111 pisos en venta en Mogán

C&H Coastal Homes presenta este encantador y bien distribuido apartamento de dos dormitorios en el popular Puerto Rico, situado en el tranquilo complejo Jumana.~~La vivienda de 46 m2 es un apartamento en esquina y ofrece dos dormitorios y un luminoso salón con acceso a una agradable terraza donde podrá disfrutar de unas preciosas vistas al mar. Aquí podrá comenzar el día con un café por la mañana bajo el sol – y gracias a su excelente orientación, disfrutará de sol hasta última hora de la tarde. El apartamento también incluye un práctico trastero, que ofrece un buen espacio de almacenamiento.~~Jumana es un complejo pequeño y muy apreciado, con solo 26 viviendas, lo que garantiza un ambiente tranquilo y privado. Actualmente se están realizando mejoras en la zona de la piscina y en la fachada del edificio, sin coste adicional para los propietarios. La comunidad también dispone de aparcamiento compartido con ocho plazas.~~La vivienda también está situada en una calle sin salida, lo que contribuye a un entorno especialmente tranquilo y sin molestias.~~Desde la propiedad se puede llegar a la playa y al mar caminando en aproximadamente 10 minutos. La zona ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y agradable bajo el sol: restaurantes, cafeterías, centros comerciales, paseos marítimos y actividades como excursiones en barco, pádel, senderismo y golf en las cercanías. Su valle soleado y ubicación protegida la convierten en uno de los destinos más populares de la isla durante todo el año.~~Detalles de la propiedad:~Precio: 229.000 €~Número de referencia: 0046~Dormitorios: 2~Baños: 1~Superficie construida: 46 m2~Gastos de comunidad: 115 €/mes (incluye agua y electricidad)~Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 219 €/año~Año de construcción: 1984~~¡Bienvenido a una visita! Contáctenos para más información o para reservar una cita.;

Un hogar ideal para quienes valoran la privacidad, los amplios espacios exteriores y un entorno tranquilo. Esta agradable vivienda en esquina cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos con armarios empotrados, un baño y un balcón con vistas al valle de Puerto Rico.~~Uno de sus principales atractivos es el impresionante jardín privado de aproximadamente 100 m2, completamente resguardado de miradas y con mucho espacio para disfrutar y relajarse al aire libre. El techo de la vivienda se ha prolongado sobre una parte del jardín, creando una amplia zona tipo porche que ofrece un agradable espacio para comer, reunirse y disfrutar del exterior. El jardín dispone además de ducha exterior y un lavadero independiente.~~La vivienda ofrece amplios y prácticos espacios de almacenamiento y está equipada con aire acondicionado y aspiración centralizada. Su ubicación en esquina aporta una mayor sensación de privacidad y se incluye una plaza de aparcamiento en garaje.~~El complejo, tranquilo y muy bien cuidado, dispone de piscina comunitaria climatizada. La sombra natural que proporciona la montaña contribuye a mantener un ambiente agradable alrededor de la vivienda cuando suben las temperaturas.~~Una propiedad con cualidades especiales para quienes buscan amplios espacios exteriores, privacidad y tranquilidad para disfrutar de la vida en Gran Canaria.~~###Distribución~consta de dos dormitorios, un baño, salon-cocina, pasillo, trastero y jardin.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

C&H Coastal Homes presenta este luminoso y fantástico apartamento en The Mayfair Village, Patalavaca, con impresionantes vistas panorámicas al océano Atlántico. La propiedad combina interiores luminosos y espaciosos con amplias zonas exteriores y unas magníficas vistas al mar. ~ ~El apartamento cuenta con una cocina luminosa y acogedora en un diseño de planta abierta junto al salón. Los grandes ventanales con puertas correderas permiten la entrada de abundante luz natural y crean una maravillosa conexión entre los espacios interiores y exteriores. Desde el salón se accede directamente al balcón, donde podrá disfrutar de las preciosas vistas al océano y del sol hasta la puesta de sol. ~ ~El dormitorio también dispone de acceso directo a la amplia terraza, lo que permite disfrutar de los espacios exteriores desde diferentes zonas del apartamento. El baño, luminoso y moderno está equipado con lavadora.~ ~Las amplias zonas exteriores ofrecen mucho espacio para disfrutar del sol, comer al aire libre o simplemente relajarse con el océano Atlántico como telón de fondo. ~~Existen muchas posibilidades para crear una agradable zona exterior y aprovechar al máximo el agradable clima de Gran Canaria. La zona de entrada también disfruta del sol de la mañana y ofrece espacio para colocar una pequeña mesa y un par de sillas. ~~La piscina comunitaria ha sido recientemente renovada y está climatizada mediante paneles solares, lo que permite disfrutar de la piscina durante una mayor parte del año~ ~Un apartamento luminoso y bien distribuido, con fantásticas vistas y amplias zonas exteriores, perfecto como vivienda vacacional, inversión o para quienes desean disfrutar de Gran Canaria durante todo el año. ~~Información de la propiedad~~Precio: €229.000~Referencia: 0051~Dormitorios: 1~Baños: 1~Superficie construido: 36 m2~Terraza: 11 m2~Superficie total: 47 m2~Cuota de comunidad: 138 € con agua y luz incluidas + €36 (derrama extraordinaria hasta marzo de 2030)~Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): €203/año~Año de construcción: 1987~~Contacte con C&H Coastal Homes para obtener más información o concertar una visita.;

C&H Coastal Homes presenta con orgullo una oportunidad excepcional de adquirir dos inmuebles en primera línea dentro del prestigioso complejo Montemarina, en Patalavaca.~~Estas dos unidades, que se venden de forma conjunta pero con escrituras independientes, suman un total de 164 m2 de superficie habitable y ofrecen la interesante posibilidad de unificarlas para dar lugar a un amplio inmueble de lujo. En su estado actual, cada una de ellas está distribuida en un dormitorio, baño, cocina y salón, y cuentan además con acceso directo sin escaleras, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad. Las propiedades incluyen también tres trasteros con una superficie total de aproximadamente 29 m2, los cuales forman parte de la superficie total de 164 m2.~~Sal al exterior y disfruta de la amplia terraza, donde las vistas panorámicas al Océano Atlántico y a los exuberantes jardines tropicales con palmeras crean una auténtica sensación de libertad. A tan solo un tramo de escaleras hacia abajo, llegarás al paseo marítimo con acceso directo a la playa, ideal para un refrescante baño o un paseo al atardecer. Y subiendo un tramo de escaleras, encontrarás la preciosa zona comunitaria de piscina, rodeada de soláriums y zonas verdes, perfecta para relajarse al sol.~~Detalles de la propiedad:~~Precio: 849.000 €~Número de referencia: 0033~Año de construcción: 1975~Dormitorios: 2~Baños: 2~Superficie habitable: 164 m2~Parcela: 164 m2~Cuota de comunidad: 791€ ~Impuesto de propiedad (IBI) anual: 1.270€ ~Se vende amueblada~Parking: parking comunitario~~Consta como local comercial, aunque existe la posibilidad de solicitar el cambio de uso a vivienda.~~El complejo Aquamarina ofrece una amplia variedad de comodidades: tres zonas de piscina, una de ellas climatizada, y acceso directo a dos playas a través de encantadores paseos: Playa de la Vega y la famosa playa de Anfi del Mar.~Para los amantes de la buena gastronomía, el complejo cuenta con tres restaurantes, entre ellos el galardonado con estrella Michelin La Aquarela y el italiano Montsemar. Además, dispone de un minimercado bien surtido para las necesidades diarias.~~Quienes buscan bienestar y actividad encontrarán un centro de salud, peluquería y pistas de tenis para los más deportistas. Con una recepción disponible las 24 horas, siempre podrás contar con la ayuda de un personal amable y multilingüe.~;

