3 edificios en alquiler en Castilla y León comunidad autónoma

NO AÑADIMOS HONORARIOS AL COMPRADOR~~Hotel en Fabero zona Lillo del bierzo, 783 m2 de superficie contruida, 13 habitaciones dobles, propiedad lista para empezar a trabajar al día siguiente, totalmente equipado, carpintería interior de madera, suelo de gres, carpintería exterior de pvc / climalit. ~ Extras: caja fuerte en habitaciones, ascensor, armarios empotrados, bar, restaurante, salón exterior, 2 salones, lavandería, 2 cocinas, oficina....etc~ EN ALQUILER 10.000 € DE FIANZA~ TAMBIEN DISPONIBLE EN ALQUILER CON OPCION A COMPRA, CONSULTAR CONDICIONES~~** Gastos de compraventa a cargo del comprador, no incluidos en el precio, (Notaria, Registro, Gestoría e Impuestos) excepto la Plusvalía municipal que es a cargo del vendedor.~;

96. ALFA LEÓN INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad de inversión en pleno Camino de Santiago. Se ofrece en venta o alquiler un magnífico local ideal para convertir en tu próximo negocio de restauración. Se trata de una Bodega-Restaurante con una amplia superficie de 300 m², diseñada para ofrecer un ambiente acogedor y auténtico a los visitantes y peregrinos que recorren esta emblemática ruta. El establecimiento cuenta con una cocina de 60 m², completamente equipada con la instalación necesaria para comenzar a operar de inmediato. Dispone de tres comedores independientes, uno de ellos ubicado en una encantadora bodega, lo que brinda al restaurante un toque especial y único, perfecto para crear una experiencia memorable para los clientes. Además, el local cuenta con terrazas exteriores, ideales para aprovechar los meses de buen tiempo, así como un amplio almacén para facilitar la operativa diaria. Como valor añadido, el recinto dispone de un aparcamiento privado con capacidad para aproximadamente 50 vehículos, algo especialmente valorado en la zona y que supone una gran ventaja competitiva. Esta propiedad es perfecta tanto para emprendedores que sueñan con abrir su primer negocio como para profesionales de la hostelería que buscan ampliar su cartera en una ubicación estratégica. Su situación en una de las rutas de peregrinaje más transitadas de Europa garantiza un flujo constante de clientes potenciales. No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir o alquilar un espacio con un enorme potencial de éxito. ¡Haz que tu sueño de tener tu propio restaurante en el Camino de Santiago se convierta en una realidad!;

¡Descubre este Edificio Comercial único en zona residencial ! con acceso directo a dos calles, formado por una nave de planta baja y planta primera con resistencia industrial y suelo impermeabilizado. Buena accesibilidad desde dos vías públicas Superficie total 1.830 m² : Construida: 1.545 m² (Planta baja de 980 m²/Planta primera de 565 m²) Polivalencia de usos. Uso y destino actual como Gimnasio. Cabe destacar del mismo que es un local reformado en el 2018, incluyendo instalación Eléctrica y fontanería . Trapas de Entrada Automáticas. Aire acondicionado y aerotermia. Comunicaciones óptimas, tanto peatonales como rodadas, con servicio de líneas de autobús. Clasificación del suelo: Suelo urbano residencial. Cimentación: Zanjas y zapatas de hormigón armado. Estructura: Pórticos de estructura metálica. Forjado: Unidireccional cerámico. Fachada: 16 m2. Enfoscado y pintura. Montacargas comercial. León - Zona Palomera C/ Valencia de D. Juan, 6 esquina con C/ San Juan de Sahagún Casco Urbano, zona residencial formada por edificios de viviendas. Usos predominantes residencial y comercial. Muy próxima a la Universidad de León. Tener un negocio en un edificio sin comunidad de vecinos ofrece varias ventajas clave, especialmente en términos de gestión y operatividad. Aquí algunas de las más importantes: Ventajas de este edificio: 1. Mayor flexibilidad: Sin las restricciones de una comunidad de vecinos, puedes adaptar el espacio a las necesidades de tu negocio sin tener que cumplir con normativas adicionales o requerir la aprobación de terceros. 2. Menores conflictos: Al no compartir el edificio con residentes, evitas posibles quejas o disputas relacionadas con ruido, horarios de funcionamiento o actividades del negocio. 3. Autonomía en la toma de decisiones: Puedes gestionar la propiedad, su mantenimiento y cualquier reforma o mejora sin depender de decisiones colectivas, lo que facilita la ejecución de proyectos y cambios necesarios para el crecimiento del negocio. 4. Costes reducidos: Al no formar parte de una comunidad de vecinos, no tienes que contribuir a cuotas comunitarias para mantenimiento, limpieza o mejoras del edificio, lo que puede reducir costes fijos mensuales. 5. Acceso exclusivo: Puedes controlar totalmente el acceso al edificio, lo que mejora la seguridad y comodidad tanto para empleados como para clientes, sin la necesidad de compartir espacios comunes.[IW];