6 pisos en venta en Santa María de Guía de Gran Canaria

Casa en venta en Santa María de Guía, un hogar amplio y lleno de vida, donde crecer y crear recuerdos inolvidables.~Esta vivienda unifamiliar en Santa María de Guía, con 271,85 m2 construidos, es de esas que invitan a imaginar una vida en familia, con espacio para compartir, crecer y disfrutar cada etapa.~Nada más entrar, se percibe amplitud, serenidad y luz, una energía que llena cada rincón y da la bienvenida a la vida en familia.~Estancias grandes, bien distribuidas, pensadas para que cada rincón tenga historia propia: celebraciones, conversaciones largas, tardes tranquilas y momentos cotidianos que acaban siendo los más importantes.~~Planta baja: Dos salones amplios y luminosos, con tragaluces que bañan de luz natural cada día.~Espacios donde reunirse, donde celebrar cumpleaños, donde ver crecer a los hijos o simplemente descansar después de una jornada larga.~La cocina independiente, con muebles de sapeli y encimera de granito, no es sólo funcional y espaciosa; es el corazón de la casa. Ese lugar donde el café de la mañana sabe mejor y las sobremesas se alargan sin mirar el reloj.~En esta planta también encontramos un dormitorio ideal como habitación de invitados ó como despacho. Un baño completo con bañera y un balcón exterior que deja entrar el aire fresco y la luz del entorno.~Una elegante escalera interior de granito natural, que aporta carácter y distinción, que nos lleva a la planta alta.~~Planta alta: Tres dormitorios grandes, pensados para que cada miembro de la familia tenga su propio espacio, sin renunciar a la cercanía.~Uno de ellos cuenta con balcón privado. Además, dispone de dos baños completos con revestimiento de mármol, vestidor independiente, y techos altos, pensados para brindar amplitud y comodidad.~Los acabados en madera de vitacola aportan calidez y carácter, despertando esa sensación íntima de hogar construído con dedicación, equilibrio y mucho amor. ~Un lugar donde el alma encuentra descanso.~~Azotea: La azotea privada es uno de esos espacios que marcan la diferencia. Un lugar versátil para disfrutar del aire libre, organizar encuentros, crear un rincón de descanso o simplemente contemplar el atardecer en tranquilidad.~Cuenta también con cuarto de lavado independiente. ~~Ubicación: Situada en Santa María de Guía, en una zona tranquila y bien comunicada, con servicios cercanos y un entorno que permite vivir con espacio, luz y privacidad.~Una casa única en su estilo, por tamaño, distribución y calidad. Un lugar donde no sólo se empieza una nueva etapa, sino donde se construyen recuerdos que permanecen para siempre.~Recomendación: no te pierdas el vídeo. Las fotos muestran la casa… pero el vídeo te ayuda a imaginar tu vida en ella.~~Importante saber: El precio no incluye impuestos de transmisión, ni gastos de notaría o registro. El mobiliario, electrodomésticos, vehículos o cualquier otro elemento visible en las fotos no está incluido en la venta.~El propietario asume íntegramente los honorarios de la Agencia inmobiliaria. ~No se cobran honorarios al comprador.~Desglose informativo: ITP del 6,5% sobre el precio de venta 592.000€ del DÚPLEX 38.480€, (existen posibles bonificaciones) gastos de notaria entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta, (un cálculo aproximado entre 1.184€ y 2.960€.) gastos de notaria entre el 0,1% y 0,25% del valor del inmueble (un cálculo aproximado entre 592€y 1.480€) . ~~Soy Manuela Espino, Agente Inmobiliaria con experiencia, formación y una forma de trabajar clara: trato cercano, transparencia y resultados. Inscrita en el Registro de Asesores Inmobiliarios de Canarias (RAIC) .~Delegada de AgoraMLS en Canarias, somos la mayor fuerza de venta inmobiliaria de la zona y de España. ~Cerca de 3.000 profesionales a su servicio, en 27 Provincias. Trabajo en exclusiva para Ud, me encargo de todos los aspectos técnicos, jurídicos, urbanísticos, fiscales. Soy REALTOR® y CRS.~;