Una auténtica joya en el popular complejo Guanabara Park, con una ubicación elevada y despejada, fantásticas vistas al mar y sol durante prácticamente todo el día. Aquí podrá disfrutar del Atlántico y del puerto como magnífico telón de fondo, además de una amplia terraza que rápidamente se convertirá en el rincón favorito de la vivienda.~~El apartamento es luminoso, está muy bien cuidado y cuenta con una distribución práctica, con un dormitorio y un acogedor salón con cocina abierta. Gracias a soluciones inteligentes y bien aprovechadas, dispone además de abundante espacio de almacenamiento, haciendo que la vivienda resulte cómoda y fácil de mantener ordenada.~~La amplia terraza es una prolongación natural del salón y ofrece espacio de sobra tanto para disfrutar de comidas al aire libre como para relajarse. Su posición elevada y despejada aporta una maravillosa sensación de amplitud y permite disfrutar del sol durante casi todo el día, mientras las impresionantes vistas al océano y al puerto están siempre presentes. Además, la vivienda se encuentra en una zona del complejo de cómodo acceso, con pocas escaleras.~Se vende amueblada y lista para disfrutar desde el primer día. Tanto el sofá como el sillón son convertibles en cama, proporcionando prácticas plazas adicionales para alojar a familiares o amigos.~~Guanabara Park es un complejo muy apreciado y bien cuidado, con piscina comunitaria climatizada y tumbonas. La zona es tranquila y está rodeada de naturaleza, con populares rutas de senderismo en las inmediaciones. Al mismo tiempo, hay un pequeño supermercado a poca distancia para facilitar las compras del día a día.~~La costa suroeste de Gran Canaria es conocida por su agradable clima y sus numerosas horas de sol durante todo el año, y esta vivienda permite disfrutarlas al máximo.~~Una fantástica oportunidad para quienes buscan algo especial: una vivienda encantadora y fácil de mantener, donde el sol, las espectaculares vistas al mar, una magnífica terraza y una ubicación elevada y privilegiada se combinan para crear la perfecta esencia de Gran Canaria.~~###Distribución~Salón-cocina, baño, un dormitorio y terraza.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

C&H Coastal Home se enorgullece de presentar esta joya en el tranquilo y popular complejo Vista Canarios, en pleno soleado Patalavaca. Este apartamento en esquina, situado en la parte baja del complejo, ha sido cuidadosamente renovado durante aproximadamente dos años, con un enfoque en la calidad y soluciones duraderas.~~La vivienda cuenta con una instalación de fontanería completamente nueva con sistema PPR (sistema alemán), desde el contador exterior hasta la cocina, así como una preinstalación en el baño para una posible futura renovación. La instalación eléctrica es completa en toda la vivienda, incluyendo el cuadro eléctrico.~~La cocina es nueva de IKEA, y la propiedad también dispone de suelo cerámico nuevo y nuevas puertas interiores para el baño y el dormitorio. Las paredes han sido tratadas con un sistema de impermeabilización para prevenir la humedad por capilaridad con el paso del tiempo.~~La vivienda es luminosa y acogedora, con un dormitorio que ofrece buen espacio de almacenamiento y aire acondicionado, además de un baño moderno y en excelente estado.~~La zona exterior, de uso privado dentro de las áreas comunes, ofrece vistas mágicas al mar y al horizonte, rodeada de vegetación – perfecta para disfrutar de soleadas tardes en total relajación. El apartamento se vende con todo excepto la cama.~~El complejo dispone de una gran piscina comunitaria con sol desde la mañana hasta la tarde, ideal para nadar, relajarse o socializar. El entorno es tranquilo y muy bien cuidado.~~Una oportunidad única de adquirir un hogar en el paraíso – ¡contáctanos hoy mismo para concertar una visita!;

Bienvenido a un dúplex que reúne lo mejor de la vida en Arguineguín: vistas al mar, amplias zonas exteriores y sol desde la mañana hasta la tarde, todo ello en un entorno tranquilo y muy bien cuidado.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con dos amplios dormitorios, un baño completo y un aseo independiente. En la planta principal se encuentra un espacioso y luminoso salón con comedor y cocina abierta, creando un ambiente acogedor y social, perfecto tanto para el día a día como para disfrutar con familiares y amigos.~~La gran terraza es, sin duda, uno de los principales atractivos de la vivienda. Ofrece espacio más que suficiente para una zona de comedor, tumbonas y mobiliario exterior. Un lugar ideal para disfrutar del sol desde la mañana hasta la tarde, largas comidas al aire libre y de los hermosos colores del mar al caer el día.~~En la planta superior se encuentran los dos dormitorios. Uno de ellos dispone de un balcón privado con las mismas impresionantes vistas al mar, perfecto para disfrutar de un café por la mañana o relajarse al sol durante el resto del día.~~La vivienda se vende amueblada y dispone de aire acondicionado, conexión de fibra óptica, sistema de alarma instalado y amplios espacios de almacenamiento que aportan comodidad y funcionalidad, tanto para residencia habitual como para largas estancias en la isla.~~El dúplex se encuentra en un complejo muy bien cuidado y muy solicitado, donde las propiedades rara vez salen a la venta. La comunidad ofrece una piscina climatizada, numerosas plazas de aparcamiento y agradables zonas comunes.~~Una vivienda con un encanto especial, ideal para quienes desean disfrutar de Gran Canaria con el mar, el sol y el relajado estilo de vida de Arguineguín como protagonistas.~~###Distribución~Planta baja: salón-comedor, cocina, aseo, patio-tendedero y terraza. Planta alta: dos dormitorios, un baño y balcón.~~Superficie construida: 82 m2 + Terraza: aproximadamente 35 m2~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~ ~;

