Piso en venta , Hotel Cristina, Algeciras

Descubre este espectacular piso de 218 m2 construidos, idealmente ubicado junto al Hotel Reina Cristina. Su impresionante salón destaca por ser amplio y acogedor, con múltiples posibilidades de distribución que incluyen una chimenea y acceso a una encantadora terraza balcón. Consta de cuatro generosos dormitorios, dos baños completos y un aseo adicional. La cocina ha sido reformada para ofrecer gran capacidad e incluye despensa y lavadero independiente; además cuenta con un práctico cuarto de servicio dotado de baño propio.~Cada rincón irradia amplitud, convirtiendo esta propiedad en la elección perfecta para familias que buscan confort sin sacrificar espacio. Incluye plaza de garaje y trastero, lo cual aumenta su atractivo como vivienda excepcional gracias a sus dimensiones únicas y versatilidad.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

*Vivienda de ensueño de 218 m2 con garaje y trastero*~~Con 218 m2 construidos, esta vivienda ofrece una combinación excepcional de amplitud, comodidad y posibilidades.~~Uno de sus grandes protagonistas es el salón comedor, un espacio muy amplio y luminoso que permite crear diferentes ambientes y que cuenta con chimenea y acceso directo a una agradable terraza tipo balcón, perfecta para disfrutar de momentos de tranquilidad o reuniones en compañía.~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios de buenas dimensiones, dos baños completos y un aseo. La cocina, reformada y de gran capacidad, incorpora despensa y lavadero independiente, además de un práctico cuarto de servicio con baño propio.~~La amplitud está presente en todas sus estancias, ofreciendo una distribución pensada para quienes buscan espacio y funcionalidad en su día a día.~~Como complemento, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero.~~Una vivienda con unas dimensiones poco habituales y un gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación que permita disfrutarla al máximo.~~• Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.~;

🏡 Amplia vivienda en pleno centro, con todo a tu alcance ✨~~¿Buscas una propiedad amplia y cómoda? Esta puede ser tu oportunidad. Situada en el corazón de la ciudad, rodeada de todos los servicios: comercios 🛒, colegios 📚, supermercados 🍏 y transporte 🚍.~~La casa cuenta con cinco dormitorios ideales para familias numerosas o quienes buscan espacio adicional para despacho o zona de ocio 🎉. Además tiene dos cuartos de baño que ofrecen funcionalidad 😌.~~Los suelos son de parquet 🌟 aportando elegancia a cada rincón; armarios empotrados estratégicamente ubicados brindan excelente capacidad almacenaje 🔑. ~~Disfruta del agradable balcón ☕ donde relajarte tras un largo día sin perderte lo mejor del ambiente urbano 💖.~En la azotea encontrarás un trastero grande (aproximadamente 20 m2) perfecto para almacenar bicicletas 🚲 u otros enseres útiles 🙌.~La cocina viene equipada con mobiliario pero está lista para adaptarse según tus necesidades ⚙️💼✨ .~¡No pierdas esta magnífica opción! Ven a visitarla hoy mismo 😊📞.~~INFORMACIÓN LEGAL Y GASTOS~~*Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio~de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley~5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del~precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio~final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto~1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados~directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la~compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior~formalización contractual.;

🏡 VIVE EN EL CENTRO, CON TODO EL ESPACIO QUE NECESITAS~¿Estás buscando una vivienda amplia, cómoda y con una ubicación excepcional? Te presentamos esta magnífica propiedad situada en pleno centro, rodeada de todos los servicios que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y práctica.~~La vivienda ofrece una amplia distribución con 5 dormitorios y 2 cuartos de baño, convirtiéndose en una opción ideal para familias que necesitan espacio, así como para quienes buscan disponer de habitaciones adicionales para despacho, invitados, zona de ocio o cualquier otro uso.~~✨ Entre sus principales características destacan:~~5 amplios dormitorios.~~2 cuartos de baño.~~Suelos de parquet, que aportan calidez y elegancia.~~Armarios empotrados, para una excelente capacidad de almacenamiento.~~Balcón, perfecto para disfrutar de un pequeño espacio exterior.~~Gran trastero de aproximadamente 20 m2 en la azotea, ideal para bicicletas, herramientas, enseres o equipamiento.~~Cocina amueblada, preparada para que puedas instalar los electrodomésticos y personalizarla a tu gusto.~~📍 UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA~Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano. Comercios, supermercados, colegios, restaurantes, servicios y transporte se encuentran en las inmediaciones, permitiéndote disfrutar de la comodidad de vivir en pleno centro sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Una vivienda que destaca por su amplitud, versatilidad y ~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

Descubre este impresionante piso situado en el centro de Algeciras, en la misma calle Ancha, una propiedad que combina ubicación privilegiada y confort. Con un precio de venta de 290.000€, esta amplia vivienda cuenta con una superficie construida de 230 m2 y una útil de 193m2, perfecta para familias o aquellos que buscan espacio adicional.~El inmueble ofrece tres habitaciones dobles luminosas una de ellas con baño en suite, y dos sencillas, una de ellas destinada a despacho, todas las habitaciones con armarios empotrados, además de otro baño completo adicional bien equipado.~Destaca su impresionante salón comedor con chimenea, con sus grandes ventanales con vistas a la calle Ancha, además incluye una amplia sala de estar, la gran cocina totalmente amueblada y equipa con entrada independiente y con gran zona de almacenaje, y una zona destinada a lavandería; todo listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. ~Disfruta del aire libre gracias a su terraza con salida desde el salón y aprovecha las ventajas adicionales como ser completamente exterior lo cual proporciona abundante luz natural durante todo el día. ~La zona está rodeada por centros comerciales, colegios cercanos, parques y la zona de ocio de la ciudad garantizando comodidad en tu día a día al tener todos los servicios necesarios accesibles desde la puerta principal.~Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje, no incluida en el precio.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

**Amplia vivienda con terraza, garaje y trastero en La Ermita**~~Si buscas espacio, comodidad y una excelente ubicación, esta vivienda puede ser la opción ideal para ti ya que ofrece una distribución pensada para disfrutar de cada estancia con total comodidad.~~La propiedad dispone de **tres dormitorios de gran tamaño**, todos ellos equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con **baño privado**, proporcionando un extra de comodidad e independencia. Además, la vivienda dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de las estancias.~~El **salón-comedor**, amplio y muy luminoso, tiene acceso directo a una agradable **terraza**, un espacio perfecto para desconectar, compartir reuniones o disfrutar del aire libre.~~La **cocina**, independiente y de cómodas dimensiones, incorpora una práctica **zona de lavadero**, ofreciendo mayor funcionalidad para el día a día.~~Como complemento, la vivienda incluye una **plaza de garaje** de fácil acceso y un **trastero**, ideales para ganar espacio y comodidad.~~Situada en **La Ermita**, una zona residencial muy valorada de Algeciras, se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales, como centros educativos, supermercados, comercios y transporte público, además de contar con excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.~~Una oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia, bien ubicada y con todas las comodidades necesarias para el día a día.~~**Llámanos y estaremos encantados de facilitarte toda la información o concertar una visita.**~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ;