitza hau konbinazio paregabea da. Barnealdekoa denez, erabateko bakeaz gozatuko duzu, trafikoaren zarataz urrun, dena eskura duzun kokapen pribilegiatu batean.~Etxeak 2 lojela, egongela atsegina, sukalde independentea eta bainugela ditu. Eraikinak igogailua du, irisgarritasun osoa bermatuz. Atarian bertan auzoko zerbitzu guztiak dituzu: supermerkatuak, tabernak, polikiroldegia eta garraio publiko sarea. Atseden hartzeko babesleku aproposa hiriaren erdigunean.;

Un piso luminoso con balcón y vistas abiertas en Azkoitia~PRECIO NEGOCIABLE~~Te cuento este piso porque tiene algo que siempre se agradece: buena base, luz y posibilidades para adaptarlo a tu gusto~~La vivienda tiene 71 m2 útiles y una distribución muy cómoda. Ahora mismo cuenta con una cocina abierta amplia, salón, dos habitaciones y un baño. Tal y como está planteada la casa, existe la posibilidad de reorganizar el espacio y sacar un tercer dormitorio, dejando una zona de cocina-salón más abierta y moderna.~~Uno de los puntos que más llaman la atención es el balcón, de unos 4 m2, con vistas abiertas hacia el río y las montañas. Ese desahogo exterior siempre marca la diferencia: entra más luz y la casa se siente más amplia.~~A nivel de instalaciones, la vivienda tiene electricidad y fontanería relativamente recientes. El agua caliente funciona actualmente con dos termos eléctricos (uno en la cocina y otro en el baño). Además, el edificio dispone de toma de gas en la fachada, por si en algún momento se quiere instalar.~~Y otro punto importante: el edificio está al día.~ • ITE pasada recientemente~ • Fachada y tejado renovados~ • Sin derramas pendientes~~Los gastos de comunidad son bajos y se pagan cada seis meses, incluyendo agua y basuras.~~Es un piso en el que puedes entrar a vivir perfectamente, pero que también permite hacer alguna actualización o redistribución si quieres adaptarlo más a tu estilo.~~Todo esto en Azkoitia, en pleno valle del Urola, una localidad con mucha calidad de vida: entorno natural, tranquilidad y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Y además, el precio es negociable.~~Si te encaja lo que estás buscando, lo mejor es venir a verlo y comprobarlo en persona.;

Si buscas una vivienda amplia, funcional y bien conectada, esta puede ser una excelente oportunidad.~~Ubicada en una zona tranquila de Errenteria-Galtzaraborda a tan solo 10–12 minutos de Donostia, esta vivienda de 79,13 m2 construidos se encuentra en un edificio sin derramas pendientes y con ascensor a cota cero.~~📐 Distribución~~- 2 dormitorios amplios (uno matrimonial y uno doble)~- Salón espacioso y comedor con orientación noreste ~- Cocina independiente ~- Terraza cerrada con acceso desde la cocina y el dormitorio principal~- Baño reformado con plato de ducha~~La terraza cerrada aporta un espacio extra muy versátil: zona de lectura, teletrabajo, almacenaje o pequeño rincón verde.~~✨ Características destacadas~~- 79,13 m2 construidos~- Calefacción individual de gas ciudad~- Radiadores en todas las estancias~- Suelo de madera en salón y dormitorios~- Ventanas de aluminio y madera~~📍 Ubicación estratégica~~La vivienda se encuentra en una zona residencial tranquila, con comercio de barrio, servicios, buena conexión y aparcamiento libre en la zona (sin OTA).~~Actualmente se está desarrollando una nueva parada del topo/metro en las inmediaciones, lo que supone una mejora clara en accesibilidad y potencial de revalorización futura.~~Una alternativa muy interesante para quienes buscan más metros a un precio competitivo, sin renunciar a calidad de vida.~~📞 Contáctanos y organizamos una visita sin compromiso.~~💰 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.~~🧮 Estimación orientativa de gastos de adquisición: Aproximadamente 11.800 €, pudiendo variar en función del perfil del comprador (vivienda habitual, segunda residencia, edad o bonificaciones fiscales aplicables).;

