Casa en venta en La Carolina-guadalpín, Marbella

Ático Oportunidad única frente a Puente Romano (Milla de Oro)~~En Lomas de Marbella (Urb. El Ancon) dentro de la exclusiva Milla de Oro, se encuentra este ático en una sola planta, luminoso, tranquilo y con gran potencial. Con 133 m2 interiores y 43 m2 de terrazas orientadas al sur, este y norte, disfrutarás de luz natural durante todo el día.~~Ubicado en una urbanización privada con seguridad 24 horas, jardines cuidados y dos piscinas comunitarias, a solo 5 minutos en coche de la playa y rodeado de los restaurantes más exclusivos de Marbella.~~El edificio cuenta con ascensor. Una vez en la planta, se accede al ático a través de unas pequeñas escaleras privadas que llevan directamente a la vivienda, toda en una sola planta. Existe la posibilidad de instalar un pequeño elevador de cristal, añadiendo comodidad y elegancia.~~La cocina y los baños necesitan reforma, lo que se refleja en el precio. Es una oportunidad excepcional en esta zona premium, ideal tanto para inversores como para quienes desean diseñar la casa de sus sueños. No existe nada similar en esta ubicación a este precio.~~Distribución:~• Dormitorio principal con baño en suite, dos vestidores y salida a una terraza privada con vistas a La Concha. ~• Salón-comedor con acceso a la segunda terraza, orientada al sureste.~• Segundo dormitorio con armario empotrado.~• Segundo baño completo.~• Cocina independiente.~• Espacio para oficina.~• Pequeño trastero privado en la entrada del ático.~• 1 plaza de garaje cubierta.~~Una propiedad con alma, en una ubicación privilegiada, lista para convertirse en algo realmente especial.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 715.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~~ERE~;

Ático con vistas panorámicas al mar en Samara – Altos de Los Monteros, Marbella Este excepcional ático de dos dormitorios se encuentra en el prestigioso Samara Resort en Altos de Los Monteros, una de las zonas residenciales más tranquilas y elevadas de Marbella. Con una generosa terraza de 106 m2 y vistas panorámicas e ininterrumpidas al Mar Mediterráneo, Gibraltar e incluso la costa africana en días despejados, esta vivienda ofrece un entorno verdaderamente privilegiado. Una sección de la terraza está equipada con cortinas de cristal, lo que permite disfrutar del espacio exterior cómodamente incluso durante los meses de invierno. Al estar en primera línea dentro de la comunidad, la propiedad goza de total privacidad sin que haya edificios vecinos a la vista: solo mar abierto y cielo frente a ti. El interior es luminoso, moderno y diseñado para la comodidad. Ambos dormitorios están orientados para maximizar las vistas al mar: imagina despertarte con el Mediterráneo justo delante de ti. Cada dormitorio cuenta con baño en suite, armarios empotrados, persianas eléctricas y acceso directo a la amplia terraza. El salón-comedor de concepto abierto se conecta a la perfección con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad de Siemens y Bosch. Un lavadero independiente con lavadora y secadora añade practicidad. La propiedad también cuenta con aire acondicionado frío/calor en todas las estancias, calefacción por suelo radiante en los baños y excelente ventilación natural gracias a su posición elevada. La vivienda incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo y un trastero. El Resort – Samara, Los Monteros Samara es una comunidad cerrada de lujo conocida por su tranquilidad, seguridad y excepcionales instalaciones. Rodeada de áreas verdes protegidas y con vistas impresionantes de Marbella, el resort ofrece: • Seguridad 24 horas • Piscina exterior infinity con vistas panorámicas al mar • Piscina cubierta climatizada para nadar todo el año • Gimnasio totalmente equipado • Sauna y jacuzzi • Piscina exterior adicional y piscina infantil • Jardines tropicales cuidados con esmero El ambiente es tranquilo y privado, pero bien comunicado. La Zona – Altos de Los Monteros Altos de Los Monteros es uno de esos lugares que ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y accesibilidad. Elevado sobre la costa de Marbella, se disfruta de vistas abiertas, aire fresco y un entorno residencial tranquilo, estando al mismo tiempo a solo un corto trayecto en coche de todo lo necesario. En 5 a 10 minutos se llega a las playas de arena de Marbella y al encantador Casco Antiguo con sus restaurantes, boutiques y animada vida. El Santa Clara Golf Club está cerca para los amantes del golf, así como instalaciones ecuestres y el Hospital Costa del Sol. Escuelas internacionales, supermercados y servicios diarios son de fácil acceso. Es un entorno ideal para quienes desean vivir rodeados de naturaleza y vistas al mar, pero cerca del estilo de vida y la comodidad que caracteriza a Marbella.;