C&H Coastal Homes le da la bienvenida a este encantador apartamento de esquina de 1 dormitorio, situado en una zona tranquila y privada, con una fantástica terraza de 23 m2 donde podrá disfrutar del sol de la mañana durante todo el año. Al no tener vecino en uno de los lados, la vivienda ofrece mayor privacidad y una sensación luminosa y espaciosa.~~El apartamento está decorado con gusto y cuenta con una cocina amplia y bien equipada, ideal tanto para vacaciones como para estancias largas. La cuota de comunidad es de 150 € al mes e incluye agua y electricidad.~El complejo Arimar ofrece un entorno agradable y seguro con bar piscina, aparcamiento comunitario, servicio de mantenimiento, videovigilancia y acceso mediante código.~~La propiedad está ubicada en el centro de Puerto Rico, a poca distancia a pie de Mogan Mall, restaurantes, la playa y el casco antiguo. También encontrará cerca varias rutas de senderismo y el paseo marítimo hacia Playa del Cura.~~Detalles de la propiedad:~Precio: 215.000 €~Referencia: 0047~Dormitorios: 1~Baños: 1~Superficie construida: 34 m2~Comunidad: 150 €/mes~IBI: 179 €/año~Año de construcción: 1985~~Información importante:~Varias viviendas en planta baja de la zona han renovado las antiguas tuberías de desagüe de la cocina y el baño, sustituyéndolas por tuberías de PVC hasta el punto de conexión en la terraza. Este tipo de mejora puede contribuir a reducir el riesgo de humedad y eflorescencias salinas.~~El coste estimado para llevar a cabo las actuaciones más necesarias es de aproximadamente 3.000–4.000 €. Disponemos de contactos con profesionales de la construcción que pueden ayudarles a obtener un presupuesto adaptado a sus necesidades y preferencias.~~Cualquier actuación futura y los costes asociados serán responsabilidad del comprador.~~La terraza se utiliza actualmente con una superficie real aproximada de 23 m2, mientras que la superficie registrada según la documentación disponible es de aproximadamente 5 m2.~~Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y obtener más información.~;

Bienvenido a una vivienda luminosa y muy bien distribuida con fantásticas vistas al Atlántico, donde cada atardecer ofrece un espectáculo realmente impresionante que hay que vivir en persona. Aquí se disfruta de una ubicación tranquila, elevada y despejada, dentro de un complejo muy cuidado y demandado – un lugar donde la serenidad, el mar y el cielo se funden en perfecta armonía.~~El apartamento dispone de un dormitorio y una distribución abierta entre la cocina y el salón, creando un ambiente cómodo, acogedor y social. La luz natural inunda los espacios y las vistas al mar están siempre presentes. La amplia terraza se convierte rápidamente en el lugar favorito del hogar – ideal para el café de la mañana al aire libre, largas cenas con amigos o veladas tranquilas mientras el cielo se tiñe de tonos intensos sobre el horizonte.~~La vivienda se vende amueblada y está lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Para mayor confort cuenta con aire acondicionado. En el precio se incluye además una plaza de aparcamiento privada situada justo frente a la entrada del complejo, una comodidad realmente valiosa. El edificio dispone de ascensor y para acceder a la vivienda solo hay que subir unos pocos escalones, lo que la hace fácilmente accesible.~~El complejo es muy cuidado y apreciado, y ofrece una piscina climatizada que se puede disfrutar durante todo el año. El ambiente es tranquilo, agradable e internacional – un lugar donde uno se siente bienvenido desde el primer momento.~~La propiedad se encuentra en Arguineguín, una de las localidades costeras más valoradas de Gran Canaria, conocida por su clima estable y soleado durante todo el año – considerado entre los mejores del mundo. Con más de 300 días de sol al año y temperaturas suaves tanto en invierno como en verano, la zona ofrece una calidad de vida excepcional. Arguineguín ha pasado de ser un encantador pueblo pesquero a convertirse en un destino vibrante y atractivo, con restaurantes, cafeterías, paseo marítimo y puerto deportivo, sin perder su auténtico carácter canario.~~La cercanía al mar, sus bonitas playas y sus aguas cristalinas atraen tanto a residentes como a visitantes durante todo el año. La combinación de seguridad, clima, vistas al mar y estilo de vida ha convertido a Arguineguín en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~No es solo una vivienda – es un lugar para vivir, disfrutar y siempre querer volver.~~### Distribución de habitaciones~Sala-cocina, baño, dormitorio y terraza.~~### Aviso legal~El precio no incluye impuestos ni gastos de compra. Los principales son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y administración. En general, deberíamos calcular entre un 8-10% del precio, aunque te proporcionaremos una estimación detallada para cada propiedad específica en la que estés interesado.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

En primera línea de mar y en la planta más alta del edificio se encuentra este acogedor apartamento de un dormitorio, una vivienda donde la luz y el mar marcan la pauta desde el primer instante.~~Aquí, el Atlántico no es solo una vista. Su presencia se siente constantemente y aporta a la vivienda esa sensación tan especial de estar realmente junto al mar. La ubicación elevada intensifica aún más la experiencia, permitiendo que la luz natural inunde los espacios y cree un ambiente luminoso y agradable.~~El apartamento ha sido cuidado con esmero, se encuentra en buen estado y se vende amueblado. La mayoría de los electrodomésticos son de 2022/23, la instalación eléctrica ha sido actualizada y el toldo cuenta con motor eléctrico, mejoras prácticas que contribuyen a una vivienda cómoda y fácil de mantener.~~El cuidado complejo goza desde hace años de una gran popularidad y demanda, y la conexión a internet está incluida en la cuota mensual.~~Justo al pie del edificio se encuentra además una bonita y acogedora playa, perfecta para darse un baño por la mañana, disfrutar de relajados días al sol o refrescarse en el mar siempre que apetezca. Aquí, la cercanía al océano se convierte en una parte natural de la vida cotidiana.~~Si a todo ello añadimos el agradable clima de Gran Canaria y la posibilidad de disfrutar de la vida al aire libre, del sol y del mar durante gran parte del año, resulta fácil comprender el encanto de esta vivienda.~~Un hogar para quienes valoran una ubicación privilegiada y desean que el mar, el sol y la luz formen parte natural de su día a día. Una oportunidad excepcional en primera línea de mar.~~###Distribución~Consta de estar comedor, cocina, baño, terraza y dormitorio.~~###Aviso legal~ Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~ Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~ Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~ La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~ El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~ El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

Descubre esta magnífica vivienda de obra nueva, terminada en 2025, situada en Arguineguín, una de las localidades más apreciadas del sur de Gran Canaria por su excelente clima durante todo el año y su agradable ambiente costero.~~La vivienda ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y luminosidad. Cuenta con 63 m2 construidos, distribuidos en dos dormitorios, un baño moderno y una práctica cocina americana completamente equipada. Además, dispone de una terraza privada de 8 m2, ideales para disfrutar del clima al aire libre.~~Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un alto nivel de confort. La propiedad se entrega equipada con electrodomésticos de primeras marcas, incluyendo frigorífico, horno, microondas, aire acondicionado, lavadora-secadora y termo de gran capacidad y alta eficiencia energética.~~Como valor añadido, el precio incluye una amplia plaza de garaje y un trastero, situados en un edificio moderno con excelentes zonas comunes. Los propietarios también podrán disfrutar de un solárium comunitario con dos jacuzzis, un espacio pensado para relajarse sin salir de casa.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona tranquila, con supermercados, restaurantes, centro de salud, transporte público y todos los servicios necesarios a pocos minutos. Además, la playa y el paseo marítimo de Arguineguín están a un agradable paseo, permitiendo disfrutar del mar sin necesidad de utilizar el coche.~~Gracias a su calidad constructiva, su excelente localización y el continuo crecimiento de la zona, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria en una de las áreas con mayor demanda del sur de Gran Canaria.~~Solicite más información o reserve una visita sin compromiso.~~Los datos de este inmueble deben ser como orientativo, puede existir inexactitudes con la realidad física del inmueble. ~El precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. La oferta se sujeta a cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.~;

