92 pisos en venta en Mogán

C&H Coastal Homes presenta con orgullo una oportunidad excepcional de adquirir dos inmuebles en primera línea dentro del prestigioso complejo Montemarina, en Patalavaca.~~Estas dos unidades, que se venden de forma conjunta pero con escrituras independientes, suman un total de 164 m2 de superficie habitable y ofrecen la interesante posibilidad de unificarlas para dar lugar a un amplio inmueble de lujo. En su estado actual, cada una de ellas está distribuida en un dormitorio, baño, cocina y salón, y cuentan además con acceso directo sin escaleras, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad. Las propiedades incluyen también tres trasteros con una superficie total de aproximadamente 29 m2, los cuales forman parte de la superficie total de 164 m2.~~Sal al exterior y disfruta de la amplia terraza, donde las vistas panorámicas al Océano Atlántico y a los exuberantes jardines tropicales con palmeras crean una auténtica sensación de libertad. A tan solo un tramo de escaleras hacia abajo, llegarás al paseo marítimo con acceso directo a la playa, ideal para un refrescante baño o un paseo al atardecer. Y subiendo un tramo de escaleras, encontrarás la preciosa zona comunitaria de piscina, rodeada de soláriums y zonas verdes, perfecta para relajarse al sol.~~Detalles de la propiedad:~~Precio: 849.000 €~Número de referencia: 0033~Año de construcción: 1975~Dormitorios: 2~Baños: 2~Superficie habitable: 164 m2~Parcela: 164 m2~Cuota de comunidad: 791€ ~Impuesto de propiedad (IBI) anual: 1.270€ ~Se vende amueblada~Parking: parking comunitario~~Consta como local comercial, aunque existe la posibilidad de solicitar el cambio de uso a vivienda.~~El complejo Aquamarina ofrece una amplia variedad de comodidades: tres zonas de piscina, una de ellas climatizada, y acceso directo a dos playas a través de encantadores paseos: Playa de la Vega y la famosa playa de Anfi del Mar.~Para los amantes de la buena gastronomía, el complejo cuenta con tres restaurantes, entre ellos el galardonado con estrella Michelin La Aquarela y el italiano Montsemar. Además, dispone de un minimercado bien surtido para las necesidades diarias.~~Quienes buscan bienestar y actividad encontrarán un centro de salud, peluquería y pistas de tenis para los más deportistas. Con una recepción disponible las 24 horas, siempre podrás contar con la ayuda de un personal amable y multilingüe.~;

Esta moderna propiedad de nueva construcción destaca por su excelente ubicación y una infraestructura inmejorable. Situada justo al lado de un gimnasio y a solo 500 metros de la playa, ofrece una combinación perfecta de ocio, descanso y comodidad urbana.~~En las inmediaciones se encuentran paradas de autobús, un centro comercial, un centro médico y colegios, lo que facilita enormemente la vida diaria. Además, para familias y amantes del deporte, hay un parque infantil y un campo de fútbol en las cercanías.~~La propiedad es ideal tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o atractiva inversión.~~Los datos de este inmueble deben ser como orientativo, puede existir inexactitudes con la realidad física del inmueble. ~El precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. La oferta se sujeta a cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.~;

Este moderno apartamento de dos dormitorios ofrece un hogar cómodo y armonioso, con una distribución bien pensada y una alta calidad residencial. La vivienda dispone de aire acondicionado en todas las estancias, garantizando un clima interior agradable durante todo el año. El salón y la cocina de concepto abierto crean una fluidez natural entre los espacios y aportan una atmósfera luminosa y acogedora.~~El apartamento se encuentra una planta por encima del nivel de la calle, en el popular y bien cuidado complejo Monte Carrera, en Loma Dos, finalizado en 2013. El edificio cuenta con acceso sin barreras y ascensor, lo que hace que la vivienda sea cómoda y fácilmente accesible en el día a día.~~La propiedad dispone de un bonito recibidor con amplios armarios, dos dormitorios espaciosos y luminosos, un baño moderno alicatado y un salón-cocina de concepto abierto con acceso directo a una terraza orientada al oeste. La terraza se percibe como una prolongación natural del apartamento e invita a disfrutar de agradables momentos sociales.~~Uno de los grandes atractivos del complejo es la cuidada zona de piscina con piscina comunitaria climatizada, utilizable durante todo el año. Esto aporta una sensación extra de confort y ambiente vacacional que distingue claramente a esta propiedad. Monte Carrera es un complejo cerrado, seguro y tranquilo, con un alto nivel de mantenimiento.El servicio de recepción de la comunidad puede facilitar el contacto con proveedores de servicios locales como, por ejemplo, lavandería, fontanero, electricista, etc.~~Los gastos comunitarios incluyen WIFI.~~El apartamento se encuentra en muy buen estado, se vende amueblado y está listo para entrar a vivir. Una vivienda de fácil mantenimiento donde funcionalidad, confort y calidad van de la mano, ya sea como residencia vacacional, vivienda habitual o atractiva inversión.~~Monte Carrera está situado en una zona residencial tranquila, a poca distancia de todo lo que ofrece Arguineguín. Se puede llegar caminando a playas, restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios diarios, disfrutando al mismo tiempo de un entorno retirado y apacible. La zona es conocida por su ambiente auténtico y su clima estable y soleado durante todo el año.~~Gran Canaria ofrece un estilo de vida relajado, temperaturas suaves y muchas horas de sol: un lugar fácil para disfrutar, tanto para estancias cortas como para vivir permanentemente al sol.~~###Distribución~Se distribuye en recibidor, salón y comedor, cocina, pasillo, 2 dormitorios, baño y terraza.~~###Nota legal~El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Los más importantes son el impuesto de transmisiones patrimoniales (6,5%), honorarios de notaría y registro de la propiedad, gastos de gestión y traducciones. Como media, debe calcularse un suplemento del 8-10 % en impuestos y gastos adicionales al precio de compra indicado, pero le proporcionaremos un desglose detallado para cada propiedad de su interés.~~El plano mostrado es orientativo y puede contener inexactitudes. ~;

