2 locales en venta en Villamartín

🏢 Estupendo local comercial de 40 metros construidos, situado en la zonas Las Lomas. El espacio se encuentra completamente terminado, con techos desmontables, instalación eléctrica versátil que permite realizar modificaciones sin necesidad de obra, y aire acondicionado para garantizar el máximo confort. ❄️ Dispone de un aseo adaptado para personas con discapacidad, dos salidas de aire, cristales de seguridad 6+6, así como rejas plegables tanto en la puerta de entrada como en el escaparate y puerta de seguridad. 💪 Gracias a su excelente estado y ubicación, este local está listo para acoger cualquier tipo de negocio, ofreciendo gran visibilidad y comodidad desde el primer día. 🌟 Además, cuenta con certificado de eficiencia energética, lo que lo convierte en una opción práctica, segura y moderna para emprender. 🚀~~Informamos a nuestros clientes compradores la transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 900€ y 1500€ orientativo, según operación).~Honorarios del comprador (no incluidos): Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador no están incluidos en el precio anunciado y serán determinados en cada operación en función de la tipología y del precio del inmueble. Dichos honorarios serán comunicados y aceptados expresamente por escrito mediante la correspondiente hoja de encargo o contrato de prestación de servicios antes de la visita y de cualquier actuación relacionada con la compraventa. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: la información tributaria y el valor de referencia pueden consultarse en las fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitarán al interesado que lo solicite.~~ Ref. 25459;

Estupendo local totalmente reformado en Villamartín (Cádiz).~Local totalmente reformado con estancias separadas y cuarto de baño.~Magnífica inversión.~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 - Local (Sanlúcar de Bda).;