6 obras nuevas en venta en Metro de Amate, Sevilla capital

Iniciamos la venta de una magnífica vivienda con sólo tres años de antigüedad. Zona en proyección junto a todos los servicios y a 10 minutos de estación de metro. La vivienda consta de 2 dormitorios con armarios empotrados. Dos baños uno con bañera y otro con ducha en suite. Cocina amueblada sin electrodomésticos. La memoria de calidades adaptadas a la tendencia actual de puertas blancas, tarima en el suelo, rotura de puente térmico en las ventanas con climalit y paredes lisas decoradas con colores neutros como vemos en la foto. En el interior vemos la luz debido a la orientación y vistas despejadas dentro del recinto. El ascensor te lleva del piso al garaje y viceversa. El garaje y el trastero está incluido en el precio. ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Hay viviendas que ofrecen metros cuadrados y hay viviendas que ofrecen posibilidades.~En plena calle Cristo de la Sed, a escasos minutos de Gran Plaza, presentamos esta exclusiva vivienda de diseño contemporáneo, completamente reformada con materiales de primera calidad y lista para convertirse en el hogar de quien busca algo fuera de lo convencional.~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Vivir aquí significa disfrutar de una de las zonas mejor comunicadas de Sevilla, rodeada de comercios, colegios, centros médicos, transporte público (metro y autobuses) y todo tipo de servicios, permitiendo ir prácticamente a cualquier punto de la ciudad en pocos minutos.~La vivienda destaca por su luminoso salón con cocina integrada, acabados modernos, iluminación LED perimetral, carpintería de calidad, aire acondicionado centralizado y un diseño pensado para disfrutar de cada espacio.~Pero lo que realmente la convierte en una oportunidad única es su sótano de aproximadamente 80 m2 según Catastro.~Un espacio completamente independiente que multiplica las posibilidades de la vivienda y que podrá adaptarse al estilo de vida de su futuro propietario.~Imagina disponer de tu propio:~Sala de cine privada.~Gimnasio personal.~Bodega.~Zona de juegos.~Despacho o estudio profesional.~Taller creativo.~Sala de música.~Biblioteca.~Espacio para reuniones con amigos.~Zona de ocio con billar, futbolín o bar.~Sala para coleccionismo o aficiones.~Incluso una espectacular suite privada, siempre dentro de la normativa urbanística aplicable.~Actualmente este espacio se encuentra en bruto, precisamente para permitir que el nuevo propietario pueda personalizarlo completamente a su gusto.~La documentación administrativa de la vivienda se encuentra en su fase final de tramitación, por lo que en breve podrá comercializarse con toda la documentación correspondiente completamente regularizada.~Una vivienda moderna, exclusiva y con un valor añadido muy difícil de encontrar en Sevilla.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.;

Calle Afán de Ribera, local comercial a pie de calle, junto a la Calle Ocho de marzo, habilitado como bar para su completo funcionamiento, dispone de amplia cocina montada, aseos, salón, almacén, salida de humos, aire acondicionado, totalmente montado para funcionar al momento en una zona muy comercial y transitable ;

CREDIT HOME ofrece CHALET ADOSADO para reformar en AMATE~~Magnífica oportunidad en una de las zonas más demandadas de Sevilla. Vivienda adosada de dos plantas, ideal para reforma integral y con grandes posibilidades de diseñarla completamente al gusto del comprador.~~Cuenta con una superficie construida de 102 m2, ofreciendo una base perfecta para proyectar una vivienda moderna y personalizada en una ubicación privilegiada.~~Situada en un entorno consolidado, rodeada de comercios, supermercados y todo tipo de servicios. Además, se encuentra a escasos metros de las paradas de metro de Gran Plaza y 1º de Mayo, garantizando una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~Una oportunidad única para crear tu hogar a medida en una ubicación inmejorable.~~¡No dudes en visitarla. Te atendemos sin compromiso!~~También disponible atención por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Piso con ascensor en el popular barrio de Rochelambert. Vivienda acogedora que consta de 80m2, distribuidos en salón comedor, cocina amueblada con espacio de almacenaje, 4 habitaciones, baño, aires acondicionados en tres de los cuatro dormitorios y en el salón, ventanas climalit en toda la estancia. Totalmente reformado. Excelente ubicación, junto a parada de metro Amate y paradas de autobus, comercios, colegios, centro de salud y supermercados. Perfecto para familias e inversores. ;

LOCAL COMERCIAL DE 150 M2,TECHOS DE 3,80 M DE ALTURA,BIEN SITUADO EN EL CERRO DEL ÁGUILA, ZONA DE PASO, CERCA DE COMERCIOS.;