4 pisos en venta en Santa María de Guía de Gran Canaria

271 m2 de amplitud real para una familia que necesita espacio, privacidad y una casa con personalidad.~En Santa María de Guía encontramos esta amplia vivienda tipo dúplex con acceso independiente, 271,85 m2 construidos y 243,25 m2 útiles, distribuida en dos plantas más azotea privada. Cuenta con cuatro dormitorios, tres baños, vestidor, dos balcones y cuarto de lavado.~~La planta principal reúne dos grandes salones con entrada de luz natural mediante tragaluces, cocina independiente con mobiliario de sapeli y encimera de granito, un dormitorio polivalente, baño completo y balcón. ~En la planta superior se distribuyen tres dormitorios de generosas dimensiones, uno con balcón, dos baños completos y vestidor independiente.~~La vivienda conserva materiales con carácter -granito natural, mármol y maderas nobles- y ofrece algo cada vez menos habitual: metros de verdad para que cada miembro de la familia tenga su propio espacio.~La azotea privada amplía todavía más las posibilidades de uso: zona de descanso, reuniones, solárium o espacio exterior para disfrutar con tranquilidad.~Una vivienda pensada para quien prioriza amplitud, distribución y privacidad. ~Te recomiendo ver el vídeo completo para entender sus dimensiones y posibilidades.~~Las fotos muestran la casa… pero el vídeo te ayuda a imaginar tu vida en ella.~~Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.~~El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria. ~~No se cobran honorarios al comprador.~~Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 532.800€ del DÚPLEX 34.632€, (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 1.065,60€ y 2.664€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble (un cálculo aproximado entre 532,80€y 1.332€) . ~~El precio de venta del inmueble, gastos Incluidos, aproximados, sería entre 569.030,40 euros y 571.428euros.~~Soy Manuela Espino, Agente Inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) .~Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. ~Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias. Trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales. Soy REALTOR® y CRS.~;

EL HOGAR PARA VUESTRA SIGUIENTE ETAPA~Hay momentos en los que una familia empieza a pedir algo más a su casa.~Más espacio para estar juntos, pero también para que cada uno tenga su propio rincón. Una habitación para cada necesidad. Dos baños que hagan más fáciles las mañanas. Luz, tranquilidad y un entorno donde los niños puedan crecer mientras la vida sucede cerca de casa.~No se trata simplemente de buscar un piso más grande. Se trata de encontrar ese lugar en el que imaginar los próximos años de vuestra vida.~~Y ese puede ser uno de los grandes atractivos de esta vivienda en el tranquilo y consolidado barrio de San Roque, en Santa María de Guía: un piso de 3 dormitorios y 2 baños, para quienes quieren dar un paso adelante en espacio y calidad de vida sin renunciar a tener prácticamente todo cerca.~~Y hay algo que descubrirás nada más entrar: la luz.~El salón y los dormitorios son exteriores, proporcionando iluminación y ventilación natural. Desde sus ventanas, las vistas se abren hacia el paisaje de Guía y el mar.~~UNA CASA PENSADA PARA EL DÍA A DÍA~La vivienda cuenta con:~• 3 dormitorios exteriores~• 2 baños~• Amplio y luminoso salón-comedor~• Cocina independiente con gran capacidad de almacenaje~• Espacio exterior anexo a la cocina, ideal como zona de lavado y desahogo~• Dormitorio principal con zona de vestidor y baño~• Luz y ventilación natural~• Vistas hacia la montaña de Guía y el mar~~Una distribución especialmente interesante para una familia. Tres dormitorios permiten tener las habitaciones de los niños y conservar, si lo necesitas, un espacio adicional para trabajar, estudiar o recibir a alguien en casa.~~VIVIR TRANQUILO SIN RENUNCIAR A TENERLO TODO CERCA~Porque cuando tienes familia, el tiempo también forma parte de la calidad de vida.~Desde casa podrás llegar caminando en pocos minutos al casco histórico de Santa María de Guía, la Plaza de San Roque, la Iglesia, el Ayuntamiento y la Universidad Fernando Pessoa.~También tendrás muy cerca el Hospital San Roque de Guía, supermercados, centro de salud y otros servicios necesarios para el día a día.~Todo ello en una zona residencial y tranquila, con buenas conexiones de transporte público y cómodo acceso a la autovía del Norte, tanto en dirección Agaete como hacia Las Palmas de Gran Canaria.~Tranquilidad cuando estás en casa y buenas comunicaciones cuando tienes que salir.~~UNA CASA PARA LA VIDA QUE VIENE~Quizá hoy estés buscando simplemente un piso de tres habitaciones. Pero una casa acaba siendo mucho más.~Es donde tus hijos crecerán. Donde celebraréis cumpleaños. Donde llegarás después del trabajo y abrirás las ventanas para dejar entrar la luz. Y donde, poco a poco, construiréis vuestra propia historia.~Si vuestra casa actual empieza a quedarse pequeña y buscáis más espacio, luz, tranquilidad y una ubicación consolidada, esta vivienda merece que vengáis a conocerla.~Porque hay casas que encajan con lo que necesitas hoy. Y otras que pueden acompañarte durante muchos años.~~Solicita tu visita y ven a descubrir si esta puede ser la vuestra.~Si lo necesitas, podemos ayudarte con la gestión de la hipoteca.~~El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni otros que legalmente correspondan al comprador. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.~~Nota importante: Algunas imágenes han sido recreadas mediante IA con fines exclusivamente ilustrativos, incorporando mobiliario y decoración para mostrar posibles propuestas de ambientación. No representan el mobiliario actualmente existente y pueden contener diferencias respecto a la realidad. Se incluyen fotografías reales para mostrar el estado actual de la vivienda. La propiedad se transmitirá en las condiciones comprobables durante la visita y establecidas, en su caso, en la documentación contractual.;

