Piso en venta en Altza, Donostia - San Sebastian

PISO DE 3 HABITACIONES CON GARAJE, ASCENSOR Y VISTAS AL PUERTO DE PASAIA ¡OPORTUNIDAD EN ALZA - DONOSTIA! Se vende amplio y luminoso piso amueblado de 3 habitaciones y 2 baños, situado en el barrio de Alza, Donostia, una zona bien comunicada y con excelentes conexiones de transporte. La vivienda está preparada para entrar a vivir, sin necesidad de grandes reformas, y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de una amplia sala, tres habitaciones, dos baños y una cocina independiente con despensa y balcón cerrado, que aporta un práctico espacio adicional. Una de las habitaciones cuenta además con balcón abierto, y la vivienda disfruta de bonitas vistas al Puerto de Pasaia, junto con una agradable luminosidad durante el día. GARAJE CON ACCESO DIRECTO AL EDIFICIO OPCIONES POR 16.000€ La vivienda incluye plaza de garaje situada justo conectada con el edificio, una característica especialmente cómoda para acceder directamente desde la vivienda al vehículo sin necesidad de salir al exterior. El edificio dispone de ascensor y cuenta con la fachada recientemente renovada, ofreciendo un aspecto actualizado y cuidado. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS 3 habitaciones 2 baños Amplia sala Cocina independiente Despensa Balcón abierto en una habitación Balcón cerrado en la cocina Se vende amueblado Muy luminoso Bonitas vistas al Puerto de Pasaia Plaza de garaje con acceso directo al edificio Ascensor Fachada recientemente renovada Buena conexión de transporte Listo para entrar a vivir UBICACIÓN Situado en Alza, Donostia, con buena comunicación mediante transporte público y conexión con diferentes puntos de la ciudad. Una vivienda que combina espacio, luminosidad, vistas, garaje y buena comunicación, ideal tanto para quienes buscan su hogar habitual como para quienes valoran una vivienda cómoda y bien conectada en Donostia. Si buscas un piso de 3 habitaciones con garaje, ascensor y vistas en Alza, merece la pena visitarlo. #ref:PIS_663;

Bidebieta. Calle Juan Carlos Guerra. Presentamos esta vivienda de 82m2 útiles, con espectaculares vistas y luminosidad. DISTRIBUIDA, según accedes a la vivienda, en un hermoso vestíbulo que nos lleva a las distintas estancias: Dos dormitorios dobles, salón comedor con dos ventanales, cocina comedor, dos baños completos, balcón y terraza. Originalmente la vivienda tenia tres dormitorios (lo cual es muy fácil de reconducir). En cuanto a su estado general, necesita una reforma intermedia, ya que cuenta con todas las ventanas cambiadas a pvc oscilovatientes, calefacción por gas, y uno de los baños reformado. Como dato importante a resaltar, decir que LA COMUNIDAD HA ACORDADO ACOMETER UNA OBRA DE FACHADA Y CUBIERTA, LA CUAL QUEDARA ABONADA EN SU TOTALIDAD POR EL ACTUAL PROPIETARIO. Infórmese del resto de detalles!! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Serapio Mujika. Bonita vivienda de 65m2 útiles. Completamente reformado. Tiene 2 habitaciones y cocina abierta al salón, baño con bañera de hidromasaje y dos balcones. Es totalmente exterior con una buenísima orientación sureste, muy soleada. Proxima rehabilitación de la fachada que quedará pagada por los actuales propietarios. Infórmese de los detalles! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

Piso de 56 m2 útiles con HUERTA en camino Mendiola.~~El piso cuenta con un salón comedor con dos ventanas exteriores y armario empotrado, una cocina independiente con salida a la terraza, de orientación SUR, desde donde tenemos VISTAS DESPEJADAS a la ciudad y montes como Larrun, Jaizkibel, Peñas de Aia...~~Una habitación doble con una ventana al exterior con la misma orientación de la terraza y otra habitación individual también con ventana al exterior.~~También dispone de una baño con plato de ducha.~~Al lado de la entrada al piso tenemos un trastero, ideal para guardar bicicletas, aperos de labranza...~~Junto a la vivienda, a unos 10 metros de la casa, dispone también de un TERRENO de 57m2 según escrituras que actualmente se usa como huerta.~~El piso se encuentra TOTALMENTE REFORMADO, con una reforma realizada el año 2021,el edificio se encuentra en buen estado y no hay derramas pendientes.~~Agua caliente mediante termo eléctrico y calefacción por bomba de calor.~~A 5 minutos andando tenemos la parada de autobús.~~Una opción ideal para el que quiera vivir en Donostia sin perder el contacto con la naturaleza.;

Piso totalmente reformado en 2.023 de 65m2 en estado impecable listo para entrar a vivir, con la fachada del edificio renovada hace 6 años. La vivienda originalmente constaba de 3 dormitorios y se trasformó en 2 para maximizar y optimizar cada metro y crear un espacio amplio de salón y cocina comedor con ventana y salida a la terraza. Además cuenta con un amplio baño y un trastero de 11 m2. Los suelos son de parqué y las puertas y ventanas de doble acristalamiento tipo climatit. Piso ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia gracias a su privilegiada ubicación a 15 min de San Sebastián, en un entorno natural entre el mar y las faldas del monte Jaizkibel, rodeado de excelentes restaurantes y próximo a pueblos como Oiartzun a 10 min, Orio, Zarautz o Getaria a unos 30 min y Hondarribia o Hendaya a escasos poco más de 20 min.;

VIVIENDA DE PRECIO LIBRE EN RÉGIMEN DERECHO DE SUPERFICIE DEL GOBIERNO VASCO CON 42 AÑOS DE VIGENCIA RESTANTES.~~Presentamos un exclusivo piso en la zona de Intxaurrondo, ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad. Con una superficie construida de 84 m2, esta propiedad ofrece tres habitaciones perfectamente distribuidas. Su orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. El inmueble se encuentra en buen estado , cuenta con dos baños completos adaptados a las necesidades familiares modernas.~~Además, cuenta con trastero y raya de garaje que proporcionan espacio adicional para almacenamiento y la comodidad de poder aparcar sin complicaciones. La ubicación es excepcional; rodeada por zonas verdes, pero muy céntrico, ideal para disfrutar del aire libre, sin perder la comodidad de la cercanía con la ciudad. ~~Facil acceso al centro urbano o otras localidades vecinas. También encontrará cerca centros comerciales bien equipados donde poder satisfacer todas sus necesidades diarias además de colegios y todo lo necesario para la vida diaria. El piso cuenta con derecho de superficie por 48 años. ~~Es ideal para convertirse en tu nuevo hogar, no dejes de verlo. Confía en nosotros. ~~Información importante sobre la compra (Ley 10/2025) Transparencia.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.~~Consulta los tipos vigentes en:~gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación orientativa entre el 0,3% y el 0,5% del precio de compraventa.~~• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € + IVA).~~• Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.~ Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;