C&H Coastal Home se enorgullece de presentar esta joya en el tranquilo y popular complejo Vista Canarios, en pleno soleado Patalavaca. Este apartamento en esquina, situado en la parte baja del complejo, ha sido cuidadosamente renovado durante aproximadamente dos años, con un enfoque en la calidad y soluciones duraderas.~~La vivienda cuenta con una instalación de fontanería completamente nueva con sistema PPR (sistema alemán), desde el contador exterior hasta la cocina, así como una preinstalación en el baño para una posible futura renovación. La instalación eléctrica es completa en toda la vivienda, incluyendo el cuadro eléctrico.~~La cocina es nueva de IKEA, y la propiedad también dispone de suelo cerámico nuevo y nuevas puertas interiores para el baño y el dormitorio. Las paredes han sido tratadas con un sistema de impermeabilización para prevenir la humedad por capilaridad con el paso del tiempo.~~La vivienda es luminosa y acogedora, con un dormitorio que ofrece buen espacio de almacenamiento y aire acondicionado, además de un baño moderno y en excelente estado.~~La zona exterior, de uso privado dentro de las áreas comunes, ofrece vistas mágicas al mar y al horizonte, rodeada de vegetación – perfecta para disfrutar de soleadas tardes en total relajación. El apartamento se vende con todo excepto la cama.~~El complejo dispone de una gran piscina comunitaria con sol desde la mañana hasta la tarde, ideal para nadar, relajarse o socializar. El entorno es tranquilo y muy bien cuidado.~~Una oportunidad única de adquirir un hogar en el paraíso – ¡contáctanos hoy mismo para concertar una visita!;

C&H Coastal Homes presenta este luminoso y acogedor apartamento en planta baja en el muy solicitado complejo Doñana en Patalavaca. Con 50 m2 de superficie habitable, esta vivienda es ideal como residencia vacacional, vivienda habitual o posible inversión.~~El apartamento cuenta con una cocina abierta totalmente equipada integrada en el salón, con todas las facilidades de cocina y aire acondicionado, creando un espacio amplio y luminoso para cocinar y disfrutar. La cocina incluye parrilla, plancha teppanyaki, vitrocerámica de seis fuegos, horno y extractor. Además, dispone de una pequeña cocina/pantry adicional, también con su propio extractor, ofreciendo la posibilidad de usar la creatividad y adaptar el espacio según las necesidades.~~La vivienda también dispone de un baño bien cuidado, un dormitorio luminoso con aire acondicionado, ventanas con triple acristalamiento, puerta francesa y persianas eléctricas en la puerta de la terraza y en la ventana del dormitorio, ofreciendo una distribución práctica y bien diseñada.~~Para quienes necesitan buena conexión, el apartamento dispone de fibra óptica Movistar de alta velocidad (500 Mbps), algo poco habitual en Doñana, ideal para teletrabajo, streaming o vida moderna.~~Lo que hace esta propiedad realmente especial es su terraza exclusiva en planta baja. Compartida solo con otros cuatro propietarios, la terraza frontal es privada y no accesible para el resto de la comunidad, permitiendo disfrutar del sol desde el mediodía hasta la tarde en un ambiente tranquilo.~~El apartamento se encuentra a pocos minutos de la playa, supermercados, parada de autobús y varios restaurantes. Ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, con acceso sin escaleras, ideal para familias, personas con movilidad reducida o quienes buscan una vida cómoda. Desde el apartamento también hay acceso directo a la playa.~~Detalles de la propiedad:~Precio: 239.000 €~Referencia: 0043~Dormitorios: 1~Baños: 1~Superficie: 50 m2~Gastos de comunidad: 80 €/mes~IBI: 357 €/año~Año de construcción: 1980~Mascotas permitidas~~Por su combinación de comodidad, privacidad, fibra rápida y excelente ubicación, esta propiedad representa una oportunidad única en Patalavaca.~~Contáctenos hoy para más información o para concertar una visita!;

C&H Coastal Homes presenta este encantador y bien distribuido apartamento de dos dormitorios en el popular Puerto Rico, situado en el tranquilo complejo Jumana.~~La vivienda de 46 m2 es un apartamento en esquina y ofrece dos dormitorios y un luminoso salón con acceso a una agradable terraza donde podrá disfrutar de unas preciosas vistas al mar. Aquí podrá comenzar el día con un café por la mañana bajo el sol – y gracias a su excelente orientación, disfrutará de sol hasta última hora de la tarde. El apartamento también incluye un práctico trastero, que ofrece un buen espacio de almacenamiento.~~Jumana es un complejo pequeño y muy apreciado, con solo 26 viviendas, lo que garantiza un ambiente tranquilo y privado. Actualmente se están realizando mejoras en la zona de la piscina y en la fachada del edificio, sin coste adicional para los propietarios. La comunidad también dispone de aparcamiento compartido con ocho plazas.~~La vivienda también está situada en una calle sin salida, lo que contribuye a un entorno especialmente tranquilo y sin molestias.~~Desde la propiedad se puede llegar a la playa y al mar caminando en aproximadamente 10 minutos. La zona ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y agradable bajo el sol: restaurantes, cafeterías, centros comerciales, paseos marítimos y actividades como excursiones en barco, pádel, senderismo y golf en las cercanías. Su valle soleado y ubicación protegida la convierten en uno de los destinos más populares de la isla durante todo el año.~~Detalles de la propiedad:~Precio: 239.000 €~Número de referencia: 0046~Dormitorios: 2~Baños: 1~Superficie construida: 46 m2~Gastos de comunidad: 115 €/mes (incluye agua y electricidad)~Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 219 €/año~Año de construcción: 1984~~¡Bienvenido a una visita! Contáctenos para más información o para reservar una cita.;

Te presentamos este magnífico piso en venta en Mogán, situado en Paseo de los Pescadores, en un edificio en primera línea de playa. Una propiedad que combina ubicación, amplitud y comodidad en un entorno privilegiado del sur de Gran Canaria. La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 baños, armarios empotrados, aire acondicionado y una fantástica terraza donde podrás disfrutar del clima soleado de la zona durante todo el año. Su orientación sur garantiza una excelente entrada de luz natural, aportando mayor sensación de bienestar y amplitud. Ubicado en una primera planta con ascensor y a escasos pasos de la playa, este piso es ideal para quienes desean vivir cerca del mar, disfrutar de una segunda residencia o invertir en una zona con gran atractivo. Una propiedad con todo lo necesario para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Mogán. Solicita más información y agenda tu visita. #ref:LL - Mogan;

