Local en venta , Arcos de la Frontera

Oportunidad única en Las Canteras Local + terreno en ventaPonemos a la venta un conjunto muy versátil en Las Canteras, Arcos de la Frontera, ideal para quienes buscan espacio, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso.La propiedad se compone de un local de 109 m y un terreno de 803 m, que se venden conjuntamente, ofreciendo una combinación poco habitual en la zona. Gracias a su amplitud y a sus varios accesos tanto desde la calle como desde el propio local, el inmueble permite adaptarse a diferentes tipos de negocio, almacenamiento, ampliación de actividad o proyecto de inversión.Su ubicación y configuración lo convierten en una opción perfecta para emprendedores, profesionales o inversores que necesiten espacio exterior, buena comunicación y facilidad de entrada y salida.Datos destacadosLocal comercial de 109 mTerreno de 803 mVenta conjunta de local y terrenoMúltiples accesos desde la calle y desde el localZona Las Canteras, Arcos de la FronteraUna propiedad con gran potencial, difícil de encontrar por metros y posibilidades. Contacta con nosotros y te informamos sin compromiso.Konkasa Inmobiliaria, tu proyecto empieza aquí.DISFRUTA DE TU NUEVA VIDA KONKASA;

¡Descubre una oportunidad única en Arcos de la Frontera! Te presentamos un atractivo local comercial ubicado en la codiciada zona de Las Canteras. Con un área construida de 90 m, este espacio versátil es ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en una de las localidades más encantadoras de la provincia. Su excelente ubicación te permitirá captar la atención de una amplia clientela, gracias a su fácil acceso y visibilidad. Este local destaca por contar con seis estancias bien distribuidas, lo que ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a tus necesidades comerciales. Ya sea que desees abrir una tienda boutique, una peluquería o una oficina, este espacio se convierte en el lienzo perfecto para materializar tus ideas. Las estancias, luminosas y acogedoras, brindan un ambiente propicio para el trabajo y la creatividad, garantizando que tanto tú como tus clientes se sientan cómodos y bienvenidos. El estado general del local es bueno, lo que significa que puedes comenzar tu actividad comercial sin necesidad de realizar grandes inversiones en reformas. Además, el diseño del local facilita una circulación fluida, optimizando así la experiencia de tus clientes y aumentando las posibilidades. La zona de Las Canteras es conocida por su ambiente vibrante y su creciente desarrollo comercial, con una clientela diversa y un flujo constante de visitantes, tu negocio tiene todas las condiciones para prosperar en este entorno tan favorable. Aprovecha esta oportunidad para dar el siguiente paso en tu carrera profesional y convertir tus sueños en realidad. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y ven a conocerlo! Tu futuro negocio te está esperando. Disfrute de su nueva vida Konkasa.;

SE VENDE O SE ALQUILA LOCAL EN PLANTA BAJA DE 90 METROS CUADRADOS.~~EL LOCAL ESTÁ ADAPTADO PARA PELUQUERÍA Y ADEMÁS DISPONE DE TODO EL MOBILIARIO.~~EL LOCAL COMERCIAL TIENE L BAÑO CON DUCHA Y PEQUEÑO ALMACÉN QUE ANTES ERA UNA COCINA.~~EXTRA: TIENE PLACAS SOLARES, TERMO ELÉCTRICO, 2 AIRES ACONDICIONADO Y GRAN ESCAPARATE.~~¡CONSÚLTENOS SIN COMPROMISO!~~PERIODO DE VALIDEZ 31/12/2026.~~;

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN ARCOS DE LA FRONTERA ZONA CAMINO DE BORNOS, 92 M.~ Un aseo, propiedad en buen estado.~ Extras: estanterías, aire acondicionado, luminoso, autobuses, zona de paso~ ~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.;

PRECIO DE VENTA: [152500 + GASTOS] €~~Amplio local comercial reformado de 124 m2 en zona El Portichuelo – divisible en dos locales.~~Se vende amplio local comercial de 124 m2, totalmente reformado y de estilo moderno, situado en zona El Portichuelo, calle Puerto Real, una ubicación con buena accesibilidad y visibilidad.~~El local destaca por sus grandes ventanales, que aportan mucha luz natural durante todo el día y una excelente presencia exterior. Dispone de un espacio amplio y diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio.~~Cuenta con aseo, preinstalación para otro cuarto de baño y cámara preparada para floristería, ya que anteriormente el local funcionaba como floristería con muy buena rentabilidad.~~El inmueble dispone de dos escrituras independientes, ya que originalmente son dos locales de 62 m2 cada uno, actualmente unidos. Esto permite dividirlos nuevamente con facilidad y utilizarlos o venderlos por separado, lo que lo convierte también en una muy buena opción de inversión.~~Además, gracias a su distribución y características, es ideal para un proyecto de inversión.~~Características principales:~~- Superficie total: 124 m2~~- Dos escrituras independientes (2 locales de 62 m2)~~- Posibilidad de dividirlos nuevamente~~- Reformado y moderno~~- Grandes ventanales~~- Muy luminoso~~- Espacio amplio y diáfano~~- Aseo~~- Preinstalación para baño~~- Cámara preparada para floristería~~- Ubicado en zona El Portichuelo, calle Puerto Real~~Para más información o concertar una visita, preguntar sin compromiso.~~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a~continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10675€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al~arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]€ aproximadamente(IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~- Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran~contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributosjuego/tributos/paginas/impuestos-cedidostransmisiones.html;~;

Venta de local comercial en Arcos de la Frontera zona Casco antiguo, 72.00 m. de superficie, un baño.~ Extras: despensa, luminoso, autobuses, céntrico, colegios, zona de paso~ ~ CONSULTE SIN COMPROMISO~~PERIODO DE VALIDEZ DE LOS ANUNCIOS HASTA: 31/12/2026.;