Casa en venta , Fernan Nuñez, Fernan - Nuñez

Presentamos una propiedad verdaderamente singular situada en un enclave privilegiado de la Sierra de Córdoba, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la ciudad. Una finca con aproximadamente 2.000 m2 de parcela que destaca por su amplitud, privacidad, elegancia y extraordinario potencial, todo ello sin renunciar a la comodidad de disponer de todo tipo de servicios a pocos minutos.~~La propiedad cuenta con tres viviendas independientes, una característica especialmente difícil de encontrar y que ofrece múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para quienes buscan combinar residencia, invitados, zona de trabajo o incluso disponer de diferentes espacios completamente diferenciados dentro de una misma finca.~~Su arquitectura y ambiente transmiten el carácter señorial de las grandes propiedades tradicionales de la zona, con espacios amplios y una distribución pensada para disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y la vida en familia.~~El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta finca. Sus aproximadamente 2.000 m2 permiten disfrutar de diferentes ambientes al aire libre, zonas de descanso y espacios ideales para reuniones familiares y sociales. La piscina completa un entorno perfecto para disfrutar del magnífico clima cordobés durante gran parte del año, convirtiéndose en un auténtico oasis privado en plena Sierra.~~La existencia de tres viviendas dentro de la misma propiedad aporta además una enorme versatilidad. Resulta ideal para familias numerosas o varias generaciones que quieran vivir juntas manteniendo su independencia, para disponer de una vivienda principal y alojamientos para invitados, o para adaptar alguno de los espacios a despacho profesional, zona de ocio o vivienda auxiliar.~~Todo ello en una ubicación excepcional, rodeada de tranquilidad y naturaleza, pero perfectamente comunicada con el centro de Córdoba y próxima a colegios, comercios, restauración, centros sanitarios y todo tipo de servicios.~~Una propiedad con personalidad propia, concebida para quienes buscan mucho más que una vivienda: espacio, privacidad, ubicación y exclusividad.~~Por sus dimensiones, características y emplazamiento, estamos ante una oportunidad especialmente interesante dentro del mercado residencial de Córdoba.~~Si busca una finca diferente, con carácter señorial, gran parcela, piscina y la comodidad de disponer de tres viviendas independientes en una de las mejores zonas de la Sierra cordobesa, esta propiedad merece ser visitada.~~Contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita privada.~~Les informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de mu octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.~La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no se ha incorporado. Le sugerimos que contacte con la empresa para obtener la información más reciente y/o confirmar la información aquí proporcionada.;

Finca a la venta en el término municipal de Alhaurín el grande.~Actualmente funcionando como alojamiento turístico rural (B&B)~7731 m2 de terreno. (Según escritura)~900 m/2 construidos.~Cuenta con 11 apartamentos y entre ellos suman 19 habitaciones.~Piscina con calefacción, zona de barbacoa.~Comedor-restaurante con cocina~SPA~Cuarto de lavandería~Licencia de hospedaje registro turismo de Andalucía, categoría de una llave.~Los 11 apartamentos totalmente amueblados (Baños, cocinas, electrodomésticos, camas, armarios, calefacción y aire acondicionado)~Trasteros varios para herramientas. ~Jardines .~Aparcamiento ~Agua del Ayuntamiento. ~No tiene pozo~Agua de riego~Extra tienda de Mongolia, muy lujosa, totalmente equipada con aire, cocina, baño, jardín y aparcamiento. ~Todo legal para desarrollar la actividad de hospedaje. ~Todo esto se encuentra ubicado en un entorno de ensueño, rodeado de paisajes rurales que son una auténtica maravilla.~Posibilidad de ampliar la finca para aquellos que estuvieran interesados en un mayor espacio para expandir el número de alojamientos.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

