Piso en venta , en Puerto Rico, Barranco Agua La Perra, Mogán

El apartamento se encuentra en la planta intermedia de Guanabara Park, Agua de la Perra. Vistas al mar desde todas las habitaciones, excepto el baño. Vistas panorámicas al puerto deportivo. Zona tranquila, pero a la vez a poca distancia a pie de la playa y del centro de Puerto Rico. CC cercano en el valle con supermercado y restaurantes de renombre. Senderos.~~Contenido:~~El apartamento fue renovado alrededor de 2017. El sistema eléctrico fue actualizado en 2022.~~Recibidor con zapateros. Baño a la izquierda con puertas corredizas de espejo. Mueble de baño con armario de espejo y amplia ducha. Ventana. Downlights. Termo.~~El amplio dormitorio está a la derecha y está amueblado con una gran cama doble (con espacio de almacenamiento abajo), mesitas de noche, armario empotrado con puertas de espejo, cómoda y un estante sobre la ventana. AC. Ventana con mosquitera y persiana. Vistas al mar.~~Salón y cocina abiertos al final del pasillo con unas vistas al mar espectaculares. Cocina completa (blanca) a lo largo de toda la pared con armarios superiores e inferiores. Encimera y salpicadero en gris oscuro con detalles plateados. Fregadero bajo encimera. Electrodomésticos: lavadora, frigo integrado con congelador, lavavajillas, horno con placa de inducción y campana extractora. Vitrina de cristal en la parte inferior de la zona de TV. Estante decorativo en el pasillo/cocina.~~El salón está amueblado con un sofá cama gris, un sillón y mesa. Un espacio acogedor con vistas que recuerdan a un cuadro, con el mar Atlántico al fondo.~~Puertas de la terraza con grandes superficies acristaladas y marcos de aluminio, que se pueden abrir desde ambos lados. El marco de la puerta es blanco por dentro y burdeos por fuera. Cristal fijo a cada lado con ventilación en la parte superior. Persianas.~~Amplia terraza con vistas al puerto deportivo. Está registrada con 12,90 m2 en el Registro de la Propiedad, pero mide de facto unos 18 m2. Orientada al suroeste, tiene sol por la tarde y por la noche. En pleno invierno, se puede contemplar la puesta de sol directa al mar. El exterior está amueblado con un conjunto de sofás y un comedor. La mayor parte de la terraza está cubierta. No hay zona de paso delante. Paredes divisorias hacía los vecinos. La terraza cuenta con una zona lateral adicional, práctica para tender ropa y guardar objetos. Los propietarios han conservado el suelo original tanto en el interior como en el exterior. La terraza no tiene membrana impermeabilizante.~~El apartamento se vende amueblado. Parte de la decoración pertenece a la inmobiliaria.~~Internet de Computer Service. El comprador debe contratar su propia suscripción.~~Compartido:~~Piscina climatizada durante los meses de invierno.~Condominio internacional. Instalaciones seguras.~Sistema de aplicación para abrir las puertas del complejo.~~Propiedad en parcela turística de uso turístico, con sujeción a condiciones específicas /limitaciones~La propiedad se vende como cuerpo cierto. Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye gastos. Los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa corresponden al comprador. El inmueble está sujeto al ITP (6,5% con carácter general). La base imponible será el mayor valor entre: 1) precio de venta, 2) tasación, 3) valor de referencia catastral. Gastos: Notaría y Registro entre el 0,3% y el 0,8% aproximadamente, según aranceles, y gestión documental. Financiación: Los gastos de hipoteca, bancarios y de tasación serán a cargo del comprador, según sus necesidades y elección. Los honorarios de la inmobiliaria serán asumidos por el vendedor. La operación y condiciones de compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor. Para más información y documentación legalmente exigible al consumidor, no dude en contactarnos. Anuncio sujeto a errores, cambios, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso.;

