90 pisos en venta en Mogán

Descubre esta magnífica vivienda de obra nueva, terminada en 2025, situada en Arguineguín, una de las localidades más apreciadas del sur de Gran Canaria por su excelente clima durante todo el año y su agradable ambiente costero.~~La vivienda ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y luminosidad. Cuenta con 63 m2 construidos, distribuidos en dos dormitorios, un baño moderno y una práctica cocina americana completamente equipada. Además, dispone de una terraza privada de 8 m2, ideales para disfrutar del clima al aire libre.~~Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer un alto nivel de confort. La propiedad se entrega equipada con electrodomésticos de primeras marcas, incluyendo frigorífico, horno, microondas, aire acondicionado, lavadora-secadora y termo de gran capacidad y alta eficiencia energética.~~Como valor añadido, el precio incluye una amplia plaza de garaje y un trastero, situados en un edificio moderno con excelentes zonas comunes. Los propietarios también podrán disfrutar de un solárium comunitario con dos jacuzzis, un espacio pensado para relajarse sin salir de casa.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra en una zona tranquila, con supermercados, restaurantes, centro de salud, transporte público y todos los servicios necesarios a pocos minutos. Además, la playa y el paseo marítimo de Arguineguín están a un agradable paseo, permitiendo disfrutar del mar sin necesidad de utilizar el coche.~~Gracias a su calidad constructiva, su excelente localización y el continuo crecimiento de la zona, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión inmobiliaria en una de las áreas con mayor demanda del sur de Gran Canaria.~~Solicite más información o reserve una visita sin compromiso.~~Los datos de este inmueble deben ser como orientativo, puede existir inexactitudes con la realidad física del inmueble. ~El precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. La oferta se sujeta a cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.~;

RIF Inmobiliaria tiene el placer de presentar esta fantástica vivienda situada en la zona de Los Canarios, en Arguineguín, una de las localidades más demandadas del sur de Gran Canaria por su excelente clima durante todo el año, su calidad de vida y su proximidad al mar.~Esta magnífica vivienda, ubicada en primera planta, destaca por su luminosidad y excelente distribución, convirtiéndose en una opción ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para quienes desean realizar una inversión en una de las zonas con mayor demanda del municipio de Mogán.~Distribución de la vivienda 3 amplios dormitorios, ideales para familias o para disponer de una habitación como despacho o cuarto de invitados, 2 baños completos que aportan comodidad al día a día, Amplio salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos, Cocina funcional, diseñada para ofrecer practicidad y comodidad.~Balcón exterior, un espacio ideal para disfrutar del magnífico clima de Arguineguín.~Vivir en Arguineguín es disfrutar de uno de los mejores climas del mundo.~~Una ubicación perfecta para quienes desean vivir cómodamente, con todos los servicios al alcance y excelentes conexiones.~Ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su excelente ubicación y distribución, esta vivienda resulta especialmente interesante para:~* Familias que buscan amplitud y comodidad.~* Parejas que desean establecer su hogar en el sur de Gran Canaria.~* Compradores nacionales e internacionales que buscan una segunda residencia.~* Inversores interesados en adquirir un inmueble en una zona con alta demanda de alquiler durante todo el año.~~Información adicional~Información legal: La propiedad se transmite como cuerpo cierto, de conformidad con la legislación vigente. Las superficies, planos y medidas reflejados en este anuncio son orientativos y podrían no coincidir exactamente con la realidad física del inmueble.~El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.~Serán por cuenta de la parte compradora, entre otros:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente con carácter general al 6,5 % en Canarias, salvo que resulte aplicable otro tipo impositivo conforme a la normativa vigente.~La base imponible del impuesto será la que determine la legislación aplicable en el momento de la transmisión.~Gastos de notaría.~Inscripción en el Registro de la Propiedad.~Gastos de gestoría, en caso de contratarse.~Gastos derivados de la financiación, incluyendo tasación, apertura y cualesquiera otros que pudieran corresponder según las condiciones de la entidad financiera elegida por el comprador.~~La compraventa quedará sujeta a la aceptación expresa de la oferta por parte de la propiedad y al cumplimiento de las condiciones legalmente exigibles.~~Para ampliar información o solicitar la documentación legal del inmueble, estaremos encantados de atenderle.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede contener errores u omisiones involuntarias. La información, el precio y las condiciones podrán ser modificados o el inmueble retirado del mercado sin previo aviso.;

C&H Coastal Home se enorgullece de presentar esta joya en el tranquilo y popular complejo Vista Canarios, en pleno soleado Patalavaca. Este apartamento en esquina, situado en la parte baja del complejo, ha sido cuidadosamente renovado durante aproximadamente dos años, con un enfoque en la calidad y soluciones duraderas.~~La vivienda cuenta con una instalación de fontanería completamente nueva con sistema PPR (sistema alemán), desde el contador exterior hasta la cocina, así como una preinstalación en el baño para una posible futura renovación. La instalación eléctrica es completa en toda la vivienda, incluyendo el cuadro eléctrico.~~La cocina es nueva de IKEA, y la propiedad también dispone de suelo cerámico nuevo y nuevas puertas interiores para el baño y el dormitorio. Las paredes han sido tratadas con un sistema de impermeabilización para prevenir la humedad por capilaridad con el paso del tiempo.~~La vivienda es luminosa y acogedora, con un dormitorio que ofrece buen espacio de almacenamiento y aire acondicionado, además de un baño moderno y en excelente estado.~~La zona exterior, de uso privado dentro de las áreas comunes, ofrece vistas mágicas al mar y al horizonte, rodeada de vegetación – perfecta para disfrutar de soleadas tardes en total relajación. El apartamento se vende con todo excepto la cama.~~El complejo dispone de una gran piscina comunitaria con sol desde la mañana hasta la tarde, ideal para nadar, relajarse o socializar. El entorno es tranquilo y muy bien cuidado.~~Una oportunidad única de adquirir un hogar en el paraíso – ¡contáctanos hoy mismo para concertar una visita!;

