Piso en venta en Puerto Rico, Mogán

Nuestra agencia ofrece a la venta un espacioso apartamento familiar situado en un complejo de la parte alta de Amadores. El complejo de pocos vecinos cuenta con piscina comunitaria, solarium y rampa de acceso para minusválidos.~~La propiedad es una oportunidad de inversión por su ubicación a sólo unos minutos de la playa de Amadores.~~Se distribuye en una terraza privada con vistas al mar, amplio salón, cocina americana, un dormitorio y un baño completo. Anexo nos encontramos con otro apartamento que dispone de sala de estar, cocina equipada, un dormitorio, un vestidor que puede convertirse en un tercer dormitorio y un baño completo. Se posiciona en planta baja con escaleras.~~Próximo a las áreas de servicios tales como centro comercial, farmacia, parada de taxi, restaurantes, y a poca distancia en coche de la playa.~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deberán presentar un documento de identificación válido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Además, se requerirá que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~~INFORMACION ADICIONAL:~- El uso de la propiedad estará siempre sujeto a la legislación vigente.~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~;

Apartamento muy espacioso y reformado, situado en el complejo Albacora, edificio de 34 apartamentos fuera de explotación turística, en la planta primera y con ascensor. Situado en la parte baja de la ladera oeste de Puerto Rico. Se encuentra a 400 metros de la playa, en la zona más selecta de la localidad, muy bien comunicado al estar a unos pasos de supermercados, farmacia, paradas de autobús y taxi, restaurantes y la magnífica avenida de la playa.~~La orientación sur le proporciona sol todo el día tanto en verano como en invierno, para disfrutar de la terraza con vistas privilegiadas al mar y de sus hermosos atardeceres, así como de la urbanización en esta zona tranquila alejada de ruidos y peatones, ya que es zona residencial sin ser zona de paso. Tiene una piscina comunitaria y un gran espacio destinado a solárium, y también cuenta con aparcamiento comunitario. ~~El apartamento tiene una superficie útil de 75 m2 y cuenta con dos dormitorios dobles, un baño completo, más un aseo, cocina independiente con despensa, un amplio salón que se prolonga a la terraza donde se encuentra el comedor con fantásticas vistas y una zona separada para la colada.~~Destacan sus bonitas vistas al mar y su cercanía a la playa, a 5 minutos… o 4 paseando. La azotea comunitaria es otra excepción a mencionar, un espacio abierto a los vecinos amantes del sol.~~Particularidades:~~- Apartamento muy iluminado por sus grandes ventanales y totalmente exterior~- Dormitorio con acceso a la terraza y otro con ventana hacia el exterior~- Baño completamente reformado que incluye plato de ducha y además un aseo~- Dispone de solana en terraza y despensa en cocina~- Amplísima terraza ~- El apartamento se vende con todo el mobiliario y enseres que se exhibe~- Cuota de comunidad 147.-€/mes, ~- IBI IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES del Ayuntamiento 555 €/año~~Puerto Rico es una excelente elección para hacer de esta localidad un lugar de residencia idóneo, por sus buenas comunicaciones, por su clima y por el abanico de posibilidades que ofrece para hacerte disfrutar de tu tiempo de ocio. Para los más tranquilos y amantes del sol, la playa es una opción magnífica, ya que su ubicación en medio de un valle la protege de los vientos. Y los 3 Centros Comerciales, el pionero de Puerto Rico, junto con el "Mogan Mall" y el "The Market" dotan a la localidad de una amplia variedad de restaurantes, tiendas y terrazas para tomar algo. Para los más activos, la montaña ofrece múltiples escapadas en las que recrearse tanto de las vistas de la costa de la isla, como de la variedad de senderos que disfrutar. El mar también es otra opción para llevar a cabo actividades acuáticas y deportivas, así como excursiones de un punto a otro de la costa isleña.~~p Gastos de compra a href="https://alzolainmobiliaria.com/quiero-comprar/"PINCHA AQUÍ/a/p;

Ubicada en el reconocido complejo Monte Solana, entre Puerto Rico y Amadores, a pocos minutos del Centro Comercial Europa, esta propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación. El complejo es conocido por el generoso tamaño de sus dúplex, así como por su ambiente tranquilo y cuidado.~~Monte Solana cuenta con piscina comunitaria, jardines perfectamente mantenidos y zonas de aparcamiento para los propietarios, lo que lo convierte en un entorno ideal tanto para residencia como para inversión.~~La vivienda se encuentra en estado original, pero en perfecto funcionamiento, ofreciendo una magnífica oportunidad para quienes deseen dedicar tiempo a actualizarla y transformarla en un hogar único y personalizado. Sus varias terrazas permiten disfrutar del sol y del espacio exterior durante todo el día, con una ventilación cruzada y una luminosidad excelente que aportan una gran sensación de bienestar.~~Una propiedad con carácter, espacio y enorme potencial, perfecta para quienes buscan crear un hogar a medida en una de las zonas más demandadas del sur de Gran Canaria.~~###Distribución~La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se accede a la vivienda a través de una agradable terraza principal con jardín. En esta planta encontramos un amplio y luminoso salón, un baño completo y una cocina con salida a una segunda terraza, desde la cual se disfrutan de bonitas vistas al mar.~~La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza privada, además de un baño completo.~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad física del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los más importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), así como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. Generalmente debemos calcular aquí un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimación detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~;

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