Casa en venta , La Carolina-guadalpín, Marbella

Ático-Dúplex en Pinos de Nagüeles – Milla de Oro~Este ático-dúplex de 3 dormitorios y 3 baños se ubica en una de las zonas más demandadas de la Milla de Oro. La propiedad destaca por su orientación Oeste, que garantiza luminosidad durante toda la tarde, y su ubicación estratégica: se encuentra junto al Colegio Británico y a tan solo 8 minutos andando de la Plaza de la Bandera, donde se sitúan supermercados y comercios esenciales.~Posiilidad de hacer un cuarto doritorio~~~Distribución:~Planta Principal: Hall de entrada con armario empotrado, salón-comedor con acceso a terraza, cocina totalmente reformada y dos dormitorios (uno de ellos con baño en suite).~~Planta Superior: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, además de una zona multiusos con salida a una amplia terraza-solárium.~~Estado y Calidades:~La vivienda necesita actualización, existe la posibilidad de integrar la cocina al living comedor y hacer un cuarto dormitorio en la planta de arriba, también puede integrarse el hall al salón. Incluye plaza de ‌garaje ‌subterránea.~~La ‌Urbanización:~Pinos ‌de Nagüeles ‌es ‌un ‌recinto ‌cerrado ‌con seguridad ‌24 horas. Ofrece servicios ‌completos ‌para familias:~~Piscinas ‌y ‌jardines ‌comunitarios.~~Pista de pádel ‌y ‌zona ‌infantil.~~Club ‌social ‌para ‌eventos.;

Ático exclusivo frente a Puente Romano con cocina y baños en renovación (Milla de Oro)~~En Lomas de Marbella (Urb. El Ancón), dentro de la prestigiosa Milla de Oro, se encuentra este elegante ático en una sola planta, luminoso, tranquilo y con gran potencial. Con 88.01 m2 interiores y 2 terrazas de 21.71m2 orientadas al sur, este y norte, disfrutarás de luz natural durante todo el día y de agradables espacios exteriores para relajarte o compartir momentos únicos.~~Ubicado en una urbanización privada con seguridad 24 horas, cuidados jardines y dos piscinas comunitarias, se encuentra a tan solo 5 minutos de la playa y muy cerca de Puente Romano*, Marbella Club y algunos de los restaurantes y servicios más exclusivos de Marbella.~~El edificio cuenta con ascensor. Una vez en la planta, se accede al ático a través de unas pequeñas escaleras privadas que conducen directamente a la vivienda, desarrollada íntegramente en una sola planta. Además, existe la posibilidad de instalar un elegante elevador de cristal que aportaría un extra de comodidad y exclusividad.~~La propiedad está siendo actualmente objeto de una renovación integral de la cocina y de sus dos baños, incluyendo el baño en suite del dormitorio principal. Estas mejoras aportarán una imagen más actual, elegante y funcional, aumentando significativamente el atractivo y el valor de la vivienda.~~IMPORTANTE: Las fotografías actuales de la cocina y los baños corresponden al estado anterior a la renovación. La obra se encuentra en fase de ejecución y las imágenes actualizadas estarán disponibles próximamente una vez finalizados los trabajos.~~Además, la vivienda incluye trastero privado y plaza de garaje cubierta, dos elementos especialmente valorados en esta exclusiva zona de Marbella.~~Se trata de una excelente oportunidad dentro de una de las ubicaciones más demandadas de la Costa del Sol, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial. Encontrar un ático de estas características en la Milla de Oro, con amplias terrazas, orientación privilegiada, seguridad 24 horas, zonas comunes de calidad y una excelente distribución, sigue siendo una oportunidad muy atractiva dentro del mercado actual.~~Una propiedad con alma, ubicada en una de las direcciones más codiciadas de Marbella, donde la amplitud de sus espacios, la privacidad de su entorno y su privilegiada ubicación frente a Puente Romano se unen para crear un hogar verdaderamente especial.~~CARACTERÍSTICAS:~~Distribución~~• Dormitorio principal con baño en suite, dos vestidores y salida a una terraza privada con vistas a La Concha.~~• Amplio salón-comedor con acceso a la segunda terraza orientada al sureste.~~• Segundo dormitorio con armario empotrado.~~• Segundo baño completo.~~• Cocina independiente.~~• Espacio para oficina o zona de teletrabajo.~~• Trastero privado.~~• 1 plaza de garaje cubierta.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 748.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~ERE~~;

Presentamos este elegante ático de 2 dormitorios y 2 baños, con 125 m2 construidos y una espectacular terraza de 63 m2, ubicado en un residencial de obra nueva terminada que combina diseño contemporáneo, confort y calidad de vida.~~La vivienda destaca por sus amplias terrazas y distribuciones abiertas, concebidas para aprovechar al máximo la luz natural. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, ofreciendo materiales y acabados de alta gama que crean espacios modernos, funcionales y con un equilibrio perfecto entre estética y practicidad.~~El complejo residencial ofrece zonas comunes de primer nivel, diseñadas para el bienestar y la socialización:~~Extensos jardines tropicales~~Varias piscinas de diseño con solárium~~Áreas de descanso al aire libre~~Gimnasio totalmente equipado~~Spa y zona wellness~~Un entorno ideal para disfrutar del privilegiado clima de la Costa del Sol, cuidando tanto del cuerpo como de la mente sin necesidad de salir de casa.~~Su ubicación, en pleno corazón de Nueva Andalucía, lo sitúa en una de las áreas más exclusivas y cotizadas de Marbella. Una localización estratégica que combina la tranquilidad de un enclave residencial con la cercanía a prestigiosos campos de golf, centros comerciales, restaurantes, colegios internacionales y, a solo unos minutos en coche, el icónico Puerto Banús, reconocido a nivel mundial por su exclusividad, ocio y vibrante vida social.~~Además, el residencial ofrece una completa gama de servicios para garantizar la máxima comodidad y seguridad:~~Vigilancia privada 24h~~Garaje subterráneo y trastero~~Servicios de mantenimiento~~Una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.~~📞 Para más información y concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

