Piso en venta en Centro, Algeciras

Descubre este espectacular piso de 218 m2 construidos, idealmente ubicado junto al Hotel Reina Cristina. Su impresionante salón destaca por ser amplio y acogedor, con múltiples posibilidades de distribución que incluyen una chimenea y acceso a una encantadora terraza balcón. Consta de cuatro generosos dormitorios, dos baños completos y un aseo adicional. La cocina ha sido reformada para ofrecer gran capacidad e incluye despensa y lavadero independiente; además cuenta con un práctico cuarto de servicio dotado de baño propio.~Cada rincón irradia amplitud, convirtiendo esta propiedad en la elección perfecta para familias que buscan confort sin sacrificar espacio. Incluye plaza de garaje y trastero, lo cual aumenta su atractivo como vivienda excepcional gracias a sus dimensiones únicas y versatilidad.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Hay viviendas en las que la amplitud se nota desde el primer momento. Con 218 m2 construidos, aquí cada estancia cuenta con el espacio necesario para disfrutarla y adaptarla a las necesidades de cada familia.~~El salón es, sin duda, uno de los puntos fuertes de la casa. Su gran tamaño permite diferenciar zonas de estar y comedor, mientras que la chimenea aporta un ambiente especialmente acogedor. Desde aquí se accede además a una terraza balcón, un agradable desahogo al exterior.~~La zona privada cuenta con cuatro dormitorios amplios, acompañados de dos baños completos y un aseo, una distribución especialmente práctica para familias numerosas.~~En la cocina encontrarás un espacio reformado y de gran capacidad, complementado con despensa y lavadero independiente. A esto se suma un cuarto de servicio con baño propio, que puede adaptarse a diferentes necesidades según el estilo de vida de sus futuros propietarios.~~Sus generosas dimensiones permiten disfrutar de habitaciones espaciosas y crear ambientes diferenciados sin sensación de agobio.~~Y para completar la vivienda, dispone de plaza de garaje y trastero, dos elementos que aportan un plus de comodidad y almacenamiento.~~📍 Una propiedad con muchas posibilidades, pensada para quienes buscan metros, independencia entre estancias y una vivienda que pueda crecer con ellos.~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

*Vivienda de ensueño de 218 m2 con garaje y trastero*~~Con 218 m2 construidos, esta vivienda ofrece una combinación excepcional de amplitud, comodidad y posibilidades.~~Uno de sus grandes protagonistas es el salón comedor, un espacio muy amplio y luminoso que permite crear diferentes ambientes y que cuenta con chimenea y acceso directo a una agradable terraza tipo balcón, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad o reuniones en compañía.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios de buenas dimensiones, dos baños completos y un aseo. La cocina, reformada y de gran capacidad, incorpora despensa y lavadero independiente, además de un práctico cuarto de servicio con baño propio.~~La amplitud está presente en todas sus estancias, ofreciendo una distribución pensada para quienes buscan espacio y funcionalidad en su día a día.~~Como complemento, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero.~~Una vivienda con unas dimensiones poco habituales y un gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación que permita disfrutarla al máximo.~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

Te presentamos esta magnífica vivienda de 170 m2, ubicada en una de las zonas más demandadas y tranquilas de Algeciras. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados; el dormitorio principal destaca por su baño en suite que brinda privacidad y confort. Además, dispone de un segundo baño completo para uso general. El luminoso salón-comedor se integra a la terraza, ideal para disfrutar del sol al aire libre. Una cocina independiente incluye zona de lavadero, aportando funcionalidad adicional al día a día familiar o profesional. Complementa una amplia plaza de garaje y un trastero útil como almacenamiento extra. Aprovecha la cercanía a colegios destacados, supermercados bien valorados e inmejorables conexiones mediante transporte público hacia diferentes puntos clave desde la ciudad. Una opción perfecta tanto como primera vivienda.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Descubre esta espectacular vivienda de 170 m2 situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Algeciras: La Ermita.~~La propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con tres amplios dormitorios equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño en suite, proporcionando un plus de privacidad y confort.~~La vivienda cuenta además con un segundo baño completo y un luminoso salón-comedor que se abre a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima, relajarse o compartir momentos en familia y con amigos.~~La cocina, independiente y espaciosa, incorpora una práctica zona de lavadero que aporta mayor comodidad al día a día. Como valor añadido, la propiedad incluye una amplia plaza de garaje y un trastero, ideales para cubrir todas las necesidades de almacenamiento.~~Ubicada en una excelente zona residencial, esta vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, zonas comerciales y excelentes conexiones de transporte público, que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad.~~Una oportunidad única tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean disfrutar de un hogar amplio, cómodo y perfectamente ubicado.~~• Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~~~~~;

**Amplia vivienda con terraza, garaje y trastero en La Ermita**~~Si buscas espacio, comodidad y una excelente ubicación, esta vivienda puede ser la opción ideal para ti ya que ofrece una distribución pensada para disfrutar de cada estancia con total comodidad.~~La propiedad dispone de **tres dormitorios de gran tamaño**, todos ellos equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con **baño privado**, proporcionando un extra de comodidad e independencia. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de las estancias.~~El **salón-comedor**, amplio y muy luminoso, tiene acceso directo a una agradable **terraza**, un espacio perfecto para desconectar, compartir reuniones o disfrutar del aire libre.~~La **cocina**, independiente y de cómodas dimensiones, incorpora una práctica **zona de lavadero**, ofreciendo mayor funcionalidad para el día a día.~~Como complemento, la vivienda incluye una **plaza de garaje** de fácil acceso y un **trastero**, ideales para ganar espacio y comodidad.~~Situada en **La Ermita**, una zona residencial muy valorada de Algeciras, se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales, como centros educativos, supermercados, comercios y transporte público, además de contar con excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.~~Una oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia, bien ubicada y con todas las comodidades necesarias para el día a día.~~**Llámanos y estaremos encantados de facilitarte toda la información o concertar una visita.**~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ;