Nave Industrial en venta en Andalucia, Cabra

Nave Industrial en Santa fe, frente a Autovia A-92 con una excepcional comunicación con la red de Carreteras Autonómicas, provinciales y comarcales. Con visibilidad desde vehículos que circulen en ambas direcciones de la A-92.~~Esta construida sobre una parcela de 1904 m2 y Edificada en 2 Plantas con superficie construida 1324 m2 aprox., que pasamos a detallar:~~Planta Baja: ~~- Nave Industrial de 980 m2 aprox, distribuidos en Exposición, Aseos, Oficinas, Almacén, Zona de Trabajo y Zona de Montaje.~~- Patio delantero de 680 m2 aprox ~~- Patio Trasero~~- Pavimentos: Tarima flotante en exposición, Hormigón impreso en patio delantero y porche, gres en aseos. Terrazo en oficinas ~~- Acceso a Planta Primera mediante escalera metálica: Dicha planta tiene unos 344 m2 aprox, distribuidos en:~~- Zona de Almacenaje de 132 m2 aprox,~~- Zona de Oficinas o Vivienda ya que admite ambas posibilidades por su edificación, que detallamos:~~- 4 Habitaciones de 17,19,15 y 25 m2 aprox, (Una de ellas se puede utilizar como cocina, las demás como despachos, salas de juntas, etc...) todas con acceso a Terraza delantera de 65 m2 aprox, con vistas Autovia.~~- 2 Baños~~- 3 Habitaciones de 12,13 y 24 m2 aprox, con ventanas a Nave~~- Pavimentos de gres, Preinstalación de calefacción~~¿Hablamos?~~** El precio de venta indicado no incluye: o los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html o los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. o Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta ~~** Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~;

Sobre una parcela de 1904 m2 y Edificada en 2 Plantas con superficie construida 1324 m2 aprox.~~Planta Baja: ~~- Nave Industrial de 980 m2 aprox, distribuidos en Exposición, Aseos, Oficinas, Almacén, Zona de Trabajo y Zona de Montaje.~~- Patio delantero de 680 m2 aprox ~~- Patio Trasero~~- Acceso a Planta Primera mediante escalera metálica:~~- Zona de Almacenaje de 132 m2 aprox,~~- Zona de Oficinas o Vivienda ya que admite ambas posibilidades por su edificación, que detallamos:~~- 4 Habitaciones de 17,19,15 y 25 m2 aprox, (Una de ellas se puede utilizar como cocina, las demás como despachos, salas de juntas, etc...) todas con acceso a Terraza delantera de 65 m2 aprox, con vistas Autovia.~~- 2 Baños~~- 3 Habitaciones de 12,13 y 24 m2 aprox, con ventanas a Nave.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta;

Magnífica nave en venta en el Polígono Industrial La Huertecilla. Cuenta con dos plantas: la planta baja, de 860 m2, alberga el área principal de producción, distribuida en distintas dependencias, con muelle de carga y descarga, puerta metálica central tipo Pegaso, pasillo distribuidor y oficina de recepción. La planta superior, de 404 m2, está destinada a zonas administrativas y salas de almacenaje.~~Actualmente dispone de diversa maquinaria, cámaras frigoríficas y utensilios propios de la actividad anterior, dedicada a la elaboración de quesos, que podrían mantenerse según acuerdo. Ubicada en uno de los polígonos de mayor expansión, a solo dos minutos del acceso a la autovía en todas direcciones. Una excelente oportunidad para desarrollar o ampliar su actividad empresarial. Visítela sin compromiso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 2% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~~;