C&H Coastal Homes presenta este encantador y bien distribuido apartamento de dos dormitorios en el popular Puerto Rico, situado en el tranquilo complejo Jumana.~~La vivienda de 46 m2 es un apartamento en esquina y ofrece dos dormitorios y un luminoso salón con acceso a una agradable terraza donde podrá disfrutar de unas preciosas vistas al mar. Aquí podrá comenzar el día con un café por la mañana bajo el sol – y gracias a su excelente orientación, disfrutará de sol hasta última hora de la tarde. El apartamento también incluye un práctico trastero, que ofrece un buen espacio de almacenamiento.~~Jumana es un complejo pequeño y muy apreciado, con solo 26 viviendas, lo que garantiza un ambiente tranquilo y privado. Actualmente se están realizando mejoras en la zona de la piscina y en la fachada del edificio, sin coste adicional para los propietarios. La comunidad también dispone de aparcamiento compartido con ocho plazas.~~La vivienda también está situada en una calle sin salida, lo que contribuye a un entorno especialmente tranquilo y sin molestias.~~Desde la propiedad se puede llegar a la playa y al mar caminando en aproximadamente 10 minutos. La zona ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y agradable bajo el sol: restaurantes, cafeterías, centros comerciales, paseos marítimos y actividades como excursiones en barco, pádel, senderismo y golf en las cercanías. Su valle soleado y ubicación protegida la convierten en uno de los destinos más populares de la isla durante todo el año.~~Detalles de la propiedad:~Precio: 229.000 €~Número de referencia: 0046~Dormitorios: 2~Baños: 1~Superficie construida: 46 m2~Gastos de comunidad: 115 €/mes (incluye agua y electricidad)~Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 219 €/año~Año de construcción: 1984~~¡Bienvenido a una visita! Contáctenos para más información o para reservar una cita.;

RIF Inmobiliaria presenta este Apartamento en venta en Puerto Rico, Mogán, una de las zonas turísticas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~Puerto Rico destaca por su clima estable durante todo el año, su alta ocupación turística, su cercanía a playas, zonas de ocio, restaurantes y servicios, convirtiéndose en una ubicación ideal tanto para inversores como para compradores que buscan una segunda residencia en Gran Canaria.~~El complejo Castillo del Sol ofrece una amplia gama de servicios e instalaciones pensados para garantizar el confort y el disfrute de propietarios y huéspedes. Dispone de piscina comunitaria al aire libre, amplia zona de solárium con hamacas y sombrillas, bar cafetería junto a la piscina, recepción y servicio de atención al cliente, servicio de limpieza y mantenimiento de las zonas comunes, conexión Wi-Fi en las zonas comunes, amplias terrazas con vistas panorámicas sobre Puerto Rico, jardines y espacios exteriores cuidados, y un entorno turístico consolidado con gestión profesional.~~Se distribuye en 1 dormitorio, salón-cocina, baño completo y terraza, ubicado en una urbanización con piscina comunitaria y gestión turística activa.~~La vivienda se encuentra actualmente dentro de un contrato de explotación turística vigente hasta mayo de 2028, lo que permite al comprador adquirir un activo inmobiliario con gestión profesional mientras se mantiene la posibilidad de disfrute personal según las condiciones actuales del contrato.~El acuerdo vigente permite al propietario disfrutar del apartamento durante un mes al año, combinando inversión, descanso y proyección de futuro en uno de los destinos con mayor demanda internacional de Canarias.~Una vez finalizado el contrato de explotación turística, el nuevo propietario podrá valorar las diferentes opciones disponibles: continuar con la explotación, destinarlo a uso propio o estudiar otras alternativas conforme a la normativa y condiciones aplicables en ese momento. ~Además, según las condiciones de explotación vigentes, existe la posibilidad de disfrutar de determinados servicios e instalaciones del complejo vecino.~~Una oportunidad interesante para quienes buscan comprar en el sur de Gran Canaria, invertir en una zona turística consolidada y asegurarse una propiedad en Puerto Rico, uno de los enclaves más demandados por compradores nacionales e internacionales.~~~;

C&H Coastal Homes presenta con orgullo una oportunidad excepcional de adquirir dos inmuebles en primera línea dentro del prestigioso complejo Montemarina, en Patalavaca.~~Estas dos unidades, que se venden de forma conjunta pero con escrituras independientes, suman un total de 164 m2 de superficie habitable y ofrecen la interesante posibilidad de unificarlas para dar lugar a un amplio inmueble de lujo. En su estado actual, cada una de ellas está distribuida en un dormitorio, baño, cocina y salón, y cuentan además con acceso directo sin escaleras, lo que aporta mayor comodidad y funcionalidad. Las propiedades incluyen también tres trasteros con una superficie total de aproximadamente 29 m2, los cuales forman parte de la superficie total de 164 m2.~~Sal al exterior y disfruta de la amplia terraza, donde las vistas panorámicas al Océano Atlántico y a los exuberantes jardines tropicales con palmeras crean una auténtica sensación de libertad. A tan solo un tramo de escaleras hacia abajo, llegarás al paseo marítimo con acceso directo a la playa, ideal para un refrescante baño o un paseo al atardecer. Y subiendo un tramo de escaleras, encontrarás la preciosa zona comunitaria de piscina, rodeada de soláriums y zonas verdes, perfecta para relajarse al sol.~~Detalles de la propiedad:~~Precio: 849.000 €~Número de referencia: 0033~Año de construcción: 1975~Dormitorios: 2~Baños: 2~Superficie habitable: 164 m2~Parcela: 164 m2~Cuota de comunidad: 791€ ~Impuesto de propiedad (IBI) anual: 1.270€ ~Se vende amueblada~Parking: parking comunitario~~Consta como local comercial, aunque existe la posibilidad de solicitar el cambio de uso a vivienda.~~El complejo Aquamarina ofrece una amplia variedad de comodidades: tres zonas de piscina, una de ellas climatizada, y acceso directo a dos playas a través de encantadores paseos: Playa de la Vega y la famosa playa de Anfi del Mar.~Para los amantes de la buena gastronomía, el complejo cuenta con tres restaurantes, entre ellos el galardonado con estrella Michelin La Aquarela y el italiano Montsemar. Además, dispone de un minimercado bien surtido para las necesidades diarias.~~Quienes buscan bienestar y actividad encontrarán un centro de salud, peluquería y pistas de tenis para los más deportistas. Con una recepción disponible las 24 horas, siempre podrás contar con la ayuda de un personal amable y multilingüe.~;

Bienvenido a este acogedor apartamento en Monteparaiso, situado en Puerto Rico, cerca del Centro Comercial Europa y de su oferta de restaurantes, tiendas y servicios.~~La vivienda cuenta con un dormitorio y una distribución abierta y funcional donde el salón y la cocina se integran de forma natural. La barra americana aporta una agradable sensación de amplitud y crea un espacio ideal tanto para el día a día como para compartir momentos con familiares y amigos. El apartamento se vende amueblado y se encuentra en buen estado de conservación.~~Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su amplia terraza, con espacio suficiente para colocar una mesa y sillas. Desde aquí podrá disfrutar del sol de la mañana y de unas agradables vistas al océano Atlántico. La terraza se convierte en una extensión natural de la vivienda, perfecta para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de una comida durante todo el año.~~Monteparaiso dispone además de una piscina comunitaria donde los residentes pueden refrescarse y disfrutar del excelente clima de la isla.~~Gran Canaria es conocida por su clima privilegiado, con más de 300 días de sol al año y temperaturas suaves durante todas las estaciones. La combinación de mar, sol y un estilo de vida relajado convierte a la isla en uno de los destinos más atractivos de Europa para disfrutar de largas temporadas o escapadas vacacionales.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda y de fácil mantenimiento, con vistas al mar, un agradable espacio exterior y una ubicación privilegiada en Puerto Rico.~~###Distribución~Salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza.~~Superficie: 30,84 m2 + terraza de 11,40 m2.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

Este acogedor apartamento de un dormitorio se encuentra dentro de un exclusivo complejo muy tranquilo, compuesto únicamente por 14 viviendas. La ubicación es inmejorable: a tan solo unos minutos a pie de la popular playa de Mogán, una de las zonas más apreciadas del sur de Gran Canaria.~~El complejo ha sido cuidadosamente mantenido y recientemente renovado, lo que garantiza un ambiente actual, limpio y agradable. Entre sus instalaciones destacan una piscina comunitaria rodeada de vegetación, un solárium perfecto para disfrutar del sol todo el año, un espacio de barbacoas para compartir con amigos o familia y un pequeño gimnasio de uso exclusivo para los residentes.~~La vivienda se sitúa en una planta alta y cuenta con un dormitorio doble muy luminoso, un baño completo y un salón con acceso directo a un balcón privado, ideal para aprovechar el clima privilegiado de la zona. Además, el precio incluye plaza de aparcamiento y trastero, lo que aporta un valor añadido y mayor comodidad.~~Este apartamento es una magnífica oportunidad para quienes valoran la tranquilidad, la comodidad y la cercanía a la playa y al puerto de Mogán.~~###Distribución~El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, un dormitorio, un baño y terraza. La propiedad tiene asignada una plaza de aparcamiento en el garaje y un trastero.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;

¡NOTA! El apartamento solo se venderá si los propietarios pueden adquirir la propiedad que han elegido en otra localidad.~~Ubicación:~~Apt de lujo con acceso sin barreras en la última planta del bloque 2. Ascensor. Este bloque se encuentra en la parte más alta del terreno de la parte delantera del complejo, por lo que ofrece unas vistas al mar indescriptibles, incluso desde las habitaciones. ~~A unos 5-10 minutos a pie del centro de Arguineguín. Senderos de montaña y playas cercanos. Excelente ubicación en una zona tranquila y sin tráfico.~~Resumen:~~El apt tiene plano abierto y consta de un amplio salón, cocina, comedor, 3 dormitorios (2 en suite), 3 baños y amplias terrazas. Si alguien necesita un cuarto dormitorio, se puede instalar una pared divisoria y puerta en la zona del comedor.~~Plaza de garaje y trastero en el sótano de 14,66 m2 y 13,96 m2 (superficie construida).~~~Contenido:~~El apartamento, que tiene suelos de mármol, se extiende a lo largo de toda la fachada del bloque, con numerosas ventanas y puertas de terraza que aportan mucha luz. Muy bien cuidado. No se ha alquilado.~~¡Vistas al mar desde el primer momento!~~Suelo radiante con termostato en todos los baños. AC en el salón, la cocina y todos los dormitorios (también con calefacción).~~Armarios empotrados en el pasillo donde se encuentra el termo grande.~~A la derecha de la puerta de entrada hay un baño con ducha, lavadora y armarios. Más adelante hay dos amplios dormitorios. El primero con cama doble, mesita de noche, armario y escritorio. Balcón orientado al oeste con vistas parciales al mar y a la zona común. El dormitorio al final del pasillo también es amplio, con cama doble, armario, cómoda y balcón francés con vistas al mar. Baño en suite con lavabo doble, ducha, bañera y armario.~~El salón, la cocina, el comedor y el dormitorio 3 con baño en suite se encuentran al otro lado del apartamento, en la parte delantera. El salón está amueblado con un amplio conjunto de sofás. Cocina completa en blanco alto brillo con isla (de 2015). Todos los electrodomésticos incl.~~El tercer dormitorio está amueblado con cama doble, mesa, armario y cómoda. Baño en suite con ducha, mueble y ventana.~~Varias salidas a las terrazas delanteras: desde el salón, el comedor y el tercer dormitorio. Una terraza se extiende a lo largo del lateral del apartamento hacia el este y la parte delantera hacia el sur. La otra también está orientada al sur. Los propietarios han movido la barandilla para maximizar la superficie. Soluciones de toldos y cortavientos con control remoto. Parte de la terraza está cubierta con un techo de aluminio. Conjuntos de muebles, tumbonas y armario para cojines. Vistas panorámicas al mar. Sol todo el día.~~El apto se vende amueblado y con inventario fijo.~~Común:~Ascensor. Piscina climatizada para niños y adultos. Cámaras y servicio de seguridad. Recepción. La comunidad incluye wifi. ~~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.;

Este encantador apartamento se ubica en una posición privilegiada dentro del complejo Monte Paraíso, aprovechando su estratégica situación en esquina que le brinda mayor privacidad y luminosidad. Su interior destaca por los techos altos, que aportan una sensación de amplitud y elegancia, mientras que desde la terraza privada se disfrutan vistas panorámicas despejadas al valle de Puerto Rico y al océano. La orientación de la vivienda permite que la luz natural inunde los espacios desde primeras horas de la mañana hasta la tarde.~~La zona ofrece una completa gama de servicios a corta distancia: restaurantes, supermercados, comercios y opciones de ocio. Las playas de Puerto Rico y Amadores se encuentran a unos 2 kilómetros, garantizando un rápido acceso tanto a zonas de baño como de paseo.~~La vivienda cuenta con salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza exterior, ofreciendo una distribución práctica y funcional.~~Monte Paraíso es un complejo con zonas comunes, que incluyen dos piscinas (una de ellas infantil), parque infantil y ascensores que facilitan el acceso a todas las plantas.~~###Distribución~Salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza~~30,84 m2 + terraza de 11,40 m2~~###Aviso legal~~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~;