Descubre este encantador piso en una segunda planta sin ascensor, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien iluminada y con una ubicación excelente.~Situado en La Atalaya, a pocos minutos del centro de Guía, el piso cuenta con una parada de autobús justo al lado, lo que facilita el acceso tanto al casco urbano como a zonas colindantes.~~Características destacadas:~~Amplio salón-comedor al entrar, con una distribución práctica que conecta con el resto de estancias de forma fluida.~Cocina acogedora y funcional, equipada con lo necesario para el día a día.~~Dos habitaciones: ~Dormitorio principal amueblado, perfecto para instalarse de inmediato. Dispone además de un ropero empotrado, que optimiza el espacio y brinda una solución práctica de almacenamiento.~La segunda habitación está vacía, lista para adaptar a tus necesidades: puede ser un segundo dormitorio, vestidor, despacho o estudio personal.~~Baño completo y práctico, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. ~~Ventanas en todas las estancias, lo que garantiza una excelente ventilación y luz natural durante todo el día.~~Está situado en un entorno tranquilo, con servicios cercanos y buenas conexiones por transporte público.~Fácil aparcamiento en la zona.~~Ideal tanto para parejas, como para quienes trabajan desde casa, o buscan un hogar funcional y perfectamente comunicado.~La vivienda se entrega lista para habitar, ideal tanto para vivir, como para invertir con total tranquilidad.~~¡No dude en visitarlo!~~La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;

Descubre este encantador piso en una segunda planta sin ascensor, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien iluminada y con una ubicación excelente. Situado en La Atalaya, a pocos minutos del centro de Guía, el piso cuenta con una parada de autobús justo al lado, lo que facilita el acceso tanto al casco urbano como a zonas colindantes. Características destacadas: Amplio salón-comedor al entrar, con una distribución práctica que conecta con el resto de estancias de forma fluida. Cocina acogedora y funcional, equipada con lo necesario para el día a día. Dos habitaciones: Dormitorio principal amueblado, perfecto para instalarse de inmediato. Dispone además de un ropero empotrado, que optimiza el espacio y brinda una solución práctica de almacenamiento. La segunda habitación está vacía, lista para adaptar a tus necesidades: puede ser un segundo dormitorio, vestidor, despacho o estudio personal. Baño completo y práctico, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Ventanas en todas las estancias, lo que garantiza una excelente ventilación y luz natural durante todo el día. Está situado en un entorno tranquilo, con servicios cercanos y buenas conexiones por transporte público. Fácil aparcamiento en la zona. Ideal tanto para parejas, como para quienes trabajan desde casa, o buscan un hogar funcional y perfectamente comunicado. La vivienda se entrega lista para habitar, ideal tanto para vivir, como para invertir con total tranquilidad. ¡No dude en visitarlo! La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.;