Nave Industrial en Santa Fe, frente a Autovía A-92.~Sobre una parcela de 1904 m2 y Edificada en 2 Plantas, con superficie construida de 1324 m2 aproximadamente:~Planta Baja:~- Nave Industrial de 980 m2 aproximadamente, distribuidos en Exposición, Aseos, Oficinas, Almacén, Zona de Trabajo y Zona de Montaje.~- Patio delantero de 680 m2 aproximadamente.~- Patio Trasero.~Acceso a Planta Primera mediante escalera metálica:~- Zona de Almacenaje de 132 m2 aproximadamente.~- Zona de Oficinas o Vivienda, ya que admite ambas posibilidades por su edificación, que detallamos:~- 4 Habitaciones de 17,19,15 y 25 m2 aproximadamente (una de ellas se puede utilizar como cocina, las demás como despachos, salas de juntas, etc...), todas con acceso a Terraza delantera de 65 m2 aproximadamente, con vistas a la Autovía.~- 2 Baños.~- 3 Habitaciones de 12,13 y 24 m2 aproximadamente, con ventanas a Nave.~El precio de venta indicado no incluye: ~o Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~o Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~o Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN TURÍSTICA PRESENTAMOS UNA PROPIEDAD EXCEPCIONAL DE 13.180 M2 DE TERRENO Y 1.200 M2 CONSTRUIDOS, UBICADA EN UN ENCLAVE PRIVILEGIADO A SOLO 19 KM DE GRANADA. CON ACCESO DIRECTO DESDE LA AUTOVÍA (A SOLO 1,5 KM DE LA CONEXIÓN CON MADRID), ESTA FINCA ES EL ACTIVO IDEAL PARA DESARROLLAR UN HOTEL BOUTIQUE DE ALTA GAMA O UN CENTRO DE EVENTOS EXCLUSIVOS. VENTAJAS COMPETITIVAS ÚNICAS: ESCENARIO CINEMATOGRÁFICO: LA FINCA HA SIDO LOCALIZACIÓN DE RODAJE INTERNACIONAL, LO QUE LE OTORGA UN PRESTIGIO Y VISIBILIDAD ÚNICOS EN EL MERCADO. UBICACIÓN KM 0 DEL TURISMO: A POCOS MINUTOS DE LA ALHAMBRA, LA ESTACIÓN DE ESQUÍ DE SIERRA NEVADA Y EL EMBALSE DE CUBILLAS. CONEXIÓN DIRECTA CON MÁLAGA Y SU AEROPUERTO INTERNACIONAL A TAN SOLO UNA HORA. VERSATILIDAD DE DESARROLLO: SUS 1.200 M2 DE EDIFICACIÓN PERMITEN PROYECTAR SUITES DE LUJO, SPA DE DISEÑO O INSTALACIONES PARA CELEBRACIONES DE ALTO STANDING RODEADAS DE OLIVARES CENTENARIOS. ENTORNO CULTURAL Y NATURAL: SITUADA EN UNA ZONA DE GRAN RIQUEZA HISTÓRICA, CERCA DE LA CUNA DE FEDERICO GARCÍA LORCA (FUENTE VAQUEROS) Y LAS ALPUJARRAS. EL ENTORNO OFRECE UNA SERENIDAD ABSOLUTA CON VISTAS PANORÁMICAS, IDEAL PARA EL SEGMENTO DE TURISMO WELLNESS Y EXPERIENCIAL. POTENCIAL DE RENTABILIDAD: DEMANDA ESTABLE: TURISMO NACIONAL E INTERNACIONAL DURANTE TODO EL AÑO (ESQUÍ EN INVIERNO, CULTURA Y DEPORTES NÁUTICOS EN VERANO). EXPERIENCIAS PREMIUM: ESPACIO IDEAL PARA CATAS DE ACEITE, RUTAS CINEMATOGRÁFICAS Y EVENTOS CORPORATIVOS DE ÉLITE. CRECIMIENTO ASEGURADO: POSICIONAMIENTO EN EL AUGE DEL TURISMO DE LUJO EN ANDALUCÍA. UNA INVERSIÓN DE PRESTIGIO EN EL CORAZÓN DE ANDALUCÍA CON CONECTIVIDAD GLOBAL. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. STRATEGIC TOURISM INVESTMENT OPPORTUNITY WE PRESENT AN EXTRAORDINARY PROPERTY FEATURING 13,180 SQM OF LAND AND 1,200 SQM OF EXISTING BUILDINGS, LOCATED JUST 19 KM FROM GRANADA CITY CENTER. WITH DIRECT HIGHWAY ACCESS (ONLY 1.5 KM FROM THE MADRID HIGHWAY), THIS ESTATE IS THE PERFECT ASSET FOR A HIGH-END BOUTIQUE HOTEL OR AN EXCLUSIVE EVENT VENUE. UNIQUE COMPETITIVE ADVANTAGES: FILM LOCATION HERITAGE: THE ESTATE HAS HOSTED MULTIPLE INTERNATIONAL FILM PRODUCTIONS, PROVIDING UNIQUE PRESTIGE AND WORLDWIDE MARKETING APPEAL. WORLD-CLASS LOCATION: MINUTES AWAY FROM THE ALHAMBRA, SIERRA NEVADA SKI RESORT, AND CUBILLAS RESERVOIR. EXCELLENT CONNECTIVITY TO MALAGA INTERNATIONAL AIRPORT (60 MIN). DEVELOPMENT FLEXIBILITY: THE 1,200 SQM OF CONSTRUCTION ALLOWS FOR LUXURY SUITES, A PREMIUM SPA, OR HIGH-STANDING EVENT FACILITIES SURROUNDED BY CENTURIES-OLD OLIVE GROVES. CULTURAL [amp;] NATURAL SETTING: NESTLED IN A REGION RICH IN HISTORY, NEAR THE BIRTHPLACE OF FEDERICO GARCÍA LORCA. THE SURROUNDINGS OFFER TOTAL SERENITY WITH PANORAMIC VIEWS, PERFECT FOR THE WELLNESS AND EXPERIENTIAL TRAVEL SEGMENT. UNMATCHED ROI POTENTIAL: YEAR-ROUND DEMAND: STEADY FLOW OF NATIONAL AND INTERNATIONAL TOURISTS (WINTER SKIING, SUMMER WATER SPORTS, AND CULTURAL TOURISM). PREMIUM EXPERIENCES: IDEAL FOR OLIVE OIL TASTINGS, CINEMATIC TOURS, AND ELITE CORPORATE EVENTS. A PRESTIGE INVESTMENT IN THE HEART OF ANDALUSIA WITH GLOBAL CONNECTIVITY. The indicated retail price does not include taxes, notary and registry fees, or agency commissions. Prices are subject to change without prior notice. ;

Se vende imponente Nave en El Pinillo - Torremolinos~~Situada sobre la Av. principal del polígono en inmejorable ubicación, cerca de la carretera N-340a hacia Málaga y Marbella.~~Conta de dos plantas diáfanas a la Avenida con entradas independientes pero comunicadas entre si:~* Planta principal de 427 m2~* Subsuelo de de 503 m2~~La nave posee todos los servicios, oficina, baños, etc. además se suma paneles solares fotovoltaicas y aún gran espacio para poner mas unidades, además dispone de un pequeño espacio utilizado en concesión de un tercero en donde se percibe una interesante suma de dinero.~~---*** INMUEBLE ÚNICO PARA INVERSIÓN!!! ***--~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta. Si están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria.;