Este encantador apartamento situado en un pequeño y tranquilo complejo residencial de tan solo 14 unidades, ubicado a solo cinco minutos caminando de la conocida playa de Mogán. El complejo destaca por su excelente estado de mantenimiento y por ofrecer a sus propietarios múltiples comodidades, entre las que se incluyen una agradable piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, un área habilitada para barbacoas con espacio para disfrutar de comidas al aire libre, un solárium ideal para relajarse y tomar el sol y, además, un gimnasio privado disponible para todos los residentes. Todas las zonas comunes han sido recientemente renovadas, lo que aporta un entorno cuidado, moderno y acogedor.~~El apartamento, situado en planta alta, dispone de dos dormitorios dobles con buena iluminación natural y un balcón perfecto para disfrutar del clima privilegiado del sur de Gran Canaria. Cada unidad en este complejo cuenta, además, con plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio, lo que añade un gran valor y comodidad. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un entorno residencial selecto y la cercanía inmediata a la playa y al puerto de Mogán, donde se concentran restaurantes, comercios y una atractiva vida social.~~Por todas estas características, este apartamento destaca como un hogar que combina a la perfección tranquilidad, comodidad y proximidad a la playa y al puerto de Mogán.~~###Distribución~El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, dos dormitorios, un baño y terraza. La propiedad tiene asignada una plaza de aparcamiento en el garaje y un trastero.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~ Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;

Se vende acogedor apartamento en el complejo Demelza Beach, ubicado en un complejo tranquilo y sin explotación turística, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~La propiedad dispone de 2 dormitorios, además de una habitación adicional habilitada como vestidor, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~Destaca especialmente su amplia terraza, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año, crear una zona chill out o compartir momentos al aire libre.~~Cuenta con un salón luminoso, cocina funcional y baño completo. La distribución está pensada para aprovechar al máximo cada estancia, ofreciendo un ambiente cómodo y práctico.~~El apartamento se encuentra dentro de un complejo residencial sin explotación, lo que garantiza mayor tranquilidad, estabilidad y uso exclusivo como vivienda.~~💡 Ideal para quienes buscan vivir en un entorno relajado o invertir en una propiedad sin limitaciones de uso.~~📌 Características principales~2 dormitorios~1 habitación extra (vestidor)~1 baño~Amplia terraza~Salón luminoso~Cocina equipada~Complejo sin explotación turística;

Presentamos este exclusivo estudio totalmente reformado, con una ubicación privilegiada que te ofrece el refugio perfecto. Situado en primera línea de mar, esta joya destaca por su acceso directo a la arena, permitiéndote disfrutar de la playa sin desplazamientos.~~Dentro de un complejo residencial muy popular que destaca por su excelente mantenimiento y servicios: Acceso directo a la playa, ascensor, servicio de lavandería, supermercado y zonas ajardinadas donde pasear y desconectar.~~El Espacio interior cuenta con una terraza cubierta; tu rincón favorito , un espacio privado con vistas frontales al mar, zona de estar y descanso; un ambiente abierto, moderno y lleno de luz solar en el atardecer, cocina equipada y baño completo con acabados actuales ¡ Listo para entrar a vivir!~~A pocos pasos encontrarás una variada selección de restaurantes y chiringuitos donde degustar la cocina típica marinera y pescados frescos frente al mar.~Buen ambiente en la zona que es conocida por sus terrazas y bares con encanto, perfectos para disfrutar de un cóctel al atardecer o un café relajado con vistas a la puesta del sol. Próximo a los centros comerciales, mercado municipal, colegios, parada de bus, taxi, supermercados y centro médico.~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~~~~~~~~;

El apartamento se encuentra justo al lado de la escalera, a solo dos plantas de la entrada principal y la piscina del complejo. Ofrece hermosas vistas al mar y al puerto deportivo. Es una zona tranquila, y apacible, pero a la vez a poca distancia del puerto, la playa de Puerto Rico y el centro. En las cercanías hay un CC con supermercado y restaurantes. Rutas de senderismo al lado.~~Características:~~Vistas panorámicas al mar desde la entrada.~Los azulejos de porcelana con superficie brillante reflejan las paredes blancas y aportan aún más luminosidad al apartamento.~Recibidor con zapateros blancos.~~Baño a la izquierda con puertas correderas de espejo. Azulejos claros. Mueble de baño con armario de espejo encima y amplia ducha. Ventana. Downlights.~~El espacioso dormitorio se encuentra a la derecha y está amueblado con una cama doble grande (con almacenamiento debajo), armarios blancos de pared, mesitas de noche, armario empotrado con puertas de espejo, cómoda, estante sobre la ventana para guardar maletas, etc. AC. Ventana con mosquitera y persiana. Magníficas vistas al mar.~~Salón y cocina abiertos con vistas al mar indescriptiblemente hermosas.~~Cocina única que ocupa toda la pared, en blanco brillante, con armarios superiores e inferiores. Fregadero bajo encimera con grifo extraíble. Electrodomésticos: Frigo con congelador, lavavajillas, horno con placa de inducción y campana extractora. Armario de cristal en la parte inferior del mueble de TV con iluminación empotrada arriba. Encimera de compositr. Iluminación LED. Estantería.~~El salón está amueblado con sofá cama, sillón y mesa. Vistas preciosas al Atlántico.~~Puertas de balcón con grandes superficies acristaladas y marcos de aluminio. El marco de la puerta es blanco por dentro y burdeos por fuera, en consonancia con los colores del complejo. Cristal fijo a cada lado con ventilación en la parte superior. Persianas.~~Amplio balcón con orientación sur-oeste y fabulosas vistas al puerto deportivo. Sol de tarde y adelante. En pleno invierno se puede contemplar la puesta de sol sobre el mar. La zona exterior está amueblada con dos sillas reclinables, mesa regulable y sillas. Toldos que se extienden hacia la barandilla y bajan hasta el suelo. Cuando están todos en uso, el balcón se convierte prácticamente en una habitación más. Muy privado. Apartamento de esquina. Solo un vecino lateral. Sin vecinos arriba.~~La propiedad fue renovada en 2016. Piso nuevo en 2022. El balcón cuenta con una membrana. El sistema eléctrico se actualizó en todo el complejo. El apartamento se vende amueblado. Alguns decoración pertenece a la agencia inmobiliaria..~~La comunidad:~Piscina climatizada durante los meses de invierno.~Condominio internacional. Instalaciones seguras.~Sistema de acceso por aplicación móvil.~~Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.;