Espectacular propiedad que combina el encanto de una casa señorial andaluza con la comodidad de estar a un paso del casco urbano. El Corazón de la Propiedad: Un Patio Andaluz Único central , un espacio arquitectónico único que llena de luz natural toda la vivienda. Este distribuidor tradicional conecta de manera fluida y elegante con los dormitorios y las estancias del piso superior mediante una gran galería porticada con techos de madera y barandillas de forja. Espacios Interiores Amplios y con mucho carácter. La vivienda cuenta con estancias de generosas dimensiones diseñadas para el disfrute familiar y la privacidad. En total 6 dormitorios y 4 baños espaciosos, luminosos y con distribución ideal para albergar a una gran familia o invitados. 2 Salones Independientes: El salón principal destaca por su gran chimenea y techos de doble altura, creando un ambiente r y majestuoso .Cocina rústica tradicional completamente equipada, con azulejos de terracota y con salida directa al espacioso porche trasero asi como a la zona de comedor. Gran Sótano: Espacio versátil ideal para almacenamiento, taller, para habilitar una bodega privada ó incluso crear otro apartamento independiente para invitados. Una parcela de casi 3.000 m2,totalmente llana, vallada, con agua municipal, pensada para disfrutar del maravilloso clima de la Costa del Sol con una magnifica piscina privada rodeada de un césped impecable y árboles maduros que garantizan total privacidad. Zona de Barbacoa cubierta: Un comedor exterior completo junto a la piscina, ideal para celebraciones y comidas al aire libre. Porche Cubierto: Una gran terraza techada en la fachada principal, perfecta para relajarse con vistas al jardín y la piscina. Una oportunidad excepcional para adquirir una villa con alma, privacidad absoluta y una ubicación estratégica inmejorable a las afueras de Alhaurín el Grande.~Spectacular property that combines the charm of a stately Andalusian home with the convenience of being just steps from the town center. The Heart of the Property: A unique central Andalusian courtyard, a singular architectural space that floods the entire house with natural light. This traditional courtyard connects seamlessly and elegantly to the bedrooms and upstairs living areas via a large porticoed gallery with wooden ceilings and wrought-iron railings. Spacious Interiors with plenty of character. The house boasts generously sized rooms designed for family enjoyment and privacy. In total there are 6 bedrooms and 4 bathrooms, ideally distributed to accommodate a large family or guests. 2 Separate Living Rooms: The main living room stands out with its grand fireplace and double-height ceilings, creating a majestic and elegant atmosphere. A fully equipped traditional rustic kitchen, with terracotta tiles and direct access to the spacious back porch and dining area. Large Basement: A versatile space ideal for storage, a workshop, creating a private wine cellar, or even a separate guest apartment. The nearly 3,000 m2 plot is completely flat, fenced and has mains water. It's designed to enjoy the wonderful Costa del Sol climate with a magnificent private pool surrounded by immaculate lawns and mature trees that ensure complete privacy. Covered Barbecue Area: A complete outdoor dining area next to the pool, ideal for celebrations and al fresco meals. Covered Porch: A large covered terrace on the main facade, perfect for relaxing with views of the garden and pool. An exceptional opportunity to acquire a villa with character, absolute privacy, and an unbeatable strategic location just outside Alhaurín el Grande.~;