C&H Coastal Homes le da la bienvenida a este encantador apartamento de esquina de 1 dormitorio, situado en una zona tranquila y privada, con una fantástica terraza de 23 m2 donde podrá disfrutar del sol de la mañana durante todo el año. Al no tener vecino en uno de los lados, la vivienda ofrece mayor privacidad y una sensación luminosa y espaciosa.~~El apartamento está decorado con gusto y cuenta con una cocina amplia y bien equipada, ideal tanto para vacaciones como para estancias largas. La cuota de comunidad es de 150 € al mes e incluye agua y electricidad.~El complejo Arimar ofrece un entorno agradable y seguro con bar piscina, aparcamiento comunitario, servicio de mantenimiento, videovigilancia y acceso mediante código.~~La propiedad está ubicada en el centro de Puerto Rico, a poca distancia a pie de Mogan Mall, restaurantes, la playa y el casco antiguo. También encontrará cerca varias rutas de senderismo y el paseo marítimo hacia Playa del Cura.~~Detalles de la propiedad:~Precio: 215.000 €~Referencia: 0047~Dormitorios: 1~Baños: 1~Superficie construida: 34 m2~Comunidad: 150 €/mes~IBI: 179 €/año~Año de construcción: 1985~~Información importante:~Varias viviendas en planta baja de la zona han renovado las antiguas tuberías de desagüe de la cocina y el baño, sustituyéndolas por tuberías de PVC hasta el punto de conexión en la terraza. Este tipo de mejora puede contribuir a reducir el riesgo de humedad y eflorescencias salinas.~~El coste estimado para llevar a cabo las actuaciones más necesarias es de aproximadamente 3.000–4.000 €. Disponemos de contactos con profesionales de la construcción que pueden ayudarles a obtener un presupuesto adaptado a sus necesidades y preferencias.~~Cualquier actuación futura y los costes asociados serán responsabilidad del comprador.~~La terraza se utiliza actualmente con una superficie real aproximada de 23 m2, mientras que la superficie registrada según la documentación disponible es de aproximadamente 5 m2.~~Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y obtener más información.~;

Apartamento ubicado en el complejo Cumbres del Sol, con entradas por dos calles, con 56 apartamentos distribuidos en un bloque de 7 plantas, encontrándose la zona de solárium y la piscina en la planta más baja, donde se disfruta de vistas al mar y a la urbanización. Se encuentra fuera de explotación turística. Las zonas comunes están bien cuidadas.~~El complejo se encuentra a 300 metros de la playa y a unos 100 metros del Centro Comercial de Puerto Rico, el cual ofrece una gran diversidad de servicios tales como restaurantes, bares, supermercados y comercios de diversa índole. ~~Situado en la zona media de la ladera Este del Barranco de Puerto Rico con orientación oeste, lo que garantiza sol desde el mediodía hasta el atardecer. Su ubicación es fenomenal para quienes disfrutan de la tranquilidad de las zonas residenciales, alejados de ruidos.~~El apartamento tiene una superficie útil de 39,29 m2 más una terraza de 11,48 m2. Consta de un dormitorio doble con armario, un segundo dormitorio con litera, un baño completo y cocina en office junto al salón. El apartamento se encuentra en la planta tercera y está totalmente reformado.~~Particularidades:~~- Apartamento iluminado y con sol de tarde~- Dos dormitorios ~- Baño con plato de ducha~- Terraza de 11,48 m2 con vistas al mar ~- El apartamento se vende con el mobiliario y enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 90.-€/mes, con agua y energía pagaderas aparte ~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 145 €/año~~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p;

Este apartamento se encuentra en el complejo Arimar, en Puerto Rico, una zona céntrica y bien comunicada del sur de Gran Canaria. Su ubicación permite llegar caminando a la playa, a los centros comerciales Mogán Mall y The Market, así como a supermercados, restaurantes, tiendas y otros servicios.~~La vivienda dispone de una distribución práctica, con salón y cocina integrados en un espacio abierto que aprovecha la luz natural. Desde el salón se accede directamente a una terraza privada con espacio para una mesa y sillas, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Su orientación permite disfrutar de agradables horas de sol y una buena ventilación.~~El apartamento se encuentra en buen estado de conservación y se vende amueblado. El dormitorio cuenta con armarios y espacio de almacenamiento, mientras que la distribución general resulta cómoda tanto para uso vacacional como para estancias más prolongadas.~~El complejo Arimar ha realizado diversas mejoras en los últimos años, entre ellas la renovación de la piscina y la actualización de las instalaciones eléctricas comunitarias. Además, dispone de zonas comunes ajardinadas, un pool bar junto a la piscina y conexión a internet mediante fibra óptica.~~La cuota de comunidad incluye el consumo de agua y electricidad, lo que simplifica la gestión de los gastos de la vivienda.~~Una propiedad bien situada, cerca de la playa y de todos los servicios, que ofrece una opción cómoda tanto para uso propio como para disfrutar de estancias vacacionales en Puerto Rico durante todo el año.~~### Distribución~Consta de un dormitorio, un baño, un estar-comedor, cocina y terraza~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;

Estudio localizado en la ladera Oeste de Puerto Rico, frente al mar, con vistas espectaculares a la playa, al puerto deportivo y a toda la bahía. La tranquilidad es la nota característica de esta zona de la urbanización. Orientado al sureste, le permitirá disfrutar del sol desde las primeras horas del día, y el sol continuará durante toda la jornada, ya sea en verano como en invierno.~~A unos 300 metros o unos 6 minutos caminando se llega a la Playa de Puerto Rico, y con un breve paseo de 10 minutos por la fantástica avenida se encuentra la Playa de Amadores, con un fantástico Beach Club que ofrece música en vivo y una gran variedad de restaurantes donde almorzar.~~El edificio consta de 84 estudios, distribuidos en 5 plantas. El complejo cuenta con piscina, gimnasio, jardines y parking comunitarios, con una gran área de solárium con impresionantes vistas. Y muy cerca, se encuentra el Centro Comercial de Puerto Rico, con un sinfín de tiendas de moda, joyería, restaurantes, bares, … todo lo que pudiera necesitar.~~El estudio se conserva en buen estado, con decoración vintage, consta de 30 metros cuadrados y se distribuye en salón-dormitorio-cocina, un baño completo y una terraza. ~~Particularidades:~- Baño completamente reformado que incluye plato de ducha ~- El apartamento se vende semiamueblado, con parte de los enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 131.-€/mes, con agua incluida~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 204 €/año~~Su ubicación es fenomenal para quienes disfrutan de la tranquilidad de las zonas residenciales, alejados de ruidos.~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p~~;

