Nave Industrial en venta en Andalucia, Fuente Obejuna

Módulo industrial doble. Planta baja con 304 metros construidos y planta primera con 287 metros construidos. Precisa obras de adaptación. Procedencia bancaria. Sin honorarios de inmobiliaria. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

🏭 Nave polivalente en polígono cercano a la ciudad – reformada y con múltiples posibilidades~~Si buscas espacio, ubicación y versatilidad, esta nave lo reúne todo.~Situada en un polígono muy próximo a la ciudad, ofrece excelente acceso y visibilidad, ideal tanto para actividad empresarial como para inversión.~~Actualmente, el inmueble está reformado y acondicionado como discoteca, con grandes salas diáfanas, buena altura y una distribución funcional que permite múltiples opciones de aprovechamiento.~~Además, cuenta con un amplio espacio exterior, perfecto para aparcamientos, zona de carga o ampliación de actividad, según las necesidades del nuevo propietario.~~✅ Características principales:~~Superficie amplia y bien aprovechada~~Reformada y en uso como discoteca~~Espacios amplios y luminosos~~Zona exterior para aparcamiento o uso adicional~~Excelente ubicación, a pocos minutos del núcleo urbano~~Posibilidad de cambio de uso (talleres, almacén, logística, inversión, gimnasio, etc.)~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una nave versátil, bien situada y lista para adaptarse a distintos proyectos de negocio.~La nave está en proceso de segregación de un conjunto de más naves. Los metros que le corresponderían son un total aproximadamente de 315m.~~o o o~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 4.235 €, IVA incluido.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% (CÁLCULO: 7.350 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox. ] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.;

🏭 Nave polivalente en polígono cercano a la ciudad – reformada y con múltiples posibilidades~~Si buscas espacio, ubicación y versatilidad, esta nave lo reúne todo.~Situada en un polígono muy próximo a la ciudad, ofrece excelente acceso y visibilidad, ideal tanto para actividad empresarial como para inversión.~~Actualmente, el inmueble está reformado y acondicionado como discoteca, con grandes salas diáfanas, buena altura y una distribución funcional que permite múltiples opciones de aprovechamiento.~~Además, cuenta con un amplio espacio exterior, perfecto para aparcamientos, zona de carga o ampliación de actividad, según las necesidades del nuevo propietario.~~✅ Características principales:~~Superficie amplia y bien aprovechada~~Reformada y en uso como discoteca~~Espacios amplios y luminosos~~Zona exterior para aparcamiento o uso adicional~~Excelente ubicación, a pocos minutos del núcleo urbano~~Posibilidad de cambio de uso (talleres, almacén, logística, inversión, gimnasio, etc.)~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una nave versátil, bien situada y lista para adaptarse a distintos proyectos de negocio.~La nave está en proceso de segregación de un conjunto de más naves. Los metros que le corresponderían son un total aproximadamente de 315m.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de Nave situado en Brenes. Tiene una superficie de construida de 536 m2 y útil de 380 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

696. Esta nave industrial, ubicada en el polígono industrial de Zafra, Badajoz, ofrece una amplia superficie construida de 412 m². La propiedad cuenta con dos patios: uno delantero de 70 m² y otro trasero de 100 m², proporcionando espacios adicionales para almacenamiento o maniobra. Dispone de oficinas en altillo, baños dobles y agua caliente individual. Se encuentra en buen estado de conservación. Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Ubicada en la dinámica ciudad de Alcalá de Guadaíra, esta nave industrial presenta una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecer su negocio en un área estratégica. Este espacio ofrece amplias posibilidades para diversas actividades industriales o comerciales. Su ubicación dentro del polígono garantiza fácil acceso a las principales vías de comunicación y transporte. Ya sea como inversión o como base operativa para tu empresa, esta propiedad reúne todas las características necesarias para impulsar tu proyecto empresarial hacia el éxito.~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (El impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).~;