Edificio en venta en calle Espolon Abajo, 6, Bercianos del Paramo Se presenta una excelente oportunidad de inversión: hostal-restaurante con vivienda anexa, listo para retomar su actividad de inmediato y con gran potencial de crecimiento.
El restaurante, núcleo del negocio, ofrece un espacio acogedor y funcional, con amplia cocina y acceso directo a un patio exterior ideal para ampliar el servicio en temporada y mejorar la experiencia del cliente.
El hostal cuenta con 14 habitaciones con baño privado, tres de ellas con terraza, lo que aporta un valor añadido y mayor atractivo frente a la competencia.
La propiedad incluye además una vivienda independiente con cocina, salón luminoso con terraza, tres habitaciones y baño completo, facilitando la gestión y la vida personal.
Ubicado en un entorno tranquilo pero bien comunicado, cerca de León y Valencia de Don Juan, permite atraer tanto turismo como clientela local.
El negocio ha funcionado con buenos resultados hasta hace poco, con clientela consolidada, lo que facilita su continuidad sin grandes inversiones.
En definitiva, una propiedad versátil y rentable, ideal para continuar un proyecto ya en marcha.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de
servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace
constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se
desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la
Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin
perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del
comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia
de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado
en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel
Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel
oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que
se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la
compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro
de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar
dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad
designada para su realización.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios
profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios
de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE
COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el
Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de
Asturias en el siguiente enlace:
La información que nos proporciones será gestionada por el equipo de calidad de Vivegreen. En ningún momento, se comunicara tu identidad al anunciante.
Escala de la calificación energética
Consumo de energía kW h/m2 año
Emisiones kg CO2/m2 año
A
más eficiente
B
C
D
E
F
G
menos eficiente
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Edificio en construcción en Trobajo del Camino.~~Inmueble de 333 metros construidos, dos alturas más bajo y con fachada a dos calles de 9 y 11 metros respectivamente, con un total de tres apartamentos, uno de ellos adaptado a personas con movilidad reducida. ~~Edificio con trastero y un local de unos 20 metros. ~~Para más información pásate por Best House en C/ Santa Nonia nº20.;
Edificio en venta en El Crucero~~Edificio de dos plantas más bajo cubierta, completamente para reformar. ~Existe la posibilidad de construir planta baja más tres plantas adicionales, además del bajo cubierta, permitiendo un total de 8 viviendas.~~Para visitas e información, llámanos al 987 84 94 94 o visítanos en nuestra oficina en C/ Santa Nonia nº 20.;
Agencia inmobiliaria de LEÓN barrio SAN MAMÉS - Oficina Tecnocasa de LEÓN.
TECNOCASA VENDE CHALET EN NAVATEJERA:
La vivienda que se encuentra reformada, cuenta con una gran amplitud en todas las estancias; además de gozar de una gran luminosidad debido a su orientación.
Ésta se distribuye de la siguiente forma:
* PLANTA BAJA: Compuesta por dos plazas de garaje, un salón con cocina, aseo, patio y un local. Además de sus correspondientes zonas de almacenaje.
* PLANTA PRIMERA: Dividida en 3 habitaciones, salón, cocina y dos baños, uno con plato de ducha y otro con bañera.
* PLANTA SEGUNDA: Aquí nos encontramos con un dúplex, formado por 3 habitaciones abajo y 2 arriba, cocina, 2 salones y 2 baños con bañera.
La ubicación es ideal ya que se encuentra en una calle privilegiada dentro del municipio, muy próxima tanto al hospital como a la universidad, al igual que a los principales servicios de Navatejera y a escasos minutos del centro de León.
TECNOCASA: 'MÁS DE 30 AÑOS REALIZANDO SUEÑOS. FINANCIACIÓN DE HASTA EL 100%'.
TECNOCASA, Red Inmobiliaria líder en el sector con más de 30 años de experiencia, presente en más de 11 países, con más de 1.000 oficinas a nivel nacional, además de una sólida presencia en León.
Le ofrecemos:
* Financiación de hasta el 100%.
* Valoración gratuita de su vivienda.
* Gestión integral de la compraventa.
* Asesoramiento hipotecario personalizado con Kíron, sin compromiso.
Contacte con Tecnocasa San Mamés para concertar una visita y recibir información personalizada.
Una oportunidad única para vivir en León con todas las comodidades.
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EDIFICIO COMPLETO CON RESTAURANTE FUNCIONANDO Y DÚPLEX REFORMADO EN POLA DE SIERO~~En pleno centro de Pola de Siero, frente a la Plaza de Les Campes, se vende edificio completo de 5 plantas que combina negocio en funcionamiento y vivienda independiente, con gran rentabilidad y ubicación premium.~~Restaurante operativo con licencias vigentes, listo para continuar la actividad. Dispone de:~~Sótano con almacén, cámaras frigoríficas, vestuarios y zona técnica~Planta calle con barra, office, baños y acceso a terraza exterior~Primera planta con comedor luminoso, cocina profesional y baño~~Negocio adaptable a distintos conceptos gastronómicos, con alta visibilidad y flujo constante de clientes.~~Vivienda dúplex independiente reformada, ideal para vivir o alquilar:~~Salón con balcón, cocina, habitación y baño~Planta superior con dormitorio amplio bajo cubierta con vigas de madera~~Puntos clave:~~Edificio completo de 5 plantas~Reforma integral en 2013~Terraza exterior~Ubicación estratégica en zona peatonal con vida comercial~Inversión con rentabilidad inmediata~~Una oportunidad única para emprender y vivir en el mismo inmueble o maximizar su rendimiento como inversión.~~Contacto:~Manuel Miranda Velasco~📞 +34*674*52*01*37~✉️ sergio@legisproperties.com ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;
EDIFICIO EN VENTA POSADA DE LLANERA 4 APARTAMENTOS DOS LOCALES 321m2.Totalmente reformadoDispone de 4 apartamentos de 60m2 Pisos de dos dormitoriosBaño completo con duchaCocina Salón con vistas a la calle principalZonas comunes con JardínCalefacción eléctrica ( no tiene radiadores)Situado en el centro del Pueblo al lado de las tiendas, comercios etc.Dos locales comerciales comunicados entre si.(99m2)Buhardilla con posibilidad de hacer trasteros o apartamentos.Consúltanos sin compromiso.GRUPO TELECASA;
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