¡NOTA! El apartamento solo se venderá si los propietarios pueden adquirir la propiedad que han elegido en otra localidad.~~Ubicación:~~Apt de lujo con acceso sin barreras en la última planta del bloque 2. Ascensor. Este bloque se encuentra en la parte más alta del terreno de la parte delantera del complejo, por lo que ofrece unas vistas al mar indescriptibles, incluso desde las habitaciones. ~~A unos 5-10 minutos a pie del centro de Arguineguín. Senderos de montaña y playas cercanos. Excelente ubicación en una zona tranquila y sin tráfico.~~Resumen:~~El apt tiene plano abierto y consta de un amplio salón, cocina, comedor, 3 dormitorios (2 en suite), 3 baños y amplias terrazas. Si alguien necesita un cuarto dormitorio, se puede instalar una pared divisoria y puerta en la zona del comedor.~~Plaza de garaje y trastero en el sótano de 14,66 m2 y 13,96 m2 (superficie construida).~~~Contenido:~~El apartamento, que tiene suelos de mármol, se extiende a lo largo de toda la fachada del bloque, con numerosas ventanas y puertas de terraza que aportan mucha luz. Muy bien cuidado. No se ha alquilado.~~¡Vistas al mar desde el primer momento!~~Suelo radiante con termostato en todos los baños. AC en el salón, la cocina y todos los dormitorios (también con calefacción).~~Armarios empotrados en el pasillo donde se encuentra el termo grande.~~A la derecha de la puerta de entrada hay un baño con ducha, lavadora y armarios. Más adelante hay dos amplios dormitorios. El primero con cama doble, mesita de noche, armario y escritorio. Balcón orientado al oeste con vistas parciales al mar y a la zona común. El dormitorio al final del pasillo también es amplio, con cama doble, armario, cómoda y balcón francés con vistas al mar. Baño en suite con lavabo doble, ducha, bañera y armario.~~El salón, la cocina, el comedor y el dormitorio 3 con baño en suite se encuentran al otro lado del apartamento, en la parte delantera. El salón está amueblado con un amplio conjunto de sofás. Cocina completa en blanco alto brillo con isla (de 2015). Todos los electrodomésticos incl.~~El tercer dormitorio está amueblado con cama doble, mesa, armario y cómoda. Baño en suite con ducha, mueble y ventana.~~Varias salidas a las terrazas delanteras: desde el salón, el comedor y el tercer dormitorio. Una terraza se extiende a lo largo del lateral del apartamento hacia el este y la parte delantera hacia el sur. La otra también está orientada al sur. Los propietarios han movido la barandilla para maximizar la superficie. Soluciones de toldos y cortavientos con control remoto. Parte de la terraza está cubierta con un techo de aluminio. Conjuntos de muebles, tumbonas y armario para cojines. Vistas panorámicas al mar. Sol todo el día.~~El apto se vende amueblado y con inventario fijo.~~Común:~Ascensor. Piscina climatizada para niños y adultos. Cámaras y servicio de seguridad. Recepción. La comunidad incluye wifi. ~~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.;

Moderno apartamento de un dormitorio ubicado en planta alta, con vistas a la piscina y terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol y del entorno. La vivienda cuenta con aire acondicionado en salón y dormitorio, cocina reformada de diseño, plaza de parking en garaje comunitario y amplio trastero.~~El apartamento destaca por su diseño moderno y luminoso, con un salón de concepto abierto que se integra de manera natural con la cocina, creando un espacio acogedor. La terraza se percibe como una prolongación del interior y dispone de toldo superior y frontal, que aportan sombra y mayor intimidad, siendo perfecta para momentos de relax o reuniones sociales.~~Monte Carrera es una comunidad privada y tranquila, con amplios jardines cuidadosamente mantenidos y vecinos respetuosos. La piscina comunitaria climatizada añade un atractivo extra, ofreciendo un ambiente vacacional y relajante durante todo el año. Además, el residencial dispone de ascensor y servicio de recepción, que facilita el contacto con proveedores de servicios locales. Los gastos comunitarios incluyen WIFI.~~El apartamento se entrega parcialmente amueblado y listo para entrar a vivir. Su ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a playas, restaurantes, cafeterías y servicios, en un entorno soleado y agradable de Gran Canaria.~~Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en un entorno cuidado, disfrutando de todo el encanto de Arguineguín.~~###Distribución~Salón con cocina abierta, un baño, dormitorio y terraza.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~;

Se trata de una oportunidad poco frecuente de adquirir dos estudios unidos en un amplio apartamento, situado casi en la parte más alta del edificio, en la novena planta del popular y bien cuidado complejo Don Paco. Desde aquí se disfruta de vistas abiertas al océano Atlántico, donde los atardeceres se convierten en parte del día a día y la luz del atardecer se refleja sobre el mar justo frente a la vivienda. La ubicación ofrece tranquilidad y sensación de amplitud, sin renunciar a la cercanía a todo lo que hace tan atractiva esta zona del sur de Gran Canaria.~~La gran terraza acristalada es uno de los principales atractivos del apartamento y se integra con el interior creando un espacio luminoso y generoso, donde se difumina la frontera entre el interior y el exterior. La cocina se ha situado parcialmente junto a la terraza, convirtiendo la preparación de las comidas en una experiencia especial: cocinar con el Atlántico como vista directa es un privilegio al alcance de muy pocos. La combinación de la altura, la cercanía al mar y la distribución abierta da lugar a un ambiente realmente especial.~~La vivienda está compuesta por dos estudios que han sido unidos para formar una sola unidad más amplia, ofreciendo un dormitorio independiente, cocina y dos cuartos de baño. Uno de ellos cuenta con cabina de ducha y el otro con bañera, aportando comodidad y funcionalidad. El apartamento se conserva en gran parte en su estado original, con bonitos detalles de madera que aportan calidez y encanto. Al mismo tiempo, existe un claro potencial para que el nuevo propietario modernice la vivienda y la adapte a su gusto, manteniendo su carácter original.~~El complejo Don Paco es muy apreciado por su buen mantenimiento y su ambiente agradable, lo que convierte esta propiedad en una opción atractiva tanto como segunda residencia como para estancias más prolongadas. La zona de Patalavaca, junto con la cercana Arguineguín, es conocida por su estilo de vida relajado, sus playas, puerto deportivo, restaurantes y buenas comunicaciones. Gran Canaria goza de uno de los mejores climas del mundo, con temperaturas suaves durante todo el año y más de 300 días de sol, lo que hace de este lugar un lugar ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida. En conjunto, se trata de una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda con vistas al mar, encanto y un gran potencial, en una de las zonas más demandadas de la isla.~~### Distribución~Salon-cocina, dormitorio, dos baños, pasillos y terraza.~~### Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