Adquisición deseada después del 01.01.26, ya que los propietarios se han comprometido a alquilar la vivienda a amigos y conocidos hasta la fecha mencionada. Es posible visitar el inmueble y se puede reservar ahora, pero la adquisición se realizará después de la fecha especificada.~~~Ubicación:~ ~El apartamento está ubicado en uno de los complejos más demandados de Puerto Rico, Guanabara Park, más concretamente en Agua de la Perra. En esta parte de Puerto Rico los alrededores son más tranquilos y las construcciones generalmente son más nuevas. Hay un hermoso parque en el camino hacia el puerto deportivo y la playa. Acceso muy fácil a los populares senderos de montaña de la zona. Hay un pequeño centro comercial en el propio valle. A poca distancia de todas las comodidades que necesitas en Puerto Rico; ya sean todo tipo de comercios, restaurantes, farmacias, centros médicos y 3 grandes centros comerciales con una buena y variada oferta.~~Acceso por escalera a la vivienda desde la parte superior del complejo. ¡Solo 10 escalones!~ ~ ~Contenido:~~Salón y cocina de solución abierta.~~Cuando ingresas al apartamento, ves la cocina blanca, grande y hermosa a la izquierda. Encimera sólida y luminosa con mucho espacio para cocinar. Armarios superiores e inferiores. Se incluyen los siguientes electrodomésticos: Horno, vitrocerámica, extractor y lavavajillas. Frigorífico con congelador. Luces LED debajo del armario superior.~~El salón está amueblado con un sofá-cama marrón, dos mesas de salón de diferentes tamaños y mueble de madera para la televisión. TV de pantalla plana. Mesa de comedor con 4 sillas a juego. Ventilador de techo.~~El baño ha sido completamente renovado con pavimentos y revestimientos nuevos. Cabina de ducha. Mueble de baño blanco. Armario con espejo encima. WC. Lavadora. Termo.~ ~El dormitorio está amueblado con 2 camas individuales y una mesita de noche. Armario empotrado con puertas de espejo. Ventilador de techo. Ventana.~~Puertas de terraza con marco de aluminio, libre de mantenimiento. Color rojo burdeo en el exterior acorde con la estética del complejo y blanco en el interior. Cortinas opacas.~~La zona exterior se extiende a lo largo de todo el frente del apartamento. Baldosas nuevas.~~El balcón dispone de 2 zonas de estar y, si se desea, hay espacio para una tumbona. Sol a partir de la mañana.~~Fantásticas vistas al puerto y al océano Atlántico.~~El apartamento se vende con los muebles como se muestra en las fotos, aparte del TV, algunos objetos decorativos y personales.~ ~~La comunidad:~ ~Personal de mantenimiento en el complejo.~ ~Piscina climatizada en la temporada de invierno.~~Amplias terrazas con vistas al mar.~ ~Mantenimiento continuo en el complejo. ~~Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~;

Este luminoso y bien distribuido apartamento ofrece dos dormitorios, dos baños en excelente estado y se vende completamente amueblado: solo tienes que mudarte y empezar a disfrutar. Además, cuenta con un sofá cama doble, ideal para alojar a invitados. Todo el apartamento ha sido recién pintado, lo que aporta una sensación fresca y acogedora.~~Todo ha sido renovado con gusto y transmite una sensación constante de calidad y armonía. La terraza ofrece una agradable amplitud gracias al área común adyacente que se percibe como privada, perfecta para largas veladas con maravillosas vistas al Atlántico y al sol que se pone lentamente en el horizonte.~~Vivirás en un complejo tranquilo con una sensación de privacidad y acceso a una piscina comunitaria para refrescarte durante todo el año.~~La ubicación en Patalavaca es ideal: cerca del encantador centro de Arguineguín con sus cafeterías, restaurantes y ambiente playero, pero lo suficientemente apartado como para ofrecer una estancia tranquila.~~Gran Canaria atrae con su combinación única de paisajes dramáticos, pequeños pueblos pesqueros y comodidades modernas. Su clima agradable –con sol y temperaturas veraniegas casi todo el año– convierte a la isla en la favorita tanto de los amantes de la buena vida como de quienes pasan largas temporadas aquí.~~### Distribución~Salón-cocina, un baño, un aseo, dos dormitorios y terraza~~### Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.~ ~;

Nuestra agencia tiene el placer de presentar éste maravilloso apartamento estilo estudio con vistas directas al mar y a los atardeceres de ensueño en el paraíso de Arguineguin. ~~El complejo se ubica en primera línea del mar y tiene acceso directo a la playa. Se posiciona en planta superior del edificio Don Carlos. Desde su terraza, podrá disfrutar de unas vistas panorámicas inigualables de la costa, el muelle de Arguineguín, y a las increíbles puestas de sol.~~Consta de una terraza de más de 10 metros cuadrados con sol durante la mayor parte del día y donde podrás escuchar el sonido del mar mientras tomas un café. Salón en abierto, cocina, zona de descanso y un baño completo. La propiedad requiere de una rehabilitación, lo que la convierte en el proyecto ideal para quienes buscan diseñar su hogar desde cero o para inversores que deseen maximizar la rentabilidad.~~Cuota de comunidad mensual de 85 euros con los gastos de agua incluido en el precio.~~Si desea instalarse en una zona céntrica al pueblo de Arguineguín éste es sin duda la mejor elección. Zona tranquila y cercana a todas las áreas de servicios. Al lado de la parada de bus, taxi, tiendas, gasolinera, centro comercial, farmacia, restaurantes, supermercados...etc~~*Algunas imágenes de este anuncio han sido optimizadas o generadas mediante IA para mostrar el potencial de reforma o decoración de la vivienda.~~* Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;

Descubre tu nuevo hogar en este encantador dúplex ubicado en la tranquila zona de Puerto Rico dentro de un complejo residencial que dispone de una gran piscina comunitaria, solarium y aparcamiento exterior cómodo. Esta propiedad es perfecta para disfrutar del comfort y la privacidad. ~~En la planta principal, podrás relajarte en una amplia terraza que supera los 90 m2 donde se encuentra también una acogedora zona de barbacoa ideal para las noches estrelladas. Además contarás con acceso directo a un hermoso jardín y espacios como el salón, la cocina independiente, solana, un dormitorio y un aseo. La planta alta ofrece dos cómodos dormitorios más, todos ellos disfrutando de espectaculares vistas panorámicas desde su balcón privado. ~~Cuota de comunidad de 85 € por mes sin gastos incluidos.~~Aprovecha todas las comodidades adicionales; cercanía a centros comerciales esenciales e incluso parada de taxi cerca. Todo esto situado solo a tres minutos en coche de la famosa playa Amadores! ~~Este dúplex no sólo es una vivienda sino también una oportunidad única llena potenciales opciones interiores por explorar.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~;