¡Descubre tu nuevo hogar en este espectacular piso en venta, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la modernidad! Con una superficie de 87 m2, este encantador inmueble ofrece vistas despejadas al parque y a las Riberas de Loyola, creando un ambiente perfecto para relajarse. Su orientación este garantiza luminosidad durante todo el día, mientras que el amplio salón comedor exterior, con su gran ventanal, se convierte en el corazón del hogar.~~El piso cuenta con tres acogedoras habitaciones, todas equipadas con armarios empotrados, lo que maximiza el espacio de almacenamiento. Además, dispone de dos baños completos, perfectos para la comodidad de toda la familia. Los suelos de roble en excelente estado aportan calidez y elegancia a cada rincón. ~~La propiedad también incluye dos plazas de garaje en la planta -1, lo que añade un gran valor a la oferta. La calefacción de gas natural asegura un ambiente cálido en invierno, y el ascensor sin barreras arquitectónicas facilita el acceso. En el exterior, podrás disfrutar de una terraza y un balcón que te permitirán contemplar las vistas y disfrutar del aire fresco. ~~Ubicado en un entorno tranquilo, este piso combina las ventajas de un hogar moderno con la comodidad de vivir cerca de la naturaleza. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte de tu futuro hogar!~;

Te cuento sobre este piso en Herrera porque tiene varias cosas que hoy en día se valoran mucho: espacio, mejoras hechas y una zona que ha cambiado muchísimo a mejor.~~La vivienda tiene unos 90 m2 útiles, bien aprovechados. Ahora mismo se distribuye en un salón con cocina, cuatro habitaciones y un baño. Es un piso amplio, de los que te permiten adaptarlo bien si necesitas espacio para familia, teletrabajo o simplemente no ir justo de metros.~~Tiene además dos balcones, uno en la cocina y otro en la habitación principal, que siempre dan ese desahogo extra que se agradece.~~La casa cuenta con ventanas de PVC climalit nuevas y de buen tamaño, lo que mejora mucho el aislamiento y la sensación de confort dentro de casa.~~Y otro punto importante: el edificio ya tiene fachada y tejado hechos, así que en ese sentido puedes estar tranquilo.~~Pero si hay algo que marca la diferencia aquí es la zona. Todo el entorno está renovado: tienes el nuevo parque, la estación del topo a apenas 100 metros, comercios de cercanía, autobuses, cafeterías… todo a mano para el día a día.~~Además, estás a 5 minutos de Garbera y a 5 minutos en coche de la playa de Gros, así que tienes tanto ciudad como ocio muy cerca.~~En resumen, un piso amplio, con buena base y en una zona que cada vez va a más. De esos que merece la pena ver con calma.~~Cláusula informativa sobre transparencia y costes asociados~~De conformidad con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, relativa a los servicios de atención a la clientela y transparencia, así como con la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio de venta publicado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora:~~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~ 1. Tipo general del 4%.~ 2. Tipo reducido del 2,5%, aplicable cuando el inmueble se destine a vivienda habitual del comprador, siempre que no supere los 120 m2 construidos ni los 96 m2 útiles, y que el adquirente no sea titular de otra vivienda en la misma localidad en más de un 25%, salvo que esta se transmita en el plazo de 2 años.~ 3. Tipo del 6% en el caso de que el comprador posea más de 5 viviendas con una participación superior al 50%.~* Gastos de gestoría:~ Correspondientes a la tramitación administrativa de la escritura y liquidación de impuestos, con un coste estimado entre 300 € y 800 €, dependiendo del servicio contratado.~* Gastos notariales:~ Se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. De forma orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa.~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad:~ Determinados conforme al arancel regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Como referencia, su coste aproximado es de unos 0,20 € por cada 1.000 € del valor del inmueble.~~Se deja constancia de que los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta y son asumidos por la parte vendedora.;