El apartamento está ubicado en uno de los complejos claramente más deseables de Puerto Rico, Guanabara Park, más específicamente en Agua de la Perra. En esta parte de Puerto Rico, el ambiente es más tranquilo, los edificios son generalmente más nuevos y hay un hermoso parque verde en el valle para que todos disfruten en su camino hacia el puerto deportivo y la playa. Muy fácil acceso a los populares senderos de montaña. Hay un pequeño centro comercial en Agua de la Perra, y el pueblo está a poca distancia de todas las comodidades de Puerto Rico. ~ ~ El apartamento está ubicado con orientación suroeste en el penúltimo piso más bajo del complejo, más cercano al mar, lo que hace que la vista sea única. Escalera de acceso al apartamento desde la parte alta del complejo.~ ~ ~ Contenido:~ El apartamento, que ha sido parcialmente renovado, ofrece una hermosa vista al mar tan pronto como abre la puerta principal.~ ~ Solución abierta de cocina y salón. La cocina se renovó a principios de 2014. Electrodomésticos: Frigorífico con congelador, lavavajillas, horno, vitrocerámica y extractor. Práctica zona de comedor con mesa y 4 sillas que se separan naturalmente del salón.~ ~ Salón con sofá cama gris, mesa de salón blanca y mueble TV gris alto brillo con cajoneras y cajas blancas. Pantalla plana.~ ~ Puertas de terraza de pedido especial en aluminio con color burdeos por fuera y blanco por dentro. Doble acristalamiento. Ventana de ventilación en la parte superior. Mosquitero. Toldo que cubre todo el balcón.~ ~ El balcón tiene una vista excepcionalmente hermosa del valle, el mar y el puerto deportivo. Está amueblado con un grupo de sofá de color marrón grisáceo con 2 sillas que lo acompañan y una mesa ovalada. Zapatero blanco. La parte exterior del AC se encuentra en el balcón y está camuflado con un tablero de mesa.~ ~ También renovaron el pasillo y el baño en 2014. El pasillo recibió nuevos armarios de color azul marino en la parte superior y tiene una encimera. Lavadora y cesta debajo.~ ~ El baño se alicató principalmente con azulejos blancos en el suelo y las paredes. Amplia ducha. Ventana a medida con marco de aluminio azul. Downlights en el techo. El termo se encuentra fuera del baño en un armario separado.~ ~ El dormitorio está amueblado con una cama doble y mesitas de noche blancas. Aire acondicionado. Ventilador de techo. Se han instalado enchufes adicionales sobre las mesitas de noche. Armario empotrado con espejo. Caja fuerte. Ventana. Hermosas vistas al mar también desde el dormitorio.~ ~ El apartamento se vende amueblado. Los artículos personales y algo de decoracion no está incluido.~ ~ El apartamento se vende con el sistema eléctrico actualizado.~~ Piscina comunitaria climatizada en los meses de invierno.~ Amplias terrazas solárium con vistas al mar.~~Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~~;

Este acogedor apartamento de un dormitorio se encuentra dentro de un exclusivo complejo muy tranquilo, compuesto únicamente por 14 viviendas. La ubicación es inmejorable: a tan solo unos minutos a pie de la popular playa de Mogán, una de las zonas más apreciadas del sur de Gran Canaria.~~El complejo ha sido cuidadosamente mantenido y recientemente renovado, lo que garantiza un ambiente actual, limpio y agradable. Entre sus instalaciones destacan una piscina comunitaria rodeada de vegetación, un solárium perfecto para disfrutar del sol todo el año, un espacio de barbacoas para compartir con amigos o familia y un pequeño gimnasio de uso exclusivo para los residentes.~~La vivienda se sitúa en una planta alta y cuenta con un dormitorio doble muy luminoso, un baño completo y un salón con acceso directo a un balcón privado, ideal para aprovechar el clima privilegiado de la zona. Además, el precio incluye plaza de aparcamiento y trastero, lo que aporta un valor añadido y mayor comodidad.~~Este apartamento es una magnífica oportunidad para quienes valoran la tranquilidad, la comodidad y la cercanía a la playa y al puerto de Mogán.~~###Distribución~El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, un dormitorio, un baño y terraza. La propiedad tiene asignada una plaza de aparcamiento en el garaje y un trastero.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;

Este luminoso y bien distribuido apartamento ofrece dos dormitorios, dos baños en excelente estado y se vende completamente amueblado: solo tienes que mudarte y empezar a disfrutar. Además, cuenta con un sofá cama doble, ideal para alojar a invitados. Todo el apartamento ha sido recién pintado, lo que aporta una sensación fresca y acogedora.~~Todo ha sido renovado con gusto y transmite una sensación constante de calidad y armonía. La terraza ofrece una agradable amplitud gracias al área común adyacente que se percibe como privada, perfecta para largas veladas con maravillosas vistas al Atlántico y al sol que se pone lentamente en el horizonte.~~Vivirás en un complejo tranquilo con una sensación de privacidad y acceso a una piscina comunitaria para refrescarte durante todo el año.~~La ubicación en Patalavaca es ideal: cerca del encantador centro de Arguineguín con sus cafeterías, restaurantes y ambiente playero, pero lo suficientemente apartado como para ofrecer una estancia tranquila.~~Gran Canaria atrae con su combinación única de paisajes dramáticos, pequeños pueblos pesqueros y comodidades modernas. Su clima agradable –con sol y temperaturas veraniegas casi todo el año– convierte a la isla en la favorita tanto de los amantes de la buena vida como de quienes pasan largas temporadas aquí.~~### Distribución~Salón-cocina, un baño, un aseo, dos dormitorios y terraza~~### Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.~ ~;

Este encantador apartamento se ubica en una posición privilegiada dentro del complejo Monte Paraíso, aprovechando su estratégica situación en esquina que le brinda mayor privacidad y luminosidad. Su interior destaca por los techos altos, que aportan una sensación de amplitud y elegancia, mientras que desde la terraza privada se disfrutan vistas panorámicas despejadas al valle de Puerto Rico y al océano. La orientación de la vivienda permite que la luz natural inunde los espacios desde primeras horas de la mañana hasta la tarde.~~La zona ofrece una completa gama de servicios a corta distancia: restaurantes, supermercados, comercios y opciones de ocio. Las playas de Puerto Rico y Amadores se encuentran a unos 2 kilómetros, garantizando un rápido acceso tanto a zonas de baño como de paseo.~~La vivienda cuenta con salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza exterior, ofreciendo una distribución práctica y funcional.~~Monte Paraíso es un complejo con zonas comunes, que incluyen dos piscinas (una de ellas infantil), parque infantil y ascensores que facilitan el acceso a todas las plantas.~~###Distribución~Salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza~~30,84 m2 + terraza de 11,40 m2~~###Aviso legal~~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