Ubicación:~~Los apartamentos se encuentran en una zona tranquila del nuevo valle de Puerto Rico, cerca de senderos y playa.~~Los apartamentos de la planta baja tienen acceso sin escaleras. Orientación: suroeste, con sol desde el mediodía hasta el atardecer. La zona de la piscina recibe sol antes.~~Entrega:~~Fecha estimada de entrega: aprox. verano de 2026, una vez finalizada la división horizontal de los apartamentos. ~~Propiedad y alquiler:~~La propiedad pertenecerá al comprador al 100%, pero se obliga a firmar un contrato de explotación turística con el operador de Natural Park. Este concepto es especialmente ventajoso para quienes desean comprar un apartamento de vacaciones aquí para uso personal parcial, pero que al mismo tiempo desean alquilarlo para cubrir gastos fijos o generar ingresos adicionales con su inversión, sin tener que gestionar la propiedad. El propietario tiene derecho a usar su apartamento hasta 3 meses por año natural (uso garantizado). El uso propio se reserva cada seis meses. También tiene derecho a usarlo durante 3 meses adicionales (con un preaviso breve) si el apartamento no se alquila o no se prevé alquilar y hay suficiente capacidad en el hotel (solo 14 días a la vez). La distribución de los ingresos y gastos del alquiler se explica en un documento aparte.~~Cada vez más compradores optan por este modelo, ya que actualmente no se emiten licencias de viviendas vacacionales privadas (VV). ~~Contenido:~~Recibidor - 1 dormitorio - Baño - Salón - Balcón~~Paredes blancas y suelo de vinilo. Baldosas de porcelana en baño y balcón. Iluminación LED e indirecta en el dormitorio/salón.~Ventanas y puertas de terraza con efecto espejo que evitan el sobrecalentamiento y aumenta la privacidad.~El dormitorio cuenta con cama doble, mesitas de noche, ventana y AC.~El baño, alicatado en gris y beige, cuenta con una amplia ducha, muebles, lavadora y extractor.~La cocina tiene amplios armarios y ofrece 2 placas para cocinar, horno, extractor, lavavajillas y frigorífico/congelador.~El salón cuenta con un sofá cama, mesa, mesa de comedor con sillas, estante y mueble de TV. TV y AC.~Balcón con barandillas de cristal y vistas a la piscina, mar y montaña. (Las vistas al mar varían según la ubicación en el bloque).~~Instalaciones comunes:~~Piscinas para niños y adultos. Restaurante. Zona de juegos infantiles y campo deportivo (planean montar un gimnasio). Recepción 24 horas. Minimercado. Aparcamiento público gratuito en la calle.~~Las unidades se venden equipadas y amuebladas, listas para alquilar. Varios elementos decorativos que aparecen en las fotos pertenecen a la inmobiliaria.~~Tenga en cuenta que el vendedor ha hecho una solicitud al ayto para poder construir apartamentos adicionales en la planta baja. Los cimientos, el techo y las particiones ya forman parte de la construcción original.~~Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones.~Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble, en obra nueva, está sujeto a IGIC (7%) y AJD (1%). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~;

Se vende luminoso apartamento esquinero de un dormitorio en el popular complejo Monseñor, Playa del Cura. La propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar desde su terraza de 18m2 sobre Playa del Cura, Tauro y Amadores.~~El apartamento es fácilmente accesible en ascensor, con solo unos escalones hasta la puerta principal. Cuenta con un amplio salón con cocina americana, un dormitorio doble con acceso directo a la terraza y un baño.~~La espaciosa terraza privada es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las espectaculares vistas al mar durante todo el año.~~El complejo Monseñor ofrece varias piscinas, incluyendo una climatizada, pista de tenis, bar-restaurante, supermercado y aparcamiento privado. Su ubicación es ideal, cerca del campo de golf Anfi Tauro, la playa, tiendas, bares y restaurantes, y a poca distancia en coche de Puerto Rico y Puerto de Mogán. Hay aparcamiento en la calle.~~Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;

C&H Coastal Homes le da la bienvenida a este encantador apartamento de esquina de 1 dormitorio, situado en una zona tranquila y privada, con una fantástica terraza de 23 m2 donde podrá disfrutar del sol de la mañana durante todo el año. Al no tener vecino en uno de los lados, la vivienda ofrece mayor privacidad y una sensación luminosa y espaciosa.~~El apartamento está decorado con gusto y cuenta con una cocina amplia y bien equipada, ideal tanto para vacaciones como para estancias largas. La cuota de comunidad es de 150 € al mes e incluye agua y electricidad.~El complejo Arimar ofrece un entorno agradable y seguro con bar piscina, aparcamiento comunitario, servicio de mantenimiento, videovigilancia y acceso mediante código.~~La propiedad está ubicada en el centro de Puerto Rico, a poca distancia a pie de Mogan Mall, restaurantes, la playa y el casco antiguo. También encontrará cerca varias rutas de senderismo y el paseo marítimo hacia Playa del Cura.~~Detalles de la propiedad:~Precio: 215.000 €~Referencia: 0047~Dormitorios: 1~Baños: 1~Superficie construida: 34 m2~Comunidad: 150 €/mes~IBI: 179 €/año~Año de construcción: 1985~~Información importante:~Varias viviendas en planta baja de la zona han renovado las antiguas tuberías de desagüe de la cocina y el baño, sustituyéndolas por tuberías de PVC hasta el punto de conexión en la terraza. Este tipo de mejora puede contribuir a reducir el riesgo de humedad y eflorescencias salinas.~~El coste estimado para llevar a cabo las actuaciones más necesarias es de aproximadamente 3.000–4.000 €. Disponemos de contactos con profesionales de la construcción que pueden ayudarles a obtener un presupuesto adaptado a sus necesidades y preferencias.~~Cualquier actuación futura y los costes asociados serán responsabilidad del comprador.~~La terraza se utiliza actualmente con una superficie real aproximada de 23 m2, mientras que la superficie registrada según la documentación disponible es de aproximadamente 5 m2.~~Contáctenos hoy mismo para concertar una visita y obtener más información.~;