Descubre esta espaciosa vivienda situada en el complejo Los Junquillos, en pleno corazón de Puerto Rico, uno de los enclaves más codiciados del sur de Gran Canaria. Una oportunidad excelente tanto para quienes buscan establecer su hogar frente al mar como para quienes desean invertir en una de las zonas turísticas con mayor demanda de la isla durante los doce meses del año.~~La vivienda cuenta con 86 m2 construidos distribuidos en 3 amplios dormitorios y un luminoso salón-comedor, ofreciendo una distribución muy funcional y cómoda para el día a día en familia. Un piso de puro lujo y confort, en el que cada estancia está pensada para aprovechar la luz y las vistas, listo para entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de obras ni reformas.~~Uno de sus grandes atractivos es su gran terraza, verdadera protagonista de la casa y un espacio adicional para vivir al aire libre sin salir de casa. Desde ella se disfruta del Atlántico abriéndose sin obstáculos hasta el horizonte y de unos atardeceres que sencillamente no se olvidan. Un valor añadido excepcional que se agradece cada día y que revaloriza notablemente la propiedad.~~El complejo dispone de piscina para disfrutar los 365 días del año y de aparcamiento privado de motos, un extra difícil de encontrar en la zona. Además, la propiedad cuenta actualmente con licencia de vivienda vacacional (VV) en vigor, lo que permite comenzar a explotarla desde el primer día. Al encontrarse Los Junquillos fuera de explotación turística, también es posible residir en ella de forma habitual, dejando al comprador la libertad de elegir entre vivir en ella o ponerla a producir desde el minuto uno.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios de Puerto Rico a pocos minutos: comercios, supermercados, restauración, centro comercial, centros de salud, farmacias y transporte público. Todo ello con excelentes conexiones por carretera hacia Mogán, Maspalomas y el sur de la isla, y con las mejores playas a escasa distancia.~~Sus tres dormitorios, la gran terraza con vistas al mar, la piscina, el aparcamiento privado de motos, la licencia VV en vigor y su disponibilidad inmediata la convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una zona donde la ocupación se mantiene todo el año, sin temporada baja, traduciéndose en una rentabilidad sostenida y previsible.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~Estimación orientativa de gastos:~ITP aproximado (6,5 %): 22.743,50 €~Notaría y registro estimados: 1.500 € – 2.000 €~~Nota informativa~La información publicada es meramente orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestoría) no están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa.~~Para más información, contacte con Golden Key Real Estate.;

LA COLINA 3~~Planta baja (accesible en silla de ruedas). Piscina y pista de tenis en el complejo. A pie de las playas de Puerto Rico y Amadores.~~¿Sueña con un refugio luminoso y moderno bajo el sol de Gran Canaria? Este estudio en el complejo La Colina está recién reformado y listo para entrar. Suelos efecto mármol, cocina con detalles en latón y un baño de nivel hotelero. Abra la puerta corredera y salga entre flores exóticas y palmeras, con vistas al Atlántico. Perfecto como segunda residencia, para pasar el invierno o como inversión.~~Distribución:~~Estudio de 26 m2 con una distribución inteligente y diáfana. Los nuevos suelos blancos efecto mármol aportan un aire exclusivo, y los ventanales y la puerta corredera dejan entrar mucha luz natural.~~Cocina: Cocina nueva en color champán con tiradores de latón cepillado, fregadero de acero bajo encimera, grifo de diseño, placa, campana integrada y frigorífico. Amplios armarios altos para mantenerlo todo en orden.~~Salón: El salón abierto mira al mar y está listo para amueblarlo a su gusto: sofá cama para invitados, rincón de lectura, comedor u oficina con vistas al mar. AC.~~Zona de dormitorio: Separada del salón por un tabique de lamas verticales blancas que aporta privacidad y un bonito juego de luces y sombras. Cama de matrimonio y mesitas flotantes de madera.~~Baño: Totalmente reformado, alicatado de suelo a techo. Ducha angular con perfilería negra. Rociador de techo y ducha de mano en negro mate. Inodoro suspendido con ducha higiénica y espejo con luz LED.~~Entrada: Armarios empotrados de suelo a techo con espacio de sobra.~~Incluido: Instalaciones fijas y muebles que aparecen en las fotos. Excluido: Objetos decorativos propiedad del agente.~~Zona exterior:~~Junto a la puerta corredera del salón está la amplia terraza comunitaria embaldosada, rodeada de setos, palmeras y arbustos en flor. Vistas despejadas al mar y a las montañas. Orientación suroeste, con sol desde mediodía hasta el atardecer. El propietario puede usar la zona de terraza frente a su vivienda siempre que no moleste a los vecinos. La comunidad ha aprobado instalar pérgolas frente a cada vivienda, que darán sombra y un espacio exterior natural. (Fotos IA). Disfrute del desayuno al sol, un libro después de la playa o una copa de cava mientras el sol se pone sobre el mar.~~Zonas comunes:~~Piscina comunitaria con amplio solárium y pista de tenis. Para su información, la comunidad está estudiando convertir la pista de tenis en aparcamiento.~~Ubicación:~~La Avenida de la Cornisa recorre la ladera de Puerto Rico. Vivirá por encima del bullicio del centro, con todo al alcance de la mano. El Centro Comercial Europa, con restaurantes y tiendas, está muy cerca. Paseo a las playas de Puerto Rico y Amadores. Vistas al mar y zona tranquila.~~Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~;

Este encantador apartamento situado en un pequeño y tranquilo complejo residencial de tan solo 14 unidades, ubicado a solo cinco minutos caminando de la conocida playa de Mogán. El complejo destaca por su excelente estado de mantenimiento y por ofrecer a sus propietarios múltiples comodidades, entre las que se incluyen una agradable piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, un área habilitada para barbacoas con espacio para disfrutar de comidas al aire libre, un solárium ideal para relajarse y tomar el sol y, además, un gimnasio privado disponible para todos los residentes. Todas las zonas comunes han sido recientemente renovadas, lo que aporta un entorno cuidado, moderno y acogedor.~~El apartamento, situado en planta alta, dispone de dos dormitorios dobles con buena iluminación natural y un balcón perfecto para disfrutar del clima privilegiado del sur de Gran Canaria. Cada unidad en este complejo cuenta, además, con plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio, lo que añade un gran valor y comodidad. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un entorno residencial selecto y la cercanía inmediata a la playa y al puerto de Mogán, donde se concentran restaurantes, comercios y una atractiva vida social.~~Por todas estas características, este apartamento destaca como un hogar que combina a la perfección tranquilidad, comodidad y proximidad a la playa y al puerto de Mogán.~~###Distribución~El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios, un baño y terraza. La propiedad tiene asignada una plaza de aparcamiento en el garaje y un trastero.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~ Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;