Ático, en el centro de Arguineguín, Mogán, Gran Canaria, Islas Canarias. Ofrecido por Canary House Real Estate. Presentamos este elegante ático en Arguineguín, una propiedad única que combina diseño, confort y una ubicación inmejorable frente al mar. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, ambos equipados con jacuzzi y aire acondicionado, un baño y un aseo completos revestidos en mármol que aportan un toque distinción y calidad. La luz natural y las vistas al océano crean un ambiente de serenidad y bienestar. En el exterior, una acogedora terraza privada ofrece el espacio perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de una cena al aire libre. Ideal como residencia habitual o inversión de alto nivel en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria. Está en una localización muy céntrica, próxima a todos los servicios y de la playa. (Publicidad sin valor contractual). #ref:2255;

Se vende inmueble en el complejo Heliomar, ubicado en pleno centro de Puerto Rico, con una ubicación inmejorable cerca de los principales centros comerciales y a tan solo unos pasos de la playa. Estar aquí significa tener todo al alcance, combinando comodidad y cercanía a servicios y zonas de ocio.~~El complejo se encuentra en buen estado y cuenta con piscina comunitaria, ascensor, zonas ajardinadas para disfrutar al aire libre y un supermercado dentro del mismo, ofreciendo instalaciones que hacen la vida diaria mucho más práctica y agradable.~~El inmueble, en buen estado, cuenta con aire acondicionado y está listo para entrar, brindando confort y bienestar a sus futuros propietarios.~~###Distribución~El inmueble se distribuye en una amplia terraza, salón, cocina, baño y dormitorio.~~###Texto legal~El inmueble consta inscrito en Registro y Catastro con uso comercial, sin haberse tramitado el cambio de uso. No obstante, se destina a apartamento desde 1989, circunstancia acreditada mediante certificado de la comunidad de propietarios. Actualmente no existen expedientes, reclamaciones ni oposición por parte de la comunidad ni de la Administración. Se vende en su situación jurídica y urbanística actual, siendo a cargo del comprador cualquier trámite de regularización futura. Se recomienda realizar las comprobaciones oportunas antes de la compra.~~Advertencia: El inmueble está inscrito como local y no como vivienda. Por este motivo, no es hipotecable en las condiciones habituales de una vivienda, pudiendo existir limitaciones o restricciones para la obtención de financiación hipotecaria.~~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~;

Ubicada en el reconocido complejo Monte Solana, entre Puerto Rico y Amadores, a pocos minutos del Centro Comercial Europa, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación. El complejo es conocido por el generoso tamaño de sus dúplex, así como por su ambiente tranquilo y cuidado.~~Monte Solana cuenta con piscina comunitaria, jardines perfectamente mantenidos y zonas de aparcamiento para los propietarios, lo que lo convierte en un entorno ideal tanto para residencia como para inversión.~~La vivienda se encuentra en estado original, pero en perfecto funcionamiento, ofreciendo una magnífica oportunidad para quienes deseen dedicar tiempo a actualizarla y transformarla en un hogar único y personalizado. Sus varias terrazas permiten disfrutar del sol y del espacio exterior durante todo el día, con una ventilación cruzada y una luminosidad excelente que aportan una gran sensación de bienestar.~~Una propiedad con carácter, espacio y enorme potencial, perfecta para quienes buscan crear un hogar a medida en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~###Distribución~La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se accede a la vivienda a través de una agradable terraza principal con jardín. En esta planta encontramos un amplio y luminoso salón, un baño completo y una cocina con salida a una segunda terraza, desde la cual se disfrutan de bonitas vistas al mar.~~La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza privada, además de un baño completo.~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

Se vende este precioso apartamento completamente reformado en el complejo Lairaga, ubicado en la tranquila zona de Amadores. Su excelente ubicación dentro del complejo ofrece fácil acceso desde la entrada, con pocas escaleras y total privacidad gracias al cerramiento de aluminio en la terraza.~~El apartamento cuenta con una cocina moderna, ventilador de techo, toldo que cubre toda la terraza y una cocina exterior, ideal para disfrutar del clima.~~El complejo está bien mantenido, con cuota de comunidad económica y parking exterior disponible para vecinos. Su ubicación es muy conveniente, a solo 5 minutos en coche de Puerto Rico, centros comerciales y playas de la zona.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en un entorno tranquilo y privado, pero cerca de todos los servicios.~~###Distribución~Salón con cocina americana, 1 dormitorios, baño y terraza.~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

Este dúplex se encuentra en un enclave privilegiado de Mogán pueblo , lejos del bullicio turístico de la costa y sumergido en la autenticidad de un valle rodeado de palmerales, buganvillas y bonitos paisajes a las montañas. Al formar parte de un residencial de pocos vecinos, la propiedad ofrece una sensación de exclusividad y tranquilidad en la zona.~~Esta ubicación privilegiad en el último nivel del complejo, el dúplex no solo gana en privacidad, sino que se convierte en un mirador exclusivo sobre el valle.~~La propiedad cuenta con una plaza de aparcamiento privada, es un lujo funcional indispensable. ~~Se vende tal como se aprecia en las fotografías, parcialmente amueblado y ofrece numerosas posibilidades en su interior, ideal para personalizarla y adaptarla a distintos estilos o necesidades.~~La planta principal, con acceso por escaleras, da la bienvenida a una agradable terraza con vistas a las montañas, ideal para disfrutar del entorno. En su interior cuenta con un amplio y luminoso salón, cocina , práctica solana donde poder colocar un segundo baño y un dormitorio, ofreciendo una distribución cómoda y con gran potencial para crear un hogar acogedor. ~~La planta alta ofrece una zona de descanso bien distribuida, con un dormitorio principal con ventanales que miran a las montañas, perfecto para momentos de relax, un segundo dormitorio con vistas al campo y un amplio baño totalmente equipado.~~La vivienda se encuentra próxima a las principales áreas de servicios, con fácil acceso a comercios, supermercados, centros educativos y transporte, lo que garantiza comodidad y practicidad en el día a día.~~* Cuota comunitaria: 30 €/mes con suministros no incluidos~~* Algunas imágenes de este anuncio han sido optimizadas o generadas mediante IA para mostrar el potencial de reforma o decoración de la vivienda.~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~;