⭐ Ubicación~~Estos encantadores bapartamentos se encuentran en una de las zonas más tranquilas del nuevo valle de Puerto Rico, rodeados de parque natural y senderos de montaña, con amplias vistas al mar.~~A pocos minutos se encuentran hermosas playas como la conocida Playa de Amadores, así como todos los servicios y comodidades de Puerto Rico: centros comerciales, supermercados, cafeterías, restaurantes y pistas de tenis y pádel.~~⭐ Distribución y equipamiento~~La vivienda se distribuye en recibidor, un dormitorio, baño completo, salón con cocina integrada y balcón/terraza.~~El apartamento presenta un estilo moderno, funcional y muy luminoso, con paredes blancas y suelo de vinilo de fácil mantenimiento. El baño y el balcón cuentan con elegantes baldosas de porcelana que aportan un acabado contemporáneo.~~La vivienda dispone de iluminación LED e iluminación indirecta en el dormitorio y el salón, creando un ambiente cálido y acogedor. Las ventanas y puertas de la terraza con efecto espejo ayudan a reducir el sobrecalentamiento en el interior y aportan mayor privacidad.~~El dormitorio está equipado con cama doble, mesitas de noche, ventana exterior y aire acondicionado.~~El baño, alicatado en tonos grises y beige, cuenta con una amplia ducha, mobiliario de baño, lavadora y extractor.~~La cocina, totalmente equipada, dispone de amplios armarios de almacenamiento, placa de cocción de dos fuegos, horno, campana extractora, lavavajillas y frigorífico con congelador.~~El salón, luminoso y cómodo, incluye sofá cama, mesa auxiliar, mesa de comedor con sillas, estantería, mueble de TV, televisión y aire acondicionado.~~El balcón, con barandillas de cristal, ofrece agradables vistas a la piscina, al mar y a la montaña (las vistas al mar pueden variar según la ubicación dentro del bloque), convirtiéndose en un espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima de Gran Canaria durante todo el año.~~⭐ Instalaciones comunes~~El complejo dispone de piscinas para adultos y niños, restaurante, zona de juegos infantiles y campo deportivo (con previsión de instalar gimnasio), además de recepción 24 horas, minimercado y aparcamiento público gratuito en la calle.~~Las unidades se venden equipadas y amuebladas, listas para su explotación turística. Algunos elementos decorativos que aparecen en las fotografías pertenecen a la agencia inmobiliaria.~~Tenga en cuenta que el vendedor ha solicitado al ayuntamiento autorización para construir apartamentos adicionales en la planta baja. Los cimientos, el techo y las particiones ya forman parte de la construcción original.~~⭐ Propiedad y explotación turística~~La propiedad será 100 % del comprador, aunque será necesario firmar un contrato de explotación turística con el operador de Natural Park, que se encargará de la gestión y comercialización del alojamiento.~~Este modelo permite disfrutar del apartamento para uso personal y, al mismo tiempo, alquilarlo cuando no se utiliza, generando ingresos sin necesidad de gestionar la propiedad.~~El propietario tiene derecho a hasta 3 meses de uso personal garantizado al año, con posibilidad de hasta 3 meses adicionales si el apartamento está disponible (máximo 14 días consecutivos por estancia).~~Este sistema se ha vuelto cada vez más popular debido a las limitaciones actuales para obtener licencias de vivienda vacacional privadas (VV). En este caso, el alquiler se realiza bajo la licencia turística del operador del complejo, lo que permite su explotación legal.;

Acogedor apartamento situado en Puerto Rico, dentro de un pequeño y tranquilo complejo de tan solo 8 unidades.~~La vivienda se encuentra en planta alta y destaca por su amplia terraza con vistas laterales al mar, un espacio ideal para disfrutar del agradable clima de Gran Canaria durante todo el año. Gracias a su orientación oeste, la terraza recibe especialmente el sol de la tarde.~~El interior ha sido completamente renovado, ofreciendo un ambiente moderno, cuidado y funcional. La vivienda cuenta además con aire acondicionado, lavavajillas y un toldo nuevo en la terraza, aportando mayor comodidad y funcionalidad a la vivienda.~~Otro de sus grandes atractivos es su excelente ubicación céntrica: en aproximadamente 5 minutos andando se puede llegar tanto a la playa de Puerto Rico como a los centros comerciales de la zona, con una amplia oferta de restaurantes, tiendas y servicios.~~Una propiedad muy completa para quienes buscan terraza, vistas al mar, una ubicación privilegiada y un interior moderno, todo ello en un complejo pequeño y con pocas unidades.~~###Distribucion~El apartamento cuenta con amplio salón con cocina, baño, dormitorio y terraza.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