p¡Descubre el lujo de vivir en Cerros del Lago con impresionantes vistas al mar!/ppInmo-Platinum se enorgullece de presentar este exclusivo conjunto residencial, compuesto por 28 viviendas diseñadas para ofrecer un estilo de vida distinguido. Situado en el prestigioso enclave de Cerros del Lago, cada propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, proporcionando a sus residentes un refugio de tranquilidad y elegancia./ppLas viviendas ofrecen interiores sofisticados con opciones de 2 y 3 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose perfectamente a las necesidades individuales. Equipadas con aire acondicionado y electrodomésticos modernos, cada hogar garantiza un ambiente fresco y cómodo durante todo el año. Los armarios empotrados proporcionan amplio espacio de almacenamiento, mientras que los suelos de baldosas añaden un toque estético y son fáciles de mantener./ppEl exterior no se queda atrás en belleza y funcionalidad. Las terrazas privadas permiten disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al mar, mientras que los áticos cuentan con solárium para momentos de relax. Las amplias zonas ajardinadas rodean el residencial, ofreciendo un entorno sereno para pasear o disfrutar de actividades al aire libre. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse en los días más calurosos, complementando la experiencia de vida en este lugar único./ppAdemás, Inmo-Platinum ofrece a sus clientes un servicio legal adicional a precios reducidos al adquirir una propiedad con nosotros. Nuestro compromiso es acompañarle durante todo el proceso de compra y más allá, asegurando una experiencia sin preocupaciones. No dude en contactarnos para obtener más información y descubrir cómo podemos ayudarle a encontrar su hogar perfecto en Cerros del Lago./p;

Ubicado en el encantador entorno de Istán, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de apartamentos y plantas bajas. Con un total de 12 viviendas, cada una ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las propiedades destacan por sus impresionantes vistas al mar, proporcionando un ambiente sereno y relajante. La ubicación en Istán permite disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza, mientras se mantiene una conexión cercana con las comodidades urbanas.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas viviendas han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer un espacio de vida al aire libre excepcional. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Además, el complejo incluye amplias zonas ajardinadas, perfectas para pasear o relajarse en un entorno natural. La presencia de una piscina comunitaria añade un toque de lujo, permitiendo a los residentes disfrutar de un refrescante baño en cualquier momento.~~INTERIORES~~En el interior, las viviendas están equipadas con características modernas y de alta calidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque elegante y duradero, mientras que las persianas eléctricas ofrecen comodidad y facilidad de uso. Todas las propiedades incluyen electrodomésticos, asegurando que cada hogar esté listo para ser habitado desde el primer día. Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización. Las opciones de distribución incluyen viviendas de 2 y 3 dormitorios, todas con 2 baños, adaptándose a diversas necesidades familiares. Además, cada propiedad dispone de garaje, añadiendo un elemento esencial de conveniencia.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con atractivas zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Las áreas ajardinadas ofrecen un espacio verde para el esparcimiento y la relajación, mientras que la piscina comunitaria es el lugar perfecto para disfrutar del sol y el agua en un entorno seguro y privado.;

p¡Descubra el lujo de Marbella con impresionantes vistas y terrazas privadas!/ppInmo-Platinum le presenta un selecto conjunto de 14 propiedades, cada una diseñada para ofrecer el máximo confort y adaptabilidad. Con opciones de apartamentos, bajos y áticos, estas viviendas cuentan con 2 y 3 dormitorios, y hasta 3 baños, asegurando que cada familia encuentre su espacio ideal./ppLas residencias destacan por su distribución inteligente y acabados de alta calidad. Equipadas con electrodomésticos modernos y armarios empotrados, proporcionan una experiencia de vida cómoda y funcional. Las terrazas privadas son perfectas para disfrutar del clima mediterráneo, convirtiendo cada momento en una experiencia inolvidable./ppEl entorno exterior está pensado para integrarse armoniosamente con la naturaleza de Marbella. Las amplias áreas ajardinadas ofrecen un refugio de tranquilidad y descanso para los residentes. La arquitectura contemporánea, combinada con materiales de alta calidad, asegura una estética duradera que complementa el paisaje./ppEntre las zonas comunes, una piscina comunitaria y un gimnasio totalmente equipado promueven un estilo de vida activo y saludable. El garaje comunitario añade comodidad y seguridad, haciendo de este residencial una opción perfecta para quienes buscan lujo y funcionalidad./ppInmo-Platinum se enorgullece de ofrecer un servicio legal adicional a un precio competitivo para nuestros clientes. Este servicio garantiza que el proceso de compra sea sencillo y sin complicaciones. Además, proporcionamos seguimiento detallado y apoyo postventa exclusivo, asegurando una experiencia de compra completa y satisfactoria. Solicite más información sin compromiso y haga realidad su sueño de vivir en Marbella./p;