Este encantador apartamento situado en un pequeño y tranquilo complejo residencial de tan solo 14 unidades, ubicado a solo cinco minutos caminando de la conocida playa de Mogán. El complejo destaca por su excelente estado de mantenimiento y por ofrecer a sus propietarios múltiples comodidades, entre las que se incluyen una agradable piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, un área habilitada para barbacoas con espacio para disfrutar de comidas al aire libre, un solárium ideal para relajarse y tomar el sol y, además, un gimnasio privado disponible para todos los residentes. Todas las zonas comunes han sido recientemente renovadas, lo que aporta un entorno cuidado, moderno y acogedor.~~El apartamento, situado en planta alta, dispone de dos dormitorios dobles con buena iluminación natural y un balcón perfecto para disfrutar del clima privilegiado del sur de Gran Canaria. Cada unidad en este complejo cuenta, además, con plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio, lo que añade un gran valor y comodidad. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un entorno residencial selecto y la cercanía inmediata a la playa y al puerto de Mogán, donde se concentran restaurantes, comercios y una atractiva vida social.~~Por todas estas características, este apartamento destaca como un hogar que combina a la perfección tranquilidad, comodidad y proximidad a la playa y al puerto de Mogán.~~###Distribución~El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios, un baño y terraza. La propiedad tiene asignada una plaza de aparcamiento en el garaje y un trastero.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~ Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;

Le damos la bienvenida a este acogedor, luminoso y bien distribuido apartamento situado en una de las zonas más codiciadas de Puerto de Mogán, a tan solo unos 100 metros de la playa y a un agradable paseo de aproximadamente dos minutos del mar. La ubicación es inmejorable: céntrica y al mismo tiempo tranquila, con fácil acceso a las encantadoras calles del pueblo, restaurantes y el puerto deportivo, ofreciendo a la vez un ambiente relajado y agradable.~~La vivienda dispone de dos dormitorios y destaca por su excelente entrada de luz natural y una distribución cuidadosamente diseñada que la hace cómoda y acogedora. Se encuentra en una comunidad muy atractiva y apreciada, con piscina comunitaria, donde las propiedades salen a la venta en contadas ocasiones, reflejo de su alta demanda y duradera popularidad. La propiedad incluye además plaza de aparcamiento privada y un amplio trastero de aproximadamente 24 m2, un valor añadido poco habitual que aporta un alto nivel de comodidad y funcionalidad.~~Puerto de Mogán, conocido como la “Pequeña Venecia”, es uno de los pueblos costeros más apreciados de Gran Canaria y desde hace años atrae a personas de toda Europa gracias a su entorno pintoresco, su arquitectura colorida, balcones llenos de flores y una atmósfera relajada y sofisticada. El pueblo ofrece una playa cuidada, un encantador puerto deportivo y una vida local animada pero armoniosa, junto con un microclima especialmente agradable, con muchas horas de sol durante todo el año y temperaturas suaves.~~Gran Canaria es reconocida por su clima estable y templado durante todo el año, su excelente conectividad y su alta calidad de vida. La isla ofrece una combinación única de paisajes, playas y cultura, lo que la convierte en uno de los destinos más valorados de Europa para disfrutar una y otra vez.~~###Distribución~Dos dormitorios, baño, salón y cocina y terraza~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~;

Se vende acogedor estudio en Don Paco, ubicado en la quinta planta de un complejo con ascensor, que te lleva directamente a la avenida junto a la playa. El inmueble se encuentra en buen estado y ofrece una ubicación inmejorable, a solo pasos de bares, supermercado y todos los servicios.~~La avenida conecta fácilmente con Arguineguín y Anfi del Mar, permitiéndote disfrutar tanto de la tranquilidad de la playa como de la vida animada de la zona. Además, para los amantes de la naturaleza, los alrededores cuentan con numerosos senderos en las montañas, perfectos para excursiones y actividades al aire libre.~~Supermercado Spar a pocos metros y la comodidad de tener todo a mano hacen de este estudio una excelente inversión o residencia vacacional.~### Distribución~Dormitorio-estar-cocina, pasillo, baño y terraza.~~### Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

Este apartamento de dos dormitorios se encuentra en el complejo Demelza Beach, en Playa del Cura. La vivienda ha sido renovada y destaca por su ubicación en esquina, una característica que le permite disfrutar de más espacio exterior que la mayoría de los apartamentos del complejo.~~Además de la terraza principal, dispone de una terraza privativa junto a la entrada y de una azotea transitable de uso exclusivo, ideal como solárium o zona de descanso al aire libre. Gracias a estas áreas exteriores adicionales, se ha cerrado parcialmente la terraza principal para ampliar la superficie interior de la vivienda, creando una zona de estar más amplia y funcional.~~La propiedad cuenta con dos dormitorios, un baño y una cocina en excelente estado de conservación. Su distribución favorece la entrada de luz natural y dispone de aire acondicionado. Desde la terraza se disfruta de un elevado nivel de privacidad y de agradables vistas al mar.~~La vivienda se encuentra próxima a los ascensores y a la piscina principal del complejo, lo que facilita el acceso a las zonas comunes. Demelza Beach dispone de varias piscinas comunitarias, ascensores que comunican los distintos niveles del complejo y una zona de aparcamiento cubierta en la parte superior de la urbanización. Además, su ubicación permite acceder caminando a la playa de Playa del Cura y al centro comercial de la zona, donde se encuentran supermercado, farmacia, restaurantes y otros servicios.~~Una propiedad que ofrece una combinación poco habitual de espacio exterior, privacidad y comodidad dentro de uno de los complejos residenciales más conocidos de Playa del Cura.~~###Distribución~Superficie: Aprox. 63,84 m2 (51,84 m2 registrados + ampliación de aprox. 12 m2) + terraza descubierta de 8 m2 + solárium + terraza junto a la entrada de 6 m2.~~Cuenta con dos dormitorios, salón con cocina abierta, baño, terraza cubierta y descubierta. Solarium~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. ~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. ~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado. ~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario. ~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

