Piso en venta , Mogán, Puerto Y Playa De Mogán, Mogán

Este acogedor apartamento de un dormitorio se encuentra dentro de un exclusivo complejo muy tranquilo, compuesto únicamente por 14 viviendas. La ubicación es inmejorable: a tan solo unos minutos a pie de la popular playa de Mogán, una de las zonas más apreciadas del sur de Gran Canaria.~~El complejo ha sido cuidadosamente mantenido y recientemente renovado, lo que garantiza un ambiente actual, limpio y agradable. Entre sus instalaciones destacan una piscina comunitaria rodeada de vegetación, un solárium perfecto para disfrutar del sol todo el año, un espacio de barbacoas para compartir con amigos o familia y un pequeño gimnasio de uso exclusivo para los residentes.~~La vivienda se sitúa en una planta alta y cuenta con un dormitorio doble muy luminoso, un baño completo y un salón con acceso directo a un balcón privado, ideal para aprovechar el clima privilegiado de la zona. Además, el precio incluye plaza de aparcamiento y trastero, lo que aporta un valor añadido y mayor comodidad.~~Este apartamento es una magnífica oportunidad para quienes valoran la tranquilidad, la comodidad y la cercanía a la playa y al puerto de Mogán.~~###Distribución~El apartamento se distribuye en un amplio salón con cocina abierta, un dormitorio, un baño y terraza. La propiedad tiene asignada una plaza de aparcamiento en el garaje y un trastero.~~###Texto legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;

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¿Buscas rentabilidad con vistas garantizadas al océano en el sur de Gran Canaria? Se vende un lote exclusivo de dos apartamentos contiguos con entradas independientes en uno de los complejos más populares y demandados de Playa del Cura. Una fórmula perfecta para generar una doble fuente de ingresos o disfrutar de un refugio privado mientras se alquila el segundo~~Arquitectura y Servicios del Complejo:~• Diseño Escalonado: Construido estratégicamente sobre la ladera del valle, el complejo aprovecha al máximo la orientación solar y ofrece espectaculares vistas panorámicas despejadas hacia el océano.~• Múltiples Zonas de Baño: Piscinas distribuidas a distintas alturas, incluyendo piscina para adultos, áreas de solárium y zonas con tobogán pensadas para el entretenimiento familiar.~• Infraestructura Completa: Dispone de varios ascensores panorámicos, bar-restaurante, recepción, zonas ajardinadas y aparcamiento exterior.~~Distribución de las propiedades;~Apartamento Principal (El Corazón de la Propiedad):~• Terraza soleada de 18 m2: Un espacio exterior muy aprovechable y generoso con impresionantes vistas panorámicas al mar.~• Salón luminoso con acceso directo a la terraza, cocina completamente equipada, un dormitorio confortable con salida directa al exterior y un baño completo.~Segundo Apartamento (Totalmente Independiente):~• Sala de estar cómoda y funcional, cocina equipada, un dormitorio con armario empotrado y baño completo.~~Ubicación Estratégica~Situado en una zona tranquila de la costa sur, a pocos minutos a pie de la playa, del centro comercial local, supermercados, restauración y paradas de transporte público.~~~* Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~;

Descubre este amplio apartamento de tres dormitorios situado en el complejo Los Junquillos, en la parte alta de Puerto Rico y con orientación hacia Amadores.~ ~La propiedad ha sido recientemente renovada, incluyendo nuevas instalaciones de electricidad y fontanería, así como la renovación de suelos, baños y carpintería exterior. Se vende lista para entrar a vivir.~~El apartamento dispone de tres dormitorios dobles, dos de ellos equipados con ventilador y extractor de aire para favorecer la circulación y renovación del aire.~~Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con vistas abiertas hacia la montaña, un agradable espacio exterior para disfrutar durante todo el año del clima de Gran Canaria.~~El complejo Los Junquillos cuenta con piscina comunitaria y se encuentra a poca distancia del Centro Comercial Europa, con una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios.~~Una vivienda espaciosa y completamente renovada, con tres dormitorios y una gran terraza, en la parte alta de Puerto Rico y próxima a Amadores.~~ ### Distribución~Salón-cocina, baño, 3 habitaciones y terraza~Aproximadamente 53,17 m2 (33,17 m2 registrados + ampliación de unos 20 m2) + terraza de 14 m2~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~ ~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.~~La ampliación (cocina y dos dormitorios) de aprox. 20 m2 fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos. ~;

El complejo Santa Claudia se encuentra en la parte alta de la ladera Oeste de Puerto Rico, zona muy tranquila y alejada de bullicios, ideal para descansar y desconectarse del mundo. El complejo tiene 30 apartamentos, distribuidos en 5 bloques de 3 plantas, con dos apartamentos por planta. Tiene orientación este, o lo que es lo mismo, con sol desde primera hora de la mañana. Tiene una zona de solárium y piscina con espectaculares vistas de la urbanización, con el mar al fondo.~~La playa de Puerto Rico se encuentra a 2000 metros, y los centros comerciales ofrecen una gran variedad de servicios como restaurantes, y todo tipo de tiendas.~~El apartamento se encuentra en perfecto estado, tiene una superficie útil de 37,50 m2, y además 19,45 m2 son terraza. Consta de una zona de salón-cocina, un baño completo, un dormitorio doble y una amplia zona de terraza con un comedor y otra zona de solarium. ~~Particularidades:~~- Zona de salón-cocina amplia y muy bien distribuida.~- Un dormitorio con armario empotrado y con mucha luz~- Baño completamente reformado que incluye plato de ducha ~- El apartamento se vende con todo el mobiliario y enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 120.-€/mes, con agua y luz pagaderos aparte~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 262 €/año~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p~;