Este apartamento se encuentra en el complejo Arimar, en Puerto Rico, una zona céntrica y bien comunicada del sur de Gran Canaria. Su ubicación permite llegar caminando a la playa, a los centros comerciales Mogán Mall y The Market, así como a supermercados, restaurantes, tiendas y otros servicios.~~La vivienda dispone de una distribución práctica, con salón y cocina integrados en un espacio abierto que aprovecha la luz natural. Desde el salón se accede directamente a una terraza privada con espacio para una mesa y sillas, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. Su orientación permite disfrutar de agradables horas de sol y una buena ventilación.~~El apartamento se encuentra en buen estado de conservación y se vende amueblado. El dormitorio cuenta con armarios y espacio de almacenamiento, mientras que la distribución general resulta cómoda tanto para uso vacacional como para estancias más prolongadas.~~El complejo Arimar ha realizado diversas mejoras en los últimos años, entre ellas la renovación de la piscina y la actualización de las instalaciones eléctricas comunitarias. Además, dispone de zonas comunes ajardinadas, un pool bar junto a la piscina y conexión a internet mediante fibra óptica.~~La cuota de comunidad incluye el consumo de agua y electricidad, lo que simplifica la gestión de los gastos de la vivienda.~~Una propiedad bien situada, cerca de la playa y de todos los servicios, que ofrece una opción cómoda tanto para uso propio como para disfrutar de estancias vacacionales en Puerto Rico durante todo el año.~~### Distribución~Consta de un dormitorio, un baño, un estar-comedor, cocina y terraza~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;

Moderno apartamento de un dormitorio ubicado en planta alta, con vistas a la piscina y terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol y del entorno. La vivienda cuenta con aire acondicionado en salón y dormitorio, cocina reformada de diseño, plaza de parking en garaje comunitario y amplio trastero.~~El apartamento destaca por su diseño moderno y luminoso, con un salón de concepto abierto que se integra de manera natural con la cocina, creando un espacio acogedor. La terraza se percibe como una prolongación del interior y dispone de toldo superior y frontal, que aportan sombra y mayor intimidad, siendo perfecta para momentos de relax o reuniones sociales.~~Monte Carrera es una comunidad privada y tranquila, con amplios jardines cuidadosamente mantenidos y vecinos respetuosos. La piscina comunitaria climatizada añade un atractivo extra, ofreciendo un ambiente vacacional y relajante durante todo el año. Además, el residencial dispone de ascensor y servicio de recepción, que facilita el contacto con proveedores de servicios locales. Los gastos comunitarios incluyen WIFI.~~El apartamento se entrega parcialmente amueblado y listo para entrar a vivir. Su ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la proximidad a playas, restaurantes, cafeterías y servicios, en un entorno soleado y agradable de Gran Canaria.~~Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan confort, diseño y calidad de vida en un entorno cuidado, disfrutando de todo el encanto de Arguineguín.~~###Distribución~Salón con cocina abierta, un baño, dormitorio y terraza.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ~;

Descubre esta espaciosa vivienda situada en el complejo Los Junquillos, en pleno corazón de Puerto Rico, uno de los enclaves más codiciados del sur de Gran Canaria. Una oportunidad excelente tanto para quienes buscan establecer su hogar frente al mar como para quienes desean invertir en una de las zonas turísticas con mayor demanda de la isla durante los doce meses del año.~~La vivienda cuenta con 86 m2 construidos distribuidos en 3 amplios dormitorios y un luminoso salón-comedor, ofreciendo una distribución muy funcional y cómoda para el día a día en familia. Un piso de puro lujo y confort, en el que cada estancia está pensada para aprovechar la luz y las vistas, listo para entrar a vivir desde el primer día sin necesidad de obras ni reformas.~~Uno de sus grandes atractivos es su gran terraza, verdadera protagonista de la casa y un espacio adicional para vivir al aire libre sin salir de casa. Desde ella se disfruta del Atlántico abriéndose sin obstáculos hasta el horizonte y de unos atardeceres que sencillamente no se olvidan. Un valor añadido excepcional que se agradece cada día y que revaloriza notablemente la propiedad.~~El complejo dispone de piscina para disfrutar los 365 días del año y de aparcamiento privado de motos, un extra difícil de encontrar en la zona. Además, la propiedad cuenta actualmente con licencia de vivienda vacacional (VV) en vigor, lo que permite comenzar a explotarla desde el primer día. Al encontrarse Los Junquillos fuera de explotación turística, también es posible residir en ella de forma habitual, dejando al comprador la libertad de elegir entre vivir en ella o ponerla a producir desde el minuto uno.~~Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios de Puerto Rico a pocos minutos: comercios, supermercados, restauración, centro comercial, centros de salud, farmacias y transporte público. Todo ello con excelentes conexiones por carretera hacia Mogán, Maspalomas y el sur de la isla, y con las mejores playas a escasa distancia.~~Sus tres dormitorios, la gran terraza con vistas al mar, la piscina, el aparcamiento privado de motos, la licencia VV en vigor y su disponibilidad inmediata la convierten en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una zona donde la ocupación se mantiene todo el año, sin temporada baja, traduciéndose en una rentabilidad sostenida y previsible.~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~Estimación orientativa de gastos:~ITP aproximado (6,5 %): 22.743,50 €~Notaría y registro estimados: 1.500 € – 2.000 €~~Nota informativa~La información publicada es meramente orientativa y puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestoría) no están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa.~~Para más información, contacte con Golden Key Real Estate.;

Apartamento ubicado en el complejo Cumbres del Sol, con entradas por dos calles, con 56 apartamentos distribuidos en un bloque de 7 plantas, encontrándose la zona de solárium y la piscina en la planta más baja, donde se disfruta de vistas al mar y a la urbanización. Se encuentra fuera de explotación turística. Las zonas comunes están bien cuidadas.~~El complejo se encuentra a 300 metros de la playa y a unos 100 metros del Centro Comercial de Puerto Rico, el cual ofrece una gran diversidad de servicios tales como restaurantes, bares, supermercados y comercios de diversa índole. ~~Situado en la zona media de la ladera Este del Barranco de Puerto Rico con orientación oeste, lo que garantiza sol desde el mediodía hasta el atardecer. Su ubicación es fenomenal para quienes disfrutan de la tranquilidad de las zonas residenciales, alejados de ruidos.~~El apartamento tiene una superficie útil de 39,29 m2 más una terraza de 11,48 m2. Consta de un dormitorio doble con armario, un segundo dormitorio con litera, un baño completo y cocina en office junto al salón. El apartamento se encuentra en la planta tercera y está totalmente reformado.~~Particularidades:~~- Apartamento iluminado y con sol de tarde~- Dos dormitorios ~- Baño con plato de ducha~- Terraza de 11,48 m2 con vistas al mar ~- El apartamento se vende con el mobiliario y enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 90.-€/mes, con agua y energía pagaderas aparte ~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 145 €/año~~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p;

Nuestra agencia tiene el placer de ofrecer este fantástico ático con vistas de sueño en un complejo de lujo en Playa del Cura. ~~El complejo turístico cuenta con servicios exclusivos; gran piscina comunitaria climatizada con vistas infinitas al mar, solarium, buffet-restaurante, zonas de recreación al aire libre, zona de gimnacio, recepción 24 horas, y un ascensor privado que te lleva directamente a la playa.~~Este hogar te ofrece un refugio elegante y luminoso, con el azul infinito del océano como telón de fondo. Lo más cautivador de este apartamento es su terraza cubierta. Protegida del sol y el viento, pero con amplios ventanales que te ofrecen vistas directas y espectaculares del océano. Salón luminoso te invita al relax. Su diseño abierto y la abundante luz natural crean un ambiente acogedor y espacioso, ideal para el entretenimiento o simplemente para desconectar La cocina equipada está pensada para ser funcional y elegante. El apartamento cuenta con dos dormitorios, diseñados para el descanso. Uno de ellos es un verdadero privilegio, ya que ofrece vistas directas al mar, permitiéndote despertar cada día con un paisaje impresionante. Ambos dormitorios comparten un baño completo, que ha sido diseñado con acabados de calidad para tu confort.~~Próximo a las áreas de servicios tales como parada de taxi, bus, centro comercial y a poca distancia de además de las famosas playas de la zona; Amadores, Puerto Rico y Tauro.~~** Este apartamento se encuentra fuera del sistema de explotación turística. ** Este inmueble se encuentra dentro de un complejo turístico que opera bajo la normativa local y está administrada por una entidad gestora designada. Si bien algunas viviendas pueden ser de propiedad particular y no estar destinadas al alquiler vacacional. Permitido vivir y alquiler de largo plazo~~* Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~~~~~~;

Canarias Paradise Real Estate presenta esta atractiva vivienda en planta baja situada en El Horno, Cercado de Espino, en el municipio de Mogán.~~La propiedad dispone de 124 m2 construidos y 123 m2 útiles, combinando amplios espacios interiores con un excepcional jardín privado de 213,5 m2, ideal para disfrutar durante todo el año del clima de Gran Canaria.~~La vivienda cuenta con tres cómodos dormitorios, cocina, un baño y un acogedor salón, ofreciendo una distribución práctica para el día a día.~~Uno de sus principales atractivos es la amplia zona exterior privada. El jardín ofrece un generoso espacio para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre y aprovechar la tranquilidad del entorno.~~La vivienda forma parte de un edificio de dos plantas y se encuentra en la planta baja, proporcionando una agradable sensación de privacidad y amplitud.~~También dispone de terraza y trastero.~~Situada en el tranquilo entorno del Barranco de Arguineguín, la propiedad se encuentra aproximadamente a 10 minutos de Arguineguín, con fácil acceso a comercios, restaurantes, servicios y la costa.~~Una interesante opción para quienes buscan una vivienda espaciosa con una zona exterior privada especialmente amplia en el sur de Gran Canaria.~~Precio de venta: 375.000 €~~Para más información o concertar una visita, contacte con Canarias Paradise Real Estate.;

Apartamento 2 dormitorios en puerto Rico, Mogán, Gran Canaria, salón - cocina, baño y amplia terraza, dispone de grandes vistas, piscina comunitaria, ascensor, Cerca de centros comerciales, fácil aparcamiento. piscina infantil. #ref:APA_211;

Ubicado en una planta elevada que garantiza máxima privacidad y serenidad, en uno de los edificios residenciales más icónicos y cotizados de la costa sur de Gran Canaria, especialmente por su ubicación en primera línea de mar sobre la avenida marítima de Patalavaca.~~La entrada a este apartamento es una verdadera experiencia sensorial: un pasillo bañado por la luz natural que te da la bienvenida acompañado por el suave murmullo del mar. ~~Terraza panorámica con vistas al mar; el corazón exterior de la vivienda. Un espacio acogedor y privilegiado diseñado para contemplar el horizonte, disfrutar de desayunos al sol o relajarse al atardecer frente al mar. Cocina de concepto abierto (Open Plan); perfectamente integrada en la zona de día, combina estilo y funcionalidad. Viene totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, ideal para los amantes de la gastronomía y el diseño. Dormitorio principal; un refugio de confort diseñado para el descanso, cuya protagonista es una amplia cristalera que permite contemplar el mar directamente desde la cama. Segundo dormitorio de estilo minimalista; funcional y con una estética limpia e impecable. Al igual que el principal, cuenta con un gran ventanal que integra las vistas marinas al paisaje interior de la estancia. Baño moderno y equipado; un baño con acabados de calidad que incluye zona de colada integrada con lavadora-secadora, optimizando el espacio sin renunciar al confort.~~Ubicación inmejorable en 1ª línea, salida y acceso directo a la playa y al paseo marítimo que conecta Patalavaca con Arguineguín y Anfi del Mar, ofertas de ocio y gastronomía a pie de calle además de excelentes comunicaciones y servicios.~~* Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~;

Nuestra agencia ofrece a la venta un estudio de lujo a un paso del mar y con zonas comunes exclusivas, pensadas para el relax y el ocio: Un espacioso solarium , jacuzzi para descansar y relajarte después del trabajo, zona de gym y área de recreación diseñado para el ocio y el esparcimiento social. El complejo de reciente construcción dispone además de aparcamiento en el exterior, ascensor y pasillos bien iluminados. ~~Este apartamento es ideal tanto como residencia habitual por su comodidad y ubicación, como para inversión dada su alta demanda de alquiler vacacional o de larga duración. ¡Una verdadera joya a escasos metros del mar!~~Esta propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada, un gran activo en la zona céntrica y un trastero como espacio de almacenamiento adicional ideal para guardar enseres de temporada, material deportivo o cualquier otro objeto.~~Se distribuye en un salón luminoso; un espacio diáfano y acogedor, bañado en luz gracias a sus grandes ventanales que maximizan la claridad. Este ambiente está equipado con aire acondicionado para garantizar su confort durante todo el año, cocina completa y totalmente equipada; integrada de forma inteligente en el espacio. Dispone de todos los electrodomésticos necesarios para el día a día, zona de descanso: Un área delimitada para el descanso que incluye un amplio ropero empotrado, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento, un baño moderno con acabados de alta calidad y un diseño contemporáneo. El estudio cuenta con lavadora y secadora incorporadas, un detalle práctico que añade valor y comodidad.~~Cuota de comunidad mensual de 50 euros, con gastos aparte.~~Destaca la proximidad a las áreas de servicios más necesarias como para de bus, supermercados, colegios, centro médico, bares, restaurantes, centro comercial, tiendas...etc~~🔑*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.;