5 obras nuevas en venta en Guipúzcoa provincia

92 M2, TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS. UN BAJO RESIDENCIAL A ESTRENAR.!!~~ NO ES UN PROYECTO. NO ES “CASI NUEVO”. ESTÁ TERMINADO Y ESPERANDO SU PRIMERA VIDA.!!~~REAL ESTATE LEADER presenta esta vivienda residencial en planta baja situada en Altza, Donostia-San Sebastián.~~Dispone de 92 m2, tres dormitorios, dos baños y una amplia cocina-comedor reformada. Se entrega sin muebles y lista para entrar, permitiendo comprender sus proporciones sin decoración estratégica ni sofás diminutos.~~ PLANTA BAJA, SÍ. OSCURA, NO. LAS VENTANAS SE HAN TOMADO SU TRABAJO EN SERIO. ~~La vivienda recibe luz natural y ofrece una distribución cómoda. El pavimento continuo efecto madera conecta visualmente los ambientes, mientras las paredes claras y la iluminación empotrada refuerzan la amplitud.~~● 92 m2.~● Tres dormitorios.~● Dos baños completos.~● Cocina-comedor abierta y reformada.~● Bajo residencial a estrenar.~● Se entrega sin muebles.~● Aislamiento térmico.~● Termo y radiadores eléctricos.~● Edificio con ascensor.~● Parking comunitario.~● Calificación energética: exenta según la información aportada.~~ UNA ZONA DE DÍA ABIERTA PARA QUE COCINA, COMEDOR Y SALÓN HABLEN EL MISMO IDIOMA. ~~La cocina se integra en el ambiente principal mediante una composición lineal de mobiliario blanco y frente oscuro. Su diseño despeja la circulación y deja superficie para organizar salón y comedor con libertad.~~La vivienda se muestra vacía para apreciar la distribución, la luz y las dimensiones reales. Aquí no hace falta retirar mentalmente los muebles del propietario para descubrir dónde termina el salón.~~ TRES DORMITORIOS. PORQUE LA VIDA CAMBIA Y LA CASA DEBE SABER SEGUIRLA. ~~Las habitaciones permiten organizar dormitorio principal, espacios familiares, despacho, invitados o estudio. Una distribución capaz de evolucionar sin obligar a mudarse cada vez que cambia la vida.~~ DOS BAÑOS CONTEMPORÁNEOS. LAS MAÑANAS FAMILIARES ACABAN DE GANAR TIEMPO. ~~Los baños presentan una estética actual, con revestimientos de gran formato, ducha con mampara, mobiliario suspendido e iluminación integrada en el espejo.~~Disponer de dos baños evita esa conocida reunión doméstica frente a una puerta cerrada justo cuando todo el mundo tiene prisa.~~ AISLAMIENTO Y CALEFACCIÓN ELÉCTRICA: CONFORT SIN ESPERAR OTRA REFORMA. ~~Cuenta con aislamiento térmico, termo y radiadores eléctricos distribuidos en las estancias, ofreciendo confort durante todo el año y uso inmediato.~~Los acabados visibles responden a una actualización reciente de calidad media, práctica y coherente. No intenta ser un palacio de mármol; ofrece algo más útil: una vivienda nueva, funcional y fácil de mantener.~~ PARKING COMUNITARIO Y SERVICIOS CERCA. EL COCHE TAMBIÉN MERECE DESCANSAR. ~~Se encuentra en una zona tranquila de Altza, próxima a transporte público, comercios, centros educativos y servicios cotidianos.~~La comunidad dispone de aparcamiento, cuyo uso se ajustará a sus normas. El edificio cuenta con ascensor, una prestación que mejora su funcionalidad aunque la vivienda esté en planta baja.~~ A ESTRENAR, SIN MUEBLES Y SIN UNA LISTA DE OBRAS ESPERÁNDOTE EN LA PUERTA. ~~Una opción para familias, parejas que necesitan espacio adicional o compradores que buscan una vivienda residencial terminada y bien conectada en Donostia.~~Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita información, documentación y una visita privada. Recorre sus 92 m2 y descubre una vivienda preparada para empezar desde cero sin tener que construir nada.~~ REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE ~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~ VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~ @visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~;

Hay viviendas que simplemente se visitan. Y hay otras en las que, desde el primer instante, uno puede imaginarse viviendo.~~Al cruzar la puerta, la sensación es de amplitud, luz y armonía. La vivienda ha sido reformada íntegramente hace tan solo dos años, dando lugar a un hogar contemporáneo, elegante y funcional. El salón, el comedor y la cocina se integran en un único espacio abierto, creando un ambiente amplio y acogedor donde la vida cotidiana fluye con total naturalidad. Un lugar pensado para disfrutar tanto de los momentos en familia como de las reuniones con amigos.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus espacios exteriores, un valor cada vez más difícil de encontrar en San Sebastián. Dispone de tres balcones y una agradable terraza que permiten disfrutar del aire libre durante todo el año. La orientación este-oeste garantiza una excelente entrada de luz natural y una agradable ventilación cruzada, creando diferentes rincones para desayunar al sol, relajarse con un libro o simplemente desconectar al final del día.~~La zona de descanso ofrece tres dormitorios amplios y versátiles, capaces de adaptarse a cualquier etapa de la vida. El dormitorio principal se convierte en un auténtico refugio privado gracias a su acceso directo al balcón, su baño en suite y un amplio vestidor independiente que aporta comodidad y organización. Los otros dos dormitorios resultan ideales como habitaciones infantiles, despacho, zona de teletrabajo o dormitorios para invitados. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda, manteniendo la misma calidad y funcionalidad que caracteriza a toda la reforma.~~La vivienda se completa con una cocina totalmente equipada, aire acondicionado, calefacción individual de gas natural, suelo de roble, armarios empotrados y carpintería renovada. Además, dispone de un amplio trastero de aproximadamente 14 m2, plaza de aparcamiento comunitaria y una cuidada zona ajardinada de uso comunitario, perfecta para disfrutar de un entorno tranquilo y familiar.~~Ubicada en Luis Pradera, esta vivienda combina la tranquilidad de una zona residencial consolidada con excelentes conexiones hacia el centro de San Sebastián, Gros, Ategorrieta, Intxaurrondo y las principales salidas de la ciudad. Un entorno con todos los servicios necesarios para el día a día y una oportunidad para quienes buscan una vivienda completamente reformada, lista para entrar a vivir, con espacios exteriores, almacenaje y aparcamiento, una combinación poco habitual en la ciudad.~~Si buscas un hogar donde la comodidad, la luz y la calidad de vida sean protagonistas, estaremos encantados de acompañarte a descubrirlo en persona.;