Exclusiva Villa de Alta Calidad con Vistas al Mar en Monte Alto Le presentamos esta magnífica villa de orientación sur, situada en la prestigiosa Urbanización Monte Alto, una de las zonas residenciales más solicitadas por su tranquilidad, excelente conexión y proximidad a todos los servicios. Construida con materiales de primera calidad en 1992 y cuidadosamente mantenida, esta propiedad ofrece amplios espacios, privacidad y una excelente luminosidad natural en todas sus estancias. Distribución y características principales La villa se distribuye en tres niveles perfectamente aprovechados, ofreciendo un total de 10 dormitorios, 2 cocinas, 2 salones y múltiples terrazas con vistas despejadas al mar y al entorno. Planta Alta (nivel de acceso desde la calle) Elegante recibidor con acceso directo al resto de la vivienda. Seis amplios dormitorios, tres de ellos con salida directa a una gran terraza orientada al sur con preciosas vistas al mar. Cuatro baños completos, diseñados con funcionalidad y confort. Garaje cerrado para dos vehículos, con acceso directo a la vivienda. Montacargas de servicio, con la posibilidad de ser sustituido por un ascensor para personas. Planta Media (nivel de acceso al jardín) Luminoso salón principal con acceso a una gran terraza cubierta, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Cocina completamente equipada con zona de despensa y acceso directo al exterior. Cuatro habitaciones adicionales (actualmente utilizadas como dormitorios y oficinas) que ofrecen gran versatilidad de uso. Baño completo en esta planta. Acceso directo al jardín privado, perfecto para instalar una piscina o zona de ocio al aire libre. Esta planta y la superior cuentan con calefacción por suelo radiante, garantizando confort durante los meses más frescos. Planta Semi-Sótano Espaciosa zona diáfana con luz natural, ideal como sala de juegos, gimnasio o apartamento independiente. Cocina auxiliar, lavandería, aseo y cuarto de máquinas con todas las instalaciones de servicio. Acceso directo al jardín mediante escalera independiente. Otros detalles destacados Excelente orientación sur con vistas panorámicas al mar y la costa. Construcción sólida y de alta calidad. Amplias terrazas y zonas exteriores con gran potencial. Vivienda ideal para familias numerosas, inversión de alquiler o incluso para uso mixto residencial y profesional. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7%, además de notaría (aproximadamente. 0,3-0,5%) y Registro de la propiedad (aproximadamente. 0,1% - 0,3%) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 101.500 Euros Notaría: Entre 4.350 Euros (0,3%) y 7.250 Euros (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 1.450 Euros (0,1%) y 4.350 Euros (0,3%) ;

Descubre esta impresionante villa ubicada en la codiciada zona de Rancho Domingo, La Hacienda, en Benalmádena. Con un precio de venta de €1.6 millones, esta propiedad seminueva se extiende sobre una generosa superficie construida de 916 m2 y útil de 900 m2. La villa cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles que ofrecen comodidad y privacidad a sus residentes. Además, dispone de tres baños modernos que aseguran funcionalidad para toda la familia o invitados.Hallará también múltiples extras como parking privado para al menos 6 coches, piscina ideal para relajarse bajo el sol andaluz y una terraza espaciosa perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.Igualmente dispone de sala de cine privada.Los servicios cercanos son abundantes: autobuses al alcance así como centros comerciales variados; lo que asegura tener todo lo necesario a pocos minutos.De igual forma hay hospitales próximos garantizando atención médica rápida si fuera necesaria.Aproveche las vistas espectaculares desde diferentes puntos estratégicos dentro del hogar.Si busca lujo combinado con confort familiar este es sin duda su próximo destino.Precio: 1.600.000€ con licencia Vacacional, cerca Mar,puntuación de 10 en Boking, por su estado, y su excelente ubicación.Ideal inversión para alquiler vacacional.O vivienda habitual familiar.Todo en una planta, no escaleras, una sola altura.;

Ubicada en el exclusivo entorno de Las Brisas, en Nueva Andalucía, esta espaciosa villa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplias posibilidades de personalización en una de las zonas residenciales más demandadas de Marbella.~La vivienda dispone de 5 dormitorios, 4 cuartos de baño y un aseo, distribuidos en espacios amplios y luminosos.~En la planta principal encontramos un amplio salón con salida directa a las terrazas, una cocina independiente, un aseo y un dormitorio con su propio cuarto de baño.~En la segunda planta se encuentran otros cuatro dormitorios y tres baños, además de una terraza privada. La planta cuenta también con una gran terraza que prácticamente la rodea por completo, ofreciendo amplios espacios exteriores y bonitas vistas.~La villa dispone, asimismo, de sótano, un espacio con múltiples posibilidades de uso y que puede adaptarse a las necesidades del futuro propietario.~Entre sus características destacan los suelos de mármol, aire acondicionado frío/calor, una amplia piscina privada y zona de aparcamiento, elementos que aportan comodidad y privacidad durante todo el año.~La propiedad conserva una buena estructura y una distribución con un gran potencial, ofreciendo la posibilidad de realizar una renovación integral y adaptar tanto los interiores como los acabados a las tendencias y necesidades actuales.~Su ubicación es otro de sus grandes valores. Se encuentra en una zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de algunos de los campos de golf más reconocidos de Marbella y a pocos minutos en coche de Puerto Banús, las playas, restaurantes y todo tipo de servicios.;