Ubicación:~~Los apartamentos se encuentran en una zona tranquila del nuevo valle de Puerto Rico, cerca de senderos y playa.~~Los apartamentos de la planta baja tienen acceso sin escaleras. Orientación: suroeste, con sol desde el mediodía hasta el atardecer. La zona de la piscina recibe sol antes.~~Entrega:~~Fecha estimada de entrega: aprox. verano de 2026, una vez finalizada la división horizontal de los apartamentos. ~~Propiedad y alquiler:~~La propiedad pertenecerá al comprador al 100%, pero se obliga a firmar un contrato de explotación turística con el operador de Natural Park. Este concepto es especialmente ventajoso para quienes desean comprar un apartamento de vacaciones aquí para uso personal parcial, pero que al mismo tiempo desean alquilarlo para cubrir gastos fijos o generar ingresos adicionales con su inversión, sin tener que gestionar la propiedad. El propietario tiene derecho a usar su apartamento hasta 3 meses por año natural (uso garantizado). El uso propio se reserva cada seis meses. También tiene derecho a usarlo durante 3 meses adicionales (con un preaviso breve) si el apartamento no se alquila o no se prevé alquilar y hay suficiente capacidad en el hotel (solo 14 días a la vez). La distribución de los ingresos y gastos del alquiler se explica en un documento aparte.~~Cada vez más compradores optan por este modelo, ya que actualmente no se emiten licencias de viviendas vacacionales privadas (VV). ~~Contenido:~~Recibidor - 1 dormitorio - Baño - Salón - Balcón~~Paredes blancas y suelo de vinilo. Baldosas de porcelana en baño y balcón. Iluminación LED e indirecta en el dormitorio/salón.~Ventanas y puertas de terraza con efecto espejo que evitan el sobrecalentamiento y aumenta la privacidad.~El dormitorio cuenta con cama doble, mesitas de noche, ventana y AC.~El baño, alicatado en gris y beige, cuenta con una amplia ducha, muebles, lavadora y extractor.~La cocina tiene amplios armarios y ofrece 2 placas para cocinar, horno, extractor, lavavajillas y frigorífico/congelador.~El salón cuenta con un sofá cama, mesa, mesa de comedor con sillas, estante y mueble de TV. TV y AC.~Balcón con barandillas de cristal y vistas a la piscina, mar y montaña. (Las vistas al mar varían según la ubicación en el bloque).~~Instalaciones comunes:~~Piscinas para niños y adultos. Restaurante. Zona de juegos infantiles y campo deportivo (planean montar un gimnasio). Recepción 24 horas. Minimercado. Aparcamiento público gratuito en la calle.~~Las unidades se venden equipadas y amuebladas, listas para alquilar. Varios elementos decorativos que aparecen en las fotos pertenecen a la inmobiliaria.~~Tenga en cuenta que el vendedor ha hecho una solicitud al ayto para poder construir apartamentos adicionales en la planta baja. Los cimientos, el techo y las particiones ya forman parte de la construcción original.~~Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.~Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble, en obra nueva, está sujeto a IGIC (7%) y AJD (1%). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~;

Acogedor apartamento situado en Puerto Rico, dentro de un pequeño y tranquilo complejo de tan solo 8 unidades.~~La vivienda se encuentra en planta alta y destaca por su amplia terraza con vistas laterales al mar, un espacio ideal para disfrutar del agradable clima de Gran Canaria durante todo el año. Gracias a su orientación oeste, la terraza recibe especialmente el sol de la tarde.~~El interior ha sido completamente renovado, ofreciendo un ambiente moderno, cuidado y funcional. La vivienda cuenta además con aire acondicionado, lavavajillas y un toldo nuevo en la terraza, aportando mayor comodidad y funcionalidad a la vivienda.~~Otro de sus grandes atractivos es su excelente ubicación céntrica: en aproximadamente 5 minutos andando se puede llegar tanto a la playa de Puerto Rico como a los centros comerciales de la zona, con una amplia oferta de restaurantes, tiendas y servicios.~~Una propiedad muy completa para quienes buscan terraza, vistas al mar, una ubicación privilegiada y un interior moderno, todo ello en un complejo pequeño y con pocas unidades.~~###Distribucion~El apartamento cuenta con amplio salón con cocina, baño, dormitorio y terraza.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

¿Has soñado alguna vez con tener el océano como jardín? Presentamos este exclusivo estudio totalmente reformado, una propiedad única y privilegiada que redefine el concepto de refugio frente al mar. Olvídate de coche, paseos interminables o buscar aparcamiento: esta joya destaca por su acceso directo a la arena, permitiéndote pisar la playa en solo unos pasos desde tu puerta. ~Un activo inmobiliario extraordinario, de altísima demanda y listo para convertirse en tu rincón del paraíso o en una inversión de éxito asegurado.~~Tu Mirador Privado al Atlántico: El Espacio Interior~Cada metro cuadrado de este estudio ha sido optimizado con un diseño moderno, fresco y lleno de luz solar, perfecto para contemplar los mejores atardeceres:~• Terraza Cubierta Premium: Tu rincón favorito de la casa. Un espacio privado con vistas frontales e ininterrumpidas al mar, idílico para desayunar escuchando las olas o relajarte al final del día.~• Concepto Abierto y Elegante: Zona de estar y descanso perfectamente integradas en un ambiente diáfano, moderno y bañado por la calidez del sol.~• Listo para Entrar a Vivir: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos y un baño completo con acabados actuales y sofisticados.~~El Complejo: Servicios de Primer Nivel y Confort~Ubicado en uno de los residenciales más populares de la costa, famoso por su impecable mantenimiento y sus completas instalaciones:~• Salida Directa a la Playa: El mayor lujo de la costa a tu entera disposición.~• Máxima Comodidad: Ascensores, supermercado dentro del propio complejo y servicio de lavandería independiente.~• Zonas Comunes: Preciosas áreas ajardinadas perfectas para pasear, desconectar y disfrutar de la brisa marina.~~Ubicación Imbatible: Todo a un Paso~Vivir en primera línea no significa renunciar a las comodidades del día a día. A muy poca distancia a pie tendrás:~• Gastronomía y Ocio: Una variada selección de restaurantes, chiringuitos de pescado fresco y terrazas con encanto ideales para un cóctel al atardecer.~• Servicios Esenciales: Conexión inmediata con centros comerciales, mercado municipal, supermercados, centro médico y paradas de transporte público (autobús y taxi).~~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~~~~~~~~;

Moderno apartamento de un dormitorio ubicado en planta alta, con vistas a la piscina y terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol y del entorno. La vivienda cuenta con aire acondicionado en salón y dormitorio, cocina reformada de diseño, plaza de parking en garaje comunitario y amplio trastero.~~El apartamento destaca por su diseño moderno y luminoso, con un salón de concepto abierto que se integra de manera natural con la cocina, creando un espacio acogedor. La terraza se percibe como una prolongación del interior y dispone de toldo superior y frontal, que aportan sombra y mayor intimidad, siendo perfecta para momentos de relax o reuniones sociales.~~Monte Carrera es una comunidad privada y tranquila, con amplios jardines cuidadosamente mantenidos y vecinos respetuosos. La piscina comunitaria climatizada añade un atractivo extra, ofreciendo un ambiente vacacional y relajante durante todo el año. Además, el residencial dispone de ascensor y servicio de recepción, que facilita el contacto con proveedores de servicios locales. Los gastos comunitarios incluyen WIFI.~~El apartamento se entrega parcialmente amueblado y listo para entrar a vivir. Su ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a playas, restaurantes, cafeterías y servicios, en un entorno soleado y agradable de Gran Canaria.~~Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en un entorno cuidado, disfrutando de todo el encanto de Arguineguín.~~###Distribución~Salón con cocina abierta, un baño, dormitorio y terraza.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.;

