Piso en venta , en Playa Del Cura, Mogán

¿Buscas rentabilidad con vistas garantizadas al océano en el sur de Gran Canaria? Se vende un lote exclusivo de dos apartamentos contiguos con entradas independientes en uno de los complejos más populares y demandados de Playa del Cura. Una fórmula perfecta para generar una doble fuente de ingresos o disfrutar de un refugio privado mientras se alquila el segundo~~Arquitectura y Servicios del Complejo:~• Diseño Escalonado: Construido estratégicamente sobre la ladera del valle, el complejo aprovecha al máximo la orientación solar y ofrece espectaculares vistas panorámicas despejadas hacia el océano.~• Múltiples Zonas de Baño: Piscinas distribuidas a distintas alturas, incluyendo piscina para adultos, áreas de solárium y zonas con tobogán pensadas para el entretenimiento familiar.~• Infraestructura Completa: Dispone de varios ascensores panorámicos, bar-restaurante, recepción, zonas ajardinadas y aparcamiento exterior.~~Distribución de las propiedades;~Apartamento Principal (El Corazón de la Propiedad):~• Terraza soleada de 18 m2: Un espacio exterior muy aprovechable y generoso con impresionantes vistas panorámicas al mar.~• Salón luminoso con acceso directo a la terraza, cocina completamente equipada, un dormitorio confortable con salida directa al exterior y un baño completo.~Segundo Apartamento (Totalmente Independiente):~• Sala de estar cómoda y funcional, cocina equipada, un dormitorio con armario empotrado y baño completo.~~Ubicación Estratégica~Situado en una zona tranquila de la costa sur, a pocos minutos a pie de la playa, del centro comercial local, supermercados, restauración y paradas de transporte público.~~~* Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~;

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Se vende moderno apartamento en el complejo Los Junquillos, ubicado en Puerto Rico de Mogán, una de las zonas más demandadas del sur de la isla.~~La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios, un salón luminoso, cocina equipada y baño completo, todo con un estilo moderno y funcional que ofrece confort y practicidad.~~Destaca especialmente su amplia terraza, ideal para disfrutar del excelente clima durante todo el año, crear una zona chill out o compartir momentos al aire libre.~~El apartamento se encuentra en un complejo sin explotación turística, lo que garantiza tranquilidad, estabilidad y libertad de uso, tanto para vivir como para invertir.~~Su ubicación es inmejorable, cerca de servicios, zonas de ocio y a pocos minutos de la playa.~~💡 Una oportunidad ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una zona con alta demanda.~~📌 Características principales~3 dormitorios~1 baño~Salón amplio y luminoso~Cocina equipada~Amplia terraza~Apartamento moderno~Complejo sin explotación turística~Ubicación privilegiada;

Descubre este amplio apartamento de tres dormitorios situado en el complejo Los Junquillos, en la parte alta de Puerto Rico y con orientación hacia Amadores.~ ~La propiedad ha sido recientemente renovada, incluyendo nuevas instalaciones de electricidad y fontanería, así como la renovación de suelos, baños y carpintería exterior. Se vende lista para entrar a vivir.~~El apartamento dispone de tres dormitorios dobles, dos de ellos equipados con ventilador y extractor de aire para favorecer la circulación y renovación del aire.~~Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza con vistas abiertas hacia la montaña, un agradable espacio exterior para disfrutar durante todo el año del clima de Gran Canaria.~~El complejo Los Junquillos cuenta con piscina comunitaria y se encuentra a poca distancia del Centro Comercial Europa, con una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios.~~Una vivienda espaciosa y completamente renovada, con tres dormitorios y una gran terraza, en la parte alta de Puerto Rico y próxima a Amadores.~~ ### Distribución~Salón-cocina, baño, 3 habitaciones y terraza~Aproximadamente 53,17 m2 (33,17 m2 registrados + ampliación de unos 20 m2) + terraza de 14 m2~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~ ~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso.~~La ampliación (cocina y dos dormitorios) de aprox. 20 m2 fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripción urbanística. Consecuentemente, obras futuras en este inmueble quedan limitadas a mantenimiento, conservación o sustitución de elementos existentes. No se concederá licencia para más ampliaciones, mejoras ni adición de nuevos elementos constructivos. ~;

