Piso en venta en SEVILLA

Piso en Venta en San Pablo B - Ideal para Inversores Descubre este encantador piso de tres dormitorios, ubicado en la segunda planta de un edificio sin ascensor, junto a la Avda Soleá en San Pablo B. Con una superficie construida de 66 m², este inmueble es perfecto para quienes buscan una inversión segura o un hogar acogedor. El salón luminoso ofrece un espacio ideal para relajarse, mientras que la cocina y el baño están en buen estado, listos para ser disfrutados. Este piso, actualmente en uso, cuenta con tres cómodos dormitorios que se adaptan a diferentes necesidades. Su excelente ubicación garantiza una buena ventilación y luz natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble que combina comodidad y potencial en una de las zonas más demandadas. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! El precio de la vivienda no comprende los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos de escrituración. ;

Esta vivienda está pensada para vender a inversores ya que está alquilada. El piso se encuentra en tercera planta SIN ASCENSOR de un edificio de 5 plantas. Junto a Avda. El GrecoTiene 3 dormitorios, salón con terraza incluida, cocina con lavadero y baño con ventana. El estado es aceptable aunque habría que actualizar estéticamente. ~ El inquilino paga 530€ mensuales y finaliza el contrato en febrero del año 2031. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3000 + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

LA CASA AGENCY PRESENTA... ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA REFORMAR Y CREAR EL HOGAR QUE SIEMPRE HAS IMAGINADO! Si buscas una vivienda con potencial, en una ubicación estratégica y con múltiples posibilidades de personalización, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Ideal tanto para inversores como para quienes desean diseñar su hogar a medida en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance. La vivienda dispone de 53 m² construidos y se encuentra en una planta baja exterior, ofreciendo comodidad y fácil acceso en el día a día. Su distribución actual cuenta con 2 habitaciones, un baño completo, cocina independiente y salón-comedor, proporcionando una base perfecta para llevar a cabo una reforma y adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario. Gracias a su condición de vivienda exterior, disfruta de una agradable entrada de luz natural y una excelente ventilación, aportando luminosidad y confort a las estancias principales. Construida en 1962, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para actualizar y revalorizar un inmueble con gran potencial en una ubicación muy demandada. Situada en una zona rodeada de supermercados, farmacias, mercado, centros educativos, centros de salud, zonas comerciales y excelentes conexiones mediante transporte público. Además, se encuentra próxima a importantes equipamientos sanitarios y a todos los servicios necesarios para el día a día. Una vivienda perfecta para quienes buscan invertir, reformar y obtener una alta rentabilidad o para quienes desean crear un hogar totalmente personalizado en una ubicación privilegiada. El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia, gastos de gestión hipotecaria ni otros gastos inherentes a la compraventa. ;

Vivienda para reformar en planta baja en Ronda de Pío XII Fabulosa oportunidad de vivienda para reformar situada en planta baja exterior, ideal tanto para inversores como para quienes buscan diseñar su hogar a medida. El inmueble se distribuye en dos dormitorios, salón comedor, cocina independiente y un baño, ofreciendo una base perfecta para adaptarla a diferentes necesidades. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, en una zona consolidada de Sevilla con todos los servicios necesarios en el entorno cercano. A pocos pasos encontrarás el Mercado de Abastos de la Macarena, supermercados como Mercadona, el Centro de Salud Pino Montano B y el Hospital Universitario Virgen Macarena. También dispone de centros educativos como el IES Macarena, además de buena conexión mediante transporte público que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Una excelente oportunidad para reformar y revalorizar una vivienda en una ubicación estratégica. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

¡Descubre tu nuevo hogar en Pio XII! Este encantador piso de 58 metros cuadrados te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Consta de 2 habitaciones acogedoras y un baño completo. El salón comedor es amplio y cuenta con aire acondicionado tipo split y la cocina independiente está completamente amueblada. Situado en segunda planta SIN ASCENSOR. La ubicación es inmejorable, con supermercados, paradas de autobús, restaurantes, colegios y parques a pocos pasos de distancia, facilitando tu día a día. Nuestro equipo de asesores inmobiliarios y financieros estará disponible para guiarte durante todo el proceso de compra. Recuerda que los gastos de compra-venta y financiación no están incluidos en el precio de venta, así como los honorarios. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos ahora para más información y agenda una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera en Pio XII!;

Este encantador piso de 58 metros cuadrados te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Consta de 2 habitaciones acogedoras y un baño completo. El salón comedor con aire acondicionado tipo split y la cocina independiente está completamente amueblada. Situado en segunda planta SIN ASCENSOR. La ubicación es inmejorable, con supermercados, paradas de autobús, restaurantes, colegios y parques a pocos pasos de distancia, facilitando tu día a día. Nuestro equipo de asesores inmobiliarios y financieros estará disponible para guiarte durante todo el proceso de compra. Recuerda que los gastos de compra-venta y financiación no están incluidos en el precio de venta, así como los honorarios. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos ahora para más información y agenda una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera en Pio XII!;