Este acogedor apartamento de un dormitorio se encuentra dentro de un exclusivo complejo muy tranquilo, compuesto únicamente por 14 viviendas. La ubicación es inmejorable: a tan solo unos minutos a pie de la popular playa de Mogán, una de las zonas más apreciadas del sur de Gran Canaria.~~El complejo ha sido cuidadosamente mantenido y recientemente renovado, lo que garantiza un ambiente actual, limpio y agradable. Entre sus instalaciones destacan una piscina comunitaria rodeada de vegetación, un solárium perfecto para disfrutar del sol todo el año, un espacio de barbacoas para compartir con amigos o familia y un pequeño gimnasio de uso exclusivo para los residentes.~~La vivienda se sitúa en una planta alta y cuenta con un dormitorio doble muy luminoso, un baño completo y un salón con acceso directo a un balcón privado, ideal para aprovechar el clima privilegiado de la zona. Además, el precio incluye plaza de aparcamiento y trastero, lo que aporta un valor añadido y mayor comodidad.~~Este apartamento es una magnífica oportunidad para quienes valoran la tranquilidad, la comodidad y la cercanía a la playa y al puerto de Mogán.~~###Distribución~El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, un dormitorio, un baño y terraza. La propiedad tiene asignada una plaza de aparcamiento en el garaje y un trastero.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;

Apartamento renovado en venta en Guanabara Park, uno de los complejos más populares en Agua de la Perra. El apartamento no tiene vecinos a los lados ni encima, y está ubicado justo al lado de la escalera, a solo 10 escalones de la entrada principal del complejo y la piscina. Ofrece unas hermosas vistas al mar y al puerto desde el balcón.~~La zona es tranquila e idílico. El puerto, la playa y el centro de Puerto Rico están a poca distancia a pie. Agua de la Perra cuenta con un entorno verde e idílico, con un pintoresco parque en su corazón. Hay un centro comercial cercano con supermercado y restaurantes, así como senderos de montaña para los amantes del senderismo.~~Detalles:~El apartamento fue renovado casi por completo en 2023. Se modernizaron las instalaciones eléctricas y de plomería. Se han colocado azulejos nuevos en todo el apartamento, a excepción del dormitorio. El baño y la cocina han sido completamente renovados.~~Salón y cocina solución abierta.~~El salón está amueblado con sofá cama, sillón, mesa de centro y mueble de TV, televisor de pantalla plana y mesa de comedor con cuatro sillas. Ventilador de techo.~~Una amplia cocina blanca cuenta con una encimera gris sólida y armarios blancos superiores e inferiores. Incluye los siguientes electrodomésticos: horno, placa de inducción, extractor, lavavajillas, lavadora, y frigorífico con congelador. Iluminación LED instalada bajo los armarios superiores.~~El baño ha sido completamente renovado con azulejos nuevos en suelo y paredes. Cuenta con una amplia ducha, lavamanos con dos cajones, espejo con luz e inodoro.~~El dormitorio está amueblado con una cama doble y dos mesitas de noche. Armario empotrado con puertas de espejo. Caja fuerte. Ventilador de techo. AC. Ventana. Rejilla de ventilación. Los marcos de las puertas del balcón son de aluminio, un material que no requiere mantenimiento. Las pequeñas ventanas encima se pueden abrir para una mejor ventilación. Cortinas opacas.~~El balcón abarca toda la fachada del apartamento y cuenta con baldosas nuevas. Membrana. Toldos.~~El balcón está amueblado con dos zonas de estar, con espacio suficiente para tumbonas si se desea.~~Disfrute de una vista impresionante del puerto y el océano Atlántico, con magníficas puestas de sol visibles directamente desde el balcón.Según la temporada, podrá admirar la puesta de sol sobre el mar.~~Wifi.~~El termo y la unidad exterior de aire acondicionado se encuentran en un cuarto de servicio comunitario en el Bloque D.~~La propiedad se vende amueblada, a excepción de los objetos personales y algunos elementos decorativos que pertenecen a la agencia.~~Instalaciones comunitarias:~~Piscina (climatizada durante los meses de invierno).~Comunidad internacional; complejo seguro.~Sistema de acceso al complejo mediante aplicación móvil.~~Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.;

Descubre este acogedor dúplex situado en Residencial El Valle, en una ubicación céntrica y cómoda de Puerto Rico.~~La vivienda está orientada al oeste y disfruta de agradables vistas hacia la montaña y la zona comercial de Mogán Mall. Además, cuenta con una buena ubicación dentro del complejo, próxima al ascensor, y dispone de plaza de aparcamiento.~~En su interior ofrece dos amplios dormitorios y salón, todos equipados con aire acondicionado, además de mobiliario de primer nivel. Dispone de dos baños, uno en cada planta. La cocina y el baño principal han sido renovados recientemente, aportando un estilo moderno y actual a la vivienda. La cocina cuenta además con filtro de agua, mientras que las ventanas disponen de persianas nuevas. Para aprovechar al máximo cada rincón, se ha habilitado espacio de almacenamiento bajo la escalera y el dormitorio auxiliar incorpora una cama plegable que permite maximizar el espacio disponible.~~En el exterior destaca su agradable terraza con pérgola reforzada y toldo eléctrico, ideal para disfrutar cómodamente del clima de Gran Canaria. La vivienda dispone también de una solana techada con zona de lavadero y espacio adicional de almacenamiento.~~El complejo se encuentra en buen estado de conservación y dispone de ascensores y piscina comunitaria. Su céntrica ubicación permite acceder cómodamente a los principales centros comerciales de Puerto Rico y a una amplia oferta gastronómica, comercial y de ocio. Mogán Mall, Mercadona y el nuevo Aldi se encuentran muy cerca, mientras que la playa está aproximadamente a 20 minutos andando.~~### Distribución~Planta baja: salón-comedor, pasillo distribuidor, baño, cocina, solana y terraza. Planta alta de 2 dormitorios, pasillo, distribuidor y baño.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

Apartamento reformado de un dormitorio con vistas panorámicas al mar – Corona Amarilla, Puerto Rico~~Descubre este precioso apartamento de un dormitorio, completamente reformado y amueblado, situado en el solicitado complejo Corona Amarilla, en Puerto Rico, Gran Canaria. Su atractiva ubicación en esquina ofrece espectaculares vistas panorámicas al océano Atlántico y a las montañas que lo rodean.~~La vivienda dispone de aproximadamente 46 m2 de superficie interior y una impresionante terraza privada de 18 m2. Fue reformada ampliamente en 2024 y cuenta con un espacioso baño con ducha a ras de suelo, cocina abierta integrada en el salón y un cómodo dormitorio.~~La amplia terraza privada es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Dispone de un toldo eléctrico que cubre toda su longitud, creando el espacio perfecto para comer al aire libre, recibir invitados o simplemente relajarse mientras disfrutas de las impresionantes vistas al mar y del sol de Gran Canaria durante todo el año.~~El apartamento se vende completamente amueblado y listo para entrar a vivir. Incluye cama de matrimonio extragrande, armarios empotrados y ventiladores de techo con mando a distancia.~~El complejo ofrece piscina comunitaria climatizada, sistema de videovigilancia, Wi-Fi y aparcamiento comunitario, sujeto a disponibilidad por orden de llegada. Los gastos de comunidad son de aproximadamente 120 € al mes.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa, como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (6,5 %), notaría, Registro de la Propiedad y gestoría. Se recomienda calcular entre un 8 % y un 10 % adicional sobre el precio de compra. Podemos facilitarte un presupuesto detallado adaptado a cada caso.;

Presentamos este exclusivo apartamento completamente reformado y listo para estrenar, donde la calidad de los materiales, la tecnología más avanzada y el diseño contemporáneo se combinan para crear una vivienda de excepcional confort y elegancia.~~La reforma integral ha incluido la renovación completa de las instalaciones de electricidad y fontanería, así como la instalación de un nuevo cuadro eléctrico. La propiedad incorpora además un sistema de alarma de última generación con cerradura inteligente y conexión de fibra óptica ya instalada.~~Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados, destacando los revestimientos cerámicos de Porcelanosa y la carpintería realizada a medida, presente tanto en los armarios como en la cocina. Esta última ofrece una excelente capacidad de almacenamiento y se entrega totalmente equipada con electrodomésticos integrados de alta gama, incluyendo lavavajillas, horno, microondas y frigorífico panelado, además de iluminación integrada en cajones y mobiliario.~~El salón destaca por su atractivo techo a dos aguas, que aporta una mayor sensación de amplitud, luminosidad y frescura, además de un diseño moderno y diferenciador. Tanto el salón como el dormitorio disponen de equipos de climatización LG Artcool Gallery, controlables mediante WiFi e integrados armoniosamente en la decoración de la vivienda.~~La terraza, con agradables vistas al mar, está equipada con un toldo motorizado de alta calidad, a estrenar, con control WiFi y anemómetro que permite su recogida automática en caso de viento fuerte. El dormitorio también disfruta de vistas al mar, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del complejo, en la parte alta, lo que permite un acceso cómodo con un mínimo número de escaleras, una característica especialmente valorada por propietarios y visitantes.~~Además, la propiedad dispone de acceso a una piscina comunitaria, ideal para disfrutar del excelente clima de Gran Canaria durante todo el año.~###Distribución~El apartamento cuenta con salón con cocina abierta, baño, dormitorio y terraza. Superficie: 30,84 m2 + terraza de 11,40 m2~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;

Descubre tu nuevo hogar en este encantador dúplex ubicado en la tranquila zona de Puerto Rico dentro de un complejo residencial que dispone de una gran piscina comunitaria, solarium y aparcamiento exterior cómodo. Esta propiedad es perfecta para disfrutar del comfort y la privacidad. ~~En la planta principal, podrás relajarte en una amplia terraza que supera los 90 m2 donde se encuentra también una acogedora zona de barbacoa ideal para las noches estrelladas. Además contarás con acceso directo a un hermoso jardín y espacios como el salón, la cocina independiente, solana, un dormitorio y un aseo. La planta alta ofrece dos cómodos dormitorios más, todos ellos disfrutando de espectaculares vistas panorámicas desde su balcón privado. ~~Cuota de comunidad de 85 € por mes sin gastos incluidos.~~Aprovecha todas las comodidades adicionales; cercanía a centros comerciales esenciales e incluso parada de taxi cerca. Todo esto situado solo a tres minutos en coche de la famosa playa Amadores! ~~Este dúplex no sólo es una vivienda sino también una oportunidad única llena potenciales opciones interiores por explorar.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~;

Se vende acogedor apartamento en el complejo Demelza Beach, ubicado en un complejo tranquilo y sin explotación turística, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~La propiedad dispone de 2 dormitorios, además de una habitación adicional habilitada como vestidor, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Destaca especialmente su amplia terraza, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año, crear una zona chill out o compartir momentos al aire libre.~~Cuenta con un salón luminoso, cocina funcional y baño completo. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada estancia, ofreciendo un ambiente cómodo y práctico.~~El apartamento se encuentra dentro de un complejo residencial sin explotación, lo que garantiza mayor tranquilidad, estabilidad y uso exclusivo como vivienda.~~💡 Ideal para quienes buscan vivir en un entorno relajado o invertir en una propiedad sin limitaciones de uso.~~📌 Características principales~2 dormitorios~1 habitación extra (vestidor)~1 baño~Amplia terraza~Salón luminoso~Cocina equipada~Complejo sin explotación turística;

Acogedor apartamento de un dormitorio situado en el complejo Richmond, en el tranquilo barranco de Agua de la Perra, Puerto Rico.~ ~El complejo se encuentra bien cuidado y cuenta con una excelente orientación sur, lo que permite disfrutar de agradables horas de sol y bonitas vistas hacia el mar y las zonas verdes que rodean la zona.~ ~La ubicación combina tranquilidad y cercanía a diferentes servicios. En los alrededores se encuentran numerosos caminos y senderos por las montañas, ideales para pasear y disfrutar del entorno. La playa y el puerto deportivo de Puerto Rico se encuentran a distancia a pie, al igual que un pequeño centro comercial con supermercado, bares y restaurantes.~ ~El apartamento se encuentra en buen estado general y dispone de una agradable terraza equipada con toldo, salón con ventilador, cocina, un dormitorio también con ventilador y baño. En el dormitorio existen unas pequeñas humedades que requieren una sencilla reparación.~ ~La vivienda se encuentra en la planta baja del complejo. Aunque es necesario acceder mediante escaleras, su ubicación permite estar a muy poca distancia de la tranquila piscina comunitaria y de la zona de solárium.~ ~Una propiedad cómoda y bien situada, ideal para quienes buscan disfrutar del clima, la tranquilidad y el entorno de Puerto Rico, con el mar, servicios y zonas de paseo a poca distancia.~~ ### Distribución~Salón-cocina, baño, un dormitorio y terraza.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~ ~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;

Este encantador apartamento se ubica en una posición privilegiada dentro del complejo Monte Paraíso, aprovechando su estratégica situación en esquina que le brinda mayor privacidad y luminosidad. Su interior destaca por los techos altos, que aportan una sensación de amplitud y elegancia, mientras que desde la terraza privada se disfrutan vistas panorámicas despejadas al valle de Puerto Rico y al océano. La orientación de la vivienda permite que la luz natural inunde los espacios desde primeras horas de la mañana hasta la tarde.~~La zona ofrece una completa gama de servicios a corta distancia: restaurantes, supermercados, comercios y opciones de ocio. Las playas de Puerto Rico y Amadores se encuentran a unos 2 kilómetros, garantizando un rápido acceso tanto a zonas de baño como de paseo.~~La vivienda cuenta con salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza exterior, ofreciendo una distribución práctica y funcional.~~Monte Paraíso es un complejo con zonas comunes, que incluyen dos piscinas (una de ellas infantil), parque infantil y ascensores que facilitan el acceso a todas las plantas.~~###Distribución~Salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza~~30,84 m2 + terraza de 11,40 m2~~###Aviso legal~~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