C&H Coastal Homes presenta este encantador y bien distribuido apartamento de dos dormitorios en el popular Puerto Rico, situado en el tranquilo complejo Jumana.~~La vivienda de 46 m2 es un apartamento en esquina y ofrece dos dormitorios y un luminoso salón con acceso a una agradable terraza donde podrá disfrutar de unas preciosas vistas al mar. Aquí podrá comenzar el día con un café por la mañana bajo el sol – y gracias a su excelente orientación, disfrutará de sol hasta última hora de la tarde. El apartamento también incluye un práctico trastero, que ofrece un buen espacio de almacenamiento.~~Jumana es un complejo pequeño y muy apreciado, con solo 26 viviendas, lo que garantiza un ambiente tranquilo y privado. Actualmente se están realizando mejoras en la zona de la piscina y en la fachada del edificio, sin coste adicional para los propietarios. La comunidad también dispone de aparcamiento compartido con ocho plazas.~~La vivienda también está situada en una calle sin salida, lo que contribuye a un entorno especialmente tranquilo y sin molestias.~~Desde la propiedad se puede llegar a la playa y al mar caminando en aproximadamente 10 minutos. La zona ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y agradable bajo el sol: restaurantes, cafeterías, centros comerciales, paseos marítimos y actividades como excursiones en barco, pádel, senderismo y golf en las cercanías. Su valle soleado y ubicación protegida la convierten en uno de los destinos más populares de la isla durante todo el año.~~Detalles de la propiedad:~Precio: 229.000 €~Número de referencia: 0046~Dormitorios: 2~Baños: 1~Superficie construida: 46 m2~Gastos de comunidad: 115 €/mes (incluye agua y electricidad)~Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 219 €/año~Año de construcción: 1984~~¡Bienvenido a una visita! Contáctenos para más información o para reservar una cita.;

Presentamos este exclusivo apartamento completamente reformado y listo para estrenar, donde la calidad de los materiales, la tecnología más avanzada y el diseño contemporáneo se combinan para crear una vivienda de excepcional confort y elegancia.~~La reforma integral ha incluido la renovación completa de las instalaciones de electricidad y fontanería, así como la instalación de un nuevo cuadro eléctrico. La propiedad incorpora además un sistema de alarma de última generación con cerradura inteligente y conexión de fibra óptica ya instalada.~~Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados, destacando los revestimientos cerámicos de Porcelanosa y la carpintería realizada a medida, presente tanto en los armarios como en la cocina. Esta última ofrece una excelente capacidad de almacenamiento y se entrega totalmente equipada con electrodomésticos integrados de alta gama, incluyendo lavavajillas, horno, microondas y frigorífico panelado, además de iluminación integrada en cajones y mobiliario.~~El salón destaca por su atractivo techo a dos aguas, que aporta una mayor sensación de amplitud, luminosidad y frescura, además de un diseño moderno y diferenciador. Tanto el salón como el dormitorio disponen de equipos de climatización LG Artcool Gallery, controlables mediante WiFi e integrados armoniosamente en la decoración de la vivienda.~~La terraza, con agradables vistas al mar, está equipada con un toldo motorizado de alta calidad, a estrenar, con control WiFi y anemómetro que permite su recogida automática en caso de viento fuerte. El dormitorio también disfruta de vistas al mar, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del complejo, en la parte alta, lo que permite un acceso cómodo con un mínimo número de escaleras, una característica especialmente valorada por propietarios y visitantes.~~Además, la propiedad dispone de acceso a una piscina comunitaria, ideal para disfrutar del excelente clima de Gran Canaria durante todo el año.~###Distribución~El apartamento cuenta con salón con cocina abierta, baño, dormitorio y terraza. Superficie: 30,84 m2 + terraza de 11,40 m2~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios. ~;