¿Te imaginas despertar cada día con el sonido del océano y desayunar en una terraza privada con el horizonte Atlántico a tus pies? Este exclusivo ático dúplex en San Felipe (Santa María de Guía, Las Palmas) es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida único donde el mar es el verdadero protagonista. Ubicado estratégicamente en primera línea de mar, este inmueble destaca por su magnífico diseño distribuido en dos plantas habitables y una espectacular terraza privativa, el rincón perfecto para relajarse bajo el sol canario o disfrutar de veladas románticas bajo las estrellas. Con una superficie total construida de 97,49 m², el espacio se distribuye de manera funcional y elegante para garantizar tu confort: Planta Primera (28,15 m²): Un espacio íntimo y acogedor que da la bienvenida a la vivienda. Planta Segunda (69,34 m²): Amplia y luminosa, conectada directamente con el exterior. Terraza Privativa Anexa (41,55 m²): Un auténtico oasis privado en la segunda planta con vistas despejadas y directas al mar, ideal para instalar tu solárium o zona de relax. San Felipe: El secreto mejor guardado de Gran Canaria Vivir en San Felipe, en el municipio de Santa María de Guía, ofrece un equilibrio perfecto entre la serenidad costera y la conectividad. Situado a tan solo 20 minutos de Las Palmas de Gran Canaria, te permite disfrutar de la tranquilidad de un auténtico pueblo marinero sin renunciar a las ventajas y servicios de la capital. Ventajas imbatibles de la zona: Estilo de vida activo y saludable: Al fondo de la localidad se encuentra una encantadora y pequeña playa, un punto de encuentro de referencia para los amantes de los deportes acuáticos (surf, bodyboard y natación en mar abierto) gracias a sus excelentes condiciones naturales. Conexión con la naturaleza: Paseos marítimos idílicos, el aroma constante a salitre y la posibilidad de desconectar del estrés diario con solo mirar por la ventana. ¡Haz realidad tu sueño de vivir en la costa! Contacta hoy mismo para solicitar más información y agendar una visita. Las oportunidades en primera línea vuelan. CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25 El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes: 1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay. 2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989. 4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios. 5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc) 6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora. 7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.[IW];

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | REFORMA INTEGRAL | CASCO HISTÓRICO DE SANTA MARÍA DE GUÍA Se vende vivienda en planta alta ubicada en el Callejón del Tío Ortega nº 7, en el corazón del casco histórico de Santa María de Guía, municipio del norte de Gran Canaria con gran valor patrimonial y cultural. La vivienda cuenta con una superficie registral de 80 m² distribuidos en varias estancias: salón-comedor, cocina equipada, dormitorios y baño completo con ducha. El inmueble conserva elementos arquitectónicos de gran valor característicos de la arquitectura tradicional canaria: puertas de madera maciza, ventanas con contraventanas originales, barandilla de escalera torneada. Todo ello confiere al inmueble un carácter genuino difícil de encontrar en el mercado actual. El estado actual requiere reforma integral, lo que representa una oportunidad real para quien quiera configurar la vivienda a su gusto desde cero, respetando o renovando su esencia original. El elemento diferencial de esta propiedad es su azotea. La vivienda tiene atribuido registralmente el uso privativo exclusivo de la cubierta del edificio, con una superficie aproximada equivalente a la de la propia vivienda (en torno a 80 m²). Esta terraza, con amplias vistas a las montañas del norte de Gran Canaria, ofrece un potencial extraordinario: habilitar una zona exterior privada, crear un espacio de ocio, o explorar posibilidades de ampliación sujetas a la normativa urbanística vigente del municipio. Superficie vivienda: 80 m² (registral) Uso privativo azotea: 80 m² (atribución registral) Planta: Alta Ideal para inversor, auto promotor o comprador que busque una vivienda con identidad propia en un entorno histórico consolidado, con la posibilidad de diseñarla íntegramente a su medida. Para más información o visita, contacte con nosotros. Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.;