Descubre este amplio apartamento de tres dormitorios situado en el complejo Los Junquillos, en la parte alta de Puerto Rico y con orientación hacia Amadores.~ ~La propiedad ha sido recientemente renovada, incluyendo nuevas instalaciones de electricidad y fontanería, así como la renovación de suelos, baños y carpintería exterior. Se vende lista para entrar a vivir.~~El apartamento dispone de tres dormitorios dobles, dos de ellos equipados con ventilador y extractor de aire para favorecer la circulación y renovación del aire.~~Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con vistas abiertas hacia la montaña, un agradable espacio exterior para disfrutar durante todo el año del clima de Gran Canaria.~~El complejo Los Junquillos cuenta con piscina comunitaria y se encuentra a poca distancia del Centro Comercial Europa, con una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios.~~Una vivienda espaciosa y completamente renovada, con tres dormitorios y una gran terraza, en la parte alta de Puerto Rico y próxima a Amadores.~~ ### Distribución~Salón-cocina, baño, 3 habitaciones y terraza~Aproximadamente 53,17 m2 (33,17 m2 registrados + ampliación de unos 20 m2) + terraza de 14 m2~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~ ~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.~~La ampliación (cocina y dos dormitorios) de aprox. 20 m2 fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos. ~;

La Colina 2. Planta baja (accesible en silla de ruedas). Piscina y pista de tenis en el complejo. A pie de las playas de Puerto Rico y Amadores.~~¿Sueña con un refugio luminoso y moderno bajo el sol de Gran Canaria? Este apartamento en La Colina está recién reformado y listo para entrar. Suelos efecto mármol, cocina con detalles en latón y un baño de nivel hotelero. Abra la puerta corredera y salga entre flores exóticas y palmeras, con vistas al Atlántico. Perfecto como segunda residencia, para pasar el invierno o como inversión.~~Medidas:~~Apartamento de 33 m2 con una distribución inteligente y diáfana. Los nuevos suelos blancos efecto mármol aportan un aire exclusivo, y los ventanales y la puerta corredera dejan entrar mucha luz natural.~~Cocina: Cocina nueva en color champán con tiradores de latón cepillado, fregadero de acero bajo encimera, grifo de diseño, placa, campana integrada y frigorífico. Amplios armarios para mantenerlo todo en orden.~~Salón: El salón abierto mira al mar y está listo para amueblar a su gusto: sofá-cama para invitados, rincón de lectura, comedor u oficina con vistas al mar. AC.~~Dormitorio: Dormitorio independiente con puerta corredera, cama de matrimonio y dos mesitas flotantes de madera. Tiene ventana y ofrece paz y privacidad.~~Baño: Totalmente reformado, con azulejos blancos efecto mármol y una cálida pared efecto madera en la ducha. Amplia ducha con mampara corredera de cristal, rociador de techo y ducha de mano, mueble de lavabo suspendido con cajones, columna efecto madera y espejo con luz LED.~~Entrada: Armarios empotrados de suelo a techo con espacio de sobra.~~Incluido: Instalaciones fijas y muebles que aparecen en las fotos. Excluido: Objetos decorativos propiedad del agente.~~Zona exterior:~~Amplia terraza comunitaria embaldosada. Césped bien cuidado y altas palmeras como vecinos. La piscina está a pocos pasos: del desayuno a un baño refrescante en un momento. Vistas despejadas al mar y a las montañas. Orientación oeste, con sol por la tarde. El propietario puede usar la zona de terraza frente a su vivienda siempre que no moleste a los vecinos. La comunidad ha aprobado instalar pérgolas frente a cada vivienda, que darán sombra. (Fotos IA). Disfrute del desayuno en el clima canario, un libro después de la playa o una copa de cava mientras el sol se pone sobre el mar.~~Zonas comunes:~~Piscina comunitaria con amplio solárium y pista de tenis. Para su información, la comunidad está estudiando convertir la pista de tenis en un aparcamiento.~~Ubicación:~~La Avenida de la Cornisa recorre la ladera de Puerto Rico. Vivirá por encima del bullicio del centro, con todo al alcance de la mano. El CC Europa, con restaurantes y tiendas, está muy cerca. Paseo a las playas de Puerto Rico y Amadores. Vistas al mar y zona tranquila.~~Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.;

LA COLINA 4~~Planta baja (accesible en silla de ruedas). Piscina y pista de tenis en el complejo. A pie de las playas de Puerto Rico y Amadores.~~¿Sueña con un refugio luminoso y moderno bajo el sol de Gran Canaria? Este estudio en el complejo La Colina está recién reformado y listo para entrar. Suelos efecto mármol, cocina con detalles en latón y un baño de nivel hotelero. Abra la puerta corredera y salga entre flores exóticas y palmeras, con vistas al Atlántico. Perfecto como segunda residencia, para pasar el invierno o como inversión.~~Medidas:~~Estudio de 26 m2 con una distribución inteligente y diáfana. Los nuevos suelos blancos efecto mármol aportan un aire exclusivo, y los ventanales y la puerta corredera dejan entrar mucha luz natural.~~Cocina: Cocina nueva en color champán con tiradores de latón cepillado, fregadero de acero bajo encimera, grifo de diseño, placa, campana integrada y frigorífico. Amplios armarios altos para mantenerlo todo en orden.~~Salón: El salón abierto mira al mar y está listo para amueblarlo a su gusto: sofá cama para invitados, rincón de lectura, comedor u oficina con vistas al mar. Aire acondicionado.~~Zona de dormitorio: Separada del salón por un tabique de lamas verticales blancas que aporta privacidad y un bonito juego de luces y sombras. Cama de matrimonio y mesitas flotantes de madera.~~Baño: Totalmente reformado, alicatado de suelo a techo. Ducha angular con perfilería negra. Rociador de techo y ducha de mano en negro mate. Inodoro suspendido con ducha higiénica y espejo con luz LED.~~Entrada: Armarios empotrados de suelo a techo con espacio de sobra.~~Incluido: Instalaciones fijas y muebles que aparecen en las fotos. Excluido: Objetos decorativos propiedad del agente.~~Zona exterior:~~Junto a la puerta corredera del salón está la amplia terraza comunitaria embaldosada, rodeada de setos, palmeras y arbustos en flor. Vistas despejadas al mar y a las montañas. Orientación suroeste, con sol desde mediodía hasta el atardecer. El propietario puede usar la zona de terraza frente a su vivienda siempre que no moleste a los vecinos. La comunidad ha aprobado instalar pérgolas frente a cada vivienda, que darán sombra y un espacio exterior natural. (Fotos IA.) Disfrute del desayuno al sol, un libro después de la playa o una copa de cava mientras el sol se pone sobre el mar.~~Zonas comunes:~~Piscina comunitaria con amplio solárium y pista de tenis. Para su información, la comunidad está estudiando convertir la pista de tenis en aparcamiento.~~Ubicación:~~La Avenida de la Cornisa recorre la ladera de Puerto Rico. Vivirá por encima del bullicio del centro, con todo al alcance de la mano. El Centro Comercial Europa, con restaurantes y tiendas, está muy cerca. Paseo a las playas de Puerto Rico y Amadores. Vistas al mar y zona tranquila.~~Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.;