Local en venta en Centro, Arcos de la Frontera

Local comercial en venta en el centro comercial La Motilla, dando a su plaza interior y al exterior. Se ubica en la primera planta del conjunto, que cuenta con ascensor. Actualmente está alquilado por lo que puede contar con inquilino, si su intención es la de inversión, o sin él. Su situación es ideal para cualquier negocio ya que ha sido tanto salón de belleza como bar de copas. Además de los 150 m. construidos propios tiene terraza al aire libre de uso privativo, lo que le da un espacio y uso extra, además de tener luz natural por sus ventanas y balconeras que dan a la Avda. de La Motilla.~La urbanización está estratégicamente posicionada, ya que se rodea de múltiples espacios comerciales como Aldi, Carrefour, Sevilla Factory, C.C. Way, junto a la N-IV y a 5 minutos de la SE-40. El centro comercial, además de contar con múltiples negocios en funcionamiento de distintos usos, está rodeada de una amplia zona residencial, colegios, zonas verdes y junto al apeadero del metrobus, lanzadera que conecta el núcleo de la ciudad con Entrenúcleos, Montequinto y Sevilla Capital.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [PVP + GASTOS ESTIMADOS] ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 9.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, a determinar por la gestoría, aproximadamente 450€ más impuestos.~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información.~;

Local con posibilidad de cambio de uso a vivienda en la zona de Lepanto, Mairena del Aljarafe. El local de 135m2 construidos esta distribuido en 3 amplias estancias, 1 baño y patio interior de uso privativo. Cuenta con un armario empotrado y un trastero con posibilidad de ser 2º baño. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario personalizado, para asesorarlo en la compra-venta y la financiación. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Mairena del Aljarafe y acertará.;

¿Buscas una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada? ✨ Esta interesante vivienda-local en Alcalá del Río es una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan una vivienda amplia como para quienes desean combinar hogar y actividad profesional en un mismo espacio.~~La propiedad cuenta con 168 m2 construidos, distribuidos en 3 habitaciones, 1 baño completo, 1 aseo y 1 terraza ofreciendo amplitud y comodidad para adaptarla a las necesidades de toda la familia.~~Ubicada en una de las mejores zonas del municipio, disfrutarás de la tranquilidad de un entorno residencial con todos los servicios necesarios a pocos minutos: comercios, centros educativos, transporte y zonas de ocio.~~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios ~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Presentamos un atractivo local comercial situado a la salida de las Gabias, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona con gran afluencia. ~~Con una superficie total construida de 145 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades comerciales. ~~Además, cuenta con una terraza amplia de 55 m2 perfecta para actividades al aire libre o como área adicional para clientes. ~~La propiedad se encuentra cerca de paradas de autobús, instituto, supermercados... lo cual garantiza un flujo constante de personas potencialmente interesadas en sus productos o servicios.~~Aunque el estado actual del local requiere renovación (sin conservación), esto representa también una oportunidad única para personalizar los espacios según las necesidades específicas del nuevo propietario e incrementar así su valor añadido después del acondicionamiento necesario. ~~Todo ello por un precio 95,000€.~~¡Llámanos para saber más información!;

Si buscas un local amplio, bien situado y con diferentes posibilidades de uso, esta puede ser una excelente oportunidad en el centro de Armilla (Granada).~~El inmueble cuenta con 152 m2, una superficie que permite desarrollar diferentes proyectos y adaptarse a distintas necesidades. Actualmente se encuentra distribuido como restaurante, con una amplia zona de atención al público, barra de bar, cocina, zona de almacén y dos aseos.~~Además, dispone de terraza con licencia, un importante valor añadido para cualquier actividad relacionada con la hostelería y un espacio perfecto para aprovechar el buen clima de la zona.~~Una de las características más interesantes de este inmueble es su versatilidad, ya que, por superficie y al disponer de ventanas, existe la posibilidad de plantear su cambio de uso a vivienda, siempre sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística y a la obtención de las correspondientes autorizaciones.~~Su ubicación en pleno centro de Armilla lo sitúa en una zona consolidada, con todo tipo de servicios, comercios y comunicaciones en sus alrededores.~~Una propiedad con 152 m2, terraza con licencia y múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para continuar con una actividad de restauración como para estudiar un posible proyecto de vivienda.~~📞 Si quieres conocer el inmueble y valorar todas sus posibilidades, contacta con Vivalis Inmobiliaria y estaremos encantados de acompañarte.~;

🌟 ¡El negocio de hostelería que estabas buscando está listo para ti!~¿Quieres ser tu propio jefe o expandir tu negocio de restauración sin perder meses en reformas, licencias ni compras de maquinaria? El emblemático Bar Stop se vende completamente equipado, con una distribución excelente y un inventario de primera categoría que te permitirá abrir las puertas y empezar a facturar desde el primer día.~El local destaca por su gran claridad y luminosidad natural, creando un ambiente acogedor que invita a los clientes a quedarse. Además, cuenta con una ventaja competitiva excepcional: ascensor aperitivo (montaplatos), ideal para optimizar el servicio entre plantas o zonas si lo requieres.~🍳 INVENTARIO PREMIUM INCLUIDO (Valorado en 25 mil euros)~Olvídate de inversiones iniciales en proveedores de maquinaria. El precio incluye todo lo necesario para una operación a pleno rendimiento:~Zona de Cocina y Caliente: Cocina profesional de 3 fuegos, plancha de gran capacidad, 2 freidoras industriales, microondas y 2 tostadores.~Zona de Frío y Almacenaje: 1 espectacular cámara frigorífica grande de 4 puertas, 1 cámara frigorífica corta de bajo barra, 2 enfriadores/botelleros y fregadero industrial.~Climatización y Confort: Potente sistema de aire acondicionado (instalación 4/3) para garantizar el confort de tus clientes tanto en verano como en invierno.~Gestión y Extras: Ordenador de cobro (TPV listo para configurar), 2 calentadores, estanterías optimizadas y máquina de tabaco en propiedad (una fuente de ingresos extra muy atractiva).~📈 CONDICIONES DE LA OPERACIÓN~Precio 165.000 €~Garantía de viabilidad: Un negocio con trayectoria, maquinaria testada y en pleno funcionamiento. (Nota: Posibilidad de añadir inventario/mercancía extra sobre 20.000 €).~En la parte superior hay un apartamento de 25 m2 con cuarto de baño , totalmente equipado.;