Apartamento situado en lo alto de la ladera Oeste del Barranco de Puerto Rico, una zona tranquila y sin ruidos, donde el descanso se disfruta apaciblemente. Se encuentra orientado al sur, por lo que gozará del sol desde las primeras horas del día tanto en verano como en invierno, y de sus panorámicas al mar, a la playa, a parte del puerto deportivo y al barranco en toda su extensión.~~La playa de Puerto Rico se encuentra a unos 1500 metros, y a través de la avenida en 10 minutos llegas a la playa de Amadores, con un maravilloso Beach Club, donde el sol y la música son invitados obligados. Ambas playas se comunican en una avenida con vistas infinitas al mar, muy apreciada por las personas que disfrutan de paseos al sol, o de correr mientras se broncean. ~~La propiedad se encuentra en un complejo de 114 apartamentos, distribuidos en 5 bloques escalonados, de 4 o 6 plantas y de 3 o 6 apartamentos en cada bloque. Las zonas comunes están muy bien cuidadas, cuenta con una gran piscina para adultos y otra para niños, y una zona de solárium con espectaculares vistas a toda la urbanización. A 300 metros se encuentra un centro comercial con gran variedad de tiendas, supermercados, restaurantes y bares. También cuenta con una zona de parking comunitario.~El apartamento se encuentra totalmente reformado, con una superficie de 38 m2 construidos, y además 15,60 m2 de terraza. Consta de una zona de salón-cocina, baño completo y un dormitorio. ~~Particularidades:~- Zona de salón-cocina amplia y muy bien distribuida.~- Un dormitorio con armario empotrado y con mucha luz~- Baño completamente reformado que incluye plato de ducha ~- El apartamento se vende con todo el mobiliario y enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 150.-€/mes, con agua y luz incluidos~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 204 €/año~~De noche tiene un gran atractivo la iluminación de toda la urbanización de Puerto Rico, de día el sol siempre estará presente.~Su ubicación es fenomenal para quienes disfrutan de la tranquilidad de las zonas residenciales, alejados de ruidos.~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de ~Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p~;

El complejo Santa Claudia se encuentra en la parte alta de la ladera Oeste de Puerto Rico, zona muy tranquila y alejada de bullicios, ideal para descansar y desconectarse del mundo. El complejo tiene 30 apartamentos, distribuidos en 5 bloques de 3 plantas, con dos apartamentos por planta. Tiene orientación este, o lo que es lo mismo, con sol desde primera hora de la mañana. Tiene una zona de solárium y piscina con espectaculares vistas de la urbanización, con el mar al fondo.~~La playa de Puerto Rico se encuentra a 2000 metros, y los centros comerciales ofrecen una gran variedad de servicios como restaurantes, y todo tipo de tiendas.~~El apartamento se encuentra en perfecto estado, tiene una superficie útil de 37,50 m2, y además 19,45 m2 son terraza. Consta de una zona de salón-cocina, un baño completo, un dormitorio doble y una amplia zona de terraza con un comedor y otra zona de solarium. ~~Particularidades:~~- Zona de salón-cocina amplia y muy bien distribuida.~- Un dormitorio con armario empotrado y con mucha luz~- Baño completamente reformado que incluye plato de ducha ~- El apartamento se vende con todo el mobiliario y enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 120.-€/mes, con agua y luz pagaderos aparte~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 262 €/año~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p~;

Últimas unidades disponibles de apartamentos de obra nueva en la segunda fase del residencial Gran Oasis, actualmente en construcción, situado en Motor Grande, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Puerto Rico.~~Gran Oasis es un complejo residencial moderno, diseñado para combinar comodidad, líneas actuales y agradables zonas comunes. Esta segunda fase ofrece una excelente oportunidad para adquirir una vivienda a estrenar en una zona tranquila y, al mismo tiempo, próxima a todos los servicios de Puerto Rico.~~Los apartamentos han sido proyectados para aprovechar al máximo la luz natural, con distribuciones prácticas y acogedoras. Las características, distribución, superficies, terrazas y orientación pueden variar según la unidad disponible.~~El residencial cuenta con completas instalaciones comunitarias pensadas para el relax y el bienestar, entre las que destacan piscina comunitaria, gimnasio, sauna y zona spa, compartidas por las dos fases de Gran Oasis.~~Su ubicación en Motor Grande permite acceder cómodamente a supermercados, comercios, restaurantes y diferentes opciones de ocio. En las proximidades se encuentran Mogán Mall, los centros comerciales de Puerto Rico y numerosos servicios de primera necesidad. La playa, así como diferentes rutas para caminar y practicar senderismo, se encuentran también a poca distancia.~~Últimas unidades a la venta. Consulte disponibilidad, tipologías, superficies, calidades y precios.~~Las imágenes publicadas son orientativas y tienen carácter ilustrativo. Pueden corresponder a viviendas similares, renders o espacios del complejo y no representan necesariamente la unidad concreta ofrecida. Las viviendas se entregan sin mobiliario y sin cocina.~~### Distribución~Sala-cocina, baño, dormitorio, balcón y terraza.~Superficies aproximadas: Apartamento de 41,40 m2 + terraza de 12,97 m2 + balcón 11,10 m2. Trastero de 7,53 m2 y plaza de aparcamiento de 17,42 m2.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al IGIC del 7% y 1% de Actos Jurídicos Documentados. La base imponible será el precio de compraventa.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el IGIC y AJD, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 10% y un 12% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.;