**Piso en Venta en Santa María de Guía - La Atalaya** Descubre este encantador piso de 2 dormitorios, ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una de las zonas más tranquilas de Santa María de Guía, conocido como La Atalaya. Con una superficie construida de 50 m², este segundo piso sin ascensor te ofrece la comodidad de escaleras amplias y accesibles. Uno de los dormitorios cuenta con un práctico vestidor, perfecto para mantener todo en orden. La vivienda cuenta con un baño completo, una cocina funcional y un salón comedor luminoso que invita a disfrutar de momentos en familia. Además, tendrás acceso a la azotea, donde podrás relajarte y disfrutar de vistas altas que te enamorarán. También incluye un cuarto trastero para mayor almacenamiento. Este piso, reformado hace aproximadamente 10 años, se encuentra en buen estado y está actualmente en alquiler, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar. Recuerda que los gastos de gestión e impuestos no están incluidos en el precio y el anuncio está sujeto a error u omisión. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este encantador piso!;

Descubre este encantador piso en una segunda planta sin ascensor, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien iluminada y con una ubicación excelente.~Situado en La Atalaya, a pocos minutos del centro de Guía, el piso cuenta con una parada de autobús justo al lado, lo que facilita el acceso tanto al casco urbano como a zonas colindantes.~~Características destacadas:~~Amplio salón-comedor al entrar, con una distribución práctica que conecta con el resto de estancias de forma fluida.~Cocina acogedora y funcional, equipada con lo necesario para el día a día.~~Dos habitaciones: ~Dormitorio principal amueblado, perfecto para instalarse de inmediato. Dispone además de un ropero empotrado, que optimiza el espacio y brinda una solución práctica de almacenamiento.~La segunda habitación está vacía, lista para adaptar a tus necesidades: puede ser un segundo dormitorio, vestidor, despacho o estudio personal.~~Baño completo y práctico, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. ~~Ventanas en todas las estancias, lo que garantiza una excelente ventilación y luz natural durante todo el día.~~Está situado en un entorno tranquilo, con servicios cercanos y buenas conexiones por transporte público.~Fácil aparcamiento en la zona.~~Ideal tanto para parejas, como para quienes trabajan desde casa, o buscan un hogar funcional y perfectamente comunicado.~La vivienda se entrega lista para habitar, ideal tanto para vivir, como para invertir con total tranquilidad.~~¡No dude en visitarlo!~;

Descubre este encantador piso en una segunda planta sin ascensor, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, bien iluminada y con una ubicación excelente. Situado en La Atalaya, a pocos minutos del centro de Guía, el piso cuenta con una parada de autobús justo al lado, lo que facilita el acceso tanto al casco urbano como a zonas colindantes. Características destacadas: Amplio salón-comedor al entrar, con una distribución práctica que conecta con el resto de estancias de forma fluida. Cocina acogedora y funcional, equipada con lo necesario para el día a día. Dos habitaciones: Dormitorio principal amueblado, perfecto para instalarse de inmediato. Dispone además de un ropero empotrado, que optimiza el espacio y brinda una solución práctica de almacenamiento. La segunda habitación está vacía, lista para adaptar a tus necesidades: puede ser un segundo dormitorio, vestidor, despacho o estudio personal. Baño completo y práctico, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Ventanas en todas las estancias, lo que garantiza una excelente ventilación y luz natural durante todo el día. Está situado en un entorno tranquilo, con servicios cercanos y buenas conexiones por transporte público. Fácil aparcamiento en la zona. Ideal tanto para parejas, como para quienes trabajan desde casa, o buscan un hogar funcional y perfectamente comunicado. La vivienda se entrega lista para habitar, ideal tanto para vivir, como para invertir con total tranquilidad. ¡No dude en visitarlo! ;