Ponemos a la venta la primera planta de la emblemática Villa Isidora, una joya arquitectónica construida en 1921 por el reconocido arquitecto Augusto de Aguirre Wittmer, situada en un altozano de la Calzada de Egia sobre el barrio de Gros, con vistas panorámicas al mar Cantábrico, Monte Urgull e Igueldo.~~📐 Características principales de la vivienda~- Superficie construida: 96,72 m2~- Distribución: salón, cocina-comedor, 3 dormitorios, baño, balcón y terraza con vistas~-Jardín privado de 71 m2: ideal para ocio, barbacoas, mascotas o huerto urbano~- 2 plazas de garaje~~🏗 Rehabilitación con licencia aprobada~-Proyecto de ejecución del arquitecto Usabiaga, con inicio de obra en octubre de 2025 ( duración 6 meses aproximadamente)~-Licencia de obra concedida~-Posibilidad de concertar reunión para ver planos, calidades y distribución final~-Recuperación de elementos originales y adaptación a estándares modernos de confort y eficiencia~~🌿 Un estilo de vida único en Donostia~Vivir en Villa Isidora es disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial histórico, a pocos minutos andando del centro. ~~📜 Valor histórico~Construida sobre los terrenos del antiguo caserío Txanponenea, propiedad del Duque de Sotomayor desde 1895, Villa Isidora formó parte de un conjunto de villas neovascas diseñadas por arquitectos de prestigio. Sus azulejos amarillos y entramado azul en fachada son un símbolo del patrimonio arquitectónico donostiarra, con más de un siglo de historia.~~📞 Contacta para más información~Si buscas una vivienda exclusiva, con historia y proyección de futuro, te invitamos a descubrir Villa Isidora. Agenda tu reunión para conocer el proyecto y asegurar tu oportunidad de formar parte de este legado.~~📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.~💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 24.500€ , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.;

Se vende propiedad industrial de alto valor estratégico, situada en el entorno histórico de la antigua Papelera Araxes (Tolosa - Gipuzkoa).~~🔹 Superficie de parcela: 25.439 m2~🔹 Edificabilidad total permitida: 16.904 m2 de techo industrial~🔹 Construcción existente: más de 4.179 m2 aprovechables~🔹 Tasación oficial Tinsa (febrero 2025): 2.005.454,32 €~🔹 Precio de venta: 2.000.000 €~~Este activo destaca no solo por su ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones con Donostia, Bilbao y el eje logístico del norte peninsular, sino también por su alto valor simbólico: la propiedad forma parte del tejido industrial histórico de la comarca y ahora ofrece una segunda vida con proyección de futuro.~~🔎 Aspectos destacados:~🔹3 parcelas edificatorias~🔹Accesos consolidados, entorno urbanizado y excelente conexión regional~🔹Plan Especial, proyecto reparcelación y proyecto de urbanización pendiente de firma definitiva~~~📌 Los interesados en más información pueden solicitar una entrevista personalizada, en la que se facilitará:~🔹Dossier completo con planos, documentación técnica y fotografías~🔹Análisis básico de viabilidad~🔹Acompañamiento profesional durante todo el proceso~~📞 Contáctenos para concertar una visita o recibir más información.~~📌 Ofrecemos atención directa a inversores, promotores o empresas que busquen una ubicación singular para su actividad industrial o logística.~📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.💰 Estimación orientativa : Aproximadamente 160.000€ . ;

Te presentamos esta nueva promoción de 14 viviendas en uno delos barrios más dinámicos de la ciudad, el barrio de Gros, en un edificio de hormigón que se acondicionará con acabados actuales y materiales de calidad.Cuatro de las viviendas son áticos (dos de ellos duplex) con terraza privada.Todas disponen de tres habitaciones, amplio salón-cocina-comedor y dos baños completos con plato de ducha. La cocina se entrega equipada con armarios altos y bajos y electrodomésticos de alta gama.Las viviendas dispondrán de sistema de calefacción mediante suelo radiante, que proporciona una mejor distribución del calor y la ausencia de radiadores, la producción de calefacción y agua caliente sanitaria se realizará mediante sistema de aerotermia con un consumo reducido.El edificio dispondrá de trasteros ubicados en planta sótano, destinados al almacenamiento complementario de las viviendas, no incluidos en el precio de venta.Por su ubicación, tendrás la playa de la Zurriola a dos pasos y podrás disfrutar de un barrio lleno de servicios para tu día a día.La compra venta se realizará mediante régimen de cooperativa.¡Llámanos y solicita información¡ ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com;