Se vende acogedor apartamento en el complejo Demelza Beach, ubicado en un complejo tranquilo y sin explotación turística, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~La propiedad dispone de 2 dormitorios, además de una habitación adicional habilitada como vestidor, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Destaca especialmente su amplia terraza, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año, crear una zona chill out o compartir momentos al aire libre.~~Cuenta con un salón luminoso, cocina funcional y baño completo. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada estancia, ofreciendo un ambiente cómodo y práctico.~~El apartamento se encuentra dentro de un complejo residencial sin explotación, lo que garantiza mayor tranquilidad, estabilidad y uso exclusivo como vivienda.~~💡 Ideal para quienes buscan vivir en un entorno relajado o invertir en una propiedad sin limitaciones de uso.~~📌 Características principales~2 dormitorios~1 habitación extra (vestidor)~1 baño~Amplia terraza~Salón luminoso~Cocina equipada~Complejo sin explotación turística;

Adquisición: Enero 2027.~~Ubicación:~~Monte Carrera, Loma Dos~~Ático del bloque 10, muy cerca de la entrada principal (a un bloque de distancia). El bloque en frente está retranqueado, ofreciendo hermosas vistas a las zonas comunes y los jardines. La vivienda se extiende en toda la fachada del bloque y cuenta con esquinas abiertas a ambos lados. Sol todo el día.~~Acceso adaptado para silla de ruedas.~~Aprox. a 10 min. a pie del centro de Arguineguín con sus tiendas, restaurantes, centro médico, farmacia, ayuntamiento, etc. Varias playas están a poca distancia. Senderos de montaña cercanos. Excelente ubicación en una zona tranquila.~~Medidas:~~Según el plano, el apartamento tiene una superficie construida de 77,73 m2 y las terrazas miden 41,88 m2.~~Pueden adquirir una plaza de garage y un trastero por un coste adicional de 25.000 euros. La plaza de garaje tiene una superficie construida de aprox. 12,79 m2 y el trastero de aprox. 5,56 m2.~~Contenido:~~El apartamento cuenta con salón/cocina solución abierta, 2 amplios dormitorios, 2 grandes terrazas, 1 balcón y una azotea compartida de buen tamaño (solo para propietarios del bloque 10 y sus inquilinos). ~~La casa es muy luminosa gracias a sus grandes ventanales. Suelos de mármol. Downlights. Rejillas de ventilación. ~~Al entrar se accede directamente al recibidor/cocina.~~A la derecha se encuentra un armario alto donde está la lavadora y el termo. ~~Cocina en forma de U, de color blanco natural, con barra americana y sillas.Tiene nevera con congelador, horno, extractor, vitro y lavavajillas integrado.~~Luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza y al balcón.~~El salón está amueblado con sofá, mesa, sección, mueble de TV, sofá esquinero y comedor. AC.~~La amplia terraza de la izquierda está amueblada en estilo ratán con mesa de comedor, mesa cuadrada, sillas y 2 tumbonas. La parte exterior del AC está integrada en. Sol todo el día.~~La segunda amplia terraza, que se encuentra con acceso desde el pasillo - al lado del baño/dormitorio. Está amueblada con un conjunto de sofás de estilo ratán, mesas y tumbona.~~El baño es amplio, vestido en beige. Mueble de baño con espejo. Ducha de esquina. Inodoro suspendido. Ventilación natural. Calefacción por el suelo.~~Los dormitorios están a ambos lados de la casa. Tienen armarios y cama doble. Ambas habitaciones tienen AC.~~Se vende amueblado y equipado.~~Instalaciones comunes: ~~Ascensor, piscina climatizada para adultos y niños, cámaras de seguridad en las entradas del complejo, servicios de seguridad y recepción y Wi-Fi incluidos en los gastos comunes.~~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.;

Ubicación:~~Los apartamentos se encuentran en una zona tranquila del nuevo valle de Puerto Rico, cerca de senderos y playa.~~Los apartamentos de la planta baja tienen acceso sin escaleras. Orientación: suroeste, con sol desde el mediodía hasta el atardecer. La zona de la piscina recibe sol antes.~~Entrega:~~Fecha estimada de entrega: aprox. verano de 2026, una vez finalizada la división horizontal de los apartamentos. ~~Propiedad y alquiler:~~La propiedad pertenecerá al comprador al 100%, pero se obliga a firmar un contrato de explotación turística con el operador de Natural Park. Este concepto es especialmente ventajoso para quienes desean comprar un apartamento de vacaciones aquí para uso personal parcial, pero que al mismo tiempo desean alquilarlo para cubrir gastos fijos o generar ingresos adicionales con su inversión, sin tener que gestionar la propiedad. El propietario tiene derecho a usar su apartamento hasta 3 meses por año natural (uso garantizado). El uso propio se reserva cada seis meses. También tiene derecho a usarlo durante 3 meses adicionales (con un preaviso breve) si el apartamento no se alquila o no se prevé alquilar y hay suficiente capacidad en el hotel (solo 14 días a la vez). La distribución de los ingresos y gastos del alquiler se explica en un documento aparte.~~Cada vez más compradores optan por este modelo, ya que actualmente no se emiten licencias de viviendas vacacionales privadas (VV). ~~Contenido:~~Recibidor - 1 dormitorio - Baño - Salón - Balcón~~Paredes blancas y suelo de vinilo. Baldosas de porcelana en baño y balcón. Iluminación LED e indirecta en el dormitorio/salón.~Ventanas y puertas de terraza con efecto espejo que evitan el sobrecalentamiento y aumenta la privacidad.~El dormitorio cuenta con cama doble, mesitas de noche, ventana y AC.~El baño, alicatado en gris y beige, cuenta con una amplia ducha, muebles, lavadora y extractor.~La cocina tiene amplios armarios y ofrece 2 placas para cocinar, horno, extractor, lavavajillas y frigorífico/congelador.~El salón cuenta con un sofá cama, mesa, mesa de comedor con sillas, estante y mueble de TV. TV y AC.~Balcón con barandillas de cristal y vistas a la piscina, mar y montaña. (Las vistas al mar varían según la ubicación en el bloque).~~Instalaciones comunes:~~Piscinas para niños y adultos. Restaurante. Zona de juegos infantiles y campo deportivo (planean montar un gimnasio). Recepción 24 horas. Minimercado. Aparcamiento público gratuito en la calle.~~Las unidades se venden equipadas y amuebladas, listas para alquilar. Varios elementos decorativos que aparecen en las fotos pertenecen a la inmobiliaria.~~Tenga en cuenta que el vendedor ha hecho una solicitud al ayto para poder construir apartamentos adicionales en la planta baja. Los cimientos, el techo y las particiones ya forman parte de la construcción original.~~Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.~Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble, en obra nueva, está sujeto a IGIC (7%) y AJD (1%). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~;