✨ Características destacadas de la propiedad: • 2 amplios dormitorios y 2 baños • Luminoso salón-comedor con acceso a una terraza privada • Cocina totalmente equipada (necesita una reforma) • Excelente distribución con mucha luz natural • Gran potencial de renovación para añadir valor CON PARKING Características de la comunidad: • Complejo cerrado • Jardines bien cuidados • Gran piscina comunitaria Ubicación privilegiada: • Muy cerca del gimnasio Real Club Padel Marbella • A poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y servicios • A pocos minutos de Puerto Banús, las playas y los campos de golf;

Bienvenido a este luminoso y elegante apartamento donde el diseño moderno se combina con una ubicación privilegiada y vistas impresionantes al mar Mediterráneo. Un hogar con espacios amplios, distribución abierta y una terraza perfecta para relajarse o disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. El espacioso salón es el corazón de la vivienda, con ambiente acogedor y mucha luz natural gracias a los grandes ventanales. Ofrece espacio para zona de estar y comedor, y acceso directo a la maravillosa terraza de unos 40 m2, ideal para desayunos soleados, cenas al aire libre y veladas con la brisa del mar. La cocina, completamente renovada en 2017 junto con el resto del apartamento, cuenta con amplias superficies de trabajo, mucho espacio de almacenamiento y un diseño elegante que se integra perfectamente con el salón. La vivienda dispone de dos amplios dormitorios. El dormitorio principal ofrece espacio para cama doble, armarios empotrados y un baño en suite elegante. El dormitorio de invitados también admite cama doble y cuenta con prácticos armarios empotrados. Ambos baños fueron totalmente renovados en 2017 y destacan por su alta calidad, con paredes de cerámica, duchas modernas, lavabo y WC. La amplia terraza es el alma de esta vivienda: un auténtico oasis privado con espacio para zona lounge y comedor exterior. Además, cuenta con una cocina de verano con barbacoa, ideal para disfrutar de las noches de verano con vistas panorámicas al Mediterráneo y los tejados de la ciudad. Un hogar para quienes buscan algo especial: estilo, confort y calidad de vida en una ubicación excepcional.;

Excepcional ático en el corazón de San Pedro Alcántara con vistas panorámicas al Mediterráneo Descubra esta oportunidad única de adquirir un impresionante ático en el vibrante centro de San Pedro Alcántara. Con impresionantes vistas abiertas y vista directa al mar Mediterráneo, esta residencia con orientación sur ofrece un espacio soleado durante todo el día. Con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, esta elegante vivienda incluye cocina independiente, suelos de mármol, aire acondicionado y una acogedora chimenea. Destaca su amplia terraza privada de 87 m2, ideal para relajarse, recibir invitados o disfrutar de comidas al aire libre con amigos y familiares. Además, incluye un trastero privado y una plaza de aparcamiento subterráneo, lo que le ofrece comodidad y tranquilidad. Perfectamente ubicada a poca distancia de todos los servicios esenciales (colegios, restaurantes, mercados, supermercados, transporte público, zonas verdes y mucho más), esta propiedad le permite disfrutar de un estilo de vida sin coche en una de las zonas más codiciadas de Marbella. Ya sea que busque una residencia principal de lujo, un refugio vacacional o una inversión segura con un gran potencial de alquiler, este ático lo tiene todo. A solo minutos de la playa y de reconocidos campos de golf, en una zona con una alta demanda constante de alquileres tanto a corto como a largo plazo. Una joya única en el mercado: no deje escapar esta oportunidad única.;

Magnífico ático en San Pedro de Alcántara, ubicado en una zona consolidada con todos los servicios a pie de calle: comercios, zonas ajardinadas, colegios y el centro urbano. Dispone de fácil y rápido acceso en coche, lo que lo convierte en una opción muy cómoda tanto como residencia habitual como vivienda vacacional. Su ubicación es verdaderamente privilegiada, a tan solo 5 minutos andando de la playa y a escasos minutos de Puerto Banús. Marbella se encuentra a 15 minutos y el aeropuerto internacional de Málaga a aproximadamente 45 minutos. La vivienda goza de orientación principal sur y cuenta con una espectacular terraza de 100 m2, con orientaciones sur, este y oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Desde la terraza se disfrutan vistas panorámicas al mar, la montaña y la ciudad, creando un espacio ideal tanto para el descanso como para el ocio al aire libre. El ático dispone de 120 m2 construidos, distribuidos en tres amplios dormitorios con armarios empotrados. La cocina, de concepto abierto, se integra con un amplio salón-comedor perfectamente diferenciado en dos ambientes. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un espacioso baño completo. Todas las estancias destacan por su abundante luz natural y disponen de aire acondicionado frío/calor individual. Incluye plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor. El complejo residencial está compuesto por dos edificios que rodean un patio interior comunitario, un espacio tranquilo y seguro donde los niños pueden jugar con total tranquilidad. ;