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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

345 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

5

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaSI

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ConsumoE

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Casa en venta , en Alameda, Sevilla
VENTA DE CASA EN ALAMEDA, SEVILLA · CENTRO HISTÓRICO~Venta de casa en Alameda, Sevilla, a pocos pasos de calle Feria, en una de las zonas más emblemáticas y con mayor personalidad del centro histórico.~Espectacular casa de esquina con 345 m2 construidos y 294 m2 útiles sobre parcela de 73 m2, distribuida en 5 plantas más terraza privada, con 4 dormitorios, 5 baños y 1 aseo. Dispone de diferentes salones, varias cocinas instaladas —y otra con preinstalación—, amplias estancias y magnífico vestidor, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución.~Cuenta con ascensor desde planta baja hasta la tercera planta. En la parte superior se encuentra una terraza privada de 16 m2, con vistas sobre el centro de Sevilla, baño y trastero. Vivienda reformada completamente en 2001.~Posibilidad de adquirir separadamente plaza de garaje en calle San Luis.~UBICACIÓN Y COMUNICACIONES. Excelente opción para compradores nacionales e internacionales que quieran disfrutar Sevilla a pie. Alameda de Hércules, Mercado de Feria, restauración, comercios y patrimonio histórico en el entorno inmediato.~Referencias aproximadas: Aeropuerto de Sevilla, 9-10 km / 20-25 min en coche; Sevilla-Santa Justa, 1,6-1,9 km / 10-15 min; Metro L1-Puerta Jerez, aprox. 2 km / 20-25 min andando. Santa Justa ofrece Cercanías, Media Distancia y AVE. Autobuses urbanos próximos en San Luis y Feria. Tiempos orientativos sujetos al tráfico.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.~en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.~enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1930

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

SOLHOGAR

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 27 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

41003 Sevilla SEVILLA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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